1、有机生态园 开心大农场XXXX旅游观光设施FEASIBILITY REPORT OF AGRICULTURAL GREENHOUSE PLANNING 汇报人：某某某观光研究发展分析项目分析效益分析介绍农业产业综合体借鉴现代城市发展的成果，创造性的提出农业发展建设新模式。企业通过基础配套建设，完成土地整理；通过产业规划和实施，完成土地集约化发展和农业产业化发展；通过市场建设完善经济结构和产业链的配置；形成具有产业互补、功能互动的产业综合开发项目。继而产生具有强聚集效益和强辐射能力的区域经济磁力性。最终起到农业产业功能载体和农业区域经济中心的作用 农业产业化发展的新经济模式 引言PREFACE项
2、目定位项目发展战略项目功能划分项目功能总结项目规划区域规划分析功能定位分析经济、社会、生态效益分析结 构 与 目 录国家农业发展及优惠政策农业地产发展趋势休闲农业概念中国休闲农业的发展 农业休闲观光研究区域规划发展分析 项目效益分析 项目分析 2004年2月8日中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见全文公布。这是时隔18年后中央再次把农业和农村问题作为中央一号文件下发。此后，中央每年的一中央每年的一号文件都是紧紧围绕农业和农村问题号文件都是紧紧围绕农业和农村问题，充分体现了党中央、国务院在新形势下把解决“三农”问题作为全党工作重中之重的
3、战略意图。农业农村工作的总体要求是：把统筹城乡发展作为全面建设小康社会的根本要求，把改善农村民生作为调整国民收入分配格局的重要内容，把扩大农村需求作为拉动内需的关键举措，把发展现代农业作为转变经济发展方式的重大任务发展现代农业作为转变经济发展方式的重大任务，把建设社会主义新农村建设社会主义新农村和推进城推进城镇化镇化作为保持经济平稳较快发展的持久动力，按照稳粮保供给、增收惠民生、改革促统筹、强基增后劲的基本思路，毫不松懈地抓好农业农村工作，继续为改革发展稳定大局作出新的贡献。政 策 导 向中央一号文件 “三农问题”全党工作重中之重政 策 导 向 党的十七届三中全会通过的中共中央关于推进农村改革
4、发展若干重大问题的决定，要求稳定和完善农村基本经营制度，“赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变土地承包关系要保持稳定并长久不变”，政策指向十分明确，目的就是要更好地稳定农民对土地经营的预期，给农民吃长效“定心丸”。保持现有土地承包关系稳定并长久不变政策 为农业地产发展提供强有力支持政 策 导 向我国农村土地依法属于农民集体所有，实行土地家庭承包经营制度农民集体所有，实行土地家庭承包经营制度。以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是适应社会主义市场经济体制、符合农业生产特点的农村基本经营制度，是党的农
5、村政策的基石，必须毫不动摇地坚持。坚持农村基本经营制度，核心是稳定和完善农村土地承包关系，关键是赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，保持现有土地承包关系稳定并长久不变。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，保护承包方的土地承包经营权保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。承包期内，除法定事由外，发包方不得收回承包地，不得调整承包地。土地承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。针对农业产业优惠政策针对农业产业优惠政策 2011年8月23日，农业部颁布全国休闲农业发展“十二五”规划(以下得称规划)，规划称，到2015年，休闲农业将成为横跨家村一二三产业的新兴产业
6、休闲农业将成为横跨家村一二三产业的新兴产业，成为促进农民就业增收和满足居民休闲需求的民生产业民生产业，成为缓解资源约束和保护生态环境的绿色产业，成为发展新型消费业态和扩大内需的支柱产业。规划称，休闲农业发展潜力巨大。大力发展集农业生产、农业观光、休闲度假、参与体验于一体的休闲农业，对于适应我国旅游消旅游消费转型升级，培育新型消费业态费转型升级，培育新型消费业态，提高居民幸福指数具有重要意义。国家相关政策针对农业产业优惠政策针对农业产业优惠政策 浙江省浙江省在关于加快发展休闲农业与乡村旅游的若干意见中就“休闲农业与乡村旅游用地扶持措施”指出：鼓励租赁集体或国有闲置房屋发展休闲农业与乡村旅游鼓励租
7、赁集体或国有闲置房屋发展休闲农业与乡村旅游。国务院国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见，坚持以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线加快转变经济发展方式为主线，紧紧围绕富民强省目标，充分发挥新型城镇化引领作用新型城镇化引领作用。中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见中明确提出要提高现代农业装备水平，促进农业发展方式转变，发展旅游观光农业旅游观光农业和生态农业生态农业，创建国家现代农业示范区国家现代农业示范区。农业地产整体发展趋势 各界对休闲农业、乡村旅游的关注度不断提高，中国新农村建设及城乡统筹成为时下国家发展的重要议程，国家出台土地扭转等
8、相关政策，农业、农村和农民将获得新的发展空间。同时，伴随着旅游和地产这两大行业的不断发展，在旅游市场需求和房地产企业逐利行为的共同驱动下，以旅游吸引物及其配套服务设施为导向的，结合户外运动、会展购物中心、休闲度假地产等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式形成，休闲农业与地产业相结合形成休闲农业地产的趋势愈加明显。如何使旅游经济和地产经济相融合，实现乡村旅游凭借旅游地产提升内涵，旅游地产依托乡村旅游提高品牌价值成为一个新的亮点。农业地产必然会成为未来建设、投资的一个热点 中国很有可能会在未来的510年内，出现以租赁农村土地，或建立有机农业生产基地为主要业务的新兴产业。这个产业将在“土地流转”、“
9、城镇化建设”和“农民进城”等一系列的宏观政策和鼓励措施下快速形成。首先，大量流转出来的农村土地，将在地方政府的干预和规划下，有偿租赁给相关财团、机构，并通过收取大规模流转出来的土地租金获得长期、稳定的地方财政收入。其次，租赁土地的财团、机构，在租赁的土地上经营高附加值的经济作物、从事农产品供应链控制或现代农业规模化生产，从而获取利润。再次，从事土地租赁中介业务的“土地买办”获得相应的劳务费用。第四，广大农民通过出卖剩余劳动力成为“职业农民”。农业地产整体发展趋势休闲农业概念农业与旅游业边缘交叉的新型产业 休闲农业（或称观光农业）概念最早起源于日本。早在19XX年XXXX报上介绍了XXXX村（现
10、XXXX市）的观光农业。休闲农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。是利用田园景观、自然生态及环境资源，结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村文化及农家生活，提高市民休闲，增进市民对农业及农村的体验为目的的农业经营。休闲农业具有农业生产、生活、生态生产、生活、生态“三生一三生一体体”和一、二、三产业功能特性，是一种高附加值的创新型农业经营方式。自19世纪70年代以来，乡村旅游在发达国家农村地区迅速开展，对推动经济出现不乡村旅游在发达国家农村地区迅速开展，对推动经济出现不景气的农村地区的发展起到了非常重要的作用。景气的农村地区的发展起到了非常重要的作用。中国休闲农业的发展 近年来，伴随全球农
11、业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在生态、自然的农村环境中放松自己，于是观光农业应运而生并快速发展。同时随着城镇化改革步同时随着城镇化改革步伐的加快，农业、旅游业与地产的结合度会越来越紧密，也是未来发展的必然趋势伐的加快，农业、旅游业与地产的结合度会越来越紧密，也是未来发展的必然趋势。中国休闲农业的发展意义与发展趋势 解决三农问题和建设社会主义新农村的政策背景 拉动农业区域经济增长 推动社会文化发展 环境保护与改善
12、 政府支持、战略高度、快速发展 休闲生活需求 中国休闲农业的发展 观光农业是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。根据德、法、美、日、荷兰等国和我国台湾省的实践，其中规模较大的主要有4种：到民俗村体验农村生活，感受农村气息。休闲农业的四种类型在城市近郊或风景区附近开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客人内摘果、拔莱、赏花、采茶，享受田园乐趣。这是国外观光农业最普遍的一种形式；观光农园：观光农园：农业公园：农业公园：即按照公园的经营思路，把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体；科普教育农园：科普教育农园：这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态。代表
13、性的有法国的教育农场，日本的学童农园，台湾的自然生态教室等；民俗观光村：民俗观光村：中国休闲农业的发展【休闲农业发展阶段】模式模式发展阶段发展阶段旅游主题旅游主题主导者主导者市场市场自发式萌芽阶段不明确，仅作为观光调剂自发的个人或群体1 供求关系模糊2 个人需求导向自主式休闲观光阶段有一定的主题和活动安排中小旅行社主动参与经营1 以短期赢利为目的2 产品导向开发式开发式度假阶段度假阶段有明确主题和系列活动策划有明确主题和系列活动策划大型（旅游）大型（旅游）企业集团开企业集团开发经营管理发经营管理1 1 以长期收益为目的以长期收益为目的2 2 项目投资导向项目投资导向中国休闲农业的发展 20XX
14、年XXXX市人均产值11567.8美元，人们的经济基础与生活方式均已达到农业休闲阶段的要求，向度假农业阶段迈进，市场潜力巨大。人均产值达到人均产值达到70007000美元时：美元时：上升到名副其实的休闲阶段，市民不仅到农村旅游，而且最主要是在农场食宿 人均产值达到人均产值达到30003000美元时：美元时：以市民到农村观光旅游为特点的农业会迅速发展起来人均产值达达到人均产值达达到1300013000美元：美元：开始进入了度假农业阶段。一些家庭农场逐渐从一般农场演变为休闲度假农场中国休闲农业的发展 农业发展是国家大力支持的产业，发展旅游观光农业旅游观光农业和生态农业生态农业，创建国家现代农业国家
15、现代农业示范区示范区是响应国家号召。同时随着城镇化改革步伐的加快，农业、旅游业与地产的结合度会越农业、旅游业与地产的结合度会越来越紧密来越紧密，也是未来发展的必然趋势休闲农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。是利用田园景观、自然生态及环境资源，结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村文化及农结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村文化及农家生活，提高市民休闲，增进市民对农业及农村的体验为目的的农业经营家生活，提高市民休闲，增进市民对农业及农村的体验为目的的农业经营。休闲农业具有农业生产、生活、生态“三生一体”和一、二、三产业功能特性，是一种高附加值的创新型农业经营方式。自19世纪70年代以来，
16、乡村旅游在发达国家农村地区迅速开展，对推动经济出现不乡村旅游在发达国家农村地区迅速开展，对推动经济出现不景气的农村地区的发展起到了非常重要的作用。景气的农村地区的发展起到了非常重要的作用。结论 XXXX县域总体规划暨XXXX县城市总体规划（20XX20XX）规划中心城区包括主城区（XX基地）、XXXX区、XXXX区共三个部分，其范围北至XXXXXXX、西至XXXX、东至XXXX、南至XXXXXXX，总面积约68平方公里。XXXX县一直以生态和旅游资源密集作为全县的核心竞争力。未来XXXX县旅游将以南山北坡一带，贯连全县旅游景区，形成三大旅游景观片区。形成以发展农业观光休闲为主的北部生态休闲片区
17、、发展运动度假类旅游产品为主的东部运动度假片区，以及观光类旅游项目的西部生态观光片区。为建设国际风景旅游城镇，全县由“定居兴牧”的建设观点转向“定居兴业”。通过三大旅游景观片区的建设，最终形成国际知名冰雪运动度假基地、自治区重要的会议度假基地、XXXX市旅游接待中心。项目的建设完全符合国家政策导向，与项目的建设完全符合国家政策导向，与XXXX县的规划完全吻合，市场契合度高，需求旺盛。县的规划完全吻合，市场契合度高，需求旺盛。XXXX县将着力打造国内知名旅游目的地集散地 全县努力破解农牧民“住得好、定得下、能致富”难题，成功探索出农牧民居住、经营分离的新型模式。全县始终坚持“生态立县、旅游兴县、
18、和谐稳县、富民强县”总体战略。全县立足服务首府，紧紧围绕促进旅游业大发展，坚持走高科技节水、标准化生产、产业化运作的路子，加快发展高效农业、立体农业、旅游农业和观光农业高效农业、立体农业、旅游农业和观光农业，逐步形成具有鲜明地方特色和市场优势的“都市精品农业”。规划建设XXXX县绿色农牧产品加工基地和清真食品加工基地，大力发展奶制品、农副产品加工、生物技术等产业，真正形成绿色特色经济优势。形成XXXX镇以欧陆风情、板房沟以田园风光为主的宜居休闲慢生活城镇化集聚区，完善“三纵、一横、一环”路网体系，打造互通互达的“半小时黄金旅游交通网”，努力把XX旅基地规划建成依托首府、辐射全疆、面向亚欧的总部
19、经济、会展经济、高科技产业高地和旅游、物流服务集散地。项目的建设是现代农业发展的产物，并且本项目的规划发展与项目的建设是现代农业发展的产物，并且本项目的规划发展与XX县的总体规划完全统一，未来市场潜力较县的总体规划完全统一，未来市场潜力较大。大。以打造XX旅游产业基地为契机 打造“都市精品农业”“三纵、一横、一环三纵、一横、一环”多条公路年内完成新建、改建多条公路年内完成新建、改建XXXXX县将完成近300公里的“三纵、一横、一环”五组公路的新建和提升，在南郊形成半小时黄金旅游交通网。大力推进城乡规划建设管理，努力构建为旅游业发展配套服务的城镇化发展体系。“三纵三纵”贯穿市区至南郊贯穿市区至南
20、郊 XX（省道）XX线在XX县开建，该线位于XX、XXXX东侧，与XXXX线衔接，途经XXXX村至XXXXX基地，规划公里数约21公里，全部建成一级专用公路。XXXX线建成后，为20XX年冬运会的举办提供便利交通，也是一条连接城市外环高速公路出入口与XXXX县主城区的一级公路。并改建扩建XX乡小渠子经XX村过XX沟至硫磺沟的40余公里乡村公路，同时完成国道XXXX线和省道XXXX线的提升。“三纵”的新建和提升，将打通XXXX县各乡镇与首府周边公路的瓶颈，为半小时旅游圈打下基础。南郊开建“半小时黄金旅游交通网”“一横一横”贯通贯通XXXXXX县六乡镇县六乡镇 XX县还将规划新建一条西起XXX经X
21、XXX、XXXXX、XXXXX，至XXXXXX南部，与XXXXX高速公路、XXXXX高速公路相连约110公里的公路。“一环一环”串联南郊所有景区串联南郊所有景区 扩建提升连接XXXX丝绸之路滑雪场XXX大峡谷XXXXXXXXX至XXXXXXX约70公里的XXXX区公路，彻底打通景区之间的公路。“三纵、一横、一环”的建成，将全面提升现有城乡主干道路面标准和等级，培育城乡客运市场，加快完善互通互达的“半小时黄金旅游交通网”，方便市民到南郊旅游，促进农牧民。便捷的交通，完善的路网，为观光旅游提供了先决条件便捷的交通，完善的路网，为观光旅游提供了先决条件南郊开建“半小时黄金旅游交通网”在XXXXX县X
22、XXXXXXX基地，总投资10亿多元的20XX年全国冬运会滑冰馆、冰壶馆、冰球馆等建设项目正如火如荼的展开。全国冬运会各项场馆的建设为XXXXXX县建设国际风景旅游城镇奠定了基础，XXXX逐步打造生态观光型农业，对设施农业进行一个整合和提高，让农民从一家一户的农业生产中解放出来，让龙头企业去进驻，形成旅游观光，高效农业。按照XXXXXXXX域总体规划，未来将重点解决XX基地建设、山前旅游资源整合、绿地资源整合和全县产业规划问题，逐步在新城区建立旅游服务、会议、度假等配套设施，逐步打造新城区模式。随着一批批重点项目的相继实施，未来，旅游业将成为XXXX的支柱产业，打造国际风景旅游城镇的目标正一步
23、步临近。冬运会的召开，吸引目光聚集，得到政府的大力支持，以及冬运会的召开，吸引目光聚集，得到政府的大力支持，以及XX市旅游市场的火爆，观光农业提升新的高市旅游市场的火爆，观光农业提升新的高度。度。通过对国家政策、区域发展分析，得出休闲观光农业的发展是一种趋势，是一种高附加值的创新型农业经营方式是一种高附加值的创新型农业经营方式。并且和XX县的规划和功能定位完全吻合，对推动对推动XXXXXXXX镇镇XXXXXXXX村的经村的经济发展和城乡建设起到非常重要的作用济发展和城乡建设起到非常重要的作用。并且20XX年XXXX市人均产值11567.8美元，人们的经济基础与生活方式均已达到农业休闲阶段的要求
24、，向度假农业阶段迈进，市场潜力巨大。旅游农业观光大棚能吸引更多的都市高端消费人群，旅游农业观光大棚能吸引更多的都市高端消费人群，加上加上XXXX红房子餐饮业的名气做到产业互助，共同发展，实现双赢。红房子餐饮业的名气做到产业互助，共同发展，实现双赢。项目主要以有机生态农业为发展方向，在不同区域根据实际情况发展生态果林、生态蔬菜种植、生态养殖、四季花海和生态观光农业等，打造主题农业庄园、观光体验农业、绿色有机农业等，铸就一个集观光、采摘、体验于一体的绿色生态度假胜地。项 目 定 位 一个以现代农业现代农业产业为基础，以生态生态的山水环境为依托，以郊野休闲度假休闲度假为特色，集科技农业、休闲运动、观
25、光览胜、体验种植、科普教育等综合功能于一体的综合产业综合产业片区，城乡统筹的标杆园区。目标定位项 目 定 位有机生态园有机生态园 开心大农场开心大农场总体主题项 目 定 位“五个一五个一”工程工程打造新农村建设、城乡统筹的全方位示范平台全方位示范平台（面向各级政府机构）打造新乡村旅游、休闲农业观光目的地观光目的地（面向城市高端人群、市民）打造生态教育、自然体验的教育基地和课外大学堂教育基地和课外大学堂（面向儿童、青少年）打造产、学、研结合的高科技农业的科教实验示范基地科教实验示范基地（面向产业领域）打造和谐人居、度假养生的和谐生活社区和谐生活社区（面向当地居民、养老人群）功能定位项 目 定 位
26、 本案力争成为XXXXX都市范围内综合程度最高、环境最优、配综合程度最高、环境最优、配套最全、科技含量最高、生态品质最优、综合效益最好、特套最全、科技含量最高、生态品质最优、综合效益最好、特色最鲜明色最鲜明的生态农业园，依山亲水、人与自然共生共荣的和谐新区。特色定位有机产地有机产地 旅游高旅游高地地生态旅游生态旅游 大庙风大庙风景景项目发展战略 充分利用用地的资源优势，以高科高科技、有机农业技、有机农业（种植业）为主导、结合观观光旅游、度假养生光旅游、度假养生两大功能，通过合理的产业布局，总体规划，以“政府主导、社政府主导、社会合作、企业运营、农户参与会合作、企业运营、农户参与”的运作基本模式
27、，实现农业转型升级、农民增收致富，农村环境更新、城乡统筹发展的战略目标。高 科 技 有机 农 业农业观光旅游度假养生农业转型升级城乡统筹发展农村环境更新政府主导社会合作企业运营农民参与农民增收致富项目功能划分分区项目设置表分区项目设置表分区分区景点景点活动内容活动内容温室大棚区温室大棚区精品大棚高级花卉、盆景大棚养殖独栋大棚普通花卉、蔬菜种植独栋大棚特色水果大棚种植科普文化区科普文化区文化长廊农业文化展示、休闲科普文化站农业科学技术推广科技馆农业高科技展示、示范、参观科文广场农业科普宣传、展示、学习、艺术活动民俗博物馆农耕用品、农耕文化展示农事体验区农事体验区果林及认养区梨、葡萄、桃子等水果栽
28、植、认养、采摘菜地蔬菜种植、采摘（播种、育苗、施肥、灌溉）花田花卉种植、采摘（播种、育苗、施肥、灌溉）温室大棚区温室大棚区 用于种植大棚蔬菜、水果和花卉，高科技示范推种植大棚蔬菜、水果和花卉，高科技示范推广广。景点：景点：精品大棚、独栋大棚、特色大棚活动内容：活动内容：个人有机蔬菜的种植、品尝、学习，会客、养殖温室大棚区温室大棚区花卉产品基地 将定期组织进行自种花卉展览，销售和评比竞赛。同时进行花卉栽培技术交流和举办讲座。温室大棚区无公害蔬菜农产品基地 无土培育，精料滋养，喷淋灌溉，电脑控温，一年四季，收获不断的无公害污染的瓜果蔬菜。温室大棚区生 态 养 殖在每个大棚院落里面设置一小块生态养殖
29、区域科普文化区科普文化区 用于展示最新农业科技，农业讲座培训、科展示最新农业科技，农业讲座培训、科普活动的举行和推广、青少年教育示范等普活动的举行和推广、青少年教育示范等。景点：景点：艺术馆、文化长廊、科普文化站、科技馆、科文广场活动内容：活动内容：农业艺术作品陈列、展览、销售；农业科学技术推广；农业高科技展示；农业科普宣传、展示、学习、艺术活动科普长廊科技馆科普文化区有机产地观光示范区 科普文化区种植体验区种植体验区 用于种植观赏性农作物、蔬菜以及露种植观赏性农作物、蔬菜以及露地花卉地花卉，可以让游人参与农作物种植、灌溉、种植、灌溉、施肥、采摘施肥、采摘等过程，体验亲近自然的乐趣。景点：景点
30、：果园、菜地、花田活动内容：活动内容：农作物种植、灌溉、施肥、采摘、农作物认养。针对游客及业主开展认植活动，让游客体会亲手采摘的乐趣，以增加旅游观光的元素。针对游客及业主开展认植活动，让游客体会亲手采摘的乐趣，以增加旅游观光的元素。种植体验区意向图种植体验区项目功能总结 支柱产业有机蔬菜水果 蔬菜结合草莓等其他优质水果，形成主导性、支撑型、特色化的基础产业，使传统、低端农业向高效、科技型农业转型，使传统“农民农民”向向“农业工人农业工人”转化；同时通过水果的种植带动生态旅游业的发展，合理布局规划，打造集农业生产、旅游观光、休闲娱乐、科普示范等功能为集农业生产、旅游观光、休闲娱乐、科普示范等功能
31、为一体一体的现代化农业生态旅游基地生态旅游基地意义：1.1.科技含量高给行业带来的眼球效益科技含量高给行业带来的眼球效益 2.2.为政府树立了崭新的形象为政府树立了崭新的形象 3.3.直接的产业效益和经济效益直接的产业效益和经济效益4.4.促进新农村建设，提高农民收入促进新农村建设，提高农民收入5.5.满足客户对无公害蔬菜水果的需求满足客户对无公害蔬菜水果的需求6.6.带来大量人流，带动大庙村经济发展带来大量人流，带动大庙村经济发展项 目 规 划 项目准备建设阳光温棚约160个，每个阳光温棚350，阳光房15，棚间道路和绿地200，每个单位总面积550，以及公共道路和两边绿化用地，整体阳光温棚
32、用地需要150亩地，配套的科普文化区、公共的农事体验区需要土地50亩，项目整体需要土地180亩。20XX年XXXX全年接待国内外游客（含一日游）1953.44 万人次，比上年增长11.9%，其中，接待国外游客35.23 万人次，增长3.3%。全年实现旅游总收入276.73 276.73 亿元亿元，增长12.2%，其中国际旅游收入13.50亿元，增长3.6%。20XX年上半年，XXXX县共接待游客160.74160.74万万人次，实现旅游收入1.92791.9279亿亿元。1月31日起至2月7日XXXXX市XXXXXX景区景区共接待国内外游客20.520.5万万人次，同比增长26%。旅游收入39
33、72.3万元，同比增长31%。自然生态的田园生活、休闲观光农业被人们日渐关注，休闲农业产业的快速兴起，本项目的建设预计每年带来最少5 5万万游客参观旅游农业生态园，按旅游经济1:9的拉动效应,所产生的直接和次生消费及附加的社会价值数额巨大，解决至少500人以上的就业。社会潜在效应更是不可估量。通过上述对目前国家农业政策、区域发展规划、旅游经济环境、农业发展趋势、百姓需求、项目的规划、项目的效益等进行分析，总的来说，本项目所在区域不管从首府经济环境、区域发展、产业发展，该区域目前都处于上升阶段，发展潜力巨大。本项目是在都市农业产生的大背景下孕育而生的，是伴随着现代化大都市的发展而出现并发展起来的
34、，食品安全已是社会的热点，突出食品安全，针对高端市场，真正意义解决了消费者对食品安全的疑虑，产业与乡村相结合。顺应城镇化发展的历史进程，新型农村社区开发模式的创新；吸引客户租赁物业消费，拉动区域内经济发展。休闲观光农业是新疆社会经济发展的必然趋势，将推动人与自然和谐、都市与农村和谐的历史进程。经济效益：经济效益：包括水果种植、蔬菜种植、生态旅游等项目带来的经济效益社会效益：社会效益：有效解决安置周边地区农民就业与农场劳动力转移；提供游客旅游休闲场地；起到科普示范带动作用。生态效益：生态效益：吸收二氧化碳，有效减缓温室效应；净化空气；调节温度；防止水土流失；滞尘和杀菌；农田林网、间作增产效益从社会效益、环境效益、经济效益三个方面来看，该项目切实可行从社会效益、环境效益、经济效益三个方面来看，该项目切实可行
