1、 1 毕节市广播电视台纱帽山发射台机房建筑及围墙堡毕节市广播电视台纱帽山发射台机房建筑及围墙堡 坎工程坎工程 施工组织设计施工组织设计 施工单位：施工单位：贵州省毕节市宇通建业有限责任公司贵州省毕节市宇通建业有限责任公司 编制人：编制人：( (签字签字) ) 审核人：审核人：( (签字签字) ) 时间：时间： 20172017 年年 3 3 月月 8 8 日日 2 第一章第一章 工程概况工程概况 一、工程概述：一、工程概述： 工程名称： 毕节市广播电视台纱帽山发射台机房建筑及围墙堡坎 工程 主体结构：框架结构 建设规模：建筑面积 694.46 平方米.，其中基底面积 252.83 平 方米房屋
2、（详情以工程量清单及施工图所示全部内容） 工程地址：毕节市纱帽山 开工日期：2017 年 3 月 13 日； 竣工日期：2017 年 7 月 13 日。 第第二章二章 管理保证体系管理保证体系 一、管理保证体系：一、管理保证体系： 1、验收程序：在每道工序被隐蔽之前，必须由施工班组，质量 检查员、技术负责人逐级检查、签字，最后经工程监理验收后方可进 行下一道工序施工，并有明确的记录。 2、检查评定：采用内控标准规范要求进行质量评定开展班组自 检、互检、交接检。质检员跟班检查，施工质量和施工人员的经济利 益挂钩。 3、会制度：坚持每周一次的质量例会，总结上一周的质量情况 及存在的问题，并制定整改
3、措施，避免发生类似的问题再次出现。 二、施工质量保证体系：二、施工质量保证体系： 本工程将严格的按照国家工程施工质量验收规范施工 3 （一）工程组织管理程序（一）工程组织管理程序 （1）施工监理，承包单位确认工程使用材料生产厂家施工方案 编制施工作业指导书，组织样板间、样板活施工通过样板间、样 板活施工进一步完善工序，工种之间交叉作业配合施工，争取达到合 格质量目标施工监理确定样板间、 样板活的质量等级确认后整个 工程按样板间、样板活大面积施工。 （2） 各分部分项工程的专业施工队伍要固定专业施工人员作业， 实行定任务、定时间和定材料，包产到作业组，保证按期完成各组施 工任务。 各工种施工组长
4、要牢记本工程确立的质量目标和各分部分项 工程确立的质量目标及质量要求、 施工工艺标准和所用材料的名称规 格、质量要求及检查验收程序，确保班组每个成员都严格按照工艺标 准进行施工。 （二）工程质量管理制度（二）工程质量管理制度 （1）严格以施工图纸，规范质量验收评定标准，操作规程，施 工组织设计和施工作业指导书进行施工作业及管理。 （2）贯彻执行国家相关规范要求，切实结合本公司的质量保证 手册，建立健全质量保证体系，依靠质量保证体系正常有效运行，保 证工程施工精度。 （3）按照监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序的要求， 建立严格的质量检验体系，实施工序跟踪检查，做到在施工中的每一 个分项工
5、程始终处于受控状态。 （三）工程技术管理要求（三）工程技术管理要求 4 现场技术负责人进行土建技术交底，交底内容包括：作业计划 使用的材料、设备性能和质量验收要求，施工顺序、施工工艺标准及 该部位的工程质量目标和要求。 三、机械设备保证体系：三、机械设备保证体系： 根据本工程的实际情况，施工现场情况配置1台搅拌机和挖机1 台，保证混凝土和砂浆的配制满足施工要求。 四、工程项目成员体系：四、工程项目成员体系： 本工程项目经理部组成成员为本工程项目质量体系的贯标成员： 项目经理、项目技术负责人、质量检验员、安全员、材料员、保管员。 五、工程项目成员责任制体系：五、工程项目成员责任制体系： 1、项目
6、经理： （靳文祥）负责对本工程的施工准备、施工过程、 竣工交付、 维修等整个过程质量活动进行控制、 管理， 实行负责监督。 必要时对设计和合同特殊要求工程部位组织有关人员， 分包单位及甲 方按作业指导书实施。负责进行各分包联络协调、解决相互间接口发 生问题。负责对本工程的施工进度、施工质量、施工中人员调配、协 调各工种施工、 工期等项目的控制。 全面掌握施工过程中的各项任务， 全权控制整个施工过程。 2、项目技术负责人： （李成柱）负责对本工程施工图纸、技术资 料、项目质量文件、记录的控制和管理负责。对本工程工期进度负责 调配人力、物力，保证按图纸和规范要求施工，协调分承包方的关系 和调整措施
7、， 质量问题纠正实施负责， 及进场机械设备进行质量验收。 韩蕴松负责对工程测量、计量材料实化验管理，对各分部工程的技术 5 指导、技术交底及技术资料的编辑。 3、项目质量检查员： （李莉）负责对所有各分项工程施工质量的 监督检查及各分项的质量验收，负责对分包工程质量的监督。对进入 施工现场的各种原材料及半成品对其质量和规格做最终的验收， 如有 不合格品及废品必须退返厂家或经销商。 4、项目安全员： （李冬勤）负责对工程施工过程中的所有安全工 作，施工中的违规操作行为要及时发现并制止和纠正，召集各工种召 开安全例会。 5、 项目材料员： （李勋） 负责对本工程的原材料、 半成品的采购， 对进入施
8、工现场的材料质量进行初步的验收并对不合格品的退返， 及 业主提供物资的验收工作，对质量状态进行标识。 6、项目保管员： （李茂达）负责对本工程在施工过程中的所有材 料的验收和保管工作，并对材料质量进行二次验收。 六、工程管理制度体系：六、工程管理制度体系： 1、建立相关负责人质量岗位责任制，公司管理人员在进入施工 现场时必须佩带胸卡； 2、建立自检、互检、交接检的质量三检制度；通过三检制度要 彻底消除质量通病和质量问题的存在； 3、建立质量否决权制度，当施工进度与质量发生矛盾时必须做 到以优先服从质量规范为原则； 4、现场操作实行样板挂牌制，先进行样板活施工，制定预防及 纠正措施，确保实物质量
9、达合格标准要求； 6 5、工序和施工段交接时，由项目技术负责人、质量检查员、建 设单位或监理单位代表一起检查，认为符合要求后，方可进行下道工 序的施工，所有交接项目必须由书面记录，有关人员必须进行签字方 可生效，保证一次成合格； 6、建立质量奖罚制度，以奖优罚劣为原则； 7、定期召开质量例会，要做到具有针对性、有效性、连续性。 对施工过程中出现的质量问题要及时采取纠正措施，分析问题的根 源。对潜在和可预见的质量问题要采取预防措施，并在特殊工序设置 “控制点” 。各分项分部工程交叉作业时，要注意成品的保护，采取 最有效的保护措施，确保施工完的部位不受损害，各专业间要协作配 合，杜绝回头活的出现；
10、 8、强化施工前的技术准备工作，在本工程施工中，认真学习规 范，要审查图纸，施工要交底和施工组织工作，使所有人员对设计意 图、设计要求、技术措施、质量标准都有明确认识； 9、 各分部分项工程质量评定由项目部技术负责人组织项目经理、 质检员、班组长等参加，达到质量合格标准后请示监理工程师认定。 隐蔽工程要全面做到合格工程要求， 隐蔽验收记录由监理工程师验收 合格后方进行下道工序。 第三章第三章 工程质量保证体系措施及质量检测方法工程质量保证体系措施及质量检测方法 本工程中包含多个分部分项工程， 为此我们针对工程特点采取切 实可行的技术措施， 认真贯彻和执行设计及施工规范的有关规定。 开 展全面质
11、量管理工作， 建立层层把关的质量保证网络， 以确保工程质 7 量达到优质。施工中应以国家、集体、人民财产及人民人身安全高度 负责的态度，严格按建筑法及有关法律法规和国家有关施工技术 操作规范进行施工，严禁违章作业，野蛮施工。 一、施工现场质量保证体系：一、施工现场质量保证体系： 施工质量控制保证体系 质量检 验 工序管 理 原材 工 检验各 加强重 进行工序分析例 开展群众质量 管理 料进 序 分部分 点工序 会严格工序施工 活动通过 DB23 系 场及 施 项工程 施工管 纪律管好影响工 列标准质量活 动层 设备 工 施工质 理建立 序质量因素中的 层开展目标管 理以 安装 管 量确立 工序
12、检 主导因素提高工 不良品统计来 提高 检验 理 检验批 验点 序施工能力 工序施工能力 质量把关 质量预防 8 质量保证 二、质量保证体系：二、质量保证体系： 毕节市广播电视台纱帽山发射台机房建筑及围墙堡坎工程工程 质量目标为“合格”工程，施工中严格按国家工程施工质量验收规 范施工管理工作，加强施工过程的质量控制，确保工程质量。 （一） 、施工过程质量控制（一） 、施工过程质量控制 1、交底制： 1） 、书面交底 2） 、小型会议交底 3） 、操作岗位交底 （二） 、重点分部分项工程的质量控制（二） 、重点分部分项工程的质量控制 1、重点分部分项工程必须编制施工方案，报建设单位或监理部 门审
13、批，并应用成型的施工方法。 2、根据重点分部分项工程施工方案，编制作业指导书，重点体 现施工指导性，可操作性，用以控制施工过程中的质量。 （三） 、材料质量控制（三） 、材料质量控制 1、加强对原材料、成品、半成品、构件的检查和管理，按相关 建筑工程质量验收标准进行各种材料质量验收， 并记有详细记录和标 识。 2、材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与 管理规程 。 9 （四四） 、管理及操作人员质量意识和培训） 、管理及操作人员质量意识和培训 1、对公司管理人员及特殊工种的技术操作人员进行管理知识及 施工技能培训。 2、对工程项目经理等管理体制人员及特殊的作业、工序、检验 和试验
14、人员进行资格认证，坚持持证上岗。 3、要调动人员的积极性，要使每个人都知道他们完成的工作以 及这些工作在整个施工过程中所起的作用。 三、项目质量保证体系：三、项目质量保证体系： 本工程将严格的按照国家相关工程质量验收标准体系控制全过 程施工。 （一）工程组织管理程序（一）工程组织管理程序 （1）施工监理及总承包单位确认工程使用的材料生产厂家施工 方案编制施工作业指导书、 组织样板间施工通过样板间施工进一 步完善工序、 工种之间交叉作业配合及样板施工质量施工监理确定 样板质量工程按样板大面积施工。 （2）各分部分项工程的专业施工队伍固定专业人员作业实行定 任务，标准时间和材料，包产到作业组，保证
15、按期完成各组作业，组 长要牢记本工程质量目标，操作的分项工程质量目标，质量要求，施 工工艺标准和所用材料的名称规格，质量要求及检查验收程序，确保 班组每个成员都严格按照工艺标准施工。 （二）工程质量管理制度（二）工程质量管理制度 （1）严格以图纸，规范质量验评标准，操作规程，施工组织设 10 计和施工方案进行施工作业管理。 （2）按照监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序的要求， 建立严格的质量检验体系，实施工序跟踪检查确实，做到在施工的每 一项工程始终处于受控状态。 （3）贯彻质量责任制与施工管理人员，施工作业队鉴定质量奖 罚合同，工长专职检查员，班组长在施工现场执行“三检质”每道工 序，
16、每一分项工程经检查达到质量标准目标及时办理检查手续，验收 后方可进行下道工序的施工。 （三）工程技术管理要求（三）工程技术管理要求 现场技术人员进行技术交底，交底内容包括：作业计划使用的材 料设备性能和质量要求。 施工顺序施工工艺标准该部位的工程质量目 标和要求。 四、质量检测控制方法：四、质量检测控制方法： 1、凡用于工程的原材料如钢筋、水泥、等均应有出厂合格证明， 并由试验室进行物理力学性能试验。 2、项目部配备符合国家标准的检查工具，并对测量和实验设备 加以控制。在校核准确的状态下进行使用。 第四章第四章 施工组织管理施工组织管理 一、项目经理部的组建原则：一、项目经理部的组建原则： 为
17、确保本项工程能按合同要求如期完工，达到业主（建设单位） 满意，我公司要统一指挥、协调各分部分项工程生产，保证工程中重 11 点分部分项工程的质量。 我公司选派的人员要做到全面负责起施工现 场的各项施工管理工作，本次项目部的组建要按“各尽其职、各负其 责”的原则组建。选派的各专业方面的优秀施工管理人才，要在本相 工程中充分发挥自己的专业水平。 二、项目管理目标：项目管理目标： 1、工程质量目标 本工程的质量目标要在合同签定的范围内实行全部工程必须符 合设计图纸要求及使用功能要求。工程必须严格按照施工图纸、有关 设计文件、国家颁布的各项施工规范进行施工。项目经理部要以“精 心管理，科学施工，质量第
18、一，用户至上”为施工准则。 2、各分部分项工程的内业资料以及检验批质量评定资料都必须 齐全，以供监理、建设单位和各地的工程质量监督站等部门检查核定 并备案验收。 三、岗位管理职责：三、岗位管理职责： （一）项目经理：（一）项目经理：靳文祥靳文祥 A、严格履行对工程的承包合同，执行总公司下达的质量方针， 实现工程质量目标。负责监督、协调现场的施工、物资供应、财务等 方面的工作。 B、负责对建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、分包单 位的联系与协商。 C、负责施工过程中的人员调配及保证按工期要求交工。 （二）项目技术负责人：（二）项目技术负责人：李成柱李成柱 12 A、负责施工技术和质量控制工
19、作。 B、负责施工现场技术资料的编制。 （三）质量检查员：（三）质量检查员：李莉李莉 负责整个工程的质量检验及验收工作。 （四）安全员：（四）安全员：李冬勤李冬勤 负责工程在施工中操作工艺、机械设备、工人人身安全。 （五）材料员：（五）材料员：李勋李勋 负责工程的材料采购及质量的初步验收。 （六）保管员：（六）保管员：刘茂刘茂达达 负责工程所有材料进入施工现场的验收和保管工作， 出库必须登 记，要做到帐目清晰。 四、施工协调管理：四、施工协调管理： （一）与设计单位之间的技术问题协调（一）与设计单位之间的技术问题协调 1、与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计 意图提出我们的施工
20、实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括 施工可能出现的各种结构状况，协助设计院完善施工图设计。 2、 向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书， 积极参与设计的深化工作。 3、主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商提出建议， 完善设计内容和设备物资选型。 4、对施工中出现的情况，除按驻场业主（建设单位）代表、监 理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计失误，并会同业 13 主（建设单位） 、建筑师、监理，按照总进度与整体效果要求，验收 小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。 5、根据业主（建设单位）指令，组织设计方，参加设备、卫生 洁具、精装用料等的选型
21、和定货。 6、协调施工中需与建筑师协商解决的问题，协助设计院的建筑 师解决诸如因多管理并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工 作。 （二）与监理工程师工作的协调（二）与监理工程师工作的协调 1、在施工全过程中，严格按照发包方及监理师批准的“施工方 案” 、 “施工组织设计”等进行对施工单位的质量管理。在“自检”和 总体专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求 予以整改。 2、贯彻本公司已建立的质量控制、检查管理制度，并据此对施 工班组予以检控，确保其产品达到标准。总承包商对整个工程产品质 量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误，均视为本公司的 工作失误， 因而杜绝现场
22、施工分包单位不服从监理工作的不正常现象 发生，使监理师的一切指令得到全面执行。 3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均 主动向监理工程师提交产品合格证或质保书， 应按规定使用前需进行 物理化学试验检测的材料，主动送检测结果报告，使所使用的材料、 设备不给工程造成浪费。 4、按单位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合 14 格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可 能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋 商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。 （三）与其它施工单位协调配合措施（三）与其它施工单位协调配合措施
23、 1、按照业主的要求，根据总进度计划，组织协调人员、物资、 场地配合其它施工单位进行施工。 2、服从业主和监理单位指挥，会同其它施工单位定期、不定期 地组织对我们分担的配合工作进行检查、落实，确保工程施工工期。 3、如其它单位在施工过程中出现人员、设备供应问题，我公司 保证及时提供有力支持，从而达到总计划要求。 4、本项目管理部门以周为单位，提出工程简报向业主和有关单 位反映、 通报工程进展情况及需要解决的问题， 使有关各方了解工程 的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题，根据工程进展，还 将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关 系，以确保工程进度。 15 第五章第五章
24、 分部分项施工方案、施工方法分部分项施工方案、施工方法 （一）分部分项施工方案（一）分部分项施工方案 一、施工总体安排：一、施工总体安排： 为确保本工程按时完成，总的施工顺序为先地下、后地上，先结 构、后装修，先室外、后室内、为加快施工进度，合理布置交叉分别 流水施工作业。 综上所述我们将本工程整体施工过程分为基础施工阶 段，主体施工阶段，装饰装修施工阶段，屋面施工阶段四条主线。 （一） 、 测量放线、建筑物垂直度的控制方案及措施 本工程施工测量应遵循“从主体到局部，先控制后细部测量”的 原则， 但由于测量精度要求高， 施工测量受到施工现场的限制和干扰， 所以测量方案和测量手段有别于一般建筑的
25、施工测量， 施工测量直接 关系到工程建设的速度和工程质量，因此，对施工测量提出了严格的 要求，这些要求包括：组建测量小组建立健全测量管理制度，精密仪 器的使用，建立施工控制网，沉降观测，轴线观测，建筑定位放线等 一系列项目都要按施工测量规范规定进行测量。 1、建立测量管理小组 建立施工测量小组负责整个工程的定位放线、抄平，高程控制等 全过程，人员有三人组成。 2、建立测量管理制度 建立健全施工测量管理制度， 是搞好全楼施工测量和提高施工质 量的前提和保证，特制定如下： 制定管理制度； 16 A、设置施工测量管理机构； B、测量成果及资料的管理制度； C、自检复线及验线制度 D、交接桩及护桩管理
26、制度； E、仪器操作及安全作业制度； F、仪器检校及安全维护管理制度 对施工测量内业计算的要求 A、施工测量和各项计算，依据红线图，轴线关系图，轴线尺寸 图，总平面布置图进行推算，步步校核，结果应可靠。 B、计算中做到步步校核，校核的方法采用复算校核，对算校核， 总校核，几何条件校核和改变计算方法校核。 施工测量打印记录的要求 A、妥善保存施工测量打印记录的原始数据； B、记录填写规定表格时，字体工整、清晰、整齐。 3、施工前准备工作 （1）永久控制桩 （2）五分铁钉 （3）大锤、小锤、锯、斧、红蓝铅笔，线板等工具。 （4）仪器选择：平面控制网的测设及建筑物定位选用先进的 J6 经纬仪，S3
27、水准仪配两把铜水准尺，垂直测量选用红外线铅锤仪， 各种仪器其精度达到国家建筑测量标准。 （5）土方工程完成后及时与建设单位的校验标高，水准点及定 17 位的轴线，坚持测量复核制度，做到各项资料签证齐全。 4、建筑平面控制网 为了减少误差，保证各点之间的精度要求，以及为以后的工作能 有条不紊的进行，依据建筑平面图、轴线关系网、轴线尺寸图，找出 关键点的相关几何尺寸， 建立平面控制网， 建立平面控制网应遵循 “从 整体到局部”的原则和程序进行。根据建设单位提供的红线图和建筑 物轴线的设计坐标，利用极坐标法，通过计算测出平面控制网，记录 存档。控制桩定于地面，并在桩顶面打上铁钉作为标志，在周围直径
28、500mm，高 300mm 范围内用混凝土浇筑作以保护。 5、轴线桩的测设 利用直角坐标法，根据本工程设计轴线坐标，测出轴线控制桩， 基础利用轴线控制桩采用经纬仪直接引测轴线。 首层以上轴线传递选 用铅锤仪逐层设点控制，具体做法：首层楼板混凝土浇筑完成后，在 楼面上测设四个基准点，形成一个矩形的轴线控制网。以上逐层楼板 在相同的位置处预留 100mm100mm 洞口，以安放红外接收板。轴线 传递时，分别是在四个基准点安置铅锤仪，对中整平后向上层发射红 外线光束，并在接收板上用红色铅笔将投点标记清楚，配合经纬仪可 完成放线工作。 6、高度传递 在楼梯间悬吊钢尺，钢尺下端挂一重锤，使钢尺处于铅锤状
29、态， 用水平仪在下部与所建楼层面分别读数， 按水准测量原理把高程传递 上去。 18 7、沉降观测 在距建筑物100-200m处分别设置间距为20-40m的两个永久水准 基点，埋设深度大于 2 米，其高程在埋设 10 天后测定。在建筑物四 周每 8-12 米设一个观测点，还应在建筑物拐角，沉降缝两侧，层高 不同的连接处两侧，纵横墙交接处和柱子等处设观测点，在施工中， 每升高一层要观测一次，工程竣工后，也应定期观测。此外，还应作 倾斜和裂缝观测。并及时做好每次观测记录。 （二） 、基础工程 场地平整建筑物定位及抄平防线基础定位挖土方基础 垫层施工基础、梁、柱钢筋绑扎混凝土施工基础砌筑基础防 潮层
30、（三） 、主体工程 抄平放线 一层主体砌筑 一层柱钢筋绑扎、模板、混凝 土施工一层顶板的模板、钢筋、混凝土施工女儿墙砌筑、构造柱 钢筋安装及构造柱、压顶混凝土浇筑工程 （四） 、装饰装修工程 窗台板安装门窗安装外墙抹灰室内天棚、 墙面抹灰楼梯 扶手栏杆安装室内墙面粉刷外墙粉刷油漆玻璃工程细部 构造交工验收 （五） 、屋面工程 找平层隔气层找平层保温层找坡层结合层防水层 注：以上工序具体施工方法详见下结注：以上工序具体施工方法详见下结 19 （六六）分段及各专业穿插协调说明）分段及各专业穿插协调说明 各专业班组要按照施工进度计划安排各工种进行流水作业和立 体交叉作业 （七七）人力和物资调配）人力
31、和物资调配 施工人员由分公司及项目部协调、统筹安排，根据施工现场施工 进度计划，合理调配、均匀分布和供应。 （八八）分阶段检验）分阶段检验 分项工程施工完成后，必须请有关质量监督部门参加，进行质量 检验，合格后方可进行下道工序施工。 二、土方工程：二、土方工程： 1、土方机械的选择 根据工程的现场实际情况，土方工程量及基底深度，本工程选用 下列机械： （1）履带式反铲挖掘机 1 台。 （2）自卸汽车 5 台。 2、施工方法 （1）土方开挖前，彻底清除地下.地上障碍物，按照基础施工平 面图建筑标志尺寸，定位放线已经建设.监理及规划部门验收合格， 符合有关手续。 （2）挖掘机挖土自卸汽车配置在挖掘
32、机的两侧，装运土方。 （3）土方开挖从上到下分层分段依次进行。 20 （4）修理与清底，机械土方施工完后，由放线员抄出水平线， 用人工按基底设计标高进行清除浮土，至符合标高要求为止。 （5）加强成品保护，对水准点、龙门板等进行保护，挖运土方 时不得碰撞保护点。 3、土方回填 （1）基础完成后及时进行土方回填。 （2）操作工艺 （3）工艺流程 基坑底地坪清理检验土质分层铺土夯压密实检验密实 度修整找平验收 （4）回填土分层铺摊，每层虚铺厚度根据土质及其要求确定， 每次铺摊后随之耙平。 （5）回填从基础两侧同时进行，注意控制两侧对称回填。 （6）回填土每层夯实后，按规定进行环刀取样，达到要求在进
33、行下一层的铺土，回填部分每 30cm 取样一组，每层不少于一组，取 样部位在每层压实后下半部。 回填土每层夯打三遍， 打夯应一夯压半 夯，夯夯相接，行行相连，纵横相连，严禁采用水浇，使土下沉的所 谓“水夯法” 。 （7）质量标准 、基底处理必须符合设计要求和施工规范规定。 、回填土样必须符合设计要求和施工规范规定。 21 、回填土必须规定分层夯实，取样测定夯实后的干密度，其合 格率不低于 90%，不合格的干土质量密度最低值与规范要求值的差值 不应大于 0.08g/m 3且不能集中。 环刀取样的方法及数量应严格按规范 要求进行。 、土方工程按照施工规范进行验收。 三、钢筋工程：三、钢筋工程： 1
34、、施工方法 （1）本工程钢筋包括梁、板、墙、构造柱、现浇过梁及楼梯的 钢筋加工制作安装。 （2）钢筋工程采用集中下料，机械加工，机械下料，手工绑扎 制作。 2、工艺流程 钢筋半成品加工运钢筋到使用部位钢筋成品安装质量检 查 3、施工工艺 （1）现浇楼板按弹出的钢筋位置线，钢筋先铺设短向，再铺设 长向。 （2）钢筋绑扎时，靠近外围的两行的相交点，每点都绑扎，中 间部分的相交点应相隔交错绑扎，但保证钢筋的位置不位移。 （3）钢筋搭接长度及搭接位置必须要符合设计和施工规范的要 求。 22 根据弹好的柱位置线，将柱插筋绑扎牢固，锚入基础的长度要符 合设计要求，其上端采取措施，保证甩筋竖直，不产生位移。
35、 （4）箍筋和主筋垂直，箍筋转角与主筋交点要绑扎，箍筋弯钩 重叠处要交错布置。 （5）钢筋的品种质量.焊条焊剂的牌号.性能，必须符合设计要 求和规范规定。 （6）钢筋的表面必须清洁，如带有颗粒状、片状的老锈斑必须 经除锈后才可使用。 （7）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头 设置，必须符合设计要求和施工规范的规定。 （8）焊接接头机械性能，必须符合钢筋焊接规范的专门规定。 四、模板施工四、模板施工 （一）施工方法及工艺（一）施工方法及工艺 （1）模板安装必须牢固，浇注混凝土时，要设专人看管；模板 安装过程中按自下而上的安装顺序，注意模板的稳定，采用足够的防 护措施。 （2）模板
36、安装应与电气、暖通专业配合预留孔及各专业洞口均 应提前预留。 五、混凝土工程：五、混凝土工程： 1、工艺流程：投料搅拌运输浇筑质量检查养护 施工方法 23 （1）每个分部分项工程混凝土浇筑前，总包主管人员，应会同 其它专业、 给排水、 消防、 电气等负责人及监理公司总监、 甲方代表， 联合检查，确认合格无任何遗漏后，方可进行砼的浇筑。 （2）现浇楼板、梁、圈梁、柱、构造柱、过梁、楼梯均采用商 混。 （3）每个结构层先浇筑柱子，再浇筑梁、板，柱子混凝土浇筑 时要分层进行。 （4）浇筑混凝土时，分层连续进行并逐层振捣，做到快插慢拔。 （5）砼浇筑前检查模板是否稳定严密；予埋件和预留洞口是否 符合设
37、计要求。模板内的杂物应清理干净。 （6）浇筑砼应连续进行，当必须有间隙，应在前层砼初凝之前， 将次层砼浇筑完毕。 （7）当砼浇筑高度超过 2 米时，采用串筒，以保证砼不产生离 析。 （8）在浇筑墙、柱等竖向构件前，应先在底部填 70mm 厚与砼内 砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑中坚决杜绝离析现象的发生。 （9）梁柱节点部位的砼应振捣，当节点钢筋过密时，可采用同 强度等级的细石砼。 （10）浇筑砼入模自落高度超过 1.5m 时，必须采用串筒将砼送 入。 （11）柱、梁、板经同条件砼试块试压后，强度满足规范要求的 拆模强度后，方可拆模。 24 六、砌筑工程：六、砌筑工程： 1、施工方法 采用“三一”
38、砌筑法， “一丁一顺”的组砌形式，按设计要求设 置墙体拉结筋、留槎。 2、工艺流程 搅拌砂浆确定组砌方法排砖撂底砌筑质量检查 3、施工工艺 （1）砖浇水润湿一般以水渗入到砖四边 1. 5cm 左右。 （2）在撂底过程中，先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中 掺细石代替或用砂浆垫平，更不允许砍砖找平。 （3）砌筑一砖墙必须双面挂线，中间应设几个支点，使水平缝 均匀一致，平直通顺。采用“一铲灰、一块砖、一挤揉”的三一砌筑 法砌筑，水泥砂浆必须在 3 小时内用完，水泥混合砂浆也必须在 4 小 时内用完，不使用过夜砂浆。 （4）砌筑砂浆必须密实饱满，水平缝砂浆饱满度不小于 80% 4、质量要求 （1）
39、砖的品种.强度.等级必须符合设计要求； 砂浆的同品种.同 强度各组试块，平均抗压强度值不小于设计强度值。 （2）砌筑砂浆必须饱满密实，砌体砂浆的饱满度不小于 85%。 （3）外墙的转角处，严禁留置槎，留槎的做法必须符合施工规 范的规定。 （4）留置构造柱的位置正确， 按抗震设计要求留设马压槎砌筑。 25 七、门窗安装工程：七、门窗安装工程： 工艺流程 弹线找规矩门窗洞口处理连接件的检查外观检查按图 运至安装地点门窗嵌缝门窗安装安装五金配件清理 1、施工工艺 （1）门窗与墙体的缝隙按设计要求嵌缝。 （2）安装门窗框时要按线就位，找好垂直度和标高，用木楔临 时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后与
40、结构固定。 （3）安装门窗附件时先用电钻钻孔，再用自功螺丝拧入，螺帽 用铁锤或硬物敲打，以防止损坏框料。 （4）门窗必须安装牢固，预埋件的数量、位置和连接方法正确， 关闭、开启要灵活，无翘起和变形。 （5）在抹灰时留打胶槽，打胶应密实、饱满、平滑光亮。 （6）门窗的规格、型号、尺寸均符合设计要求。 （7）门窗的连接构件备齐。 （8）按图纸尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的水平线，确 定好安装标高。 （9）当安装时，其环境温度不低于 5。 （10）安装工程中所使用的门窗部件、配件、材料等在运输、保 管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施。 （11）门窗应放置在清洁、 平整的地方， 并不得与
41、腐蚀物质接触。 塑钢窗不应直接接触地面，下部应放置垫木，且均应立放，立放角度 26 不应小于 70，并应采取防倾倒措施。 （12）装卸门窗，应轻拿、轻放；不得撬、甩、摔；不得在框扇 内插入抬杠起吊。 （13）应将不同规格的门窗搬到相应的洞口旁竖放， 当发现保护 膜脱落时，应补贴保护膜，并应在窗框的上下边划中线。 （14）固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框 150200 ， 固定片之间的间距应小于或等于 600 。 不得将固定片直接装在中横 框、中竖框的挡头上。 （15）当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；窗 的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定； 当下框长度
42、大于 0.9m 时，其中央也应用木楔或垫块塞紧，临时固定。 （16）当窗与墙体固定时，应先用射钉固定上框，而后再用射钉 固定边框和底框。 （17）槽及玻璃内表面应干燥、清洁。 八八、抹灰工程：、抹灰工程： 1、施工方法 待主体和屋面完工后，自上而下施工。 2、施工工艺 （1）根据设计图要求，抹灰的质量等级，按基层表面的垂直情 况，挂线吊垂直。 （2）用清水将墙面的污垢冲洗干净。 4、质量要求 27 材料的品种和规格.质量必须符合设计要求和材料标准规定。各 抹灰层与基体之间必须黏结牢固，不得出现脱皮.空鼓.面层开裂缺 陷。表面光滑.洁净无抹纹，线脚线和灰线平直方正，清晰美观。 九九、安装安装工程
43、工程 （一）（一）给水管安装：给水管安装： 一、管道在安装施工前，应具备下列条件： 1、施工图纸及有关技术文件齐全，已进行图纸技术交底，施工要 求明确。 2、施工方案、施工技术、材料、热熔机具供应等施工条件具备。 二、材料要求： 1、进场的管材和管件应符合设计规定，附有产品说明书和质量合 格证。 2、管材和管件的内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮 和明显的痕纹、凹陷，且色泽基本一致，冷水管、热水管必须有醒目 的标志。 3、管材的端面应垂直于管材的轴线。 4、管件应完整、无缺损、无变形、无开裂等现象。 5、不得使用有损坏迹象的材料，如发现管道质量有异常，应在使 用前进行技术鉴定或复检。
44、三、材料贮运： 1、搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、 与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖。 2、管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存 放，防止阳光直射，注意防火安全，距离热源不得小于 1m。 3、管材应水平堆放在平整的地上，应避免弯曲管材，堆置高度不 得超过 1.5m，管件应逐层码堆，不宜叠得过高。 四、施工要求： 28 1、管道系统安装过程中的开口处应及时封堵。 2、明敷的给水立管宜布置在靠近用水量大的卫生器具的墙角、墙 边或立柱旁。 3、明敷给水管不得穿越卧室、贮藏室以及烟道、风道。 4、非直埋管道应设置支、吊架，管道敷设宜利用管道折角自由臂 补偿管道的
45、伸缩；当不能利用自然补偿或补偿器时，管道支吊架均应 为固定支架。 5、水平干管与水平支管连接，水平干管与立管连接，立管与每层 支管连接，应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施。 6、布置在地坪面层内的管道，应有定位尺寸，宜沿墙敷设。 7、管道暗敷在地坪面层内，应按设计图纸位置进行。如现场施工 有更改，应有图示记录。 8、管道安装时，不得有轴向扭曲，穿楼板时，不宜强制校正。 9、室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建 正确预留孔洞或预埋套管。 10、 直埋在地坪面层以及墙体内的管道， 应在封闭前做好试压和隐 蔽工程的验收记录工作。 11、室内埋地铺设管道的沟底应平整，不得有突出的尖
46、硬物体。土 壤的颗粒径不宜大于 12mm，必要时可铺 100mm 厚的砂垫层。 19、 埋地管道回填时， 管周回填土不得夹杂尖硬物直接与管壁接触。 应先用砂土或颗粒径不大于 12mm 的土壤回填至管顶上侧 300mm 处， 经夯实后方可回填原土。室内埋地管道的埋置深度不宜小于 500mm。 29 （二）排水工程（二）排水工程 排水塑料管道安装：排水塑料管道安装： 1、管道安装工程的施工应具备下列条件： （1）设计图纸及其他技术文件齐全，并经会审通过。 （2）有批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底。 （3）材料、施工力量、机具等已准备就绪，能正常施工并符合质 量要求。 （4）施工现场有材
47、料堆放库房，能满足施工需要。 （三）（三） 、开关、插座安装、开关、插座安装 1、 开关、插座规格、型号符合设计要求，产品应有合格证，进 场检验合格。所有开关的切断位置一致，电器灯具的相线应经开关控 制，单相插座应左零右火，三孔或三相插座接地保护均在上方；翘板 开关距地面 1.3m，距门口为 1520cm，开关不得放在门后，成排安 装的开关、插座高度应一致，高低差不大于 2mm，同一室内安装的插 座高低差不应大于 5mm。 2、作业条件： 灯具、开关、插座的型号、规格、质量符合要求，土建装修工程 基本完成后进行。 3、 工艺流程：灯具、开关、插座的检验组装安装接线 通电试运行。 十、装饰装修工
48、程：十、装饰装修工程： 30 室内抹灰： 1、室内抹灰施工顺序为：前面浇水吊垂直抹灰饼抹水泥踢 脚或墙裙做护角墙面充筋抹底层灰抹照面灰 2、抹灰前门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。室内 大面积抹灰前先做样板间，经检定合格后再大面积施工。 4、抹底层灰时，先薄薄的刮一层，接着分层找平，在用大杠垂 直、水平刮一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，墙 与顶棚交接是否光滑平整，阴阳角是否方正。 十十一一、楼地面工程：、楼地面工程： 楼面施工必须安排好各工种交叉作业，这样对于工程质量及成 品保护都有利。 进行地面施工前应抄平并弹出 1 米水平线， 根据所贴 地面面层块料的厚度，下返出找
49、平层的厚度，做到地面水平。 由于地面工程施工完成品难以保护，所以地面工程最后进行施 工，墙、棚高装进行到一定阶段后，地面工程随后展开。地面工程施 工要实行样板制度， 各施工队要达到样板要求后方可进行大面积的施 工。 水泥砂浆水泥砂浆地面地面： 1、施工顺序：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和 标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木 抹子搓平 铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护。 2、基层处理：应先将基础上的灰尘扫掉，用钢丝刷子刷净，踢 掉灰渣层， 用喷壶将地面基层均匀洒水一遍， 根据房间内四周墙上弹 31 的水平线确定面层抹灰厚度。 在铺设水泥砂浆前刷水泥浆结合层， 其 水灰比为 0.40.5，不要涂刷面积过大，随刷随铺。 3、涂刷水泥浆后，铺水泥砂浆，要在灰饼之间均匀铺浆，然后 用木刮杠按灰饼高度刮
