1、 目录目录 1编制依据2 2工程概况7 3施工部署13 4施工准备22 5主要施工方法30 6主要管理措施41 7主要经济技术指标57 8施工平面布置图62 1 1编制依据编制依据 1.11.1 工程承包合同工程承包合同 合同名称合同名称 编编 号号 签定日期签定日期 元亨大厦工程施工合同元亨大厦工程施工合同 20052005 1.21.2 施工图施工图 工程名称 图纸名称 图纸编号 出图日期 元亨大厦 建 筑 建施 1-21 2005.21 结 构 结施 1-17 2005.21 设 备 设施 1-11 2005.21 电 气 电施 1-12 2005.21 水 暖 水施 1-12 2005
2、.21 1.31.3 主要规程、规范主要规程、规范 类别 名称 编号 国家 工程测量规范 GB50026GB50026- -9393 建筑结构荷载规范 GB50009GB50009- -20012001 建筑抗震设计规范 GB50011GB50011- -20012001 混凝土结构设计规范 GB50010GB50010- -20022002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202GB50202- -20022002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203GB5020320022002 混凝土结构工程施工验收规范 GB50204GB5020420022002 屋面工程施工质量验收规
3、范 GB50207GB5020720022002 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208GB5020820022002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209GB50209- -20022002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210GB5021020012001 建筑地面设计规范 GB50037GB50037- -9696 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119GB50119-20032003 建筑边坡工程技术规范 GB50330GB50330- -20022002 人防工程施工及验收规范 GBJ134GBJ134- -9090 电梯工程施工质量验收规范 GB5031
4、0GB50310- -20022002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 范 GB50242GB5024220022002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303GB50303- -20022002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243GB5024320022002 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50188GB50188- -9292 建设工程施工现场用电安全规范 GB50194GB50194- -9393 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325GB50325- -20012001 行业 建筑变形测量规程 JGJ/T8JGJ/T8- -9797 钢筋混凝土高
5、层结构技术与施工规程 JGJ3JGJ3- -20022002 建筑基坑支护技术规程 JGJ120JGJ120- -9999 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55JGJ55- -20002000 无粘结预应力混凝土结构技术规程 JGJ/T92JGJ/T92- -9393 预应力筋用锚具、 夹具和连接器应用技术规 程 JGJ85JGJ85- -9292 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ48JGJ48- -8888 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107JGJ10720022002 钢筋焊接及验收规程 JGJ18JGJ189898 混凝土泵送施工技术规程 JG
6、J/TJGJ/T9595 建筑工程冬期施工规程 JGJ104JGJ104- -9797 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102JGJ102- -9696 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33JGJ33- -20012001 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJJGJ8080- -9191 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130JGJ130- -20012001 地方 商品混凝土质量管理规程 DBJ01DBJ01- -0606- -9090 混凝土外加剂技术规程 DBJ01DBJ01- -8181- -20022002 建筑安装分项工程施工艺规程 DBJ01DBJ01- -2828- -
7、20022002 建筑工程资料管理规程 DBJ01DBJ01- -5151- -20032003 建设工程监理规程 DBJ01DBJ01- -4141- -20022002 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01DBJ01- -8282- -20022002 建筑工程施工测量规程建筑工程施工测量规程 DBJ01DBJ01- -2121- -9595 1.41.4 主要图集主要图集 类别 名称 编号 国家 建筑物抗震构造详图 03G32903G329- -1 1 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则 和构造详图 03G10103G101- -1 1 地下工程防水构造详图 02J30102J3
8、01 行业 建筑构造通用图集 88J88J 系列系列 建筑构造通用图集 88JX88JX 系列系列 建筑设备施工安装通用图集 91SB91SB 系列系列 建筑电气通用图集 92DQ92DQ 系列系列 人防工程防护设备选用图集 GJBJGJBJ- -311311 地方 北京市屋面卷材防水推荐作法 京京 93TJ293TJ2 北京市厕浴间防水推荐作法北京市厕浴间防水推荐作法 京京 91TJ191TJ1 1.51.5 主要标准主要标准 类别 名称 编号编号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300GB50300- -20012001 砼质量控制标准 GB50164GB50164- -929
9、2 混凝土强度检验评定标准 GBJ107GBJ107- -8787 低碳钢热扎圆盘条 GB/T701GB/T701- -19971997 钢筋砼用热轧光圆钢筋 GB13013GB13013- -9191 钢筋砼用热轧带肋钢筋 GBJ1499GBJ1499- -19981998 行业 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59JGJ59- -9999 地方 北京市建筑工程施工现场安全管理标准 DBJ01DBJ01- -6262- -20022002 建筑结构长城杯工程质评审标准 DBJ/T01DBJ/T01- -6969- -20032003 建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01DBJ/T01-
10、 -7 70 0- -20032003 企业企业 滚轧直螺纹钢筋连接接头滚轧直螺纹钢筋连接接头 1.61.6 主要法规主要法规 类别 名称 编号 国家 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第 91 号 中华人民共和国计量法 中华人民共和国主席令第 28 号 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令第 22 号 中华人民共和国大气污染防治法 实施细则 91 年国家环保局令第 5 号 中华人民共和国水污染防治法实 施细则 2000 年中华人民共和国国务院令第 284 号 建筑项目环境保护管理条例 98 国务院令第 253 号 建设工程质量管理条例 中华人民共和国国务院第 279 号 中
11、华人民共和国合同法 行业 工程建设强制性条文（房屋建筑 部分）2002 版 建标（2000）85 号 建设工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号 房屋建筑工程和市政基础设施工 程竣工验收备案管理暂行办法 建设部第 78 号令 房屋建筑工程和市政基础设施工 程实行见证取样和送检的规定 建2000211 号 地方 北京市建设工程质量条例 市人大常委会第 35 号公布 北京市建筑工程暖卫设备安装质 量若干规定 （94）质检总站 036 号 北京市建筑工程电气安装质量若 干规定 （94）质检总站 037 号 北京市建设工程施工试验实行有 见证取样和送检制度的暂行规定 京建法1997172 号 北京
12、市建设工程施工试验实行有 见证取样和送检制度的暂行规定 的补充通知 京建法199850 号 预防砼工程碱集料反应技术管理 规定（试行） 京建科1999230 号 北京市关于转发建设部“房屋建 筑工程和市政基础设施工程实行 见证取样和送检的规定” 第通知京建资质（2000）578 号 北京市建筑施工企业安全生产责 任制 京建施字 225 号 北京市建设工程施工现场消防安 全管理办法 北京市人民政府令第 84 号 北京市建筑节能管理规定 北京市人民政府令第 80 号 北京市防火安全工作管理规定 市政府第 53 号令 1.71.7 其它其它 类别 名称 编号（或版号）编号（或版号） 元亨大厦岩土工程
13、勘探报告 2004.4.202004.4.20 建设部建筑业进一步推广应用 10 项新技术 的通知 建建19981998200200 号号 乾坤元建筑装饰工程公司 质量体系程序文 件 2004 版 2 2工程概况工程概况 2.12.1 工程简介工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 元亨大厦 2 地理位置 北京市朝阳区北河沿 23、35 号 3 工程业主 北京元亨房地产开发有限责任公司 4 勘察单位 北京航天建筑勘察研究院 5 设计单位 北京凯帝克建筑设计有限公司 6 监理单位 北京日日豪建设监理公司 7 质量监督单位 北京市朝阳区质量监督站 8 施工总承包包单位 北京乾坤元建筑装饰工程
14、公司 9 施工主要分包单位 （劳务） 孝感市双德建筑工程有限责任公司 10 投资来源 自筹 11 合同承包范围 施工图纸范围的全部工程 12 结算方式 预算加增减账 13 合同工期 总工期 775 天 14 合同质量目标（等级） 合格,创结构长城杯 2.2.2 2 建筑设计概况建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑 功能 高层综合办公楼，地下四层为六级人防物资库，平时为汽车 库；地下三层为汽车库；地下二层为设备用房和职工餐厅， 地下一层为自行车库和商业用房；首层为办公入口大厅和商 务办公；二层为西餐厅和咖啡厅；三层以上为办公用房。 2 建筑特 点 5A 智能化写字楼 3 建筑 规模 总用地
15、面积 5763.392m2 总建筑面积 40738.2m2 地下建筑面积 13859.7m2 地上建筑面积 26878.5m2 标准层建筑面积 1500 m2 4 层数 地下四层，地上最高十九层 5 檐高 最高 79.55m 6 建筑 层高 地下四层 3700mm 地下三层 3600mm 地下二层 4800mm 地下一层 5100mm 地上一层 5200mm 地上二层 4800mm 地上三层至地上十九 层 3850mm 7 建筑平 面 横轴编号 1-9 轴 纵轴编号 A-L 轴 东西长 南北长 标准层平面形状呈扇型 8 建筑 防火 防火一类；耐火一级（含地下室） 9 人防 地下人防物资库的抗力
16、等级为六级，防化登记为丁级，人防 总面积 3548 m2 10 墙体 陶粒混凝土空心砌块，钢筋混凝土墙体等 11 地下 防水 地下室防水等级为一级，耐久年限 20 年，结构自防水加附加 防水层，防水层采用 2 层 3 厚聚酯胎基 SBS 改性沥青防水卷 材 12 屋面 防水等级为二级，防水合理使用年限为 15 年；合成高分子卷 材，合成高分子涂料，JSI 型复合防水涂料； 有种植屋面，铺防滑地砖屋面（上人屋面） ，水泥砂浆保护层 屋面（不上人屋面） 13 外墙 玻璃幕墙和石材 14 内墙 乳胶漆、涂料、釉面砖、花岗岩、矿棉吸声板等 15 楼面 钢筋混凝土耐磨地面、水泥地面、防滑地砖、细石混凝土
17、、 花岗岩、防静电地板 16 顶棚 乳胶漆、矿棉板、石膏板、铝合金方板 17 门窗 内门为木门、玻璃门、人防门、防火门、隔声门； 外门为断热型铝合金门，双层中空玻璃； 外窗为断热型铝合金窗，双层中空玻璃； 18 保温 节能 挤塑聚苯板保温层 2.32.3 结构设计概况结构设计概况 序号 项目 内容 1 土质 情况 持力层为层粉质粘土 - 粘质粉土层，其承载力 标准值为 220Kpa 地下水性质 上层滞水 地下水位 地下水质 良好 2 混凝土结构的 环境类别 基础及地下室外墙二 b 类，卫生间、水池为二 a 类， 其他部位为一类 3 基础类型 筏基基础，条形基础加抗压板 板厚度 1400mm，4
18、50mm 4 主体结构形式 钢筋混凝土核心筒结构 5 抗震设防类别 丙类 6 结构安全等级 二级 7 抗震设防烈度 八度 8 建筑场地类别 类 9 设计地震分组 第一组 10 抗震等级 地下三、四层的墙为三级，其余为一级 11 混凝土 强度等级 基础垫层 C15 基础 C40 墙体 地上四层（含）及以下 C40 五层及以上 C30 梁、板、 楼梯 三层楼板（含）及以下 C35 预应力梁 C40 其他部位 C30 柱 地上 2 层（含）及以下 C60 3 层，4 层（含） C55 5 层至 9 层（含） C50 10 层至 16 层（含） C40 17 层（含）及以上 C30 12 混凝土抗渗等
19、级 基础板、地下四层外墙 S12 地下一、二、三层外墙 S10 地下车库（人防层）顶板 S8 水箱、水池 S8 13 钢筋类别 HPB235、HRB335、HRB400 14 钢筋连接方式 搭接、直螺纹连接 2.42.4 设备概况设备概况 序号 项目 设计要求 系统做法 管线类型管线类型 1 给水 排水 系统 上水 由 市 政 管 网 引 入 两 条 DN150 给水管 供全楼生活、 消防用水 干立管螺纹连接 户内支管铝合金自 锁连接 镀锌衬塑钢管 铝塑复合管 下水 建 筑 排 水 采 用雨污分流， 生 活 废 水 回 收 作 为 中 水 原水 乘插接口 焊接连接 机制排水铸铁管 焊接钢管 中
20、水 2 消防 系统 消防 消防栓、自动 喷水、水喷雾 和 防 排 烟 系 统 沟槽连接 法兰连接 热镀锌管、钢板 3 采暖 空调 通风 系统 采暖 淋浴间、卫生 间 使 用 铸 铁 散热器 螺纹连接 热镀锌管 空调 通风 空 调 水 和 空 调风系统 沟槽连接 法兰连接 热镀锌管、钢板 冷却水 手 用 全 程 电 子水处理器 焊接连接 无缝钢管 4 电气 系统 照明 大 多 采 用 节 能 型 照 明 器 具；按用途分 别供电 树干式与放射式相 结合的供电方式。 焊管穿阻燃 BV 线。 动力 重 要 设 备 采 用 双 回 路 供 电，首末端互 投相结合。 树干式与放射式相 结合的供电方式。
21、插接式母线槽、 电缆敷设于桥架 内、BV 线穿钢管 相结合。 电视 系统 862MHz （ 双 向）高隔离度 的 邻 频 传 输 系统。 由接收系统、前端 设备、干线分支分 配器、用户出线口 等设备组成。 干 线 电 缆 选 用 SYWV-75-9 系列 同轴电缆，桥架、 钢管内敷设。 综合 布线 系统 在 地 下 二 层 弱 电 机 房 内 设 综 合 布 线 系统(电话、 计算机)设备 间。 综合布线系统为开 放式网络平台，在 需要时，可形成各 自独立的子系统。 垂直干线为十二 芯多模光纤，电 话干线选择三类 大对数电缆。 消 防 报 警系统 本 工 程 为 一 类防火建筑。 火 灾 自
22、动 报 警 系 统 的 保 护 等 级 按 一 级设置。 包括火灾自动报 警、 消防联动控制、 火灾应急广播、消 防直通对讲电话、 电梯监视控制、应 急照明控制系统。 两总线制，穿钢 管 混 凝 土 内 暗 敷。 防 雷 接 地系统 包 括 电 视 监 控系统、入侵 报警系统、巡 更系统、出入 口 控 制 （ 门 禁）系统、停 车 管 理 系 统 等。 是一个开放性和可 拓展性、即可分别 独立工作、又可统 一协调管理的集散 型安全保卫系统。 各 专 业 线 缆 穿 JDG 管吊顶内暗 配。 建 筑 设 备 监 控 系统 采 用 直 接 数 字控制技术， 对 全 楼 的 供 水、排水、冷 水、热
23、水系统 及设备、公共 区域照明、空 调 设 备 及 供 电 系 统 和 设 备 进 行 监 视 及节能控制。 包括空调与通风系 统、变配电系统、 照明系统、给排水 系统、热源和热交 换系统、冷冻和冷 却系统、电梯和自 动扶梯系统等的控 制 各 专 业 线 缆 穿 JDG 管吊顶内暗 配。 电梯电梯 2.5 2.5 工程标准层平面图、立面图及剖面图工程标准层平面图、立面图及剖面图 见附图一、二、三。 2.62.6 施工条件施工条件 本工程地处北京朝阳门，南临工地，北侧为居民区，西侧为朝阳门南大街， 东侧为一个小学校，扰民严重。在地下室施工阶段，现场狭小，没有施工用地， 施工人员必须场外租赁地方居
24、住，采取通勤上班。施工所用车辆只能从东南角和 西南角进入工地。所有材料只能夜间进行。 现场临时用电由业主提供一台 500KVA 的变压器，满足施工用电的要求。现 场西侧和南侧有市政下水管网，有数个污水井可供现场污水排放。 2.72.7 工程特点工程特点 2.7.1 结构复杂 地下深 19.8m，底板厚度为 1400mm，基础梁高度为 2600mm，由于受地上建 筑造型为扇型的影响，基础梁为非正交布置，施工难度大，群房面积小，沉降后 浇带的设置长度长，给施工带来一定难度，地上为扇型，在 11、13、15 层不设 置水平楼面，顶板一次支撑量大，局部使用预应力密肋梁，施工配合难度大。 2.7.2 场
25、地狭小 施工用地非常紧张，特别是在地下室施工阶段，地面没有一点施工用地，为 解决钢筋、模板加工问题，在地下施工阶段，3 轴以西结构和车道安排后施工， 在主楼地下施工阶段，作为施工场地，当主楼结构施工到 3 层以上，现场一层结 构的模板支撑拆除，钢筋加工移到东侧和首层结构内，再施工西侧地下结构，主 楼和地下结构同时施工，临边防护难度大，安全问题变得十分突出。施工人员均 需要在场外居住，施工有效作业时间受到限制。 2.7.3 扰民问题 东侧和北侧为居民区，扰民问题较为严重，必须严格控制施工时间，夜间不 许施工，并要采取可靠的降噪措施。 2.7.4 工程工期紧，质量要求高，施工难度大。 3 3施工部
26、署施工部署 3.13.1 工程目标工程目标 3.1.1 质量目标 质量方针：开拓创新、遵纪守法、全员参与、持续改进。 质量目标：达到国家验收标准合格。创北京市“结构长城杯”工程，创北京 市“长城杯”工程。 3.1.2 工期目标 本工程计划开工日期为 2005 年 7 月 11 日，竣工日期为 2007 年 8 月 31 日。 3.1.3 安全施工目标 1)死亡及重伤事故为零； 2)轻伤频率控制在千分之六以内。 3.1.4 文明施工目标 现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工，确保北京市文明安全工地， 争创北京市文明安全样板工地。 3.23.2 施工组织施工组织 3.2.1 施工组织机构 元亨
27、大厦是一座高层智能高级写字楼。该工程质量要求高，工期较紧，北京 乾坤元建筑公司派出以国家一级项目经理卓瑞山组成的项目经理部负责该工程 的施工任务，项目班子成员包括项目工程师、项目生产经理、项目机电经理。项 目班子分工负责工程进度、质量、技术、机电、安全、消防、文明施工、经济等 方面的工作。项目经理部由 20 人组成。项目部设立七个职能部门（技术部、质 量部、工程部、物资部、经营部、机电部、办公室） ，并配齐各种管理人员，以 满足施工生产的需要。 项目部组织机构图详见附录一。 3.2.2 项目经理部职能分配及人员职责 项目经理部结合工程的具体特点，编制项目质量计划，建立组织机构，明确 职责分配，
28、严格履行管理职责和权限，规范项目各项工作行为，确保各项预定目 标的实现。 项目部班子成员分工、职能分配及部门职责见附录二 3.2.3 劳务分包 经考察， 劳务队伍选用曾有长城杯工程施工经验的管理水平和技术水平都处 于领先位置的劳务公司。 劳务分包一览表 名称 负责人 进场人数 施工范围 进场时间 孝感市双德建筑工程有限公司 500 全部土建 3.33.3 施工部署原则及施工总顺序施工部署原则及施工总顺序 3.3.1 满足业主合同要求原则 根据本工程质量目标较高要求创北京市长城杯，工期较短的特点，为满 足与业主签订的施工合同的要求，必须做到合理解决好质量与工期的矛盾，以质 量管理为重点，严格把关
29、，并且采取有效的技术措施，合理安排施工工期。力求 多、快、好、省地完成工程任务。 3.3.2 满足工序逻辑关系的原则 施工中应遵循“先地下，后地上；先基础，后主体；先土建，后设备”的施 工原则。为保证连续施工，要求专业预埋应随结构施工进行，设备安装及装修施 工待分段结构验收完毕后随时插入，其中装修施工按照“由内中而上至底，再由 内中而上转外”的顺序进行，以便于结构和装修同时穿插进行，从而缩短工期。 3.3.3 处理好季节施工的原则 本工程开工日期 2005 年 7 月 11 日开工，土方、护坡、降水施工需要三个月 左右，土方、护坡施工集中在 2005 年的雨期施工阶段，到 2005 年春节前，
30、结构 计划施工到地下二层的竖向构件，春节后到 2006 年 3 月 15 日，计划完成剩余地 下结构。2006 年的雨季主要施工部位为主楼十层以上结构，2006 年的冬季是专 业安装的高峰期，季节施工是本工程的关键，技术部应提前作好季节施工措施方 案， 物资部及时准备现场所需季节施工材料， 工程部制订出切实可行的生产计划， 掌握好施工进度和施工质量。 3.3.4 分段交叉流水的原则 为合理压缩工期，采取分段交叉流水作业的施工方法。根据本工程各层平面 大小及特点，分段情况如下： 在地下施工阶段，划分为四个流水段，在地上施工阶段划分为二个流水段。 流水段划分见流水段划分图。 3.3.5 时间连续、
31、空间占满的原则 为充分利用工作面，保证连续施工，根据本工程特点，结构分三次验收，地 下结构和 3 层以下、15 层以下、15 层以上各验收一次。装修工程待地下结构验 收完后插入， 其中地下室装修由下而上， 地上初装修由下而上， 精装修由上而下， 在内装修施工中，隔墙砌筑和抹灰均为自下而上。外装修和屋面施工待结构封顶 后即可进行，由上而下施工。 主体结构施工，在地下四层做样板层。 3.3.6 推广运用新的科技成果的原则 依据本工程的设计特色及施工部署，本着提高工程质量，合理缩短工期，有 效节约成本以及改进技术管理水平的原则，经过研究讨论，决定在本工程推广应 用新的科技成果，详见“制定使用新材料、
32、新工艺的计划安排” 。 3.3.7 实施经济效益和社会效益相结合的原则 本工程为公司承建的高层写字楼，只有确保工期质量，才能达到业主的预期 目标，为业主同时也为企业树立名牌效应，创造良好的社会效应。 3.43.4 工程任务划分工程任务划分 3.4.1 总承包合同范围：施工图所含范围。 土建、降水、护坡、给排水、采暖、电气等工程。 （其中电话、电视、消防 报警只做埋盒、箱穿电线） 。 3.4.2 总包组织内、外分包施工项目 1)分包项目一览表 序号 项目 分包单位 负责人 1 降水工程 中兴建地基公司 2 护坡工程 中兴建地基公司 3 土方开挖 中兴建地基公司 4 防水工程 5 结构劳务 孝感市
33、双德建筑工程公司 6 砌筑工程 待定 7 室内初装修 待定 8 室内精装修 待定 9 幕墙 待定 10 通风工程 待定 11 电气工程 待定 12 给排水工程 待定 13 消防工程 待定 14 弱电系统 待定 15 电梯安装工程 待定 16 燃气 待定 17 变配电 待定 2)土方挖运、降水、护坡、卷材防水、预拌砼等分部和分项工程由相应专业厂家 和施工队伍包工包料承包，其余分部和分项工程由一家施工队伍总承包。 3)我总包对自行分包的分部工程要求各分包单位报送施工方案， 按总包进度下的 进度计划，总包审批后才进行施工，总包跟踪进行质量、安全、进度和工期的监 督。 3.4.3 业主自行组织施工范围
34、 业主自行组织施工范围：幕墙工程、弱电工程、部分精装修、消防工程、电 梯工程、高低压配电、室外工程。 对于业主自行分包分部工程，我总包实行总包管理提出总进度要求，应密切 合作，承担监督责任。 3.53.5 施工组织协调施工组织协调 为了达到按质按期竣工全面交付施工的目标， 需要加强与工程相关的各方面 单位的配合及协同工作。总的协调工作，由监理工程师主持，坚持每周有业主参 加的监理例会予以协调解决，与设计单位随时沟通，发现问题，及时办理洽商， 并将洽商文件及时传递到各方（业主、监理单位及项目部内部） ；总分包的协调 工作由生产经理与项目工程师共同分口负责召开生产、技术例会；项目部内部坚 持生产例
35、会制度、质量分析会制度、交底制度（包括设计交底、施工方案交底、 技术交底等） 。 3.63.6 主要工程量主要工程量 部位 项目 单位 基础 土方 m3 垫层 m3 底板砼 m3 底板钢筋 T 地下结构砼 m3 地下结构钢筋 T 地下室防水 m2 主体结构 墙体砼 m3 顶板砼 m3 墙体钢筋 T 顶板钢筋 T 装饰工程 地面 m2 抹灰 m2 幕墙 m2 室内防水 m2 外墙石材 m2 屋面工程 防水 m2 门窗工程 内门 m2 防火门 m2 铝合金窗 m2 铝合金门 m2 砌筑工程 M3 3700 3.73.7 施工进度计划施工进度计划 3.7.1 施工进度计划编制原则 按合同要求，采取先
36、进施工工艺，施工技术，先进的施工工具和机械，电脑 网络化管理，取得较短工期。 3.7.2 工期总目标 开工时间： 2005 年 7 月 11 日 结构封顶时间： 2006 年 10 月 15 日 工程竣工时间： 2007 年 8 月 31 日 3.7.3 施工总进度计划表（见附表） 1)施工日期汇总表 总分配 起至日期 所用天数 施工准备 2005.6.20-2005.7.10 20 护坡与土方 2005.7.11-2005.10.10 90 防水、底板 2005.10.16-2005.11.30 45 地下结构 2005.12.1-2006.3.15 75 防水 2006.3.20-2006
37、.4.20 30 回填 2006.3.20-2006.4.20 30 主体结构 2006.3.16-2006.10.15 210 屋面 2007.3.1-2007.4.15 45 幕墙 2006.10.16-2007.3.15 150 内装 2007.3.1-2007.7.20 140 设备 2006.9.1-2007.4.30 240 外管线 2007.3.1-2007.4.30 60 竣工清理 2007.8.15-2007.8.31 15 3.8 3.8 各种资源需用量计划各种资源需用量计划 3.8.1 劳动力需要计划 1)结构施工阶段日平均劳动力约为 487 人。 木工 150（ 含支模
38、架子） 钢筋工 150 人 混凝土工 80 人（含力工） 架子工 45 人（不含支模架子） 信号工 2 人 焊工 15 人 维修电工 5 人 其它 40 人 2)装修施工阶段劳动力平均（含二次结构）约为 540 人 木工 150（ 含门窗安装等） 钢筋工 30 人 油工 150 人 架子工 50 人（不含支模架子） 瓦工 110 人（含力工） 焊工 20 人 其它工种：30 人 3)专业施工高峰劳动力约 200 人，平均 140 人 电工 60 人 管工 60 人 通风 20 人 3.8.2 主要措施投入计划 序 号 材料名称 单位 数量 进场时间 配置方式 备注 模板体系 1 12mm 胶合
39、板 M 2 35000 购置 2 50100 木方 M 3 550 购置 3 100100 木方 M 3 300 购置 4 木垫板 M 3 65 购置 5 外墙体大钢模 M 2 800 租赁 6 核心筒大钢模 M 2 700 租赁 7 柱大钢模 M 2 350 租赁 8 小钢模 M 2 2500 租赁 9 可调支撑头 个 12000 租赁 10 内脚手架 吨 550 租赁 11 扣件 个 127380 租赁 12 脚手板 M 3 15 购置 13 穿墙螺栓 吨 65 购置 14 钢丝网 M 2 2600 购置 15 止水螺栓 个 4021 购置 16 螺栓头 个 1883 租赁 17 水平接网
40、 块 90 购置 外脚手架及安全防护 1 外脚手架 吨 350 租赁 2 扣件 个 84000 租赁 3 跳板 M 3 19 购置 4 密目安全网 块 1500 购置 5 接网 块 160 购置 6 工字钢 吨 232 购置 7 钢丝绳 吨 143 购置 3.93.9 主要机具使用计划主要机具使用计划 3.9.1 主要工程机械设备使用计划 序号 设备名称 型号 数量 进场时间 退场时间 1 反铲挖掘机 4 台 2005.7.10 2005.10.10 2 自卸载重机 40 台 2005.7.10 2005.10.10 3 长螺旋钻机 2 台 2005.7.10 2005.9.10 4 塔式起重
41、机 QTZ6516 1 台 2005.9.15 2006.11.15 5 双笼电梯 SC（双笼） 1 台 2006.6.1 2007.5.30 6 地泵 HBT60 2 台 2005.11.20 2006.10.15 7 钢筋切断机 CJ-40 2 台 2005.10.15 2006.10.30 8 钢筋成型机 2 台 2005.10.15 2006.10.30 9 电焊机 BS1-500-7 3 台 2005.11.1 2007.5.30 10 电锯（木工） MG-106 3 台 2005.10.15 2006.10.30 11 电刨（木工） MG-F513 3 台 2005.10.15 2
42、006.10.30 12 潜水泵 1 台 2005.7.10 2006.9.30 13 套丝机 3 台 2005.10.15 2006.10.15 3.9.2 各专业及分包项目施工所用机械设备根据施工计划要求安排进场。小型机 械设备进场后均要入库保管好，并要加强管理和维修工作，保证运行有效。 4 4施工准备施工准备 4.1 4.1 技术准备技术准备 4.1.1 组织技术部、工程部、经营部等熟悉图纸，组织技术人员认真进行审图， 初步了解设计意图，审查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。各 专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。建筑与结构在坐标、尺寸、标高 及说明方面是否一致，技术要
43、求是否明确。熟悉图纸后作好图纸会审工作， 2005.10 进行图纸会审，在图纸会审时与设计落实有关设计及施工中的问题，以 作为指导施工的依据。 4.1.2 根据施工图纸要求，提前准备好相关的施工规范、规程、图集和标准，组 织施工人员进行学习，准确理解和掌握。 4.1.3 施工中所采用各种测量、实验等计量仪器、仪表应进行计划，提前到位并 保证有效。仪器设备配备情况如下： 序号 名称 规格 数量 检验日期 1 经纬仪 TDJ2E 2 2005.11.26 2 水准仪 DZS3-1 2 2005.12 3 激光垂准仪 DZJ3 1 2005.12 4 工程质检器 JZC-2 1 2005.12 5
44、台秤 T-100 1 2005.12.25 6 铝合金塔尺 5m 2 2005.11.27 7 案秤 A-10 2 2005.1.17 8 试模 100100100 20 组 9 抗渗试模 17.518150 4 组 10 振动台 500500 1 11 塌落度筒 1 12 环刀 200cm3 3 13 温控仪 1 14 微机 3 台 4.1.4 根据工程特点和施工进度计划拟编制的分项工程施工方案如表所示。 序号 方案名称 编制人 审核人 1 基坑边坡支护与土方方案 2 地下卷材防水层方案 李强 刘卫东 3 塔吊安装施工方案 李强 刘卫东 4 钢筋工程施工方案 佘虎成 刘卫东 5 模板工程施工
45、方案 李强 刘卫东 6 砼工程施工方案 付春雨 刘卫东 7 脚手架搭设方案 李强 刘卫东 8 冬期施工方案 李强 刘卫东 9 雨期施工方案 李强 刘卫东 10 装修工程施工方案 李强 刘卫东 11 屋面工程施工方案 李强 刘卫东 12 临时用电施工方案 漆红亮 刘卫东 13 电气安装工程施工方案 漆红亮 刘卫东 14 临时用水施工方案 卓瑞金 刘卫东 15 暖卫工程安装方案 卓瑞金 刘卫东 16 大体积混凝土施工方案 李强 刘卫东 17 测量方案 李庆亭 刘卫东 18 施工试验计划 段利新 刘卫东 19 屋顶钢结构施工方案 分包单位 刘卫东 20 预应力施工方案 分包单位 刘卫东 4.1.5
46、科技成果推广应用计划 序号 推广项目名称 部位 负责人 1 深基坑支护技 术 砼锚钉墙护坡、土 层锚杆及护坡桩施 工技术 护坡 2 粗直径钢筋连 接 滚压直螺纹钢筋连 接 结构工程 3 高强高性能砼 预拌砼和泵送砼 结构工程 4 新型模板和脚 手架应用技术 可调柱模 结构柱 大钢模板设计及施 工 结构墙体 5 新型建筑防水 和塑料管应用 技术 PVC 管应用 下水管 高分子卷材 屋面 SBS 改型卷材防水 底板及地下外 墙 6 建筑节能和新 型墙体应用技 术 节能保温窗 外窗 挤塑聚苯保温板 保温 砼空心砌块 内隔墙 7 企业计算机应 用和管理技术 计算机应用 项目部施工管 理 4.1.6 制
47、定试验工作计划 项目设专人负责试验工作，现场设标养室，制定好各项实验管理制度，落实 试验员岗位责任制、试验设备仪器使用管理制度、标养室管理制度及试验委托管 理制度等。根据预算工程量确定见证取样的数量和部位。详见施工试验方案。 4.1.7 样板间、样板墙计划 项目 时间 执行人 地下四层段墙体钢筋 2005.11 佘虎成 地下四层段墙体模板 2005.11 李强 地下四层段墙体砼 2005.11 付春雨 首层段墙体钢筋 2006.3 佘虎成 首层段墙体模板 2006.3 李强 首层段墙体砼 2006.3 付春雨 首层装修样板间 2006.9 刘卫东 4.1.8 高程引测与定位 根据测绘院给出的测
48、量成果，按照施工总平面图的要求，采用极坐标法进行 工程定位和控制网的测设，设置场地永久性控制测量标桩。根据给定的高程进行 标高引测。作好控制点和水准点的测设和维护工作。 4.1.9 培训 施工前对管理人员进行合同内容、专业知识的学习，专业工种（如试验员、 测量员、电工等）要进行岗前培训。 4.24.2 生产准备生产准备 421 场地平整 根据甲方所提供的红线桩、高程点、总平面图和地质勘探报告，以及场地的 地上拆迁情况，进行场地的平整工作。要求达到场地内平整坚实、无坑洼积水， 并进行场地土硬化。 4.2.2 现场道路及出入口设置 为施工方便，现场地面全部硬化，现场分别在东南、西南角设两个大门。现 场无法形成环行道路，消
