1、综合管网技术综合管网技术要点及工地观摩分享2018年年5月月目目录录2、机电综合管网解决方、机电综合管网解决方案案1、综合管网示范工程验收标、综合管网示范工程验收标准准3、工地观摩分享地下室综合管网地下室综合管网：是将地下室水、暖、电、是将地下室水、暖、电、消消防等相关专业管道进防等相关专业管道进行行正确、合理布正确、合理布置置，综合解决综合解决各各专业管网布置及其相互间的矛盾，布置、安装结专业管网布置及其相互间的矛盾，布置、安装结果果符合符合 规范要求及使用功规范要求及使用功能能。地下车库综合管网是什地下车库综合管网是什么么综合管网示范工程验收标综合管网示范工程验收标准准验收标准解读验收标准
2、解读地下室综合管网示范工程验收标准地下室综合管网示范工程验收标准图纸优化：图纸优化：优先采用BIM技术人防门选型：人防门选型：人防门选型高度不得低于2.2米照明灯具安装要点：照明灯具安装要点：车道照明安装高度不宜低于2.4m防火卷帘布置要点：防火卷帘布置要点：防火卷帘宜尽量避开主梁及结构最不利点，以确保防火卷帘门下方净高满足要求消火栓布置要点：消火栓布置要点：消火栓布置应避开车位及主车道，并满足以下条件室内消火栓的布置应满足同一防火 分区有2支消防水枪的2 股充实水柱同时达到任何部位的要求消火栓的布置间距不应大于30m地下室综合管网示范工程验收标准地下室综合管网示范工程验收标准防排烟风管安装要
3、点：防排烟风管安装要点：1、防排烟风管布置优先考虑避让无压管，并贴梁底安装2、防排烟风管与梁平行安装时，应预留不小于800mm距离，确保各类管线有足够的翻越空间3、防排烟风管应尽可能避开车道布置；确保车道净高不低于2.2m、车位净高不低于2.0m4、宽度大于1.2米的防排烟风管，在车库净高受限的情况下，可调整防排烟管道宽高比的同时 采用局部集热方式，将喷淋设置在防排烟管道两侧安装 5、在地下室层高受限情况下，需保证防排烟管道设计截面积不变，调整风管宽高比，减小风 管高度以满足提升净高的要求（矩形风管的宽高比宜为4：1以下，不应超过10：1）地下室综合管网示范工程验收标准地下室综合管网示范工程验
4、收标准水、暖管道安装要点：水、暖管道安装要点：1、水暖管道不得从防火卷帘门上方穿越2、管道与桥架交叉安装时，应保证“电上水下”；平行安装时，间距不小于300mm3、水、暖管道与梁平行安装，应预留不小于500mm距离，确保管线交叉时有足够的空间翻越4、水、暖管道翻越风管及消防、给排水主管线等管网时不宜采用90弯上翻电气线缆桥架、安全指电气线缆桥架、安全指示示安装安装要要点：点：1、电气桥架严禁从防火卷帘上方穿越2、电气桥架穿越管道、风管时不宜采用90弯上翻3、强弱电桥架平行布置时水平间距不得小于300mm4、安全指示安装高度不宜小于2400mm并不宜大于2500mm地下室综合管网应布置合理、排列
5、有序、层次分明、横平竖直、坡向正确地下室综合管网应布置合理、排列有序、层次分明、横平竖直、坡向正确地下室设备房管网及设备布置合理，功能完善，安装规范，满足验收及使用功地下室设备房管网及设备布置合理，功能完善，安装规范，满足验收及使用功能能机电综合管网的解决方案地下室综合管网布置原则合规合理布局、利用水平距离解决竖向高合规合理布局、利用水平距离解决竖向高差差地下车库综合管网（有梁结构）建地下车库综合管网（有梁结构）建造造体系体系模模型型设计提资设计提资图纸深化图纸深化纵向排布的风管应避开主车道布置纵向排布的风管应避开主车道布置消火栓应避开主车道及车位布置消火栓应避开主车道及车位布置 结构最不利点
6、管网避让及风管变径结构最不利点管网避让及风管变径 水电管线严禁从防火卷帘上方穿越水电管线严禁从防火卷帘上方穿越建筑层高建筑层高结构类型结构类型人防门的选型高度人防门的选型高度 防火卷帘安装位置防火卷帘安装位置 防火分区设置防火分区设置有梁、无梁有梁、无梁 主次主次梁高度梁高度主次梁位置进行分色标注主次梁位置进行分色标注确定主次梁高度确定主次梁高度 变形缝、后浇带进行标注变形缝、后浇带进行标注结构结构防火分区划分防火分区划分 人防门选型人防门选型 设备房标注设备房标注明确层高明确层高 确定防确定防火卷帘位置火卷帘位置建筑建筑风管与梁的避让关系风管与梁的避让关系通风通风找出最不利点标注进行找出最不
7、利点标注进行优优化化 纵向设置纵向设置于主车道的风于主车道的风管管进行进行移移位位 横向穿越主横向穿越主车道的风管车道的风管变变径或径或翻翻弯避让弯避让给排水图给排水图找出重力排水与风管有找出重力排水与风管有无无碰撞碰撞，进行进行避避让让 水管是否穿越防火卷帘水管是否穿越防火卷帘，管道管道移移位避让位避让 利用横向间距解决竖向利用横向间距解决竖向交交叉叉 考虑阀门考虑阀门设置位置是否设置位置是否便便于后于后期期检修检修 管道进出管道进出设备房进行分设备房进行分路路优化优化消火栓消火栓避开主车道布置避开主车道布置 避开车位布置避开车位布置 间间距不大于距不大于30m电与风管的避让优化电与风管的避
8、让优化 电与水管的避让优化电与水管的避让优化 强强弱电之间间距优化弱电之间间距优化 电与电与主次梁的避让优化主次梁的避让优化 灯具、灯具、安全出口等优化安全出口等优化电气图电气图图纸叠加综合优化图纸叠加综合优化现场管控现场管控风管避让关系风管避让关系风管应沿主梁贴次梁设置风管应沿主梁贴次梁设置 风管距离梁的间距不易风管距离梁的间距不易小小于于800mm 风管应风管应避让重力排水、避让重力排水、避避开主开主车车道设置道设置 风管遇结风管遇结构最不利点应构最不利点应进进行变行变径径或翻或翻弯弯避让避让 风管大风管大于于1.2m时下时下喷喷应在应在两两侧布置侧布置水管避让关系水管避让关系管道严禁穿越
9、防火卷帘管道严禁穿越防火卷帘 管道距梁应预留不小于管道距梁应预留不小于500mm距离距离 管道与管道与桥架平行安装，桥架平行安装，间间距不距不小小于于300mm 管道与管道与桥架交叉布置时桥架交叉布置时，保证保证“电上电上水水下下”管道与风管交叉时，应管道与风管交叉时，应设设置置45弯翻弯翻越越风管风管 管道与结构最不利点时管道与结构最不利点时，考虑考虑管管道穿道穿梁梁敷设敷设桥架避让关系桥架避让关系桥架与风管、水管交叉桥架与风管、水管交叉时时，桥，桥架架45上翻上翻 桥架严禁从防火卷帘上桥架严禁从防火卷帘上方方穿越穿越灯具布置灯具布置灯具安装应横平竖直有灯具安装应横平竖直有序序排列排列 车道
10、照明应沿汽车行驶车道照明应沿汽车行驶方方向平向平行行布置布置 车道灯具及安全指示高车道灯具及安全指示高度度宜宜2.4米米以以上上标识标牌标识标牌各专业管线应标识清晰各专业管线应标识清晰碧桂园新仕界综合管网工地观摩分享江中区域江中区域-今古洲项目今古洲项目-碧桂园碧桂园新仕界新仕界地下车库建筑层高地下车库建筑层高江中区域今古洲项目，地下车库江中区域今古洲项目，地下车库 建筑层建筑层高高3700mm ，运用机电，运用机电 综综合管网技术，实现主车道净高合管网技术，实现主车道净高2520mm ，车车位位净净高高2430mm。工地观摩分享风管与重力排水管竖向交叉风管与重力排水管竖向交叉碰撞，碰撞，风风
11、管应管应避避让重让重力力排水排水工地观摩分享风管避让车道、沿主梁、贴风管避让车道、沿主梁、贴次次梁尽可能高位布置，利于排梁尽可能高位布置，利于排烟烟防火卷帘设置于次梁防火卷帘设置于次梁工地观摩分享消火栓避开车道及车位设置桥架、水管严禁穿越防火卷帘水管严禁穿越防火卷帘工地观摩分享风管竖向沿主梁、贴风管竖向沿主梁、贴 次梁避开主车道布置次梁避开主车道布置风管横穿主车道变风管横穿主车道变 径上翻、贴梁布置径上翻、贴梁布置工地观摩分享风管距梁留0.8-1.0m间距间距水管、桥架可顺利翻越水管、桥架可顺利翻越工地观摩分享风管贴梁安装距离主次梁间距不小于0.8-1.0m供桥架、水管翻越工地观摩分享管道以管道以45角进行上翻角进行上翻桥架以以45角进行上翻角进行上翻工地观摩分享水管距梁留不小于水管距梁留不小于0.5m间距水管桥架可顺利翻越间距水管桥架可顺利翻越0.5m桥架与管道上下交叉、电上水下布置配配 电电 柜柜设备房水电分路优化，配电柜保证不小于1.5m安全距离工地观摩分享桥架与管道平行布置预留桥架与管道平行布置预留不小于300mm的安全距离工地观摩分享强弱电桥架水平布置保持不小于300mm的有效安全距离灯具安全出口标识高度2.4m,满足规范要求满足规范要求工地观摩分享超过1.2m风管下方,喷淋设置于风管两侧工地观摩分享-成型效果感感 谢谢 聆聆 听！听！
