1、预制装配式建筑防水施工精讲某城建建筑工业有限公司主讲：时间：前言01装配式建筑防水措施02防水施工要点03结束语04目录前言 由于装配式建筑外墙是分块进行拼装的，在装配式混凝土结构设计中所使用的预制板外墙以及其他预制构件连接必然会存在缝隙，如果在缝隙位置的处理措施不充分、不的当，则会导致整个混凝土结构设计的失败，因此必须要做好接缝位置的防水处理，必须高度重视装配式建筑外墙防水节点的处理工作。前言 装配式建筑就是将建筑物的结构体如：墙板、柱、梁、楼板、楼梯等按一定的规格分拆后在工厂中先进行生产预制，然后运输到现场进行拼装。由于是现场拼装的构配件，会留下大量的拼装接缝，这些接缝很容易成为水流渗透的
2、通道，因此装配式建筑在防水上其实是有一定先天弱点的。此外有些装配式建筑为了抵抗地震力的影响，其外墙板设计成为一种可在一定范围内活动的外墙，墙板可活动更加增加了墙板接缝防水的难度。前言 鉴于以上因素，装配式建筑防水的设计理念就必须进行调整，我们认为对于装配式建筑的防水，导水优于堵水、排水优于防水，简单说就是要在设计时就考虑可能有一定的水流会突破外侧防水层，通过设计合理的排水路径将这部分突破而入的水引导到排水构造中，将其排出室外，避免其进一步渗透到室内。前言 此外利用水流受重力作用自然垂流的原理，设计时将墙板接缝设计成内高外低的企口形状，结合一定的减压空腔设计防止水流通过毛细作用倒爬进入室内，除了
3、混凝土构造防水措施之外，使用橡胶止水带和多组分耐候防水胶完善整个预制墙板的防水体系才能真正做到滴水不漏。防水措施 目前 常用到的防水方式一般有两种，具体如下： （一）材料防水 这种施工方式通常是借助防水材料来阻断水，从而实现防水、 抗渗漏的目的。在墙面的接缝处使用耐候性的密封胶，同时使用 发泡聚乙烯材料作为背衬能够使防水的效能进一步的提升。 （二）构造防水 这种防水方式主要是使用构造设计来达成防水的效果，当雨水侵入到外墙上，因为设计结构的特殊性可 以阻断侵入的水流，由此来实现防水的目的。当然这种设计方 式容易出现灌风的问题，因此还会有风力的影响以及压力差等状 况。对于这些影响因素我们可以通过坡
4、度、增加通风腔体以及设 置企口和减压仓的方式来消除，进而达成防水的目的。防水措施雨水侵入外墙设计 这两种防水设计方式目前广泛应用于台湾地区。由于这种设 计方式具有较好的防水性能并且能够有效地抗拒变形，因此在进 行装配式混凝土结构设计时我们推荐使用这种方式。如果是水平接缝，则适合使用企口接缝或者是高低接缝， 而如果是垂直缝隙则主要采用双直槽式接缝处理方式。预制外墙接缝构造防水措施 1.预制外墙板接缝防水处理 目前在实际运用中普遍采用的预制外墙板接缝防水形式主要有以下几种： 2.外侧排水空腔及打胶，内侧现浇部分混凝土自防水 内浇外挂的预制外墙板（即PCF板）主要采用外侧排水空腔及打胶，内侧依赖现浇
5、部分混凝土自防水的接缝防水形式。 这种外墙板接缝防水形式是目前运用最多的一种形式，它的好处是施工比较简易速度快，缺点是防水质量难以控制，空腔堵塞情况时有发生，一旦内侧混凝土发生开裂直接导致墙板防水失败。防水措施 3.外挂式预制外墙板采用的封闭式线防水 这种墙板防水形式主要有3道防水措施，最外侧采用高弹力的耐候防水硅胶，中间部分为物理空腔形成的减压空间，内侧使用预嵌在混凝土中的防水橡胶条上下互相压紧来起到防水效果。在墙面之间的十字接头处在橡胶止水带之外再增加一道聚氨酯防水，其主要作用是利用聚氨酯良好的弹性封堵橡胶止水带相互错动可能产生的细微缝隙。 对于防水要求特别高的房间或建筑，可以在橡胶止水带
6、内侧全面施工聚氨酯防水，以增强防水的可靠性。每隔3层左右的距离在外墙防水硅胶上设一处排水管，可有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。 防水措施 封闭式线防水的防水构造采用了内外三道防水，疏堵相结合的办法，其防水构造是非常完善的，因此防水效果也非常好，缺点是施工时精度要求非常高，墙板错位不能大于5mm否则无法压紧止水橡胶条，采用的耐候防水胶的性能要求比较高，不仅要有高弹性耐老化，同时使用寿命要求不低于20年，成本比较高，结构胶施工时的质量要求比较高，必须由专业富有经验的施工团队来负责操作。防水措施 4.开放式线防水 这种防水形式与封闭式线防水在内侧的两道防水措施即企口型的减压空间以及内侧的压密式
7、的防水橡胶条是基本相同的，但是在墙板外侧的防水措施上，开放式线防水不采用打胶的形式，而是采用一端预埋在墙板内，另一端伸出墙板外的幕帘状橡胶条上下相互搭接来起到防水作用，同时外侧的橡胶条间隔一定距离设置不锈钢导气槽，同时起到平衡内外气压和排水的作用。 开放式线防水形式最外侧的防水采用了预埋的橡胶条，产品质量更容易控制和检验，施工时工人无需在墙板外侧打胶，省去了脚手架或者吊篮等施工措施，更加安全简便，缺点是对产品保护要求较高，预埋橡胶条一旦损坏更换困难，耐候性的橡胶止水条成本也比较高。开放式线防水是目前外墙防水接缝处理形式中最为先进的形式，但其是一项由国外公司研发的专利技术，受专利使用费用的影响，
8、目前国内使用这项技术的项目还非常少。防水施工要点 目前预制外墙板接缝的防水处理技术在工艺上还是比较复杂的，因此在施工时也有比较大的施工难度，在实际施工时我们应根据不同的外墙板接缝设计要求制定有针对性的施工方案和措施。具体的我们在施工时应注重以下几个施工要点： 1.做好产品的质量检查 预制墙板的加工精度和混凝土养护质量直接影响墙板的安装精度和防水情况，墙板安装前必须认真复核墙板的几何尺寸和平整度情况，检查墙板表面以及预埋窗框周围的混凝土是否密实，是否存在贯通裂缝，混凝土质量不合格的墙板严禁使用。 此外我们还需要认真检查墙板周边的预埋橡胶条的安装质量，检查橡胶条是否预嵌牢固，转角部位是否有破损的情
9、况，是否有混凝土浆液漏进橡胶条内部造成橡胶条变硬失去弹性，橡胶条必须严格检查确保无瑕疵，有质量问题必须更换后方可进行吊装。防水施工要点 2.严格控制安装前测量放线工作 不仅要放基准线，还要把墙板的位置线都放出来以便于吊装时墙板定位。墙板精度调整一般分为粗调和精调两步，粗调是按控制线为标准使墙板就位脱钩，精调要求将墙板轴线位置和垂直度偏差调整到规范允许偏差范围内，实际施工时一般要求不超过5mm。防水施工要点 3.严格按工艺流程操作，做好每道工序的质量检查 墙板接缝外侧打胶要严格按照设计流程来进行，基底层和预留空腔内必须使用高压空气清理干净。打胶前背衬深度要认真检查，打胶厚度必须符合设计要求，打胶
10、部位的墙板要用底涂处理增强胶与混凝土墙板之间的粘结力，打胶中断时要留好施工缝，施工缝内高外低，互相搭接不能少于5cm。 墙板内侧的连接铁件和十字接缝部位使用打聚氨酯密封处理，由于铁件部位没有橡胶止水条，施工聚氨酯前要认真做好铁件的除锈和防锈工作，聚氨酯要施打严密不留任何缝隙，施工完毕后要进行泼水试验确保无渗漏后才能密封盖板。防水施工要点防水施工要点 4.施工完毕后进行防水效果试验及时处理渗漏问题 墙板防水施工完毕后应及时进行淋水试验以检验防水的有效性，淋水的重点是墙板十字接缝处、预制墙板与现浇结构连接处以及窗框部位，淋水时宜使用消防水龙带对试验部位进行喷淋，外部检查打胶部位是否有脱胶现象，排水
11、管是否排水顺畅，内侧仔细观察是否有水印，水迹。发现有局部渗漏部位必须认真做好记录查找原因及时处理，必要时可在墙板内侧加设一道聚氨酯防水提高防渗漏安全系数。 装配式建筑是目前建筑行业正在大力推广的新型技术，从技术层面上来讲，通过采取一系列的改良措施其外墙防水性能已经能够得到有效保障，现场施工人员应熟练掌握预制外墙防水施工要领，严格按相关规范流程进行操作，把好防水质量关，只有这样才能确保预制墙体防水的万无一失，使装配式住宅产品能够获得广大用户的认同和市场的认可。结束语 目前，我国的建筑行业在发展过程中秉持着节能环保的发展目标。而使用装配式混凝土结构的设计方式也是为了响应这一发 展需求。同时在应用装配式混凝土结构时其连接节点设计是决定 装配式混凝土结构是否合理的重要因素，因此我们必须要不断地 进行技术升级，以便于能够给施工建设提供更多有益参考。谢谢聆听某城建建筑工业有限公司
