1、国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）【实施日期】2000/09/22【颁布单位】国家工商管理局 家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）合同编号：发包人： 承包人：住所： 住所：委托代理人： 营业执照号：电话： 法定代表人： 电话：机号： 委托代理人： 电话：本工程设计人： 电话：施工队负责人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况 工程地点：。 工程内容及做法（详见附表：家庭居室装饰装修工程施工项目
2、确认表。附表：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（）承包人包工、包料（详见附表：承包人提供装饰装修材料明细表）；（）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表。附表：承包人提供装饰装修材料明细表）；（）承包人包工、发包人包料（详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表）。 工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及
3、监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条 发包人义务 开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 提供施工期间的水源、电源； 负责协调施工队与邻里之间的关系； 不拆动室内承重结构，如需拆改原建
4、筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：家庭居室装饰装修工程变更单）
5、。第七条 材料的提供 由发包人提供的材料、设备（详见附表：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 由承包人提供的材料、设备（详见附表：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（）工程量变化和设计变更；（）不可抗力；（）发包人同意工期顺延的其他情况。 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 发包人未按期支付工程
6、款，合同工期相应顺延。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：。施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（）；（）；（）。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表：家庭居室装饰装修工程验
7、收单）。 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表：家庭居室装饰装修工程结算单）。 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条 工程款支付方式 双方约定按以下第种方式支付工程款：（）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 第二次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指：。（）其他支付
8、方式：。 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同
9、终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项具体规定 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在
10、工程价款内）。 施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用。 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。第十五条 其他约定事项：。第十六条 附则 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 本合同签订后工程不得转包。 本合同一式份，双方各执份，部门份。 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）附表：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表：家庭居室装饰装修工程报价单附表：发包人
11、提供装饰装修材料明细表附表：承包人提供装饰装修材料明细表附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸附表：家庭居室装饰装修工程变更单附表：家庭居室装饰装修工程验收单附表：家庭居室装饰装修工程结算单附表：家庭居室装饰装修工程保修单发包人（签字）： 承包人（盖章）：法定代表人：委托代理人：年 月 日 年 月 日鉴证意见：鉴证机关（章）经办人：年 月 日监制部门： 印制单位：附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）序 居室居室居室居室门厅厨房卫生间卫生间阳台 施工项目 号 涂料 乳胶漆 吊顶 一、顶纸 顶灯池 塑料板 棚 颜色 通体砖 釉面砖 木地板 二、花岗岩 地地毯 面 颜色 涂料 乳胶漆 壁纸 三
12、、软包 墙壁板 大理石 面瓷砖 颜色 附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）序 居室居室居室居室门厅厨房卫生间卫生间阳台 施工项目 号 涂料 塑料墙裙 木踢脚 砖踢脚 塑料踢脚 窗帘盒 暖气罩 木质阴角线 石膏阴角线 包门套 包窗套 包门 现制门 四现制窗 、 现制吊柜 装 现制地柜 饰 现制落地柜 装 包管道 修 暖气移位 做 管道改线 法 供电改线 作防水 灯具安装 洁具安装 油烟机安装 排风扇安装 热水器安排 洗手盆安装 洗菜池安装 拖布池安装 防盗门安装 铝合金门窗 挂镜线 饰物、镜子 发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 序号
13、工程项目及做法 计量单位 工程量 发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表：家庭居室装饰装修工程报价单金额单位：元 装饰装修内容及材料 序号 数 量单 位单 价合计金额 规格、型号、品牌、等级 发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表：发包人提供装饰装修材料明细表金额单位：元材 料 名 称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点 发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表：承包人提供装饰装修材料明细表金额单位：元材 料 名 称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点 发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸 发包人代表（签字）： 承包
14、人代表（签字）：附表：家庭居室装饰装修工程变更单 变更内容 原 设 计新 设 计增减费用（） 详细说明： 注：若变更内容过多请另附说明发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表：家庭居室装饰装修工程验收单序 号主要验收项目名称 验收日期 验收结果 整体工程验收结果 年 月 日 全部验收合格后双方签字盖章：发包人代表（签字）： 承包人代表（签字）：附表：家庭居室装饰装修工程结算单年 月 日 合同原金额 变更增加值 变更减值 发包人已付金额 发包人结算应付金额 发包人代表（签字盖章）： 承包人代表（签字盖章）：附表：家庭居室装饰装修工程保修单 公司名称 联系电话 用户姓名 登记编号 装修房屋地址 设计负责人 施工负责人 进场施工日期 竣工验收日期 保修期限 年月日至年月日 发包人代表（签字盖章）： 承包人代表（签字盖章）：备注：从竣工验收之日计算，保修期为一年。保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。监督电话： 【关闭此窗口】
