2021版-（部）统编版高中政治选修二2.1 保障各类物权 ppt课件（含视频）.zip

第二课第二课 依法有效保护依法有效保护 财产权财产权 一、保障各类物权一、保障各类物权一、保障各类物权一、保障各类物权 1.财产权的意义 (1)财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个 社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 (2)保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护 和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保 护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们 创业创新。 （一）定分止争所有权 2.财产权的含义 包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体 带来经济收益的权利。 3.财产权的范围 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和 排他的权利，包括所有权、他物权。物包括动 产与不动产。 （一）定分止争所有权 (1)所有权的含义 所有权是权利人对自己的不动产或动产依法享有的占 有、使用、收益和处分的权利。 (2)所有权的分类 依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所 有(全民所有)、集体所有、私人所有。除法律特别规 定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可 以由各类主体享有所有权。 4.所有权含义和分类 5.物权平等保护原则 民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人 的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组 织或者个人不得侵犯。 探究分享 四年前，赵某因出国照顾病人，将房屋委托给邻居 钱某照管。而钱某却将房子租给李某，并将租金据为己有，后 来钱某以19万元的价格将其卖给李某，因钱某无房产证，所以 没有办理相关过户手续。2019年5月，赵某从国外回来，将钱 某和李某告上法庭，后法院判决钱某退还李某的19万元，并将 四年房租交还赵某。 6.所有权含义和分类 不动产所有权的取得应当依照法律规定登记；动产所 有权的取得应当依照法律规定交付。因此，对于动产 ，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直 接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有 权，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外， 必须到不动产登记机构办理产权登记，才能取得所有 权。 共有关系：由多人对同一财产享有所有权。 动产不动产 教材 手机 自行车 学校的房子 房子下面的土地 校园的树木 仓库里的木材 不动产不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的物, 一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。 动产不动产以外的物。 典例 2019年，浙江省开化县汪大爷家中，挖出了128枚“袁 大头”(银元)。汪大爷膝下无子，老伴去世后，他一直由村委 会负责照顾。汪大爷去世后不久，村委会便以继承人的名义将 其生前居住的土木结构老屋卖给了其侄孙汪某。汪某没来住过 ，7年前又将老屋卖给了同村的詹某。突然冒出横财，汪大爷 的侄孙、现房主詹某以及给汪大爷养老送终的村委会，都介入 争夺并引发官司。该银元应当归 A侄孙汪某所有 B现房主詹某所有 C国家所有 D村委会所有 C解析：我国民法典规规定，所有人不明的埋藏物、隐隐藏物 ，归归国家所有。128枚“袁大头头”(银银元)所有人不明，因此归归 国家所有。故选选C。 （二）物尽其用他物权 1.他物权的含义、分类和意义 他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物 权。充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。 2.用益物权的含义及分类 用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有 占有、使用、收益的权利，包括土地承包经营权、宅 基地使用权、建设用地使用权等。 温馨提示 用益物权不是一种所有权，而是一种 他物权，即权利人对他人所有物享有的以 使用、收益为目的的物权。其基本特征是 ：没有所有权；不能处分；以利用物的使 用价值为目的；以占有为条件。 2.用益物权的分类 土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。农村土 地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保 障。我国在农村实行家庭承包经营，法律保护农村土 地承包关系的长期稳定。中华人民共和国农村土地 承包法的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承 包经营权。 （1）土地承包经营权 （2）宅基地使用权 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使 用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设 施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。 2.用益物权的分类 建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、 构筑物及其附属设施的权利。在生活中，这项权利往 往与房屋所有权相联系。人们从开发商那里购买商品 房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后， 既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地 块的建设用地使用权。 （3）建设用地使用权 2.用益物权的分类 财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电 脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押 而在他人财产上享有的权利，就是抵押权、质权。 (1)抵押：债务人或者第三人不转移财产的占有，将 该财产作为债权的担保。（如房子按揭贷款） (2)质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占 有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产 权等也可以进行质押担保)。（如汽车抵押给别人） 3.担保物权 典例2 现在，大多数房地产公司都可以办理“按揭贷款”， 也就是用客户所购买的商品房做担保，先入住，以后逐月还 款。从法律角度看，“按揭贷款”体现的权利是() A财产权 B所有权 C债权 D担保物权 典例3 张三向李四借款，并将一件财产交给李四作为担保， 一旦张三未按时还款，李四可将该财产折价或者以拍卖所得 优先受偿。这种担保方式是() A定金 B抵押 C质押 D留置 C解析：张张三是债务债务 人，李四是债权债权 人，债务债务 人或第三人将其动产动产 移 交债权债权 人占有，将其动产动产 作为债权为债权 的担保，这这属于质质押担保。故选选C。 D解析：根据材料“用客户户所购买购买 的商品房做担保，先入住，以后逐 月还还款”可知，该该担保方式为为抵押，属于担保物权权。故选选D。 所有权用益物权担保物权 区 别 所有权是完全的财产 权，权利人可以支配 其所有物，依照自己 的意愿占有、使用、 收益和处分，并享有 其利益的权利。 用益物权是不完 全的财产权，它 针对财产的占有 、使用、收益而 设，目的是为了 取得物的使用价 值。 担保物权是以确保债权的实 现为目的的，财产的所有人 可以将其财产设定抵押或者 质押，一旦债务不能得到清 偿，债权人就可以将该财产 折价或者以拍卖、变卖该财 产的价款优先受偿。 联 系 所有权、用益物权和担保物权都属于民法规定的物权范畴，都是民事 主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。 所有权、用益物权和担保物权区别与联系