1、2023年7月31日星期一第三章基本建设投资经第三章基本建设投资经济效果分析济效果分析二、静态剖析方法二、静态剖析方法静态剖析：不思索货币的 时间要素静态剖析工程项目的经济剖析方法适用范围：方案粗略评价时，短期投资项目作经济剖析时静态剖析的目的和计算方法一单位产品投资额二投资回收期三投资效果系数四追加投资回收期五追加投资效果系数六复杂投资收益率二投资回收期留意：投资回收期应注明起算时间。0()0tPttCICO四追加投资回收期追加投资：不同技术方案所需投资的差额。追加投资回收期：指一个工程项目树立方案，用其方案与另一对比如案的本钱相比拟而出现的本钱的浪费额来回收追加投资的期限。投资额投资额投资
2、回收期年利润年销售收入 年成本1221KKKTCCCT追加投资回收期；1、K2K不同方案的投资额，其中K1K2；C1、C2不同方案的年消费本钱，其中C2C1；K追加的投资；C浪费的年消费本钱额。留意：普通状况，投资额大的年消费本钱较低。五追加投资效果系数1tET【例1】投资额年成本年销售收入第一方案4000万629万1200万第二方案3000万900万1200万试比拟其投资回收期及投资效果系数。【解】第一方案投资回收期：投资效果系数：14000400071200629571N 年110.1 47E第二方案投资回收期：投资效果系数：230003000101200900300N年210.1 01
3、0E因第一方案的投资额第二方案的，再比拟其追加投资回收期与追加投资效果系数。追加投资回收期：追加投资效果系数：400030003.69900629T年10.273.69tE 六复杂投资收益率复杂投资收益率：正常消费年份的净收益与初期总投资之比。复杂投资收益率全部投资收益率自有资金收益率FYDRIeFDRQF正终年销售利润；Y正终年存款利息；D折旧费；I全部投资；Q自有资金。最小费用法规范归还年限内年费用法Zi=Ci+E0Ki规范归还年限内总费用法Z总i=Ki+T0Ci三、静态剖析方法三、静态剖析方法静态剖析的目的和计算方法一静态投资回收期二借款归还期三净现值四净现值比率五外部收益率六全寿命费用
4、剖析法一静态投资回收期留意：静态投资回收期是按现值法计算的投资回收期。0()0tPtttCICO经济剖析时思索货币的时间要素，称为静态剖析第 t 年的折现系数。t二借款归还期三净现值 Net Present Value一个项目的净现值的含义是：将项目的全部存在期内，每一年发作的现金流出和现金流入的差额，按固定的预先确定的利率贴现而得的价值。这个差额被贴现到假定项目末尾停止的时间点上，将项目存在期内各年的净现值相加，求得总的净现值。0(1)ntttcCNPVi(1)nFPi0()ntttNPVCICO上式也可写成：式中()(1)ttttcCICOCi由上式可以看出：净现值逐年销售收入现值的总和-
5、逐年开支现值的总和0NPV，销售支出=预先确定的利率；0NPV，销售支出 预先确定的利率；0NPV，销售支出 固定费用，盈利 临界收益30%，为佳20%，方案不太牢靠00S-S(72.5 10000)90 500000 9031.03%30%S(72.5 10000)90QP QPQP经营安全率三：敏理性剖析步骤：1：确定敏理性剖析的经济效果评价目的 如净现值、外部收益率、回收期2：选择不确定性要素。如：产量价钱本钱3：计算和剖析不确定性要素对经济效果目的的影响水平。4：绘制敏理性剖析图例题拟建水泥厂年产水泥100万吨，鸡肫收益率10%，依据项目基本数据计算的外部收益率为11.62%，售价、投资、运营费用等要素区分按10%20%变化四：风险性剖析商业风险财务风险置办力风险流通性风险利率风险管理风险其它风险总称为市场风险系统性风险)和一般风险非系统性风险例题某项目投资20万元，树立期一年，预测项目消费期各年支出相反，年支出为5万元，10万元，12.5万元的概率区分为0.3,0.5,0.2,折现率为10%，一剖抵消费期做了概率预测，试评价该项目
