1、实用的房地产合同范文合集7篇 实用的房 合同范文合集7篇 在人们愈发重视契约的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是精心的房 合同7篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 合同编号： 甲方： 法定住址： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 号码： 通讯地址： 邮政编码： 联系人： ： 电挂： ： 帐号： 电子信箱： 乙方： 法定住址： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 号码： 通讯地址： 邮政编码： 联系人： ： 电挂： ： 帐号： 电子信箱： 鉴于： 1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金，并获知乙方为依法成立进行 居间
2、活动的法人单位，拟委托乙方寻找、介绍出资方；而乙方亦获知了甲方的上述意愿。 2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影(电视剧)寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以到达双方目的。 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、老实信用的原那么，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 1.甲方方案摄制电影片(电视剧)(以下简称该影片、该剧)，甲方委托乙方为摄制该影片(该剧)所需的全部或局部资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。 2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方 。 1.乙方在接受
3、甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格。 2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方说明其为甲方的居间人，并可以向第三方介介绍电影片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。 3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求时机，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等效劳。 4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。 5.乙方不得成心隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。假设乙方成心隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承当赔偿责任。 6.乙方在代理甲方
4、的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承当赔偿责任。 7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。假设乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承当赔偿责任。 1.假设乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署 合同，甲方应向乙方支付 合同约定的出资方出资额的百分之作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承当。酬金的支付方式为：现金；支票。 除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 2.假设乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。
5、所谓必要费用是指。 发生以下情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同： 1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同； 2.甲乙双方通过书面协议解除本合同； 3.因不可抗力致使合同目的不能实现的； 4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的； 5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方；因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失
6、。 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬的%作为违约金。 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何 、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能
7、力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何 、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、 方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密
8、的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为*年。 1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关 和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、 、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。 甲方： 乙方： 甲乙双方同意就以下房 的交换事项，本着平等、自愿的原那么，订立本合同。 一、甲方有房 一间，座落于，用地 为平方米，建筑 为平方米，房 的根本情况已载于编号为的房 权证中。
9、乙方有房 一间，座落于，用地 为平方米，建筑 为平方米，房 的根本情况已载于编号为的房 权证中。 二、甲乙双方自愿交换上述房 的(全部)(其中局部，即甲方以述房 的平方米用地，平方米建筑交换乙方上述房 中的平方米用地，平方米建筑)。 三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房 价值为 币：元；乙方所提供交换的房 值为 币元；双方同意(补房 差价换产，房 差价于年月日交付)(不补房 差价换产)。 四、甲乙双方同意本合同签订之日起日之内携带有关资料到房 管理部门办理过户手续；同意在年月日将上述房 互相交付给对方。 五、甲乙双方均保证各自提供交换的房 没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生换产前即已
10、存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承当相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，那么负责赔偿。 六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金元。 七、有关换产所需的税费，由甲乙双方(按规定各自负责)(按双方协定缴纳)。 八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的 起诉。 九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。 十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房 管理部门办理产 权转移登记。 十一、双方约定的其他事项：。 十二、本合同于年月日在签订
11、。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 号码： 号码： 地址： 地址： 甲方： 地址： 乙方：房 中介代理有限 地址： 甲乙双方经过友好协商，根据中华 民法通那么和中华 合同法的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方 经营或拥有的事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在兴建的工程，该工程为（ 、 、 、 ），销售 共计平方米。 本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。
12、 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。 乙方的代理佣金为所售的工程价目表成交额的，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以 币形式支付。 甲方同意按以下方式支付代理佣金。 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房 的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 乙方假设代甲方收取房款
13、，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 甲方应向乙方提供以下文件和资料： （）甲方营业执照副本复印件和银行帐户； （）新 建设工程，甲方应提供 有关部门对 建设工程批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房 ，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。 （）关于代售的工程的所需的有关
14、资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、 、规格、价格、其他费用的估算等； （）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （）甲方正式委托乙方为工程销售（的独家）代理的委托书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。甲方保证假设客户购置的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 甲方应积极配合乙方的销售，负责提供 车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。 甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 在合同期内，乙方应做以下工作： （）制定推广方案书（包括市场定位
15、、销售对象、销售方案、 宣传等等）； （）根据市场推广方案，制定销售方案，安排时间表； （）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行 宣传、筹划； （）派送宣传资料、 书； （）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍工程环境及情况； （）利用各种形式开展多渠道销售活动； （）在甲方与客户正式签署 合同之前，乙方以代理人身份签署 临时买卖合约，并收取定金； （）乙方不得超越甲方授权向 方作出任何承诺。 乙方在销售过程中，应根据甲方提供的工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购
16、置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。假设遇特殊情况（如客户一次性购置多个单位），乙方应告之甲方，作个案协商处理。 乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房 以外的任何其他活动。 在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
17、 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：（盖章） 代表人：（签字） 乙方：房 中介代理有限 （盖章） 代表人：（签字） 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 根据中华 有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，订立本合同，以资共同遵守。 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房 ）转让给乙方。房 具体状况如下： （一）房 座落在市区县（部位：）房屋类型结构：； （二）房屋建筑 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权 分摊 平方米。 （三）房 四至范围 （四）该房 土地所有权性质为国有集体所有土地；土地使用权以出让划拨方式获得；
18、（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。 （六）甲方依法取得房 权证号：； 乙方对甲方上述转让的房 具体状况已充分了解，自愿买受上述房 。 甲、乙双方经协商一致，同意上述房 转让价格为（币）计元。（大写）：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方将上述房 转让价款分付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 甲方装让的房 为出让方式划拨方式取得国有土地使用权的，供以下第一二款办理。 一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从年月起至年月日止），其中乙方按本合同约定受让上述房 ，拥有国有土地使用权的年限为年（从年月日至年
19、月日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房 转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 二、按照中华 法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房 所获收益中的土地收益上缴国家。 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房 交付（转移占有）乙方。交付标志：。 除房 交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房 权利转移日期以市区县房 交易管理机构受理该房 转让过户申请之日为准。 上述房 风险责任自该房 权利转移转移占有之日起转移给乙方。 本
20、合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房 权利转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后该房 所发生的费用，按本合同附件四约定支付。 甲方： 法定代表人(或委托代理人)： 地址： 经营 地址： 乙方： 性别： 学历： 年龄： 居民 号码： 家庭 住址： 邮政 编码： 根据中华 劳动法，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 1. 本合同期限类型为固定期限劳动合同 1. 双方合同期为年，即从 年 月日起至 年 月日止，其中，从 年 月日起至 年月 日为试用期，试
21、用期为 个月。在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括： 乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的; 乙方在日前未能完备所规定的手续的; 乙方不能到达所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的; 乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假行为的; 乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的;或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的; 2. 乙方未满合同期限而提出辞职，乙方应给予甲方三个月工资补偿; 1、乙方同意根据甲方工作需要，在 部门，担任 岗位(工种)工作，工作地点为：，其主要工作职责见其“职务说明书”。 2、 甲方根据工作经营需要，以及
22、乙方的实际能力(专业、工作、体力)可作适 当临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。如 果甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一致意见后修订本合同条款中的全部或者局部内容才予以实施，对此乙方表示同意并接受。 甲方安排乙方执行 工作制。 1、乙方根本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月根本工资为 币元;每年依据工作表现调整，但不低于国家所规定的最低工资标准。 2、甲方根据 的经营效益和乙方的个人表现和业绩发放奖金，奖金的数额没有明确的规定，完全根据甲方效益和乙方绩效来确定。 3、甲方向乙方
23、支付薪金的期限为次月的号 15日 前足额发放乙方上月的工资，乙方收到工资后如有异议应当在3天内提出，否那么视为无异议处理。 第十一条甲乙双方应按国家和沈阳市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。 甲方应为乙方填写职工养老保险手册。双方解除、终止合同后，职工养老保险手册按有关规定转移。 第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资历、疾病救济费和医疗待遇按国家和 市有关规定执行。 第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和沈阳市有关规定执行。 第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐。 第十五条 乙方享 所规定的休息日、法
24、定节假日、婚丧假、方案生育及女工孕期、产期、哺乳期休假等有关待遇，具体规定详见员工手册。 第十三条 乙方对甲方的商业秘密负有保密义务。详见保密协议及竞业限制协议。 第十五条 乙方在任职期间不得任职、 其他企业的职务，不得 自营或为他们经营与甲方竞争企业、竞争性业务或与甲方相关联的业务。 第十六条 乙方违反合同约定的保守商业秘密事项及第十三条所规定的事项的， 甲方可以立即终止本合同，不给予任何经济补偿并乙方须赔偿甲方违约金(半年工资);给甲方造成经济损失的，乙方应按实际损失的金额承当赔偿责任。 第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章;严格遵守工作标准;保护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲
25、方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。 第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。 第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更有关内容。 第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十九条乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。 第二十条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任。 1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的; 2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 3、构
26、成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。 第二十一条 以下情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。 9、乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的; 10、 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的; 11、 双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。 第二十二条 乙方有以下情形，甲方不得依据本合同第二十三条、第二十四条终止、解除本合同。 8、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的; 9、 女职工在孕期、产期、哺乳期内; 第二十三条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区劳动鉴定委员会确认丧失或局部丧失劳动能力
27、的，按国家有关规定办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。 第二十四条 乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。 第二十五条 有以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同; 1、在试用期内的; 2、安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作; 3、甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利待遇的。 第二十六条 本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双方可协商，续订劳动合同。 第二十七条 以下情形之一，甲方违反劳动合同约定条件的，应按以下标准支付乙方经济补偿金： 1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资历报酬的，除在规定
28、的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬 百分之二十五的经济补偿金; 2、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准局部的同时，另外支付相当于低于局部百分之二十五的经济补偿金。 第二十八条假设乙方无其他过失行为，甲方不得解除合同的情形： 1、乙方从事解除职业病危害作业的未进行离岗前职业健康检查，或者乙方被疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 2、在甲方处患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者局部丧失劳动能力的; 3、患病或者负伤，在规定的医疗期内的; 4、女职工在孕期、产期、哺乳期的; 5、在本单位连续工作满后十五年，且距法定退休年龄不中五年前的; 6、法律
29、、行政法规规定的其他情形。 第二十六条 本合同期限届满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同;假设甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的，甲方将根据劳动合同法第四十六条第5点的规定不向乙方支付经济补偿金。 第二十七条 有以下情形之一的，劳动合同终止： 1、劳动合同期满; 2、劳动者已开始依法享受根本养老保险待遇的; 3、劳动者死亡，或者被 宣告死亡或者失踪的; 4、用人单位被依法宣告破产的; 5、用人单位解散、被撤消营业执照或者责令关闭的; 6、有法律、行政法规规定的其他情形的。 劳动争议处理 第三十五条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单位申请
30、调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向沈阳市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向 提起诉讼。 十、 其他 第三十七条 甲方以下的规章制度 人力资源管理制度 行政管理制度 员工手册 职务说明书 作为本合同的附件。 第三十八条 本合同自乙方赴甲方处报到之日起并经甲方双方签字或盖章生效，双方必须严格执行，未经双方同意，任何一方不得修改和变更。 第三十九条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。 甲 方： 法人代表： 盖 章： 乙 方： 签 字： 时 间： 合同编号： 甲方(出售方)： 号码： 乙方(买售方)： 号码： 丙方(居间方)： 甲、
31、乙、丙三方根据中华 合同法等有关法律、法规及xxx市相关规定，本着自愿、公平、平等、老实信用原那么，经协商一致订立本合同。 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记所有人房屋抵押情况： 房屋共有人是否同意出售：是 否 目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购置权是 否 房屋权属情况：私有产权房 使用权的公房可以出售的经济适用房 其他 房屋状况建筑 ： 平方米; ： ; 楼层 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地 时的状况保持一致，否那么愿承当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
32、1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购置该房屋。 第二条 成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为： 币xxx元，(大写：xx)。 3.1 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续; 乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金方式补齐房款。 3.2 资金监管效劳 xxxx房 中介有限 可以为本次交易提供的资金监管效劳，双方自愿选择该项效劳，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的
33、程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管效劳，但由此带来的一切风险由双方自行承当。 4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 4.2 尽管有上述约定，双方同意： 甲方承当xx;乙方承当xxx 。 5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地 管理部门办理 过户手续。 5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。 5.3
34、双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、 、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否那么，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效
35、。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否那么，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承当任何责任。 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承当责任。 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向 起诉。 9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间效劳; 9.2 为甲乙双方提供房 买卖相关法律、法规、政策 。 10.1 甲乙双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于丙方所提供的居间效劳;但该交易是双方 、自愿做出的
36、决定。 10.2 丙方一次性收取居间效劳费 币xx元，大写：xxx元，由xxx方承当。 10.3 该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间效劳费均不予退还。 11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承当达成协议之前或 做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保存，不向任何一方返还或支付。 12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。 12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方：
37、乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 签约日期 1、本合同所称房 经纪(居间)，是指房 经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进行存量房 各类交易的经营活动 2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3局部号码构成，填写时不能缺项。 4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。 5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 6、在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房 经纪业务的相关证件。 7、本合同条款由沈阳市 管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。 模板,内容仅供参考
