1、江苏省淮北中学江苏省淮北中学 谢全松谢全松商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区行政区行政区娱乐区娱乐区城市各项活动占城市各项活动占用土地用土地城市土地面积相城市土地面积相对有限对有限不同地块交通可不同地块交通可达性和地价各不达性和地价各不相同相同各项活动必然各项活动必然发生竞争发生竞争同类活动在空同类活动在空间上高度聚集间上高度聚集形成城市功能区形成城市功能区城市功能区的特征城市功能区的特征l城市各功能区有明显界限吗？城市各功能区有明显界限吗？l某个功能区只能有一种功能吗？某个功能区只能有一种功能吗？l哪些功能区是各类城市所共有的，哪些功能区是各类城市所共有的，也是城市的主要功能区？也是城市的
2、主要功能区？工业区工业区形态：集聚形态：集聚获得集聚效益和规模效益；获得集聚效益和规模效益；位置：分布在城市外围，沿主要交通干线位置：分布在城市外围，沿主要交通干线分析泗洪县工业园区的分析泗洪县工业园区的地理位置、交通状况、形态特征地理位置、交通状况、形态特征大连城市功能分区大连城市功能分区大连市最广泛的土地利用方式是什么？大连市最广泛的土地利用方式是什么？商业区呈什么形态，分布有什么特点？商业区呈什么形态，分布有什么特点？住宅区住宅区城市最为广泛的土地利用方式城市最为广泛的土地利用方式 ,最基本的功能区最基本的功能区商业区商业区呈团块状或条状，多分布于市中心和街道两侧呈团块状或条状，多分布于
3、市中心和街道两侧城市功能区城市功能区占地占地面积面积形态形态位置位置商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区三大功能区比较三大功能区比较纽约曼哈顿纽约曼哈顿上海陆家嘴上海陆家嘴东京新宿区东京新宿区中心商务区CBDCBD内部分区明显中心商务区（中心商务区（CBD）特征）特征建筑物高大密集建筑物高大密集经济活动最为繁忙经济活动最为繁忙内部分区明显内部分区明显人口数量昼夜差别很大人口数量昼夜差别很大交通通达度很高交通通达度很高城市功能分区的成因城市功能分区的成因宿迁市规划局对宿迁城区进行统筹规划宿迁市规划局对宿迁城区进行统筹规划北京市中心天安门广场，交通便捷，但却看北京市中心天安门广场，交通便捷，但却看
4、 不到摩天大厦不到摩天大厦商业区、住宅区、工业区距离市中心的远近商业区、住宅区、工业区距离市中心的远近程度不同程度不同美国有唐人街，有黑人区，还有白人区美国有唐人街，有黑人区，还有白人区香港等很多发达地区出现了高级住宅区和低香港等很多发达地区出现了高级住宅区和低级住宅区级住宅区历史因素历史因素社会因素社会因素经济因素经济因素行政因素行政因素经济因素对城市功能分区的影响经济因素对城市功能分区的影响经济因素对城市功能分区的影响经济因素对城市功能分区的影响商业商业住宅住宅工业工业距离市中心的远近距离市中心的远近影响地租影响地租三种主要功能区最有可能如何分布？三种主要功能区最有可能如何分布？ABC成都市同心圆模式成都市同心圆模式商业区商业区住宅区住宅区交通运输的通达度交通运输的通达度影响地租影响地租为什么在市中心附近出现住宅区为什么在市中心附近出现住宅区练一练练一练_地租最高，地租最高，沿沿_往外地租逐渐下降，往外地租逐渐下降，在在_又有所上升，又有所上升，形成地租形成地租_，随后往外又继续下降。随后往外又继续下降。从图中可看出，影响城市土从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有地租金的因素，不仅有_，还有，还有_。交通线交通线道路交汇处道路交汇处次高中心次高中心距离市中心的远近距离市中心的远近交通运输的通达度交通运输的通达度市中心市中心
