1、土木工程类建设工程合同管理(十一)模拟试题与答案案例1 某工程项目业主采用建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)规定的计价法子，通过公开招标，确定了中标人。招标投标文件中有关资料如下： 1分部分项工程量清单中含有甲、乙2个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3 2措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等4项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。 3其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。 4规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单
2、计价合计之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。 在中标通知书发出之后，招标投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： 1施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。 2材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后2个月平均扣回。 3措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。 4零星工作费于最后一个月按实结算。 5当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全体工程量的单价调价系数为1.08。 6质量保证金从承包商每月的工程
3、款中按5%比例扣留。 承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表2-17。 施工过程中产生了以下事件： 事件1：5月份因为不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元；施工机械被损坏，损失1.5万元。 事件2：实际产生零星工作费用3.5万元。1. 计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。答案：措施项目清单计价合计=873.23.8%=33.18万元 其他项目清单计价合计=3万元 工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计的三项合计之和=873.2+33.18+3=909.38万元 预付措施费金额=33.18(1+4%)(1+3.41%)50%=17.84万元2. 计算
4、材料预付款。答案：甲分项工程量清单计价=45001240=5580000元=558万元 乙分项工程量清单计价=3200985=3152000元=315.2万元 分部分项工程量清单计价合计=558+315.2=873.2万元 材料预付款=873.220%=174.64万元3. 列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。 (金额单位为万元；计算结果均保留2位小数。)答案：6月份甲分项工程累计完成工程量=900+1200+1100+850=4050m3 6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=4500-4050=450m。 6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%，未超
5、过10%以上，因而，甲分项工程的单价不应进行调整 6月份甲分项工程量价款=8501240(1+4%)(1+3.41%)=1133539.06元113.35万元 6月份乙分项工程累计完成工程量=700+1 000+1100+l 000=3 800m。 6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额=3800-3200=600m3 6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例：(6003200)100%=18.75%10%，超出部分的单价应进行调整 超过清单工程量10%的工程量=3800-3200(1+10%)=280m3 这部分工程量的综合单价=9850.9=886.5元/m3
6、6月份乙分项工程量价款=(1000-280)985+280886.5(1+4%)(1+3.41%)=1029670.74元102.97万元 6月份应支付措施费=17.84/4=4.46万元 6月份应支付零星工作费=3.5(1+4%)(1+3.41%)=3.76万元 6月份承包商实际完成工程的工程款=113.35+102.97+4.46+3.76=224.54万元解答： 本案例主要考察考生对建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)规定的计价法子的了解。4. 列式计算5月份应支付承包商的工程款。答案：根据背景材料可知，5月份的综合单价不作调整。 5月份甲分项工程工程量价款=11001
7、240(1+4%)(1+3.41%)=1466932.90元146.69万元 5月份乙分项工程工程量价款=1100985(1+4%)(1+3.41%)=1165265.24元116.53万元 5月份应支付措施费=17.84/4=446万元 5月份承包商实际完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68万元 5月份承包商的索赔款=1万元 5月份应支付承包商的工程款=267.68(1-5%)-174.640.5=167.98万元案例2 某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标*上发布
8、。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标法子采用经评审的最低投标价法。投标有效期60天。 业主对招标代理公司提出以下请求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。 项目施工招标信息发布之后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，请求招标代理公司仅对讲演的潜在投标人的资质前提、业绩进行资格审查。 开标后发现： 1A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。 2B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。 3C投标人提交的银行投标保函有效期
9、为70天。 4D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。 5E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。 6F投标人的投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。 经由标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，但愿A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。1. F投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的行动应如何处理?答案：F投标人的投标文件有效。 招标人可以没收其投标保证金。给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以
10、请求其赔偿。2. 业主对招标代理公司提出的请求是否正确，说明理由。答案：业主提出不正确的请求有： (1)“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。 理由：公开招标项目的招标公告，必需在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。 (2)“业主请求采用邀请招标”不正确。 理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定：“全体使用国有资金投资或国有资金投资占控股或主导地位的项目”，应该采用公开招标方式招标。如果采用邀请招标方式招标，应由有关部门批准。 (3)“业主提出的仅对潜在投标人的资质前提、业绩进行资格审查”不正确。 理由：资质审查的内容还应包括：信誉；技术；拟投
11、入人员；拟投入机械；财务状况等。3. 该项目施工合同应该如何签订?合同价格应是多少?答案：该项目应自中标通知书发出后30日内按招标文件和A投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。 合同价格应为8000万元。解答： 本案例主要是考核开标后各投标人的标书是否有效的判定。 在开标时，如果发现投标文件呈现下列情形之一，应该作为无效投标文件，不再进入评标： 1投标文件未按照招标文件的请求予以密封。 2投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章，或企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章。 3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认
12、。 4投标人未按照招标文件的请求提供投标保证金或投标保函。 5组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议。4. 分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效，说明理由。答案：各投标人的投标文件有效性如下： (1)A投标人的投标文件有效。 (2)B投标人的投标文件(或原投标文件)有效。但补充说明无效，因开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质性内容。 (3)C投标人的投标文件无效。因投标保函的有效期应超过投标有效期30天(或28天)或在投标有效期满后的30天(或28天)内继续有效。 (4)D投标人投标文件有效。 (5)E投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合
13、体各方共同投标协议。案例3 某商场大楼工程位于某市商业繁华地带，工程场地对比狭窄，总建筑面积4000m2，地上共12层，地下2层，为全框架剪力墙结构和纯框架结构。现采用工程量清单计价方式进行工程施工总承包人招标。1. 分部分项工程量清单表中一般有哪几部分内容，请画图说明。答案：工程量清单表中，一般应包括序号、编码、子目名称、项目特征描述、计量单位、综合单价、合价与备注等内容，见表2-18。表2-18 工程清单 工程名称：_第_共_ 序号编号子目名称项目特征描述单位工程量综合单价合价备注2. 分部分项工程量清单表中的综合单价包括哪些费用，与工程结算是什么瓜葛?答案：表中的综合单价，是完成单位工作
14、量所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑合同风险因素的价格。 工程结算时，实际工程量乘以综合单价得到该子目的结算价格，所有结算价格汇总，加上暂估价项目实际费用、暂列金额实际支出和其他一些规定费用，得到工程造价。3. 招标文件中工程量清单的内容有哪些?答案：依据建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)，招标文件工程量清单一般有9部分内容： (1)封面； (2)总说明； (3)项目、单项工程招标控制价表； (4)分部分项工程量清单与计价表； (5)工程量清单综合单价分析表； (6)措施项目清单与计价表(一)和(二)； (7)其他项目清单与计价汇总表； (8)暂列金额明
15、细表、材料暂估价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表； (9)规费项目清单、税目项目清单等。4. 绘制一份本项目措施项目清单表。(具体内容不少于10项)答案：措施项目清单表(见表2-19)。表2-19 措施项目清单 序号 项目名称 项目特征 单位 数量 1 环境保护 现场及周边环境保护，污染物指标控制在国家规定范围内 项 1 2 安全文明施工 按国家规范、行业规范设置现场良好作业、卫生环境和工作秩序 项 1 3 夜间施工 夜间施工生产、糊口设施、人员安排及夜餐补助等 项 1 4 冬雨季施工 冬雨季施工生产、糊口设施及人员安排、防雨防寒 项 1 5 大型机械进出场及安装 自重5t及
16、以上大型机械设施筹备、安拆、场内外运输、路基、路轨铺拆 项 1 6 施工排水 施工排水设施修建及拆除 项 1 7 地上地下设施及建筑物的临时设施保护费 施工期地上地下设施及建筑物的临时设施保护材料及设置 项 1 8 已完工程及设备保护 已完工程及设备保护材料筹备、保护措施 项 1 9 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 混凝土、钢筋混凝土施工模板及架料筹备、模板及支架安拆 项 1 10 脚手架 施工期间脚手架材料筹备及搭拆 项 1 11 基坑支护 基坑支护方案及基坑支护施工、基坑支护体系检测 项 1 12 场外生产糊口设施及交通费 场外糊口设施及人员交通 项 1 13 二次搬运 材料二次搬运 项 1
17、 14 垂直运输 材料、人员运输 项 1 解答： 本案例主要考查工程量的基本内容和请求和编制项目措施清单表。建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)中明确规定了工程量清单的组成，本案例主要检查考生对这些规定的了解和编写项目措施清单表的能力。案例4 某综合楼工程项目的施工，经当地主管部门批准后，由建设单位自行组织施工，公开招标。 招标工作主要内容确定为： 1成立招标工作小组； 2发布招标公告； 3编制招标文件； 4编制标底； 5发放招标文件； 6组织现场踏勘和招标答疑； 7投标单位资格审查； 8接收投标文件； 9开标； 10确定中标单位； 11评标； 12签订承发包合同； 13发出
18、中标通知书。 现有A、B、C、D4家经资格审查合格的施工企业参加该工程投标，与评标指标有关的数据见表2-20。表2-20 与评标指标有关的数据 投标单位ABCD报价(万元)3420352836003636工期(天)460455460450 经招标工作小组确定的评标指标及评分法子如下： 1报价以在标底价(3600万元)的3%以内为有效标。评分法子是：报价以标底价减去其3%为100分，在标底价减去其3%的基础上，每上升1%扣5分。 2定额工期为500天。评分法子是：工期提前10%为100分在此基础上每拖后5天扣2分。 3企业信誉和施工经验均已在资格审查时评定。 企业信誉得分：C单位为100分，A、
19、B、D单位均为95分；施工经验得分：A、B单位为100分，C、D单位为95分。 4上述四项评标指标的总权重分别为：投标报价45%，投标工期25%，企业信誉和施工经验均为15%。1. 试在表2-21中填制每个投标单位各项指标得分及总得分。其中报价得分请求列出计算式。请根据总得分列出名次并确定中标单位。答案：报价得分计算： A单位报价降低率= (注：报价降低率是以标底价为基准，而不是以投标报价为基准计算。) A单位报价降低率已超出有效标(报价降低率最低为-3%)的范围，因而是废标。 B单位：报价降低率= 与报价降低率-3%相比，上升1%，扣5分。 因而B单位报价得分为95分。 同理可求出C单位、D
20、单位报价得分，分别为85分、80分(注：具体计算过程略)。 填入表2-22中。 中标单位为B单位。解答： 本案例主要考察考生对招标投标法的正确认识和如何通过计算正确判断中标单位。2. 如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当?如果不妥，请确定合理的顺序。答案：题中所列招标顺序不妥。正确的顺序应该是： (1)成立招标工作小组； (2)编制招标文件； (3)编制标底； (4)发布招标公告； (5)招标单位资格审查； (6)发放招标文件； (7)组织现场踏勘和招标答疑； (8)接收投标文件； (9)开标； (10)评标； (11)确定中标单位： (12)发出中标通知书； (13)签订
21、承发包合同。案例5 某办公楼的招标人于2000年10月11日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E5家承包商发出投标邀请书，其中说明，10月1718日916时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。该5家承包商均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。因为承包商A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E4家承包商投标，并宣读了该4家承包商的投标价格、工
22、期和其他主要内容。 评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人；本系统技术专家2人、经济专家1人；外系统技术专家1人、经济专家1人。 在评标过程中，评标委员会请求B、D2投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，请求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表但愿承包商B再适当考虑一下降低报价的可能性。 按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、D、C、E，故评标委员会确定承包商B为中标人。因为承包商B为外地企业，招标人于11月10日将中标通知书以挂号方式寄出，承包商B于11月14日收到中标通知书。 因为从
23、报价情况来看，4个投标人的报价从低到高的依次顺序为D、C、B、E，因而，从11月16日至12月11日，招标人又与承包商B就合同价格进行了多次谈判，结果承包商B将价格降到略低于承包商C的报价水平，最终双方于12月12日签订了书面合同。1. 从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?答案：在本案例中，要约邀请是招标人的投标邀请书，要约是投标人的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。2. 从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中在哪些方面不符合招标投标法的有关规定，请逐一说明。答案：在该项目招标投标程序中在以下几方面不符合招标投标法的有关规定，分述如下： (1)招
24、标人不应仅宣布4家承包商参加投标。我国招标投标法规定：招标人在招标文件请求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应该众拆封、宣读。这一规定是对比模糊的，仅按字面理解，已撤回的投标文件也应该宣读，但这显然与有关撤回投标文件的规定的初衷不符。按国际惯例，尽管承包商A在投标截止时间前已撤回投标文件，但仍应作为投标人宣读其名称，但不宣读其投标文件的其他内容。 (2)评标委员会委员不应全体由招标人直接确定。按规定，评标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取(从专家库中)随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。本项目显然属于一般招标项目。 (3)评标过程中不应请求承包商考虑降价
25、问题。按规定，评标委员会可以请求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，然而澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容；在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。 (4)中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。接规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 (5)订立书面合同的时间过迟。按规定，招标人和中标人应该自中标通知书发出之日(不是中标人收到中标通知书之日)起30日内订立书面合同，而本案例为32天。解答： 开标时，应该将所有符合前提的招标文件全体宣读，在评标委员会的人选确定上，应该采取随机抽取有关专家。在评标过程中招标人和投标人就实质性内容进行谈判。中标通知书拥有法律效力，当中标通知书发出后，不能更改其内容，双方在中标通知书发出后30日内签订合同。
