1、HJ/WI8.2-06-01 监理工作总结项目名称： 佳惠中央商厦 怀化市建设工程监理有限公司监理机构： 佳惠中央商厦项目监理部 总监理工程师： 湖南省怀化市建设工程监理有限公司2014年9月19日佳惠中央商厦主体工程监理工作总结各位领导、各位专家: 佳惠中央商厦工程由怀化市监理公司进行监理，我代表佳惠中央商厦工程项目监理部就本工程监理情况向各位领导、专家汇报如下:一、主体工程项目概况该工程为佳惠-中央商厦，位于怀化市鹤城区太平巷，建筑占地面积5774 M2。总建筑面积：92812 M2。其中地下建筑面23748M2。地上25层，地下3层，建筑控制高度99.90M。裙楼六层，主楼为双塔楼。结构
2、类型为框支剪力墙结构，耐火等级一级，6度抗震设防，建筑使用年限为50年。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级。基础工程：基础为机械成孔灌注桩。砼强度等级C35，孔径为1200-2000.主体工程：框支剪力墙结构，现浇楼面，所有墙体采用加气混凝土砌块。负三层至负一层楼面为空巢芯楼盖。-3层至3层梁板、柱砼标号为C45，4层至8层梁板、柱砼标号为C40，9层至14层梁板、柱砼标号为C35，15层以上梁板、柱砼标号为C30。屋面工程：屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。保温工程：屋面保温层采用憎水型珍珠岩100mm，。外墙保温为玻化微珠保温砂浆40mm。外门窗采用阻热铝合金框料，中空
3、玻璃。外装饰工程：外装为墙漆，局部为铝塑板，裙楼为干挂花岗岩。内装饰工程：见二次装修设计。给排水、消防、电气、暖通、弱电等均设置齐全。项目相关方：建设单位：怀化市黄金屋房地产开发公司设计单位：怀化市建筑设计研究院质监单位：怀化市质监站勘察单位：湖南省建筑工程勘察院施工单位：东星建筑工程集团公司该工程主体于2013年12月9日正负零梁板砼浇筑，至2014年8月20日屋面完工，填充墙砌筑完毕，共用时达9个月。二、监理组织机构及人员：我公司受业主委托，承担该项目施工阶段监理工作后，签订了委托监理合同，根据该工程特点，成立了直线制项目监理部。 肖典涛 为总监， 周继华 为土建专监， 文德华 为水电专监
4、， 张翔 为安全监理等6人组成。三、监理合同履行情况：项目监理部进场后，按委托监理合同、监理规范及有关法律法规、规程规范及本项目设计文件等，采用旁站、巡视及平行检验等方式实施了全过程监理，在监理过程中，主要做了如下工作：（一）、质量控制1、编制监理规划1份，土建及水电监理实施细则各1份及专项监理实施细则8份、安全监理实施细则一份以确保项目监理机构工作目标的实现，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。2、审查施工单位的质量管理体系、安全管理体系、技术管理体系和质量保证体系，及各分项工程施工组织设计、施工管理体系、质量安全保证体系及主体分部、分项工程技术交底。并在施工过程中定期和不定期地进行检
5、查和督促。有效地监督了施工单位按设计文件，房屋建筑强制性标准条文及有关规程规范施工。3、严把原材料、成品、半成品的进场检查验收工作。材料必须做到先检后用，坚决杜绝不合格材料进场使用，对主要建筑材料、如钢筋、水泥、红砖、多孔砖等均现场随机抽样，然后现场核查型号、数量，外观质量等。检验合格后，再用于工程。在整个主体施工过程中，钢筋主要采用水钢，共见证取样钢筋63批次。钢筋搭接焊104批次，钢筋电渣压力焊195批次，试验结果合格，个别不合格处经复检合格。填充墙用水泥采用辰溪丹山水泥，共见证取样2批次，试验结果合格。蒸压加气混凝土砌块共见证取样7次，多孔砖共见证取样2次，试验结果均为合格。4、 严格执
6、行现场旁站制度，对砼、砌筑砂浆的现场制作及检测进行见证。本工程共制作并送检砼标养试块156组，同养砼试块52组，试验结果合格，采用统计法评定合格。砌筑砂浆试块共制作并送检26组，试验结果合格。 砼梁、板、柱砼强度经现场检测结果合格。钢筋保护层厚度现场实测符合要求。水电部分现场检测电气线路绝缘电阻、接地装置接地电阻检测2项，检测结果合格。4、按照事前、事中、事后控制的原则，严格进行工序质量的检查验收，做到上道工序检查验收合格后，再进入下道工序的施工。每道工序完成后，先由施工单位进行自检；施工单位自检合格后，报请现场监理工程师检查验收；合格后方可进入下道工序施工。施工过程中，主体分部共报验6个分项
7、，624个检验批，给排水、电气分部报验 8个分项，92个检验批，其中主控项目均符合设计及规范要求，一般项目均在允许偏差范围内，达到合格标准。5、在关键工序和关键部位施工时，监理部及时安排人员实施全过程旁站监督，及时纠正施工过程中存在的不足，在施工过程中做到了上道工序验收合格后再进行下道工序的施工。由于监理到位，从而保证了施工质量。6、为有效地开展监理工作，协调各方关系，共召开监理例会16次，签发监理联系单及监理通知单32份。监理月报8份。（二）进度控制监理部根据监理规划的进度控制目标，采取了一系列的措施，一是在坚持按时上班的同时，不分节假日，只要工程在进行施工作业，我部监理人员就有人坚守在工地
8、。二是加强事前控制、事中控制，对发现的质量问题及时要求整改，而不是在报验后的检查中集中整改，这就缩短了返工整改时间。三是对施工方的报验资料整理，我部对符合要求的资料及时审批验收，对进场报审的材料及时检查、验收，并及时进行见证取样送检。为保证顺利施工创造了条件。四是对施工过程中存在的问题及时协调处理，避免了因扯皮影响工程进度。实时掌握工程的实际进度，及时发现实际进度与计划进度的偏差，及时下达监理工程师通知单和召开工地例会，督促施工单位采取必要措施纠正实际进度与计划进度的偏差，确保工程进度达到控制目标。（三）投资控制监理部在投资控制方面主要采取以下措施：1、严格控制工程的经济签证。严格执行现场计量
9、制度，签证时，必须有建设、监理、施工三方代表同时到场进行计量签认。2、工程计量做到实事求是，及时计量。（四）安全控制为确保工程的施工安全，监理部对主体施工过程进行了全过程，全方位的控制。并着重抓好以下几点工作：1、编制安全监理实施细则，对重大危险源编制专项监理实施细则。2、做好施工准备状态的安全控制即事前控制。审核施工单位、安全施工资质、审查施工单位安全施工组织设计及各专职人员到岗情况等。3、做好施工过程中的安全控制即事中控制。检查施工单位按安全施工组织设计落实情况，检查施工单位班前安全教育情况等。4、做好施工安全验收的控制即事后控制。检查验收施工单位各工序是否符合安全规范及强制条文规定，对于
10、存在问题的施工工序立即责令整改并督促整改到位，处理问题环节实现了闭合。四、监理工作成效：通过监理部对本项目的严格监理，取得如下成效：1、通过严把原材料、成品、半成品质量关，确保合格材料、合格品用于工程。2、严格进行工序质量的检查验收，各检验批均符合设计及规范要求。3、通过巡视、旁站、平行检查等监理手段对发现的质量问题及时处理，消除了质量隐患。4、经常进行资料核查，使质量保证资料和功能检测资料基本齐全，施工技术资料符合要求，且资料基本与施工进度同步。五、对工程质量的评价我项目监理部按照建筑工程施工质量统一验收标准及相关专业施工与验收规范的要求，在施工单位自检评定合格的基础上进行了核查，该工程质量
11、评定合格的依据，主要表现在以下几方面： 1、涉及主体结构安全的砼、砂浆试块、钢筋接头及焊接、钢材、水泥、砖、石、砂等有关主要建筑材料按见证取样规定送检，检验结果均能满足设计标准值要求，且试块强度评定为合格; 2、建筑工程符合设计文件的要求； 3、沉降观测：1-10轴交A-J轴部位沉降观测共设置6点，共,观测25次，1#点总沉降量9mm，2#点总沉降量11mm，3#点总沉降量9mm，4#点总沉降量8mm，5#点总沉降量11mm，6#点总沉降量12mm； 4、水、电经过怀化市质监站检测合格；5、实体检测：项目总共进行了砼、砂浆强度回弹、楼板厚度、填充墙植筋拉拔试验、梁板保护层厚度等实体检测，检测结果均为合格； 5、通过对施工单位的施工技术资料进行检查，认为质量控制资料基本齐全；综上所述，我项目监理部按照建筑工程施工质量统一验收标准的规定进行检验后认为，本次验收的主体分部工程符合设计及规范要求，达到合格标准，同意验收。回顾本工程的施工过程，我们的监理工作得到了业主、施工、设计、质监及上级主管部门的大力支持与配合，在此我代表怀化监理公司向你们表示衷心的感谢。不足之处，请你们提出宝贵的意见。谢谢大家！ 怀化市建设工程监理有限公司 佳惠中央商厦项目监理部 2014年9月19日
