1、酒店项目机电系统设计酒店项目机电系统设计方案及设备选型思路方案及设备选型思路项目概况酒店项目位于_市_区_，酒店品牌为_，总建筑面积_m2。本项目B4-B3为停车库；B2为酒店后勤区，包括员工餐厅、洗衣房、房管部等；B1-L3为酒店公共区，包括大堂、餐厅、宴会厅、会议室、游泳池、健身中心、Spa等；L4-L12为酒店客房层，包括标准客房、行政套房、总统套房，共计174间。酒店项目方案简介本项目包括以下机电系统:暖通空调系统消防系统给排水/燃气系统强电系统弱电系统第一部分 暖通空调系统暖通空调系统酒店项目方案简介暖通空调空调系统包括：v冷热源系统v空调系统v通风系统v防排烟系统v环保节能设计酒店
2、项目方案简介暖通空调 总冷负荷：921RT 公共区：397RT 客房区：524RT 总热负荷：2200kW 公共区：924kW 客房区：1276kW酒店项目方案简介暖通空调v螺杆式冷水机组：307RT x 4台满足100%备用率要求适应酒店运营特点的部分 负荷调节能力v冬季采用冷却塔免费供冷充分利用现有设备节约能耗酒店项目方案简介暖通空调v闭式冷却塔闭式冷却塔v2 2台台 一用一备一用一备v载冷剂采用乙二醇溶液载冷剂采用乙二醇溶液v供电纳入应急电源系统供电纳入应急电源系统酒店项目方案简介暖通空调v由市政热网提供高温热水 经B4换热站得到 空调热水60/50v市政热网检修期备用热源 常压电锅炉
3、总供热量1437kW 供应生活热水及游泳池酒店项目方案简介暖通空调 公共区新风比可调的全空气系统大堂、一层餐厅、特色餐厅、宴会厅风机盘管+新风系统酒廊、沙龙、宴会前厅、会议室、后勤区、电梯厅等除湿热泵系统游泳池客房风机盘管+新风系统新风-排风热回收系统+酒店项目方案简介暖通空调v电热式加湿有机房和安装空间充足的区域v湿膜式加湿无安装空间的区域v板式粗效过滤+静电杀菌除尘设备(中效过滤)+空调水系统示意图方案简介方案简介暖通空调暖通空调客房新风机组大堂/泳池地暖公共区空调末端客房FCU通风系统示意图方案简介方案简介暖通空调暖通空调客房新风/排风公共区新风厨房通风公共区排风车库通风空调水系统示意图
4、方案简介方案简介暖通空调暖通空调客房新风机组大堂/泳池地暖公共区空调末端客房FCU通风系统示意图方案简介方案简介暖通空调暖通空调客房新风/排风公共区新风厨房通风公共区排风车库通风防排烟系统示意图防排烟系统示意图方案简介方案简介暖通空调暖通空调客房走道排烟公共区走道排烟车库排烟楼梯间/合用前室 加压送风制冷系统示意图制冷系统示意图方案简介方案简介暖通空调暖通空调冷水机组冷却水泵冷冻水泵冷却塔板式换热器换热站系统示意图换热站系统示意图方案简介方案简介暖通空调暖通空调酒店项目方案简介暖通空调 节能环保设计一次泵变流量系统降低部分负荷时水泵运行能耗客房新风/排风热回收系统减少排风的能源浪费冷却塔免费供
5、冷系统降低电制冷能耗新风比可调的全空气系统过渡季节可实现全新风运行 降低电制冷能耗采用较高COP值冷水机组降低冷水机组耗电量采用HFC环保制冷剂-R134a、R410a等减小对大气环境不良影响（GWP+ODP）第二部分消防系统消防系统酒店项目方案简介消防系统消防系统包括：v室外消火栓系统v室内消火栓系统v自动喷水灭火系统v水喷雾灭火系统v厨房专用湿式灭火系统v灭火器配置酒店项目方案简介消防系统消防系统水源：市政供水管为三路供水，消防水池位于地库四层（消防储水450m3、冷却塔补水储水34m3，总容积485m3）。酒店项目方案简介消防系统 消防系统说明：室外消火栓系统v消防用水量为30升/秒v火
6、灾延续时间为3小时 v室外采用地下式消火栓酒店项目方案简介消防系统消防系统说明：室内消火栓系统 v用水量为30升/秒v火灾延续期为3小时v消火栓安装于各楼层及其消防电梯前室、地下室和明显便于取用的地方。消火栓给水系统示意图酒店项目方案简介消防系统 消防系统说明：自动喷水灭火系统 v系统按中危险级设计v用水量为35升/秒，火灾延续时间为1小时v除小于5 m2卫生间、不宜用水扑灭火灾部位外，各办公、商业、公共区域及机电房等均设置自动喷淋装置。酒店项目方案简介消防系统消防系统说明：水喷雾灭火系统：柴油发电机房及日用油箱间 采用水喷雾灭火系统，采用 立体保护方式对保护对象进 行保护。水喷雾设计喷雾强
7、度为20L/minm2，持续喷 雾时间为0.5h。自动喷淋给水系统示意图酒店项目方案简介酒店项目方案简介消防系统消防系统酒店项目方案简介消防系统消防系统说明：厨房灭火系统：厨房的排油烟罩设置厨房专用 湿式自动灭火系统，并与燃料 供应进行联动。当系统启动时 应切断燃料供应，同时向消防 报警系统报警。酒店项目方案简介消防系统 消防系统说明：灭火器配置 在机电用房、厨房、地上及地下室消火栓等处均设置手提式或推车式灭火器。第三部分给排水给排水/燃气系统燃气系统酒店项目方案简介给排水/燃气系统给排水、燃气系统包括：给水系统热水系统中水系统污、废水排水系统雨水系统游泳池处理系统 燃气系统酒店项目方案简介给
8、排水/燃气系统水源：生活给水和其它一般用水按由市政管网供应。从不同方向接管，在小区红线内形成管径150mm的环状管网，供建筑物内生活用水及消防用水。酒店项目方案简介给排水/燃气系统给水系统说明：地下四层至三层为低区，由市政直供；四层及以上的酒店客房采用加压供水，九层至十二层为高区，四层至八层为中区，分别由中、高区变频泵组供应。酒店项目方案简介给排水/燃气系统 热水系统说明：本项目生活热水采用集中供应方式，热源为市政热源。在过渡季节市政检修期间，采用电锅炉作为备用热源。热水的供回水温度为60/55生活冷热水系统示意图酒店项目方案简介给排水/燃气系统 中水系统说明：为节省用水，本工程设置中水回用系
9、统，在地库四层设置中水处理站。对酒店客房的沐浴及盥洗废水进行收集作为中水水源，用于冲洗厕所、车库用水、浇洒道路及绿化用途。中水系统示意图酒店项目方案简介给排水/燃气系统污废水排放系统：排水系统采用污废分流制，系统设置专用通气立管。生活污水经管道排入室外化粪池初步处理后，排入市政排水管网。生活废水及比较洁净的废水，排入地库四层的中水处理站作为中水水源。餐厅厨房等含油废水采用二次隔油处理后，排入市政排水管网。排水系统示意图酒店项目方案简介给排水/燃气系统雨水系统：屋面雨水采用虹吸式雨水排水系统。v减少雨水悬吊管的坡度，减小对下层客房高度的影响。v可减少雨水立管数量，减少对精装的影响。酒店项目方案简
10、介给排水/燃气系统游泳池处理系统 泳池采用逆流式循环系统，通过过滤、消毒等方式对池水进行处理。过滤采用石英砂过滤器，池水消毒采用25%分流量臭氧消毒，并加氯以维持余氯。池水恒温28 酒店项目方案简介给排水/燃气系统燃气系统：天燃气将由市政低压燃气管网供应。在每个用气点将装设分户表作为计费之用，在没有外窗的厨房，设置燃气泄漏报警设施、燃气灶熄火保护。酒店项目方案简介给排水/燃气系统系统计量：酒店客房部分采用集中计量，采用远传计量水表；在公共区域根据功能分区分设计量。餐饮部分单独计量；冷却塔补水、泳池补水、洗衣房用水、绿化用水、冷冻机房补水皆单独计量。酒店项目方案简介给排水/燃气系统从控制冲洗水量
11、和选用节水配件方面达到节水目的，并减少跑、冒、滴、漏等现象。尽量选用节水型配件、卫生洁具、淋浴器。如冲水量6升的大便器安装二级水表，如机房补水、厨房各用水点等处加以监控。项目中绿化、车库冲洗及客房冲厕均采用中水供给，以此达到节约自来水的目的。酒店项目方案简介给排水/燃气系统冷却塔补水与消防水池合用，使池水流动更新，避免整池换水造成的浪费。生活供水采用变频水泵供水，并充分利用市政供水压力。第四部分强电系统强电系统强电系统包括：10kV变配电系统低压配电系统照明系统接地和防雷系统应急电源系统电气火灾报警系统电站自动化系统客房控制系统酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统 酒店项目方案简介
12、强电系统10kV变配电系统 市政电源：u10kV电源来自上级两个10kV变电站，二路10kV电缆在项目东侧引入，经高压分界室进入变电站。u平时两路电源同时供电，分列运行，各带50%负荷；当一路电源故障失电，另一路电源能独立承担全部负荷（100%负荷）。变压器安装容量：方案阶段变压器容量暂估为5000kVA，负荷密度156VA/m2;u 选4台1250kVA干式变压器供电方案；酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统变配电系统图变配电系统图 低压配电系统 的设计原则u单母线分段、中间母联联接，低压开关柜的电缆进出线考虑采用上进上出方式;u配
13、电系统接地形式采用TN-S系统，变压器低压中性点接地，中性线与保护地线分开；u低压配电系统结构：主配电设备层面-分支配电层面-用电设备层面；u负荷分配照明和动力分开，自低压配电屏的出线回路分开设置；u负荷分区的划分不应超过防火分区，功能分区与防火分区发生冲突时，以防火分区为主；u普通设备统采用220/380V放射式或树干式相结合的方式配电，应急电源采用双路电源供电，末端通过ATS进行切换方式供电。酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统低压配电系统图低压配电系统图酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统照明系统供电照明系统供电其他照明（室外、景观）其他照明（室外、景观）照度标准
14、的制定照度标准的制定灯具的选型灯具的选型照明系统的的控制（场景照照明系统的的控制（场景照明明+智能灯光控制）智能灯光控制）照明系统照明系统主要区域照明照度标准酒店房层走道150Lux 酒店房150Lux 酒店房卫生间150Lux 大堂300Lux 前台300Lux 餐厅/酒廊100Lux 多功能厅300Lux 卫生间150Lux 游泳池200Lux健身室健身室300Lux 300Lux 商场商场500Lux 500Lux 厨房厨房200Lux 200Lux 洗衣房洗衣房200Lux 200Lux 公众走道公众走道100Lux 100Lux 员工餐厅员工餐厅200Lux 200Lux 员工休息室
15、及贮物间员工休息室及贮物间200Lux 200Lux 贮物间、收货区垃圾站贮物间、收货区垃圾站150Lux 150Lux 照明系统照明系统酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统应急照明应急照明针对不同需要进行划分，初步分为疏散照明、备用照明和安全照明；应急照明采用应急发电机并结合集中蓄电池的方式供电，EPS放电时间不小于90分钟；照明系统照明系统酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统u二类防雷设计；u变压器中性点接地 发电机中性点接地 电气设备的保护接地 电梯机房、消防控制 室、通信机房、计算机 房等系统的接地；u各系统共用接地极，接地电阻不大于0.5欧姆。防雷和接地系统防
16、雷和接地系统酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统应急电源系统应急柴油发电机的供电范围：消防负荷和重要负荷；发电机的配置：容量初步估算为800kVA,发电机燃油箱采用室内油箱结合室外油罐车注油口方式进行，室内油箱容积不大于1立方米。UPS应急电源：消防、安防、通讯和楼控等系统另外自配UPS电源。酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统电气漏电火灾报警系统电气漏电火灾报警系统 u在酒店客房层层箱和在酒店客房层层箱和公共区域的大容量集中公共区域的大容量集中负荷处设置漏电报警探负荷处设置漏电报警探测器，以实现对漏电电测器，以实现对漏电电流的探测、监视及报警流的探测、监视及报警切断漏
17、电线路上的电源切断漏电线路上的电源，预防电气火灾发生；，预防电气火灾发生；u 各探测器连成网络，各探测器连成网络，形成电气漏电火灾自动形成电气漏电火灾自动报警系统；报警系统；u 电气漏电火灾自动报电气漏电火灾自动报警系统该系统主机设置警系统该系统主机设置在消防控制中心。在消防控制中心。酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统变配电所计算机监控系统变配电所计算机监控系统 u为实现变配电系统的自动化管理，建议设置一套集保护，遥信，遥测，遥控等功能为一体的变配电所计算机监控系统。u系统分为现场监控层，通信管理层，系统管理层。u系统向上可纳入楼宇自控系统（BMS系统），成为BMS系统的一个子系
18、统。酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统客房控制系统客房控制系统 酒店客房控制系统u客房状态的联网动态实时监控；u灯光控制的场景控制；u空调系统的智能控制；u与安防系统相结合提高客房安全水平；u通过系统主机与酒店财务系统相结合实现人性化管理，提高服务水平。u多种扩展功能平台。酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统 强电节能措施采用高效、节能的光源及高效灯具，选用光效（lm/w)高的电光源：如三基色稀土荧光灯、金属卤化物灯尽量采用高频电子镇流器，同时配置快速激活镇流器及电容器。现场补偿灯具功率因数在0.9以上；公共区域照明采用智能灯光控制系统，采用智能调光器和楼宇自控系统控
19、制照明设备，达到节能目的；客房采用客房控制系统，控制照明、空调达到节能目的；使用变频设备控制水泵、电梯和风机的电动机，达到最佳运行状态，实现节能；选用节能低损耗变压器和低压配电柜配置功率因数补偿电容器柜，功率因数达到0.9以上。酒店项目方案简介酒店项目方案简介强电系统强电系统第五部分弱电系统弱电系统背景音乐系统视频服务系统酒店客房控制系统多媒体信息发布系统能量计量远传系统无线对讲系统手机信号增强系统 弱电系统包括：综合布线系统楼宇设备自控系统安全技术防范系统视频监控子系统出入口管理子系统入侵及紧急求助报警子系统巡查管理子系统停车场管理子系统 火灾自动报警及联动控制酒店项目方案简介酒店项目方案简
20、介弱电系统弱电系统1.综合布线系统：网络进线6芯多模万兆光纤 B2通讯机房 总配线柜通讯机房网络电话交换机楼层配线柜光纤或铜缆光纤与铜缆数据终端楼层 配线柜语音终端大对数电缆酒店项目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统酒店项目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统酒店项目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统监控内容：1.冷冻站监控系统2.热交换站监控系统3.空调机组监控系统4.送排风组监控系统5.给排水监控系统6.变配电监控系统7.照明监控系统8.电梯监控系统监控目的：提高环境的舒适度，以最优的能耗维持系统和最佳工作状态，取得最低的运行成本和最高的经济效益。2.楼宇设备自控系统酒店项
21、目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统包括门禁、消费、考勤包括门禁、消费、考勤、停车场管理，在首层、停车场管理，在首层逃生门、屋顶门、疏散逃生门、屋顶门、疏散门、财务、贵重物品库门、财务、贵重物品库、重要机房、客房门、重要机房、客房门、车库出入口、员工后勤车库出入口、员工后勤入口、各消费处设控制入口、各消费处设控制点点防盗报警系统防盗报警系统重要入口、前台、收银重要入口、前台、收银、套房、残疾人客房、套房、残疾人客房、出纳、库房、泳池、健出纳、库房、泳池、健身、桑那、水疗等设报身、桑那、水疗等设报警点警点出入口、大堂、前台、出入口、大堂、前台、电梯厅、轿厢、停车场电梯厅、轿厢、停车场、周界
22、、走廊、餐厅、周界、走廊、餐厅、酒吧、机房、泳池、健酒吧、机房、泳池、健身、收银、财务出纳、身、收银、财务出纳、行李房等设监控点行李房等设监控点楼梯间、出入口、走廊楼梯间、出入口、走廊等处设巡更点等处设巡更点3.安全技术防范系统酒店项目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统4.火灾自动报警及联动系统报警主机报警主机 联动台联动台 消防消防 安防控制室安防控制室风机风机水泵水泵电梯电梯配电柜配电柜消防联动信号消防联动信号消防报警信号消防报警信号探测器探测器报警按钮报警按钮水流指示器水流指示器漏电报警酒店项目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统5.卫星接收及有线电视系统解码器、复用器解码器、
23、复用器接收天线接收天线歌华有线歌华有线放大器放大器分支分配箱分支分配箱视频线视频线电视面板电视面板混合器混合器数字机顶盒数字机顶盒酒店项目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统6.酒店视频服务系统以酒店网络为媒介实现酒店信息、娱乐、服务的整合，让客房真正成为智能的家和办公室：酒店频道 信息查询电影点播、音乐点播、游戏互联网电台消息与留言账单查询（快速结账）事务提醒/闹钟快捷预订客房办公酒店项目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统 背景音乐及紧急广播共用 应急广播全区覆盖 背景音乐覆盖餐厅、宴会厅、健身、游泳、SPA、会议、大堂、大堂吧、零售、休闲、客梯轿箱背景音乐可同时提供5路音源客房浴
24、室内电视伴音消防强切。7.背景音乐及消防广播8.多媒体信息发布系统 设在大堂、电梯轿厢、前室、宴会前厅、会议室门口；基于计算机和网络技术；与大尺寸，高清晰度的显示技术相结合；支持无比丰富的显示内容；传达全新的视觉体验。酒店项目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统9.无线对讲寻呼系统 为工程、管理、安保、餐饮、娱乐、洗浴、前台、财务等部门配置无线对讲寻呼系统，对员工实现通讯管理调度：广播通知组呼群呼强插强拆电话会议点呼选呼短信调度人员查找群发告警应急指挥通讯酒店项目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统10.能量计量远传系统u电、冷水、中水、热水、燃气电、冷水、中水、热水、燃气u使用数据实
25、时上传至管理主机使用数据实时上传至管理主机u能源管理、计量、打印、收费能源管理、计量、打印、收费u与与BMSBMS、酒店管理系统联网，数、酒店管理系统联网，数据共享据共享 。酒店项目方案简介酒店项目方案简介弱电系统弱电系统第六部分垂直运输系统垂直运输系统电梯 电梯垂直运输系统设计是根据两个技术标准而确定：5分钟载客率（HC%）；平均时间间隔（INT）。酒店项目方案简介酒店项目方案简介垂直运输系统垂直运输系统电梯 根据酒店管理公司要求，电梯运行高峰时间为晚上酒店客人进出双行高峰期时间，其标准为：u“5分钟载客率”，应为建筑物总人口的12%15%；u“平均间隔时间”应在3040秒。酒店项目方案简介
26、酒店项目方案简介垂直运输系统垂直运输系统电梯 电梯分析基本指标：根据酒店管理公司要求，客房层按照2.4人/间计算（开房率0.85）。酒店项目方案简介酒店项目方案简介垂直运输系统垂直运输系统乘客电梯乘客电梯输入量输入量人数（人）人数（人）357 357 电梯数量电梯数量 3 3电梯载重量（电梯载重量（kgkg）13501350电梯速度（电梯速度（m/s)m/s)2.52.5梯门开启宽度（梯门开启宽度（mmmm）11001100（宽）（宽）X2100X2100（高）（高）服务楼层服务楼层 1F12F 1F12F 电梯服务层数（除基站）电梯服务层数（除基站）1111电梯行程电梯行程(m)(m)46.
27、246.2 酒店项目方案简介酒店项目方案简介垂直运输系统垂直运输系统输出量输出量计算平均间隙时计算平均间隙时间间INTINT（s s）计算计算5 5分钟载客分钟载客率率HCHC（%）与设计标准比与设计标准比较较 32.78 32.78 18.46 18.46 INTINT：HC:HC:酒店项目方案简介酒店项目方案简介垂直运输系统垂直运输系统方案简介方案简介主要机房管井位置主要机房管井位置制冷机房换热站进风井排风井空调水管主管井方案简介方案简介主要机房管井位置主要机房管井位置锅炉房空调机房进风井排风井空调水管主管井方案简介方案简介主要机房管井位置主要机房管井位置进风井排风井空调机房排烟井空调水管
28、/厨房排油烟/柴发排烟主管井方案简介方案简介主要机房管井位置主要机房管井位置进风井排风井排烟井空调水管/厨房排油烟/柴发排烟主管井空调机房空调机房方案简介方案简介主要机房管井位置主要机房管井位置进风井排风井排烟井空调水管/厨房排油烟/柴发排烟主管井空调机房方案简介方案简介主要机房管井位置主要机房管井位置排烟井空调水管/厨房排油烟/柴发排烟主管井空调机房空调机房方案简介方案简介主要机房管井位置主要机房管井位置排烟井空调水管/厨房排油烟/柴发排烟主管井空调机房空调机房方案简介方案简介主要机房管井位置主要机房管井位置空调水管/厨房排油烟/柴发排烟主管井方案简介方案简介主要机房管井位置主要机房管井位置 空调水管/厨房排油烟/柴发排烟主管井排烟井方案简介方案简介主要机房管井位置主要机房管井位置厨房油烟处理排放区新风机房新风机房冷却塔摆放区空调水管/厨房排油烟/柴发排烟主管井
