1、远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近企 业 人 力 资 源 培 训 课 程合同法培训课件宣讲人：XXX 时间：20XX.XX远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近目录01合同概述02主体审查03合同标的04权利义务05合同形式远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同概述第一部分远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同概述民事合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。与劳动合同、人身合同、行政合同相区别。合同的定义合同的特征合同当事人法律地位平等，坚持自愿、公平和诚实信用原则。合同的达成要约和承诺。远近远近远近
2、远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同概述u 相对人不具备相应资信、能力。u 代理人未经授权或授权终止后仍进行签约。u 合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。u 相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的分支机构或直属机构。常见的问题：远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同概述乙是A公司的法定代表人，因经营需要向甲借款20万元，并出具了正式的借条，加盖A公司公章。因乙拒绝还钱，甲诉至法院。开庭时乙辩称是A公司借款，因为上面盖得是A公司公章，其个人只是以A公司法定代表人身份签字。法院以起诉主体错误为由驳回了甲的起诉。甲无奈随后起诉A公司，虽胜诉，但因A公司经营亏损，无偿还能力
3、，无法执行。乙虽然有财产，但根据公司法股东只以出资额为限承担有限责任的规定，甲向乙个人追索债权难以实现。 合同相对人不清，损失无法挽回案例: 远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同概述A单位计划购买一套设备，多家知名厂家的报价都较高，S公司却报出较低的价格，并保证按要求的技术水平供货。A对S了解不深，但因审查程序简单，考虑价格因素仍与其签订了供货合同。结果S公司收了预付款后未按期交货。经事后了解，S只是一个小公司，在签订合同前已经资不抵债。A起诉并胜诉，但无实质收获，同时工期拖延，造成了难以弥补的损失。与无资信企业合作造成损失难以弥补案例: 远近远近远近远近远近远近远近远近远近远
4、近远近远近主体审查第二部分远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近主体审查合同法第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。合同生效要件：中华人民共和国民法通则第五十五条的规定包括：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益”法定代表人的地位：民法通则第三十八条规定：“依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人”远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近主体审查建筑企业出具载明委托事项及委托权限的授权委托书，授权项目部公章在委托事项及委托
5、权限内代表建筑企业。u 1、项目部公章未超越委托事项及委托权限范围的，项目部公章应视为建筑企业公章，对建筑企业产生法律效力，不能因项目部不具备法人资格而机械地认定项目部公章没有法律效力。u 2、项目部公章如超越委托事项及委托权限，如建筑企业追认，则项目部公章视为建筑企业公章，对建筑企业产生法律效力；如建筑企业未追认，按下述第四种情形处理。远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近主体审查建筑企业未出具够提供证据证实尽管使用的是项目部公章，但合同的实际履行者是建筑企业（例如施工合同由建筑企业签订，工程竣工结算由建筑企业与发包方进行等），或能够提供建筑企业认可项目部公章对外效力的其他证据上述
6、情形之外，准用民法无权代理相关规定，凡不需法定资质即可进行的行为（如项目部购买某件商品或设备的消费行为），应认定项目部公章具有法律效力，合同相应有效，但因项目部不具备民事主体资格，不能独立承担民事责任，其民事责任由建筑企业承担；如法律、行政法规规定需法定资质方可进行的行为（如建筑施工行为，为他人债务提供保证等远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同标的第三部分远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同标的合同类型以合同的标的和履行方式作为区分标准，比如买卖合同的标的一般为物，而服务合同的标的为服务。明确合同交易内容重要性在复杂的交易中，标的物有可能处于不断变化的状态，可能
7、对合同效力产生重要影响。远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同标的合同标的的风险防范要点应熟悉相关法律法规，审查合同标的是否合法，是否为法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物。审查合同标的相关条款，查明合同标的名称是否确定。根据不断变动的现实条件，审查合同标的是否可能给付，明确合同的效力。远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近权利义务第四部分远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近权利义务远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近权利义务远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同形式第五部分远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同形式远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近合同形式经公证的合同，法院应直接认定其真实性，但关于合同条款是否已经能切实保护合同某一方的利益则不是公证。一般而言，法定公证事项应当限于公益性比较强的事项，如国家重大建设项目政府采购项目的招投标、发行、销毁债券、彩票等涉及社会公众利益的活动必须公证，而对于非涉及公益的事项不宜作强制性规定，是否公证应由当事人自由决定。远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近远近企 业 人 力 资 源 培 训 课 程合同法培训课件宣讲人：XXX 时间：20XX.XX
