1、1昆明万科园林绿化标准做法昆明万科园林绿化标准做法2011-01修订版修订版2目录目录One One 基础沉降基础沉降Two Two 细部做法细部做法园路平台园路平台梁柱梁柱景墙景墙水池及泳池水池及泳池水电水电部品部品 园林标准化园林标准化3 园林标准化园林标准化目录目录One One 基础沉降基础沉降Two Two 细部做法细部做法园路平台园路平台梁柱梁柱景墙景墙水池及泳池水池及泳池水电水电部品部品4园林标准化做法园林标准化做法基础沉降基础沉降基础沉降基础沉降one沉沉降降断断裂裂5园林标准化做法园林标准化做法基础沉降基础沉降基础沉降基础沉降one沉降断裂沉降断裂6园林标准化做法园林标准化做
2、法基础沉降基础沉降基础沉降基础沉降one沉沉降降断断裂裂7园林标准化做法园林标准化做法基础沉降基础沉降基础沉降基础沉降one沉沉降降断断裂裂8p结构下沉、结构断裂是各种质量问题中的结构下沉、结构断裂是各种质量问题中的硬硬伤伤，处理起来难度相对较大，前期一定要引，处理起来难度相对较大，前期一定要引起高度关注！起高度关注！p一般出现的部位一般出现的部位 建筑物边、两种材料间、花池边、构造柱边、楼梯处等p沉降原因沉降原因 基础、垫层处理不合理，密实度不够。园林标准化做法园林标准化做法基础沉降基础沉降基础沉降基础沉降one9p措施及要求措施及要求 1.满足设计开挖标高外，同时必须开挖至实土层开挖至实土
3、层。2.当基底出现局部软弱土层时，如松土、被扰动土等现象时，用好土、灰土，甚至石粉及石粉碎石换土分层夯实用好土、灰土，甚至石粉及石粉碎石换土分层夯实。3.对于回填土方，不能用淤泥土、淤泥质土及有机物含量大于8%的土，含水量合适含水量合适，多则夯实成橡皮土，少则夯压不实。含水量衡量标准：一般以手握成团，落到开花一般以手握成团，落到开花为适宜为适宜。4.回填土300mm300mm左右分层夯实。5.对于因工期、天气或市场供货因工期、天气或市场供货等原因不能满足施工图纸要求的，必须经设计同意后做特殊加固处理，处理方法包括：换灰土、石粉、石粉碎石、加厚砼垫层、增加砼换灰土、石粉、石粉碎石、加厚砼垫层、增
4、加砼等级及配筋，甚至打桩处理（如松木桩）等等级及配筋，甚至打桩处理（如松木桩）等。6.审图环节严格把关，遇到特殊情况，必须报专项方案品报专项方案品质管理中心备案质管理中心备案。园林标准化做法园林标准化做法基础沉降基础沉降基础沉降基础沉降one10 园林标准化园林标准化目录目录One One 基础沉降基础沉降Two Two 细部做法细部做法园路平台园路平台-32-32梁柱梁柱景墙景墙水池及泳池水池及泳池水电水电部品部品11园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台Two石材饰面梯级，踏步饰面石材外边缘作倒圆角处理。Y1：楼梯饰面石材外缘倒圆角：楼梯饰面石材外缘倒圆角12园林标准
5、化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台Two拼接错拼接错拼接错拼接错Y2：路沿石转角路沿石转角处理方式处理方式方型石材，外边缘倒圆打磨两种情况1、石材路沿石：在转角的位置放置一块方型石材，边长是路沿石短边1.2倍左右；2、砼路沿石：直角拼接位直接定做L型路沿石，非直接位置定做弧形路沿石。砼L型路沿石弧形处理13园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY3：路沿石铺贴要求：路沿石铺贴要求路沿石尺寸路沿石尺寸不一不一两种路沿石直接对接两种路沿石直接对接路沿石拼接不平整路沿石拼接不平整1、必须排好版，尽量保证尺寸完全统一；2、拼接缝密拼，缝宽不大于3mm，；3
6、、局部路沿石大小不小于1/2整块路沿石；4、拼接要保证平整度，不大于2mm14园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台Two缝宽不一缝宽不一Y4：砖路面铺贴要求：砖路面铺贴要求 1、要求密拼，且缝宽保持一致；2、不允许勾缝；3、不能出现小于1/2的砖。不允许勾缝不允许勾缝15除坡度要求外除坡度要求外园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY5：石材路面铺贴要求：石材路面铺贴要求 Y6：园区景观排水沟：园区景观排水沟-待定待定1、要求密拼，缝宽一致缝宽不超过1.5mm；2、不允许勾缝；3、不能出现小于1/2的砖。16园林标准化做法园林标准化做法细部做
7、法细部做法园路平台园路平台TwoY8：弧形拨打加工要求：弧形拨打加工要求1、弧形拨打开成梯形状；2、尺寸建议300以内楼梯下草枯死楼梯下草枯死Y7:架空层等无阳光照射位置直接硬架空层等无阳光照射位置直接硬化，硬化处理见图纸，图纸未注明的化，硬化处理见图纸，图纸未注明的直接用水泥砂浆地面抹平直接用水泥砂浆地面抹平草枯死草枯死17散放鹅卵石汀步周边宜散满鹅卵石，块状石材汀步与地面交接处，汀步石块比鹅卵石面高1cm。 Y10：汀步高出周边鹅卵石：汀步高出周边鹅卵石1cm园林标准化做法园林标准化做法细部收口细部收口园路平台园路平台Two粒径不一粒径不一Y9：鹅卵石粒径均匀，直径：鹅卵石粒径均匀，直径2
8、040mm间，间，水池底除外水池底除外18园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY11：汀步要求：汀步要求标高过低标高过低汀步不必勾缝汀步不必勾缝1、汀步标高高处植被完成面3cm；2、汀步长边不能大于800,防止断裂；3、汀步间不用勾缝；4、汀步下要做好硬化基础。19园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY13:车辆出入口边坎需油上防车辆出入口边坎需油上防撞漆，做好防护标示撞漆，做好防护标示Y12:车库出入口避免贴水泥砖，建议车库出入口避免贴水泥砖，建议沥青路面，如用石材，厚度沥青路面，如用石材，厚度5cm以上以上石材及水泥砖路面石材及水
9、泥砖路面压坏压坏20Y14：种植土面标高低于硬化地：种植土面标高低于硬化地2cm以上以上1、种植土面标高低于硬化地2cm以上；2、如设计无要求，统一在接驳处用PVC挡土带，PVC上端高出硬化地面1cm以上。 园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台one土层太高，下雨后土层太高，下雨后泥浆流到硬化地面泥浆流到硬化地面21园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台Two积水积水Y15：园路保证不积水，找坡做好（除透：园路保证不积水，找坡做好（除透水砖）水砖）22园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY17：圆形及椭圆规则弧度拨打工
10、厂圆形及椭圆规则弧度拨打工厂统一加工统一加工Y16：透水、烧结砖弧度太小时开：透水、烧结砖弧度太小时开介成梯形介成梯形23园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台Two土裸露土裸露土裸露土裸露基底不平整基底不平整坑太浅，导致覆坑太浅，导致覆土太高土太高Y18：草皮均匀、覆盖完整，土不裸露：草皮均匀、覆盖完整，土不裸露24园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY18：草皮均匀、覆盖完整，土不外露草皮均匀、覆盖完整，土不外露25园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY19：草皮种植方法草皮种植方法步骤1：堆坡造型，人工修坡
11、步骤2：铺腐熟有机肥步骤3：摊铺有机肥步骤4：铺细砂26园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY19：草皮种植方法草皮种植方法步骤5：人工拌和有机肥、细砂步骤6：耙除有机肥中的杂物步骤7：喷洒消毒剂、浇水湿润步骤8：放线27园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY19：草皮种植方法草皮种植方法步骤9：铺草皮并压实步骤10：浇水步骤11：草坪铺细砂并摊平步骤12：养护28园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台Two方法：林间道排水沟下嵌鹅卵石；备注：排水沟不宜太小，保证排水效果。排水沟水泥面外露，排水沟水泥面外露，且水
12、沟太小且水沟太小周边没排水沟周边没排水沟Y20:林间道两边需做排水沟，排水林间道两边需做排水沟，排水沟处理形式见下沟处理形式见下垃圾难清理垃圾难清理29园林标准化做法园林标准化做法-细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY21：排水沟侧：排水沟侧设置设置PVC挡土带挡土带 绿化草地排水沟交接处收口PVC挡土带，避免泥土被雨水冲刷后流入排水沟，同时挡土带应与绿化草地相结合，PVC挡土带不应外露地面，混凝土挡土带根部应完全遮盖 。草地正常生长后完全覆盖挡土带侧泥土，防止泥土被冲刷入排水沟。 30园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY22：植草砖植草均匀，垃圾清理干净：
13、植草砖植草均匀，垃圾清理干净待定待定Y23：种植土疏松、通气，保水、平整种植土疏松、通气，保水、平整板结板结杂草、垃圾杂草、垃圾31园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY24：排好砖，避免：排好砖，避免1/2以下砖以下砖Y25：石材与草坪接驳处地面需硬化石材与草坪接驳处地面需硬化碎砖处理碎砖处理没有拨打，接驳处没有拨打，接驳处没硬化没硬化32园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY26：井盖保证刚度及防止生锈：井盖保证刚度及防止生锈 破碎，刚度不够破碎，刚度不够小区园林路面井盖需用做不锈钢（304）或合金材料做井盖，防止生锈，并且保证刚
14、度。生锈，选材不对生锈，选材不对尽量避免多种材料尽量避免多种材料覆盖井盖覆盖井盖33园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台Two开裂开裂开裂开裂Y27：洗石米设置伸缩缝，洗石米设置伸缩缝，4M4M左左右设置一个，与结构缝保持一致右设置一个，与结构缝保持一致34园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY28：减速带设置减速带设置待定待定2、没有坡度的路面减速带设置。另小区车库路面减速带需考虑车辆行驶时挂汽车底盘（减速带高度不高于60）1、有坡度的路面减速带设置。35园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY29：破损材料不
15、能直接安装：破损材料不能直接安装36园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY30:园林排水井盖周围边需做好防园林排水井盖周围边需做好防护，防止泥土流失护，防止泥土流失37园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台Two车库出入口以及广场排水沟井盖，需用金属篦子，严禁用生铁、石材、水泥预制制作，避免被车压烂，另车库出入口排水沟边壁用角铁或方钢包边防止沟边上水泥块被车辆压坏（角钢处最好有橡胶块，防止噪音）Y31:车库出入口以及广场排水沟井盖，车库出入口以及广场排水沟井盖，需用金属篦子，且排水沟边壁用角铁并需用金属篦子，且排水沟边壁用角铁并垫橡胶块消音垫
16、橡胶块消音38园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoY32：直角道路处理：直角道路处理路面拐角处不宜做成90度，有几种处理形式：1、做成圆角，满足人的行走习惯；2、增加障碍物，包括路灯、种植灌木等等。39 园林标准化园林标准化目录目录One One 基础沉降基础沉降Two Two 细部做法细部做法园路平台园路平台梁柱梁柱-5-5景墙景墙水池及泳池水池及泳池水电水电部品部品40园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法梁柱梁柱TwoL2L2：仰贴石材务必干挂：仰贴石材务必干挂L1：梁柱侧面石材铺贴粘结强度要保：梁柱侧面石材铺贴粘结强度要保证，采取湿挂证，采取湿挂41
17、园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法梁柱梁柱TwoL3：转角处二种拼接方式转角处二种拼接方式蹦角蹦角二种形式：海棠角、海棠角、直接拼接直接拼接。 直接拼接主要针对表面为自然面等表面凹凸比较大的石材。42园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法梁柱梁柱TwoL4：园林中避免收口处打胶园林中避免收口处打胶L5：有造型压顶整体订购，避免直有造型压顶整体订购，避免直接用两块板材叠加接用两块板材叠加43 园林标准化园林标准化目录目录One One 基础沉降基础沉降Two Two 细部做法细部做法园路平台园路平台梁柱梁柱景墙景墙-6-6水池及泳池水池及泳池水电水电部品部品44J1：景墙花池压顶
18、倒圆角：景墙花池压顶倒圆角 园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法景墙景墙Two45园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法景墙景墙TwoJ2:J2:材料选择时凹凸均匀材料选择时凹凸均匀突出、扁平不一突出、扁平不一46园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法景墙景墙TwoJ3:墙地转角处：墙压地墙地转角处：墙压地J4:对于圆形和椭圆规则弧形，压顶对于圆形和椭圆规则弧形，压顶石材统一工厂加工成弧形石材统一工厂加工成弧形47园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法景墙景墙TwoJ5:压顶材料转角处处理压顶材料转角处处理整块石材且倒圆角 48园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部
19、做法景墙景墙TwoJ6:立面铺装效果：平整，材质均匀立面铺装效果：平整，材质均匀49 园林标准化园林标准化目录目录One One 基础沉降基础沉降Two Two 细部做法细部做法园路平台园路平台梁柱梁柱景墙景墙水池及泳池水池及泳池-6-6水电水电部品部品50园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园路平台园路平台TwoC1：泳池及水池压顶倒圆角（安全考虑）：泳池及水池压顶倒圆角（安全考虑） 51园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法水池及泳池水池及泳池TwoC2:避免反缄，使用防漏浆胶避免反缄，使用防漏浆胶反缄反缄反缄反缄处理方式：1、石材六面做防水处理；2、防漏浆胶满刮基层，然后满
20、刮石材。52园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法水池及泳池水池及泳池TwoC3:泳池底转角处阴角处理泳池底转角处阴角处理难以清理难以清理53园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法水池及泳池水池及泳池TwoC4:泳池排水管管口处理泳池排水管管口处理1、设计时考虑缩小管径，增加管的数、设计时考虑缩小管径，增加管的数量；量；2、在管口固定一定厚度的钢筋网片。、在管口固定一定厚度的钢筋网片。54园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法水池及泳池水池及泳池TwoC5:水景及泳池周边需做好防水处水景及泳池周边需做好防水处理，防止水渗入地下室，防水作理，防止水渗入地下室，防水作为关键工序控
21、制。为关键工序控制。55园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法水池及泳池水池及泳池TwoC6:水景水底灯粘贴不牢固水景水底灯粘贴不牢固,水景水景水底灯线放得太长，不美观且时水底灯线放得太长，不美观且时间长后易龟裂间长后易龟裂56 园林标准化园林标准化目录目录One One 基础沉降基础沉降Two Two 细部做法细部做法园路平台园路平台梁柱梁柱景墙景墙水池及泳池水池及泳池水电水电-8-8部品部品57园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法水电水电TwoS1:S1:横平竖直横平竖直不直不直58园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法水电水电Two做了基础，但外露做了基础，但外露突出
22、，外露突出，外露路灯紧固螺丝需用水泥封闭或用不锈钢螺杆防止螺丝生锈，标准做法采用预埋混凝土基础。S2:构造物应做基础（要求美观），且构造物应做基础（要求美观），且草皮覆盖完整草皮覆盖完整59园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法水电水电TwoS3:S3:线不外露，线盒安装隐蔽线不外露，线盒安装隐蔽线管外露线管外露设置不隐蔽设置不隐蔽线管外露线管外露60园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法水电水电TwoS4:S4:电箱需做混凝土基础底座电箱需做混凝土基础底座电箱需做混凝土基础底座，防止雨水进入，电器设备产生短路，并且总电箱尽量放在架空层，防止生锈61园林标准化做法园林标准化做法细部
23、做法细部做法水电水电TwoS5:S5:清洁绿化用水水表需分开计清洁绿化用水水表需分开计量，因清洁用水业主需分摊量，因清洁用水业主需分摊S6:S6:水接头周边进行硬化水接头周边进行硬化清洁用水绿化用水水表绿化用水水表62园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法水电水电TwoS8:园林侧壁灯需安装底盒，且安装牢固园林侧壁灯需安装底盒，且安装牢固S7:园林路灯多路且分开控制，在深园林路灯多路且分开控制，在深夜时可关闭部份路灯节约用电成本夜时可关闭部份路灯节约用电成本63 园林标准化园林标准化目录目录One One 基础沉降基础沉降Two Two 细部做法细部做法园路平台园路平台梁柱梁柱景墙景墙水
24、池及泳池水池及泳池水电水电部品部品-9-964园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法部品部品TwoB1:室外钢构件室外钢构件 ：热镀锌，涂刷防锈漆：热镀锌，涂刷防锈漆焊接点污染焊接点污染焊接点污染焊接点污染1、整体热镀锌，锌膜不小于60m厚，表面油漆采用“海虹防锈漆”，底漆、中间漆、面漆干膜总厚度不小于150m 。2、焊接点位置要在现场做防锈处理。65B2:B2:两种材料间避免相互污染两种材料间避免相互污染铁艺栏杆与地面交接处地面装饰材料开口不大于3mm，栏杆安装后应用原开裁的材料铺贴紧密收口。 B3:B3:装饰材料开口不大于栏杆装饰材料开口不大于栏杆3mm3mm 园林标准化做法园林标准
25、化做法细部做法细部做法部品部品Two栏杆被污染栏杆被污染66B4:B4:木结构进行热处理、除虫、防腐定型木结构进行热处理、除虫、防腐定型 园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法部品部品Two木材（芬兰木、樟子松、菠萝格、山樟木），木结构部分全部都进行热处理、除虫、防腐定型等处理后加工成型，表面喷户外油漆。木平台30/50mm厚端头防腐处理不到位端头防腐处理不到位67园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法部品部品TwoB5:支撑规范支撑规范,防止树木歪斜且美观防止树木歪斜且美观 支撑不规范支撑不规范68园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法部品部品TwoB6:园区垃圾处理箱需分
26、类存放园区垃圾处理箱需分类存放B7:园区通道护栏拐角建议做成圆角，园区通道护栏拐角建议做成圆角，直角有安全隐患直角有安全隐患69园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法部品部品TwoB8:儿童游乐设施地面没有安装儿童游乐设施地面没有安装防护垫或彩色胶板防护垫或彩色胶板70园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法部品部品TwoB9:小区集中建立一个摩托车小区集中建立一个摩托车/单车库，单车库，防止车辆日晒雨淋，管理也方便防止车辆日晒雨淋，管理也方便71B10B10：不露土、高低错落：不露土、高低错落 园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法园林标准化做法园林标准化做法细部做法细部做法
27、细部：园林标准做法细部：园林标准做法72B11:B11:不露土、高低错落不露土、高低错落 细部：园林标准做法细部：园林标准做法73B12:不露土、高低错落不露土、高低错落 细部：园林标准做法细部：园林标准做法74B13:按照要求消防道路基础处理并分界，小区原路造型保存按照要求消防道路基础处理并分界，小区原路造型保存 细部：园林标准做法细部：园林标准做法75B14:按照设计环形幅度，保持拼缝大小一致按照设计环形幅度，保持拼缝大小一致 细部：园林标准做法细部：园林标准做法76B15:缝隙大小保持一致，美观缝隙大小保持一致，美观 细部：园林标准做法细部：园林标准做法77B16:拼缝整齐大小一致，打磨
28、美观拼缝整齐大小一致，打磨美观 细部：园林标准做法细部：园林标准做法78B17:拼缝整齐大小一致，打磨美观拼缝整齐大小一致，打磨美观 细部：园林标准做法细部：园林标准做法79B18:拼缝整齐大小一致，表面成品保护到位，无反碱拼缝整齐大小一致，表面成品保护到位，无反碱 细部：园林标准做法细部：园林标准做法80B19：线条清晰、美观：线条清晰、美观 细部：园林标准做法细部：园林标准做法81B20:拼缝整齐大小一致，打磨美观拼缝整齐大小一致，打磨美观细部：园林标准做法细部：园林标准做法82B21：饰面处理，设置检修拉链：饰面处理，设置检修拉链 细部：园林标准做法细部：园林标准做法83B22：对缝处理。：对缝处理。 细部：园林标准做法细部：园林标准做法84B24：细部收口处理：细部收口处理 细部：园林标准做法细部：园林标准做法B23：下沉雨水、污水井盖处理：下沉雨水、污水井盖处理
