1、室内装修工程合同文档（实用版）Contract documents of Interior Decoration Engineering (practi cal version)甲方：乙方：签订日期：年月日室内装修工程合同文档(实用版)前言：装修合同就是为了房屋装修而签订的合同，结合家庭居室装饰装修工程施工 的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰 装修工程的有关事宜达成的协议。本文档根据装修合同内容要求和特点展开说明， 具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。甲方: 乙方:地址: 地址:邮编: 邮编:联络电话: 联络电话:根据中
2、华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行，特签订本合同。第一条工程概况1.11程项目：工程地点:省市1. 2工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式;(1) 乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（附具体 明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料；1.3 1程总价款: 元，大写（人民币）：元，该总 价款已包括甲方应当向乙方支付的报酬、费用、保险及任何税 费等,具体内容详见装修工程价格明细附件。（但不包括 甲方物品的运输费和搬运费）1. 4工程期限天;开工日期年月日；竣工日期:
3、年月日；1. 5承包范围：按施工图纸、施工方案进行施工。第二条工程质量2.1以施工图纸、施工方案和建筑装饰工程施工及验收 规范（详见规范单双方签字确认）、建筑安装工程质量检 验评定统一（详见规范单双方签字确认）等双方制订的施工 及验收规范并依据本合同的有关规定为质量评定验收标准。乙 方承诺本工程质量应达到双方质量评定优良标准，并应符合甲 方要求的品质（甲方在现场要另更改设计方案除外）。但双方 自以为双方验收标准未达成一致,产生纠纷的按国家验收标准 为准。2. 2本工程由甲方设计施工图纸及施工方案。23甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用（若在外地乙方工人由此所产生的工资和
4、差旅费） 由甲方承担，工期顺延。2. 4由于乙方原因（自然灾害和运输过程中发生事故除外） 造成质量与事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。2. 5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项 目时须提前以书面形式与乙方联系。双方协商确认后，方能进 行该项目的施工。因工程量增加会影响竣工日期的，竣工日期 由甲、乙双方另行协商确定。凡甲方项目负责人私自与乙方工 人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方负责给乙方造 成的一切后果的相关费用。2. 6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由相关部 门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标 准,认证过程支岀的相关费用由乙方负责承担，经认
5、证工程质量 符合合同约定的标准，认证过程中支出的相关费用由甲方负责 承担。第三条工程付款方式3. 1双方约定按下列方式支付工程款：（1）乙方在进场施工之日起45天内，甲方在收到乙方的 请款单及发票支付总工程款的90%,但由于乙方发票没有及时 交于甲方,但付款日期相应后延，计人民币元；（2）工程完工并经甲方验收合格6个月内，甲方收到乙方的请款单及发票之日起三个工作日内（但由于乙方发票没及 时交于甲方,付款日期相应顺延）支付工程总款余下的10%,计 人民币元。第四条甲方权利与义务4. 1甲方负责办理商场审批手续。4. 2商场的装修保证金若超过或同等于人民币10000元， 由甲方负责缴纳，如因乙方原
6、因导致甲方所缴纳的保证金不能 完全退回的金额由由乙方补于甲方扣除的金额;若装修保证金 在人民币10000元以内则由乙方负责缴纳，如因甲方原因导致 乙方所缴纳的保证金不能退回的金额，甲方应补于乙方由此扣 除的金额。43甲方应提前将施工图纸、施工方案提交给乙方并进行 技术交底，如施工图或施工方案需要变更，甲方应书面通知乙方, 由双方进行协商并达成书面补充协议。4. 4如甲方提供部分村料，乙方应提前通知甲方将甲方材 料送达到指定地点，如甲方未按期送达，造成工期延误和由此所 产生的一切费用则由甲方承担支付给乙方。第五条乙方权利与义务5. 1收到甲方订单后，现场进行复尺。若发现现场情况有 与图纸不符情形
7、，应及时通知甲方，并与甲方协商修改施工图纸 及施工方案。5. 2乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同内的施工技术。按施工图纸、施工方案要求组织施工,在确保质量的 前提下按期完成施工任务，解决应由乙方负责的各项事宜。5. 3乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术 规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国 消防条例和其他相关的法规、规范。在施工中严格遵守施工 规范，安全操作规程组织施工，同时执行好防火、环保等规定。 严格按施工图纸和施工方案进行施工，同时做好质量检查记录， 参加竣工验收。5. 4施工中应遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场 管理的规定，妥善保护好施工现场周围的建筑及设备
8、管线、古 树名木不受损坏，并承担相应费用。做好施工现场的安全保卫 和垃圾清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单 位（住户）的关系，并承担相应费用。5. 5施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意 拆改原建筑结构及各种设备管线，并在甲方的协助下负责到有 关部门办理应审批手续。5. 6工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设 施和工程成品进行保护，但甲方投入使用便为验收合格。5. 7乙方承诺和保证具有本合同规定的装修装饰及从事相 关活动的资质、人力和经验，具有法律规定的承揽本装修工程 的相应资质，包括但不限于有关建筑装修工程设计与施工资质、 消防设施工程设计与施工资质等资质。
9、5. 8乙方将根据其所具有的相应装饰装修资质及丰富经验， 对甲方提供的施工图纸、施工方案进行确认，并保证施工图纸、 施工方案符合中华人民共和国消防条例和有关防火、安全 设计规范。因施工图纸或施工方案，违反有关安全操作规程、 消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故，乙方应承 担由此引发的一切经济损失。（但必须是在施工期间内）59因工程施工使用水、电、气等费用由甲方负责并承担。 乙方负责联系通讯费。510因乙方的原因，导致甲、乙双方或任何第三方人员或 财产受损，乙方应承担由此产生的一切责任，但是必须是在施工 期间内。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致,签订书 面变更协
10、议，同时调整相关工程费用及工期。第七条工期延误7. 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应 顺延；（1）经双方确认变更设计，导致工程量增加的；（2）不可抗力、自然灾害和运输过程中发生事故；（3）甲方书面同意工期顺延的其他情况。72因甲方未按合同约定完成对商场负责的工作而影响工 期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工 程质量的，乙方因返工所产生的一切费用由甲方承担，工期顺延,7. 3因乙方责任不能按期完工,工期不顺延；因乙方原因造 成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担,工期不顺延。第八条违约责任8. 1任何一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金 万元。如因违约
11、行为导致另一方遭受损失，违约方应予以 足额赔偿。8. 2由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准， 乙方应负责返工,工期不予顺延，因此给甲方造成的损失，乙方 应负责赔偿。8. 3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承 重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） 由甲方负责并承担法律责任。8. 4乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由 此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担赔偿责任。8. 5由于乙方原因，工程逾期竣工，每逾期一天，乙方支付 甲方合同总价千分之三的违约金;逾期超过20天的，甲方有权 解除本合同，且乙方应当另行向甲方支付违约金人民币万元。8.
12、 6由于甲方原因，工程逾期竣工,每逾期一天，甲方支付 乙方由此每天所产生的一切费用；8. 7由于甲方原因，工程施工到90%而不施工安装，甲方要 支付此工程总款的50%给乙方。第九条竣工验收及移交9. 1关于验收标准，合同和施工说明有约定的按照合同与 施工说明的约定，合同中没有约定的按国家工程质量合格标准 进行验收。9. 2甲方对工程验收合格应向乙方岀具书面工程验收合格 单,但投入使用便视为验收合格，对于未验收合格的乙方应立即 对甲方提出的工程缺陷进行改善，因此造成竣工日期延误的，乙 方应依照本合同承担相应违约赔偿责任。第十条工程保修10.11程自甲方验收合格后，乙方负责免费保修1年。但 电器按
13、岀厂保修时间为准,超出岀厂时间并收取更换或维修的 费用。乙方在其保修期间对工程进行维修所产生的费用（除人 为因素造成损坏），包括但不限于材料费用、人工费用、交通 费用等，由乙方自行承担。保修期过后，乙方负责提供成本价维 修。10. 2保修期内，乙方应于收到甲方维修通知后6个工作日 内解决维修问题。第十一条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避 免并对一方人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾 害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、 政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗 力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并提供事故详情 及合同不能履行或者需要延期履行的书面证明资料，双方认可 后协商提前解除武装或延期履行。第十二条合同效力本合同自甲、乙法定代表人或授权代表人签字并加盖公 章之日起生效。本合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）: 乙方（盖章）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：年月日年月 日Designed By JinTai College
