1、房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租赁的 有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于* 该房屋情况为：面积：约*平方、结构：毛坯房。 第二条租赁期限 （一）_ 房屋租赁期自_年月日至年月日，共计年 （二）_ 租赁期满，乙方享有 优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续 租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 （三） 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双 方均有权随时解除合同，但应提前_ 日通知对方。 第三条租金 （一
2、）租金标准：_ 元/ / （月/ / 季/ / 半年/ / 年），该房屋租金合同有效期 内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约 （二） 租金支付方式：（月/ / 季/ / 半年/ / 年） （三）_ 租金支付日期为： 第四条房屋租赁保证金 （一）_ 甲方交付该房屋 时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 _元 （二） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 第五条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一） 甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。 （二） 乙方承担租赁期内的使用费：（水费/ / 电费
3、/ / 物业管理费）等费用 （三）_水表底数 _ 、电表底数。 第六条房屋的交付及返还 （一） 交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 （二） 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部 分，具体处理方法为（口乙方自行处理 / / 归甲方所有但甲方折价补偿/ / _八 第七条房屋及附属设施的维护 （三） 对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。 第八条转租 （一）乙方不得转租该房屋。 第九条合同的解除 （一） 甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违 约责
4、任。 （二） 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金： 1 1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 2 2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退： 1 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2 2、利用该房屋从事违法活动的。 3 3、利用该房屋存放大量危险品（如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、
5、具有挥发刺激性气味 产品、具有挥发有毒性气味产品等）。 4 4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 与本合同具有同等的法律效力 出租方（甲方）签章： 住所： 证件号码（居民身份证）： 电话： 承租方（乙方）签章： 住所： 证件号码（居民身份证）： 电话： 签约时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_ 份，其中甲方执, 份，乙方执_ 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件 签约地点:
