1、a1装配式建筑一体化集成设计装配式建筑一体化集成设计实践与发展实践与发展Practice and Development of Integrated Design for Prefabricated Construction2017.06a2装配式建筑一体化集成设计的理念装配式建筑一体化集成设计的理念The Concept of Integrated Design for Prefabricated Construction装配式建筑一体化集成设计的装配式建筑一体化集成设计的实践实践The Practice of Integrated Design for Prefabricated Cons
2、truction装配式建筑一体化集成设计实践与发展装配式建筑一体化集成设计实践与发展Practice and Development of Integrated Design for Prefabricated Constructiona3装配式建筑一体化集成设计的理念装配式建筑一体化集成设计的理念The Concept of Integrated Design for Prefabricated Constructiona4装配式建筑一体化集成设计的理念装配式建筑一体化集成设计的理念The Concept of Integrated Design for Prefabricated Cons
3、truction装配式建筑是工程化的工业产品装配式建筑是工程化的工业产品Prefabricated construction is engineered industrial products 装配式建筑是用预制构件、部品部件在工地装配式建筑是用预制构件、部品部件在工地装配而成的建筑。装配而成的建筑。装配式装配式建筑建筑工业工业产品产品传统传统建筑建筑工程工程a5产品设计产品设计Product Design产品产品配件配件Product Accessory产品产品组装组装Product Assembly. 产品产品标准标准Product Standard标准化设计标准化设计 技术集成化技术集成
4、化工厂生产与制造工厂生产与制造工厂流水线组装工厂流水线组装功能完善功能完善 性能良好性能良好 节能环保节能环保 造型新颖造型新颖以汽车制造为例以汽车制造为例 工业产品全过程的特点工业产品全过程的特点工业产品工业产品的的特点特点The Characteristics of Industrial Productsa6装配式建筑装配式建筑设计设计装配式建筑与工业产品的最大区别装配式建筑与工业产品的最大区别按照产品设计方法按照产品设计方法 标准化设计标准化设计 技术集成化技术集成化按照产品配件生产按照产品配件生产 工厂生产与制造工厂生产与制造按照工程现场特点进行工业化的安装与施工按照工程现场特点进行工
5、业化的安装与施工按照产品标准按照产品标准 功能完善功能完善 性能良好性能良好 节能环保节能环保 造型新颖造型新颖装配式建筑装配式建筑部品构件部品构件装配式建筑装配式建筑组装组装装配式建筑装配式建筑特性特性装配式建筑装配式建筑的的特点特点The Characteristics of Prefabricated Constructiona7装配式建筑集成系统装配式建筑集成系统外外围围护护系系统统建筑系统建筑系统机电系统机电系统结构系统结构系统装修系统装修系统门门窗窗系系统统交交通通系系统统主主体体结结构构系系统统预预制制构构件件系系统统给给排排水水系系统统强强弱弱电电系系统统采采暖暖空空调调系系统
6、统智智能能化化系系统统厨厨卫卫集集成成系系统统吊吊顶顶与与地地面面系系统统隔隔墙墙系系统统部部品品构构配配件件系系统统平平面面功功能能系系统统工业产品化的工业产品化的装配式建筑装配式建筑集成系统集成系统The Industrial Integrated System of Prefabricated Constructiona8装配式建筑一体化设计的基础装配式建筑一体化设计的基础 模数化、标准化、模块化模数化、标准化、模块化The Foundation of Integrated Design for Prefabricated Construction模数化模数化为基础建立标准化标准化建筑单
7、元模块系列的标准化设计模块设计模块组合成标准化功能模块功能模块具有个性化个性化的装配式建筑产品以标准化为以标准化为基础基础，模数化为模数化为核心核心，实现实现“少规格多组合少规格多组合”从从“千篇一律千篇一律” 演变到演变到“千变万化千变万化”a9123结构设计标准化结构设计标准化由系列的梁、板、柱、墙（水平结构、竖向结构）通过可靠的连接方式装配成结构体系。 机电设计标准化机电设计标准化由系列的设备、管道单元组合成标准化的机电模块（强弱电、给排水、供暖、设备、管道），系列功能的机电模块集成化、模块化，装配成有机的机电系统。 装修设计标准化装修设计标准化由系列零配件、部品件装配成标准化的装饰模块
8、（外立面、内隔墙、吊顶、地面、厨卫），系列装饰模块装配成有机的装饰系统。建建筑筑设设计计标标准准化化装配式建筑一体化设计的基础装配式建筑一体化设计的基础 模数化、标准化、模块化模数化、标准化、模块化The Foundation of Integrated Design for Prefabricated Constructiona10装配式居住建筑产品装配式居住建筑产品系列化标准化平面单元系列化标准化平面单元卧卧室室模模块块客客厅厅模模块块厨厨卫卫模模块块交交通通模模块块系列化标准化立面单元系列化标准化立面单元阳阳台台单单元元模模块块外外窗窗单单元元模模块块装配式建筑一体化设计的基础装配式建筑
9、一体化设计的基础 模数化、标准化、模块化模数化、标准化、模块化The Foundation of Integrated Design for Prefabricated Constructiona11技术集成化技术集成化高品质高品质 高舒适度高舒适度高科技高科技 节能环保节能环保装配式建筑设计的核心装配式建筑设计的核心 技术集成、专业协同技术集成、专业协同The Core of Prefabricated Construction DesignTechnology Integration装配式建筑工业产品的要求装配式建筑工业产品的要求功能完善功能完善 性能良好性能良好 节能环保节能环保 造型新
10、颖造型新颖装配式建筑装配式建筑工业产品工业产品唯一途径唯一途径a12装配式建筑设计的核心装配式建筑设计的核心 技术集成、专业协同技术集成、专业协同The Core of Prefabricated Construction DesignTechnology Integration绿色建筑技术绿色建筑技术健康建筑技术健康建筑技术智能建筑技术智能建筑技术隔震减震技术隔震减震技术再生能源技术再生能源技术装装配配式式建建筑筑技技术术体体系系装配式建筑技术装配式建筑技术信息化数字技术信息化数字技术a13达到以建筑系统达到以建筑系统为基础，与结构为基础，与结构系统、机电系统系统、机电系统和装修系统的一和装
11、修系统的一体化体化协同设计协同设计 装配式建筑（建筑、结构、机电、装修）装配式建筑（建筑、结构、机电、装修）一体化协同设计基本要求一体化协同设计基本要求The Basic Requirements of Integrated Design for Prefabricated Construction,Including Architecture, Structure, Electromechanical, Interior协同设计基本模式协同设计基本模式建筑集成 、结构支撑 、机电配套、装修一体化协同、平行协同、平行设计模式 协同设计三大原则协同设计三大原则统一空间基准原则标准化模数协调原则标
12、准化接口原则 a14功能协同技术功能协同技术空间协同技术空间协同技术接口协同技术接口协同技术机电系统机电系统 结构体系支撑并匹配建筑功能装修效果结构体系支撑并匹配建筑功能装修效果建筑、结构、机电、装修不同专业空间协调：消除错、漏、碰、缺建筑、结构、机电、装修不同专业空间协调：消除错、漏、碰、缺 建筑、结构、机电、装修不同专业接口标准化：实现精准吻合建筑、结构、机电、装修不同专业接口标准化：实现精准吻合一体化一体化协同技术协同技术装配式建筑设计的核心装配式建筑设计的核心 技术集成、专业协同技术集成、专业协同The Core of Prefabricated Construction Design
13、Technology Integrationa15装配式建筑装配式建筑是复杂的工是复杂的工程产品程产品设计完成度设计完成度设计精准度设计精准度设计实现度设计实现度传统建筑工程设计要求传统建筑工程设计要求装配式建筑设计模式装配式建筑设计模式工业产品的设计模式工业产品的设计模式三维数字化信息化设计模式三维数字化信息化设计模式装配式建筑一体化集成设计的工具装配式建筑一体化集成设计的工具 BIM技术数字化平台技术数字化平台The Platform of Integrated Design for Prefabricated ConstructionBIM Digital Platforma16土建与机
14、电设计土建与机电设计预制构件设计预制构件设计装修设计装修设计部品深化设计部品深化设计施工安装模拟设计施工安装模拟设计建筑功能可视化建筑功能可视化 预制构件装配可视化预制构件装配可视化 管线综合可视化管线综合可视化达到毫米计量，达到毫米计量，全面提升设计完成度全面提升设计完成度改变设计流程与模式改变设计流程与模式实现项目一体化协同设计改变设计精度的标准改变设计精度的标准达到毫米计量，全面提升设计完成度改变设计方式改变设计方式实现设计全过程三维设计可视化123BIM技术在装配式建筑设计中的价值技术在装配式建筑设计中的价值The Value of BIM technology in Prefabri
15、cated Construction Design 彻底解决构件之间，钢筋之间，管线之间的碰撞问题，提高设计精准度和设计效率彻底解决构件之间，钢筋之间，管线之间的碰撞问题，提高设计精准度和设计效率建筑模型结构模型机电模型a17装配式建筑一体化集成设计的装配式建筑一体化集成设计的实践实践The Prictice of Integrated Design for Prefabricated Constructiona18丁家庄二期保障性住房丁家庄二期保障性住房A28地块地块示范项目设计与实践示范项目设计与实践010101a19Overview丁家庄二期保障性住房项目规划区域位于南京市栖丁家庄二期保
16、障性住房项目规划区域位于南京市栖霞区迈燕片区丁家庄单元，与主城隔紫金山相望。霞区迈燕片区丁家庄单元，与主城隔紫金山相望。西临燕子矶风景区，南接紫金山风景区，北靠燕子西临燕子矶风景区，南接紫金山风景区，北靠燕子矶新城，东接新尧新城，地理位置较为优越。矶新城，东接新尧新城，地理位置较为优越。A28 地块位于自强路以东，燕新路以西，奋斗路以地块位于自强路以东，燕新路以西，奋斗路以南，青山路以北，占地约南，青山路以北，占地约2.28 公顷，总建筑面积公顷，总建筑面积约约9.57 万平方米。万平方米。A28 地块东临丁家庄一期，西接丁家庄二期主要商地块东临丁家庄一期，西接丁家庄二期主要商业组团，是一期、
17、二期衔接的重要位置。业组团，是一期、二期衔接的重要位置。丁家庄二期保障性住房地铁周边丁家庄二期保障性住房地铁周边地块规划区域地块规划区域示范项目概况示范项目概况三甲医院三甲医院a20Overview示范项目概况示范项目概况a21示范项目概况示范项目概况Overview主要经济技术指标主要经济技术指标名名 称称数量数量备备 注注建筑用地面积（建筑用地面积（m2）22771.79-总建筑面积（总建筑面积（m2）94121.02-其其中中地上建筑面积（地上建筑面积（m2）77333.86-计容积率建筑面积（计容积率建筑面积（m2）79216.84-地下建筑面积（地下建筑面积（m2）16787.17-
18、容积率容积率3.481.01Far3.5建筑密度建筑密度33.34%45%绿地率绿地率20.84 %20%建筑高度建筑高度99.3m/90.8m建筑层数建筑层数30层层/27层层机动车总停车数地下（辆）机动车总停车数地下（辆）396 非机动车总停车数地下（辆）非机动车总停车数地下（辆）2463 a22研究目标与技术路线研究目标与技术路线Objectives and Technique Routea23研究目标与技术路线研究目标与技术路线Objectives and Technique Route65%100%65%25%100%预制率达到 25%预制率可再生能源利用率100%可再生能源利用精装
19、修率100%成品房率预制装配率达到65%预制装配率建筑节能综合指标达到65% 以上建筑节能技术指标技术指标绿色建筑技术指标绿色建筑技术指标建筑工业化技术指标建筑工业化技术指标a24研究目标与技术路线研究目标与技术路线Objectives and Technique Route综合集成综合集成深度融合深度融合装配式建筑技术研究与应用装配式内装技术研究与应用智慧社区技术研究与应用建筑信息化技术研究与应用绿色建筑技术研究与应用a25五大类技术五大类技术Five Technologies1 装配式建筑标准化设计装配式建筑标准化设计01 标准化、模块化设计标准化、模块化设计02 可持续、可变性设计可持续
20、、可变性设计a2601 标准化、模块化设计标准化、模块化设计厨房模块厨房模块卫浴模块卫浴模块玄关及客厅模块玄关及客厅模块居室模块居室模块阳台模块阳台模块标准居住模块标准居住模块a2701 标准化、模块化设计标准化、模块化设计a2802 可持续、可变化设计可持续、可变化设计小户型住宅小户型住宅适老型住宅适老型住宅创业型办公创业型办公a2902 可持续、可变化设计可持续、可变化设计小户型住宅小户型住宅随着家庭的发展，从单身到二人随着家庭的发展，从单身到二人世界再到三口之家，户内在不破世界再到三口之家，户内在不破坏主体可以由一室一厅演变出两坏主体可以由一室一厅演变出两室一厅，为刚需型小户型。室一厅，
21、为刚需型小户型。单身公寓单身公寓二人世界二人世界一室一厅一室一厅三口之家三口之家两室一厅两室一厅a3002 可持续、可变化设计可持续、可变化设计小户型住宅小户型住宅考虑家庭人口的增加所带来的考虑家庭人口的增加所带来的改善型住宅的需求，项目可进改善型住宅的需求，项目可进行两户对拼，在不破坏主体的行两户对拼，在不破坏主体的前提下，形成较大面积的改善前提下，形成较大面积的改善型户型。型户型。单身公寓单身公寓二人世界二人世界一室一厅一室一厅三口之家三口之家四口之家四口之家三室一厅三室一厅a3103 可持续、可变化设计可持续、可变化设计适老型住宅适老型住宅 依托医疗机构的未来养老社区依托医疗机构的未来养
22、老社区 A28 地块南部规划为三甲医院用地，地块南部规划为三甲医院用地，A28 规划为开放商业社区，其中六栋高层公租规划为开放商业社区，其中六栋高层公租房采用分栋门禁管理，未来可分栋进行功房采用分栋门禁管理，未来可分栋进行功能转化。未来依托于三甲医院的资源，能转化。未来依托于三甲医院的资源，A28 在区位和资源上拥有变身养老社区的在区位和资源上拥有变身养老社区的先天优势。先天优势。开放街区开放街区分栋门禁分栋门禁管理管理三甲医院三甲医院伴侣型伴侣型自理型自理型护理型护理型a32SOHO 办公办公企业孵化器（企业孵化器（S）企业孵化器（企业孵化器（M）04 可持续、可变化设计可持续、可变化设计创
23、业型办公创业型办公 “大众创业大众创业 万众创新万众创新”浪潮下的小微创业办公浪潮下的小微创业办公a3304 可持续、可变化设计可持续、可变化设计创业型办公创业型办公 “大众创业大众创业 万众创新万众创新”浪潮下的小微创业办公浪潮下的小微创业办公公租房社区公租房社区混合社区混合社区养老住宅办公以开放式社区为理念，按照时代发展的需求，各栋可分类转换，形成多元多样化的功能组合，形成混合社区。以开放式社区为理念，按照时代发展的需求，各栋可分类转换，形成多元多样化的功能组合，形成混合社区。a34五大类技术五大类技术Five Technologies2 装配式建筑技术装配式建筑技术01 水平构件水平构件
24、100%预制装配化预制装配化02 山墙全部采用预制装配式三合一夹心保温剪力墙山墙全部采用预制装配式三合一夹心保温剪力墙03 商业裙房预制商业裙房预制GRC外挂艺术肌理板外挂艺术肌理板04 内围护填充墙体采用成品板材内围护填充墙体采用成品板材05 部品构件（栏杆）工厂生产部品构件（栏杆）工厂生产 成品化安装成品化安装06 装配式内装系统装配式内装系统a3501 水平构件（叠合楼板、阳台板、楼梯）水平构件（叠合楼板、阳台板、楼梯）100% 预制装配化预制装配化结构水平构件预制装配化，其中的结构水平构件预制装配化，其中的预制底板在工厂内预先生产，现场预制底板在工厂内预先生产，现场仅需安装，不需底模板
25、，施工现场仅需安装，不需底模板，施工现场钢筋绑扎及混凝土浇筑工程量较少，钢筋绑扎及混凝土浇筑工程量较少，板底不需粉刷，支撑系统脚手架工板底不需粉刷，支撑系统脚手架工程量为现浇板的程量为现浇板的31% 左右，现场左右，现场钢筋工程量为现浇板的钢筋工程量为现浇板的30% 左右，左右，现场混凝土浇筑量为现浇板的现场混凝土浇筑量为现浇板的60% 左右，与现浇板相比，所有施工工左右，与现浇板相比，所有施工工序均有明显的工期优势，一般可节序均有明显的工期优势，一般可节约工期约工期30% 以上。以上。叠合楼板叠合楼板阳台板阳台板楼梯楼梯阳台立面效果阳台立面效果a3602 外山墙全部采用预制装配式三合一夹心保
26、温剪力墙外山墙全部采用预制装配式三合一夹心保温剪力墙东西山墙预制剪力墙采用夹心保温体系，即将结构的东西山墙预制剪力墙采用夹心保温体系，即将结构的剪力墙、保温板、混凝土模板剪力墙、保温板、混凝土模板预制在一起。在预制在一起。在保证了结构安全性的同时，兼顾了建筑的保温节能要求和建筑立面艺术效果。保证了结构安全性的同时，兼顾了建筑的保温节能要求和建筑立面艺术效果。实现施工过程中实现施工过程中无外模板、无外脚手架、无砌筑、无粉刷无外模板、无外脚手架、无砌筑、无粉刷的绿色施工。建筑内部仅在预制剪力墙拼的绿色施工。建筑内部仅在预制剪力墙拼接处浇筑混凝土，模板用量以及现场现场模板支撑及钢筋绑扎的工作量大大减
27、少。接处浇筑混凝土，模板用量以及现场现场模板支撑及钢筋绑扎的工作量大大减少。混凝土艺术处理外叶板混凝土艺术处理外叶板中间保温板中间保温板混凝土承重墙混凝土承重墙a37项目实验楼项目实验楼实验楼鸟瞰实验楼剪力墙外立面a3802 外山墙全部采用预制装配式三合一夹心保温剪力墙外山墙全部采用预制装配式三合一夹心保温剪力墙剪力墙竖向钢筋连接技术剪力墙竖向钢筋连接技术剪力墙边缘构件位置现浇，竖向钢筋采用逐根机械连接。剪力墙边缘构件位置现浇，竖向钢筋采用逐根机械连接。剪力墙非边缘构件位置竖向双排构造分布筋间距加大并按剪力墙非边缘构件位置竖向双排构造分布筋间距加大并按梅花型布置，采用套筒灌浆连接。梅花型布置，
28、采用套筒灌浆连接。a3903 商业裙房预制商业裙房预制GRC 外挂艺术肌理板外挂艺术肌理板底部商业裙房底部商业裙房GRC 预制挂板与山墙横向错动肌理，形成交相呼应的统一视觉艺术效果。预制挂板与山墙横向错动肌理，形成交相呼应的统一视觉艺术效果。GRC预制肌理挂板5m2.2m模块三合一肌理板a40GRC 肌理板肌理板固定龙骨固定龙骨哈芬槽埋件连接哈芬槽埋件连接03 商业裙房预制商业裙房预制GRC 外挂艺术肌理板外挂艺术肌理板商业外廊处剖切示意图商业外廊处剖切示意图GRC外挂节点详图外挂节点详图GRC外挂节点设计外挂节点设计: 运用哈芬槽埋件连接。先将运用哈芬槽埋件连接。先将C型槽埋于混凝土中，再将
29、型槽埋于混凝土中，再将T型螺栓的大头扣进型螺栓的大头扣进C型槽型槽中，要安装的中，要安装的GRC构件再用构件再用T型螺栓固定。型螺栓固定。a4104 内围护填充墙体采用成品板材（陶粒混凝土板、内围护填充墙体采用成品板材（陶粒混凝土板、NALC板）板）厨房、卫生间内、分户墙、公共区域填充墙采用陶粒混凝土板材；其余户内隔墙采用厨房、卫生间内、分户墙、公共区域填充墙采用陶粒混凝土板材；其余户内隔墙采用NALC 板板NALC板陶粒混凝土板成品板材工业化生产、现场拼装，其施工效率是传统砖砌体的成品板材工业化生产、现场拼装，其施工效率是传统砖砌体的45 倍，倍，取消了现场砌筑和抹灰工序。取消了现场砌筑和抹
30、灰工序。成品板材自重轻，对结构整体刚度影响小成品板材自重轻，对结构整体刚度影响小, 还具有很好的隔音性能和防火还具有很好的隔音性能和防火性能；成品板材无放射性，无有害气体逸出，是一种适宜推广的绿色环保性能；成品板材无放射性，无有害气体逸出，是一种适宜推广的绿色环保材料。提高装配化程度，实现免砌筑、免抹灰工艺。材料。提高装配化程度，实现免砌筑、免抹灰工艺。a4205 部品构件（栏杆）工厂生产部品构件（栏杆）工厂生产 现场安装现场安装楼梯、阳台等栏杆采用成品组装式栏杆，栏杆由工厂生产，现场直接工具式安装，质楼梯、阳台等栏杆采用成品组装式栏杆，栏杆由工厂生产，现场直接工具式安装，质量可靠，安装效率高
31、，后期维护更换快捷。量可靠，安装效率高，后期维护更换快捷。a4306 装配式内装系统装配式内装系统 装配式内装是将室内装修的大部分装修部品构配件在工厂内通过高效率，高标准流水线装配式内装是将室内装修的大部分装修部品构配件在工厂内通过高效率，高标准流水线化生产（如：房门、门套、窗套、踢脚线、家具、卫浴，橱柜，挂墙板等），然后到现场进化生产（如：房门、门套、窗套、踢脚线、家具、卫浴，橱柜，挂墙板等），然后到现场进行干式工法组装。行干式工法组装。 原材料规范化，标准化批量采购、模块化设计、工业化生产、整体化安装，实现装修的规原材料规范化，标准化批量采购、模块化设计、工业化生产、整体化安装，实现装修的
32、规范化、标准化和高效节能。范化、标准化和高效节能。 装配式结构系统装配式结构系统装配式内外围护系统装配式内外围护系统装配式内装系统装配式内装系统装配式建筑装配式建筑a44项目装修与建筑、结构、机电设计同步一体化进行，将功能条件前置，管线安装、墙面装饰、部品安装一次完成到位，避免项目装修与建筑、结构、机电设计同步一体化进行，将功能条件前置，管线安装、墙面装饰、部品安装一次完成到位，避免重复浪费重复浪费 ，事先统一进行建筑构件上的孔洞预留和装修面层固定件的预埋，避免在装修施工阶段对已有建筑构件打凿、穿孔，事先统一进行建筑构件上的孔洞预留和装修面层固定件的预埋，避免在装修施工阶段对已有建筑构件打凿、
33、穿孔，既保证了结构的安全性，又减少了噪声和建筑垃圾。既保证了结构的安全性，又减少了噪声和建筑垃圾。通过一体化设计、配套化部品、专业化施工、系统化管理，实现功能、安全、美观和经济的协调统一。通过一体化设计、配套化部品、专业化施工、系统化管理，实现功能、安全、美观和经济的协调统一。公租房内景公租房内景装修与建筑、结构机电一体化设计装修与建筑、结构机电一体化设计06 装配式内装系统装配式内装系统装修与建筑、结构、机电一体化同步设计装修与建筑、结构、机电一体化同步设计a4506 装配式内装系统装配式内装系统地板系统地板系统a4606 装配式内装系统装配式内装系统隔墙系统隔墙系统a4706 装配式内装系
34、统装配式内装系统集成厨房集成厨房本项目采用集成厨房模块和整体卫浴本项目采用集成厨房模块和整体卫浴模块，使用在全模块，使用在全924 户，有利于大规户，有利于大规模工业化生产及采购成本降低。模工业化生产及采购成本降低。 项目采用整体厨房设计与标准化部品项目采用整体厨房设计与标准化部品集成技术，标准化的橱柜系统，实现集成技术，标准化的橱柜系统，实现操作、储藏等不同功能的统一协作，操作、储藏等不同功能的统一协作，使其达到功能的完备与空间的美观。使其达到功能的完备与空间的美观。a4806 装配式内装系统装配式内装系统整体卫浴整体卫浴整体卫浴合理的布局节约了使用空间，整体卫浴合理的布局节约了使用空间，一
35、体成型的防水底盘，具有防水反沿和一体成型的防水底盘，具有防水反沿和流水坡度设计，无渗漏隐患。流水坡度设计，无渗漏隐患。a4906 装配式内装系统装配式内装系统集成厨房、整体卫浴集成厨房、整体卫浴a50设备管线进行综合设计，管线平面布置避免交叉，竖设备管线进行综合设计，管线平面布置避免交叉，竖向管线按不同功能类别集中布置。设备管线设计满足向管线按不同功能类别集中布置。设备管线设计满足了施工和维护的方便性，且在维修更换时不影响建筑了施工和维护的方便性，且在维修更换时不影响建筑结构体寿命和强度。结构体寿命和强度。06 装配式内装系统装配式内装系统设备管线集成化设计设备管线集成化设计 a51五大类技术
36、五大类技术Five Technologies3 工业化建造技术工业化建造技术01 组合式铝模应用，实现混凝土墙体免抹灰组合式铝模应用，实现混凝土墙体免抹灰02 采用机械抹平工艺，取消地坪找平层工艺采用机械抹平工艺，取消地坪找平层工艺03 现浇混凝土空心填充墙，实现免砌筑、免抹灰现浇混凝土空心填充墙，实现免砌筑、免抹灰a5201 现浇混凝土部分采用铝模免粉刷绿色施工技术现浇混凝土部分采用铝模免粉刷绿色施工技术铝模铝模 相对于传统木模，采用铝模作为现浇混凝土的模板具有如下特点：相对于传统木模，采用铝模作为现浇混凝土的模板具有如下特点：1）混凝土表面平整光滑，可达到免抹灰的效果。）混凝土表面平整光滑
37、，可达到免抹灰的效果。2）铝膜重量轻，可以由人工拼装，或着拼装成片后整体机械吊装，效率高。）铝膜重量轻，可以由人工拼装，或着拼装成片后整体机械吊装，效率高。3）铝膜板周转次数高，正常使用可达）铝膜板周转次数高，正常使用可达300 次。次。4）施工工期短，比一般模板施工快）施工工期短，比一般模板施工快23 倍。倍。5）回收价值高，均摊成本优势明显。）回收价值高，均摊成本优势明显。a5302 采用机械抹平工艺采用机械抹平工艺 取消地坪找平层工艺取消地坪找平层工艺免找平施工技术免找平施工技术 采用免找平施工技术可以减轻荷载、节省人工，楼面混凝土浇筑过程中采用随浇随抹采用免找平施工技术可以减轻荷载、节
38、省人工，楼面混凝土浇筑过程中采用随浇随抹的施工方式控制楼面的平整度，可取消建筑楼面找平层，从而减轻楼面荷载，节省原的施工方式控制楼面的平整度，可取消建筑楼面找平层，从而减轻楼面荷载，节省原材料，节省人工，降低建造成本。材料，节省人工，降低建造成本。a5403 外围护填充墙体采用现浇混凝土空心外墙外围护填充墙体采用现浇混凝土空心外墙外围护填充墙体部分采用现浇混凝土空心墙体，其与现浇剪力墙之间采用弱连接措施后可与外围护填充墙体部分采用现浇混凝土空心墙体，其与现浇剪力墙之间采用弱连接措施后可与现浇混凝土一次成型浇筑。现浇混凝土一次成型浇筑。模板采用铝膜工艺，混凝土表面平整度好，可实现外墙无砌筑、无抹
39、灰的绿色施工，缩短工模板采用铝膜工艺，混凝土表面平整度好，可实现外墙无砌筑、无抹灰的绿色施工，缩短工期，提高效率，相对于传统填充外墙体可消除外墙开裂、空鼓、渗漏等质量通病。期，提高效率，相对于传统填充外墙体可消除外墙开裂、空鼓、渗漏等质量通病。现浇混凝土空心墙体a55五大类技术五大类技术Five Technologies4 绿色建筑技术绿色建筑技术01 立体步行街区风环境优化设计立体步行街区风环境优化设计02 底层架空层结合通风采光天井，被动式设计底层架空层结合通风采光天井，被动式设计03 阳台平板式太阳能热水系统应用阳台平板式太阳能热水系统应用04 围护结构围护结构65%节能技术节能技术05
40、 雨水回收技术雨水回收技术06 活动外遮阳技术活动外遮阳技术07 地下新能源汽车位充电桩技术地下新能源汽车位充电桩技术a5601 立体街区风环境优化设计立体街区风环境优化设计整体气流分布合理，基本没有形成明显的涡流和无风区，有利于夏季室内利用自然通整体气流分布合理，基本没有形成明显的涡流和无风区，有利于夏季室内利用自然通风。本项目场地风环境满足行人舒适度要求。风。本项目场地风环境满足行人舒适度要求。大气来流从前方开阔区域流经前排迎风建筑后，风速减小。大气来流遇到住区内街道大气来流从前方开阔区域流经前排迎风建筑后，风速减小。大气来流遇到住区内街道使气流通道突然变窄，风速增大，形成巷道风效应，此时
41、沿风向的通道区风速相对其使气流通道突然变窄，风速增大，形成巷道风效应，此时沿风向的通道区风速相对其他区域较大，最大风速约他区域较大，最大风速约4.5m/s，有利于引入外部空气进入小区，带走小区污染物，有利于引入外部空气进入小区，带走小区污染物，保证居住区的空气品质。保证居住区的空气品质。内街区布局顺应夏季风向内街区布局顺应夏季风向a5702 底层架空结合通风采光天井底层架空结合通风采光天井 被动式设计被动式设计3#、4#、5#、6# 底层设有局部架空层，空气通底层设有局部架空层，空气通过天井可以自下而上产生自然气流，改善住宅的过天井可以自下而上产生自然气流，改善住宅的通风微气候。通风微气候。公
42、租房平面考虑到南方建筑对通风采光的高要求，公租房平面考虑到南方建筑对通风采光的高要求，设计了设计了4MX4M 的天井，既解决了每户的卫生间的天井，既解决了每户的卫生间和厨房通风餐厅采光，又带来了新鲜的拔风气流。和厨房通风餐厅采光，又带来了新鲜的拔风气流。是是符合南京气候的住宅被动式技术符合南京气候的住宅被动式技术。竖向通风分析竖向通风分析南北通风分析南北通风分析公租房平面考虑到南方建筑对通风采光的高要求，公租房平面考虑到南方建筑对通风采光的高要求，设计了设计了4MX4M 的天井，既解决了每户的卫生间的天井，既解决了每户的卫生间和厨房通风餐厅采光，又带来了新鲜的拔风气流。和厨房通风餐厅采光，又带
43、来了新鲜的拔风气流。是是符合南方气候的住宅被动式技术符合南方气候的住宅被动式技术。本项目卧室、书房等主要功能房间窗地面积比达本项目卧室、书房等主要功能房间窗地面积比达到到1.1/6。根据采光模拟分析可知，项目户型采光。根据采光模拟分析可知，项目户型采光效果良好，平均采光系数为效果良好，平均采光系数为3.94%，性能优异。，性能优异。标准层自然采光模拟效果标准层自然采光模拟效果a5803 围护结构围护结构65% 节能技术节能技术在保证建筑使用功能和满足室内热环境质量条件下，通过提高建筑围护结构隔热保温性能，在保证建筑使用功能和满足室内热环境质量条件下，通过提高建筑围护结构隔热保温性能，降低建筑的
44、供暖与空调能耗，改善室内热环境，提高建筑物室内热舒适度。本项目节能最不降低建筑的供暖与空调能耗，改善室内热环境，提高建筑物室内热舒适度。本项目节能最不利栋利栋5# 节能率达到节能率达到70.53%，采暖空调耗电量指标为，采暖空调耗电量指标为18.86kWh/ 。采用三合一预制保温夹心板，兼顾结构安全性和建筑立面艺术效果同时，保证了建筑的保温采用三合一预制保温夹心板，兼顾结构安全性和建筑立面艺术效果同时，保证了建筑的保温效能。效能。三合一预制保温夹心板断面三合一预制保温夹心板断面中间保温板中间保温板a5904 活动外遮阳技术活动外遮阳技术本项目采用的外遮阳形式为。本项目朝向为北向偏西本项目采用的
45、外遮阳形式为。本项目朝向为北向偏西35.36 度，因此在节能计算时，建筑朝向均为东度，因此在节能计算时，建筑朝向均为东西向。因此除卫生间楼梯间外，东西向外窗均采用遮阳百叶遮阳，阳台处窗户采用玻纤复合卷帘遮阳。西向。因此除卫生间楼梯间外，东西向外窗均采用遮阳百叶遮阳，阳台处窗户采用玻纤复合卷帘遮阳。项目可调节遮阳比例可达项目可调节遮阳比例可达100%。玻纤复合卷帘遮阳玻纤复合卷帘遮阳a6005 阳台平板式太阳能热水系统阳台平板式太阳能热水系统100%应用应用太阳能热水系统是目前最为经济太阳能热水系统是目前最为经济合理的可再生能源利用方式，具合理的可再生能源利用方式，具有较高的投资效益比，可大大降
46、有较高的投资效益比，可大大降低建筑运行费用。低建筑运行费用。本项目所有用户均采用阳台壁挂本项目所有用户均采用阳台壁挂式系统，配式系统，配2kw 电辅助加热，电辅助加热，集集热器与建筑一体化设计热器与建筑一体化设计，集热，集热板安装在阳台外侧，每户集热面板安装在阳台外侧，每户集热面积为积为1.8m2，太阳能保证率为，太阳能保证率为40%，集热效率为，集热效率为50%。每年提。每年提供生活热水量为供生活热水量为9147.7m3，与，与采用天然气相比，年节约费用采用天然气相比，年节约费用1 4 . 3 4 万 元 ， 节 约 能 耗万 元 ， 节 约 能 耗575211kwh。减少用电量相当于。减少
47、用电量相当于减少污染物排放，二氧化碳减排减少污染物排放，二氧化碳减排量量573.45 吨吨/ 年，二氧化硫减排年，二氧化硫减排量量4.61 吨吨/ 年，烟尘减排量年，烟尘减排量2.32 吨吨/ 年。年。本项目本项目924 户均采用平板式太阳能热水系统，实现户均采用平板式太阳能热水系统，实现100% 全应用全应用。a6106 雨水回收技术雨水回收技术透水铺装透水铺装 本工程采用透水铺装技术，降低场地综合径流系数，进而减少场地雨水外排量，推进海绵城市建设。本工程采用透水铺装技术，降低场地综合径流系数，进而减少场地雨水外排量，推进海绵城市建设。本工程透水性铺装比例按本工程透水性铺装比例按50% 设计
48、，降低场地综合径流系数设计，降低场地综合径流系数0.11，控制场地雨水外排总量，控制场地雨水外排总量15.7%。雨水利用雨水利用 根据根据雨水利用工程技术规范雨水利用工程技术规范DGJ32/TJ113-2011，调蓄设施的有效容积不宜小于，调蓄设施的有效容积不宜小于3d 的回用于的回用于水用量，水用量，因此本工程调蓄容积按因此本工程调蓄容积按80m 进行设计，年雨水回用量进行设计，年雨水回用量1182.6m。蓄水池蓄水池透水铺装透水铺装a6207 地下新能源汽车位充电桩技术地下新能源汽车位充电桩技术新能源汽车新能源汽车 是指采用非常规的车用燃料作为动力来源，综合车辆的动力控制和驱动方面的先进技
49、术，形成的技术原理先进、具有是指采用非常规的车用燃料作为动力来源，综合车辆的动力控制和驱动方面的先进技术，形成的技术原理先进、具有新技术、新结构的汽车。对于节能减排低碳社会具有深刻意义。新技术、新结构的汽车。对于节能减排低碳社会具有深刻意义。本地块地库配有集中布置本地块地库配有集中布置充电桩车位充电桩车位40 个，占总车位的个，占总车位的10%。a63五大类技术五大类技术Five Technologies5 建筑信息化技术建筑信息化技术BIM技术应用贯穿整个工程设计、构件生产和施工安装全过程技术应用贯穿整个工程设计、构件生产和施工安装全过程a64BIM 技术应用贯穿整个工程设计、构件生产和施工
50、安装全过程技术应用贯穿整个工程设计、构件生产和施工安装全过程信息化技术的应用，提高预制装配式建筑精细化设计程度，包括节点设计、连接方法、设备管线空间模拟安装等，通过BIM 及CATIA 技术，实现构件预装配、计算机模拟施工，从而指导现场精细化施工，实现项目后期管理运营的智能化。方案方案规划规划设计设计建造建造运维运维BIM全生命周期管理全生命周期管理a65BIM 技术应用贯穿整个工程设计、构件生产和施工安装全过程技术应用贯穿整个工程设计、构件生产和施工安装全过程信息化技术的应用，提高预制装配式建筑精细化设计程度，包括节点设计、连接方法、设备管线空间模拟安装等，通过BIM 及CATIA 技术，实
