1、惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计项目可行性研究和开发方案某某某医院 主讲人：XXXL O G OL O G OProject Feasibility Research and Development Plan惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T B R I E F P L A N N I N G项目规划简述01P R O J E C T V A L U E A N A L Y S I S项目价值分析02P R O J E C T O P E R
2、A T I O N P L A N项目运营方案03POLICY AND RESOURCE SUPPORT政策与资源支持04CONTENT4项目规划简述P R O J E C T B R I E F P L A N N I N G惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T B R I E F P L A N N I N G项目规划简述国家行业权威机构发布中国心脏病报告2017，心脏病死亡占城乡居民总死亡原因的首位，占居民疾病死亡构成的40%以上，高于肿瘤和其他疾病。心脏病病死亡占城乡居民总死亡原因的40%居首位农村为
3、45.01%，城市为42.61%。我国心脏病病危险因素流行趋势明显，导致了心脏病的发病人数增加。今后10年心脏病病患病人数仍将快速增长。心脏病病患病人数将在未来10年快速增长推算心脏病现患人数2.9亿，其中脑卒中1300万，冠心病1100万，心力衰竭450万，肺原性心脏病500万，风湿性心脏病250万，先天性心脏病200万，高血压2.7亿。心脑血管病住院总费用也在快速增加。我国心脏病病患病率及死亡率仍处于上升阶段惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T B R I E F P L A N N I N G项目规划简
4、述心脏病专科全国排名前十位的医院当中，地区资源、技术分布严重失衡。地区资源、技术不平衡据最新统计，2017年公立医院的诊疗人次占比高达89.8%，而民营医院的诊疗人次占比仅为10.6%。公立和民营资源不平衡截至到2016年11月，全国有2202家三级医院，仍然有1473家三级医院尚未开设心外科，学科需求巨大，但医生严重不足。学科不平衡惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T B R I E F P L A N N I N G项目规划简述满足人民群众日益增长的医疗健康需求PART 01促进地区医疗科技进步的重要手段
5、PART 02城市社会经济发展的重要保障措施PART 03惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T B R I E F P L A N N I N G项目规划简述围绕心脏病产业，打造产业集群及孵化加速中心，构建心脏病预防、诊疗、康护、培训、学术、产业孵化和大数据平台一体化的中国心脏病领域最具价值的全产业生态圈。高等级心脏病专科医院心脏病国际学术交流中心心脏病行业大数据中心惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T B R I E F
6、P L A N N I N G项目规划简述为方便教学实践，在空间设计上不同于传统医院，以方便导师教学与演示，信息化程度也有所突破，主要是连线国内国际优质三甲医院，开展远程医疗与会诊服务。医院的硬件投资，医疗信息化，手术室，重症监护室，康复中心等按照国际最高标准建设。硬件投资医疗信息化手术室重症监护室康复中心惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计4P R O J E C T B R I E F P L A N N I N G项目规划简述 某某大学与某某某大学联合举办的心脏培训中心，中国医师协会心外科培训中心联合入驻，中国心脏领域的领军导师
7、与学术带头人在该培训中心各自设立自己的教学工作室，按各个心脏亚专业，系统的成体系的开展商业培训项目，培训收益主要归导师团队。 国际心脏学中国年会（某某、某某某、某某某联合发起）永久会址。 充分发挥创意文档医疗机构设施学术地位与国际交流优势条件，建立成体系、分层次的商业职业培训体系。 商业化导师制下的学术带头人培训体系与骨干心脏医生进阶培训体系构成，强调导师实践教学。 心脏病学科的团队建设与学科设置管理顾问职能。 国际学术交流与国内学术交流，远程示范教学。 按照国际标准，设置世界一流模拟手术室操作训练、动物实验。 与职能学术部门合作，提供学术资格认证。惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁
8、设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T B R I E F P L A N N I N G项目规划简述4项目价值分析P R O J E C T V A L U E A N A L Y S I S惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T V A L U E A N A L Y S I S项目价值分析北京大学、康奈尔大学联合组建国际心脏中心培养高端人才，并每年组织召开国际心脏论坛等一系列学术交流活动，组织国内医生去美国再培训；第一个五年预计深度培训五百名心脏病医生骨干，提高地区
9、心脏病医疗水平，造福地区人民群众。惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T V A L U E A N A L Y S I S项目价值分析“健康中国”的国家战略得到落实心脏病疾病的预防检查成为人民生活常态促进地区经济综合发展，创建区域经济增长点，聚集与孵化一个高端心脏病医疗产业集群。加快促进城市心脏病医疗科技健康发展增加税收，促进就业提升人民群众诊疗的权威性，提高疾病治疗及疾病预防水平。惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T V
10、A L U E A N A L Y S I S项目价值分析预计入驻XX家心脏病关联企业研发中心通过X年左右时间，打造一个销售额过百亿，利润过XX亿一个心脏病优势产业集群预计孵化与培育X家上市公司(含新三板）44项目运营方案P R O J E C T O P E R A T I O N P L A N惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T O P E R A T I O N P L A N项 目 运 营 方 案1高等级临床医院、医疗技术研发创新产业及实验室集群、大数据中心、医学产业孵化中心、商业服务中心商业用地2
11、专家院士、科研人员以及医疗教学、管理、技术人员及员工居住等配套配套用地小计用地X00亩，合计建筑约X00万平方本项目拟选址位于某某某某街道某某村某某组板块，项目总计划占地约X00亩。建设内容共计如下：惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P R O J E C T O P E R A T I O N P L A N项 目 运 营 方 案1.高等级教学医院、国家心脏培训中心（学院，含院士工作室）、 人工心脏研发（万峰院士专利）基础投资不低于X0亿元，建成运营含附属配套等总投资XX亿元；2.医学输血研究实验室集群、心脏病产业上下游产业链的研
12、发、孵化及总部经济投资及配套总投资XX亿元。3.第二阶段，通过医疗城的支撑，同时打造心脏病产业上下游产业链龙头企业的生产基地，如人造血管、支架、起搏器等企业。4.天府心脏病医疗城分两期完成项， 总计投资XXX亿元。 本着税收属地化原则，我司将在项目所属区域成立项目实施公司，在当地依法纳税； 预计整体产业规模形成后，年落地税收约XX亿元4政策与资源要求P O L I C Y A N D R E S O U R C E S U P P O R T惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计P O L I C Y A N D R E S O U R
13、 C E S U P P O R T政策与资源要求1.项目总计划占地约X00亩， 其中产业版块医疗技术研发创新、临床医院、医学院、医学交流、孵化中心及商业服务等预计用地X00亩，用地性质为商业； 专家、科研人员以及医疗、教学、管理、技术人员居住等配套用地不低于X00亩； 希望产业用地容积率达到X.0，其他部分住宅用地容积率达到X.0； 项目用地具备七通一平条件（通上下水、通路、通电、通暖、通气及各类光缆接驳口达用地红线）；2.产业配套政策： 高端医疗产业属高密度重资金投入项目，希望根据国家及地方政策享受税收减免等最优化的政策及资源；3.引进的上下游生产性企业按照招商引资政策优惠另行洽谈办理。惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计惠珊紫郁设计项目可行性研究和开发方案某某某医院 主讲人：XXXL O G OL O G OProject Feasibility Research and Development Plan
