1、上午9时12分1第九章工程勘察设计招标简述第九章工程勘察设计招标简述 了解工程勘察设计招标的了解工程勘察设计招标的基本情况基本情况； 了解工程勘察设计招标文件的了解工程勘察设计招标文件的基本组成基本组成； 熟悉工程勘察设计招标熟悉工程勘察设计招标评标因素评标因素和和评标标评标标准准。 能根据工程具体情况进行工程勘察设计招能根据工程具体情况进行工程勘察设计招标对招标文件标对招标文件评标因素和评标标准的设置评标因素和评标标准的设置及合理分配权重分值及合理分配权重分值。上午9时12分2一、工程勘察设计概念一、工程勘察设计概念 工程勘测：是指对工程建设地点的工程勘测：是指对工程建设地点的地形地形、地质
2、地质、水文水文、道路道路条件等进行勘测，查明、分析、评价条件等进行勘测，查明、分析、评价建设场地的建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设编制建设工程勘察文件工程勘察文件，为工程设计提供基本资，为工程设计提供基本资料。料。 工程设计：是指在批准的场地范围内对拟建工程工程设计：是指在批准的场地范围内对拟建工程进行进行详细规划详细规划、布局布局、设计设计，以保证为实现项目，以保证为实现项目投资的各项经济、技术指标提供具体、详细的实投资的各项经济、技术指标提供具体、详细的实施设计文件。施设计文件。上午9时12分3二、工程勘察设计招标目的二、工程勘察设计招标目的
3、 勘察招标的目的勘察招标的目的：为项目：为项目选址选址和进行和进行设计设计工作工作取得现场的实际依据资料。取得现场的实际依据资料。 设计招标的目的设计招标的目的：通过设计竞争，：通过设计竞争，择优确定择优确定综综合指标均好的合指标均好的方案和设计单位方案和设计单位，以达到拟建项目，以达到拟建项目能够采用先进的技术和工艺，能够采用先进的技术和工艺，降低工程造价降低工程造价，缩缩短建设周期短建设周期和和提高经济效益提高经济效益的目的。的目的。上午9时12分4三、工程勘察设计招标应具备的条件三、工程勘察设计招标应具备的条件 具有经过审批机关批准的设计任务书或项目建议具有经过审批机关批准的设计任务书或
4、项目建议书。书。 具有国家规划部门划定的项目建设地点、平面布具有国家规划部门划定的项目建设地点、平面布置图和用地红线图。置图和用地红线图。 具有开展设计必需的可靠的基础资料具有开展设计必需的可靠的基础资料 勘察设计所需资金已经落实。勘察设计所需资金已经落实。 设计要求说明等。设计要求说明等。上午9时12分5四、工程勘察设计招标文件四、工程勘察设计招标文件 一般由一般由招标公告招标公告、投标人须知投标人须知、设计条件设计条件及要求及要求、主要合同条件主要合同条件、投标文件格式投标文件格式、附件及附图附件及附图等内容。等内容。上午9时12分61招标公告招标公告 写明设计费用的计费、设计补偿办法写明
5、设计费用的计费、设计补偿办法2投标人须知投标人须知（1）投标保证金。）投标保证金。 不超过勘察设计费投标报价的不超过勘察设计费投标报价的2%，最高不得超过，最高不得超过10万元人民币万元人民币（2）投标补偿费用和奖金。）投标补偿费用和奖金。（3）知识产权的范围及归属。）知识产权的范围及归属。 投标人应在其工作范围内确保其各自独立准备的投标人应在其工作范围内确保其各自独立准备的全部设计文件在我国境内外没有且也不会侵犯任全部设计文件在我国境内外没有且也不会侵犯任何第三方的知识产权（包括但不限于著作权、商何第三方的知识产权（包括但不限于著作权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密。标权、专利权）或专
6、有技术或商业秘密。73设计条件及要求设计条件及要求（1）设计目的和任务。）设计目的和任务。（2）项目综合说明。）项目综合说明。（3）设计条件。）设计条件。（4）设计原则、指导思想。）设计原则、指导思想。（5）设计使用年限要求。）设计使用年限要求。（6）设计深度及设计成果要求。）设计深度及设计成果要求。上午9时12分84主要合同条件主要合同条件 一般采用一般采用标准合同范本标准合同范本编写合同条件编写合同条件 建设工程设计合同（一）建设工程设计合同（一）民用建设工民用建设工程设计合同程设计合同（GF-2000- 0209） 建设工程设计合同（二）建设工程设计合同（二）专业建设工专业建设工程设计合
7、同程设计合同（GF-2000-0210）。）。上午9时12分95投标文件格式投标文件格式（1）商务文件。）商务文件。 投标人资质、质量管理体系、业绩、经验以及主投标人资质、质量管理体系、业绩、经验以及主要设计人员的资格、业绩、经验等要设计人员的资格、业绩、经验等（2）投标经济文件。）投标经济文件。 投标报价表及分项报价表；投标报价表及分项报价表； 设计周期和设计进度设计周期和设计进度计划；计划； 投标设计方案版权声明；投标设计方案版权声明； 设计服务承诺及设计服务承诺及建议。建议。（3）投标设计技术文件。）投标设计技术文件。 总体说明、设计说明、主要技术经济指标表、设总体说明、设计说明、主要技
8、术经济指标表、设备的选型建议、方案设计图纸、模型等备的选型建议、方案设计图纸、模型等上午9时12分106附件、附图附件、附图 为投标人编制投标文件需要的基础性资料为投标人编制投标文件需要的基础性资料，如工程地质勘探成果报告书、可研报告，如工程地质勘探成果报告书、可研报告、详规条件、区位边界图、用地红线图等、详规条件、区位边界图、用地红线图等内容。内容。上午9时12分11五、评标方法与因素的选择五、评标方法与因素的选择1评标因素的选择评标因素的选择 核心：商务因素和技术因素核心：商务因素和技术因素 经济因素经济因素 根据项目特征和要求赋予相应的分值权重根据项目特征和要求赋予相应的分值权重 经济因
9、素的权重不宜太高，一般不超过经济因素的权重不宜太高，一般不超过15%上午9时12分12商务因素商务因素 一般包括投标人的一般包括投标人的设计资质等级设计资质等级、管理体管理体系认证系认证、类似项目设计业绩类似项目设计业绩、拟投入的设拟投入的设计团队人员的资格、业绩、经验计团队人员的资格、业绩、经验，特别是，特别是总设计师、总建筑师总设计师、总建筑师等人的资格、业绩、等人的资格、业绩、经验，投标人的设计经验，投标人的设计服务承诺和建议服务承诺和建议，投，投标人的标人的设计周期和设计进度安排设计周期和设计进度安排等内容。等内容。上午9时12分13技术因素技术因素 一般包括项目的一般包括项目的规划设
10、计指标规划设计指标、总平面布总平面布局局、单体平面布置单体平面布置、功能分区功能分区、立体空间立体空间设计设计、建筑创意造型建筑创意造型、主要技术经济指标主要技术经济指标、节能环保节能环保、交通、结构交通、结构、可实施性和持可实施性和持续性续性等内容等内容上午9时12分14经济因素经济因素 主要是主要是设计费投标报价设计费投标报价及其合理性、设计及其合理性、设计费支付进度等费支付进度等上午9时12分152评标方法的选择评标方法的选择 通常采用综合评估法通常采用综合评估法 分为初步评审和详细评审两个步骤分为初步评审和详细评审两个步骤上午9时12分16序序号号评分项目评分项目权重权重值值评分标准评
11、分标准分项分项分值分值得得分分1 设计资质及管理体系认证设计资质及管理体系认证10企业设计资质符合招标文企业设计资质符合招标文件规定的资质等级，是否件规定的资质等级，是否通过通过ISO质量认证并成功运质量认证并成功运行一段时间行一段时间102 类似项目设计业绩类似项目设计业绩30近年完成类似项目业绩近年完成类似项目业绩15类似项目是否投入使用类似项目是否投入使用153投标人拟投入的项目设计团队人投标人拟投入的项目设计团队人员资格业绩情况员资格业绩情况40项目总设计师是否主持设项目总设计师是否主持设计过类似工程计过类似工程20设计师技术水平（职称、设计师技术水平（职称、论著、个人获奖论著、个人获奖情况）及同类工程业绩情况）及同类工程业绩10设计组成员是否齐备设计组成员是否齐备104投标人的设计周期和设计进度安投标人的设计周期和设计进度安排排10工期是否合理并满足招标工期是否合理并满足招标文件要求，为建文件要求，为建设好本工程，设计单位提设好本工程，设计单位提交的各项服务交的各项服务105 投标人的设计服务承诺和建议投标人的设计服务承诺和建议10服务承诺是否合理并满足服务承诺是否合理并满足招标文件要求，建议是否招标文件要求，建议是否合理合理10某民用建筑工程设计招标商务评分因素和标准某民用建筑工程设计招标商务评分因素和标准
