1、中医药健康旅游示范基地项目目 录CONTENTS01020304项目概况开发优势建设方案效益分析项目背景建设地点场址属性资源优势明显政策环境有利交通快捷便利项目定位功能规划建设内容市场预测预期投资盈利分析项目概况Part 101项目概况项目背景n健康旅游产业发展前景广阔健康旅游将健康养生和旅游度假有机结合起来，顺应了人们对健康、旅游的追求，将成为人们追求的一种社会时尚01项目概况项目背景n 国家大力支持中医药健康旅游产业发展我国中医药健康旅游资源丰富，发展中医药健康旅游，可以使旅游者在旅行过程中获取养生保健知识、体验中医药文化内涵，达到防治疾患、修身养性、健身康体、延年益寿的目的01项目概况项
2、目背景n 以哒啦仙谷为依托，引进中医药健康旅游示范基地项目盘县中药材资源丰富哒啦仙谷是盘县倾全县之力 重点打造的旅游景区，自然 环境十分优美、旅游资源条 件较好、交通快捷便利01项目概况建设地点项目地点：盘县哒啦仙谷景区园区现状：省级重点农业示范园区 总规划面积28.7平方公里，核心区面 积8.7平方公里，预计于2017年全 面建成01项目概况场址属性p 园区荣誉哒啦仙谷是贵州省重点打造的100个重点旅游景区和100个高效农业园区之一，六盘水市第一家“双百园区”2014年 2015年“2014中国美丽田园”“全国休闲农业与农村旅游示范点”贵州省十佳农业旅游景区“全国休闲农业与乡村旅游五星级企业
3、（园区）”全国首批50家航空飞行营地01项目概况场址属性n 功能定位喀斯特山区湖泊地貌功能板块产业农业观光农业休闲旅游养生度假国际性旅游度假目的地开发优势Part 202开发优势资源优势明显n 1、盘县中药材资源丰富全县有野生中药资源349种全县已完成中药材种植5万亩，建成中药材种植基地32个，三七、铁皮石斛、天麻等部分商品药材具有调供省外市场的能力“十三五”期间，全县规划种植中药材20万亩杜仲百部山楂拳参黄芩半夏党参厚朴防己龙胆枳壳乌梅白术丹参三七黄柏枳实黄精川牛膝钩藤天冬续断白药子重楼马尾连升麻02资源优势明显n 2、自然环境十分优越祖国传统医学认为，自然环境的优劣，对人寿 命的长短有直接
4、影响。唐孙思邈在千金翼 方中提到：“山林深远，固是佳境。背 山临水，气候高爽，土地良沃，泉水清美。 地势好，亦居者安”哒啦仙谷植被良好、依山傍水，气候可调节性 好，具备开发休闲养生旅游的优质资源条件开发优势02资源优势明显n 3、配套资源条件较好（1/2）哒啦仙谷是盘县重点打造的休闲农业与乡村旅游标杆项目在基础设施建设、项目建设、土地审批等方面 可叠加享受政策的大力扶持在形象宣传、客流引导、政府采购公共服务等 方面也可享受政府的辅助支持开发优势02资源优势明显n 3、配套资源条件较好（2/2）基础设施快速推进建成科技大棚、七彩花田、生态馆、儿童游乐场 、蔬菜采摘园，动物竞技场、湖滨半岛主题广场
5、 、湖滨半岛度假酒店及排污管网等一系列项目旅游人数迅速增加2014年，景区共接待游客25.6万人次开发优势02政策环境有利n 国家大力推动中医药健康旅游产业发展，贵州省实施“中医药+”行动关于促进健康服务业发展的若干意见中医药健康服务发展规划（2015-2020年）中医药发展战略规划纲要（2016-2030年）关于开展国家中医药健康旅游示范区（基地、项目）创建工作的通知“健康中国2030”规划纲要贵州省健康养生产业发展规（20152020年）大力发展中医药健康旅游推进中医药健康旅游示范区建设建设一批国家中医药健康旅游示范基地和中医药健康旅游综合体打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地开发优势0
6、2交通快捷便利公路：项目位于水盘高速、沪昆高速、省道212的结合部，驱车经沪昆高速G60镇胜段向西行驶，到两河出口下高速，沿212省道向水城方向行数公里后沿岔道右转，行驶六公里左右即可到达铁路：贵昆铁路盘西支线、南昆铁路、水红铁路在县城红果交汇，在建的沪昆高铁即将通车，沪昆高铁盘县站离项目建设地点很近n 景区交通内外通达开发优势建设方案Part 303建设方案项目定位n 集中医药健康养生服务、中医药生态旅游、中医药人文旅游度假等于一体的中医药健康旅游示范基地中医药健康养生服务中医药生态旅游中医药人文旅游度假03建设方案功能规划中医药健康养生服务基地中医药生态旅游基地中医药人文旅游度假基地配套服
7、务设施项目功能区块03建设方案建设内容n 一、中医药健康养生服务基地建设客户接待中心、中医治未病中心、中医药与传统疗法体验馆、道医馆、名老中医传承研究所，总建筑面积11000m203建设方案建设内容n 二、中医药生态旅游基地流转土地建设中药材种植科技示范观光园，占地面积3000亩；建设中医药加工中心、中医药文化展示馆、中医药技术培训基地、青少年中医药知识科普基地、中医药养生保健知识宣传基地，总建筑面积为15000m203建设方案建设内容n 三、中医药人文旅游度假基地新建中医养生保健中心、药膳养生馆、健康养生文化主题酒店等设施，总建筑面积为11000m2；依托项目所在地周边的林地、山地，建设中医
8、药文化主题公园效益分析Part 404效益分析市场预测n 一、市场定位项目具备建设成为贵州省乃至西部地区知名的中医药健康旅游示范基地的支撑条件目标客群定位为：全国各地前来盘县旅游的游客04效益分析市场预测n 二、客群规模预测（万人次）39.143.047.352.057.263.069.376.283.892.22019202020212022202320242025202620272028关键点：2011-2015年，盘县接待游客数量的年均复合增长率为28.1%，假设未来能够保持20%的增速2019年项目全部建成并正式对外开放，按盘县年旅游接待人数的5%估算项目建成后10年内按10%的速度递
9、增2400817512000250013001583310604效益分析预期投资建筑工程费用设备购置及安装费用土地使用费工程建设及其他费用基本预备费铺底流动资金项目预期总投资额31064万元中药材种植科技示范观光园建设费04效益分析盈利分析p 投资主体年度收益预测44605064573064577262816091351020411380126802019202020212022202320242025202620272028项目总投资31064万元通过简单动态财务测算，到2024年 ，项目累计实现净利润37134万元， 届时项目能够全部收回投资，投资回 收期为6年（不含建设期）联系方式单位名称联系人座机手机邮箱THANK YOU
