1、城市综合体设计案例解析城市综合体概念：由城市中三项或三项以上具有不同性质、功能的建筑空间和城市空间（诸如居住、办公、酒店、商业、文娱、游憩、交通等）组成，通过引入城市公共空间进行组织，并按一定的价值关系，经统一规划统一开发管理所形成的综合性建筑或建筑群。概念概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析城市综合体构成特点概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析整体统一性功能复合性时空连贯性交通立体化HOPSCAHOPSCA两种表现形式两种表现形式城市形态的表现：在城市核心区域为了降低商务成本形成HOPSCA 经济形态的表现：随着城市区域开发与旧城改造规模的不断增大，规划了办公、居住、商业设施等多种功
2、能，形成互为价值链关系的、集群式的、高使用率的HOPSCA 城市综合体构成特点概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析整体统一性功能复合性时空连贯性交通立体化 高可达性 高密度，集约性 功能复合性 土地使用均衡性 空间连续性、整体统一性 内部、外部联系完整性 巨大的社会效应 巨大的升值潜力交通网络密集，便捷平面、立面、空间的连续与结合建筑风格统一，环境协调建筑高度和密度高人流量高，人口密集拥有城市的多种功能，集商务、购物休闲、娱乐为一体均衡的土地使用方式最大限度利用土地资源，避免土地过分集中于某一特定功能因HOPSCA所处的城市位置和庞大的规模，注定其必将成为城市的名片，产生巨大的社会效应。内
3、外部交通网络合理规划与使用具有巨大的社会价值，为开发商、运营商带来巨大的品牌价值，同时作为地产物业的HOPSCA，随着城市的不断发展，其物业自身也具有升值潜力。概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析案例解析主题营建在具备人流汇聚，且存在市场空白的地点，平实的建筑加上丰富准确的商品就可以获得成功；而在那些需要面对激烈竞争、凭空汇集人流和追求项目持久的吸引力的时候，则采用较具有戏剧效果的建筑模式。难波公园以及博多水城即是后者成功经营的典型案例。概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成体量关系空间组织案例解析难波公园百货城是一座座落在南海电铁难波站旁的大型综合商业设
4、施。原址是一座棒球馆。是在大阪的中央商务区域，占地 3.37公顷，东面是南海铁路公司拥有的捷运铁路所包围，西面临阪神高速公路，基地成一个刀把型。他包括两个部分，namba parks和南海铁路公司，通过二层屋顶花园将之联系在一起。日本难波公园博多运河城六本木综合体南海电铁南海电铁难波站难波站体育馆体育馆难波公园难波公园Swiss Hotel Swiss Hotel 南海瑞士饭店南海瑞士饭店 N160M260M概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析 Namba parks 是从关西机场出来的第一站，作为进入城市的标志性建筑物，该建筑在项目
5、定位上提出了更高的要求。开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析甲方要求这里作为一个通往大阪的门户形象，需要足够的标识性。相对于大阪的高密度和粗糙的城市机理，建筑师给他定义的是一个与周边差异性很强的，完全不同感受的购物体验。这里作为一个与城市反差较大的城市公园，通过构建大型的自然公园,改善大阪拥挤而杂乱的城市环境。设计是从建筑的屋顶开始,由屋顶花园的小路裂变成一个大峡谷,让购物者能够体验到在大峡谷中穿梭的效果.日本难波公园博
6、多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成体量关系空间组织案例解析城市交通：关西国际航空港约半小时，可以到达namba parks，从地铁到各个公交车站都十分的方便，步行距离都是在8-12分钟之内。同时Namba parks也是公交和铁路系统的换乘的必经之路。日本难波公园博多运河城六本木综合体内部交通：主要车流流线从阪神高速过来分两个入口进入，一个是社会车辆，于火车站接驳，一个是本商场的车流，可以穿过建筑到city商业城，也可以下到地下车库。人行流线可以从两边商业的天桥搭过去，用峡谷式的购物街吸引人流不断深入，最后与南边商场链接一起，游人还有可
7、以从车站出来，由4层直接进入，同时这里有一个车库入口，供的士等车辆进入，解决一些火车站出来的人流。概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析主要业态：商店与餐饮店，咖啡厅较多日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布
8、局主要参数案例解析空间布局日本难波公园博多运河城六本木综合体购物有两种方式可供选择，一种是在室内通过扶梯层层向上逛，另外一种是通室外螺旋楼梯穿过灌木丛或小树林结合不断变化的屋顶活动平台让人在充满野趣的生态环境中向上攀爬。概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析深化峡谷式的购物体验的手法提供了1.15公顷的屋顶绿化空间，在水平方向上利用退台关系，垂直方向上利用联接处平台的放大来完成立体绿化景观的效果通过一连串的景
9、观组团构成进入不同楼层的入口，并且通过一个连续角度的旋转，让开口的朝向不断变化内部峡谷通道两侧的界面采取通透的边廊空间，利用S型的空间流线将峡谷的游览视线变得曲径通幽，收放有序屋顶平台是人们聚会和事件发生的载体，将一般室内发生的事情放到屋顶，并且营造特殊的环境，将活动的公共性再次还原到了城市里日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析南海电铁难波站连接地下车库的垂直电梯连接立体停车场的垂直电梯机动车出入口通往上层的自动扶梯通往上层的垂直电梯一层平面主要用于组织车行流线，不同方向的步行人流通过自动扶梯或者垂直
10、电梯引入二层商业区。日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析南海电铁难波站主力店业态：男女用品 户外活动用品饮食广场 儿童用品、玩具高岛屋百货 健身俱乐部小商铺业态：步行街日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析步行街透视日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析入口广场日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设
11、计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析连接地下车库的垂直电梯连接立体停车场的垂直电梯车站人流方向通往上层的自动扶梯通往上层的垂直电梯二层平面为人行通道，组织各个方向的人流汇集，包括车站方向人流、LABl 1方向人流以及来自一层的步行人流。利用建筑的高度形成峡谷形态的交通空间，并设置多个空间节点及自动扶梯，保证人流通畅的到达上层商业。南海电铁难波站LABl 1 人流方向日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析主力店业态：男女用品 生活杂货（商铺进深1030M）（面积90120
12、 300400）高岛屋百货 时尚物品 手表等小商铺业态：咖啡厅其他功能区：立体停车楼室外公园景观小品日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析露天步行街两侧设有柱廊和玻璃顶风雨走廊，保证阴雨天气使用。日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析景观小品日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析连接立体停车场的垂直电梯通往上层的自动扶梯通
13、往上层的垂直电梯商业人流在室内穿行，保证阴雨天正常使用，沿走道两侧设置店铺，约每隔5070米，面向“峡谷”开放中庭空间，或设置空中玻璃走廊，使“峡谷”两侧人流穿行。室外公园走道日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析主力店业态：男女用品 生活杂货 化妆品（商铺进深915M 面积6080 150200）高岛屋百货 服饰、时尚杂货 康复沙龙 美体温泉 小商铺业态：茶馆、咖啡厅其他功能区：立体停车楼室外公园日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成
14、空间布局主要参数案例解析三层开始设置空中玻璃走廊日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析主力店业态：男女用品 珠宝首饰（商铺进深915M 6080）家具 室内用品（700，1800）小商铺业态：咖啡厅其他功能区：立体停车楼室外公园日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析连接立体停车场的垂直电梯通往上层的自动扶梯通往上层的垂直电梯商业人流在室内穿行，沿走道两侧设置店铺，约每隔70米，面向“峡谷”开放中庭空间，或设置空中
15、玻璃走廊，使“峡谷”两侧人流穿行。室外公园走道来往停车场方向的人行流线来往停车场方向的车行流线日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析通往车站顶楼停车场日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析主力店业态：宠物店 赏叶植物店 精油店 休闲 指甲美容沙龙 化妆品（商铺进深815M）书籍 家具 室内用品（500，1800）小商铺业态：水果 咖啡厅其他功能区：立体停车楼室外公园日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特
16、征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析通往上层的自动扶梯通往上层的垂直电梯商业人流在室内穿行，沿走道两侧设置店铺，约每隔70米，面向“峡谷”开放中庭空间，或设置空中玻璃走廊，使“峡谷”两侧人流穿行。室外公园走道连接立体停车场的垂直电梯日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析主力店业态：餐饮（小吃）护肤 酒吧（商铺进深815M）电影院小商铺业态：其他功能区：室外公园娱乐（1000）饮食广场（1000）日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要
17、点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析通往上层的自动扶梯通往上层的垂直电梯室外公园走道连接立体停车场的垂直电梯商业人流在室内穿行，沿走道两侧设置店铺，约每隔5070米，面向“峡谷”开放中庭空间，或设置空中玻璃走廊，使“峡谷”两侧人流穿行。日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析景观公园日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析主力店业态：各国特色餐饮（商铺进深1022M）复合电影院小商铺业态：其他功能区：室外公园室外露天剧场日本难波公园博多运河城六本木综合体概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析日本难波公园博多运河城六本木综合体通往上层的垂直电梯室外公园走道八层至九层的交通以步行为主。概念解析主要特征模式分类设计要点案例解析基本概况设计理念交通组织业态构成空间布局主要参数案例解析露天剧场日本难波公园博多运河城六本木综合体
