1、1部门 文件名1部门 文件名2部门 文件名2部门 文件名目录一、工艺工序二、质量标准三、安全文明施工四、管理措施3龙湖.礼嘉项目工程部工艺工序工艺工序墙面打粑墙面打粑主体质量缺陷处理主体质量缺陷处理基层润湿基层润湿挂设钢丝网挂设钢丝网基层甩浆基层甩浆抹底层糙灰抹底层糙灰收边收口收边收口养护养护抹面层罩面灰抹面层罩面灰钢副框独立塞缝钢副框独立塞缝线盒安装修补线盒安装修补外墙及隔音墙螺杆洞外墙及隔音墙螺杆洞封堵封堵4龙湖.礼嘉项目工程部1 1、墙面打粑、墙面打粑：根据墙身垂直平整度及内空尺寸，在墙面做出控制抹灰厚度的灰饼工艺工序工艺工序5龙湖.礼嘉项目工程部2 2、主体质量缺陷处理、主体质量缺陷处
2、理、钢副框独立塞缝、线管开钢副框独立塞缝、线管开槽及修补、穿墙螺杆封堵：槽及修补、穿墙螺杆封堵：1、根据灰饼厚度确定抹灰无法处理的位置进行剔打。2、钢副框需使用防水砂浆进行塞缝。3、线管机械开槽后使用细石混凝土进行修补平整。4、外墙、隔音墙位置穿墙PVC管进行洗孔封堵。工艺工序工艺工序钢副框独立塞缝钢副框独立塞缝主体结构质量缺陷修补主体结构质量缺陷修补线管修补线管修补穿墙螺杆封堵穿墙螺杆封堵6龙湖.礼嘉项目工程部3 3、挂设钢丝网：、挂设钢丝网：在混凝土结构与砌体之间存沉在混凝土结构与砌体之间存沉降开裂风险位置设置钢丝网、降开裂风险位置设置钢丝网、挂设宽度为超过不同材质间一挂设宽度为超过不同材
3、质间一边边150mm150mm。工艺工序工艺工序7龙湖.礼嘉项目工程部4 4、发水润湿：、发水润湿：提前一天进行发水润湿，保证提前一天进行发水润湿，保证基层湿润基层湿润工艺工序工艺工序8龙湖.礼嘉项目工程部5 5、甩浆：、甩浆：在混凝土结构墙面刷参加甲基在混凝土结构墙面刷参加甲基纤维素的水泥浆纤维素的水泥浆工艺工序工艺工序9龙湖.礼嘉项目工程部6 6、底糙抹灰施工：、底糙抹灰施工：施工底层糙灰保证墙面大致平施工底层糙灰保证墙面大致平整并用梳子铁板拉成不规则水整并用梳子铁板拉成不规则水平竖向槽平竖向槽底糙抹灰施工底糙抹灰施工10龙湖.礼嘉项目工程部7 7、面层抹灰施工：、面层抹灰施工：根据做好的
4、灰饼用大杠刮平，根据做好的灰饼用大杠刮平，使用砂板进行搓平使用砂板进行搓平工艺工序工艺工序11龙湖.礼嘉项目工程部8 8、养护：、养护：抹灰完成抹灰完成2424小时后进行喷水养小时后进行喷水养护护工艺工序工艺工序12龙湖.礼嘉项目工程部9 9、收边收口：、收边收口：对门窗洞口进行抹灰对门窗洞口进行抹灰工艺工序工艺工序13龙湖.礼嘉项目工程部1010、实测实量：、实测实量：在墙面原位标注实测数据在墙面原位标注实测数据工艺工序工艺工序14龙湖.礼嘉项目工程部1 1、原材料质量要求（水泥、砂、外加剂、钢丝网）、原材料质量要求（水泥、砂、外加剂、钢丝网）2 2、技术交底、技术交底3 3、灰饼质量、灰饼
5、质量4 4、穿、穿pvcpvc套管螺杆洞封堵质量套管螺杆洞封堵质量5 5、主体质量缺陷处理质量、主体质量缺陷处理质量6 6、钢丝网挂设质量、钢丝网挂设质量7 7、墙面发水质量、墙面发水质量8 8、混凝土墙面抹灰界面处理质量、混凝土墙面抹灰界面处理质量9 9、底糙抹灰质量、底糙抹灰质量1010、罩面灰抹灰质量、罩面灰抹灰质量1111、抹灰允许偏差质量、抹灰允许偏差质量1212、抹灰控制线质量、抹灰控制线质量1313、管洞口抹灰质量、管洞口抹灰质量1414、线盒周边抹灰质量、线盒周边抹灰质量1515、门洞口尺寸质量、门洞口尺寸质量1616、窗边收口质量、窗边收口质量1717、天棚接缝处收口质量、天
6、棚接缝处收口质量1818、烟道抹灰质量、烟道抹灰质量质量标准质量标准15龙湖.礼嘉项目工程部1 1、原材料质量控制：、原材料质量控制：（1 1）水泥、砂、外加剂按规）水泥、砂、外加剂按规范要求进行复验范要求进行复验质量标准质量标准16龙湖.礼嘉项目工程部1 1、原材料质量控制：、原材料质量控制：（2 2）掺塑化剂水泥抹灰砂浆）掺塑化剂水泥抹灰砂浆必须要有实验室试配配合比报必须要有实验室试配配合比报告及现场实施配合比挂牌告及现场实施配合比挂牌质量标准质量标准17龙湖.礼嘉项目工程部1 1、原材料质量控制：、原材料质量控制：（3 3）钢丝网采用）钢丝网采用12.7x12.7x0.712.7x12.
7、7x0.7规格规格质量标准质量标准18龙湖.礼嘉项目工程部2 2、抹灰交底质量要求：、抹灰交底质量要求：在抹灰施工之前必须对班组及在抹灰施工之前必须对班组及工人进行施工技术交底看，并工人进行施工技术交底看，并通知监理单位参加，将交底文通知监理单位参加，将交底文件传送建设单位及监理单位。件传送建设单位及监理单位。质量标准质量标准19龙湖.礼嘉项目工程部3 3、做灰饼质量要求：、做灰饼质量要求：墙面打粑布置按左图实施，灰墙面打粑布置按左图实施，灰饼用饼用M15M15砂浆做成砂浆做成5cm5cm见方，抹见方，抹灰厚度不宜大于灰厚度不宜大于20mm20mm质量标准质量标准20龙湖.礼嘉项目工程部4 4
8、、穿墙螺杆封堵质量要、穿墙螺杆封堵质量要求：求：按右图实施按右图实施质量标准质量标准21龙湖.礼嘉项目工程部5 5、主体质量缺陷要求：、主体质量缺陷要求：将胀模部分剔凿，但不得剔除将胀模部分剔凿，但不得剔除钢筋；若剔除钢筋则按重大质钢筋；若剔除钢筋则按重大质量缺陷处理。量缺陷处理。质量标准质量标准22龙湖.礼嘉项目工程部6 6、钢丝网挂设质量要求：、钢丝网挂设质量要求：、不同材料机体交接处（、不同材料机体交接处（梁梁下口与砖交接处、混凝土墙与下口与砖交接处、混凝土墙与砌体交接处、线管修补处、烟砌体交接处、线管修补处、烟道与墙体交接处道与墙体交接处）应采取防止）应采取防止开裂的加强措施，采用钢丝
9、网开裂的加强措施，采用钢丝网时与各机体搭接宽度不小于时与各机体搭接宽度不小于150mm150mm、钢丝网固定采用钢钉固定，、钢丝网固定采用钢钉固定，间距间距300mm300mm梅花形布置梅花形布置、剪力墙固定需钻孔加木屑、剪力墙固定需钻孔加木屑固定钢钉固定钢钉质量标准质量标准300mm23龙湖.礼嘉项目工程部7 7、墙面发水要求：、墙面发水要求：抹灰施工前应提前抹灰施工前应提前24h24h发水润发水润舒，保证润湿深度达到舒，保证润湿深度达到12cm12cm，抹灰前墙面不得有明水抹灰前墙面不得有明水质量标准质量标准24龙湖.礼嘉项目工程部8 8、甩浆要求：、甩浆要求：在钢筋混凝土截面应涂刷界面在
10、钢筋混凝土截面应涂刷界面砂浆，应覆盖全部混凝土界面砂浆，应覆盖全部混凝土界面厚度不应大于厚度不应大于2mm2mm质量标准质量标准25龙湖.礼嘉项目工程部9 9、底糙抹灰要求：、底糙抹灰要求：底层抹灰应先薄抹一层，必须底层抹灰应先薄抹一层，必须将墙体摸严，抹灰时用力压实将墙体摸严，抹灰时用力压实使砂浆挤入小缝隙内，表面使使砂浆挤入小缝隙内，表面使用铁抹子拉毛处理用铁抹子拉毛处理质量标准质量标准26龙湖.礼嘉项目工程部1010、罩面抹灰要求：、罩面抹灰要求：罩面灰应在底层糙灰六七成干罩面灰应在底层糙灰六七成干开始抹（底层抹灰过干应浇水开始抹（底层抹灰过干应浇水润湿），表面搓平。润湿），表面搓平。质
11、量标准质量标准27龙湖.礼嘉项目工程部1111、抹灰允许偏差及检查、抹灰允许偏差及检查要求：要求：按左表进行检查按左表进行检查质量标准质量标准28龙湖.礼嘉项目工程部1212、标高控制线要求：、标高控制线要求：抹灰施工时应预留一个小口露抹灰施工时应预留一个小口露出原结构出原结构1m1m标高控制线，抹灰标高控制线，抹灰完成后应及时恢复完成后应及时恢复质量标准质量标准29龙湖.礼嘉项目工程部1313、管洞口抹灰要求：、管洞口抹灰要求：剪力墙预埋洞口外应加设剪力墙预埋洞口外应加设PVCPVC套管与抹灰面平齐套管与抹灰面平齐质量标准质量标准30龙湖.礼嘉项目工程部1414、线盒周围抹灰要求：、线盒周围
12、抹灰要求：线盒表面应与抹灰面平整齐、线盒表面应与抹灰面平整齐、光滑光滑31龙湖.礼嘉项目工程部1515、门洞口尺寸要求：、门洞口尺寸要求：设计尺寸设计尺寸900 x2500900 x2500门洞口抹灰门洞口抹灰完成尺寸为完成尺寸为870 x2450870 x2450质量标准质量标准32龙湖.礼嘉项目工程部1616、窗边收口质量要求：、窗边收口质量要求：内墙抹灰均抹平钢副框外口，内墙抹灰均抹平钢副框外口，并将钢副框上砂浆清理干净并将钢副框上砂浆清理干净质量标准质量标准外外墙墙内内墙墙33龙湖.礼嘉项目工程部1717、天棚接缝要求：、天棚接缝要求：天棚接缝需清理砂浆保证接缝天棚接缝需清理砂浆保证接
13、缝清晰平整清晰平整质量标准质量标准34龙湖.礼嘉项目工程部1818、烟道抹灰要求：、烟道抹灰要求：在结构在结构1.5m1.5m高位置设置高位置设置10mmX10mm10mmX10mm抹灰层分割槽，严抹灰层分割槽，严禁后切施工禁后切施工质量标准质量标准10mm35龙湖.礼嘉项目工程部安全文明施工安全文明施工1、搅拌房设置、搅拌房设置必须集中搅拌并设置全封闭式搅拌棚必须集中搅拌并设置全封闭式搅拌棚2、 砂浆搁置砂浆搁置抹灰砂浆严禁直接堆放在楼地面上抹灰砂浆严禁直接堆放在楼地面上3、连墙件管理、连墙件管理抹灰完成后达到强度立即恢复连墙杆设置，不得整抹灰完成后达到强度立即恢复连墙杆设置，不得整层拆除连
14、墙件。层拆除连墙件。4、抹灰完成后工完场地清、抹灰完成后工完场地清36龙湖.礼嘉项目工程部搅拌房设置要求：搅拌房设置要求：必须进行集中搅拌，并设置全必须进行集中搅拌，并设置全搅拌房搅拌房安全文明施工安全文明施工37龙湖.礼嘉项目工程部砂浆搁置要求：砂浆搁置要求：严禁直接在楼板上堆放抹灰砂严禁直接在楼板上堆放抹灰砂浆浆安全文明施工安全文明施工38龙湖.礼嘉项目工程部工完场清要求：工完场清要求：抹灰施工完及时清理抹灰施工完及时清理安全文明施工安全文明施工39龙湖.礼嘉项目工程部管理措施管理措施1 1、内墙抹灰工程质量控制流程、内墙抹灰工程质量控制流程2 2、各阶段控制项目检查及实施要求、各阶段控制
15、项目检查及实施要求3 3、样板点评制度、样板点评制度40龙湖.礼嘉项目工程部内抹灰施工质量控制流程内抹灰施工质量控制流程41龙湖.礼嘉项目工程部内墙抹灰准备工作控制点检查要求内墙抹灰准备工作控制点检查要求1）、准备工作）、准备工作42龙湖.礼嘉项目工程部内墙抹灰准备工作控制点检查实施内墙抹灰准备工作控制点检查实施实施要求：实施要求：1、实施阶段实施阶段：内墙抹灰施工前。内墙抹灰施工前。2、检查内容检查内容：验收程序、安全技术交底、验收程序、安全技术交底、原材料复验、配合比管理、原材料复验、配合比管理、计量设施管理计量设施管理3、检查要求检查要求：施工单位、监理单位进行全施工单位、监理单位进行全
16、数检查数检查4、检查标准检查标准43龙湖.礼嘉项目工程部2）、）、主体结构质量缺陷修补主体结构质量缺陷修补内墙抹灰主体结构质量缺陷修补控制点检查要求内墙抹灰主体结构质量缺陷修补控制点检查要求44龙湖.礼嘉项目工程部内墙抹灰结构质量缺陷修补控制点检查实施内墙抹灰结构质量缺陷修补控制点检查实施主体结构质量缺陷修补记录主体结构质量缺陷修补记录图图实施要求：实施要求：1、实施阶段实施阶段：打粑完成后，钢丝网挂设之打粑完成后，钢丝网挂设之前。前。2、检查内容检查内容：胀模、爆模，脚手眼洞、与胀模、爆模，脚手眼洞、与外墙交接的穿孔对拉螺杆处外墙交接的穿孔对拉螺杆处理理3、检查要求检查要求：施工单位、监理单
17、位进行全施工单位、监理单位进行全数检查数检查4、检查标准检查标准混凝土结构施工质量验收规混凝土结构施工质量验收规范范45龙湖.礼嘉项目工程部3）、）、线槽修补线槽修补内墙抹灰线槽修补控制点检查要求内墙抹灰线槽修补控制点检查要求46龙湖.礼嘉项目工程部内墙抹灰线槽修补控制点检查实施内墙抹灰线槽修补控制点检查实施实施要求：实施要求：1、实施阶段实施阶段：钢丝网挂设之前。钢丝网挂设之前。2、检查内容检查内容：修补材质、修补质量修补材质、修补质量3、检查要求检查要求：施工单位、监理单位进行全施工单位、监理单位进行全数检查数检查4、检查标准检查标准砌体固化图说明砌体固化图说明线槽修补记录图线槽修补记录图
18、47龙湖.礼嘉项目工程部钢丝网挂设控制点检查要求钢丝网挂设控制点检查要求4）、钢丝网挂设）、钢丝网挂设针对不同基体交接处采取的防开裂措施48龙湖.礼嘉项目工程部钢丝网挂设控制点检查实施钢丝网挂设控制点检查实施实施要求：实施要求：1、实施阶段实施阶段：钢丝网挂设完成后。钢丝网挂设完成后。2、检查内容检查内容：钢丝网丝径、钢丝网挂设位钢丝网丝径、钢丝网挂设位置、挂设宽度、钢丝网固定置、挂设宽度、钢丝网固定3、检查要求检查要求：施工单位、监理单位进行全施工单位、监理单位进行全数检查数检查4、检查标准检查标准、按照、按照建筑装饰装修工建筑装饰装修工程质量验收规范程质量验收规范检查检查、按照龙湖内、外装
19、饰装、按照龙湖内、外装饰装修做法表修做法表(68-2地块洋房地块洋房)检查检查钢丝网挂设检查图钢丝网挂设检查图49龙湖.礼嘉项目工程部钢副框安装控制点检查要求钢副框安装控制点检查要求5）、）、钢副框安装钢副框安装使用门窗固化图对每个门窗洞口钢副框安装进行检查。50龙湖.礼嘉项目工程部钢副框安装控制点检查实施钢副框安装控制点检查实施注：注：此图在钢副框安装完成反移交时，作为移交资料附件移交总包单位。此图在钢副框安装完成反移交时，作为移交资料附件移交总包单位。实施要求：实施要求：1、实施阶段实施阶段：钢副框安装完成后进行钢副框安装完成后进行检查，在反移交实施前检查，在反移交实施前检查整改完成。检查
20、整改完成。2、检查内容检查内容：钢副框安装标高、钢副钢副框安装标高、钢副框安装进出位尺寸、外框安装进出位尺寸、外门窗通线门窗通线3、检查要求检查要求：施工单位进行全数检查，施工单位进行全数检查，监理单位只对施工单位监理单位只对施工单位检查结果进行抽查，抽检查结果进行抽查，抽查结果不实不予移交，查结果不实不予移交，并进行罚款处理。并进行罚款处理。4、检查标准检查标准、按照实测实量指引、按照实测实量指引检查抹灰面距钢副框尺检查抹灰面距钢副框尺寸寸、标高误差按照、标高误差按照建建筑装饰装修工程质量验筑装饰装修工程质量验收规范收规范进行检查进行检查钢副框安装检查图钢副框安装检查图51龙湖.礼嘉项目工程
21、部钢副框独立塞缝控制点检查要求钢副框独立塞缝控制点检查要求6）、）、钢副框独立塞缝钢副框独立塞缝未减小外窗渗漏风险，需单独塞缝，并作为停止点检查。52龙湖.礼嘉项目工程部钢副框独立塞缝控制点检查实施钢副框独立塞缝控制点检查实施钢副框独立塞缝检查图钢副框独立塞缝检查图实施要求：实施要求：1、实施阶段实施阶段：钢副框独立塞缝完成后钢副框独立塞缝完成后进行检查，在抹灰开始进行检查，在抹灰开始前检查整改完成。前检查整改完成。2、检查内容检查内容：是否填塞密实是否填塞密实3、检查要求检查要求：施工单位进行全数检查，施工单位进行全数检查，监理单位只全数检查。监理单位只全数检查。4、检查标准检查标准龙湖集团
22、工程停止点龙湖集团工程停止点检查管理办法检查管理办法53龙湖.礼嘉项目工程部抹灰施工控制点检查要求抹灰施工控制点检查要求7）、抹灰施工）、抹灰施工54龙湖.礼嘉项目工程部抹灰控制点检查实施抹灰控制点检查实施抹灰完成时间记录图抹灰完成时间记录图实施要求：实施要求：1、实施阶段实施阶段：抹灰施工完成后。抹灰施工完成后。2、检查内容检查内容：基层甩浆、分层抹灰、基层甩浆、分层抹灰、抹灰完成时间抹灰完成时间3、检查要求检查要求：施工单位在合同附图中施工单位在合同附图中记录每户抹灰完成时间。记录每户抹灰完成时间。4、检查标准检查标准、标高误差按照、标高误差按照建建筑装饰装修工程质量验筑装饰装修工程质量验
23、收规范收规范进行检查进行检查55龙湖.礼嘉项目工程部抹灰施工养护控制点检查要求抹灰施工养护控制点检查要求8）、内墙抹灰养护）、内墙抹灰养护56龙湖.礼嘉项目工程部抹灰施工养护控制点检查实施抹灰施工养护控制点检查实施抹灰施工养护记录表抹灰施工养护记录表实施要求：实施要求：1、实施阶段实施阶段：抹灰施工完成后抹灰施工完成后24小时。小时。2、检查内容检查内容：是否喷雾养护是否喷雾养护3、检查要求检查要求：施工单位每户全数检查。施工单位每户全数检查。4、检查标准检查标准、按照、按照建筑装饰装建筑装饰装修工程质量验收规范修工程质量验收规范进行检查进行检查57龙湖.礼嘉项目工程部实测实量控制点检查要求、
24、实施实测实量控制点检查要求、实施9）、实测实量）、实测实量按龙湖实测实量指引实测实施要求：实施要求：全部按照龙湖实测实量管理办法实施全部按照龙湖实测实量管理办法实施58龙湖.礼嘉项目工程部质量检查控制点检查要求质量检查控制点检查要求3）、实测实量）、实测实量按龙湖实测实量指引实测59龙湖.礼嘉项目工程部质量检查控制点检查实施质量检查控制点检查实施实施要求：实施要求：1、实施阶段实施阶段：抹灰完成一月内，腻子抹灰完成一月内，腻子施工前。施工前。2、检查内容检查内容：空鼓、开裂、露网空鼓、开裂、露网3、检查要求检查要求：施工单位每面墙全数检施工单位每面墙全数检查。查。4、检查标准检查标准按按重庆市分户检验实重庆市分户检验实施指南施指南检查检查抹灰质量检查记录表抹灰质量检查记录表60龙湖.礼嘉项目工程部样板点评制度样板点评制度实施要求：实施要求：1、抹灰样板位置抹灰样板位置2-1标：标：1号楼号楼1层层标：标：20号楼号楼2层层2、样板点评时间样板点评时间2-1标：标：2014年年5月月30 日日3标：标：2014年年6月月16日日3、检查标准检查标准重庆市分户检验实施指南重庆市分户检验实施指南住宅装饰装修工程施工质量验收规范住宅装饰装修工程施工质量验收规范61龙湖.礼嘉项目工程部谢 谢 关 注！ Bye Bye
