1、 投投 标标 文文 件件 技技 术术 部部 分分 施 工 组 织 设 计 工程名称：广西银行业管理局办公楼消防整改工程 招标单位：广西科文招标中心 投 标 人： （盖章）南宁市卫宁消防器材有限公司 日 期： 2006 年 1 月 18 日 目目 录录 第一章第一章 前前 言言 第二章第二章 工程概况工程概况 第三章第三章 各专业工种施工技术方案各专业工种施工技术方案 第四章第四章 工程质量及保证措施工程质量及保证措施 第五章第五章 安全生产及环境保护措施安全生产及环境保护措施 第六章第六章 施工进度计划与保证措施施工进度计划与保证措施 第七章第七章 劳动力和材料供应计划劳动力和材料供应计划 第
2、八章第八章 施工设备配置施工设备配置 第九章第九章 工程的特点和难点分析及解决措施工程的特点和难点分析及解决措施 第十章第十章 维修、保养服维修、保养服务务 附： （1）本工程项目部技术管理人员一览表 （2）项目经理简历表 （3）技术负责人简历表 附：本工程主要机械设备一览表 A. 第一章 前 言 B. 公司概况 C.C. 南宁市卫宁消防器材服务有限公司成立于南宁市卫宁消防器材服务有限公司成立于 19881988 年（其年（其 前身是南宁市消防支队工程部）是经南宁市工商行政管理局登记前身是南宁市消防支队工程部）是经南宁市工商行政管理局登记 注册（注册资金为注册（注册资金为 400400 万元）
3、的专业从事消防施工企业，施工资万元）的专业从事消防施工企业，施工资 质为专业消防二级资格。是集设计、施工、科研、服务于一体的质为专业消防二级资格。是集设计、施工、科研、服务于一体的 经济实体。主要经营范围：消防系统工程设计、安装、调试、维经济实体。主要经营范围：消防系统工程设计、安装、调试、维 修、消防器材、防爆器材销售及咨询服务。修、消防器材、防爆器材销售及咨询服务。 十几年来，本公司不断深化忆改革，开拓进取，现已成为区内同行 中成立最早、装备精良、体系完善、经济、技术实力雄厚、信誉良好的 消防专业施工企业，在消防施工技术方面已走在区内前列。公司现在消 防专业项目经理 3 名、高级工程师 5
4、 人、总经济师 2 人、工程师 16 人、 助理工程师 8 人。由本公司施工的代表工程有：广西电视台、明圆新都 酒店、泰安大厦、南宁国际大酒店、南宁市政府办公楼、南宁新闻中心、 南宁广电中心、广西电力大厦、南宁百货大楼、高新技术开发大厦、投 资大厦、金禄大厦、永华商厦、交行综合办公楼等消防系统工程。其竣 工的消防工程均调试验收合格，受到用户的一致好评，公司亦凭自身的 实力在广西各界树立起良好的企业形象。 今后公司在原有的硬件、软件基础上将进一步改进、完善，使公司 整体运作状况更上一个台阶。同时，本公司将始终不渝地本着“优质、 高校、守约、重义”为原则；以“信誉、技术求发展，质量、服务求效 益”
5、的经营宗旨竭诚为社会各界消防建设服务。 D. 第二章 工程概况 工程名称：广西银行业监督管理局办公楼消防整改工程 工程地址：教育路桂银大厦 工程建设单位：中国银行监督管理委员会广西监管局 工程设计单位：广西城乡规划设计院 工程内容：喷淋系统、消火栓系统、七氟丙烷气体灭火系统、火灾 报警及消防联动系统。 E. 第三章 各专业工种施工技术方案 3.13.1 消防水系统的施工安装技术措施消防水系统的施工安装技术措施 3.1.1 3.1.1 消防水系统施工安装程序框图消防水系统施工安装程序框图 3.1.2 3.1.2 室内消火栓系统施工安装技术措施室内消火栓系统施工安装技术措施 3.1.2.1 3.1
6、.2.1 系统施工组织初步方案系统施工组织初步方案 如项目中标，在接到甲方、监理的通知后立即组织两组人员分别进 入工地，按施工图要求检查及配合土建预埋。每个班组根据工程量的大 小、合理配备相应数量的管道技术工人。 穿墙、穿楼地板套管的预留、预埋技术要求： 熟 悉 图 纸 图 纸 会 审 设 计 交 底 施 工 准 备 室 内 工 程 材 料 准 备 动 力 准 备 技 术 准 备 预 留 预 埋 确 定 标 高 支 架 加 工 图 支 架 制 作 支 架 安 装 主 立 管 安 装 支 管 安 装 管 道 冲 洗 闭 水 压 力 试 验 设 备 订 货 开 箱 检 查 设 备 安 装 安 装
7、大 样 图 设 备 配 管 设 备 调 试 单 机 无 荷 试 验 安 全 质 量 检 验 验 收 交 付 使 用 系 统 试 验 在土建主体封顶前， 项目经理部就组织三个或四个给排水作业队分 别进入工地展开对室内消火栓系统的全面施工。每个施工队按工程量大 小、分别合理配备足够数量的管道技术工人。 进入正常施工阶段，依据某海关消火栓管网系统安装工程面积大、 系统复杂、横向、竖向同步施工的特点。每个施工区挑选一些安全意识 强、技术精干的技术工人，组成独立的作业队进行管道井立管安装。 3.1.2.23.1.2.2 系统施工技术措施系统施工技术措施 、管网施工： 室内消火栓给水系统的管网包括水平环管
8、、水平主干管、立管、支管 系统与水泵、稳压设施、水泵接合器等设备的连接管道。 管网安装前校直管子，清除管子内部的杂物；安装时随时清除已安装 管道内部的杂物。 管道连接方式：按施工图及规范要求，管径大于或等于 100mm 时， 采用焊接。管径小于 100mm 时，采用螺纹连接。连接后，不得减小管道 的通水横断面面积。 检查土建施工单位的预留、预埋及预埋套管安装： 竖管的安装： 竖管的安装应铅垂，每米允许偏差不得超过 2mm。 竖管的固定支架应设置在距地面1.5-1.8m高处， 层高在4m以下时， 每层只设置一个固定支架。层高超过 4m 时，每层需设两个固定支架。 阀门安装： 、室内消火栓箱安装：
9、 室内消火栓一般由消防箱、消火栓、快速接头、消防水带、水枪、 卷盘、控制按钮、指示灯、减压孔板等组成。 本工程同时设有明装和暗装两种消防箱，安装时： 必须取下箱内的水枪、消防水带等部件，不允许用钢钎撬，锤子敲 的方法将箱硬塞入预留孔内，而应将消防箱平稳地放入定好位后，四周 缝隙用填料填补饱满。 消火栓栓口应朝外，栓口中心距地面为 1.1m，允许偏差 20mm。 栓口中心距箱侧面为 140mm，距箱后表面为 100mm 允许偏差均是 5mm。 消防水带与连接头绑扎好后， 应根据箱内构造将消防水带挂在挠钉 上或盘绕在带盘上。 、气压给水装置安装： 气压水罐的容积、气压、水位、工作压力及数量应符合设
10、计要求，所 配水泵与其相匹配。 罐上应安装安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等。其安装须符合 产品使用说明书的要求。 罐的进、出水管、出水管方向、充气管上应有单向阀和闸阀，充气管 上还应有安全阀和气压表。它位的安装位置、标高、进出管方向等均为 严格按图施工。 1、水压试验 （1） 、系统试压前所具备的条件： A、埋地管道的位置及管道基础、支墩等经复查符合设计要求； B、试压用的压力表不少于 2 只；精度不低于 1.5 级，量程为试验压 力值的 1.52 倍； C、试压冲洗方案已经批准； D、对不能参加试压的设备、仪表、阀门及附件已加以隔离或拆除； 加设的临时盲板具有突出于法兰的边耳，且做明显标
11、志，并记录临时盲 板的数量。 （2） 、系统水压试验用生活用水进行，不得用海水或有腐蚀性化学 物质的溶液，在环境温度低于 5时，采取防冻措施。 （3） 、当系统设计工作压力等于或小于 1.0Mpa 时，水压强度试验压 力应为设计工作压力的 1.5 倍，并不低于 1.4Mpa； 当系统设计工作压力大于 1.0Mpa 时，水压强度试验压力应为该工作 压力加 0.4Mpa。 （4） 、水压强度测压点设在管道系统最低部位。对管网注水时，应 将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后稳压 30min，目测无泄漏、 无变形、压降不大于 0.05Mpa 为合格。 （5） 、水压严密性试验在强度试验和管网冲排放
12、畅通、安全。排水 管道的截面面积不得小于被冲洗管道截面面积的 60%。 、管道刷油防腐 明装管道：刷防锈漆一道，待交工前刷大红面漆两道。 暗装管道：刷防锈漆一道，待交工前刷大红面漆两道。 埋地管道：采用石油沥青防腐层。 、消火栓给水系统的调试与验收 1、系统调试包括水源测试、消防水泵、稳压泵性能试验、室内、外 消火栓功能试验和系统联动试验等内容。 系统联动试验还应包括：通过揿按消火栓箱上的消防按钮后观查， 能否在 5min 内启动消防水泵，并使该系统的任何一个消火栓达到设计要 求的灭火功能；消防水箱是否有保证火灾初期 10min 供水能力等。 系统验收 协助甲方、监理公司向消防主管部门提出消防
13、验收申请，然后再进 行验收。验收目的在检查消火栓给水系统工程质量和相关条件，确保整 个系统能正常工作，以便交付使用。 验收工作除消防监督部门、甲方、监理公司、设计院参加外，还应 邀请制造、设备材料供应商等单位参加，消防安装公司应提供必需的、 能反映安装质量的检验报告和测试数据。 管道支架或吊架之间的间距管道支架或吊架之间的间距 公称通 径 mm 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 距离 （m） 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12 2、系统排水措施应满足下列要求： （1） 、系统管道宜有 0.002-0.005 的坡
14、度，使其坡向排水管；当局部 区域难以利用排水管将水排净时，采取相应的排水措施。 （2） 、若系统少于 5 只喷头，应在管道低凹处，加设堵头；当系统喷 头多于 5 只时，应装带有阀门的排水管。排水管与辅助排水管的管径见 表喷（三） 。 （3） 、 配水干管、 配水管应涂以红或红色环圈标志， 以区别其它管道。 （4） 、 管网在安装中断时,应用塞子或管堵将敞口封闭,继续施工时再 打开,防止异物进入管道。 3、喷头安装 （1） 、喷头安装应在系统管网经过试压、冲洗合格后进行。 （2） 、安装喷头所需的弯头、三通等宜采用专用管件。 （3） 、喷头的安装应采用工厂配备的专用板手，严禁用喷头的框架施 拧；
15、喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，采用规格、型号 相同的喷头更换。 （4） 、当使用喷头孔口小于 10mm 时，在配水干管或立管上应安装滤 水器。 （5） 、凡易遭机械抽伤的喷头，应安装防护罩。 （6） 、喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离应符 合设计要求。 （7） 、 当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹 面时，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离应符合如下 规定： 3、湿式报警阀组安装 （1） 、报警阀及其组件的安装应先安装水源控制阀、报警阀，再进行 报警阀辅助管道的连接。 水源控制阀、报警阀与配干管的连接，使水流方向一致。 报警阀
16、组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，应安装在便 于操作的明显位置，距地面高度一般为 1.2m；两侧距墙不小于 0.5m，正 面距墙不小于 1.2m。安装报警阀的室内地面应采取相应的排水措施。 （2） 、应确保其报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水 力警铃不发生误报警。 （3） 、报警水流通路上的过滤器安装在延迟器前，且是便于排渣操作 的位置。 （4） 、每一个水流指示器为一个报警分区，每一个报警分区应安装一 个检测装置。 （5） 、 安装完后,应对其操作机构和传导装置作必要的调整,使其动作 灵活、指示正确。 3.33.3 火灾自动火灾自动报警系统的施工安装技术措施报警系统的施
17、工安装技术措施 火灾自动报警系统的施工，是火灾自动报警系统工程应用的重要环 节，系统施工质量如何，直接影响系统能否正常发挥作用。 为了保证系统的施工质量，必须严格执行国家标准火灾自动报警系 统施工及验收规范GB50166-92的规定。 3.3.1 3.3.1 线管配线线管配线 在土建地坪和粉刷工程结束后进行穿线工作： 1、准备工作： （1） 、在建筑抹灰及地面工程结束后进行。 （2） 、为不伤及导线，穿线前,应先清扫管路。方法是用压力约 0.25Mpa 的压缩空气，吹入已敷好的管中，以便除去残留的灰土和水分， 清扫后，随即向管内吹入滑石粉，并检查管子端已安上护线套后再进行 穿线。 2、穿线方法
18、： （1） 、导线的引入，一般用钢线引入。当管路较短，弯头较少时，可 把钢引线由管子一端送向另一端，再从另一端将导线绑扎在钢引线上牵 引导线入管。如果管路较长，可由管的两端同时穿入钢引线，引线在管 中相遇搭钩后把导线引入。穿线时，应使用放线架，以便保持导线不乱 和不出急弯。导线穿入管中，应一端有人拉，另一端有人送，且动作要 协调。穿入管中的导线，应成平行束合并进入，尽可能不要互相扭缠。 （2） 、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在 接线盒内焊接或用端子连接。 3、穿线技术要求及注意事项 （1） 、根据设计图纸、现行国家标准火灾自动报警系统设计规范 的规定，对导线种类、电压等
19、级进行检查。 管内截面积选择导线型号、规格。管内导线总截面积（包括外护层） 不应超过管子截面积 40%。 （2） 、不同回路、不同电压等级、不同电流类别的导线，不得穿入同 一管内，或线槽的同一槽孔内。 本工程弱电系统中消防广播系统线路必须单独敷设。 （3） 、从接线盒、线槽等处引到探测器盒、控制设备盒、扬声器盒等 接线盒的线路加金属软管保护。 （4） 、火灾探测器的传输线路采用双色导线“+”为红色， “”为兰 色。整个工程中，相同用途导线颜色应一致，接线端子和导线两段应加 以标号和线标。 （5） 、接线箱内的端子采用压接端子板，接线端子加相应标号。 （6） 、导线只能在接线盒内分支和连接，在管
20、内和线槽内的导线中间 不能有接头或扭结。分支和连接应采用接线端子，导线端头应烫锡。 （7） 、线路敷设后,对每个回路的导线间和导线用 500V 兆欧表测量绝 缘电阻，其对地绝缘电阻值须20M。 （8） 、敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封 处理。 4、管路超过下列长度时，在便于接线处装接线盒： 管子长度每超过 45m，无弯曲时； 管子长度每超过 30m，有 1 个弯曲时； 管子长度每超过 20m，有 2 个弯曲时； 管子长度每超过 12m，有 3 个弯曲时。 5、管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时， 盒的内外均应套锁母。 6、在吊顶内敷设各类管路和线槽
21、时，宜采用单独的卡具吊装或支撑 物固定。 7、线槽的直线段应每隔 1.01.5m 设置吊点或支点，在下列部位也 设置吊点或支点： 线槽接头处； 距线盒 0.2m 处； 线槽走向改变或转弯处。 8、吊装线槽的吊杆直径，不小于 6mm。 9、管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处， 采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧固定，并留有余量。 3.3.2 3.3.2 火灾探测器的安装火灾探测器的安装 1、点型火灾探测器的安装位置，须符合下列规定： （1） 、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不小于 0.5m； （2） 、探测器周围 0.5m 内，无遮挡物； （3） 、探测器至空调送风口边的水
22、平距离，不小于 1.5m；至多孔送 风顶棚孔口的水平距离，不小于 0.5m。 （4） 、在宽度小于 3m 的内走道顶棚上设置探测器时，居中布置。感 温探测器的安装间距， 不超过 10m； 感烟探测器的安装间距， 不超过 15m。 探测器距段端墙的距离，不大于探测器安装间距的一半。 （5） 、探测器水平安装,当必须倾斜安装时,倾斜角不大于45。 2、探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。焊 接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。 3、探测器的“+”线为红色， “-”线为蓝色，其余线根据不同用途采 用其他颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。 4、探测器底座的外接导线，留有不小
23、于 15cm 的余量，入端处有明显 标志。 5、探测器底座的穿孔要封堵，安装完毕后的探测器底座采取保护措 施。 6、探测器的确认灯，面向便于人员观察的主要入口方向。 7、探测器在即将调试时方可安装，在安装前要妥善保管，并采取防 尘、防潮、防腐蚀措施。 3.3.3 3.3.3 手动火灾报警按钮的安装要求手动火灾报警按钮的安装要求 手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度 1.5 米处。 手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。 手动火灾报警按钮的外导线应留有不小于 100mm 的余量,且在其端部 应有明显标志。 3.3.4 3.3.4 火灾报警控制器的安装要求火灾报警控制器的安装要求 火
24、灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地 （楼）面高度不小于 1.5m，落地安装时，其底高出地坪 0.10.2m。 控制器须安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，须采取加固措 施。 引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求。 配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。 电缆芯线和所配导线的端部,均应标明编号,并与图纸一致,字迹清 晰不易退色。 端子板的每个接线端，接线不得超过 2 根。 电缆芯和导线，应留有不小于 20cm 的余量。 导线应绑扎成束。 导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。 控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插 头，主电源应有明显标志。 控制器的接地，
25、应牢固，并有明显标志。 3.3.5 3.3.5 消防联动控制装置的安装消防联动控制装置的安装 消防联动控制设备的安装前，应进行功能检查，不合格者，不得 安装，未经市消防局批准生产的品牌，不得购买。 消防联动控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度 不宜大于 2m，且应采用管卡固定，其固定点距不应大于 0.5m，金属软管 与消防控制设备和接线盒 （箱） ， 应采用锁母固定， 应根据配管规定接地。 消防联动控制设备外接导线的端部，应有明显标志。 消防联动控制设备柜内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分 开，并有明显标志。 F. G. H. I. J. K. L. M. N. O. P.
26、 Q. 第四章 工程质量及保证措施 4.1 质量目标：保保证消防验收一次合格通过，使施工安装证消防验收一次合格通过，使施工安装 各项达到优良标准，力创优良工程各项达到优良标准，力创优良工程。 4.2 质保体系及质保人员的质量职责： 4.2.1 为实现本工程的质量目标应使项目部各项质量管理活动规范 化、标准化、程序化，以满足 GB/T9002-94 标准的要求，在项目部建立 并保持有效运行的质量体系，提高项目部的质量保证能力。 4.2.2 质量体系文件包括质量保证手册、程序文件、质量计划、作业 指导书、相关的技术文件和法令、法规。 本工程在施工前要进行质量策划，以满足工程项目的质量要求及合 同要
27、求。为保证具有满足工程质量及合同要求的能力应做好以下工作： 1、确定和配备必要控制手段、工艺方法、设备（包括检验、测量和 试验设备） 、物资、人才专业技能，以达到规定的质量要求。 2、明确规定各种验收标准。 3、确定和准备质量记录。 4.2.34.2.3 质量保证体系质量保证体系 4.2.44.2.4 质量职责质量职责 （1）项目经理： 1、代表公司经理全面履行对业主的质量承诺。以科学的管理，负责 的精神，认真的工作确保实现工程质量目标。 2、在公司经理的领导和支持下，建立起受控于公司质量体系的项目 质量体系，配备相适应的人力、财力、物资和信息资源，领导和监督项 目质量体系的运行。保持项目质保
28、体系处于有效的活动之中。 3、在主持工程施工全过程中，以工程质量为中心，坚持质量第一的 原则，依靠全体施工人员，严格执行公司质量手册、质量体系程序文件、 项目经理 项目总工 材料组 技术组 质检组 防排烟专职质检 电专职质检 水专职质检 水电风专业班组质检员 国家有关施工规范、标准和其它有关的质量管理规定。 4、搞好项目内外协调工作；接受业主和监理单位的协调和监督。 （2）项目技术负责人： 1、在项目经理领导下，主管项目技术和质量工作。对项目质量活动 负直接责任。 2、认真贯彻执行有关质量法规、规范、标准和上级的有关文件。及 时制订项目质量计划，并认真组织落实和实施。 3、定期组织工程质量检查
29、，针对本工程施工特点，制定切实可靠的 适合该工程的预防性措施。 4、及时做好施工过程中检验和试验工作，组织施工员和质检员，对 已完成的分项和分部工程，进行工程质量检验评定。 5、调查分析项目质量保证体系的运行情况，并采取改进措施。 6、有关工程质量事项应及时会同业主和监理单位一道加以分析和解 决。 （3）各专业施工责任人： 1、在项目有关领导支持下，对分管专业和施工范围内的工程进度、 质量、安全和文明施工负责。 2、编制施工作业指导书，经项目技术负责人批准后，督促施工班组 认真进行实施。 3、指导并参与班组的工程质量自检，随时纠正一般的质量缺陷。对 关键过程进行重点指导和检查，及时认真地做好检
30、验和试验记录，并经 有关人员确认。 4、对设计变更做好记录和标识，并认真按已变更的设计进行施工作 业和验证。 5、及时整理、汇总施工过程中的质量记录，切实保证质量记录的完 整和真实，做到与工程进度保持同步。 第五章第五章 安全生产及环境保护措施安全生产及环境保护措施 5.15.1 安全目标安全目标 杜绝死亡，消灭重伤，轻伤平均负伤率低于 1%，施工用电事故率小 于 1% 。 5.25.2 安全生产保证措施安全生产保证措施 5.2.1 5.2.1 安全生产管理措施安全生产管理措施 建立以项目经理为首的安全生产领导组织， 有组织地开展安全管理 活动。制定各级管理制度及各项安全生产管理制度。明确各级
31、管理人员 的安全生产岗位责任，确定专职负责安全产生的责任人及组员。 组织各级管理者认真学习 某市建设工程现场文明施工管理办法 、 某市建设工程现场文明施工检查评定标准 、 文明施工手册 、 建筑 安全规范标准 。 组织施工工人认真学习 文明施工手册 和各项安全生产管理制度, 并把文明施工手册 、 公司制定的安全生产操作规程发放给各施工 人员。各级管理人员应在工作开展前对施工工人进行安全制度交底,以便 让每个工人都能理解清楚,重视安全。 要求每队各班组在上班前由队长或班长做好施工工人安全生产教 育，检查各项安全措施是否落实到位。 重要机具实行专人负责，每天上班前、下班后对设备进行检查、检 修，保
32、证施工生产时能正常使用。各机具设备应挂有标明设备规格、名 称、性能、状态及负责人的标牌。 坚持安全检查制度。 规定每天由项目经理牵头对工地进行安全生产 检查，质安部组织人员不定期进行检查，委派专职安全员全天侯巡视。 对检查出的问题，隐患要做好文字记录，并立即落实到人，限期整改。 对每次要整改的问题整改完后都要由专职安全员进行验证，合格后方可 进行下一道工序的施工。 编制详细的有针对性的安全生产保证措施， 并书面向各级管理部门 交底，且双方签字认可。 特殊工种人员必须持证上岗。 进入现场必须佩戴合格的安全帽，不准穿拖鞋、不得赤膊作业、不 准吸烟. 10.在高空中作业的安全：必须系好安全带，做好相
33、应的安全措施。 11.有火作业的安全措施：施工用水、用电、电焊、气割时有专人负 责。 12.机械设备的使用、维修、保养，应制定书面的操作规程，由专人 持证操作，实行定机定人管理和维修，并做好记录。 13.机具库、材料库由专人负责，并配置灭火装置，材料的规格质量 由专人负责把关，严禁不合格产品入库。 14.施工用水必须按甲方、总包指定点接驳。各楼层用水要安装临时 使用阀门，冲洗试压后污水要有组织的排入室外下水道，以避免损坏其 他设备。 5.2.2 5.2.2 安全文明施工措施安全文明施工措施 文明施工的措施是落实文明施工标准，实现科学管理的重要途径。 5.2.2.1 5.2.2.1 建立管理组织
34、建立管理组织 施工现场以现场项目经理为组长， 现场各专业工程师及质安组各成员 组成现场管理文明施工管理组织。现场项目管理服从总包单位的统一管 理，接受总包单位的现场监督检查，并负责本公司的文明施工工作，接 受市安检站的例行检查。 5.2.2.25.2.2.2 健全现场施工管理制度健全现场施工管理制度 项目经理是现场文明施工的第一责任人， 全面负责整个施工现场的文 明施工管理工作，各部门分别建立岗位责任制度，严格实行个人岗位责 任制。 各施工专业的管理制度：根据公司实行的 ISO9001 标准中的有关要 求，制定施工现场各专业的管理制度，保管员岗位责任，材料物资进出、 盘点检查、库存维护保养及防
35、火等制度。 R. 第六章 施工进度计划与保证措施 6.1 施工管理体系 6.1.1 施工组织机构 6.1.1.1 建立某海关业务技术用房消防工程项目经理部， 设项目经理 1 人，项目副经理 1 人，项目技术负责人 1 人，资料员、核算员、材料员、 安全员、文明标化专管员、质检员各 1 人，设备、弱电、管道、气压灭 项目经理 项目总工程师 项目副经理 技术组 质安组 档案组 给 排 水 工 程 师 施 工 队 质 检 工 程 师 施工队 材料组 仓 库 管 理 员 电 气 工 程 师 暖 通 工 程 师 安 检 工 程 师 采 购 员 档 案 员 火专业施工员各 1 人，负责各专业施工。 6.1
36、.1.2 项目经理由二级安装项目经理邹井付同志担任，他年青，工 作认真负责，技术全面，组织协调能力强，有同类工程的施工经验和业 绩。各专业施工人员由有同类工程施工经验和业绩的高学历的青年技术 人员担任。 6.1.2 项目部管理人员岗位责任 本工程实行项目法管理。项目经理作为第一责任人主持项目日常工 作，代表公司行使对外职权及解决施工现场一切问题。项目班子组建后， 应针对该工程特点，环境等实际情况制订出现场管理制度、各级人员岗 位职责和项目工程质量保证体系，公司将抽调各安装专业中技术好、能 吃苦的骨干人员，组成本项目部的施工队伍，全面实现承诺书中的质量 和工期目标。 6.2 施工进度计划及工期保
37、证措施 6.2.1 安装工期： 配合总包进度，在土建竣工验收前 10 天完成消防工程。 6.2.2 施工工期保证措施 缩短施工周期，准时将工程交付业主单位使用，是我们施工企业的 责任。在本工程中我们要继续发扬“团结、务实、开拓、创新”的企业 精神，遵循“质量第一、信誉至上、取费合理、服务为本”的企业宗旨， 集中力量、精心组织、精心施工，确保总工期计划的实现。 S. 第七章 劳动力和材料供应计划 7.1 劳动力投入 7.1.1 施工组织机构见辅助资料。 7.1.2 高峰期间各工种劳动力安排为： 序号 工 种 高峰期人数 备 注 1 普 工 10 1、劳动力按工程需要分批进场。 2、计划进场人数按
38、正常施工条件进行安 排，如现场施工条件发生变化时，施工 高峰期的施工人数可随时进行调整以满 足工程的需要。 3、施工期内，公司将调配质监、技术、 材料和施工管理人员驻点协助工作，以 加强工程施工管理力度，其人数没有包 括在计划人数之内。 2 管 工 20 3 焊 工 4 4 起 重 工 2 5 电 工 10 6 油 漆 工 5 7 安装钳工 2 8 管理人员 5 合计 58 7.2 设备、材料供应计划 7.3 材料、设备质量保证措施 工程质量的好坏与原材料及半成品等工程使用材料的质量有直接关 系，本工程功能齐全，使用材料、设备先进，部分材料、设备采用进口， 我们在材料和设备供应上应严格执行集团
39、总公司 ISO9002 有关材料（设 备）采购、进货检验、搬运、贮存等控制程序，将优质的材料、设备用 于大剧院工程。 7.3.1 采购及供应要求： 7.3.1.1 由施工单位自购的材料应生产厂家索取产品的质保文件， 对 于受建设单位委托属于主要材料的采购，所选择的生产厂家应先经建设 单位认可后，再进行采购。 7.3.1.2 建设单位供应的设备和材料也应向施工单位提供设备的全 套随机文件，进口设备应提供商检证明文件，主要材料应提供材质证明 书。 7.3.1.3 施工用全部材料和设备必须符合合同规定和设计要求， 对其 品种和质量进行入库验证，必要时应送权威检验机构进行检验。对于施 工用全部材料、设
40、备进行检查和检验的结构存在缺陷或不符合合同要求 时，应立即用书面文件通知供货单位，由供货单位进行修正或调换合格 产品，经建设单位批准后方可使用。 7.3.2 材料、设备的交付、搬运、储存、包装和防护 7.3.2.1 施工单位自行采用的材料和器材，由施工单位负责验收、运 输、保管、包装和防护；建设单位供应的材料、设备到场后一经承包方 检验合格后，则由承包方负责储存和保管。 7.3.2.2 材料和设备的搬运应根据产品特点选用适当的运输工具和 运输方法，要保证产品不受损伤和污染。 7.3.2.3 材料和设备的储存按本公司制定的产品入库、验收、保管与 发放的管理规定执行。要求做到产品入库手续齐全，帐、
41、物符合，台帐 清楚，产品质量证明文件不全或不合格的产品不准入库。 7.3.2.4 产品入库后要摆放整齐，井然有序、明码挂牌；材料和设备 入库后要经常进行检查和维护，确保在库产品不损伤、不变形、不霉变、 不变质。 T. 第八章 施工设备配置 8.1 施工机械设备配置计划： 机具名称 规 格 型 号 厂牌 及 牌号 新 旧 成 度 % 本工 程用 数 拟 购 租 赁 现 有 电动套丝机 TQ-100 上海华星 2 2 5 90 电动套丝机 Z3T-R100 杭州 1 2 100 电动套丝机 LIS-100 成都青羊 1 2 80 电焊机 BX1-300 广东顺德 3 6 90 电焊机 BX1-16
42、0 广东顺德 1 2 90 直流电焊机 某 2 2 5 80 台钻 ZQ411-6/ 杭州 2 5 80 液压电钻 DH-20V 日本日立 2 4 85 液压电钻 VBH-Z0S 西德 2 6 90 冲击电钻 GBH-Z0S 西德 4 5 85 手枪电钻 DH-25V 日本 8 1 8 80 切割机 CC14SA 日本 2 4 90 切割机 YQ0 3-2-400 广州 4 2 5 80 试压机 TYPEKY-40 日本 2 1 2 90 试压机 YS-200 四川 1 1 100 角磨机 GIOSP 日本 6 2 8 90 手动葫芦 HS-4T 高鹏 2 2 2 95 手动葫芦 HS-2T
43、高鹏 4 6 90 手动液压弯管机 江苏 2 3 80 电动剪板机 Q11-62500C 贵州 2 2 90 手动剪板机 Q11-31300 江苏 2 2 2 80 咬边机 L-1.5 广州 4 3 6 85 电剪刀 日本 4 3 6 80 空气压缩机 上海 2 2 1 98 对讲机 G980 美国 16 4 20 95 电工成套工具 国产 20 10 26 95 管工成套工具 国产 20 13 22 90 钳工成套工具 国产 13 10 21 90 卷扬机 2T 国产 2 1 2 98 氧焊设备 国产 4 4 5 95 汽车 组装 1 3 90 手动拉铆枪 国产 4 20 85 干粉灭火器
44、国产 20 8.2 计量器具 序号 计量器具名称 型 号 精度等级 数量 1 万用表 M-830B 合格 4 2 钳型表 3M6266 合格 2 3 接地电阻测试仪 ZC-8 合格 1 4 绝缘电阻测试仪 ZC25-3 500V 合格 1 5 绝缘电阻测试仪 ZC25-4 1000V 合格 1 6 压力表 100 1.6MPa 1.5 级 6 7 消防工程调试仪器 专用 合格 1（套） U. 第九章 工程的特点和难点分析及解决措施 9.1 工程的特点和难点分析 该工程特点和难点之一是：工程技术含量高、难度大、涉及面广， 它几乎包括了当代所有的有关消防方面的最先进的技术。 该工程不仅工程量大（单
45、体面积达到 1 万多平方米） ，而且安装的 工期也比较紧，所以对施工队伍在关键时刻保质保量完成任务的能力要 求较高。 该工程的功能较多和较特殊。对于各功能区的特性，施工人员必 须具备一定的专业知识。 由于该工程消防工程包括了当代所有的有关消防方面最先进的 技术，工程量很大，而且有关通风排烟，防火卷帘，应急照明部分为其 它单位施工，所以联动调试难度很大。 鉴于工程技术难度、工程量都很大，而且时间紧，这对于施工单 位与总包和其它专业分包单位的协调工作难度也增加。 9.2 解决措施 9.2.1 关于技术难度问题 （1）成立技术难度攻关组，由公司主任工程师任组长，调集公司内 各有关工种的最好的技术人员
46、，聘请设计院、消防产品生产厂家的有关 技术人员任顾问，随时解决工程施工中出现的技术问题。 （2）组织工程管理人员及主要施工人员到类似已完工的工程去参观 学习，并和其工程部内的技术人员请教并一起探讨有关技术问题，到有 关的消防产品的生产厂家去参观学习，请厂里的技术人员上课讲解其产 品的性能及安装调试技术，取它山之石，补己之短。 9.2.2 关于工作量大、难度大、工期紧的问题。 9.2.2.1 组织保证措施 （1）建立精干、高效的项目管理班子。管理班子应机构健全，人员 稳定，管理岗位落实到人，事事有人管、互相协调，支持配合、管理人 员与职工同甘共苦，使整个项目部具有强大的战斗力。 （2）本工程采用
47、项目法管理体制，实行项目经理责任制，对本工程 行使计划、组织、指挥、协调、监督五项职能，并在公司系统内选派能 打硬仗的，并施工过类似工程的施工队伍组成作业队，承担本工程任务。 （3） 根据业主的使用要求及各工序施工周期， 科学合理地组织施工， 形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用而紧凑搭接，打好交叉 作业仗，从而缩短工程的施工工期。 （4）成立目标工期领导小组，由项目经理任组长，各职能人员、班 组负责人组成，实行工期目标管理，对工程分段制定目标，分解落实到 班组。 （5）实行弹性的工作时间，主导工序、工种安排加班加点，各工种 互相配合，每周召开一次现场协调会，及时解决施工中碰到的各种问题
48、， 确保施工顺利进行。 （6）安排充足的管理人员和一线工人，采用先进施工工艺，提高工 作效率。 （7）严格按照网络进度计划执行，对整个施工过程实行动态管理。 9.2.2.2 技术保证措施 （1）认真熟悉建设文件，掌握设计要求，根据工程进度计划合理安 排工序，施工员、质量员现场跟踪，边检查边验收。关键工序自检后， 提前 48 小时与建设单位及监理单位约定验收时间，减少中间环节。 （2）编制科学合理的施工方案，拟出各单位工程所需的施工机械， 主要材料及配件需要量，做到早计划、早退场，确保各分部工程准点开 工。 （3）积极采用新工艺、新技术、新材料，提高常规施工速度。 （4）以工程总体进度网络为纲，
49、编制各施工阶段详细的实施计划， 包括季度、月度、旬度及周计划，明确每一工序绝对施工时间要求，据 此向作业队、班组下达施工任务。 （5）采用网络计划技术，合理安排搭接及交叉施工，实行计划管理 电脑化。如遇特殊情况，关键工序及关键线路进度计划受到影响，必须 及时调整进度计划，确保完成预定施工目标，按时全面竣工。 第十章第十章 维修、保养服务维修、保养服务 消防设施只有在发生火情时才使用， 所以应对业主的使用管理人员进 行专业技术培训。消防公司还必须对消防设备进行定期检查维修保养， 使系统运行正常。 11.1 11.1 编写维护说明书编写维护说明书 当工程竣工验收后,我公司向贵单位提供完整的工程竣工资料，包括 竣工图纸、设备的使用维护资料，协助编写工程中各系统的培训资料， 如操作规程和维护说明书。便于值班管理人员熟悉产品性能，做好日常 的维护工作。 11.2 11.2 为业主培训使用管理人员为业主培训使用管理人员 根据实际
