1、 某某盒子结构多层住宅楼工程施工组织设计盒子结构多层住宅楼工程施工组织设计 编制日期：编制日期：20042004 年年 5 5 月月 1010 日日 编制单位：编制单位： 目录目录 第一卷 盒子结构多层住宅楼工程施工组织设计 . 4 第一章 工程概况 4 第二章 施工部署 7 第一节 盒子生产与供应 7 第二节 任务划分 7 第三章 施工准备 8 第一节 施工用电 8 第二节 施工用水 8 第三节 施工机械 8 第四节 制订盒子吊装质量评定标准(略) 9 第四章 施工平面布置 9 第五章 主要施工方法 9 第一节 基础工程 9 第二节 盒子吊装工艺 . 10 第三节 装修施工 . 12 第六章
2、 施工计划与劳动力组织 . 12 第一节 施工进度计划 . 12 第二节 施工组织和劳动力安排 . 13 第七章 质量和安全措施 . 14 第一节 保证质量的措施 . 14 第二节 安全措施 . 15 第八章 冬期施工措施 . 15 第一节 盒子生产 . 16 第二节 基础施工 . 16 第三节 吊装施工 . 17 第四节 装修施工 . 17 第一卷第一卷 第一卷第一卷 盒子结构多层住宅楼工程施工组织设计盒子结构多层住宅楼工程施工组织设计 第一章第一章 第一章第一章 工程概况工程概况 本工程系一幢 4 个单元 6 层混凝土盒子结构住宅楼，位于市郊 城乡结合部位。住宅楼层高 2.7m，总标高 1
3、6.26m，建筑面积 4109m2，共用 240 个盒子，每层 40 个，A 型盒子用作居室，B 型 盒子为起居厅，T 型盒子为楼梯间。盒子型号及其平面尺寸和数 量见下表。此外，尚有预制楼梯段、山墙保温板、内隔墙板、挑 檐板等配套构件。 盒子平面尺寸和重量盒子平面尺寸和重量 盒子型号 平面尺寸(m) 单重 (t) 开间 进深 A0 A3 B T 3.0 3.3 3.9 2.7 5.0 5.0 5.0 5.0 10.0 11.0 13.5 8.5 所用盒子型号和数量所用盒子型号和数量 盒子型 号 A01 A02 A31 A33 B1 B4 T1 T2 数 量 正 反 24 24 24 24 24
4、 24 24 24 24 4 20 所有盒子均为四角承重的整浇无底五面体，即所谓“钟罩形” 。 盒子外墙系混凝土与聚苯乙烯板的复合板， 厚 150mm。 内墙为 70mm 厚钢筋混凝土，并向内凹进 50mm；故相邻盒子之间的内墙共厚 240mm，其间有 100mm 空气隔层，以利隔声。盒子顶板系钢筋混凝 土井字肋与加气混凝土块的组合楼板，厚 150mm。所有盒子均为 C30 混凝土，其他构件为 C20 混凝土。 本工程结构按8度地区丙类建筑抗震设防， 并经模拟抗震试验。 同一楼层盒子之间的连接采用盒子四角顶部的埋件与连接钢板焊 接；上下楼层盒子之间为榫接，应视作柔性连接。 考虑到盒子四角承重，
5、本工程采用 520mm*520mm 钢筋混凝土独 立基础(其中 8 个基础为 520mm*1120mm)， 双向设 260mm*400mm(宽 *高)混凝土联系梁。基础埋深 2m，其顶面预埋钢板，以便与首层 盒子四角往底部的埋件焊接。独立基础及其联系梁均为 C20 混凝 土。 本工程为民用住宅，室内装修做法为：顶棚和内墙面刮腻子滚 涂白色乳胶漆 3 遍，肉桂色通体瓷砖地面(厨房、卫生间地面为浅 褐色缸砖)，夹层纤维板木门，本色铝合金窗。外装修做法为：所 有盒子之间的水平接缝和竖向接缝均抹水泥砂浆，凸起如带状。 整个外墙面及阳台隔板、栏板用淡黄色丙烯酸涂料，砂浆抹缝带 则罩以白色涂料，在建筑立面
6、上形成水平的和竖向的装饰线条。 屋面做法：盒子顶板之上为平均 40mm 厚的 1：6 水泥焦渣，2% 找坡，再做 20mm 厚的 1：3 水泥砂浆找乎层，最后为两毡三油防 水层，其上摊铺粘结 36mm 粒径的绿豆砂一层。 除需安装水电和暖卫设备外，本工程尚有天然气管道自场地西 侧原有住宅接入。 现场施工的主要实物工程量见下表。 主要实物工程量主要实物工程量 序 号 项目 单 位 工程 量 序 号 项目 单位 工程量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 现浇混凝土 基础 盒子安装 山墙保温板 安装 内隔墙板安 装 楼梯段安装 挑檐板安装 屋面保温防 水 通体砖地面 缸砖地面 m 3 个 块 块
7、段 块 m 2 m 2 m 2 128 240 24 360 40 46 668 2700 530 10 11 12 13 14 15 16 17 18 木门安装 内墙乳胶漆两 遍 顶棚乳胶漆两 遍 外墙盒子接缝 抹灰 外墙丙烯酸涂 料 水暖气卫管道 安装 散热器安装 电气配线 灯具安装 樘 /m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 套/m 组 m 组 437/81 6 10530 3242 1924 2462 183/13 08 360 8664 480 第二章第二章 第二章第二章 施工部署施工部署 第一节第一节 第一节第一节 盒子生产与供应盒子生产与供应 所有盒子和其他混凝土构件均由加工厂
8、生产。盒子浇筑使用定 型模具，固定模位，露天生产，整体成型。由龙门起重机安装模 具、浇筑和脱模，然后进入装修场地。 盒子和其他构件均从加工厂堆场直接运抵施工现场堆放。盒子 由 25t 挂车运输，挂车车身长 13m，每辆车每次运两个盒子。运 输分 3 批， 每批 80 个盒子， 连同配套构件， 用于两个楼层的吊装。 考虑到施工现场的道路布置，每批运输时均应先运配套构件，后 运盒子。 第二节第二节 第第二节二节 任务划分任务划分 在加工厂进行如下工作：顶棚和内墙面腻子刮涂和刷乳胶漆两 遍，铝合金窗安装，窗台板安装；单个盒子的电气线路、开关和 线盒插座安装。 全部预埋铁件和预留孔洞必须在盒子浇筑时解
9、决， 不得遗漏。 施工现场进行如下工作：顶棚和内墙面刷乳胶漆一遍，地面砖 铺设，木门安装，外墙接缝抹灰，外墙滚涂，水电、暖气和天然 气管线安装，散热器安装，灯具安装，卫生洁具安装，直至管道 试压、试水、试灯。 第三章第三章 第三章第三章 施工准备施工准备 第一节第一节 第一节第一节 施工用电施工用电 为与原有建筑用电分开，不互相干扰，决定在场地北侧专设 180kVA 变压器 1 台，供施工用电。为了不妨碍吊装作业，地面下 埋没 50mm 2 橡套电缆接至现场，不设架空线。 第二节第二节 第二节第二节 施工用水施工用水 为满足消防用水需要，干管管径 100mm，支管管径 40mm。上水 管埋地深
10、度须超过本地区 80cm 的冻土深度。 第三节第三节 第三节第三节 施工机械施工机械 (1)按照工程需要，选用 45t 液压汽车起重机 1 台，或 QL3-40 型轮胎起重机 1 台，用来吊装五、六两层盒子。另准备 25t 液压 汽车起重机 l 台，用于吊装一层至四层盒子。 (2)PC-220 小松挖掘机 2 台，斗容量 1m 3，用于土方开挖。 (3)50kVA 交流弧焊机 2 台，用于盒子连接和其他焊接。 (4)蛙式夯土机 2 台，用于土方回填。 (5)1t 门式起重架 l 台， 用于屋面材料和装修材料的垂直运输。 (6)HZ6 高频振动器 4 台，用于基础混凝土浇筑。 以上机具由本公司机
11、具租赁站安排供应。 第四节第四节 第四节第四节 制订盒子吊装质量评定标准制订盒子吊装质量评定标准( (略略) ) 第四章第四章 第四章第四章 施工平面布置施工平面布置 工程占地和施工用地共约 2500m 2。现场西侧和南侧的住宅已经 竣工，东北侧为公路。进场道路在东侧(见附录)。拟建盒子楼南 北两侧用作盒子和其他构件的堆放场地，堆放场地与盒子楼之间 是起重机作业和行走通道。盒子分两层堆放，各种型号的盒子应 堆放在各自楼层中的相对应位置，以便吊装作业。山墙保温板、 内隔墙板、阳台隔板栏板、挑檐板等构件，也应按指定地点做钢 管架立放，并在每两块之间垫以木枋，防止碰撞。 吊装施工时，起重机要沿建筑物
12、周围移动，因此要求布置环行 道路。考虑到盒子重量大，堆放场地和道路必须碾压密实。 第五章第五章 第五章第五章 主要施工方法主要施工方法 第一节第一节 第一节第一节 基础工程基础工程 根据地质勘察资料， 本工程所在地段静止地下水位埋深 3.20m， 地基持力层系粉砂层，在地下水位线以上，勿需人工降水。 土方开挖用 PC-220 小松液压挖掘机，反铲作业，人工清底。 应认真做好轴线定位和标高的测量。 独立基础及其联系梁采用组合钢模板，钢管支撑，同时浇筑。 混凝土由附近的集中搅拌站用机动翻斗车运至现场。 施工中必须注意基础顶部预埋钢板底下的混凝土的密实度，要 确保预埋钢板位置和标高准确。 第二节第二
13、节 第二节第二节 盒子吊装工艺盒子吊装工艺 (1)盒子必须逐层吊装。每个楼层盒子吊装时，起重机沿建筑 物周边环行移动，如施工平面图箭头所示，使盒子逐个对号入座。 吊装不得间隔进行。 (2)吊装第五、 六层盒子时， 使用 KATO45t 汽车起重机或 QL3-40 轮胎起重机。取 27m 臂杆，回转半径 8.08.2m，仰角 72。这两 种起重机均可胜任工作(见下图)，但从下表可知，使用前者更为 合理，汽车起重机行走移动也较为方便，应优先选用。 第六层盒子吊装作业示意图 为充分发挥机械效能，吊装一层至四层盒子时拟使用 KATO25t 汽车起重机。 两种起量机性能比较两种起量机性能比较 项目 KA
14、TO-NK450 QL3-40 臂长(m) 回转半径(m) 仰角 起重量(t) 27 8.2 72 13.5 27 8.0 7219 18.9 (3)标准层单个盒子吊装工序为：下层盒子顶面四角找平弹线、 调整预埋件标高下层盒子顶部四角水平连接钢板焊接吊运内 隔墙板和阳台隔板吊装盒子本层盒子四角底部埋件与连接钢 板焊接。 内隔墙板和阳台隔板、栏板也可在吊装下一层盒子时置于顶板 之上，随同盒子起吊，并用钢管架临时就位固定，然后吊装上一 层盒子。盒子吊装校正后，再将内隔墙板与盒子内墙面的埋件焊 接，此项工作另组织人员进行，不占用起重机作业时间。一个盒 子的有效吊装时间约 20min。 楼梯段、楼梯平
15、台和山墙保温板在盒子吊装时插入作业。待全 部盒子吊装完毕后再吊装挑檐板。吊装挑檐板时，仍沿房屋四周 进行。 第三节第三节 第三节第三节 装修施工装修施工 (1)装修阶段的施工顺序为：屋面外墙接缝抹灰和喷涂楼 地面面砖木装修和油饰室内乳胶漆滚涂水电、暖卫、天然 气安装。 (2)屋面材料和装修材料由门式起重架作垂直运输。沿楼房四 周也要搭设双排钢管脚手架，为装修施工所用。但为了不影响结 构吊装，应在盒子吊装期间逐层搭设脚手架，且始终比吊装工作 低一个楼层。 (3)各项装修工程的施工和质量检查均按有关施工规范和北京 市建筑安装分项工程施工工艺规程实施。 (4)厨房、厕所地面缸砖铺设前，水、暖、天然气
16、的安装应密 切配合，做好地漏，做好上下水和暖气、天然气管道的敷设和校 正工作， 管道穿过楼板的孔洞用掺膨胀剂的细石混凝土堵塞严密， 经检查无误，方可进行地面施工。 第六章第六章 第六章第六章 施工计划与劳动力组织施工计划与劳动力组织 第一节第一节 第一节第一节 施工进度计划施工进度计划 盒子建筑是一种快速建房的工业化技术。一方面，进度安排应 体现施工速度快、工期短的特点；另一方面又要认真考虑施工条 件，保证工程质量，做到均衡施工。按照前述施工方法，结合实 际情况，本工程安排工期 132d。与其他结构形式的同规模工程相 比较，工期可大大缩短(见下表)。 几种结构体系工期比较几种结构体系工期比较
17、结构形 式 层数 建筑面积 (m 2) 定额(计划)工 期(d) 砖混 内浇外 砌 全现浇 壁板全 装配 盒子 6 6 6以下 6 6 4000 以内 4000 4000 4000 4109 260 293 293 233 132 施工进度计划见附录。该计划编制时，未考虑超额因素，也未 考虑气候和节假日的影响。 第二节第二节 第二节第二节 施工组织和劳动力安排施工组织和劳动力安排 (1)吊装工程劳动力组织：吊装施工配备 16 人，其中起重工 4 人，负责吊装指挥和构件挂钩；起重机司机 2 人；电焊工 2 人， 负责盒子和其他构件的焊接工作 6 辅助工 6 人，配合盒子吊装和 校正，负责内隔墙板
18、和阳台隔板州临时固定；测量工 3 人，负责 轴线铡设和预埋钢板的抄平，配合盒子校正。 (2)其他分部工程的主要工种定额工日数和所需劳动力人数见 下表。 主要工程定额工日和劳动力配备主要工程定额工日和劳动力配备 分部工 程 基础 屋面 楼地 面 室内滚 徐 外墙装 修 水暖电 卫气 工种 定额工 日 人数 木 68 13 钢 筋 25 9 混凝 土 50 25 混凝 土 19 9 抹 灰 56 28 防 水 32 16 抹灰 240 15 油漆 78 15 抹 灰 160 19 油 漆 25 15 水暖 450 13 电 64 6 第七章第七章 第七章第七章 质量和安全措施质量和安全措施 第一节
19、第一节 第一节第一节 保证质量的措施保证质量的措施 (1)会同加工厂有关人员，按设计单位制订的盒子构件质量标 准，严格检查盒子及其他配套构件的质量。盒子混凝土强度须达 到设计要求的 70%，否则不得运往现场安装。 (2)施工前要敷设轴线控制桩和水准点，并妥为保护，以便控 制轴线位移和楼房标高。 (3)盒子起吊前，要检查门洞下口的临时连接是否可靠，以保 证盒子在吊装过程中的整体性，防止变形。 (4)盒子安装以外墙平齐为准，进深误差在 B 轴线调整，开间 误差由内横墙的盒子接缝调整。 (5)内隔墙板正式安装前，要在盒子内墙面弹垂线，以保证内 隔墙板位置准确，与墙面平齐。 (6)外墙涂料要采用同一批
20、产品，配制时要计量准确，以使墙 面色调一致。大风天气或雨天不得进行外墙面装饰，避免尘土和 雨雪污染墙面。 第二节第二节 第二节第二节安全措施安全措施 要加强安全意识教育，严格执行安全管理部门的有关规定和各 工种的安全操作规程。考虑到本工程的特点，尚须注意以下问题： (1)每班吊装作业前，检查起重机的技术状况、吊装索具和构 件的预埋吊环，发现问题及时解决，不留隐患。 (2)整个吊装过程由起重工组长统一指挥，各工种密切配合， 协同作业。 (3)盒子起吊时， 吊索与盒子顶板所构成的夹角不得小于 45。 起吊和下降安放要平稳，避免冲击。 (4)脚手架要随盒子的吊装逐层接高，并在第二层和第四层加 设 3
21、m 宽的密目安全网。 (5)用钢管架设楼梯临时栏杆。 第八章第八章 第八章第八章 冬期施工措施冬期施工措施 第一节第一节 第一节第一节 盒子生产盒子生产 在严冬时节生产盒子，应充分利用盒子生产时六面封闭的有利 条件，采用热混凝土掺外加剂并通蒸汽养护的综合保温措施。 (1)选用 525 号早强型普通硅酸盐水泥。 (2)掺用 NC 早强剂和 FDN 高效减水剂，经试验后确定掺量。 (3)根据热工计算，拌和水应加热至 50，骨料应加热至约 30。可用满布小孔的钢管；接通蒸汽，插入料堆加热骨料。 (4)在盒子模具内安放两组由150mm 钢管组成的暖气管。 若蒸 汽来源不易解决，则安装 34 个 LA-
22、型红外线两用炉。这两种 措施，均可提供 81009300W(3390038940kJ/h)的热量。 (5)盒子外模板四周肋间填塞 150mm 厚的半硬矿棉板保温。浇 筑混凝土后，盒子顶板之上和阳台顶面覆盖塑料薄膜一层，再加 100mm 厚矿棉板保温。 当混凝土入模温度控制在 15上下， 采取上述办法后， 则模内 新浇筑混凝土可保持在 25左右，养护 67d，即可达设计强度的 60%70%，满足脱模吊运的要求，然后缓慢降温拆模。 雪天和大风天气不得浇筑混凝土。 第二节第二节 第二节第二节 基础施工基础施工 寒冷季节浇筑基础混凝土，仍可用热混凝土掺外加剂并在振捣 结束后覆盖保温材料。保温材料仍是在塑料薄膜之外加 150mm 厚 的矿棉板。混凝土掺用抗冻早强剂，正温条件下养护，早期强度 发展很快，受冻前达到、6MPa 的临界强度当不成问题。 回填土的土源要加以覆盖，不得有冻块。 第三节第三节 第三节第三节 吊装施工吊装施工 吊装作业不受气温影响， 不必采取专门措施。 但雪天不得焊接， 以免焊缝接触冰雪。刮风天气焊接应有挡风措施。 第四节第四节 第四节第四节 装修施工装修施工 (1)严冬进行室内湿作业，要封闭门窗，并在每个房间安设红 外线两用炉 1 个，使室内保持正温。 (2)室外气温低于 5时， 不得进行外墙装饰， 以免涂料浆膜受 冻。
