1、1 目录目录 第一章 前言.3 第二章 编制说明.4 第 1 节 编制说明. 4 第 2 节 编制依据. 4 第三章 工程概况.4 第 1 节 工程范围. 7 第 2 节 主要工程量. 9 第 3 节 工程施工的特点及难点.16 第四章 施工准备.16 第 1 节 施工准备工作计划. 16 第 2 节 施工组织准备. 17 第 3 节 技术准备. 23 第 4 节 资源准备. 24 第 5 节 现场准备. 30 第五章 施工程序.31 第 1 节 施工顺序. 32 第 2 节 施工程序. 32 第六章 施工管理、配合与协调措施.34 第 1 节 施工管理措施. 34 第 2 节 施工配合管理措
2、施. 37 第 3 节 专业施工配合协调技术措施.39 第七章 专业施工方法及技术措施.45 第 1 节 通风空调工程施工方法及技术措施.45 第 2 节 给水排水工程施工方法及技术措施.62 第 3 节 水消防工程施工方法及及水措施.66 第 4 节 电气工程施工方法及技术措施.76 第八章 施工进度计划及保证工期的措施.84 第 1 节 工期目标. 84 2 第 2 节 施工进度计划. 84 第 3 节 保证工期的措施. 84 第九章 质量保证体系及措施. 86 第 1 节 质量目标. 86 第 2 节 质量保证体系. 87 第 3 节 质量保证措施. 92 第十章 安全、文明施工保证措施
3、.95 第 1 节 安全、文明施工目标.95 第 2 节 安全、文明施工保证体系.95 第 3 节 施工安全保证措施. 97 第 4 节 文明施工保证措施. 98 第十一章 施工重点难点分析. 99 第十二章 保修方案. 104 第 1 节 工程保修、保养的承诺.104 第 2 节 保修及回访制度的实施.105 3 前言前言 我公司是具有机电安装工程施工总承包壹级资质、 房屋建筑工程施工总承包壹级资质、 市政 公用工程施工总承包壹级资质、 以及管道工程专业承包壹级和消防设施工程专业承包壹级资 质的大型建筑安装施工企业， 是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、 富有施工经验的 专业性建筑安装施
4、工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目， 赢得了较高的社会声誉， 积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料， 对承建发展中心大 厦机电分包工程，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。 在收到招标文件后， 我公司组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细 致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了本技术标书供审阅。 本技术标书是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力安排、施 工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全 保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可
5、能做了充分考虑，突出其科学性、可行 性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，确保 在招标文件规定的工期内完成全部施工内容， 并使该工程质量评定等级达广东省优良样板工 程标准。 如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高 度重视，决心在以往大厦机电工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质 量第一、信誉至上、文明施工、优质服务”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、 进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成 本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和总包单位密
6、切合作，继续推行项目 法施工，实施 ISO9002 质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优 质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标： 一、工期目标 确保 2004 年 6 月 28 日竣工， 2004 年 7 月 28 日总体调试完毕， 2004 年 8 月 8 日前交付 使用。 二、质量目标 工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率 100%，确保广东省优良样板工 程，争创鲁班奖。 三、安全目标 按广东省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范 组织施工。 四、文明施工目标 严格按建设部的有关文件执行，努力
7、做好规范管理，达到文明样板工地标准。 五、团结协作目标 同建设单位、监理单位、设计单位、总包单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各 单位的工作。 深圳市建安（集团）股份有限公司 2003.4.18 4 编制说明编制说明 第一节第一节编制说明编制说明 本施工组织设计作为施工的指导性文件， 在编制过程中我们对项目管理机构设置、 劳动力安 排、 施工进度计划控制、 机械设备配备、 主要分部分项工程的施工方法、 工程质量控制措施、 安全保证措施、 文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑， 以突出施工组织设计的科 学性、可行性。 如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指
8、导施工。 第一节第一节编制依据编制依据 本施工组织设计依据以下几项编制： 1.广州发展新城投资有限公司颁发的发展中心大厦机电分包工程招标文件 。 2.发展中心大厦机电分包工程答疑会议纪要。 3.广州市设计单位设计的发展中心大厦供配电（ D0-1-124） 、动力（ D1-1-123） 、照明 （ D2-1-1 修 143） 、人防电气（ D9-1-110） 、通风及空调（N-1-032） 、给水排水及消 防喷淋（S-1-01 修 137.S-1-F1F3）施工图。 4.现行国家有关规范、标准和规程。 5.深圳市建安（集团）股份有限公司 ISO9002 质量体系文件（质量手册、程序文件、作业 指
9、导书） 。 6.广东省及广州市有关文件及规定。 7.现场实际情况。 工程概况工程概况 工程名称：发展中心大厦机电分包工程 建设单位：广州发展新城投资有限公司 设计单位：德国 GMP 国际建筑设计有限公司广州市设计单位 监理单位：广州市珠江工程建设监理单位 建设地点：广州珠江新城临江大道北侧6-3 地块 质量目标：广东省优良样板工程，争创鲁班奖 工 期：2004 年 6 月 28 日竣工，2004 年 7 月 28 日总体调试完毕，2004 年 8 月 8 日前 交付使用 发展中心大厦为综合办公楼项目，建筑面积为 77828m2，建筑物之总高由0.00 起计至主 屋顶面为 149m。标准层高为
10、4m，裙楼层高为 44.60m 不等。三层地下室，均为停车场； 七层高的裙楼，一层三层为银行，四层五层为餐厅，六层七层为会议室和办公室，屋 面层为平台花园；一栋三十层高座落在群房上的办公楼；顶层为直升机停机坪。 一、通风及空调工程概况 5 （一）空调系统 1.空调冷负荷为 9756.9kW（2775USRT） ，空调热负荷为 1725kW。其中：下区首层十七层 冷负荷为 1410USRT，热负荷为 845kW；上区十八层三十八层冷负荷为 1365USRT，热负 荷为 880kW。 2.冷冻设备：下区采用三台 430USRT 螺杆式冷水机组（冷冻水进出水温为 127） 、四 台冷冻水泵（一台备用
11、） 、四台冷却水泵（一台备用） 、一个膨胀水箱均布置在十八层主机房 内，三台低噪声不锈钢方形逆流冷却塔布置在三十六层天面。上区采用三台 430USRT 螺杆 式冷水机组 （冷冻水进出水温为 127） 、 四台冷冻水泵 （一台备用） 、 四台冷却水泵 （一 台备用）均布置在十八层主机房内，一个膨胀水箱布置在三十七层，三台低噪声不锈钢方型 逆流冷却塔布置在三十六层天面。 3.供暖设备：下区采用两台 345kW 风冷螺杆式热泵机组（热水出水温为 50） 、三台供暖 循环水泵（一台备用） ，布置在十八层。下区采用两台 345kW 风冷螺杆式热泵机组（热水出 水温为 50） 、三台供暖循环水泵（一台备用
12、）布置在十八层。 4.大空间大堂、大会议室、餐厅采用低速集中式全空气送风系统，天花上散流器顶送，放机 房附近天花上百叶风口集中回风。办公室、小会议室、会所采用风机盘管加新风系统，天花 上散流器顶送风或天花上条形风口顶送风，风机盘管门铰式百叶风口（带滤网）或方形散流 器天花回风。 5.空调冷热水系统采用两个完全独立的两个系统，以十八层为分界线，首层十七层为一个 系统，称为下区系统，十八层三十八层为一个系统，称为上区系统，主机房设在十八层。 上、下两区冷热水系统均采用双管异程式系统，通过电动阀门进行冷暖切换。冷却水系统采 用双管异程式循环系统。 （二）通风系统 1.写字楼采用机械排风系统，每由四台
13、排风机通过风管连接至外墙排至室外。 2.卫生间均设机械排风系统。裙楼及会所由天花型排气扇通过风管排至外墙至室外。上、下 区办公楼由天花型排气扇通过风管排至每层土建坚井， 在十八、 十九层设二次排风机集中排 至室外。 3.裙楼餐厅、会议室设排风系统，由排风机经排风管道排至室外。 4.地下汽车库、自行车库根据消防规范分两个防火分区，共用一个排风、排烟系统，风管穿 防火区处设防火阀。地库高低压配电房、变压器室、水泵房设机械送、排风系统。新鲜刷首 层经土建坚井入各层送风机房送入至车库，排风也经土建坚井排至首层室外。 5.十八层冷冻主机房设机械制排风系统，排至室外，自然补风。 6.地下三层为五级人防工事
14、，设置一套战时清洁式通风、滤毒式通风及隔绝式通风系统。 （三）消防排烟系统 1.地下汽车库、自行车库、变配电房、水泵房每层设置两套排烟系统，风管穿越防火分区处 均设防火阀。 2.送风系统除平时送风外， 当火灾发生时仍进行送风， 只有当排烟风机前烟气温度达到 280 时，280防烟防火阀自动关闭，信号反馈到消防中心系统，控制主机，排烟风机及电动防 火阀全部关闭。 3.中庭排烟采用自然排烟。 4.走廊排烟:七层内走廊设机械排烟系统。其余各层走廊采用自然排烟。 5.发电机房设事故排烟，灭火时关闭排气支管上电动防火阀，灭火后开启风机及阀门排走有 害气体。 6.楼梯间及其前室、消防电梯前室分别设机械加压
15、系统，共计十个系统。 （1）地库三层首层之间设两个前室加压系统，加压风机设于地库二层楼梯间。 6 （2）首层六层楼梯间及前室分别设两个加压系统。加压风机设于五层。 （3）地库三层三十七层核心筒楼梯间及前室上、下区分别设两个消防加压系统。上区加 压风机设于三十四层，下区加压风机设于十八、十九层。 （4）楼梯间的加压口为普通型常开铝合金百叶风口，楼梯间前室及消防电梯间前室的加压 口平时常闭， 当火灾发生时由消防中心系统指令开启消防加压口及加压风机， 同时关闭空调 通风系统。 7.空调通风风管凡穿越防火墙、沉降墙、风机房、空调机房墙、楼板处垂直风管与每层水平 风管交接处的水平管段上，均设 70关闭的
16、防火阀或防火调节阀。 二、给水排水工程概况 （一）给水系统 本大厦的供水系统的供水方式是分区供水， 共分五区加一餐饮专区， 地下室三层首层为一 区，二层九层为二区，十层十八层为三区，十九层二十七层为四区，二十八层三十 七层为五区。 一区供水采用市政管网直接供水， 二区五区及餐饮区由市政管网供水至设在地下室三层的 三个不锈钢水箱，经过三组全自动变频供水设备分别供至各区，二区、三区一个供水系统， 四区、五区一个供水系统，餐饮区一个供水系统。 给水管材料为： 室内干管采用薄壁不锈钢管， 材质为 304， DN100 及以下的采用卡箍连接， DN100 以上的采用焊接连接，支管采用钢塑复合管；室外采用
17、球墨给水铸铁管，橡胶圈柔 性连接。 给水干管工作压力：一区为 0.60MPa，二三区为 1.10MPa，四五区为 1.80MPa。每层给水支管工作压力为 0.60MPa。 （二）排水系统 排水系统包括污水、废水、透气管、雨水系统。本系统采用雨、污、废分流排水。其中雨水 管主要收集屋面雨水，通过雨水立管排至室外的雨水检查井；污水管收集卫生间粪便，通过 污水立管及排出管排至室外化粪池； 废水管主要收集卫生间、 空调机房、 水设备房等的废水， 通过废水立管及排出管排至室外污水检查井； 地下室的废水通过地下集水坑用排污泵排至室 外。 室内雨水管采用涂塑钢管， 卡箍连接； 室内污水废水管采用离心浇筑排水
18、铸铁管， 卡箍连接。 室外雨水污水管采用钢筋混凝土排水管，承插式连接，120混凝土基础。潜污泵排出管采 用焊接钢管，焊接连接。 三、消防工程概况 （一）消火栓系统 消火栓系统分为三个区分别供水，地下室三层十层为一区，十一层二十三层为二区，二 十四层三十八层为三区。 在地下室三层设两个 270m3 的消防水池，并在十八层和三十七层分别设一个 18m3 的消防 储水池。市政管网供水至地下室消防水池，经立式双出口加压泵（一用一备）供至三个区。 十八层的储水池与一区管道相连接，三十七层的储水池与二、三区的管道分别连接。三区分 别各设三组消防水泵接合器。 消火栓系统工作压力：一区为 0.80MPa，二区
19、为 1.40MPa，三区为 2.00MPa。 管材与连接：工作压力1.20MPa 时，采用热镀锌钢管；工作压力1.20MPa 时，采用热镀 锌无缝钢管。DN100 及以下采用丝扣连接， DN100 以上采用沟槽式连接。 （二）自动喷淋灭火系统 自动喷淋灭火系统分为两个区分别供水， 地下室三层十七层为一区， 十八层三十八层为 二区。 7 市政管网供水至地下室消防水池，经立式双出口加压泵（一用一备）供至两个区。二区分别 各设二组消防水泵接合器。 自动喷淋灭火系统工作压力：一区为 1.20MPa，二区为 2.00MPa。 管材与连接：工作压力1.20MPa 时，采用热镀锌钢管；工作压力1.20MPa
20、 时，采用热镀 锌无缝钢管。DN100 及以下采用丝扣连接， DN100 以上采用沟槽式连接。 四、电气工程概况 电气工程包括柴油发电机安装、电力变压器安装、盘柜安装、电缆桥架及封闭母线安装、电 缆敷设、电气配管、配电箱、盒安装、开关、插座、灯具安装、防雷接地安装等。 第一节第一节工程范围工程范围 本分包工程为广州发展中心大厦设计、供应、安装、调试、保修及保养机电工程，包括但不 限于以下工作： 一、通风及空调工程 1.提供螺杆式冷水机组和风冷螺杆式热泵机组设备。 2.提供平板式热交换器，冷却塔，冷冻水泵，冷却水泵。 3.提供完整的冷冻水，冷却水，补充及膨胀水，冷凝排水系统。 4.提供所有空气处
21、理机组，新风处理机组及风机盘管。 5.提供完整空气分配系统。 6.提供所有通风系统。 7.提供消防排烟系统。 8.提供完整保温隔热设备。 9.提供所有消减噪声设备。 10.提供完整软化水系统及空调水处理系统。 11.提供完整通风空调自动及监察控制系统。 12.提供所有关于通风及空调的电气工程。 13.为整套通风及空调系统提供完整的测试，投产运行及操作示范。 14.提供完整竣工图纸，装配图，操作手册及维修。 15.提供二年系统维护及保养服务。 16.提供在技术规范内说明所需的备用配件如过滤网、保险丝、易熔环等。 17.负责及分担一切有关市政府市部门之间联络协调工作。 18.负责及安排建设单位代表
22、及有关顾问单位考察主要设备材料的生产厂商及生产线，以便 了解该等设备材料的生产过程及品质控制。 二、给水排水工程 1.提供及安装整套生活及生产供水系统。 2.提供及安装整个污水及废水排水系统、雨水排水系统及通风系统并连接所有配套系统。 3.提供及安装所有有关给、排水系统之电气装置，包括水泵供电总开关(由电气分包人责任) 以后一切电气开关，如启动器、电线管道、电线、水箱水池水位控制器及水泵与水箱水池之 间控制及讯号线路。 4.提供及安装混凝土储水箱的水箱配件。 5.提供及安装卫生洁具。 6.为镶入结构的配管提供保护涂层。 8 7.配管及设备的油漆工程。 8.装设给水及排水系统，包括一切所需清洁、
23、测试及平衡的工序。 9.与政府接通供水及排水管道有关的个别工程及审批等。 10.从各有关机关获取有关工程及材料的一切所需许可及审批等。 11.所有座地检查井、集水井、隔油池、隔汽油池及有关配管工程。 12.负责呈递有关设备及材料文件给建设单位或其工程顾问审批。 13.负责制作施工图纸并呈交建设单位或其工程顾问及其他有关部分审批。 三、消防工程 1.安装室内消火栓系统，包括消防泵、消火栓连水龙带、消防水泵接合器、管道、配件、阀 门及所有需要配件。 2.安装自动喷淋系统，包括喷淋泵、喷头、喷淋水泵接合器、报警阀、管道、配件、阀门及 所需要配件。 3.安装消防报警系统所有电线管道、电线槽及所有需要的
24、配件。 4.安装手携式灭火器，安装于图纸所标明处。 5.安装所有有关消防系统之电气装置，包括开关，启动器，电线管道，电线槽，电线及所有 需要配件。 6.负责油漆所有消防管道设备及组件及加上标志。 7.安装所有预留设备及配件，室内设计或装修加改工程，厨房灭火设备，及当地消防或有关 部门的要求。 8.从有关部门，如当地消防局取得所有设备，材料及配件有关批准证书。 9.负责制作及抄送所有有关文件及图纸至有关部门，如当地消防局或淤泥排放管理所审批及 盖章。 10.联络及参与所有有关部门，如当地消防局或淤泥排放管理所要求的测试及查验。 11.供应资料及协助总承包商制造综合屋宇设备图，结构预留孔图及工程进
25、度表。 12.负责将所有有关设备材料及样本呈交建设单位或其工程顾问及其他有关部门审批。 13.负责制作施工图纸及呈交建设单位或其工程顾问及其他有关部门审批。 14.负责对所有系统及有关设备材料进行测试、校正，并负责通过政府消防部门的验收。 15.负责制作竣工图纸，操作及保养说明书，及提供建设单位的管理及操作人员培训。 16.负责免费提供二年的维修保养期，包括所须的工作人员和材料等。 17.负责及安排建设单位代表及有关顾问单位考察主要设备材料的生产厂商及生产线，以了 解该等设备、材料的生产过程及质量控制。 四、电气工程 1.提供低压电源及配电系统，由低压配电屏至各照明设备及电气设备，一切如图纸所
26、示。并 按图纸所示提供照明电气设备。 2.空调设备提供电源，由低压配电屏至各机房。 3.为生活及卫生用水水泵、消防设备水泵、电梯及自动扶梯提供电源。 4.提供紧急发电机组。 5.提供接地装置及防雷系统装置。 6.为以下系统提供电源线槽及导管： (1)电话通讯布线系统 (2)公共用电视系统 (3)公共广播及事故广播系统 (4)闭路电视监控系统 (5)保安报警及消防对讲电话系统 9 (6)楼宇自动化控制系统 (7)消防联动及控制系统 7.为电梯控制系统提供电线槽。 8.为所有电气装置提供涂油及保护装置。 9.为整套电气提供完整的测试及投产运行，包括操作手册、维修指南及装配图。 10.当地供电局申请
27、一切所需的有功及无功电度表。承包商应提供有关配电系统的报批图纸， 并与当地供电部门协调审批手续。 11.应提交其所安装范围内的施工图纸审批，图纸内容包括全部装置、管道、电气线路和附 属设施。这些图纸应包括平面、立面和剖面图，以及部分位置的细部大样图。 12.在保养责任期开始后六星期内，所有竣工图必须于此段时间内完成。 竣工图应汇示出全部的设备和装置，并包括全部电缆、管道途径，全部继电气、接触器和其 他开关装置的接点分解图， 所有使用的控制器， 装备的部件或任何零件的有关参考文字和数 字均应加以综合摘引。 13.在每一主配电房的墙壁上，应用框架挂起所有有关的配电系统示意图。 五、保修 保修维修期
28、为二年，由正式竣工后起计。 第一节第一节主要工程量主要工程量 一、通风及空调专业 （一）通风系统 (见表 2-1) 通风系统 表 2-1 序号名称单位数量 1低噪声箱式离心排风机台122 2低噪声箱式离心送风机台6 3低噪声箱式离心排风（烟）风机台16 4箱式消防排烟离心风机台2 5消防加压轴流风机台15 6消防加压箱式离心排风机台1 7天花管道式换气扇台249 8电动调节阀 280个13 9电控常闭加压送风口个98 10铝合金单层百叶风口个695 11防雨百叶个161 10 12防火调节阀 70个400 13防火调节阀 280个62 14进风口调节阀个127 15镀锌钢板风管（0.51.2）
29、M210000 （二）空调系统 (见表 2-2) 空调系统 表 2-2 序号名称单位数量 1螺杆式冷水机组 430USRT台6 2冷冻水泵 N45kW，Q285h台8 3冷却水泵 N45kW，Q345h台8 4风冷螺杆式热泵机组 345kW台4 5供暖循环水泵 N7.5kW，Q75h台6 6不锈钢方形逆流式冷却塔 Q400h台6 7不锈钢膨胀水箱套2 8电子水处理器（DN125DN 250）个16 9压差控制器（DN65DN 250）个6 10不锈钢波纹补偿器 DN350个4 11橡胶软接头（DN70DN 250）个196 12Y 型过滤器（DN125250）个22 13蝶阀（DN125250
30、）个82 14电动蝶阀（DN125DN 300）个44 15截止阀（DN32DN 125）个129 16闸阀（DN20DN 200）个3856 17微阻缓闭消声止回阀（DN125DN 250）个22 18双位温控电动二通阀连三速开关（DN20DN 25）个1640 19比例电动二通阀（DN20DN 125）个76 20卧式暗装风机盘管（FC400FC 1000）台1640 21新鲜空气处理机（L=10005000/h，Q=1580kW）台62 22空气处理机（L=800020000/h，Q=72187kW）台12 11 23焊接钢管（DN20DN 350）m24636 24热镀锌钢管（DN20
31、DN 50）m10948 25空调镀锌钢板风管（0.51.2）27398 26风管铝箔超细玻璃棉毡保温 25mm430 27 冷冻冷凝水管福乐斯保温管保温 25mm（DN20DN 80） m32223 续表 28冷冻冷凝水管福乐斯保温管保温 32mm（DN100DN 350）m3804 29水泵及膨胀水箱保温131 30福乐斯阀门保温（DN15DN 250）个5838 31方形散流器个1711 32圆形散流器个26 33门铰式单层百叶回风口个1631 34单层百叶送风口个24 35调节阀个324 36复合阻抗式消声器个172 37防雨百叶个54 38消声静压箱个64 二、给水排水专业 （一）给
32、水系统 （见表 2-3） 给水系统 表 2-3 序号名称单位数量 1全自动变频供水设备套3 2不锈钢水箱 48个3 3缓闭液压进水阀（DN50DN 150）个5 4微阻消声缓闭止回阀（DN80DN 200）个7 5可曲挠橡胶接头（DN100DN 150）个9 6浮球阀 DN150个5 7Y 形过滤器（DN50DN 100）个6 8不锈钢定可调先导式减压阀（DN80DN 100）个4 9暗杆球墨铸铁闸阀（DN0DN 200）个168 12 10截止阀（DN25DN 32）个8 11水表（DN25DN 200）块131 12薄壁不锈钢管（DN50200）m1583 13钢塑复合管（DN15DN 4
33、0）m4354 续表 14立式小便器（红外线感应冲洗龙头）套136 15蹲式大便器（延时自闭式冲洗阀）套126 16座式大便器套140 17洗脸盆（红外线感应脸盆龙头）套254 18不锈钢龙头个22 19角阀 DN15个534 （二）排水系统 (见表 2-4) 排水系统 表 2-4 序号名称单位数量 1焊接钢管（DN80DN 100）m161 2暗杆弹性座封闸阀 DN80个28 3微阻消声缓闭止回阀 DN80个28 4潜水排污泵台28 5涂塑钢钢（DN100DN 250）m700 6离心浇筑铸铁排水管（DN50DN 200）m4235 7不锈钢地漏（DN75DN 150）个366 8防爆波闸阀
34、 DN100个9 9雨水斗 DN150个15 10通气帽（DN100DN 150）个11 11消能装置（DN100DN 200）个19 12管道油漆150 （三）喷淋系统 (见表 2-5) 喷淋系统 表 2-5 序号名称单位数量 1立式双出口加压泵套2 2全自动消防稳压设备套2 13 3喷淋一体消防水泵接合器 DN100套4 4电信号闸阀（DN80DN 150）个59 5湿式报警阀 DN150个10 6微阻消声缓闭止回阀 DN100个8 7可曲挠橡胶接头 DN100个6 8安全泄压阀 DN100个2 9缓闭液压进水阀 DN100个1 10水流指示器（DN80DN 150）个49 11不锈钢水锤
35、消除器 DN150个2 12不锈钢定比式减压阀 DN150个4 13截止阀（DN25DN 40）个78 14Y 形过滤器 DN150个4 15明杆球墨铸铁闸阀（DN100DN 150）个35 16自动排气阀 DN15个11 17不锈钢减压孔板（d80DN 90）付30 18装修型闭式温感快速反应喷头 93个80 19闭式温感快速反应喷头 68个11812 20压力表块71 21热镀锌钢管（DN25DN 150）m71590 22热镀锌无缝钢管（108DN 159）m1470 23支架安装t42 24试水装置套59 （四）消火栓系统 表 2-6 序号名称单位数量 1立式双出口加压泵套2 2全自动
36、消防稳压设备套1 3喷淋一体消防水泵接合器 DN100套9 4微阻消声缓闭止回阀 DN150个6 5可曲挠橡胶接头 DN150个6 14 6安全泄压阀 DN150个2 7缓闭液压进水阀 DN100个1 8不锈钢水锤消除器 DN200个2 9不锈钢定比式减压阀 DN200个4 10明杆球墨铸铁闸阀（DN100DN200）个155 11不带卷盘消火栓套34 12带卷盘消火栓套56 13不带卷盘活塞型减压稳压消火栓套48 14带卷盘活塞型减压稳压消火栓套130 15带卷盘活塞型减压稳压双头消火栓套6 16热镀锌钢管（DN65DN200）m2781 17热镀锌无缝钢管（108219）m745 18支架
37、安装t32 19试验消火栓装置套1 三、电气专业 （一）动力系统 (见表 2-7) 动力系统 表 2-7 序号名 称单位数量 1低压配电柜台47 2柴油发电机台2 3发电机控制柜台7 4热浸锌槽式（托盘式）电缆桥架m3751 5低压阻燃电力电缆 ZRVV-1kVm11435 6低压耐火电力电缆 NHVV-1kVm2583 7三相五线密集型封闭母线m400 8动力控制箱台128 9阻燃绝缘电线 ZRBVV-1kV（1.535）m133675 15 10耐火绝缘电线 NHBVV-1kV（2.5120）m13941 11阻燃控制电缆 ZRkVV-1kVm2256 12耐火控制电缆 NHkVV-1kV
38、m5756 13镀锌电线管（T2032）m17507 14镀锌钢管（G2070）m1441 （二）照明系统 (见表 2-8) 照明系统 表 2-8 序号名称单位数量 1低压阻燃电力电缆 ZRVV-1kVm950 2三相五线密集型插接母线m220 3插接母线箱台58 4隔离开关箱台56 5照明配电箱台105 6事故照明箱台66 7阻燃绝缘电线 ZRBVV-1kV（2.516）m250996 8PVC 电线管m821 9热浸锌槽式电缆桥架m5663 10镀锌电线管m61164 11接线盒个21544 12开关个590 13插座个2192 14灯具套22838 15塑料软管m19600 （三）防雷接
39、地 (如表 2-9) 防雷接地 表 2-9 序号名称单位数量 16 1自然接地体m1370 2引下线m1410 3接地跨接处108 4镀锌扁钢接地m187 5安全接地端子个77 6屋顶避雷带m1145 7均压环m14118 四、弱电预埋预设 弱电预埋预设（见表 2-10） 弱电预埋预设 表 2-10 序号名 称单位数量 1镀锌电线管 T20m35010 2热浸锌槽式（托盘式）电缆桥架（5050250100）m1300 第一节第一节工程施工的特点及难点工程施工的特点及难点 一、高层建筑参与施工的专业工种多，应对整个工程的施工进度做好统筹规划，与土建总包 单位及其他专业队伍配合好，并应认真做好各种
40、预留、预埋工作，同时还应会同建设单位与 监理单位，加强对现场的管理和调度。 二、本工程在市区，因而在施工中必须做好环境保护、噪音和粉尘控制等文明施工，确保周 围居民的休息、生活及工作不受影响。 三、本工程的难点在与设备层的设备吊装工序。设备层设在十八层，标高为 68.6m，最大重 量设备是冷水机组，重量约为 10t 左右，其吊装有很大难度。 施工准备施工准备 第一节第一节施工准备工作计划施工准备工作计划 施工准备工作是整个施工生产的前提， 根据本工程的工程内容和实际情况公司以及项目部共 同制定施工的准备计划( 如表 3-1 所示)。为工程顺利进展打下良好的基础。 主要准备工作一览表 表 3-1
41、 17 项目内容 进 场 后 第 几天完成 承办单位 施工组织设计 编制 确定施工方案和质量技术安全等 措施，并报审 建设单位、监理 单位、公司 施工组织机构 成立项目经理部，确定各班组及组成 人员 1公司 方案编制与交底 编写详细的施工方案，并向有关人员和 班组仔细交底 6公司、项目部 施工预算 计算工程量，人工、材料限额量、机械 台班 4公司 材料计划原材料和各种半成品需理计划4项目部 图纸会审全部施工图3 建设单位、监理单 位、公司 定位放线 点线复核，建立平面布置的定位和控制 细部 4项目部 平面布置按总平面图布置水、电及临时设施4项目部 机具进场机械设备进场就位5公司、项目部 材料进
42、场部分急用材料进场5项目部 人员进场与教育 组织劳动力陆续进场，进行三级安全技 术教育。 3项目部 进度计划交底明确总进度安排及各部门的任务和期限6项目部 质量安全交底 明确质量等级特殊要求，加强安全劳动 保护 6项目部 第一节第一节施工组织准备施工组织准备 为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工 的管理体制。 一、施工管理体制的设置原则 1.形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。 2.根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。 3.采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责、权、利。 二、
43、项目法施工 在本工程施工中实施项目法施工的管理模式， 组建本工程的项目经理部， 对工程施工全过程 的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以 优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推 18 广先进施工技术， 在创质量优良的同时， 力争提前完成施工任务。 在推行项目法施工的同时， 从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行 ISO9002 标准和公司质 量保证体系文件，达到创优质高效的目标。 项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务， 其下设技术组、经营组及材料设备
44、组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程 技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完 成项目任务而努力工作。 三、组建项目经理部 本工程拟实行项目法施工管理，项目经理由取得国家壹级项目经理资质的本企业员工担任， 由项目经理选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。 项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫 主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本 工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素 实施全过程的动态管理
45、。 项目经理部对工程项目进行计划管理。 计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计 划。 进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进 度计划，竣工验收和试生产计划。 经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工 机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。 作业层人员的配备： 施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工， 分工种 组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。 为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执 行人签
46、字， 项目经理层作为执行的监督者。 施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签 字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。 四、项目经理部组织机构图 项目经理部组织机构如图 3-1 所示 19 五、主要施工管理人员 主要施工管理人员如表 3-2 所示 主要施工管理人员表 3-2 20 六、主要部门人员职责 （一）项目经理 1.全面主持项目执行机构的日常工作； 2.在投标阶段，组织编制投标资质审查文件和投标文件； 3.项目实施过程的全职组织者和指挥者； 4.组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并督促落实 工作； 5.组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他管理
47、制度； 6.组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表； 7.组织项目实施的各类供应商的选择工作； 8.根据集团公司的授权，处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向集团公司报告； 9.拟订项目执行机构组织和人员配制，提请集团公司聘任或解聘项目主要岗位人员； 10.具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作； 11.决定项目的各种奖励分配方案并报集团公司备案； 21 12.负责与建设单位、监理单位、设计单位等协调和沟通的组织领导工作； 13.管理经营部和设备材料部的工作； 14.组织和领导工程创优工作； 15.负责工程的竣工交验工作。 （二）项目副经理 1.协助项目经理工作，具体负责项目施工生
48、产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管 理工作以及协助项目经理分管工程部、安全部、质量部、办公室等部门的工作； 2.具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落 实工作； 3.负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作； 4.负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质量奖目标的策划、组织、管理和落 实工作； 5.负责与建设单位、监理单位等的现场协调和沟通的组织领导工作； 6.参与供应商选择的组织工作； 7.协助技术负责人进行新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用和技术总结工作； 8.具体负责工程的技术资料整理、阶段交验和竣工交验工作的组织领
49、导工作。 （三）项目总工 1.协助项目经理管理和领导技术工作； 2.组织相关部门和人员代表项目部参与与建设单位、监理单位或设计单位等就施工方案、技 术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商； 3.主持施工组织设计和重大技术方案的编制并负责审核、把关； 4.组织进度计划的编制并监督落实，负责土建与安装等工作之间在进度安排方面的配合和协 调； 5.参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作； 6.对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导并把关； 7.协助项目经理领导和组织创优工作； 8.负责竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关； 9.负责组织工人和劳务队
50、伍的岗前培训工作并审查培训效果。 （四）工程部 1.协助项目副经理工作，具体负责整个项目的总控进度计划、阶段进度计划以及相关保证措 施的编制和落实； 2.在项目总控进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细的月、周和日计划； 3.主持召开计划协调例会， 对进度计划的实施过程进行监控， 并根据反馈信息及时发现问题， 调整进度计划并上报项目执行机构； 4.结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问 题提出建议报项目执行机构审定； 5.参与编制项目质量策划； 6.及时做好各项施工记录，及时整理交工资料； 7.协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。 （五）安
