1、地下室卷材防水施工方案地下室卷材防水施工方案 1 1、编制依据：、编制依据： 1.1 施工图纸 1.2 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002） 1.3北京市地下室防水推荐做法 （京 95TJ3） 1.4 北京市地下室防水推荐做法 （GB50108-2001） 1.5 施工组织设计 2 2、工程概况、工程概况: : 建筑物包括2024层写字楼、1418层公寓、商场、俱乐部及纯地下室组成。建 筑面积约138390m 2；拟建楼座均设3层地下室，于主楼周边均为纯地下建筑，并与主楼 地下室底板连成一整体；拟建建筑物0.00标高为51.06m，场地自然标高为50.23 51.49m；采用
2、筏板基础，基础埋深约14.60m。 该工程地下室设计为柔性防水和刚性防水相结合的方式，柔性防水为 SBS（-18 。 ）改性沥青防水卷材，厚度3mm，铺贴两层，地下室底板及外墙 刚性防水为C40P10抗渗混凝土。 3 3、防水卷材施工、防水卷材施工 3.13.1 主要规定主要规定 3.1.1、搭接规定：相邻卷材的短边搭接 15 cm 以上，长边搭接 10 cm 以 上；同时相邻卷材接头部位必须错开 50 cm 以上，且两层卷材不得相互垂 直铺贴。 3.1.2 铺设规定：卷材铺贴时沿东西方向开始铺贴，铺贴时先平面后立面。 采用热熔满粘。 3.1.3 附加层：管根、转角处阴阳角等部位必须增加一层附
3、加层，宽度为 50mm。 3.23.2、施工准备、施工准备 3.2.1、卷材 SBS（-18 。 ）改性沥青防水卷材，3mm 厚，50000 平方米。 3.2.2、配套材料 3.2.2.1 基层处理剂（冷底子油） ： JG-1 防水涂料。 3.2.2.2 接缝密封材料：采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头 密封及管根等特殊部位的粘结处理 。 3.2.2.3 辅助材料：主要是工业汽油，用于机具清洗和热熔施工时汽油喷 灯的燃料。 3.2.2.4 主要机具（详见表 1） 表 1 防水卷材施工工具 工具名称工具名称 规格规格 数量数量 用途用途 扫帚 普通 10 把 清理基层 小平铲 小型 5
4、把 清理基层 电动搅拌器 300W 2 台 搅拌冷底子油 滚动刷 60300mm 20 把 涂布冷底子油 铁桶 20L 10 个 装冷底子油 压子 小型 5 个 压实卷材接缝 手持压滚 4050mm 5 个 压实卷材 剪刀 普通 5 把 剪裁卷材 皮卷尺 30m 1 把 度量尺寸 钢卷尺 5m 10 个 度量尺寸 小线绳 100m 弹基准线 彩色粉 2kg 弹基准线 粉笔 3 盒 标记 干粉灭火器 10 个 预防火灾 3.33.3、作业条件、作业条件 3.3.1 施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，并进行技术交底。 地下防水工程由专业队施工，操作人员持证上岗，所用材料必须经现场取 样送检
5、合格并经见证取样合格后方可使用。 3.3.2 铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥（其检测 方法为：在基层上铺一块 1 米1 米的防水卷材，并使之紧贴基层；每隔 4 小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥） ，基层平整、 牢固，无空鼓开裂、不起砂。 3.3.3 防水层施工涂冷底子油前，将基层表面清理干净。 3.3.4 底板垫层与立墙交接处，垫层与集水坑交接的阴阳角部位做成圆弧 形，圆弧半径为 50mm。 3.3.5 防水施工用材料均为易燃品，因而要准备好相应的消防器材。 3.43.4 操作工艺操作工艺 3.4.1、 工艺流程 垫层施工砌筑防水保护墙 基层清理验收涂刷冷
6、底子油 铺附加层平面铺卷材 立面铺卷材 验收 做保护层。 3.4.2、垫层采用 C15 砼浇筑，浇筑完毕后压光，覆盖养护。 3.4.3、 保护墙砌筑： 结构外墙外侧砌 240mm 厚永久性保护墙， 墙高 1400mm 或 800mm，最上三皮砖用黄泥砌，待外墙立面卷材施工时将这三皮砖拆掉， 接头位置下移，避免卷材在同一部位反复弯折而造成断裂。临时保护墙高 度为 300mm，用黄泥砌（该处卷材虚铺） 。 3.4.4 防水保护层施工：底板平面用 C20 细石砼做保护层，厚度为 5 厘米； 立面做 2 厘米厚 1：3 水泥砂浆保护层抹实压光，阴阳角抹成圆弧，圆弧 半径 50mm。 3.4.5、基层清
7、理：施工前将基层处理干净，水泥砂浆残渣尘土等清理干 净，报监理验收合格后方可进行下一道工序。 3.4.6、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道 JG-1 冷底子油，涂刷要均 匀、不透底、遮盖率 100%，涂刷完毕后报监理验收。 3.4.7、铺贴附加层：管根、转角处、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加 层，附加层的宽度不小于 50cm。按规范和设计要求将卷材裁成相应的形状 进行热熔满贴。 后浇带处铺一层附加层， 附加层宽度=a(后浇带宽度)+60cm。 附加层做完后报监理验收合格后方可进行下道工序。 3.4.8、弹线：冷底子油涂刷完毕 10-12 小时后，手摸感觉不粘即可根据 卷材的宽度和搭接的规定，
8、在冷底子油上进行弹线。 3.4.9、铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷 好备用，操作时将已卷好的卷材，用 1500mm30 的管穿入卷心，卷材端 头比齐开始铺的起点，按照弹好的线，手扶管心两端向前缓缓滚动向前铺 设，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。 然后点燃汽油喷灯，掀开卷材，在条粘要求粘贴的部位加热基层与卷材交 接处，喷灯与加热面保持 300mm 左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥 青刚刚熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢。对平面与立面相连的卷材，先 铺贴立面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴角。在永久保护墙上满贴 卷材，粘贴牢固，临时保护墙
9、上虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙的上 端。 3.4.10、热熔封边：卷材铺贴完毕后，点燃汽油喷灯加热卷材搭接接缝， 喷灯与加热面保持 300mm 左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚 熔化时，用压子压实卷材接缝。 3.4.11、铺设第二层改性沥青卷材时，其搭接必须与第一层卷材的接缝错 开 1/2 幅宽，其铺设方法与第一层卷材做法相同，卷材施工完毕后，报监 理验收，合格后方可进行下道工序。 3.4.12、地下室钢筋混凝土结构施工完毕，清理墙面，拆除临时保护墙， 将卷材甩头剥出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿将卷材损坏，并在 外墙面上满涂冷底子油，将卷材牢固地满粘在墙面上。验收合格后做保
10、护 层。然后进行外墙外侧的基坑土回填。 3.5 地下室南侧外墙卷材防水施工： 由于基坑南侧没有预留工作面，所以不能砌筑防水导墙。因此，该部 位采用外防内贴法进行施工。 南侧基坑边坡地下水的处理：在各个渗水的地方做竖向引水管，然后 在水平方向设置排水管，将水集中排到降水井中用泵抽走。 施工程序：基坑南侧边坡面上抹平（20mm 厚，1：3 水泥砂浆）铺贴 防水卷材做防水保护层（20mm 厚，1：3 水泥砂浆） 4 4、 质量控制和质量标准质量控制和质量标准 4.1、质量控制措施 4.1.1 在施工前，材料进场时同时提供防水材料准用证、材料检验报告、 使用说明书及防伪标志等资料。 4.1.2 在材料
11、分阶段进场后,现场取样复试合格后方可进行施工，由试验 员夏永庆负责。 4.1.3 用火要适度,杜绝慢火或过火烧烤，由质检员童和平负责检查。 4.1.4 铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核 验，最后报监理工程师验收。 4.1.5 施工完毕后要进行防水层隐检记录和质量评定。 4.2、质量标准 4.2.1 保证项目 4.2.1.1 防水卷材的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，要 有合格的出厂证明。 4.2.1.2 防水卷材层特殊部位的细部做法，必须符合设计要求和施工验收 规范的规定。 4.2.1.3 防水层严禁有破损和渗漏现象发生。 4.2.2 基本项目 4.2.2
12、.1 基层应牢固，要洁净、平整，无空鼓、起砂，脱皮，基层阴阳角 要做成圆弧形。 4.2.2.2 冷底子油涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。 4.2.2.3 防水卷材铺附加层的宽度要符合规范要求；接头搭接宽度要符合 规范的规定，接头要嵌牢固。 4.2.2.4 卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。 5 5、 成品保护成品保护 5.1 地下防水卷材预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。 5.2 卷材防水层铺贴完毕后，要及时做好保护层，防止结构施工碰损防水 层；外贴防水层施工完后，要按设计砌好防护墙。 5.3 卷材平面防水层施工， 不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道
13、。 5.4 在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋 的人员进入施工现场，以免损坏防水层。 5.5 冷底子油未干透之前，禁止任何闲杂人员进入现场。 6 6、 要注意的质量问题要注意的质量问题 6.1 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头 处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中要按程序弹标准线，使与 卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于 100mm，短边不 小于 150mm。 6.2 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不干净，产生基层与卷材间窝 气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。施工时基 层要干燥，卷材铺设要均匀
14、压实。 6.3 管根处粘贴不良：清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实 造成粘贴不良；施工时清理要彻底干净，注意操作，要将卷材压实，不得 有张嘴、翘边、折皱等现象。 6.4 渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层要仔细 操作；保护好接茬卷材，搭接要满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。 7 7、 刚性防水（抗渗混凝土刚性防水（抗渗混凝土 C40P10C40P10 自防水）自防水） 本工程的基础底板和外墙采用抗渗混凝土，参加 CEA-B 膨胀剂，其 自身起一定的防水作用，对整个地下室防水的质量有直接的影响。 因此对混凝土施工中的各个环节，如配合比、混凝土搅拌、运输、 浇筑、
15、振捣等，要严格遵循施工及验收规范和操作规程的规定。 7.1 对于底板施工缝按图纸结施-2 的说明处理。 7.2 对于墙体水平及竖向施工缝，均设置 400mm 宽、2mm 厚的止水钢 板，对于穿墙螺杆、套管等，均在其中间部位焊止水环，环高 80mm。 8 8、 安全防护与环境保护措施：安全防护与环境保护措施： 8.1 由于本工程工期紧地下墙体立面防水施工与地上层的结构施工存在交 叉作业情况，为了避免安全事故隐患，在首层底板处拉上安全平网，并满 铺脚手板。 8.2 施工现场严禁吸烟。 8.3 项目每天由安全员检查和监督防止各种隐患的发生。每天夜间项目及 施工队必须安排至少一个人值班。 8.4 为防
16、止雨水浸泡从而损坏卷材，施工现场必须准备一定量的塑料布， 并时刻关注天气的变化。 8.5 剪裁掉的废卷材片要统一收集，严禁乱扔乱放。 9 9、季节性施工、季节性施工 9.1 基层处理：施工前仔细将基层表面的霜冻、冰=雪、泥浆等清除干净， 必要时可采用喷灯局部喷烤。但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。 9.2 必须严格控制基层含水率，当基层含水率不大于 9%时方可进行施工。 9.3 施工时间选在上午 8：00 至下午 17：00 之间，避开早晨和晚间潮气 的影响；同时加快施工进度，缩短工期，避免天气的突然变化。 9.4 施工期间如突遇寒流袭击或雨雪天气，立即停止施工，并对已施工完 毕的防水层及基层进行保护。
