1、【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】位于阿尔卑斯山脚下，是瑞士最大的温泉疗位于阿尔卑斯山脚下，是瑞士最大的温泉疗养旅游胜地养旅游胜地n区位：区位：洛伊克巴德温泉小镇位于有“欧洲屋脊”之称的阿尔卑斯山脚下，从日内瓦到洛伊克巴德需要3个半小时的时间，距离采尔马特镇1个多小时的车程n周边环境：周边环境：拥有大片的森林、清新的空气、壮观的阿尔卑斯山、美丽的山上湖泊，夏季不热，冬季寒冷，小镇没有任何污染。n温泉资源温泉资源：瑞士最大温泉疗养旅游胜地，3900 万升温泉水以及130 多种疗养休闲方式；温度为51摄氏度的温泉水每天流入22个公共和私人浴池。清新的空气清新的空气大片的森林大片的森林阿尔卑斯山脚下阿
2、尔卑斯山脚下洛伊克巴德温泉小镇洛伊克巴德温泉小镇3.53.5小时车程小时车程1.51.5小时车程小时车程【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】规划上将温泉、雪山、庄园作为整体考虑，规划上将温泉、雪山、庄园作为整体考虑，围绕度假形成五大功能组团围绕度假形成五大功能组团滑雪区Mountain Adventure登山探险登山探险Exercise&sport Exercise&sport 运动区域运动区域Resort living度假居住区配套服务区配套服务区Alpentherme Alpentherme 私密温泉中心私密温泉中心BurgerbadBurgerbad公共温泉中心公共温泉中心农庄体验区农庄体验
3、区小镇围绕度假形成几大主题区，一条体验路将各个区域紧小镇围绕度假形成几大主题区，一条体验路将各个区域紧密联系起来密联系起来n温泉体验区：温泉体验区：公共温泉中心、私密温泉中心；n运动娱乐区：运动娱乐区：登山探险区、滑雪区、运动休闲区；n配套服务区：配套服务区：餐饮、住宿、医疗保健等；n居住区：居住区：度假居住区、村民田园居住区；n农庄体验区：农庄体验区：农庄、葡萄园n以温泉为中心，整合周边以温泉为中心，整合周边资源为游客提供完善的服资源为游客提供完善的服务链条的多样化的度假体务链条的多样化的度假体验胜地验胜地n通过通过多样化的泡池多样化的泡池、健康健康养生的主题养生的主题、为客户提供为客户提供
4、个性化的服务个性化的服务吸引顾客，吸引顾客，打开知名度打开知名度早期早期后期后期【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】在早期在早期利用温泉资源吸引客户，后期以温泉利用温泉资源吸引客户，后期以温泉为核心资源建立一整套服务链条为核心资源建立一整套服务链条农庄体验农庄体验度假居住度假居住酒店酒店美食美食山地运动山地运动 滑雪滑雪【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】早期利用小镇丰富的温泉资源，通过风格多早期利用小镇丰富的温泉资源，通过风格多种多样的泡池吸引家庭度假客户和小团体客户种多样的泡池吸引家庭度假客户和小团体客户n 公共泡池不仅可以尽情集体享受亲水的乐趣，还可以享受温泉酒吧、餐饮等服务；n 以家庭或小团体
5、为单位主要客户的中等泡池可以让你 享受和家人、朋友们在一起的美好时光；n 私密的室内泡池给人以静益温馨的感觉；n 温泉泡池风格多变，给人不同的体验温泉泡池风格多变，给人不同的体验感觉感觉小镇共有22家室内、外温泉泡池，室内温泉池包括浸泡用泡池、蒸汽泡池、水式泡池、幼儿用泡池、带滑梯的儿童用温泉池等共11种，每个池都有各自的玩法；室外还有裸体入浴的爱尔兰-罗马浴堂露天自然温泉露天自然温泉带有中国特色的八带有中国特色的八卦形泡池卦形泡池罗马天体浴池罗马天体浴池北欧现代风格的室内泡池北欧现代风格的室内泡池【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】温泉以健康养生为主题，能提供温泉以健康养生为主题，能提供1301
6、30多种疗多种疗养休闲方式，让游客享受到丰富的温泉体验养休闲方式，让游客享受到丰富的温泉体验n现代化的阿尔卑斯温泉中心(Lindner Alpentherm)-1993年建造完成的现代化温泉理疗中心一设施相当齐备。可预约各种按摩及美容服务。n大众化的布尔格巴德温泉中心(Burgerbad)-拥有室内外温泉浴池、喷流式气泡浴、蒸汽浴等多种泡浴方式n温泉富含一些特殊的活性化学分成和热量对人体的治疗已经被人类逐步认识和科学开发，温泉水体、具有治疗效果的气体及治疗泥的使用，对人体有一定的治疗功效Spa facilitiesSpa facilitiesInfusion Caldarium Steam b
7、ath Laconium Whirlpool Salt water pool Thermal bath Roman-Irish bathAroma bathsAroma bathsAnti-stress treatmentsAnti-stress treatmentsPrecious stone treatmentHot StoneLomi LomiMeditationPacksPantha JamaScen TaoDeep relaxationAsiatic treatmentsAsiatic treatmentsBali BorehJava LulurThai Herbal WrapCla
8、ssic treatmentsClassic treatmentsFoot reflex zone massageBody massageLymph drainage2001 国际十大最国际十大最佳温泉佳温泉Spa奖奖【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】温泉分为公共和私密区，为客户提供不同层温泉分为公共和私密区，为客户提供不同层次的个性化的服务次的个性化的服务布尔格巴德温泉中心 公共温泉公共温泉私密温泉私密温泉阿尔卑斯温泉中心 私密温泉可满足客户个性化的需求，享私密温泉可满足客户个性化的需求，享受尊贵服务受尊贵服务公共露天浴可欣赏瓦莱阿尔卑斯山的壮观公共露天浴可欣赏瓦莱阿尔卑斯山的壮观美景美景 罗
9、马天体浴罗马天体浴 【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】后期以温泉为中心，整合周边资源为游客提后期以温泉为中心，整合周边资源为游客提供完善的服务链条的多样化的度假体验胜地供完善的服务链条的多样化的度假体验胜地保健保健农庄体验农庄体验度假居住度假居住酒店酒店美食美食配套娱乐配套娱乐山地运动山地运动 滑雪滑雪温泉温泉n小镇自罗马时期已开始发展温泉，目前小镇已发展成为集温泉养生、户外运动、娱乐餐饮、休闲居住于一体的度假区，是瑞士最出名的温泉度假区之一。结束了一天丰富多彩的活动，懒懒的躺在泡池中，感受自然深邃的豪情，唤醒沉睡于茫茫尘世中的生命，宛若初生【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】夏季通过夏季通过攀岩、
10、登山步道以及山地缆车等攀岩、登山步道以及山地缆车等多多种山地种山地探险方式将山与小镇紧密相连探险方式将山与小镇紧密相连户外体育活动n徒步旅行n山地自行车n怪兽大轮滑板车n攀岩n缆车观光n登山【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】冬季体验冰雪运动，尽情享受阿尔卑斯纯净冬季体验冰雪运动，尽情享受阿尔卑斯纯净的空气及阳光，滑雪的同时可欣赏雪山。的空气及阳光，滑雪的同时可欣赏雪山。n洛伊克巴德有多个滑雪场可供选择，不管是越野滑雪，还是高山速降，这里都有不同的雪场等待着你来探索。或是简单的平底雪橇，或是富有挑战性的滑翔伞。当然最有趣的是乘缆车来到拥有50公里不同级别雪道的Torrent高山滑雪场，尽情享受阿尔
11、卑斯纯净的空气及阳光，滑雪的同时可欣赏瓦莱及伯尔尼高地群峰及其中众多4000米以上的雪山。洛伊克巴德的体育中心还提供溜冰、冰壶球等多项运动设施。晚上自然还是要来到温泉中心，享受一段月光温泉浴，彻底放松一下，如果赶上雪天，则更要在温泉中感受一下雪花飘飞的浪漫了。【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】丰富丰富的室内外活动延长了游客的逗留时间，的室内外活动延长了游客的逗留时间，增加了小镇的吸引力增加了小镇的吸引力室内活动n羽毛球n游泳n瑜伽n乒乓球n健身房n拉丁舞nKTV【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】在在镇区周围分布着多达十多个不同档次和风镇区周围分布着多达十多个不同档次和风格的酒店格的酒店酒店群nKu
12、r-und Ferienhaus VolksheilbadnHotel RomerhofnHotel Paradis nGrichting Badnerhof Swiss Q HotelnHotel WalliserhofnHotel DalanMinotel Beau-SejournLindner Hotels&Alpentherme Leukerbad nHotel AlpinanLes Sources Des Alpes【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】度假度假居住区内，掩映在丛林之中一栋栋的木居住区内，掩映在丛林之中一栋栋的木屋，让人体会原汁原味的瑞士小镇风格屋，让人体会原汁原味的瑞士小
13、镇风格 令人着迷的，是那依山而建的分布在窄窄的街道两旁可爱的两到三层的令人着迷的，是那依山而建的分布在窄窄的街道两旁可爱的两到三层的小木屋群，透过小木屋的落地阳台的大玻璃，阿尔卑斯山就在眼前呈现在眼前小木屋群，透过小木屋的落地阳台的大玻璃，阿尔卑斯山就在眼前呈现在眼前【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】同时同时在小镇中心的餐馆和酒吧可以找得到在小镇中心的餐馆和酒吧可以找得到来自世界各地和当地独具特色的美食来自世界各地和当地独具特色的美食n尝试一下当地的名菜奶酪板烧。你们可以在飘雪的夜晚，就在温暖的传统瑞士小木屋内，坐在炉火旁将奶酪烤化，然后用餐刀将奶酪涂到烤好的土豆上。这时候别忘了倒上两杯白葡萄酒
14、，冰凉的白葡萄酒最适宜与奶酪板烧一起享用了。【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】当地当地居民的农庄和葡萄园，赋予了小镇居民的农庄和葡萄园，赋予了小镇浓郁的田园生活的内涵与风韵浓郁的田园生活的内涵与风韵n入住原汁原味的木屋农庄，亲身感受怡静的田园生活气息n与葡萄果园自然亲密的接触，让你近距离感受葡萄成熟的香醇【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】在在这里全年都会组织各种各样的盛大活这里全年都会组织各种各样的盛大活动动，展现，展现其独特的小镇文化魅力其独特的小镇文化魅力【瑞士洛伊克巴德瑞士洛伊克巴德】案例总结：以温泉为绝对核心资源，整合周案例总结：以温泉为绝对核心资源，整合周边其他资源，打造设施和服务完善的度假区边其他资源，打造设施和服务完善的度假区KPIKPI开发策略开发策略产品塑造产品塑造1.早期以温泉为核心驱动力，通过营造各式各样的泡池吸引客户，提升区域知名度；2.后期整合周边优越的自然环境资源，将温泉与雪山、农庄、田园等资源整合在一起，发展健康养生为主题的休闲度假区；1.规划上将温泉、雪山、庄园作为整体考虑，围绕度假形成五大功能组团；2.通过温泉功能的纽带作用，连接其它功能，使客户获得最大的体验感受；3.各组团充分利用自身资源，自成体系并形成有机整体，提升产品竞争力；4.打造完善的度假设施和服务链条，满足客户长期居住和度假居住的双重需要；5.周边生态环境的保护，创造原生态环境；
