1、XX 大楼消防工程 施工组织计划 目 录 一、工程概况1 1、工程说明1 2、现场施工平面布置图及临时水、电平面布置图2 二、施工组织方案3 (一)、分项施工技术方案3 (二)、 施工准备工作19 (三)、 主要施工机械设备表21 (四)、 项目管理班子成员配备表22 (五)、 施工队组成及拟定人员出工计划22 (六)、 确保品质管制的技术组织措施24 (七)、 确保工程施工安全卫生的技术组织措施31 (八)、确保文明施工的技术组织措施 34 (九)、确保工期技术组织措施 38 (十)、与装修和其它专业的协作配合措施 39 (十一)、施工进度计划 40 XX 大楼消防工程 施工组织计划 1 一
2、、工程概况一、工程概况 1. 工程说明工程说明 1.1 工程名称：XXXX 大楼消防工程 1.2 建设单位：XXXX 有限公司 1.3 设计单位：XXXX 设计研究总院 1.4 工程概况 XXXX 大楼建筑面积为 38705M2，建筑高度为 100 米(最高处)，建筑层数 为地下二层，地上二十七层，建筑物的耐火等级为一级。 防火分区设置：每个自然层为一个防火分区。 大楼设三部防烟楼梯和一部消防电梯作为防火疏散用。 消控中心设在底层。消控中心设有火灾自动报警系统、联动系统、消防 电话及消防广播，消控中心实时监测整栋楼的消防设施的运行状态。 大楼各层均有自动喷淋及消火栓，在疏散通道、安全出口、疏散
3、楼梯等 均设置指示灯及应急照明。 本项目按一类建筑进行消防没计。 1.5 施工范围 招标内容包括火灾自动报警系统(包括编码感烟探测器、 编码感温探测器、 编码感光探测器、 可燃气体探测器、 编码手动报警器及监视模块)； 联动系统(包 括非消防电源强切、防排烟系统、室内消火栓系统、自动喷水系统、水喷雾 系统)；消防广播；消防电话；室内消火栓系统、自动喷水系统、水喷雾系统。 1.6 质量要求 通过厦门市消防部门验收，若因厂商带料或施工品质不良引发之验收延 期或不合格等概由厂商负全部责任。 2、现场施工平面布置图及临时水、电平面布置图（详见下图）、现场施工平面布置图及临时水、电平面布置图（详见下图）
4、 XX 大楼消防工程 施工组织计划 2 XX 大楼消防工程 施工组织计划 3 二二、施工组织方案施工组织方案 为了保证本消防工程的顺利进行，首先针对本工程情况，以强有力的管 理和技术力量组建工程项目经理部，明确职责、加强现场管理、强化统一指 挥、统一协调，严格按图纸、施工规范标准施工，严格执行 IS02000 标准， 确保工程质量和服务质量。做好现场的文明施工安全管理工作。 （一）（一） 、分项施工技术方案、分项施工技术方案 1、消防弱电施系统施工 本系统包括火灾自动报警、联动控制系统、消防电话对讲系统、消防广 播系统。 (1)、配线 管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。 穿线
5、前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方 法： 1)、采用 0.25Mpa 的压缩空气吹入已敷好的管子。 2)、采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。 管路清扫后随即向管内吹入滑石粉，并在管子端部安上护线套。 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或 线槽的同一槽孔内。 水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不宜穿 入同一根管内。 探测器的“+”线应为红色， “一”线应为蓝色，联动系统的线，其颜色 按功能用途区分，相同用途的导线颜色应一致。 导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接 或用端子连接。 导线通过变
6、形缝的两侧应固定，并留有适当余量。 导线敷设后，应对每回路的导线用 500V 的兆欧表测量绝缘电阻，其对地 绝缘电阻值不应小于 20 兆欧。 (2)、报警设备的安装 XX 大楼消防工程 施工组织计划 4 、火灾探测器的安装 探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经试 验合格后才能使用 A、感烟、感温探测器具体安装位置应符合下列规定： 1)、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5 米。 2)、探测器周围 0.5 米内不应有遮挡物。 3)、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于 1.5 米，至多孔送风顶 棚孔口的水平距离不应小于 0.5 米。 4)、在宽度小于 3m
7、的内走道顶棚上设置探测器，宜居中布置，感温探测 器的安装间距，不应超过 10m，感烟探测器的安装间距，不应超过 15m，探 测器距离端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。 5)、探测器宜水平安装，当必须倾斜时，倾斜角不应大于 45 度。 B、探测器底座应固定牢靠，并应使探头报警灯面对从主要入口处便于观 察的方向。 C、探测器的端子应根据不同类型，按照功能与极性正确联线，其导线连 接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。 探测器及底座的外接导线，应留有不小于 15 厘米的余量，入端处应有明 显标志。 探测器底座穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。 探测器在即将调
8、试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、 防潮、防腐蚀措施。 、模块的安装 模块应按设计要求选用不同类型的模块。 模块具体安装方式按要求可分： 1)、集中放置的模块箱内的安装。 2)、现场就地模块盒内的安装。 模块安装应固定牢靠，其导线的连接应按信号线、电源线之功能正确联 线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。 模块在盒和箱内的安装联线后的穿线孔应封堵。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 5 、手动火灾报警按钮的安装 手动火灾报警按钮， 应安装在墙上距地(楼)面高度 1.5 米处， 应安装牢固， 不得倾斜，按钮的外接导线，应留有不小于 10 厘米的余量，且在
9、其端部应有 明显标志。 、火灾报警联动控制器的安装 A、设备安装前土建工作应具备以下条件。 1)、屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏； 2)、结束室内地面工作； 3)、预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋件应牢固； 4)、门窗安装完毕； 5)、对安装设备有影响的装饰工作全部结束。 B、火灾报警联动控制器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度不应小于 1.5 米，落地安装时，其底端宜高出地坪 0.1-0.2 米，控制器应安装牢固，不 得倾斜，安装在轻质墙上时应采取加固措施。 C、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求： 1)、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠； 2)、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明
10、编号，并与图纸一致，字迹清 晰不易褪色； 3)、端子板的每个接线端，接线不得超过 2 根； 4)、电缆芯和导线的端部，应留有不小于 20 厘米的余量； 5)、导线应绑扎成束； 6)、导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。 D、 控制器与主电源引入线， 应直接与消防电源连接， 严禁使用电源插头， 主电源应有明显标志。 控制器的接地应牢固，并有明显标志。其接地电阻应符合以下要求： 1)、工作接地电阻值应小于 4 欧。 2)、采用联合接地时，接地电阻应小于 1 欧。 、消防控制设备的安装 消防联动控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者不得安装。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 6 消防控制设备的
11、外接导线， 当采用金属软管作套管时， 其长度不宜大于 2 米，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于 0.5 米，金属软管与消防控制 设备的接线盒(箱)应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。 消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。 消防控制设备盘(柜)内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开，并 有明显标志。 、消防对讲电话系统及消防广播系统的安装。 两系统主机的安装可参照火灾报警联动控制器进行安装。 消防对讲电话插孔的安装可参照手动火灾报警按钮安装。 消防喇叭的安装可参照消防控制设备的安装。 、系统接地装置的安装 工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。 当采用
12、联合接地时，应用专用接地干线，由消防控制室引至接地体，其 线芯截面积不应小于 16 平方毫米，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的 保护管。 由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其 线芯截面积不应小于 4 平方毫米。 工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。 接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。 (3)、火灾自动报警系统的调试 、调试前的准备 A、调试前应对系统设备作以下查验 1)、设备的规格、型号、数量、备品备件是否符合图纸设计要求 2） 、检查产品合格证、产品说明书、操作说明书、编程手册等资 料是否齐全。 3） 、检查设备外观是否完好，插
13、接件及连线有无松动与脱接。 B、按 GB50166-92 检查系统的施工质量，检查导线的连接、绝缘包扎、 配线及金属槽管间的接地跨接等施工质量情况。 C、检查系统线路，对错线、开路、短路和虚焊等进行处理。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 7 D、进一步查对以下情况并作必要的妥善处理。 1） 、竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。 2） 、检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。 E、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。 F、火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和施工结束后进行。 、调试 A、调试人员的组成。 调试负责人必须由资深的专业人员担任，所有调试人员应职责分明。 B、调试中应
14、特别注意事项 注意强弱电结合部，防止强电窜入弱电，造成人员伤亡和设备损坏事件。 C、调试中应先进行单机通电检查后作系统调试。 1)、通过逐个单机通电检测，剔除不报或误报的探测器、手动报警按钮。 2） 、区域机、主机应作以下检查。 通电前应作工作接地安全接地的检查。 、自检正常后方可接入报警回路进行报警部分的调试。 、声光警报器等火灾警报装置先外接直流电源进行功能检查。 、火灾事故广播可用外接扬声器或监听扬声器作放音检查。 、消防控制设备可用三用表，外接灯泡、继电器等进行检查。 火灾自动报警系统通电后，应按 GB4717 的要求进行相关功能检验。 E、单机调试后进入系统调试 1） 、报警回路逐个
15、接入，一个回路调试正常后，再接入下一个回路。 2） 、对探测器、按钮等逐个进行检验，排除错号、重号。 3） 、根据设计要求，进行控制功能软硬件编程，并在检查控制模块、联 动继电器的动作符合编程指令后，接入控制对象进行联动调试。 4） 、检查主、备电分别供电时，各项控制和联动功能是否正常。 F、火灾事故广播的调试开通 1） 、测量每个分路电阻，判断和各式各分路是否短路，开路或未接入扬 声器。 2） 、用磁带播放音乐，由上往下或由下而上依次监听相邻层放音情况。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 8 固定消防电话和消防电话插孔逐个与消防电话主机进行通话试验。 妥善做好调试完后设备的管理工作。 系统调
16、试完毕连续无故障运行 120H 后，填写调试报告，申请系统验收。 消防报警及联动开展系统施工工艺流程图（如图 1） 。 施工设计图 消防专题会审 现场放样（已完） 建设单位认可 预埋施工（已完） 隐蔽工程验收 结构浇注完毕，明管敷设施工 隐蔽工程验收 消防监督部门 抹灰施工结束，线槽安装施工 钢管上护口、管内穿线、对线编码 绝缘电阻测试 消防报警设备安装 调试开通 试运行 消防监督部门验收 接地电阻测试 图 1 甲乙方预验收 XX 大楼消防工程 施工组织计划 9 2、消防水灭火系统施工 本工程消防水系统包括消防栓系统、自动喷淋系统及水喷雾系统。 (1)、对管子、管件以及支架的要求 、管子、管件
17、，各种支吊架所用的材质、规格、型号等应符合设计要 求，应使用带有生产厂家合格证或经有关部门认可的产品。 、管网所用镀锌钢管、镀锌无缝钢管等，管子表面应无裂纹、缩孔、 夹渣重皮等缺陷，管子的尺寸偏差应符合部颁和国标要求。 、管子、管件施工前应清除管内外的脏物异物。 (2)、管道的施工 、采取集中预制与现场组对装配的方式进行安装，同时结合土建工程 的实际情况，定出必要的活口，然后进行统一下料套丝，组对装配，但需注 意按部位进行预制并编号，以免安装中出错，应注意做到： A、当管道采用螺纹连接时： 1)、管子采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺。 2） 、加工的管螺纹密封面应完整、无损伤、毛刺韧、无老
18、化变质或分层 现象，表面无损坏、皱纹等缺陷，尺寸偏差应符合标准要求。 3） 、弯头上不得采用补心(活接头)，管道变径时，应避免采用补心，如必 需补心时，三通上只能用 1 个，四通不超过 2 个，直径大于 50mm 的管内不 得采用补心。 4） 、螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时， 不得将密封材料挤入管内，连接后，应将外部清干净。 5） 、法兰密封面应平整光洁，以及有毛刺及径向沟槽，凹面法兰能自然 嵌合，嵌合面的高度不得低于凹槽的深度。 B、当管道采用焊接时： 1） 、焊工应取得合格资格证。 2） 、管道焊接头口的坡口型式、尺寸及组件选用时应能保证焊接质量和 减少焊接变形
19、，并尽量做到填充金属砂，防止焊料进入管子内壁。 3） 、焊接弯头的周长偏差不应超过4mm，端面与中心线的垂直偏差不 XX 大楼消防工程 施工组织计划 10 大于管材外径的 1%，且不大于 3mm。 4） 、焊接完毕，应清除管道口上熔渣及其焊接残留杂质，外观检查不允 许焊缝表面有裂缝、气孔、夹渣、熔合性飞溅、咬边、凹陷、接头坡口错位 等现场。 C、当管道采用沟槽连接时： 1)、管道切割表面平直，套丝管口平整，无乱丝、坏牙现象如有断丝或 缺丝，不大于螺纹全扣数的 10%。 2)、安装管件时，按旋紧方向装好，不倒回，安装后外露牙数为 23 螺 纹，并及时清除剩余填料。 3)、螺纹间的填料：采用油麻丝
20、和白厚漆、聚四氟乙烯生料带或密封胶， 不能把填料从管端下垂挤入管内，以免堵塞管路。 4)、被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部份，均做防腐处理。 、主管安装应尽可能地垂直，每米允许偏差应小于 2mm，每层距该层 地面 1.5-1.8 米处，应对主管设一管卡，将管道固定牢靠。 、管道安装应符合设计要求，管道中心与建筑结构的最小距离应符合 下表要求： 通径 mm 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 距离 mm 40 40 50 60 70 80 100 125 150 200 、管道固定采用的管道支架、吊架和防晃支架的间距应满足下表要求： 通径 mm 25 32 40
21、50 70 80 100 125 150 200 250 300 距离 mm 3.5 4.0 4.5 5.0 6.0 8.0 8.5 7.0 8.0 9.5 11 12 设置吊架或支架的位置应不影响喷头的喷水效果。一般吊架与喷头的距 离不宜小于 30mm 与末端喷头的距离不应大于 75mm。 支管每段管上至少设置 一个吊架，相邻两喷头间的管段上应设一个吊架，当喷头间距小于 180cm 时 支吊架可隔段设置，但吊架的距离不宜大于 3.6mm。 在通径50mm 时每段配水干管至少应设一个防晃支架。 管子过长或改变 方向，必需增设防晃支架。立管应在其底部、顶部设置防晃支架，同时隔层 设立。 XX 大
22、楼消防工程 施工组织计划 11 、管道穿过楼板、墙时，若事先未预留孔洞的话，可用 DZ-1、DZ-2 型工程钻机在钢筋砼或砖墙上开孔，以减少对建筑结构的损伤，然后先作套 管，管道焊接缝不得置于管道内，穿墙套管长度不得小于墙厚，穿楼板套管 应高出楼面或地面 40mm。管道与套管之间的间隙一律用防火堵塞严密(以免 火灾时从该处窜火，窜烟，且平时亦不致使该处楼板受潮)。 、 埋地管段均应采取防腐措施， 地上的消防管道应涂上 EPDXY 底漆一 道和红色 PU 面漆两道为明显标志。 、所有支管都应做出斜向其最末端用水点的坡度，并在适当位置用钩 钉固定，钩钉间距不宜太大，以免运行中产生水锤和噪音。与阀门
23、、连接以 及其他需要拆卸的地方，都应加活接头，与阀门连接的管子焊接不宜过长， 一般在 7-8 扣之间即可，上紧阀门时，一般应使用活动扳手，以免在阀门上留 下伤痕造成损坏。 、管道安装敷设中断时，应临时用塞子或管堵头将敞口封闭。 、配管顺序一般应从进户管开始，由主管到支管，从大管到小管进行， 装到水嘴或喷头时，接口处宜用管堵临时堵死，及时完成试压，待土建完成 墙壁、天棚的粉刷和油漆后，再装上水嘴或喷头等。 (3)、管道涂漆 、附属设施及其绝缘保护层表面的油漆，既起保护作用，可装饰美化 工程系统，故必须认真对待，严格把关。 、所用全部涂料应具有制造厂家的合格证明书，使用前应经业主营建 部认可，不得
24、采用过期涂料。 、涂漆工作应在管道系统试压合格后进行，事先将被涂刷表面的铁锈、 焊渣、毛刺、水等清除掉。 、涂漆工作宜在 5-40的环境温度下进行，并应采取切实有效的防火 防冻或防雨措施。 、各种管道保护层表面油漆的颜色按国家及消防有关规定执行。 (4)、喷头的安装 、安装前的检查 选用的喷头型号、规格应符合设计要求。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 12 喷头的色标必须明显，且符合规定的色标温级。 喷头的商标、型号、制造年月及制造厂等标志要齐全。 喷头外观无加工缺陷和机械损坏，螺纹密封面要平整、光滑，其尺寸公 差应符合现行标准。 、喷头的安装应在系统管网经过试压、冲洗后进行。 、安装喷头所
25、用的弯头、三通宜用专用管件。 、喷头安装 应采用工厂配备的专用扳手。 、喷头安装时应按设计规范要求确保溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和 墙面的距离。喷头的水平和垂直距离如下表所示： 水平距离 cm 15 22.5 30 37.5 45 75 75 90 最小垂直距离 cm 7.5 10 15 20 23.5 31.8 38.6 45 (5)、阀门安装前的准备 自动喷水灭火系统用有闸阀、止回阀、电动蝶阀、报警控制阀、安全信 号阀、比例减压阀、安全阀、排气阀等，安装前应分别作以下的检验与试验。 、外观检验 有关阀门要按出厂设备组件清单，检查组件是否齐全完好，且有制造厂 的合格证。 阀门及组件外观检查应
26、有清晰的铭牌及标志，不得有任何加工缺陷和机 构损伤。 报警控制阀的阀瓣组件和操作机构应已进行清洗，且动作灵活可靠，无 卡涩现象。 水力警铃的铃锤应转动灵活。 、必要的试验 安装使用前，报警阀应能通过 4.8Mpa 压力的强度试验和 2.4Mpa 压力的 严密性试验。 安装使用前，控制阀进行 2.4Mpa 压力的强度试验和 1.6Mpa 压力的严密 性试验。 (6)、报警阀的安装 (1)、报警阀应在主要管网安装完毕后进行。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 13 (2)、湿式报警阀的安装应符合以下要求。 报警阀及其组件应先安装报警阀与消防主管的连接，并保证水流方向一 致，再进行报警阀辅助管道的连
27、接。 报警阀应安装在明显并便于操作的地点，距地高度一般为 1.2m 左右，两 侧距墙不小于 0.5m，正面距墙不小于 1.2m。 安装报警阀的室内地面应采取相应的排水措施，应确保报警阀前后管道 中能顺利充满水，水力警铃不发生误报警。 每一个水流指示器为一个报警分区，每一个报警分区应安装一个检测装 置。 (7)、系统附件的安装 、水力警铃 水力警铃应装在公共通道或有人的值班室，且应安装检修、测试用阀门 和 20mm 滤水器。水力警铃与报警阀采用镀锌管连接，当通径为 15mm 时， 其长度不应大于 20m，连接管必须畅通，无锈蚀，水轮转动灵活，应确保其 启动压力不小于 4.910 4Pa。 、水流
28、指示器 水流指示器在管道试压冲洗后方可安装，一般应安装在分区安全信号阀 后管道上，其尺寸必须与管径相匹配。 水流指示器的浆片、膜片一般宜垂直于管道，其动作方向和水流方向一 致。 水流指示器的浆片、膜片动作灵活，不允许有任何磨擦接触，且要求无 渗漏。 、控制阀 系统安装的闸阀、安全信号阀、蝶阀等控制阀，应注意安装方向正确， 阀内清洁无堵塞，无渗漏，安全信号阀应靠近水流指示器安装，且与水流指 示器间距不小于 500mm。 、自动排气阀 自动排气阀应在管道系统试压冲洗后安装于立管顶部或配水管的末端， 不应有渗漏现象。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 14 、节流装置和减压孔板 节流装置和减压孔板应
29、安装在公称通径不小于 50mm 的水平管段上，孔 板安装在水流转弯处下游一侧的直管上，与弯管的距离不小于所在管段通径 的两倍，压力开关宜竖直安装在通往水力警铃的管道上，并不允许在安装中 拆动。 (8)、室内消火栓的安装 安装室内消火栓， 栓口应朝外， 阀门中心距地面为 1.2m， 允许偏差 20mm， 阀门距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为 100mm，允许偏差 5mm。 安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构 造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙盘上。 (9)、供水设施的安装 、水泵安装前的检查 系统使用的水泵、稳压泵应有产品合格证和质量检验技术文件。 基础的尺寸、位置
30、、标高和地脚螺栓位置应符合设计要求，且混凝土基 础已达设计强度。 设备完整、无损坏和锈蚀等情况，管口保护物完好，盘车应灵活，无擦 壳声音。 驱动机转向确认无误后与水泵相连接，由于所配水泵电动机功率较大， 安装时应有隔振措施。 、水泵的找平 水泵找平应以水平分面、轴的外伸部份、底座的水平加工面为基准进行 测量，纵横不水平度不应超过 0.1%。 、水泵的找正应达到以下要求 泵与电动机间采用联轴器连接。两轴的不同轴度两半联轴器端面间的间 隙应符合泵技术文件的规定。 主动轴与从动轴找正连接后，盘车检查应灵活。 、泵与管道采用法兰连接时，法兰应与管中心线机垂直，两法兰面应 平行。连接后应复校找正情况。如
31、不正常应调整。调整时应将泵与管道脱开， 以防止杂物进入泵内，损坏泵的零件。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 15 、吸水管和附件应符合下列要求： 自灌充水式水泵，吸水管上必须装设控制阀门，并且其直径不应小于泵 吸水口直径，控制阀不得采用蝶阀。 吸水口宜加设滤网，水池有杂质时设置固液分离装置。 当水泵及吸水池位于独立的基础上且设有刚性连接管时，吸水管应安装 可曲挠胶接头等装置以释放应力，每台水泵出水管上应安装闸阀。 吸水管水平短管上不应有气囊和漏气现象。 安装压力表应加设缓冲弯管，两者间应装有旋塞，缓冲弯管采用内径不 小于 10mm 的钢管或内径不小于 6mm 的铜管， 压力表的量程不小于泵工
32、作压 力的 2 倍。 (10)、屋顶水箱和贮水池安装 屋顶水箱的容积、安装标高与位置应符合设计要求。 水箱间的主要通道宽度不小于 10m，钢板水箱四周应有不小于 0.7m 宽的 检修通道，水箱顶至建筑结构最低点的净距不及小于 0.6m。 水池、水箱安装的进、出水管、溢流管、泄水管吸水位指示装置等应符 合设计要求。溢流管、泄水管不得与排水系统直接相连。 管道通过钢筋混凝土水箱、水池处，应安装刚性或柔性防火套管，管道 穿过钢板水箱处宜直接焊接，焊接处应作防锈处理。 水箱应加盖并设有水质防污染措施。水箱内表面使用的防锈、防腐涂料 不得影响水质。 (11)、水泵接合器的安装 水泵接合器的组装应按接口、
33、本体及联接管，止回阀、安全阀、放空管、 控制阀的顺序进行。止回阀的方向应保证消防水流能从水泵接合器进入系统。 水泵接合器应安装在消防车便于接近之处，且宜设在人行道或非汽车行 驶地段，并注明其管辖范围。 地下式水泵接合器井的铸铁井盖上应铸“消防水泵接合器”标志，安装 时应使接合口处在井盖正下方并且其顶部进水口与井盖底面距离不大于 0.4m。 地上式水泵接合器应有与消火栓相区别的标志。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 16 墙壁式水泵接合器的位置应按设计安装且距地面不宜低于 0.7m，并与建 筑物的门、窗、孔、洞保持不小于 1.0m 的距离。 地下管道应按设计选择材质柔软相应的防腐措施。设计无要
34、求时，地下 管道外壁应涂沥清泠底油两道后再涂热沥清两道。 (12)、系统调试和清洗 系统安装完毕后，应按设计要求对管网进行强度、严密性试验。 、水压试验(应用洁净水进行)。 、水压强度试验 水压强度试验压力为 1.4Mpa 或设计压力的 1.5 倍，测压点应设在管道系 统最低部位。对管网注水时，应将气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后， 稳压 30min，目测应无泄漏，无变形、无压降。 、系统严密性试验 系统严密性试验一般在强度试验合格后进行，其试验压力为设计工作压 力，稳压 24 小时，经全面检查，以无泄漏为合格。 系统的水源干管，进户管和室内地下管道应在回填隐蔽前，单独或与系 统一起进行强
35、度、严密性水压试验。 、气密性试验 气压强度试验后， 将压力降到0.3Mpa， 稳压24小时， 压降不超过0.01Mpa， 即为合格。 、水冲洗 对系统进行水冲洗的排放管道的截面不应小被冲洗管道截面的 60%。 水冲洗应以不小于 3m/s 的速度和下表所列的流量进行，且水流方向应与 火灾时系统运行的水流方向一致。 管子规格 mm 300 250 200 150 125 100 75 50 40 冲洗流量 L/S 220 154 98 56 38 25 14 6 4 系统的地上管道与地下管道连接前应在立管底部加设堵头，然后对地下 管道进行冲洗。 水冲洗应连续进行，以出口处的水色，透明度与入口处目
36、测基本一致为 合格。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 17 管道冲洗后应将存水排尽，需要时可用压缩空气吹干或采取其他保护措 施。 、系统调试 系统调试包括水源测试，消防泵性能试验，报警阀性能试验，排水装置 试验，系统联动试验以及灭火功能模拟试验等。 1)、水源测试 用压力表、皮托式流量测定管测定，并计算室外水源管道的压力和 流量，其应符合设计要求。 2)、消防泵性能试验 以自动或手动方式启动消防泵，达到设计流量和压力时，其压力表指针 应稳定，运转中应无异常声响和振动，各密封部位不得有泄漏现象。 备用电源切换后，消防水泵的运转情况仍应符合上述要求。 3)、报警阀的性能试验 打开系统试水装置后，
37、湿式报警阀应能及时动作，经延迟器延时 5-90S 后，水力警铃应能准确发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力 继电器应能接通电路报警，并启动消防水泵。 4)、排水装置试验 将控制阀全部打开，全开主排水阀并保持到系统压力稳定为止，系统所 排放出的水能及时进入排水系统，末出现任何水害，试验方为合格。 5)、系统联动试验 用感烟探测器专用测试仪输入模拟烟信号后，系统应在 15 秒内输出报警 和启动系统执行信号，并准确可靠地启动整个系统。 用感温探测器专用测试仪输入模拟信号后应在 20 秒内输出报警和启动系 统执行信号，并准确可靠地启动整个系统。 试验完毕后，填写系统联动试验记录 。 6)、灭
38、火功能模拟试验 灭火功能模拟试验在消防监督部门认为有必要时进行。 消防栓及喷淋系统施工工艺流程图(如图 3)。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 18 施工设计图 消防专题会审 现场熟悉 技术交底 建设及设计单位 放样 下料 制作支吊架 钢管套 依据工程图纸 先主管 后支管 先横管 后立管 最后连通 中间验收 消防监督 管道冲洗、试压 与吊顶配合装支管、喷头、上消防栓箱等 室外工程开始 安装环网、水泵接合器、 室外消防栓、屋面管、屋面水箱等。 调试开通 试运行 消防监督部门验收 图 3 甲乙方预验收 刷标志漆 XX 大楼消防工程 施工组织计划 19 （二） 、施工准备工作（二） 、施工准备工作
39、 1、技术准备 (1)、技术准备是施工准备的核心，务必认真做好本项工作。 熟悉消防技术标准规范以及相关技术规定，其中包括： 高层民用建筑设计防火规范GB50045-2001 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96 水喷雾消防系统设计规范GB50219-95 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98 建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88 设计变更通知书 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 消防联动控制设备通用技术条件GB16806-97 自动消防系统设计与施工指南福建省消防总队 中华人
40、民共和国消防法 (2)、熟悉、审查施工图 为了能够顺利地按照施工图施工，为了开工前施工技术人员和经营管理 的技术人员能充分了解和掌握施工图纸的设计意图，工程特点技术要求，为 了能够及时发现图纸中可能存在的问题，为拟建工程提供一套准确、齐全的 施工图，熟悉、审查有关设计图是十分重要的。 、熟悉、审查施工图的内容 审查施工图是否完整、齐全，是否符合有关技术标准规范。 审查施工图与设计说明在内容上是否一致，电施、水施施工图是否协调。 明确工程特点，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量 要求，并采取可行的技术措施加以保证。 明确工期与施工顺序，以及工程所用设备、主材的规格、数量，来源和 供
41、货状况。 明确与业主、设计院和其他施工单位之间的协作配合关系及现场的施工 条件。 XX 大楼消防工程 施工组织计划 20 、熟悉、审查设计图纸的程序 组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，编写包括对设计图纸的疑问 与建议等内容的自审意见。 参加消防监督部门、建设单位、设计院等单位参加的消防专题会审，发 表自审意见，在统一认识的基础上形成“会审纪要” 。 遵循技术核定和设计变更的签证制度，对施工现场的图纸修改，技术核 定和设计变更资料的正式文字记录做好归档工作。 (3)、做好原始资料的调查分析工作 本项工作指对拟建工程的实地勘测和调查，以期获得第一手数据资料， 主要包括以下两方面： 、建设地区自
42、然条件的调查分析 、建设地区技术经济条件的调查分析。 (4)、编制施工图预算和施工预算。 、编制施工图预算 根据按业主提供的材料及施工细目表以及建筑安装预算定额及取费标 准，编制并确定本消防工程工程造价，它是本企业签订工程承包合同、工程 结算，进行成本核算以及加强经营管理等方面工作的重要依据。 、编制施工预算 根据业主提供的材料及施工细目表、施工图纸、施工组织设计或施工方 案、施工定额等文件编制施工预算。施工预算直接受施工图预算控制，并作 为本企业内部控制各项成本支出，考核用工“两算”对比，签发施工任务单， 限额领料，基层进行经济核算的依据。 2、物资准备 材料、构(配)件、制品、机具和设备是
43、保证施工顺利进行的物资基础，这 些物资的准备工作必须在工程开工前完成，公司将根据各种物资的需要量计 划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。 (1)、物资供应计划 材料设备部根据施工预算，施工方法以及编制物资需要量计划，切实做 到： XX 大楼消防工程 施工组织计划 21 、满足图纸及有关规范的技术要求，凡没有合格证的、没有消防准销 证的物资一概不予采购。 、根据各种物资需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应 方式，签订物资供应合同，对定货周期较长的设备，应提前做好准备。 、根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案。 、物资总库设于本市白马北路，对市场采
44、购的各种设备与材料分库保 管，注意做好日常管理防护工作。 、拟在施工现场设置 80 平方米左右的工地仓库，组织物资按计划时间 进场，按规定方式进行储藏或堆放，以供现场施工所需。 、落实岗位责任制切实做好物资、保管、发放等各方面工作。 ( (三三) )、主要施工机械设备表、主要施工机械设备表 XX 大楼消防工程 施工组织计划 22 主要施工机械设备表 序 号 机械(设备)名称 型号规格 数 量 国别或产地 制造年份 定额 功率 （KW） 1 水压试压泵 3D-SY2170/10 1 2002.12 7.5 2 空压机 ZB-0.12/7B 1 2001.8 2.5 3 电锤 ZIC-QF-22
45、3 2002.9 0.52 4 台钻 Z516 1 2003.2 0.75 5 电焊机 BXI-200-2 1 2002.7 13.6 6 切割机 CK72355 1 2003.4 1.8 7 套丝机 Z1T-100 2 2003.6 8 手持弯管器 D15,D20 2 9 手持钢锯 500mm 2 10 管子台虎钳 DN200 1 11 扳手(套) 各种规格 1 12 接地电阻测试仪 ZC29B-3 1 1999.1 13 绝缘电阻表 ZC25B-3 1 2000.12 14 数字万用表 VC890C+ 1 1998.12 15 管子钳 500-1000 4 16 锉刀 #12 2 17 水
46、平尺 600mm 1 18 钢卷尺 5m 3 XX 大楼消防工程 施工组织计划 23 ( (四四) )、项目管理班子成员配备表、项目管理班子成员配备表 项目管理班子成员配备表 姓 名 岗 位 证 号 职 称 ( (五五) )、施工队组成及拟定人员出工计划施工队组成及拟定人员出工计划 根据施工图、工程量清单及有关技术资料，初步测算本工程劳动力需要 量，考虑到加强管理，采用先进工艺，提高工效等因素，测算本工程实际劳 动力需要量，并根据施工进度计划，编制本工程劳动力需要量计划，其中： 工种 电焊工 电气工 管道工 调试工 人数 6 14 30 8 施工队人员配备上要认真考虑专业、工种的合理配合，技工、普工数比 XX 大楼消防工程 施工组织计划 24 例合理等原则。 集结施工力量组织劳动力进场 项目部机构确定后，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进 场。同时要切实进行安全、防火和
