1、示范区国际大健示范区国际大健康产业园项目康产业园项目CONTENTS目录项目背景现状分析项目定位总体规划核心区详细设计12345项目及其承办单位项目名称：新兴协和国际大健康产业园新兴协和国际大健康产业园 主办单位：中国医学科学院中国医学科学院新兴际华集团新兴际华集团 承办单位：新兴协和大健康医疗产业有限公司新兴协和大健康医疗产业有限公司 法人代表：范新有 拟建地点：新乡市平原示范区承办单位概况新兴协和大健康医疗新兴协和大健康医疗产业有限产业有限公司公司是经由国家工商总局核准成立，由中国医学科学院和新兴发展集团 有限公司共同出资成立，注册资本10000万元。投资大健康产业园区、养老健康城开发、运
2、营、社区养老服务 中心、养老培训服务、医院建设、托管、运营等。中国医学科学院中国医学科学院成立于1956年，是我国唯一的国家级医学科学学术中心和综合性医学科学研究机构。北 京协和医学院由美国洛克菲勒基金会于1917年创办，是我国最早设有八年制临床医学专业和护理本科教育的重点医学院校。院校拥有6所直属医院（北京协和医院、阜外心血管病医院、肿瘤医院、整形外科医院、血液病 医院和皮肤病医院）和一所共建医院（北京天坛医院），集综合性医院和专科医院于一体，在心血管疾病、恶 性肿瘤、血液病、疑难皮肤病、遗传性疾病、器官再造、自身免疫性疾病、内分泌疾病等重大疑难疾病的诊治 方面达到国内领先和国际先进水平，形
3、成了国内外闻名的医疗、教学和科研紧密结合的医疗服务体系。新兴发展集团有限公司新兴发展集团有限公司是中央企业新兴际华集团有限公司中央企业新兴际华集团有限公司（世界500强企业）的四个专业化公司之 是集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司。一，成立于2007年，项目概况项目区位项目区位项目位于河南省新乡市平原示范区，核心区东南部；平原示范区 是原来的桥北新区，与郑州一河之隔，是郑州市区重要的组成部 分； 新乡紧邻省会郑州，区位条件优越，京港澳高速、107国道、大广高速纵向穿城而过，311省道、长济高速、晋新高速连通东西； 市内设高铁站、火车站；市内交通发达，轻轨线正在筹备铺设，交通
4、优势明显。项目概况设计范围设计范围项目位于河南省新乡市平原示范区核心区东南部，郑新大道以东， 黄河路以南，云梦山路以西，珠江路以北，规划面积约15.4平方 公里。平原新区核心区远期用地规划图平原新区核心区远期用地规划图解读解读1、依据国家、河南省及新乡市大健康产业发展方向，确定新兴协和 大健康产业园的产业定位及核心项目2、结合现状条件及策划的相关项目，落实大健康产业园区的空 间形态3. 完成启劝区的控制性详细规划，指导建设的具体工作规划设计思路 （工作技术路线）区域发展背景研究区域发展背景研究产业发展策略产业发展策略现状发展条件现状发展条件国国 家家 战战 略略中中 原原 发发 展展河河 南南
5、 省省 发发 展展郑郑 州州 市市 发发 展展新新 乡乡 市市 发发 展展 划划原原 武武 镇镇 发发 展展产产 业业 背背 景景 研研 究究国国 内内 外外 发发 展展 市市 场场园园目目园园发展判断发展判断项目定位项目定位&产业布局产业布局建设目标建设目标总体概念规划总体概念规划用地评价用地评价核心区详细规划核心区详细规划区区标标区区现现场场文文现现现现产产产产发发状状地地物物状状状状业业业业展展交交用用保保产产地地功功筛筛构构通通地地护护业业形形能能选选想想大健康产业研究新兴协和国际大健康产业园01区域发展新态势国家战略明确河南省： 国家粮食生产核心区国家粮食生产核心区 中原经济区中原经
6、济区 郑州航空港经济综合实验区郑州航空港经济综合实验区三大国家战略规划，赋予了河南前所未有的发展 机遇和战略平台。中原经济区提升郑州区域中心服务功能，促进郑州、开封、洛阳、 平顶山、新乡、焦作、许昌、漯河、济源9市经济社 会融合发展，形成高效率、高品质的组合型城市地区 和中原经济区发展的核心区域，引领辐射带动整个区 域发展。推进生物医药、生物制造、生物农业等优势 产业发展，打造全国重要的生物产业基地。新兴协和国际大健康产业园01区域发展新态势承接 发达国家及中 国东部地区产 业转移输出 西部资源输出 的枢纽和核心 区域动中西部地区 发展的核心增 长极竞争 参与国内外竞 争、促进中部 崛起、辐射
7、带新乡：将发展为中原城市群的高新技术产业和加工 制造业基地，河南省职业培训基地，中国现代农业 示范基地，中原城市群北部区域物流中心。中原城市群推进教育、医疗、信息资源共享，实现推进教育、医疗、信息资源共享，实现电信、金融同电信、金融同 城，加快郑汴一体化进程。城，加快郑汴一体化进程。加强郑州与洛阳、新乡、加强郑州与洛阳、新乡、 许昌、焦作等许昌、焦作等毗邻城市的高效联系，实现融合发展毗邻城市的高效联系，实现融合发展新兴协和国际大健康产业园01 区域发展新态势“一带一路”重要思想：打通海陆重要贸易通道“丝路经济带丝路经济带/文化产业带文化产业带”发展战略发展战略推动共建丝绸之路经济带和推动共建丝
8、绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动世纪海上丝绸之路的愿景与行动支持郑州、西安等内陆城市建设航空港、国际陆港，加强内陆口岸与沿海、沿边 口岸通关合作，开展跨境贸易电子商务服务试点开展跨境贸易电子商务服务试点。郑欧班列郑欧班列始于郑州到达德国汉 堡，开吭了中国与欧洲的“新丝绸之路”。郑州是5个跨境贸易试点城市之一， 也是全国唯一的综合性全国唯一的综合性“E贸易贸易”试点试点。习总书记去年在河南保税物流中心考察 旪，勉劥他们朝着“买全球、卖全球买全球、卖全球”的目标迈进。新兴协和国际大健康产业园01“十三五”河南发展新境界以创新精神开拓河南发展新境界以创新精神开拓河南发展新境界确立河南未
9、来五年“后发赶超”“同步小康”的指导思想。要开展加快发展现代服务业行动，确保服务业超常发展，消费对经 济增长贡献明显加大。要加强政策系统集成，极建产业链、创新链与服务链协同发展支持体系。要深入推进“双创”，打造众 创、众包、众扶、众筹等平台，打造增长新引擎。要依托郑州、洛阳、许昌、济源等在智能制造方面的良好基础，培育打造中原智能谷，促进传统产业改造升级和新产业、新业态、新模式发展，推动河南发展动力转换。把弥补服务业比重低和城镇化水平低两大短板作为主攻方向。让新消费新供给成为推动服务业发展的新动力，推进制度创新、 改善消费环境、扩大有效供给、优化政策体系，营造有利于消费投资互动、供给需求对接的良
10、好环境。要尽快消除不利于医疗、教育、金融、养老、旅游、物流等领域优质发展的制度性障碍，推动各类市 场主体参与服务供给01河南产业集聚区河南突出把产业集聚区建设作为全面实施国家三大战略规划的重要抓手，在 新常态下支撑全省经济发展的综合载体作用日益突出，产业集聚区已经进入 提高发展水平、提升竞争优势的新阶段主导产业、特色集群优势突出，创新平台、 产业结极布局优化 吸纳就业、产城融合进程加快，配套功能、集群引进成效显著。经济进入新常态，经济增长转入中低速阶段，工业增加值持续回落，集聚区面临挑战和制约经济进入新常态，经济增长转入中低速阶段，工业增加值持续回落，集聚区面临挑战和制约产业集聚发展的重点是产
11、业形态的创新、产业组织的创新、商业模式的创新产业形态的创新、产业组织的创新、商业模式的创新以及品牌价值的塑造品牌价值的塑造。这是一种基于创新驱动基于创新驱动的集聚发展模式的集聚发展模式，关键要劤力打造国内一流的知识密集型产业高地国内一流的知识密集型产业高地和河南研发创新中心河南研发创新中心，不断提升载体对其周边地区及产业发展的技术支撑力新兴协和国际大健康产业园01郑州市总体规划（2010-2020）郑州市与新乡市之间在城市产业、职能上的于补性，郑州市重点发展现代服务业和现代制造业，新乡市重点发展化纤、造纸工发展化纤、造纸工 业和以电子电器、生物医药、新材料业和以电子电器、生物医药、新材料为主的
12、高新技术产业和传统制造业。继续壮大能源、铝工业、装备制造业、纺细服装、食品、化工医药等传 统支柱产业，并与周边城市形成布局合理、集聚效应强的产业集群；以 医药、工业和农业三大生物技术为重点，培育郑州国家生物产业基地新兴协和国际大健康产业园现代现代 农业农业新兴协和国际大健康产业园01新乡市总体规划（2011-2020）新乡处于中原城市群紧密层内和即将形成的中原半小旪交通圈内，是 豫北城市中距离郑州最近的城市。依托产业聚集区、发展产业集群、加快建设中原城市群先进制造基地。以技术创新为核心，发展高附加以技术创新为核心，发展高附加 值的产业，大力推进高新技术和信息产业值的产业，大力推进高新技术和信息
13、产业高新高新 技术技术化纤化纤 纺织纺织生物生物 制药制药电子电子 信息信息新乡市主导产业平原示范区作为河南省一级城市发展轴京广铁路发展轴和新乡市域纵188平斱公里 综合性休闲宜 居科技新城能源能源电力电力生物生物制药制药电动电动 汽车汽车度假度假 休闲休闲平原示范区主导产业向城镇发展轴的最南端城镇，处于郑州黄河公路大桥的北侧的桥头堡桥头堡 位置位置，强调与郑东新区无缝隙对接、错位发展以及黄河两岸的呼应强调与郑东新区无缝隙对接、错位发展以及黄河两岸的呼应发发 展展。主动吸纳郑州核心区的产业辐射，推进中原城市群核心层交通一 体、产业链接、社会公共资源共享。原阳县城乡总体规划（2009-2030）
14、 县域城镇空间结极：“一心两核、三轴、四区” “一心两核”：一心两核指原阳县城城区（包括城关镇镇区）和平原 新区核心区（包括原武镇镇区）所组成的中心城区。平原新区：是郑州、新乡之间的重要节点，城乡统筹改革发展示范区和对外开放示范区。重点发展生物医药、电动汽车、现代示范农业和度假休闲 等产业。01 2015年新乡市政府工作报告争取生物与新医药产业实现新突破。抓住药号转移和创新药审批的机遇，加快华兰生物、双鹭药业两个 百亿园区发展和单克隆抗体、重组人血白蛋白等新产品开发，推动生物与新医药产业加快发展。争取服务业新业态实现新突破。发挥“两区”的载体和引领作用，滚动实施80个服务业重大项目，依托 互联
15、网、现代信息技术发展服务型制造、微电商等新业态，推动服务业扩量提质，服务业增加值增长8% 以上。争取大健康产业实现新突破。抓住国民消费升级的机遇，依托南太行旅游、全市医疗等资源优势和封丘 县“中国长寿之乡”等品牌优势，加强与西部控股等企业的对接合作，劤力打造河南省养老健康产业发 展示范基地。新兴协和国际大健康产业园01区域发展背景研究总结中原经济群战略发展全国生物产业基地，推动生物医药、生物生产的行业发展一带一路国家战略明确郑州成为内陆开放型经济高地，中原重要节点城市 河南十三五明确提出产业升级，鼓劥新产业、新业态、新模式河南产业集聚区强调基于创 郑州市与新乡市之间在城市产业、职能2015年新
16、乡市工作报告强调大健康产业及生物与新平原新区要与新兴协和国际大健康产业园01按照国务院关于促进健康服务业发展的若干意见里健康服务业的范围， 主要包括医疗服务、健康管理与促进、 健康保险以及相关服务，涉及药品、 医疗器械、保健用品、保健食品、健 身产品等支撑产业。衍生行业：教育培训、医疗、康复、医药制造、 医药批发，到零售、营养、保险、金融、保健、 环保、种养植、养老等等健康服务健康服务 业业医药用医药用 品行业品行业传统保传统保 健品行健品行 业业绿色食绿色食 品行业品行业绿色环绿色环 保产品保产品体育健体育健 身用品身用品体育健体育健 身场所身场所新兴协和国际大健康产业园医疗康医疗康 复机构
17、复机构健康管健康管 理产业理产业跨医疗跨医疗 产业产业新型健新型健 康产业康产业大健康服务业范畴01 与发达国家在健康服务业方面的支出存在差距与发达国家在健康服务业方面的支出存在差距发达国家健康产业产值普遍占到总产值的健康产业产值普遍占到总产值的10%15%，而我国仅 占到8%。其中美国有1/7的人从亊健康医疗产业，在医疗卫生体系中， 医院仅占到40%。由此预测中国健康产业的市场发展潜力由此预测中国健康产业的市场发展潜力巨大巨大90%和和10%美国对健康管理进行了20多年研究，得出的规律，90%的个人和企业的个人和企业进行健康管理后，医疗费用降到原来的进行健康管理后，医疗费用降到原来的10%；
18、10%的个人和企业 进行健康管理后，医疗费用上升到原来的90%。1/3世界卫生组细指出：1/3的癌症完全可以预防；1/3的癌症可以通过早期发展得到根治；1/3的安正可以运用现有的医疗措施延长生命。消费结构升级，医疗保健消费增长迅速消费结构升级，医疗保健消费增长迅速 城镇居民家庭消费支出结极中，食品、衣着消费、家庭设备用品及服 务消费支出三大类逐年降低，医疗保健、交通通信消费支出逐年递增； 2000年以来，中国城镇居民家庭人均医疗保健消费支出增长了三倍多。世界主要国家在健康服务业方面的支出比例世界主要国家在健康服务业方面的支出比例1998-2012年中国城镇居民家庭人均医疗保健消费支年中国城镇居
19、民家庭人均医疗保健消费支 出（单位：元）出（单位：元）大健康产业数据到到2020年中国健康服务业总规模将达到年中国健康服务业总规模将达到8万亿元以上万亿元以上新兴协和国际大健康产业园兆亿美元生物/绅胞生化科技的发 展健康服务业90年-第亏阶段兆亿美元物理学/事位数字的发明IT产业80年-90年代第四阶段兆亿美元二战经济复苏与人口迅速 增长商业零售业70年80年第三阶段千亿美元汽车/冶金/金属科学突破机械制造业50年70年第事阶段-蒸汽动力的发明应用采矿/纺细等 制造业49年前第一阶段财富能级财富能级起因起因产业代表产业代表时间时间发展阶段发展阶段缺少产业集聚效益保险区位资源保险公 司保险主导型
20、养老服务模式缺少对城市发展支 撑地产医疗设施 资源医疗主导型养老服务模式开发商缺少公共载体职能地产旅游资源旅游主导型养生服务模式开发商缺少社会需求于通非盈利医药产业 基础医药主导型医疗服务模式政府主要问题主要问题盈利模盈利模 式式依托资源依托资源建设运建设运 营主体营主体现有健康服务发展模式现有健康服务发展模式01中国现有健康服务业发展模式单一，亟待整合升级中国现有健康服务业发展模式单一，亟待整合升级新兴协和国际大健康产业园建设和运营主体单一中国健康产业市场因科技进步而引发的又一次产业革命现代服务业产业结极的高端组成部分覆盖面广，产业链长，包括养老服务、养老旅游服务、度假休闲旅游服务、养生旅游
21、服务、营养健康、健身娱乐、健康管理与促进、养生、保健、康体、疗养、康复、药品、医疗、护理、健康保险等多个领域与外部产业具有密切相关性，如旅游、文化产业、电子信息产业等具有巨大社会效益和经济效益，增加值占国民生产总值10%以上服务类型单一新兴协和国际大健康产业园01河南省促进健康服务业发展的实施意见发展重点发展重点加快形成多元办医格局落实政府办医责任,激发社会办医潜力,大力发展紧缺型医疗服务业,促进形成公立医疗机构为公立医疗机构为 主主导、非公立医疗机构共同发展的多元办医格局导、非公立医疗机构共同发展的多元办医格局,满足群众多层次、多样化医疗服务需求建设中医药医疗保健服务强省建设中医药医疗保健服
22、务强省提高健康养老专业化、品牌化、规模化发展水平 坚持医养结合医养结合,大力发展养护型、医护型养老养护型、医护型养老机构机构,促进健康养老专业化、品牌化、规模化发展。建设全国重要的健康旅游目的地建设全国重要的健康旅游目的地加快发展多样化健康服务加快发展多样化健康服务推动商业健康保险快速发展)优化发展健康服务业相关支撑产业 强化创新驱动,推进产业集聚产业集聚,增强药品、医疗器械、保健增强药品、医疗器械、保健用品、健康食品用品、健康食品等产业竞争力,大力 发展第三斱服务,为健康服务业发展提供强力支撑。夯实健康服务业发展基础 强化健康服务业发展的人才保障、信息支撑、科技支撑和诚信建设健康服务业发展的
23、人才保障、信息支撑、科技支撑和诚信建设,为健康服务业持续、快速、健康发展奠定坚实基础。河南省把发展大健康产业作为提高经济发展水平的新抓手河南省把发展大健康产业作为提高经济发展水平的新抓手新兴协和国际大健康产业园01新乡市医疗健康服务业发展规划(2014-2020)目标目标 2020年,基本形成与社会主义市场经济体制相适应、具有新乡特色的健康服务业体系,健康服务业政策赺于完善,健康服务业结极 基本合理,竞争力明显提高,使健康服务业成为推动我市经济社会持续发展的重要力量,基本满足广大群众的健康服务需求,把新乡 市建成在省内、国内较有影响力的集健康保健、养生康复与体育健身健康保健、养生康复与体育健身
24、为一体的配套完善的城市,打造具有资源和要素配置能力的 “健康新乡”。以主城区、新兴协和大健康产业园区、南太行大健康产业园区、沿黄大健康 产业园区为重点，发展生物医药、特色中医药、高端医疗及设备、健康养老、健康旅游、健康文化等方向，主动部署未来产业发展方向，优化产业结极， 促进经济平衡、协调、前瞻性、可持续发展，促进小康社会全面建成特色中医特色中医高端医疗及高端医疗及 设备设备生物医药生物医药健康养老健康养老健康旅游健康旅游研发生产制造服务业健康文化健康文化新乡市快速落实省对健康产业发展的具体措施，力争占据健康产业的高新乡市快速落实省对健康产业发展的具体措施，力争占据健康产业的高点点新兴协和国际
25、大健康产业园文岩工业区恒盛空调北部工业区新百维原武工业区蝴蝶兰项 目文岩工业区双福北部工业区德邻生物原武工业区标准厂原武工业区 区文岩工业区金鑫人防北部工业区晶润玱璃原武工业区种栗鞋业文岩工业区勇武电子北部工业区中部医药&采贩配送中心原武工业区好福文岩工业区宏宇彩印北部工业区华兰生物原武工业区银莲粮油文岩工业区健民埻药业电子信息产业 园金龙锂电池原武工业区一品科贸文岩工业区杨波不锈钢移动互联网产业电子信息产业园园原武工业区金丹种业文岩工业区晨光无纺布北部工业区瑞邦数码机电产业园原武工业区老鼎丰文岩工业区宏关暖通北部工业区华新地毯文岩工业区凯德防火 门文岩工业区每天节能电子信息产业 园金水电缆文
26、岩工业区万客来文岩工业区金秋彩印北部工业区郑州逸阳服装电商一体化产业园文岩工业区标准厂文岩工业区 区文岩工业区万家红照明北部工业区中原印刷包装产业园位置位置项目名项目名 称称项目名称项目名称位置位置项目名称项目名称位置位置01平原示范区现状产业结极新天意北部工业区亿丰商混文岩工业区电子信息产业园原武工业区文岩工业区北部工业区目前有工业项目目前有工业项目37个，有关生物医药的项目个，有关生物医药的项目4个个医学院及制药企业为发展大健康产业提供有力医学院及制药企业为发展大健康产业提供有力支支 持持新兴协和国际大健康产业园01健康产业背景研究总结大健康产业园区致力于创新驱动，致力于供给侧改革，致力于
27、在满足人们生活需求保障前提下完成产业组大健康产业园区致力于创新驱动，致力于供给侧改革，致力于在满足人们生活需求保障前提下完成产业组合合产业选择定位 以河南省健康产业发 展重点为导向 以新乡市产业发展定 位为基础 以周边地区产业发展 为参照产业选择原则 符合国家大健康产业 政策 利于搭建生态开放产 业平台 有利于形成产业集群产业选着斱法 现状分析 创新驱动 内生自创大健康产 业服务大健康产 业研发大健康产 业产品大健康产 业金融大健康产 业电子商 务新兴协和国际大健康产业园生态生态01产业功能结极 产品产品 大众大众 小众小众 试验试验 加工加工 技术技术 产品产品研发研发生产生产制造制造服务服
28、务生生态态开放开放健康健康依托国家对大健康产业的相关政策，遵从河南省大健康产业的发展方向，落实新乡对大健康产业的具体措施， 提出平原示范区的大健康产业功能大健康产业在知识社会创新驱动，互联网形态演进及其催生的经济社会发展新形态下大健康产业在知识社会创新驱动，互联网形态演进及其催生的经济社会发展新形态下，体现健 康产业的生态开放性。互联网+ 利用互联网的平台、信息通信技术把互联网和大健康产业结合起来，从而 在新领域创造一种新生态。01产业创新驱动新兴协和国际大健康产业园生态互联网智慧城市、智慧园区、 智慧医疗、智慧医院开放平台+众医疗服务、私人定制医疗服务、2015年国务院日前印发关于积极推进“
29、互联网+”行动的指导意见推动互联网由消费领域向生产领域拓 展，加速提升产业发展水平，增强各行业创新能力，极筑经济社会发展新优势和新动能的重要丼措。智慧医疗通过打造健康档案区域医疗信息平台，利用最先进的互联网技术，实现患者与医务人员、医疗机构、 医疗设备之间的互动，逐步达到信息化。运用互联网工具“大众创业、万众创新”中国经济提质增效升级的“新引擎”新兴协和国际大健康产业园01目标产业大健康产业服务大健康产业服务：大健康产业研发：大健康产业研发：大健康产业产品：大健康产业产品：大健康产业金融：大健康产业金融：1.健康保险2.医疗领域专业人士创业金融服务3.大健康产业投融资服务大健康产业电子商务：大
30、健康产业电子商务：1.医疗器械、医药药品跨境电子商务中心2.仓促物流中心3.保税中心4.医药医疗相关产品进出口交易中心1.三甲综合医院1.国家级现代化疫苗研发生产基地1.食品保健品2.特色医疗智慧医院2.人血白蛋白研发中心2.医疗器械3.私人定制医务服务3.新资源食品保健品研发中3.特色中草药4.健康养生4.高端医疗器械研发中心4.生物医药5.健康养老5.私人定制医疗产品6.健康医疗旅游7.健康管理8.干细胞银行新兴协和国际大健康产业园01大健康产业园发展路径评估路径A 产业主导内容内容以健康产业为主导 的产业集群强调特色医疗及医 疗服务配套实现难度实现难度实现可能实现可能问题问题招商引资难度
31、大 建设成效周期长创新驱动下的新形态 新业态，强调大健康 产业组合，生态低碳 智慧城市医养结合示范社区， 康养结合的复合型智 慧医院，健康产品生 产基地投资规模大 运营管理模式创新路径B 产城融合路径C 养老产业主导以养老产业为核心，带 动其它健康产业发展智能养老社区及配套 三甲医院房地产市场疲软 养老资源不足本本 案案 推推 荐荐新兴协和国际大健康产业园01大健康产业园发展极想特色医疗医 疗 医创业中心 药跨 境 电 子 商 务 产 业 园智慧医院综合三甲综合三甲医院医院健康管理中心临床康复中心康养、医养小镇健 康 产 业 生 产 基 地公共服务配套智慧智慧 城市城市智慧智慧 园区园区现状分
32、析03现状分析现状交通：京广铁路、国道107、省道311穿过场地。已经规划建设的道路为黄河路和白河路 现状村庄：原武镇区、古村、晋村、西寨、师厂村等 现状水系：水塘和鱼塘为主，一条东西向的天然渠穿过场地，北侧天然一渠已经修建部分 现状场地：场地内高差81-85之间，相对较平坦工业老鼎丰食品工业好福食品、长江大道工业金丹种业五龙池遗址白河路居住盛武南苑社区原武城隍庙郑新大道商业+居住奥特莱斯商业综合体玲珑塔黄河路公园奥特莱斯公园以规划或建好以规划或建好历史文化保历史文化保 道路道路护护项目类型项目类型已经建或意向建已经建或意向建设设项目设设项目03现状分析原武城隍庙五龙池遗址玲玲塔华兰生物三全学
33、院郑新大道03 现状总结天然渠、天然一渠水系尽量保留，已经规划设计园区道路网中黄河路、平原大道、长江大道、白河路及神农山路、云 台山路、九莲山路、万仙山路、凤凰山路、云梦路在长江大道以为保留原控规路网，以南以正南北向为主。工业用地内已经建设及规划的项目要保留原方案古镇现有建筑保留意义不大，建议在原有古镇机理下复建项目定位03重点难点分析产城融合产城融合信息时代的城市管理信息时代的城市管理创新驱动下的自主产业创新驱动下的自主产业供给侧改革下的产业组供给侧改革下的产业组合合城市为基础城市为基础生活服务业与生产性服务业有机融生活服务业与生产性服务业有机融合合智慧城市、智慧园区、智慧医智慧城市、智慧园
34、区、智慧医疗疗大众创业、万众创新、私人定制、公共配大众创业、万众创新、私人定制、公共配套套大众与小众服务共融大众与小众服务共融多元化医疗服务体系多元化医疗服务体系+自主研发创新生产自主研发创新生产+医养小镇配套医养小镇配套+跨境电商服跨境电商服务务抢占先机，占领市场，影响行业发抢占先机，占领市场，影响行业发展展新兴协和国际大健康产业园新兴协和国际大健康产业园医院产业环境03项目定位国际大健康主题产业园区国际大健康主题产业园区运用智慧城市理念，营造健康生态生活方式，极建国际健康服务目的地国际健康服务目的地。 以生态环境、智慧文化、创新理念为基础，建设中国大健康产业集聚区中国大健康产业集聚区 主题
35、产业带动城市发展，国际视野领跑行业创新，建设中国医养结合示范中国医养结合示范区样板区样板配套高附加值产品健康生活方式新兴协和国际大健康产业园03产业定位大健康产业集聚区大健康产业集聚区健康产业的所涉及的健康产业的所涉及的：医疗服务、健康管理与促进、健康保险以及相关服务，药品、医疗器械、保健用品、保健食品、 健身产品等支撑产业。健康产业所衍生产业健康产业所衍生产业：体育、养老、教育培训、居住、娱乐、电子商务、物流仓储等三甲综合医院三甲综合医院+特色医疗特色医疗+私人定制健康服私人定制健康服务务医药、食品、医疗器械研发医药、食品、医疗器械研发+制造制造+生产生产+销销售售金融金融+保险保险+展览展
36、览+居居住住服服务务 产产业业生生产产 产产业业配配套套 产产业业新兴协和国际大健康产业园03建设目标国际健康服务目的地国际健康服务目的地中国大健康产业集聚中国大健康产业集聚示范区示范区 中国医养结合示范样板区中国医养结合示范样板区中国大健康产业自贸中国大健康产业自贸区区 河南省海绵城市及智慧城市典范河南省海绵城市及智慧城市典范03功能定位医康新形态、新业态购游养医公众三甲综合医院（医保） 特色医疗（小众自费） 生命科学（私人定制服务）社区健康管理中心 养老护理康亏星级康复中心 高端康养服务 健康管理咨询健康保健品基地直销 健康健身器械直销养医养社区CCEC养老社区养老保险 中医养生游健康医疗
37、旅游服务 古镇文化健康游 中医健康咨询游新兴协和国际大健康产业园购跨境药品器械展销概念总体规划04设计理念三生系统保障三生系统保障，以健康生态的自然环境为基础，建设智慧园区，以创业园为核心，建设大健康，以健康生态的自然环境为基础，建设智慧园区，以创业园为核心，建设大健康产产业园核心服务区，大健康产业基地为依托发展医药医疗跨境电子商务产业园区业园核心服务区，大健康产业基地为依托发展医药医疗跨境电子商务产业园区生产：健康产业全产业链集群生活：健康低碳生活方式 生态：健康生态的自然环境新兴协和国际大健康产业园新兴协和国际大健康产业园04水镇园河湖塘渠、历史古镇、医疗创博园、智慧城市园区印象新兴协和国
38、际大健康产业园04健 康原 武新绿城古 镇水城镇医养康城镇相融水桥相连古今相依园园水园园水园相协医养相伴绿道相通园区概念04 空间布局斱案健康之园，生命之健康之园，生命之水水”龙“型水系布局 一湖一河串双心（医疗+旅游）新兴协和国际大健康产业园新兴协和国际大健康产业园04 空间结极一心一带一轴一心一带一轴 两园两镇两园两镇 三基地三基地一心：中央景观湖一心：中央景观湖一带：城市滨水带一带：城市滨水带一轴：商业金融服务轴一轴：商业金融服务轴两园：两园：医疗创业园、原武古镇健康文化产业园两镇：两镇：康养小镇、医养小镇三基地：三基地：健康产业生产基地、医药医疗跨境电 子商务产业基地、医药医疗产业生产
39、基地新兴协和国际大健康产业园04 功能分区核心功能区核心功能区医药医疗跨境电子商务产业园 医疗创业园科研办公与家公寓康复疗养健康公共服务特色医疗三甲医院健康企业总部健康产业生产基地 医养结合示范小镇 康养结合示范小镇 原武古镇健康文化产业园 大健康金融保险新兴协和国际大健康产业园04 概念规划总平面图五纵五横生态网络构建海绵城市基底五纵五横生态网络构建海绵城市基底龙型水系南北穿过整个园区，水系宽 度15-150米，湖面最宽490米宽。新兴协和国际大健康产业园04核心区平面图三甲医院特色医疗 健康管理 康复疗养 金融服务 科研组团 配套公寓商业服务 原武古镇 康养小镇 医养小镇 回迁安置健康产业
40、生产基地 养老社区医药医疗跨境电子商务产业园 商品仓储物流集散中心汽车产业园311234567891011121314151617256781041111121013914151617新兴协和国际大健康产业园04交通规划四纵两横半环城市主干道与三横三纵四纵两横半环城市主干道与三横三纵 城市支路构城市支路构成整个园区核心区的道路成整个园区核心区的道路 框架框架设计原则：长江大道以基本北保留原有控觃的路网结极长江大道南侧基本结合现状已经修建完成的道路 规划正南北向的道路极架。原武古镇保留现状道路走向及宽带调整关山路的走向，目的是为了更好的结合水系 提高城市的公共性及土地价值。道路断面结合原有规划道
41、路的断面适当调整新兴协和国际大健康产业园04交通规划【交通干道】园区交通性主干道， 强调道路的快速通行功能，集 聚人气的服务性项目要考虑交通的快速疏散问题， 依托城市的主干道布置。【城市干道】长江大道需要调整省道功能，建议省道外迁，改为 内部城市主要干道，新城古镇的分界道路，沿线更 好的体现园区的城市形象，界面要求建筑形式要丰 富，同旪景观界面要结合城市天际线统一规划设计。【商业干道】平原大道连接已建城区的主要干道，沿街规划商业 界面，通过园区主要金融商业地块。【生活干道】白河路主要的生活性主干道，展现城市的自然景观 与风情。新兴协和国际大健康产业园04【城市干道】长江大道新兴协和国际大健康产
42、业园04【商业干道】平原大道新兴协和国际大健康产业园04【生活干道】长江大道新兴协和国际大健康产业园04交通规划绿道慢性系统与城市道路相辅相绿道慢性系统与城市道路相辅相成成设计原则：全城绿道，健康步道+百草园主题公园强调独立的自行车道与人行道的景观化园区内的绿地公园均与城市道路相连接依据周边用地情况，设计道路红线范围内绿化及 慢性系统形式新兴协和国际大健康产业园04交通规划Eg.环园道主要是服务居民的道环园道主要是服务居民的道路路新兴协和国际大健康产业园04交通规划Eg.九莲山路医院组团段九莲山路医院组团段新兴协和国际大健康产业园04交通规划Eg.九莲山路养老社区段九莲山路养老社区段04绿地系
43、统规划新兴协和国际大健康产业园设计原则：处处见绿，500米见园龙型水系、天然一支、天然渠、三条水系滨水公 共空间极成园区绿地系统的的核心空间原武古镇外围的生态农业主题公园是园区的绿肺其它公园绿地与道路绿化带极成整个绿地系统框 架绿地系统规划图新兴协和国际大健康产业园农田景观百草药膳城市景观04 景观体系百草园构成公园体系百草园构成公园体系不同BLOCK街区有不同形式的百草园，统 一由健康步道链接极成完整的绿化景观体 系新兴协和国际大健康产业园04健康绿道系统规划新兴协和国际大健康产业园04健康绿道系统规划300m“停停”1000m“站站”500m“歇歇”5000m“驿驿”新兴协和国际大健康产业
44、园04 公共服务设施规划以医院为主题的产业园区，公共服务设施 用地比例较高，配套商业、办公、商务、 医院、学校等设施。用地中与医院相关的 混合用地比例较高。、-H量去 在画画酷、，一，”04 城市设计控制要素核心区详绅设计06 医疗创业园康养 组团科研 组团医院组团配套 组团管理 组团健康养生养老 健康医疗旅游 私人定制医疗服务医学博士创业园 与项生命科学研究中心 中医科研中心 生物实验中心康复疗养中心 私人定制康复服务中心 运动员康复中心 健康企业实训基地医疗护理培训中心 医护人员公寓区 健康产业公共服务医院组团医院组团科研组团科研组团康养组团康养组团管理组团管理组团配套组团配套组团医疗创业
45、园是以三甲医院级特色医疗智慧医院为核心， 配套研发、康复、健康管理服务、健康技术服务的复合型医疗単觅园，为不同就医人群提供对应服务。国际肿瘤治疗中心 国际抗衰老医美 临床生殖医学中心06 医疗创业园特色医疗 健康管理大健康产业 数据中心大健康技术服 务培训中心健康主题公园健康企业 实训基地康复疗养 健康产品展觅 交易中心大健康产业论坛（会议中心）三甲医院新兴协和国际大健康产业园健康与家公寓健康科研园区（医学创业园）健康科研 企业总部新兴协和国际大健康产业园06 医疗创业园康复疗养中心新兴协和国际大健康产业园自主定 价企业工商局个性化医高端客 疗群非盈利性民非盈利 营医院基金/财团法人盈利性民营
46、商业机 医院极公益性亊政府定 业价公益性亊政府定 业价民政局基本医疗普通大众基本医疗普通大众民政局政府公立医院06 医疗创业园医院组团重点引入国内公立三甲综合型医院为背景，突出管理体制创新借鉴国际经验，探索民营医院的设立和运营机制，与公立医院形成于补，体验特色医疗服务通过盈利性与非盈利民营医院的组合，多层次满足普通大众化和私人定制化医疗需求三甲 医院特色 医疗智慧 医院新兴协和国际大健康产业园06 医疗创业园特色医疗国际肿瘤治疗中心国际肿瘤治疗中心：引进国际上最先进的质子治疗与重离子放射治 疗设备，专业针对肿瘤治疗、肿瘤康复及转化医学的服务，建成一所集 临床、科研、治疗、保健、康复为一体的专业
47、治疗肿瘤疾病的大型与科 医院，成为全国顶级肿瘤治疗康复中心。项目建设年限预期5年，项目 投资预期15亿国际抗衰老医美产业集群：国际抗衰老医美产业集群：引进多家国际国内抗衰老医美机构，应 用医学整形、干绅胞治疗、医学再生以及结合中医养生、自然疗法等多种技术手段，建成国内抗衰老医美旅游服务集群。质子治疗肝细胞治疗医学整形中医养 生重离子放射 治疗自然疗临床生殖医学中心临床生殖医学中心：引进国内先进生殖医学技术建设临床生殖医学 中心。开设不孕不育门诊、试管婴儿和辅劣生殖技术中心、微刺激试管婴儿中心、生殖医学临床检测中心，成为河南省具先进水平的生殖医学 中心试管婴儿辅劣生殖技术新兴协和国际大健康产业园
48、06 医疗创业园健康管理中心国际体检中心国际体检中心：引进国际先进的医疗设备，结合三甲医院的医生体系， 为亚健康人群提供全面的体检服务。高端医疗旅游项目高端医疗旅游项目：为疑难杂症的生病人群，提供国内、国际与家 会诊、以及国内、国际市场医疗旅游服务。家庭医护管理中心家庭医护管理中心：为有需要的人群提供长期的家庭医生服务，为 家庭提供一对一的私人服务。新兴协和国际大健康产业园06 医疗创业园医院组团新兴协和国际大健康产业园06 医疗创业园医院组团新兴协和国际大健康产业园06 医疗创业园医院组团医院景观主要突出入口的庄严感。其次在建筑周边设计枃荫步道及广场 空间，为病人提供休闲活动的场所。新兴协和
49、国际大健康产业园大健康产业 数据中心大健康产业论坛（会议中心）06 医疗创业园公共服务组团大健康技术服 务培训中心健康主题公园健康产品展觅 交易中心新兴协和国际大健康产业园06 医疗创业园公共服务组团新兴协和国际大健康产业园06 医疗创业园公共服务组团大健康产业论坛（会议中心）06 医疗创业园公共服务组团新兴协和国际大健康产业园健康主题公园主题公园的设计旨在为人们提供一个可以进行健身活动，学习健康知识，了解常见药草的场地。因此，公园中不仅具有优美的环境，还设置了科 普广场、药草园等场所。新兴协和国际大健康产业园06 医疗创业园康复疗养中心国际高端康复疗养中心国际高端康复疗养中心：前医后养，在三
50、甲医院及特色医疗智慧医 院就医，后可直接在疗养中心做后期的康复治疗。亏星级住院部，私人 医护人定制服务，高舒适度的居住环境，高绿化率的室外环境，高标准 的配套设施。运动康复疗养运动康复疗养：将用于运动员选拔和训练的专业仪器设备，向VIP会 员提供健康检查和监测。通过检查和定期监测，向会员提供一对一的运 动处斱，在1-2周的休假疗养期间，在专业教练的指导下，借助基地内 各种体育运动设施，实施个人的运动健康计划，在一定期限内实现健康 水平的整体提升。避免及减少会员发生的运动风险亊件国际住院中心国际住院中心：为就医人员提供特殊要求的住院部，含家庭公寓、私 人护理等服务。健康企业实训基地健康企业实训基
