1、 目 录 第一章 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分 第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 第四章 各分部分项工程的施工方案和质量保证措施 第五章 安全文明施工和环境保护措施计划 第六章 项目管理班子的人员岗位职责、分工 第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划 第八章 关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案 第九章 冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工 措施 第十章 扬尘污染防治措施方案 第一章第一章 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工
2、段 划分划分 1.1 1.1 工程概况工程概况 项目规划用地面积约 60 亩，一期总建筑面积约 21358 。 该项目主要包括一楼大厅的窗门安装、柱梁面装饰、隔断、装饰板墙 面、有机玻璃字、金属踢脚线、柜台等；二层大厅金属门窗套、护士站服 务台、衣柜、窗台板、镜面玻璃等；10 层会议室装饰板墙面、石材墙面、 竹木地板、石材窗台板、金属踢脚线等；餐厅天棚吊顶、刷喷涂料、抹灰 等；其他项目包含储藏柜、隔断、展示柜等。 1.2 1.2 工程总体设想工程总体设想 1. 1. 总体设想总体设想 由于本工程属整修工程，工期紧、施工任务重。因此，在工程实施之 前需对整个工程涉及到的任务、人力、资源、时间、空
3、间等进行总体布局 的构思，充分蕴酿，反复议论后再定，确保科学、实用。总体布局设想的 基本原则如下： 本工程采取穿插流水施工法，同时做好与相关专业工程的协作配合， 搞好工序穿插。 2. 2. 总体施工流程总体施工流程 施工时体现出房间与过道的施工顺序，体现出顶棚、墙面、地面施工 顺序；房间与卫生间的施工顺序；水电安装穿插进行。 1.3 1.3 施工准备施工准备 1.3.1.3.1 1 技术准备技术准备 技术准备主要包括熟悉和审查施工图纸，地质资料调查，编制施工图 预算和施工预算，编制施工组织设计等。 熟悉施工图纸设计、 说明及有关规范规程,由项目总工程师组织各 专业技术人员仔细阅读设计文件，包括
4、施工图及技术说明、有关的设计规 范等，并结合现行质量验收规范、操作规程等，全面理解设计意图，以便 正确指导施工。对发现的疑难问题，及时提交设计单位。 设计交底和答疑设计人员对项目部进行设计意图交底，使其理解 设计意图，对项目部提出的问题进行答疑，为下一步施工打好基础。 由项目总工程师组织各专业预算人员编制施工预算。并以此为基 础，结合图纸会审和施工组织设计，编制各类供应计划，主要包括：劳动 力需用计划、材料需用计划、机械设备需用计划、检验试验用具需用计划 等。 编制施工组织设计和施工方案,根据工程规模、建筑、结构特点和 质量、安全、工期、环保等要求，编制单位工程施工组织设计，对关键工 序编制施
5、工方案，特殊过程编制作业指导书，对工程的全过程进行全面控 制。 编制质量计划,在项目经理的组织下， 由项目总工程师负责编写质 量计划，从工序、分项工程、分部工程到单位工程的全过程控制，从资源 投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程控制， 使其成为对外的质量 保证和对内的质量控制依据。 编制环境管理方案,按公司环境管理体系文件的要求， 项目经理的 组织下，由项目总工程师负责编写环境管理方案，从资源投入、法律法规 的遵守情况入手，按工序、位置划分，对污水、噪声、固废排放、文明施 工、节水节电等进行管理，使其成为环境保护的控制依据。 编制职业健康安全管理方案,在项目经理的组织下， 由项目总工程 师
6、负责编写职业健康安全管理方案， 按照法律法规及公司职业健康安全方 针的要求，从危险源的辨识、资源投入入手，对重大危险源进行管理，使 其成为职业健康安全的控制依据。 1.3.1.3.2 2 施工现场准备施工现场准备与场外准备与场外准备 施工现场准备,查勘施工场地的水源、电源位置及道路情况。按照 施工总平面布置图，确定仓库和堆场和加工场、场内运输道路、水电管网 和动力设施的位置，并评价施工总平面图指标，选择最优布置方案。 施工场外准备工作,组织劳动力并对其进行技能培训， 同材料分供 方的联系，保证所供材料保质、按时供应，对工程使用的机械、机具进行 保养维修。 施工进度计划安排,根据本工程的特点、难
7、点，现场实际情况及总 工期要求，我们进行了认真的研究，详尽的思考论证、多方参考，为了确 保按目标如期完成工程施工，要提前做好前期准备工作，充分考虑到各方 面的影响因素，精心组织好人力、物力、财力，科学合理地安排施工。 1.3.1.3.3 3 劳动力的准备劳动力的准备 队伍的选择,本工程体量大、质量要求高，除配备施工管理经验丰富、 组织能力强的项目班子外，还必须投入技术精湛、作风过硬、曾参加过同 类工程建设的施工力量。为保证施工质量，提高效率，便于核算，作业班 组应保持相对稳定，并隶属于项目部统一安排、统筹调。 1.3.1.3.4 4 材料准备材料准备 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算
8、中的工料分析， 编制 工程所需材料用量计划，作好备料，供料工作。 根据材料需用量计划，做好材料的申请，订货和采购工作，使计划得 到落实。 特别是发包人供应材料，将安排专人负责与发包人联系，组织发包人 供应材料按时进场，并作好保管工作。 1.3.1.3.5 5 机械准备机械准备 根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量 以及施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具 设备的落实，确保按期进场。 第第二二章章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 2 2.1 .1 施工总平面布置施工总平面布置 1 1、施工平面布置原
9、则、施工平面布置原则 施工总平面布置合理与否， 将直接关系到施工进度和安全文明施工管 理水平的高低，为保证施工顺利进行，具体施工平面布置原则如下： 1） 、在满足施工条件下，尽量节约施工用地。 2） 、 满足施工需要和文明施工的前提下， 尽可能减少临时设施的投资。 3） 、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大 限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 4） 、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。 2 2、施工平面布置图、施工平面布置图 为便于工程文明施工管理及要求，结合本工程现场条件及工期，在施 工现场考虑布置以下内容：现场办公室，材料仓库设在一层大厅内，装修 材
10、料则根据施工部署需要堆放至各个施工点，避免二次搬运；现场布置必 要的安全文明设施（灭火器、标志牌等） 。 3 3、施工用水、用电、施工用水、用电 根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、 配电箱的 位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。 现场布置，均按三级配电，二级保护。 本工程临时用电从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配 电箱。 其他内容严格执行施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005。 施工用水主要考虑新增隔墙的砌筑，抹灰及楼地面、墙面的镶贴，总 用水量不大。 4 4、施工现场临时用电安全技术管理施工现场临时用电安全技术管理规定规定 1）
11、现场设专职用电安全员，全面负责现场施工用电的管理。 2）电工必须持有效证件上岗，掌握运行操作技术，熟悉安全规范， 掌握触电解救法和人工呼吸法。 3）配电箱、开关箱应设在干燥、通风及常温处，不应设在多尘、水 雾或有腐蚀性气体、 爆炸危险的场所以及有剧烈振动和地势低洼可能积水 的场所，否则要采取防护措施。要避开外来物的冲击和撞击。 4）配电箱四周要有一定的维护操作距离，即足够两人同时工作的空 间或通道。 5）配电箱应有防雨、防尘措施。 6）配电箱和线路应每班检查一次，现场每班应有电工来回巡视；漏 电开关应每月检查一次，发现有故障的开关应立即更换和修理，严禁使用 失效的保护装置；用电设备应定期检查其
12、运行情况，接地装置；严禁抱着 侥幸的心理去巡视和使用设备；严禁使用有问题的用电设备。 7）严禁带电作业，在非带电作业时，必须有人监护，工作地点均应 悬挂相应的标示牌。 8）上班作业人员，严禁喝酒，禁止酒后作业。 9）移动式电动工具都必须接保护接零，不得手提电源线或转动部分， 电源上应加装高灵敏动作的漏电保护器。 10）现场应配备灭火工具、器材，确保电气设备及现场其它设备的安 全。 5 5. .道路布置道路布置 施工现场道路进行硬化处理， 现场地面做硬化处理， 并找坡， 现场雨、 废水有组织排放。 附表 4：施工总平面图 附表 5:临时用地表 用途 面积（平方米） 位置 需用时间 办公区 50
13、见平面 布置图 全施工过程 周转料具堆放区 100 装饰材料堆放区 150 停车场 100 砂堆放区 20 砌块堆放区 20 水泥棚 20 砂机棚 30 第三章第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施施工进度计划和各阶段进度的保证措施 3.13.1 工期工期 本工程总工期为 30 日历天。为提高现代化管理水平，协调好各分包 单位，各工序之间的关系，抓住主要关键线路，以确保总进度计划得以实 现， 并应加强各施工段与分部分项工程的计划管理， 充分发挥人力、 财力、 物力的作用，因此拟采取时标网络计划分级管理方法。 计划内容：根据施工部署中的施工方案和工程项目的展开程序，对全 施工内容作出时间上的
14、安排。确定各个主要分项工程，准备工作和工程的 施工期限开工和竣工的日期，从而确定建筑施工现场上劳动力、材料、成 品、半成品、施工机械所需要的数量和能源、交通的需要数量等。保证建 设工程按期交付使用，降低建筑工程施工成本。具体详见附施工进度计划 网络图。 3.23.2 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施 如若中标，我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速度进场， 深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工 准备，为下一步全面开展施工创造良好条件。 建立进度控制的组织系统，确定进度目标。施工前，建立进度控制的 组织系统， 按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，
15、确定其进度目标， 编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。施工 中加强进度控制， 将实际进度与计划进度对比， 及时调整。 并建立现场会、 协调会制度，通过每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强 信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。 加强工程进度的计划性，合理安排工期，确定关键线路。根据施工合 同、工程量、投入的资金和劳动力，确定施工进度计划，通过对各类参数 的计算，找出关键线路选择最优方案，进而以网络图表示各段各工序的流 水关系。 合理安排工序穿插，确保合同工期。工序安排要符合逻辑关系，遵循 先地楼地面，后吊顶，最后涂料、裱糊等。 加强成品保护工作，
16、做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修 浪费，加快施工进度。 认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同建设单 位、设计单位、监理单位及质量监督管理部门的联系，加强与地方政府及 各有关部门、邻近单位或居民的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。 3.33.3 违约责任承诺违约责任承诺 实现对业主的工期承诺，若因承包人原因未在合同工期内完工，则每 拖延一天，我方按照约定计算违约金,我施工方的施工费用按实按合同约 定计算。 3.43.4 劳动力和材料投入计划及其保证措施劳动力和材料投入计划及其保证措施 1.1.劳动力投入计划劳动力投入计划 施工涉及的人员众多，协调工作量大，通过施工组织设计
17、，可以密切 做好工程的设计和施工、技术和经济、前方和后方的关系，协调施工中各 单位、各部门和有关人员的行动。主要劳动力用工计划将根据工程实际情 况制定相应的有关规章制度进行实施和落实，充分利用工时，提高劳动效 率，采取工种构成和单方用工，工种构成列表说明方式，绘制劳动力动态 管理图，进行控制管理，确保工程质量，按期竣工交付使用。 2.2.劳动力投入计划保证措施劳动力投入计划保证措施 （1） 、配备足够的施工管理人员、项目经理增设一名副经理，主要施 工员均配备2名施工员， 确保本工程连续施工管理人员始终跟班指导施工。 并与施工人员、职能人员签订经济岗位合同，实行抵押金制度，责任落实 到人。 （2
18、）制定施工操作人员作业计划，组织施工力量，做好施工队伍的编 制及其分工，做好进场三级教育和操作培训并签订劳动合同。 （3）加强对工人技术培训与考核，根据技术水平高底分配工作。根据 工作量大小适当成立专业小组， 固定配合关系和工作对象， 使之熟能生巧， 熟能加快，提高工效，对工作差的及时调换整顿。 （4） 、严格请假制度。农忙期间，职工请假全部要经项目经理批准。 凡不请假擅自离岗的，除扣除保勤奖外，按旷工天数，缺一罚二。 3.3.工程材料进场计划工程材料进场计划 由于本工程施工作业面大、工期及质量要求严格，其用材料使用量及 质量都应严格控制，为确保工程的顺利进行，确保工程所需材料根据计划 落实后
19、，按工程进度分批进场。 4.4.材料投入计划保证措施材料投入计划保证措施 （1） 根据预算提出材料供应计划， 编制施工使用计划， 落实主要材料， 并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计 划，施工材料及半成品材料、机械供应与组织措施 （2）各主要材料的技术要求，所有进场的材料，必须是合格，否则不 准进场，场内不合格的材料，立即清出场外。 （3）材料采购与管理。购货时要货比三家，进行综合评定，并及时检 验以便签订购货合同，确定最佳运输方式，降低成本。 （4）按计划组织进场，不能出现供应中断的现象，也不能库存太多， 占用过多的场地和资金，不但加大了保管投入，也影响材料质量。
20、 附表 1：拟投入本工程的主要施工设备表 序 号 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 （KW） 生产 能力 用于施 工部位 备注 1 搅拌机 200L 5 泰安 2015 4.5 良好 隔墙砌筑及抹 灰 2 水准仪 DS3-1 1 南京 2014 良好 装饰装修 3 切割机 5 徐州 2014 良好 装饰装修 4 米尺 35 10 泰安 2015 良好 装饰装修 5 皮锤 20 济南 2015 良好 装饰装修 6 气泵 2 泰安 2015 良好 水电安装 7 电动套丝机 Z1T-R2 10 杭州 2014 0.75 2.5 水电安装 8 电锤 ZIC-JD-26 10
21、 江苏 2015 0.96 0.5 水电安装 9 砂轮切割机 J3G-400A 5 浙江 2014 4 0.6 水电安装 10 热熔器 LKN-012 20 江苏 2014 / 2.5 水电安装 11 钻孔机 110B 2 上海 2014 / 1.0 水电安装 12 手动试压泵 SB-2.5 2 山东 2012 / 4.0 水电安装 13 压线钳 YMT 5 浙江 2013 / 良好 水电安装 14 绝缘摇表 BY2671 8 浙江 2013 / 良好 水电安装 附表 2：劳动力计划表 单位：人 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 墙、楼地面 吊顶 涂料 门窗安装 竣工扫尾 清理阶段 镶贴工
22、20 门窗安装工 15 吊顶工 18 油漆、涂料工 20 抹灰工 5 电工 8 8 8 8 2 水工 8 8 8 8 2 其他 10 10 10 10 附表 3：施工进度计划网络图 第第四四章章 各分部分项工程的施工方案和质量保证措施各分部分项工程的施工方案和质量保证措施 4.14.1 工程施工测量工程施工测量 4.14.1.1.1 测量仪器测量仪器 水准仪、米尺。 4.4.1.21.2 地面工程的施工测量地面工程的施工测量 测设+50 cm 水平控制线：+50 cm 水平控制线的测设允许误差应符合 下表的要求。室内的+50 cm 水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重 要依据，在弹墨线时应
23、注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。 项 目 精 度 要 求 水平线 （室内、室外） 1 每 3 m 两端高差小于1 mm。 2 同一条水平线的标高允许误差为3 mm。 铅垂线 室内 经纬仪两次投测校差小于 2 mm 室外 高于 1/3000 用水准仪检测地面面层的平整度和标高时， 水准仪的间距应符合以下 要求：大厅应小于 5 m、房间应小于 2 m。 4 4. .1.31.3 门窗安装施工测量门窗安装施工测量 从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采 用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表 1 的要求。 门窗口的水平位置由室内+50 cm 水平控制线确定，向
24、上反到窗下 皮标高， 并弹线找直。 各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线， 保证所有的门在同一水平线上。 4.4.2 2 砌体工程砌体工程 本工程新增隔墙采用轻质加气混凝土砌块，7.5 混合砂浆砌筑。 1 1、填充墙材料要求填充墙材料要求 砌块的生产厂家应具备相应生产资质， 且产品应具备有效质量合格 证书、出厂检验报告；进场后按批量复试合格方可使用。 砌筑砂浆应具备合格证及产品性能检测报告，进场后按批量复试 合格后使用。 用于填充墙砌筑的砌块必须满足龄期 28d。 砌筑砂浆要求： 砌筑砂浆根据设计要求强度等级，选用相应的成品干混砂浆。 砌筑砂浆要具有高粘附性，良好的和易性，保水性和强度
25、。砂浆稠 度宜为7090mm， 砂浆保水性的衡量是砂浆的分层度， 一般不宜大于20mm。 砂浆应随拌随用， 水泥砂浆和混合砂浆应分别在 3h 和 4h 内使用完 毕； 当施工期间最高气温超过 30时， 应分别在拌成后 2h 和 3h 内使用完 毕。砂浆在砌筑前如出现泌水现象应重新搅拌，超过上述规定时间的砂浆 不得使用，并不应再次拌合使用。 2 2、施工工艺施工工艺 常温时， 砖应提前 12d 浇水润湿， 砌筑时的含水率宜控制在 10% 15%，但表面不得有浮水。当天气特别炎热干燥时，砌块可提前洒水湿润。 砼砌块防止雨淋。 组砌方法： 加气砼砌块应错缝搭接， 搭接长度不得小于块高的 1/3， 也
26、不应小于 15cm。 砖砌体的砌筑水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为 10mm， 但不小于 8mm，也不应大于 12mm，蒸压加气砼砌块的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度 分别宜为 15mm 和 20mm。砌筑时在楼板上弹墙体位置线及窗口位置线，按 线砌筑。 加气砼砌体砌筑前应先按预先绘制好的墙体砌块排列图， 把各种规 格的砌块和需要镶砖的规格尺寸进行排列，摆放整齐。把每片墙需要修改 部分记录在立面排列图上，以供砌筑时使用。 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应 至少间隔 7h 后，再将其补砌挤紧。 拉结筋沿墙高间距不得超过 500mm，拉结筋长 700mm 且大于 1/5 墙
27、长。 4.4.3 3 抹灰工程抹灰工程 1 1、准备工作、准备工作 1）门窗墙体预埋件安装完毕后，并检查验收合格后进行抹灰。 2）将墙面上的表面污土、污垢清扫干净，内墙为混浆墙面，设专人 提前一天浇水润墙。 2 2、操作方法、操作方法 1）施工顺序：浇水做灰饼标筋阳角做护角抹底层灰中层 灰面层灰清理，按操作工艺规范进行施工。 2）采用专业施工队伍进行施工，提高抹灰的质量。 3）用 1：3 水泥砂浆在门窗洞及阳角处做水泥砂浆护角，不允许出 现倾斜，翘边等现象。 4）质量要求，观感要表面光滑，平整垂直，阴阳角方正，无抹纹无 空鼓，线角清晰、美观。 4.44.4 竹木竹木板板楼地面楼地面 1、进行防
28、潮处理。先将要铺设地板的地面铺盖一层防潮材料，如油 毛毡，塑料薄膜等。防潮材料要力求完整，破损处或接头处应重复遮盖。 铺设防潮层的目的是阻止地面凝结的水汽或通过毛细管渗透的水汽， 直接 接触地板背面，让其通过四周墙脚留有的边缝，散发到空气中。 2、铺设龙骨要点。竹木地板不同于其他柔性地板，必须使用龙骨支 撑和固定。首先要选好做龙骨的材料，一般来说以不易霉烂、握钉力较强 的木材为佳。龙骨的规格为 30mm30mm 左右，长度为任意长，可根据室 内尺寸锯断或接长。用作龙骨的木材必须通过人工烘干或自然干燥后，用 四面刨或压刨机刨削成相同的厚度。接着是钉龙骨。龙骨应按室内的宽度 方向平行铺设，距离是
29、300cm 左右，视地板的长度而定。但要注意考虑到 地板的两头必须要搭在龙骨上，以免悬空。龙骨定位后，用水平尺调平， 调平时同样以木块垫高， 再用 5cm 左右的水泥钉将龙骨牢牢地钉在水泥地 面上。 3、铺装地板方法。竹木地板的拼装，一般采用错位法，即将两端榫 槽的结合缝与相邻的互相错开，而与相隔的结合缝处于同一条直线上。这 类似于砌砖墙时采用的方法。这种拼装法，能够使结合缝均匀分布在平面 上，增加平面的立体层次感。 4、地板铺装事项。地板的宽度与长度与室内尺寸不成倍数时，可将 地板锯断、锯开，但要在锯口上涂抹一层清漆，使地板能够保持对水份的 封闭性。 地板与龙骨固定的方法是，用 2.5cm
30、左右长度的铁钉在地板长 度方向公榫的根部，以 45的斜角钉入并穿透地板，深入到龙骨深部，使 地板与地面紧密的结合成“整体”。使用铁钉钉入地板前，须用一个小钻 头钻出一引眼，使钉子不至于钉裂地板。因为竹材没有横向纤维，比较容 易纵裂。 5、需要注意问题：竹木地板要距离房间四周墙壁 1cm2cm，以免墙 体中的水份进入地板中。留下的缝隙可以用地角线遮盖不会影响美观。 4.54.5 轻钢龙骨石膏板隔墙的安装轻钢龙骨石膏板隔墙的安装 1）工艺流程 墙位放线墙基施工安装沿地、沿顶龙骨安装竖向龙骨（包括门 口加强龙骨） 、横撑龙骨、通贯龙骨各种洞口龙骨加固。 2）施工方法与技术措施 （1）在沿地、沿顶龙骨
31、与地、顶面接触处要严密，同时要固定牢固， 再按规定间距用射钉（或用电钻打眼塞膨胀螺栓）将沿地、沿顶龙骨固定 于地面和顶面。 （2）射钉按中距 0.61.0m 的间距布置，水平方向不大于 0.8m，垂 直方向不大于 1.0m。射钉射入基体的最佳深度：混凝土为 2232 ；砖 墙为 3050 。 （3）将预先切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内， 翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上 端切断，竖向龙骨接长可用 U 型龙骨套在 C 型龙骨的接缝处，用拉铆钉或 自攻螺丝固定。 3）纸面石膏板安装 （1）石膏板用十字自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入地面，不 能破
32、坏面纸，螺丝间距四边为 200 ，中间为 300 ；如为四层石膏板， 底层板用腻子嵌缝抹平，然后用自攻螺丝或胶粘剂固定面板。 （2）墙面喷浆饰面的施工顺序：基层处理接缝处理涂刷防潮剂 满刮腻子两道打磨平整喷浆两道。 4.64.6 墙面砖镶贴墙面砖镶贴 1 1、基本要求、基本要求 1）清理基层，将残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净并 提前浇水湿润。 对光滑的混凝土墙要凿毛或用掺建筑胶的水泥细砂浆做拉 毛墙，也可刷接口处理剂，并浇水湿润基层。 2）材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和满足现行的 质量标准。 3）面砖镶贴必须粘结牢固、方正、楞角整齐，无脱层、裂缝等缺陷。 4）所用材
33、料应具有准用证和质量证明书，并符合设计要求，有复试 要求的应在复试合格后方可使用。 2 2、操作工艺、操作工艺 选砖：面砖一般按 1mm 差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱 面积、房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一 规格的面砖，力求颜色均匀。 基层处理：对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再 浇水湿润；对砖墙面基层：提前一天浇水湿透。 预排砖块、 弹线： a.排砖： 根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖， 以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意同一墙面的横竖向排列， 均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要位置，如窗间墙或阴角处 等，但亦要注意一致和对
34、称，如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不 得用非整转随意拼凑镶贴。b.弹线:基层干到六七成时，弹好花色分界线、 垂直及水平控制线，按图纸进行分段分格弹线，同时进行面层标准点的工 作，以控制面层出墙尺寸、垂直和平整。 浸砖：釉面砖在镶贴前应将面砖清扫干净，放入净水中浸泡二小时 以上，取出待表面晾干后方可使用。 镶贴面砖：a.自下而上镶贴面砖，从最下一皮砖的位置线先稳好靠 尺，以此托住第一皮砖，在面砖上口外处拉水平通缝，以此类推，作为镶 贴的标准。b.面砖背面抹 1：2 水泥砂浆或 1:0.2:2 水泥石灰膏混合砂浆 镶贴，砂浆厚度为 5-6mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲击，使之附线，砖缝可 用塑料
35、十字卡来控制，并用小杠通过标准点调整平整度和垂直度。 面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴勾缝时，用 1:1 水泥砂浆勾缝，先勾水 平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面 2-3mm，若横竖缝为干挤缝， 或小于 3mm 者应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝勾完后，用布或梅 丝蘸稀盐酸擦洗干净。 4.4.7 7 涂料工程涂料工程 1 1、施工准备、施工准备 1）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于 10%。 2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完 毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 3）大面积施工前应事先做好样板间，经有关部门 检查鉴定合格后， 方可组织班组进行大面积施
36、工。 2 2、工艺流程工艺流程 基层处理修补腻子刮第一遍腻子打磨刮第二遍腻子打磨 刮第三遍腻子刷涂料 3 3、施工要点施工要点 1）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平， 将残余留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。 2）修补腻子：用石膏浆将墙面等基层上磕碰的坑、凹、缝等处分遍 找平，干燥后用 1 号砂纸将凸出处抹平，并将浮尘等扫净。 3）刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情 况为三遍。 4）施涂涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。 施涂第一遍前先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。最后一遍操作 时，由于乳胶涂料干燥
37、较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐 刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排要紧接前一排尾，避免出 现干燥后在处理接头。 4 4、质量标准质量标准 涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。 涂料工程中严禁脱皮、漏刷和透底。 4.4.8 8 门窗工程门窗工程 本工程有木门、金属门、防盗门、金属窗、电子感应门等。 1 1、施工要求、施工要求 1)应保证框与洞的安装缝隙， 上下框距洞口 15-18MM， 并注意窗台的安 装位置，两侧要留 10-15MM 空隙，框与墙体内预埋件采用射钉牢固连接， 一边不小于两只锚固支架，并且框不得松动。 2)门窗框同墙体之间的空隙，用柔
38、性材料和玻璃胶等专用嵌缝材料填 充前，务必做到空隙间的垃圾清理干净，特别是外墙的窗框空隙，尤为重 要，以避免将来渗水，填充材料要符合设计要求。 3)金属门窗安装中，外墙窗框要求高度一致，窗框应该采用水准仪或 水平管统一标高，避免上上下下。 4)门窗销与拉手等小五金可在门窗入框后组装，这样有利于对准位置， 所用的五金质地优良并配套，以保证开启灵活，符合门窗标准。 5)门窗框安装后，窗盘，窗台等都要做护角线粉饰工程，为了避免砂 浆掉入铝合金框槽内影响将来装玻璃时要清理的麻烦， 有必要对铝合金用 柔性材料或塑料带进行保护。 6)在粉饰工程完毕后，装玻璃时同时清理铝合金框上的垃圾。 7)安装的后的铝合
39、金框要精心做好防护工作，以避免损坏。 2 2、玻璃安装、玻璃安装 1)采用随门窗框配套的橡胶条挤紧，然后在胶条上面注入硅酮系列 进行封胶，要均匀、光滑，注入深度应不小于 5MM。 2)为了保证密封条具有气密、水密、隔音等作用，因此在使用密封 条时，应保持在自由状态下进行安装，并且胶粘剂粘贴牢固，并留有足够 的收缩余地，防止热胀冷缩。 3)金属门窗安装完毕后，应将铝合金门窗框上的塑料纸撕掉，并且 清理其它垃圾，使门窗框、扇干净、清爽。 4.4.9 9 给排水工程施工给排水工程施工 1 1、室内给水室内给水管安装管安装 1）本工程生活给水管塑料管热熔连接。 2）锯割工具一般使用管子剪、细齿锯或专用
40、管子切割机。切割后的管 材需除毛刺并倒角，倒角工具可选用清洁的木工挫或专用削刀。 3）管材和管件连接断面必须清洁、干燥、无油。可用干布擦拭干净。 4）用卷尺或直尺量出熔接的管材长度，并用合适的笔给出熔接深度。 5）管材与管件连接均采用热熔连接方式，热熔连接需采用配套的熔接 工具，以确保熔接质量，熔接工具的主要技术指标：温度55，熔 接时间 58 秒。 6）管道系统安装前应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸。施工与其它 工种的配合措施。 安装人员必须熟悉新型 PPR 给水管的一般性能掌握基 本操作要点，严禁盲目施工。 7）管道系统安装前应对材料的外观和接头的公差进行详细检查必须清 除管材及管件内外杂
41、质。 8）塑料管与金属管件、阀门等的连接应采用带金属嵌件的聚丙烯配件 作为过渡。 该配件与新型 PPR 管材用热熔承插连接与金属配件或卫生器 具五金配件采用螺纹连接。螺纹管件应清洁无乱丝，螺接罕固。采用聚四 氟乙烯作密封填充物。不宜使用麻丝白漆。 9）连接时，无旋转地把管端加入导热套管中，插入到所标志的深度， 同时无旋转的把管件推到加热头上，达到规定标志、加热时间必须符合规 定的技术参数。 如操作温度低于 5，加热时间应延长 50。 10）达到熔接时间后，应立即把管材与管件从加热套和加热头上同时 取下，迅速无旋转地直线均匀用力插入到所标深度，使熔接的结合面有一 均匀熔接圈。 11）室内管道明设
42、应在土建粉刷后进行安装。 12）暗设在楼板内及墙体的管道应及时做好隐蔽记录。 2 2、排水系统安装、排水系统安装 1）本工程室内排水管采用塑料管粘结链接。 管内外表面应光滑，无气泡、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽一致管件造 型应规矩、光滑，并与插口配套。应与卫生洁具连接相适应。 2）施工程序：由下而上进行安装，先主管，后支管。 3）技术要求：严格按验收规范进行选料施工，即排水管道的横管与 横管，横管与立管的连接应采用 45 度三通或 45 度四通和 90 度斜三通和 90 度斜四通。主管与排出管端部的连接采用两个 45 度弯头或弯曲半径不 小于 4 倍管径的 90 度弯头， 生活污水管道的坡度应符合
43、规范和有关规定。 4）排水管道上的吊钩或管箍固定在承重结构上，固定间距：横杆不 大于 2M，立管不大于 3M，层高小于或等于 4M 立管可安 1 个固定件，立管 底部的弯管外应设支墩。 5）由室内通向室外的排水管，井内引入管宜高出排出管或两管相平， 并有不小于 90 度的水流转角。如跌落差大于 300MM 可不受角度的限制。 6）检查口与清扫口的设置按照图纸和规范规定。暗装和埋地管在隐 蔽前做灌水试验。灌水高度应不低于底层地面高度，所有排水管坡度按设 计要求进行。按规定在管子底部隔一层设一个检查口，并在最低层和卫生 器具最高层设置检查口，检查口的高度由地面至检查口中心一般为 1 米， 轴向便于
44、检查。 4.4.1010 电电气气工程工程 强电安装工程主要为电器配管敷设、管内穿线、配电箱安装、灯具及 开关插座安装。电气工程必须严格按图施工，图纸上未做要求的，按国家 现行标准、规范进行施工。 施工前的准备：开工前，进行图纸会审，并对施工人员进行安全、质 量、技术交底，熟悉确认的资料、图纸、施工方案及国家验收规范电气 装置安装工程施工及验收规范及建筑电气安装工程质量检验评定标 准 。 1 1、配电箱的安装、配电箱的安装 （1）配电柜(箱)具有产品合格证、准用证、质量证，并对实物进行 检查验收，其金属柜(箱)无变型，面平整，电气设备元件无缺损，附件齐 全并会同甲方共同做好开箱验收记录。配电箱
45、安装高度应符合设计要求。 （2）配电箱安装时均应找平找正，并安装固定，配电箱其垂直度偏 差不应大于 3mm。暗设的配电箱，其箱体四周应用水泥砂浆填满，四周应 无空隙，因箱体预埋和进行箱内盘面安装接线的间隔周期较长，箱体和箱 盖 （门） 及盘面在解体后须作好标记和妥善保管， 待后期安装时对号入座。 （3）管路与配电箱连接 1)箱体顶（底）板开孔时，应按配管管径及管路数，并考虑安装管口 锁母间的间隙或明管管卡间距。采用金属开孔器进行开孔。箱体严禁开长 孔和用电气焊割孔。 2)管子顺直进入箱内，钢管与配电箱进行丝扣连接时，应先将管口套 丝，拧入锁紧螺母，然后垂直进行箱体内，再拧上锁紧螺母，并露出 2
46、4 扣。 3)管路与配电箱连接完毕，应按规范要求作好管与管，管与箱体的接 地连接。 4)箱内布线及连接 a、盘面布线应在盘面上电器元件安装后进行，特别是预埋的箱体应 先清除箱内杂物，布线时应根据电气回路上电器元件的位置，理顺引入箱 内的导线，排列应整齐，回路编号齐全，正确。并用尼龙带扣扎卡固定。 b、导线与器具或端子相连接，同一端子上导线不应超过两根，截面 超过2.4mm2的多股铜芯线应焊接或压接端子后再与电气器具的端子连接, 接零及保护接地线不得混接。 c 箱内总开关电源进线端多根导线并压(接)不能满足安装要求时,应 采取过渡接线等方式。 d、当截面为 10 mm2 及以下的单铜芯线可直接与
47、设备，器具的端子连 接。 2 2、钢管敷设、钢管敷设 1)暗配管应符合规范要求，弯曲倍数及埋设深度应作重点保证，穿墙 引上的管路（端）必须与上、下层建筑隔墙相对应，并保证将管路敷设在 墙体内。按施工图完整无误配合，不得有遗漏，埋设完成后工长及监理现 场代表核对无误后办理隐蔽记录， 经各有关方签字认可， 方行使隐蔽工作， 以确保工程质量。 2)暗配管采用套管连接时，套管长度宜为管外径的 1.53 倍，管与管 的对口科应位于套管的中心，套管焊接连接时，焊缝应牢固严密。 3)暗配的镀锌钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用 锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母 23 扣。 管路进入盒体必须
48、垂直 入盒，不得斜插。 4)钢管暗配时，弯曲半径不应小于管外径的 6 倍，当埋设于地下或混 凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的 10 倍。 5)进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱 基础面 5080mm。 6)管路应作接地跨接，暗配管采用导管焊接连接。 7)外电缆进户套管在防火结构中预埋时，应加焊防火钢板，钢管两端 应做成啦叭口，电缆敷设完毕将套管内用油浸黄麻填实。 3 3、管内穿线与接线、管内穿线与接线 管内穿线在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，先将管 中的积水及杂物清除干净。 导线的分色：为了保证安全和施工方便，线管管口至配电箱总开关的 一段干线回路及各
49、用电支路接色标要求 L1 相为黄色，L2 相为绿色，L3 为 红色，N（中性线）为淡蓝色，PE 保护线为绿/黄双色。 导线的连接按下列规定： 截面为 10mm 2 及以下的单股铜芯导线和单股铝芯导线可直接与设备、 器具的端子连接。 截面为 2.5mm 2 及以下的多股铜芯导线线芯先拧紧搪锡或压接端子后 与设备、器具的端子连接。 多股铝芯导线和截面大于 2.5mm 2的多股铜芯导线的终端， 除设备自带 插接式端子外，焊接或压接端子后再与设备、器具的端子连接。 导线在管内不得有接头和扭结，其接头在接线盒内连接，导线穿入钢 管内， 在导线出口处， 加装护口保护导线。 在不进入盒(箱)内的垂直管口， 穿入导线后，将管口作密封处理，铁制接线盒刷防锈漆两遍。 导线连接采用绞接及压接帽连接，绞接完后挂锡。挂锡在拼线 4 小时
