1、房屋租赁合同出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于第二条房屋租赁情况该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计 年。甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及门禁牌 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙
2、双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租或不再续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/月，每年年租金总计：人民币 元整（Y: ）。支付方式：转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每年缴纳一次，每次提前一个月续租，每次缴纳金额：人民币 元整（Y:）（二）押金：人民币元整 （Y:）租赁期满，甲方验收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同，押金不退。（三）第五条其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担租赁房屋：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖
3、费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费 （9）卫生费（10）上网费（11）室内设施维修费等居住中产生的各种费用 费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。？（二）租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应
4、减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租乙方不得将房屋转租其他各方，如未经允许将房屋转租他方，所有收入均归甲方所有，甲方有权提前解除合同，余额不退第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 _7_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 J_日的。2、 欠缴各项费用达
5、200_元的。3、擅自改变房屋用途的。4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，解约前必须恢复原房屋结构，全部责任由乙方承担。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。？_、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5% 向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的3向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知
6、对方，并按月租金的5%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）如乙方不能按照合同约定支付甲方租金等其他约定事宜，甲方有权通过合法方式强制收 回房屋。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两 份，其中甲方执 壹份，乙方执壹份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附 件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章:联系方式:联系方式:附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器
7、、装修及其他设备设施1 I I使用情1名称品牌单位数量单价况正常使.燃气灶台正常使用空调厶正常使田空调台用正常使热水器台用正常使电视台rp IXL用厶正常使冰箱台正常使沙发套用 正常使茶几个正常使用床张正常使田.床张田正常使组合柜个用床头柜个止吊使用钥匙门禁手牌苴他相关卡费田起计底位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间数上网费物业费电话费卫生费收视-费车位费供暖1费租赁税费燃气费对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，交房冋意接收。确交房日期：年月日认出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章:甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房 手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施退 的返还无纠纷/ 附以下说明:房。确 退房日期：年 月 日认出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章:
