1、 在公共建筑中，照明用电已占总用电量的在公共建筑中，照明用电已占总用电量的2525以上。以上。我国办公楼照明管理水平较低，大白天开灯办公和人走灯不关的现象严重存在，造成了很大的浪费。因此，在公共建筑中如何进行照明节能应引起我们的高度关注。照明节能是一项系统工程，包括光源，照光源，照明器具，照明配电系统，照明控制系统的设计，明器具，照明配电系统，照明控制系统的设计，施工、调试施工、调试和系统的运营管理系统的运营管理等等。在智能建筑设计阶段，应采用电气集成设计的指导思想，做好强弱电一体化设计，选择合理的照明控制系统，大量采用节能灯具，最大化地实现照明节能。 照明设计应针对照明空间的具体需求确定采用
2、何种照明方式照明方式及如何进行照明分区。4.1.1 根据国家建筑照明设计标准第3.1.1条，应按下列要求确定：(1)工作场所通常应采用一般照明；(2)同一场所内的不同区域有不同照度要求时，应采用分区一般照明；(3)对于部分作业面照度要求较高，只采用一般照明不合理的场所，宜采用混合照明(4)在一个工作场所内不应只采用局部照明。4.1.2针对智能建筑照明的控制，应在分区设计的前提下采用相宜的控制策略。 (1)公共建筑的走廊、楼梯间及门厅等公共照明场所的照明宜采用集中控制，要求不高的场合可考虑采用声音和红外控制，并按建筑使用条件和天然采光状况采取分区分组控制措施，便于节能； (2)体育馆、影剧院，候
3、机厅等公共场所应采用集中控制，并按需采取调光或降低照度的控制措施以达到节能； (3)酒店的每间(套)客房应设置节能控制型总开关；(4)大开间办公区应以合理的大小分区分组控制，分区中每个照明开关控光源数不宜太多。对要求高的场所，每个分区可配置人体感应传感器和照度传感器，便于智能照明控制系统按不同分区进行不同控制。靠窗户一侧天花板可安装照度传感器，当检测到照度低于某个值时开启本区域的灯以提供辅助照明：高于某个值则关闭相应的灯。有条件时宜设计自动遮阳和自动窗帘开闭以调节进入办公室的照度；(5)大中型建筑可根据具体条件选用适当等级的照明控制系统，以进行智能照明控制和节能管理，并考虑适当的景观和泛光照明
4、； (6)对建筑群(如体育中心和展览中心)或大型社区，可在单个建筑独立照明管理系统的基础上再设置一级区域管理系统(AMS)。它综合利用各种照明设备，统一协调照明节能管理。AMS充分利用已有网络，能根据各个不同场所的特点实现细致的照明控制管理；在更大范围内节省资源； (7)在建筑设计初期就应根据建筑功能分区进行照明系统强电设计和照明弱电控制系统的设计，即电气集成设计。以避免出现照明强电回路的分区与照明控制系统无法适配的情况。 应根据不同场合选择应用各种不同的照明器具。可从以下两个方面进行： (1)照明光源和灯具的选择 光源的选择主要考虑因素为：光效、色温、显色指数、光源寿命和价格，建筑照明设计标
5、准(GB50034-2004)制定了直管荧光灯(双端)、单端荧光灯、自整流荧光灯、金卤灯，高压钠灯的能效限定值和节能评价值。 (2)照明灯具附属装置的选择 照明灯具必须配备附属装置，附属装置包括镇流器等。 建筑照明设计标准也制定了直管荧光灯(双端)、单端荧光灯，金卤灯、高压钠灯的镇流器的能效限定值和节能评价值。在以舒适为目的的基础上，选用具有节能功能的照明器具和附属装置，注意节能灯具与智能照明控制系统控制模块(采用继电器模块还是调光模块)的配套，对于能源节约能起重要的作用。 智能照明控制系统是计算机网络技术和控制技术相结合的系统。特别适合于需要复杂场景照明的场合，如新闻广播、剧场舞台，会所等需
6、要特殊照明功能的建筑。这些系统都采用总线通讯方式，具有针对单个回路、回路群组、场景模式的设定和控制能力，控制方式包括开关和调光。总线上可以设置照度传感器，人体红外感应传感器和声音传感器，系统也具有与电动装置(如电动窗帘和自动门)的连动能力。智能控制组态灵活，可实现各种复杂照明控制，调光控制、场景控制，且节能效果明显。目前国内智能建筑市场上，智能照明控制系统使用的主要还是国外产品。从性价比角度考虑，智能建筑一般还是宜采用BA系统对公共照明进行控制和管理。但BA系统一般只能起到对照明系统集中控制、定时开关控制的作用，对于要求较高的、需要特殊情景照明的场合，为了达到更好的控制管理和节能的效果，建议采
7、用专门的、基于网络的智能照明控制系统。智能照明系统的控制方式和系统功能为： (1)定时开关控制定时开关控制(室外环境照明，公共区域照明)； (2)人体传感器感应控制人体传感器感应控制(小型会议室，大开间办公室区域控制) (3)根据室外光源照度的减光控制根据室外光源照度的减光控制(多功能厅，大开间办公室)， (4)多种模式的场景控制多种模式的场景控制(多功能厅，大会议室，外立面照明)； (5)智能照明系统的运营管理和节能决策分析。智能照明系统的运营管理和节能决策分析。 智能照明系统与BA系统联动可综合考虑照明系统、空调系统、窗帘遮阳的联动控制，以得到舒适的环境和最大程度的节能。智能照明系统与建筑
8、物能量管理系统(BEMSBEMS)和物业管理系统集成，便于物业管理部门进行实时管理和考核，进一步提高节能效果。对于建筑群或大型社区，可在单体建筑照明控制节能管理系统基础上设置上一级区域管理系统(AMS)平台，综合利用各种照明设备，统一协调进行照明节能管理。要重视智能照明系统的运营管理。运营管理覆盖了照明控制系统生命的全过程。智能照明系统建成后，应根据BEMS的运营数据，分析照明系统的能量信息，反复改进编程，设定、操作和维护，以实现照明节能效果的优化。第五章第五章 电梯系统的节能电梯系统的节能 电梯系统属国家特种设备管理，在工程建设中由建筑设计院负责设计，电梯厂商提供深化设计、设备安装调试和运行
9、维护管理。建筑智能化系统对电梯系统只监测运行状态(即只监不控)。但按照国家建筑节能的有关规定，电梯系统也有很大的节能潜力。5 51 1选用电梯本身是节能设备选用电梯本身是节能设备 宜选用采用节能装置(如永磁同步曳引机、可变速电梯、具有能量回馈装置等)和具有开放协议接口的电梯，电梯系统应具智能群控管理系统与远程监测维护功能。5 52 2根据不同梯型确定电梯运行模式根据不同梯型确定电梯运行模式不同梯型(垂直升降梯、双向升降梯、手扶梯)和运营需求采用智能技术进行实时调整电梯运行模式。5 53 3根据不同类型建筑使用功能制定电梯工作模式根据不同类型建筑使用功能制定电梯工作模式根据人流变化进行优化管理，
10、尽可能提高电梯使用效率。第六章第六章 系统集成与运营管理系统集成与运营管理 建筑智能化系统不是各子系统的简单堆积。系统集成为管理者提供了现代化管理的平台，使投资者能得到最大的回报。本节强调采用系统集成的手段，构建能源信息通讯平台，建立建筑物能效综合管理系统，达到管理节能的效果。目前国内和国外的系统集成产品很多，但技术上重视集成的拓扑结构和计算机网络技术，忽视集成系统的实用性、特别是节能功能，这一点必须得到极大的重视和改进立建筑物能效综合管理系统是当前建设智能建筑的重要任务。6 61 11 1关于关于BMSBMS与与IBMS IBMS (1)BMS可以理解为建筑设备集成管理系统建筑设备集成管理系
11、统，实现建筑物设备监控管理子系统、安全防范子系统和消防子系统之间信息资源的共享和管理，各分散子系统之间的互操作、快速响应和联动控制，达到自动检测和控制管理的目的。BMSBMS体现了建筑体现了建筑的共性，容易实现标准化。的共性，容易实现标准化。 (2)IBMS是建筑设备管理系统与信息管理系统的集成，通过系统集成，构建一个便于使用，管理和维护的高效服务的应用平台。通过综合应用，能充分发挥不同厂家产品和技术的优势，达到便于物业管理，增效节能，降低投资和运营成本的目的。由于各种类型建筑及功能需求的不同，信由于各种类型建筑及功能需求的不同，信息管理系统内容差别很大，因此这是体现建筑物息管理系统内容差别很
12、大，因此这是体现建筑物使用个性的集成，难以标准化。使用个性的集成，难以标准化。6 61 12 2系统集成的规划原则系统集成的规划原则规划时应遵循标准化，开放性，可维护性、可扩展性、高可靠性，先进适用以及节能的原则。在实施过程中，应采用统一规划、分层次集成、分步实施的原则。 6 62 21 1 智能建筑管理系统应该有智能建筑管理系统应该有子系统层子系统层、信息汇集层、集成管理控制层、应用层信息汇集层、集成管理控制层、应用层等四个等四个层次层次 子系统层子系统层包含了建筑需要的最基本的各个专业智能化子系统，如建筑物设备监控管理系统、消防系统、安全防范系统等等。还应该包括建筑物内的其他智能化系统，比
13、如多媒体会议系统等。信息汇集层信息汇集层由各个子系统与集成系统之间的接口所组成，完成被集成信息在集成系统中的汇集。集成系统应具有对建筑物内暖通、给排水、变配电、照明等各类耗能设备的使用和管理信息的准确采集，完成传输、交换，存储、检索和显示等通讯功能，确保能源信息的互联和畅通；集成系统应具有按需要建立相关能耗信息实时数据库的能力，以为能耗的优化使用创造条件。集成管理控制层集成管理控制层用来对汇集的信息进行基本的处理与加工、管理和存储，应能提供各种能耗和相关参数的动态曲线或综合报表。应用层应用层是集成系统架构管理功能的地方，对搜集的子系统信息进行数据挖掘，事件决策与控制、相关的管理和联动控制。 集
14、成系统是建筑舒适、节能、安全管理功能的延伸，依据初始设定的整体建筑节能策略，协调下层各个子系统来实现更高级的管理功能，同时不断优化系统功能和节能的策略。在提供舒适安全的环境的前提下，优化系统功能和挖掘节能的潜力，是集成系统的主要功能之一。6 62 22 2接口管理接口管理 接口管理有三部分内容：控制信息接口管理、数据库互联接口管理、图像传输接口管理。 (1) (1)控制信息接口管理控制信息接口管理 控制信息接口控制信息接口是指子系统与上层集成系统之间传递信息点与控制命令的接口，负责由子系统向集成系统传递子系统信息，及从集成系统向子系统传递的控制命令。由于接口分为子系统向上的接口和集成系统向下的
15、接口，因此在子系统和集成系统都有对接口的管理。接口管理的如下： 子系统集成系统接口的开放关闭； 子系统允许向上提供的信息点管理； 子系统允许集成系统控制的信息点管理； 集成系统允许从子系统获得的信息点管理。 要在工程上成功实现控制信息接口管理，需要在机电设备的合同签订阶段就对它们和楼控系统的通讯提出明确的要求和界定。(2)(2)数据库互联接口管理数据库互联接口管理 数据库互联接口数据库互联接口是指子系统数据库与集成系统数据库之间的接口，负责建立子系统与集成系统数据库之间的联系并传递信息。由于可能涉及到异构数据库之间的互联，因此接口实现和管理比较复杂，会涉及到对象数据和关系数据之间的转换及中间件
16、技术等。建议采用标准，开放的接口协议。(3)(3)图像传输接口管理图像传输接口管理数字图像传输基于TCPIP或专用协议。图像传输接口主要完成子系统与集成系统之间数字图像信息的交换，需要完成不同图像格式之间的转换、图像压缩比变换、图像连接建立和撤除、源图像地址和目的图像地址识别与包数据传递和拼装等管理功能。6 62 23 3数据库数据库计算机技术，网络技术、数据库技术、现代管理理论飞速发展的今天，计算机领域的管理经历了电子数据处理系统电子数据处理系统、管理信息系统管理信息系统和目前正在发展和应用的决策支持系统决策支持系统的历程。决策支持系统也从简单的(数据库、方法库)二库形式，经过三库形式，发展
17、到目前的四库形式(数据库、方法库、模型库，知识库)。6 63 31 1能源管理能源管理 一个建筑物的运营管理成本及能源消耗占建筑整个生命周期成本的70。与手工管理相比建筑智能化系统能耗管理，无论在深度与广度、数量与质量上都是一个飞跃。建筑智能化系统能耗管理的主要内容有： (1)建筑物能耗数据指标体系的建立，能效指标的选定与确认。 (2)建筑能耗数据的实时、准确的自动采集、记录与存储策略。应建立冷热源运行参数和状态、电力系统能耗管理数据(各用能设备的实施能耗：有功功率、无功功率，视在功率，功率因素)和楼控系统的集成实时数据库，用于能耗的优化。(3)实时分类分级建筑能耗数据，图表的动态观察，分析与
18、记录，能实现不同计量单位的转换。(4)根据建筑物、各区域、时段等需求，进行能耗时报，日报、月报、年报数据组织与图表的生成输出，同期能耗趋势图的生成和比较。(5)建筑能耗历史数据的存储、查询、分析、统计和比较。具有向能源管理部门和使用部门定期发送报表的功能。(6)建筑能耗与能效数据的经济分析与评估。利用楼宇自动化系统与管理信息系统集成方式，建立各类耗能过程的数学回归模型，确定最佳控制状态参数和运行策略，达到能源精细管理。(7)根据建筑物内外环境(包括气象条件、供能质量、系统负荷、系统工况)的变化，在满足系统功能要求的前提下，实时自动调节各设备系统的工作参数，优化设备控制模式，提高设备能源转换效率
19、，实现节能经济运行。根据信息系统提供的人流情况，自动对空调及照明系统设置各种“节能模式”。(8)能耗的预测，削峰填谷，控制负荷：通过同期能耗的比较发现存在的问题，井实施耗能设备的整改。(9)加强物业管理手段实施节能。如根据集成数据确定合理的空调滤网和翅片的清洗时间，可以大大减少能耗费用。(10)能耗计量器具的定期检定与维护，保证能量计量数据精度，保证各用能系统工况最佳。(11)建立完整的能源管理体系，并经过运营管理不断及时优化能源调度管理体系。(12)建立突发用能事件的应急预案，避免用能系统性能永久性损害的发生。(13)建立运营处罚管理制度。(14)系统应具有用户自行的二次开发功能。6 63
20、32 2合理的联动控制管理合理的联动控制管理 跨子系统的联动控制是在上层的集成系统实现的，联动管理的主要内容是对联动关系设定和联动条件的管理。 通过设定联动条件，集成系统检测引起联动的子系统的原联动信息点的变化是否符合条件，然后决定是否输出控制命令，让被联动子系统的目的信息点按设定值变化，从而驱动现场设备进行联动。联动关系的确定与接口管理有一定的关系，这是因为联动的输出必须有接口开启授权和信息点允许被控制的授权，否则联动控制不能实现。6 63 33 3成本估算电子数据分析成本估算电子数据分析 系统应具有成本分析功能，应能按建筑面积、空调面积或区域面积做出能耗统计。能按设备系统提交能效报告。成本
21、估算电子数据表计划通过简单的工程计算法估算在某空间提供空气调节装置(取暖装置)的成本，使用动态数据交换将实时数据从建筑管理系统中减去。这个测量很重要，因为采暖通风与空调系统通常耗费设备一半以上的能量。一旦成本估算方案估算出了运行空气处理机组的现在成本及其“设备功率”，可以用动态数据交换法将这些数值恢复为建筑物管理系统的类比数据值。这样建筑物管理系统的倾向性和警告限度等特征就能够得到应用。6 63 34 4系统运行维护、维修的工作规程系统运行维护、维修的工作规程 对系统设备进行恰当维修，可以大大降低系统整体的运行成本并能够提高系统的运行效率。虽然从通常角度来看，对系统设备等固定资产的维修是一笔开
22、支费用，会增加运行维护的管理成本，但从提前维修，提高系统整体运行效率来看，积极的设备维修应该是使固定资产保值、增值，并创造效益的一个盈利方法。 利用集成的数据建立维修预测模型可以推迟大修的时间，减少维修的费用。 维修包括预防性维修，积极维护、停工检修，如：传感器的校准，空调机组过滤网及翅片的及时清洗等等。6 63 35 5维护监测维护监测维护对能源的成本有很大影响，然而维护的重点是提高设备的使用寿命。许多大厦希望楼内的设备在至少98的时间内被使用，为了达到这一目标，有必要延长设备的平均使用寿命(MTBF, Mean Time Between Failure)，并且减少设备维护的时间(MTTR,
23、 Mean Time To Repair)。6 63 36 6建立运营处罚管理制度建立运营处罚管理制度将建筑节能管理绩效纳入物业管理人员岗位责任制之中，并建立奖罚制度，监督物业管理对机电设备的运营，如运行方式取得了最佳准则后给予奖励，违反最佳准则则进行处罚。 6 63 37 7能源及环境管理培训教育计划能源及环境管理培训教育计划 对给建筑物提供服务的员工以及使用建筑物的租户，商户进行持续不断的关于节能与环保方面的知识教育及宣传，对建筑物的能源运行管理，达到节能目标是有着非常重要的帮助。要制定了一整套的对于员工及客户、租户的关于能源及环保方面的培训教育及宣传计划，来帮助员工及客户，租户体高节能与环保意识，在工作中主动，积极地配合建筑物的管理者对建筑物能源运行的管理工作，达到最终节能与环保的目标。
