1、 1 1、总则、总则 1、通用规则：适用、经济、安全、卫生和环保。 2、适用于新建、改建和扩建的民用建筑设计。 3、民用建筑设计应符合下列要求： 、应按可持续发展战略的原则，正确处理人、建筑和环境的相互关系； 、必须保护生态环境，防止污染和破坏环境； 、应以人为本，满足人们物质与精神的需求； 、应贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的基本国策； 、应符合当地城市规划的要求，并与周围环境相协调； 、建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪、防空、抗风雪和雷击等防灾安全措施； 、方便残疾人、老年人等人群使用，应在室内外环境中提供无障碍设施； 、在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区
2、、文物保护单位和风景名胜区的各项建设，应按国家或地方制定的保护规划和有关条例进行。2 2 术术 语语1 1、建筑地基、建筑地基 construction siteconstruction site根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。2 2、 道路红线道路红线 boundary line of roadsboundary line of roads 规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。3 3、 用地红线用地红线 boundary line of landboundary line of land；property lineproperty line 各类建筑工程项目用地
3、的使用权属范围的边界线。4 4、 建筑控制线建筑控制线 building linebuilding line 有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。5 5、建筑密度、建筑密度 building densitybuilding density；building coverage ratiobuilding coverage ratio 在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例()。6 6、 容积率容积率 plot ratioplot ratio，floor area ratiofloor area ratio 在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。7
4、7、绿地率、绿地率 greening rategreening rate 一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例()。 8 8、 日照标准日照标准 insolation standardsinsolation standards 根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。 9 9、 层高层高 storey heightstorey height 建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与
5、外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。1010、 室内净高室内净高 interior net storey heightinterior net storey height 从楼、地面面层(完成面)至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离。1111、 地下室地下室 basementbasement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。1212、 半地下室半地下室 semi-basementsemi-basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13，且不超过12者为半地下室。1313、 设备层设备层 mechanical floormecha
6、nical floor 建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和配变电等的设备和管道且供人员进入操作用的空间层。1414、 避难层避难层 refuge storeyrefuge storey 建筑高度超过1OOm的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。1515、架空层、架空层 open flooropen floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。1616、台阶、台阶 stepstep 在室外或室内的地坪或楼层不同标高处设置的供人行走的阶梯。 1717、 坡道坡道 rampramp 连接不同标高的楼面、地面，供人行或车行的斜坡式交通道。1818、 栏杆栏杆 railing
7、railing 高度在人体胸部至腹部之间，用以保障人身安全或分隔空间用的防护分隔构件。19、 楼梯楼梯 stair 由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通用的建筑部件。20、 变形缝变形缝 deformation joint 为防止建筑物在外界因素作用下，结构内部产生附加变形和应力，导致建筑物开裂、碰撞甚至破坏而预留的构造缝，包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。21、建筑幕墙、建筑幕墙 building curtain wall 由金属构架与板材组成的，不承担主体结构荷载与作用的建筑外围护结构。22、 吊顶吊顶 suspended cei
8、ling 悬吊在房屋屋顶或楼板结构下的顶棚。23、 管道井管道井 pipe shaft 建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道。24、 烟道烟道 smoke uptake；smoke flue 排除各种烟气的管道。25、 通风道通风道 air relief shaft 排除室内蒸汽、潮气或污浊空气以及输送新鲜空气的管道。 26、采光、采光 daylighting 为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的光环境，使建筑物内部使用空间取得的天然光照度满足使用、安全、舒适、美观等要求的技术。27、 采光系数采光系数 daylight factor 在室内给定平面上的一点，由直接或间接地接收来自假定和
9、已知天空亮度分布的天空漫射光而产生的照度与同一时刻该天空半球在室外无遮挡水平面上产生的天空漫射光照度之比。 28、 采光系数标准值采光系数标准值 standard value of daylight factor 室内和室外天然光临界照度时的采光系数值。29、通风、通风 ventilation 为保证人们生活、工作或生产活动具有适宜的空气环境，采用自然或机械方法，对建筑物内部使用空间进行换气，使空气质量满足卫生、安全、舒适等要求的技术。30、噪声、噪声 noise 影响人们正常生活、工作、学习、休息，甚至损害身心健康的外界干扰声。 3 基本规定基本规定31 民用建筑分类民用建筑分类 311 民
10、用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。312 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。注：本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。313 民用建筑等级分类划分应符合有关标准或行业主管部门的规定。 4 4 城市规划对建筑的限定城市规划对建筑的限定4 41 1 建筑基地建筑基地
11、 411 基地内建筑使用性质应符合城市规划确定的用地性质。412 基地应与道路红线相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接。基地内建筑面积小于或等于3000m2时，基地道路的宽度不应小于4m，基地内建筑面积大于3000m2且只有一条基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于7m，若有两条以上基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于4m。413 基地地面高程应符合下列规定：1 基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计；2 基地地面高程应与相邻基地标高协调，不妨碍相邻各方的排水；3 基地地面最低处高程宜高于相邻城市道路最低高程，否则应有排除地面水的措施。 414
12、 相邻基地的关系应符合下列规定：1 建筑物与相邻基地之间应按建筑防火等要求留出空地和道路。当建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火规范有关规 定时，则相邻基地边界两边的建筑可毗连建造；2 本基地内建筑物和构筑物均不得影响本基地或其他用地内建筑物的日照标准和采光标准；3 除城市规划确定的永久性空地外，紧贴基地用地红线建造的建筑物不得向相邻基地方向设洞口、门、外平开窗、阳台、挑檐、空调室外机、废气排出口及排泄雨水。 415 基地机动车出人口位置应符合下列规定： 1、 与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m； 2 、与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最
13、边缘线不应小于5m； 3 、距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15m； 4 、距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小20m； 5、 当基地道路坡度大于8时，应设缓冲段与城市道路连接；416 大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育、交通等人员密集建筑的基地应符合下列规定： 1、 基地应至少有一面直接临接城市道路，该城市道路应有足够的宽度，以减少人员疏散时对城市正常交通的影响； 2、 基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定，并至少不小于基地周长的16； 3、 基地应至少有两个或两个以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路连接的)出口； 4、 基地或建筑物的主要出入口，不得和
14、快速道路直接连接，也不得直对城市主要干道的交叉口； 5 建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地，其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定；6 绿化和停车场布置不应影响集散空地的使用，并不宜设置围墙、大门等障碍物。 42 建筑突出物 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。 42
15、2 经当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定：1、在有人行道的路面上空： 1)2.50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出的深度不应大于0.50m； 2)2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1m，并不应大于3m； 3)3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不应大于2m； 4)5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。2、在无人行道的路面上空：4m以上允许突出建筑构件：窗罩，空调机位，突出深度不应大于0.50m。 3 、建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水。 4、当
16、地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。 5、属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物、构筑物，包括公共电话亭、公共交通候车亭、治安岗等公共设施及临时性建筑物和构筑物，经当地城市规划行政主管部门的批准，可突人道路红线建造。 6、骑楼、过街楼和沿道路红线的悬挑建筑建造不应影响交通及消防的安全；在有顶盖的公共空间下不应设置直接排气的空调机、排气扇等设施或排出有害气体的通风系统。 4 43 3 建筑高度控制建筑高度控制 1、沿城市道路的建筑物，应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼
17、的高度； 2、机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑，当其处在各种技术作业控制区范围内时，应按净空要求控制建筑高度； 3、控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算； 4、非控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算； 5、下列突出物不计人建筑高度内： 、局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过14者； 、突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等； 、空调冷却塔等设备。 5 场地设计场地设计 51 建筑布局建筑布
18、局 1、建筑间距应符合防火规范要求； 2、建筑间距应满足建筑用房天然采光(本通则第7章71节采光)的要求，并应防止视线干扰； 3、有日照要求的建筑应符合本节第513条建筑日照标准的要求，并应执行当地城市规划行政主管部门制定的相应的建筑间距规定； 4、对有地震等自然灾害地区，建筑布局应符合有关安全标准的规定； 5、建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流，防止干扰，并有利于消防、停车和人员集散； 6、建筑布局应根据地域气候特征，防止和抵御寒冷、暑热、疾风、暴雨、积雪和沙尘等灾害侵袭，并应利用自然气流组织好通风，防止不良小气候产生； 7、根据噪声源的位置、方向和强度，应在建筑功能分区、道路
19、布置、建筑朝向、距离以及地形、绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施，以防止或减少环境噪声； 8、建筑物与各种污染源的卫生距离，应符合有关卫生标准的规定。 513 建筑日照标准应符合下列要求： 1、托儿所、幼儿园的主要生活用房，应能获得冬至日不小3h的日照标准； 2、老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室，中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准。 5 52 2 道道 路路 1、基地内应设道路与城市道路相连接，其连接处的车行路面应设限速设施，道路应能通达建筑物的安全出口； 2、沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯间)，其间距不宜大于
20、80m； 3、道路改变方向时，路边绿化及建筑物不应影响行车有效视距； 4、基地内设地下停车场时，车辆出入口应设有效显示标志；标志设置高度不应影响人、车通行； 5、基地内车流量较大时应设人行道路。 522 建筑基地道路宽度应符合下列规定： 1、单车道路宽度不应小于4m，双车道路不应小于7m； 2、人行道路宽度不应小于1.50m； 3、利用道路边设停车位时，不应影响有效通行宽度； 4、车行道路改变方向时，应满足车辆最小转弯半径要求；消防车道路应按消防车最小转弯半径要求设置。 5、基地内不宜设高架车行道路，当设置高架人行道路与建筑平行时应有保护私密性的视距和防噪声的要求。 6、地下车库出入口距基地道
21、路的交叉路口或高架路的起坡点不应小于7.50m； 7、地下车库出入口与道路垂直时，出人口与道路红线应保持不小于7.50m安全距离； 8、地下车库出入口与道路平行时，应经不小于7.50m长的缓冲车道汇入基地道路。 5 53 3 竖竖 向向 1、基地地面坡度不应小于0.2，地面坡度大于8时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡； 2、基地机动车道的纵坡不应小于0.2，亦不应大于8，其坡长不应大于200m，在个别路段可不大于11，其坡长不应大于80m；在多雪严寒地区不应大于5，其坡长不应大于600m；横坡应为12； 3、基地非机动车道的纵坡不应小于0.2，亦不应大于3，其坡长不应大于50m；在多雪严寒
22、地区不应大于2，其坡长不应大于1OOm；横坡应为12； 4、基地步行道的纵坡不应小于0.2，亦不应大于8，多雪严寒地区不应大于4，横坡应为12； 5、基地内人流活动的主要地段，应设置无障碍人行道。 6、基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的措施，排水方式应根据城市规划的要求确定，有条件的地区应采取雨水回收利用措施； 7、采用车行道排泄地面雨水时，雨水口形式及数量应根据汇水面积、流量、道路纵坡长度等确定； 8、单侧排水的道路及低洼易积水的地段，应采取排雨水时不影响交通和路面清洁的措施。 9、建筑物底层出入口处应采取措施防止室外地面雨水回流。6 6 建筑物设计建筑物设计6 61 1 平面布置
23、平面布置 1、 地震区的建筑，平面布置宜规整，不宜错层。6 62 2 层高和室内净高层高和室内净高 1、 室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。 2、 地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。6 63 3 地下室和半地下室地下室和半地下室 1 、严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室； 2 居住建筑中的居室不应布置在地下室内；当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施； 3、 建筑物内的歌舞、娱
24、乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及二层以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。 4、地下室应在一处或若干处地面较低点设集水坑，并预留排水泵电源和排水管道； 5、 地下管道、地下管沟、地下坑井、地漏、窗井等处应有防止涌水、倒灌的措施。 64 设备层、避难层和架空层设备层、避难层和架空层 1、当宾馆、住宅等建筑上部有管线较多的房间，下部为大空间房间或转换为其他功能用房而管线需转换时，宜在上下部之间设置设备层；2、 设备层布置应便于市政管线的接人；在防火、防爆和卫生等方面互有影响的设备用房不应相邻布置；3、设备层应有自然通风或机械通风；当设备层设于地下室又无机
25、械通风装置时，应在地下室外墙设置通风口或通风道，其面积应满足送、排风量的要求；4、给排水设备的机房应设集水坑并预留排水泵电源和排水管路或接口；配电房应满足线路的敷设；5、建筑高度超过100m的超高层民用建筑，应设置避难层(间)。6、有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。 6 65 5 厕所、盥洗室和浴室厕所、盥洗室和浴室 1、建筑物的厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、食品加工、食品贮存、医药、医疗、变配电等有严格卫生要求或防水、防潮要求用房的上层；除本套住宅外，住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层； 2、 卫生设备配置的数量应符合专用建筑设计规范的规定，
26、在公用厕所男女厕位的比例中，应适当加大女厕位比例； 3、 卫生用房宜有天然采光和不向邻室对流的自然通风，无直接自然通风和严寒及寒冷地区用房宜设自然通风道；当自然通风不能满足通风换气要求时，应采用机械通风； 4、 楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏； 5、 楼地面、墙面或墙裙的面层应采用不吸水、不吸污、耐腐蚀、易清洗的材料； 6、 楼地面应防滑，楼地面标高宜略低于走道标高，并应有坡度坡向地漏或水沟； 7、 室内上下水管和浴室顶棚应防冷凝水下滴，浴室热水管应防止烫人； 8、公用男女厕所宜分设前室，或有遮挡措施； 9、 公用厕所宜设置独立的清洁间。 10、 厕所平面尺寸：
27、外开门的厕所900*1200，内开门的厕所900*1400，医院患者专用厕所1100*1400，新建无障碍厕所1400*1800，改建无障碍厕所1000*2000。11、卫生设备间距应符合下列规定： 、洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于055m； 、并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于070m； 、单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于125m； 、双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于180m； 、浴盆长边至对面墙面的净距不应小于065m；无障碍盆浴间短边净宽度不应小于2m； 、并列小便器的中心距离不应小于065m； 、单侧厕所隔间至对面墙面的净距：当采用内开门时，
28、不应小于110m；当采用外开门时不应小于130m；双侧厕所隔间之间的净距：当采用内开门时，不应小于110m；当采用外开门时不应小于130m； 、单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽外沿的净距：当采用内开门时，不应小于110m；当采用外开门时，不应小于1.30 m。 66 台阶、坡道和栏杆台阶、坡道和栏杆 661 台阶设置应符合下列规定： 1、公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步应防滑。室内台阶踏步数不应少于2级，当高差不足2级时，应按坡道设置； 2、人流密集的场所台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应有防护设施。662 坡道设置应符合
29、下列规定： 1、室内坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于1：10； 2、室内坡道水平投影长度超过15m时，宜设休息平台，平台宽度应根据使用功能或设备尺寸所需缓冲空间而定； 3、供轮椅使用的坡道不应大于1：12，困难地段不应大于1：8； 4、自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m，坡度不宜大于1：5； 663 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定： 1、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水
30、平荷载；范规定的水平荷载； 2、临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 3、栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空； 4、住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活、住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于用垂直杆
31、件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m； 5、文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m 6 67 7 楼楼 梯梯 1 1、 墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯宽度除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流为段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流为0.55+(00.55+(00.15)m0.15)m的人流股数确定，并不应少于两股人
32、流。的人流股数确定，并不应少于两股人流。0 00.15m0.15m为人流在行进为人流在行进中人体的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值。中人体的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值。 2、 梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。 3、 每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。 4、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。注：梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度。 5、楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时
33、应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。 6、 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。 7、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于0.20m时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。 6 68 8 电梯、自动扶梯和自动人行道电梯、自动扶梯和自动人行道 681 电梯设置应符合下列规定：1、电梯不得计作安全出口；2、以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑和12层及12层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯的台数不应少于2台
34、；3、建筑物每个服务区单侧排列的电梯不宜超过4台，双侧排列的电梯不宜超过24台；电梯不应在转角处贴邻布置；4、电梯候梯厅的深度应符合表681的规定，并不得小于150m； 5、电梯井道和机房不宜与有安静要求的用房贴邻布置，否则应采取隔振、隔声措施；6、机房应为专用的房间，其围护结构应保温隔热，室内应有良好通风、防尘，宜有自然采光，不得将机房顶板作水箱底板及在机房内直接穿越水管或蒸汽管； 682 自动扶梯、自动人行道应符合下列规定：1、自动扶梯和自动人行道不得计作安全出口；2、出人口畅通区的宽度不应小于250m，畅通区有密集人流穿行时，其宽度应加大；3、栏板应平整、光滑和无突出物；扶手带顶面距自动
35、扶梯前缘、自动人行道踏板面或胶带面的垂直高度不应小于090m；扶手带外边至任何障碍物不应小于050m，否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害；4、扶手带中心线与平行墙面或楼板开口边缘间的距离、相邻平行交叉设置时两梯(道)之间扶手带中心线的水平距离不宜小于050m，否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害；5、自动扶梯的梯级、自动人行道的踏板或胶带上空，垂直净高不应小于230m；6、自动扶梯的倾斜角不应超过30，当提升高度不超过6m，额定速度不超过050ms时，倾斜角允许增至35；倾斜式自动人行道的倾斜角不应超过12；7、自动扶梯和层间相通的自动人行道单向设置时，应就近布置相匹配的楼梯；8、设置自动扶
36、梯或自动人行道所形成的上下层贯通空间，应符合防火规范所规定的有关防火分区等要求。 1 1 总则总则 1.0.1 1.0.1 为了防止和减少建筑火灾危害，保护人身和财产安为了防止和减少建筑火灾危害，保护人身和财产安全，制定本规范。全，制定本规范。 1.0.2 1.0.2 本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑：本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑：1 91 9层及层及9 9层以下的居住建筑层以下的居住建筑( (包括设置商业服务网点的居包括设置商业服务网点的居住建筑住建筑) )；2 2 建筑高度小于等于建筑高度小于等于24m24m的公共建筑；的公共建筑；3 3 建筑高度大于建筑高度大于24m24
37、m的单层公共建筑；的单层公共建筑；4 4 地下、半地下建筑地下、半地下建筑( (包括建筑附属的地下室、半地下室包括建筑附属的地下室、半地下室) )；5 5 厂房；厂房；6 6 仓库；仓库；7 7 甲、乙、丙类液体储罐甲、乙、丙类液体储罐( (区区) )；8 8 可燃、助燃气体储罐可燃、助燃气体储罐( (区区) )；9 9 可燃材料堆场；可燃材料堆场；10 10 城市交通隧道。城市交通隧道。5 5 民用建筑民用建筑 5.1 5.1 民用建筑的耐火等级、层数和建筑面积民用建筑的耐火等级、层数和建筑面积5.1.1 5.1.1 民用建筑的耐火等级应分为一、二、三、四级。除本规范另有规定者民用建筑的耐火
38、等级应分为一、二、三、四级。除本规范另有规定者外，不同耐火等级建筑物相应构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表外，不同耐火等级建筑物相应构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表5.1.1 5.1.1 的规定。的规定。5.1.2 5.1.2 二级耐火等级的建筑，当房间隔墙采用难燃烧体时，其耐火极限应提二级耐火等级的建筑，当房间隔墙采用难燃烧体时，其耐火极限应提高高0.25h0.25h。5.1.3 5.1.3 一、二级耐火等级建筑的上人平屋顶，其屋面板的耐火极限分别不应一、二级耐火等级建筑的上人平屋顶，其屋面板的耐火极限分别不应低于低于1.50h 1.50h 和和1.00h1.00h。5.1.4 一、二级耐
39、火等级建筑的屋面板应采用不燃烧材料，但其屋面防水层和绝热层可采用可燃材料。5.1.5 二级耐火等级住宅的楼板采用预应力钢筋混凝土楼板时，该楼板的耐火极限不应低于0.75h。5.1.6 5.1.6 三级耐火等级的下列建筑或部位的吊顶，应采用不燃烧体或耐火极限三级耐火等级的下列建筑或部位的吊顶，应采用不燃烧体或耐火极限不低于不低于0.25h 0.25h 的难燃烧体：的难燃烧体： 1 1、医院、疗养院、中小学校、老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用、医院、疗养院、中小学校、老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所；房和儿童游乐厅等儿童活动场所； 2 2、3 3层及层及3 3层以上
40、建筑中的门厅、走道。层以上建筑中的门厅、走道。5.1.8 5.1.8 地下、半地下建筑（室）的耐火等级应为一级；重要公共建筑的耐火地下、半地下建筑（室）的耐火等级应为一级；重要公共建筑的耐火等级不应低于二级等级不应低于二级 。5.1.9 当多层建筑物内设置自动扶梯、敞开楼梯等上下层相连通的开口时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算；当其建筑面积之和大于本规范第5.1.7 条的规定时，应划分防火分区。 5.1.10 5.1.10 建筑物内设置中庭时，其防火分区面积应按上下层相连建筑物内设置中庭时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算；当超过一个防火分区最大允许建筑面积时，通的面
41、积叠加计算；当超过一个防火分区最大允许建筑面积时，应符合下列规定：应符合下列规定：1 1 房间与中庭相通的开口部位应设置能自行关闭的甲级防火门房间与中庭相通的开口部位应设置能自行关闭的甲级防火门窗；窗；2 2 与中庭相通的过厅、通道等处应设置甲级防火门或防火卷帘；与中庭相通的过厅、通道等处应设置甲级防火门或防火卷帘；防火门或防火卷帘应能在火灾时自动关闭或降落。防火卷帘的防火门或防火卷帘应能在火灾时自动关闭或降落。防火卷帘的设置应符合本规范第设置应符合本规范第7.5.3 7.5.3 条的规定；条的规定；3 3 中庭应按本规范第中庭应按本规范第9 9 章的规定设置排烟设施。章的规定设置排烟设施。5
42、.1.11 5.1.11 防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时应符合本规范第应符合本规范第7.5.3 7.5.3 条的规定。条的规定。5.1.12 5.1.12 地上商店营业厅、展览建筑的展览厅符合下列条件时，地上商店营业厅、展览建筑的展览厅符合下列条件时，其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于10000m210000m2：1 1 设置在一、二级耐火等级的单层建筑内或多层建筑的首层；设置
43、在一、二级耐火等级的单层建筑内或多层建筑的首层；2 2 按本规范第按本规范第8 8、9 9、11 11 章的规定设置有自动喷水灭火系统、排章的规定设置有自动喷水灭火系统、排烟设施和火灾自动报警系统；烟设施和火灾自动报警系统；3 3 内部装修设计符合现行国家标准内部装修设计符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规建筑内部装修设计防火规范范GB 50222 GB 50222 的有关规定。的有关规定。 5.1.13 5.1.13 地下商店应符合下列规定：地下商店应符合下列规定： 1 1、营业厅不应设置在地下三层及三层以下；、营业厅不应设置在地下三层及三层以下； 2 2、不应经营和储存火灾危险性为甲、乙
44、类储存物品属性的、不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商品；商品； 3 3、当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且建筑内部、当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且建筑内部装修符合现行国家标准装修符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范建筑内部装修设计防火规范GB 50222 GB 50222 的有关规定时，其营业厅每个防火分区的最大允许建筑面积可增的有关规定时，其营业厅每个防火分区的最大允许建筑面积可增加到加到2000m22000m2； 4 4、应设置防烟与排烟设施；、应设置防烟与排烟设施； 5 5、当地下商店总建筑面积大于、当地下商店总建筑面积大于20000m2 20000m
45、2 时，应采用不开设门时，应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需局部连通时，应选择采取下窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需局部连通时，应选择采取下列措施进行防火分隔：列措施进行防火分隔： 1 1）下沉式广场等室外开敞空间。该室外开敞空间的设置应）下沉式广场等室外开敞空间。该室外开敞空间的设置应能防止相邻区域的火灾蔓延和便于安全疏散；能防止相邻区域的火灾蔓延和便于安全疏散； 2 2）防火隔间。该防火隔间的墙应为实体防火墙，在隔间的）防火隔间。该防火隔间的墙应为实体防火墙，在隔间的相邻区域分别设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门；相邻区域分别设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门； 3 3
46、）避难走道。该避难走道除应符合现行国家标准）避难走道。该避难走道除应符合现行国家标准人民防人民防空工程设计防火规范空工程设计防火规范GB 50098 GB 50098 的有关规定外，其两侧的墙应的有关规定外，其两侧的墙应为实体防火墙，且在局部连通处的墙上应分别设置火灾时能自行为实体防火墙，且在局部连通处的墙上应分别设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门；关闭的常开式甲级防火门； 4 4）防烟楼梯间。该防烟楼梯间及前室的门应为火灾时能自）防烟楼梯间。该防烟楼梯间及前室的门应为火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门。行关闭的常开式甲级防火门。 5.1.14 歌舞厅、录像厅、夜总会、放映厅、卡拉OK 厅
47、（含具有卡拉OK 功能的餐厅）、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所，宜设置在一、二级耐火等级建筑物内的首层、二层或三层的靠外墙部位，不宜布置在袋形走道的两侧或尽端。5.1.15 5.1.15 当歌舞厅、录像厅、夜总会、放映厅、卡拉当歌舞厅、录像厅、夜总会、放映厅、卡拉OK OK 厅（含具厅（含具有卡拉有卡拉OK OK 功能的餐厅）、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿浴室功能的餐厅）、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所必须布置在（不包括洗浴部分）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所必须布置在袋形走道的两侧或尽端时，最远房间
48、的疏散门至最近安全出口的袋形走道的两侧或尽端时，最远房间的疏散门至最近安全出口的距离不应大于距离不应大于9m9m。当必须布置在建筑物内首层、二层或三层外的。当必须布置在建筑物内首层、二层或三层外的其它楼层时，尚应符合下列规定：其它楼层时，尚应符合下列规定： 1 1、不应布置在地下二层及二层以下。当布置在地下一层时，、不应布置在地下二层及二层以下。当布置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m10m； 2 2、一个厅、室的建筑面积不应大于、一个厅、室的建筑面积不应大于200m2200m2，并应采用耐火极，并应采用耐火极限不低于限不低
49、于2.00h 2.00h 的不燃烧体隔墙和的不燃烧体隔墙和1.00h 1.00h 的不燃烧体楼板与其它的不燃烧体楼板与其它部位隔开，厅、室的疏散门应设置乙级防火门；部位隔开，厅、室的疏散门应设置乙级防火门； 3 3、应按本规范第、应按本规范第9 9 章设置防烟与排烟设施。章设置防烟与排烟设施。5.2 5.2 民用建筑的防火间距民用建筑的防火间距5.2.1 5.2.1 民用建筑之间的防火间距不应小于表民用建筑之间的防火间距不应小于表5.2.1 5.2.1 的规定，与其它建筑物之的规定，与其它建筑物之间的防火间距应按本规范第间的防火间距应按本规范第3 3 章和第章和第4 4 章的有关规定执行。章的
50、有关规定执行。表表5.2.1 5.2.1 民用建筑之间的防火间距民用建筑之间的防火间距 注：注： 1 1、两座建筑物相邻较高一面外墙为防火墙或高出相邻较低一座一、两座建筑物相邻较高一面外墙为防火墙或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑物的屋面二级耐火等级建筑物的屋面15m 15m 范围内的外墙为防火墙且不开设门窗洞口时，范围内的外墙为防火墙且不开设门窗洞口时，其防火间距可不限；其防火间距可不限； 2 2、相邻的两座建筑物，当较低一座的耐火等级不低于二级、屋顶不、相邻的两座建筑物，当较低一座的耐火等级不低于二级、屋顶不设置天窗、屋顶承重构件及屋面板的耐火极限不低于设置天窗、屋顶承重构件及屋面板的
