物业燃气泄漏应急预案.doc

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1、燃气泄漏应急预案燃气泄漏应急预案 一、一、 适用范围:适用范围: 本预案适用于燃气突然泄漏,同时无法立即制止的情况。以确保燃气泄漏 后的妥善处理并将损失降至到最低。 二、二、 应急小组构成:应急小组构成: 1. 应急小组组成 组 长:项目经理 组 员:商场餐饮部、管理部、保安部、工程部、保洁部部门经理 非标准工作时间内由机电值班负责人担任应急处理小组负责人 2. 相关职责: 1)小组组长负责组织落实燃气泄漏事件的处理,并对燃气泄漏预案的适宜性进 行审核,同时负责紧急状态的应急准备与响应的组织、监督工作。 2)工程部负责组织燃气泄漏预案的培训,具体培训工作由相关部门负责实 施。 3)突发燃气泄漏

2、紧急情况发生期间,由应急小组组长担任现场总指挥并负责对 项目人员及应急物资统一调配, 项目所属部门及人员必须服从总指挥的指示与命 令。 4)项目保安部负责紧急状态下内外车辆的指挥、疏导。 5)项目工程部负责紧急状态下设备设施的临时处理、控制与恢复工作。 6)项目客服部负责紧急状态下对客通知与沟通及现场人员的疏导工作。 7)客服前台接待负责紧急状态下对业主和相关部门的沟通、协调和调度工作。 三、三、 燃气泄漏的监测与预警:燃气泄漏的监测与预警: 1. 商场餐饮部应告知相关用户定期对燃气管线进行检查。燃气灶使用后要关闭 供气阀门,避免发生漏气。 2. 工程部对燃气管线的报修工作要及时跟进,确保漏气

3、管线及时处理。 3. 配合消防维保公司定期加强设备检查,确保燃气泄漏报警探头灵敏有效。 4. 客服前台接待要做好信息沟通和协调。 四、四、 信息分析通报与报告:信息分析通报与报告: 1. 工程部定期收集燃气泄漏的案例信息,教育培训值班人员,加强责任心,认 真巡视检查供气设备。 2. 发生燃气泄漏事件后,工程部值班人员要及时将情况报告部门经理及客服前 台接待、客服部、安保部。工程部要将情况逐级向上报告。 3. 客服前台接待要做好信息的记录、沟通和报告。 4. 事故(协调)处理完毕后,工程部及时将事故情况报告上交项目经理及相关 上级主管部门。 五、五、 燃气泄漏时的行动方案:燃气泄漏时的行动方案:

4、 5. 燃气管线发生泄漏后,发现人应立即通知商场餐饮部或工程部。 6. 保安部人员接报后应立即携带防护器材赶到现场,设置警戒线,视情况对现 场人员疏散,阻止无关人员进入,现场严禁使用明火、通讯及各种电器,现 场准备好灭火器材,做好防护准备。 7. 工程部人员接报后立即关闭泄漏区域上端阀门, 查找泄漏点, 协调进行抢险, 及时通知燃气公司到场维修,并在防爆的前提下做好通风换气工作。 8. 客服部人员负责对现场滞留人员进行疏导,以免发生混乱。 9. 如现场有人员中毒休克,应立即抬往空气流通处,采取必要救护,经项目应 急小组组长批准后由客服前台接待拨打 120 请求救援。 10. 事故处理结束后由工程部及时填写事故分析调查报告并归档保存。 六、六、 预防燃气泄漏的准备:预防燃气泄漏的准备: 1. 要建立管理制度并制定落实的检修计划。 2. 大厦、商场内配备足够的消防器材及排风设备。 3. 确保大厦消防报警系统的正常使用。 七、七、 突发燃气泄漏应急队伍的建设、培训和演练:突发燃气泄漏应急队伍的建设、培训和演练: 管理部部负责建立培训制度,定期对员工进行培训并组织燃气泄漏演练。

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