1、1第二章第二章 工程建设法律基础工程建设法律基础2n引子引子:一个法律小幽默一个法律小幽默倒霉的猎人倒霉的猎人n猎人的第一天猎人的第一天n有个猎人早上起来上山打猎，发现了一只兔子，猎人开枪，有个猎人早上起来上山打猎，发现了一只兔子，猎人开枪，兔子中枪以后狂奔。猎人猛追，翻过了兔子中枪以后狂奔。猎人猛追，翻过了99座山，跨过了座山，跨过了99条条河，最后兔子终于倒下了，猎人很开心，正要去拣兔子，突河，最后兔子终于倒下了，猎人很开心，正要去拣兔子，突然一个小朋友出现了，一把抓住兔子，猎人很生气，说然一个小朋友出现了，一把抓住兔子，猎人很生气，说“小小孩快把兔子还我！小朋友说孩快把兔子还我！小朋友说
2、“不给，我先抓到的。不给，我先抓到的。”两人争两人争执不下，决定去找法官评理。执不下，决定去找法官评理。n法官了解了案件以后说法官了解了案件以后说“无主物无主物，依据，依据物权法物权法，应当先占为，应当先占为主，猎人虽然有开枪的行为，但是先占者是小朋友，依法判主，猎人虽然有开枪的行为，但是先占者是小朋友，依法判决兔子归小朋友所有决兔子归小朋友所有”。猎人当时晕倒！。猎人当时晕倒！3n猎人的第二天猎人的第二天n第二天猎人又去打猎，又看见一兔子，猎人迅速开枪，兔第二天猎人又去打猎，又看见一兔子，猎人迅速开枪，兔子还是翻过了子还是翻过了99座山，跨过了座山，跨过了99条河，最后倒地，猎人左条河，最后
3、倒地，猎人左右看看没有他人，大喜，立即拣了兔子。刚下山，发现警右看看没有他人，大喜，立即拣了兔子。刚下山，发现警察在下面，法官也在下面。猎人得意的问到察在下面，法官也在下面。猎人得意的问到“法官大人，法官大人，现在兔子是我的了吧？现在兔子是我的了吧？”n法官说，朋友这只兔子跑到我国的境内，依据我国的法律，法官说，朋友这只兔子跑到我国的境内，依据我国的法律，兔子是珍贵稀有动物，属于兔子是珍贵稀有动物，属于国有的国有的，现在你必须归还这只，现在你必须归还这只兔子兔子”。猎人于是又晕倒！。猎人于是又晕倒！4 猎人的第三天猎人的第三天 第三天猎人又出去打猎，又发现一只兔子，猎人迅速开枪，第三天猎人又出
4、去打猎，又发现一只兔子，猎人迅速开枪，兔子中枪以后狂奔。翻过了兔子中枪以后狂奔。翻过了99座山，跨过了座山，跨过了99条河，最后条河，最后兔子终于倒下了，猎人看看在本国境内，又没有小朋友，兔子终于倒下了，猎人看看在本国境内，又没有小朋友，猎人大欢喜，拿了就跑。刚出来又遇到法官，猎人哆嗦着猎人大欢喜，拿了就跑。刚出来又遇到法官，猎人哆嗦着问问“大人，这回没有问题了吧？大人，这回没有问题了吧？” 法官笑着说，法官笑着说，“你看看兔子脖子的布条上写着什么？你看看兔子脖子的布条上写着什么？” 猎人一看猎人一看“王小毛赠送给李小毛，爱情留念王小毛赠送给李小毛，爱情留念” “这是什么意思？这是什么意思？”
5、 “哦！就是前天那个小朋友赠送给初恋女朋友的礼物呀！哦！就是前天那个小朋友赠送给初恋女朋友的礼物呀！ “哦？兔子有主人？那我不是要赔偿他一只兔子？哦？兔子有主人？那我不是要赔偿他一只兔子？” “恐怕没有那么简单！恐怕没有那么简单！”法官说法官说 “具有特殊意义的物体，如果遭受侵害，引起的将除了具有特殊意义的物体，如果遭受侵害，引起的将除了物权物权上的赔偿上的赔偿以外还有精神损失费用？猎人听了当时晕倒！以外还有精神损失费用？猎人听了当时晕倒！”5 猎人的第四天猎人的第四天 第四天，猎人出发到集市上卖了枪，买了本法律书第四天，猎人出发到集市上卖了枪，买了本法律书籍开始学习！籍开始学习！ 同志们，一
6、定要懂得法律呀！同志们，一定要懂得法律呀！61 民法的概念和调整对象民法的概念和调整对象p概念：概念：民法是调整民法是调整平等主体平等主体的自然人、法人以的自然人、法人以及其他社会组织之间的及其他社会组织之间的人身关系人身关系和和财产关系财产关系的法的法律规范的总和。律规范的总和。2.1 民法基础民法基础 税收征收的法律关系是用民法来调整的吗？税收征收的法律关系是用民法来调整的吗？ 犯罪行为是用民法来调整的吗？犯罪行为是用民法来调整的吗？一一 概述概述7p 民法调整对象民法调整对象 平等主体的之间的人身关系和财产关系。平等主体的之间的人身关系和财产关系。(2) 人身关系人身关系是基于是基于人格
7、人格和和身份身份发生的社会关系和法律关系。发生的社会关系和法律关系。(1) 财产关系财产关系是指以财产为媒介的社会关系和法律关系。是指以财产为媒介的社会关系和法律关系。生命权、健康权、姓名权、肖生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权像权、名誉权 等等亲权、亲属权、监护权、继承权等亲权、亲属权、监护权、继承权等 财产财产所有关系所有关系和财产和财产流转关系流转关系 82 民法的基本原则民法的基本原则p 概念：概念：民法基本原则是指其效力贯彻民法始民法基本原则是指其效力贯彻民法始终的民法根本原则，反应民法的本质。终的民法根本原则，反应民法的本质。 (1) 民事主体地位平等原则民事主体地位平等原则
8、(2) 自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则 (3) 民事权益受法律保护原则民事权益受法律保护原则 (4) 尊重社会公德、禁止权利滥用原则尊重社会公德、禁止权利滥用原则 （ “第三者第三者”受遗赠案）受遗赠案）9A市居民王某有一栋可以眺望海景的别墅，当市居民王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知另有一栋大楼将要建设，从此别墅不能他得知另有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的要某，王某的行为违背了眺望海景房屋的要某，王某的行为违背了民民法法的的(A )原则。原则。A诚实信用原则
9、诚实信用原则B等价有偿原则等价有偿原则C公序良俗原则公序良俗原则D自愿原则自愿原则10n“第三者第三者”受遗赠案：受遗赠案：n四川省四川省黄某黄某和和蒋某蒋某1963年结婚，但是妻子年结婚，但是妻子蒋某蒋某一直一直没有生育，后来只得抱养了一个儿子。没有生育，后来只得抱养了一个儿子。1994年，黄年，黄某认识了一个张姓的女子。某认识了一个张姓的女子。1996年底，年底，黄黄和和张张租房租房公开同居，以公开同居，以“夫妻夫妻”名义生活，依靠名义生活，依靠黄黄的工资的工资（退休金）及奖金生活。（退休金）及奖金生活。n2001年年2月，月，黄黄到医院检查，确认自己已经是晚期到医院检查，确认自己已经是晚
10、期肝癌。在肝癌。在黄黄即将离开人世的这段日子里，即将离开人世的这段日子里，张张面对旁面对旁人的嘲讽，以妻子的身份守候在黄的病床边。人的嘲讽，以妻子的身份守候在黄的病床边。11n黄黄在在2001年年4月月18日立下遗嘱：日立下遗嘱：“我决定，将依法我决定，将依法所得的住房补贴金、公积金、抚恤金和卖泸州市江所得的住房补贴金、公积金、抚恤金和卖泸州市江阳区一套住房售价的一半阳区一套住房售价的一半(即即4万元万元)，以及手机一部，以及手机一部遗留给我的朋友遗留给我的朋友张某张某一人所有。我去世后骨灰盒由一人所有。我去世后骨灰盒由张张负责安葬。负责安葬。”4月月20日日黄黄的这份遗嘱在泸州市纳的这份遗嘱
11、在泸州市纳溪区公证处得到公证。溪区公证处得到公证。4月月22日，日，黄黄去世，去世，张张根据根据遗嘱向遗嘱向蒋蒋索要财产和骨灰盒，但遭到索要财产和骨灰盒，但遭到蒋蒋的拒绝。的拒绝。张张遂向纳溪区人民法院起诉，请求依据继承法的有关遂向纳溪区人民法院起诉，请求依据继承法的有关规定，判令被告规定，判令被告蒋某蒋某按遗嘱履行，同时对遗产申请按遗嘱履行，同时对遗产申请诉前保全。诉前保全。12n从从5月月17日起，法院经过日起，法院经过4次开庭之后，于次开庭之后，于10月月11日日纳溪区人民法院公开宣判，认为：纳溪区人民法院公开宣判，认为：n尽管继承法中有明确的法律条文，而且本案中的遗尽管继承法中有明确的
12、法律条文，而且本案中的遗赠也是真实的，但是赠也是真实的，但是黄黄将遗产赠送给将遗产赠送给“第三者第三者”的的这种民事行为违反了这种民事行为违反了民法通则第七条民法通则第七条“民事活动应民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序家经济计划，扰乱社会经济秩序”，因此法院驳回，因此法院驳回原告原告张某张某的诉讼请求。的诉讼请求。13二二 民事法律关系民事法律关系p 法律关系：法律关系：指由法律规范调整一定社会关系而指由法律规范调整一定社会关系而形成的权利和义务关系。形成的权利和义务关系。p 民事法律关系：民事法律关系
13、：是民法对平等主体间的人身关是民法对平等主体间的人身关系和财产关系加以调整而具有的社会关系。系和财产关系加以调整而具有的社会关系。p 工程建设法律关系：工程建设法律关系：由工程建设法规所确认和由工程建设法规所确认和调整的、在工程监管和协作过程中所产生的权利调整的、在工程监管和协作过程中所产生的权利和义务关系。和义务关系。 141 民事法律关系的构成要素民事法律关系的构成要素民事法律关系的构成要素是民事法律关系的构成要素是指构成民事法律指构成民事法律关系所必不可少的条件。关系所必不可少的条件。（一）民事法律关系的（一）民事法律关系的主体主体（二）民事法律关系的（二）民事法律关系的客体客体（三）民
14、事法律关系的（三）民事法律关系的内容内容15（一）民事法律关系的主体（一）民事法律关系的主体参与民事法律关系，受民事法律规范调整，享受权利、参与民事法律关系，受民事法律规范调整，享受权利、承担义务的人，包括承担义务的人，包括自然人自然人、法人法人和和其他组织其他组织。1 自然人自然人p自然人的自然人的民事权利能力民事权利能力：是自然人参加民事法：是自然人参加民事法律关系，成为民事主体的资格。律关系，成为民事主体的资格。自然人的民事权利能力始于自然人的民事权利能力始于出生出生，终于，终于死亡。死亡。死亡分为自然死亡与死亡分为自然死亡与宣告死亡宣告死亡。16p 自然人的民事行为能力自然人的民事行为
15、能力我国将自然人的民事行为能力分为三类：我国将自然人的民事行为能力分为三类：A 完全民事行为能力完全民事行为能力a)18周岁以上的公民是成年人周岁以上的公民是成年人b)16周岁以上不满周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的（以自己的劳动取得收入，并能为主要生活来源的（以自己的劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的），维持当地群众一般生活水平的），视为视为完全民事行完全民事行为能力人。为能力人。17B 限制民事行为能力限制民事行为能力a).10周岁以上的未成年人周岁以上的未成年人b)不能完全辨认自己行为的精神病人不能完全辨认自己行为的精神病
16、人C 无民事行为能力无民事行为能力a).不满不满10周岁的未成年人周岁的未成年人b).不能辨认自己行为的精神病人不能辨认自己行为的精神病人案例：案例： “未成年人未成年人”侵权后法律责任的承担主体？侵权后法律责任的承担主体？18n“未成年人未成年人”侵权后法律责任的承担主体？侵权后法律责任的承担主体？-某闺某闺女用女用“九阴白骨爪九阴白骨爪”击伤白雪后。击伤白雪后。n某闺女某闺女12岁，长得清秀可人，但她就是见不得别岁，长得清秀可人，但她就是见不得别人比她漂亮。某日，有一人比她漂亮。某日，有一“白雪白雪”小公主从她家小公主从她家门口经过，该闺女伸出她的门口经过，该闺女伸出她的“九阴白骨爪九阴白
17、骨爪”将其将其击伤，击伤，“白雪白雪”立马变成了立马变成了“红雪红雪”。问：责任。问：责任主体是谁？为什么？主体是谁？为什么？ 知识点知识点:自然人的民事行为能力自然人的民事行为能力,法定代理人法定代理人返回19 2 法人法人1) 定义：定义：具有民事权利能力和民事行为能力，依具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事责任的组织。法独立享有民事权利和承担民事责任的组织。2) 分类：分类：企业法人企业法人、机关法人、事业单位法人和、机关法人、事业单位法人和社会团体法人。社会团体法人。3) 条件条件：依法成立；有必要的财产或经费；有自：依法成立；有必要的财产或经费；有自己的名称
18、、组织机构和场所；己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事能够独立承担民事责任责任。案例：跑得了和尚跑不了庙案例：跑得了和尚跑不了庙20n“跑得了和尚跑不了庙跑得了和尚跑不了庙”n某学院院长为了建设新校区，以学院的名义向某学院院长为了建设新校区，以学院的名义向A君举债。该笔君举债。该笔债务一直没有偿还，债务一直没有偿还，A君某日来到该学院，却发现教育局进行君某日来到该学院，却发现教育局进行了人事调动，更换了院长。了人事调动，更换了院长。n当他向现任院长余某要求返还钱款时，余某说当他向现任院长余某要求返还钱款时，余某说“俗话说的好，俗话说的好，欠债还钱天经地义。可是欠债还钱天经地义。可是冤有头
19、、债有主冤有头、债有主，这不是我在任，这不是我在任期间的债务，我不负责偿还。期间的债务，我不负责偿还。”nA君无奈，找到原任院长，原任院长生气的说君无奈，找到原任院长，原任院长生气的说“你向我要钱是你向我要钱是什么意思，我拿你的钱盖了自家的房子了？什么意思，我拿你的钱盖了自家的房子了？”n两任院长说的是否有道理？两任院长说的是否有道理？“冤有头，债有主冤有头，债有主”，这主应该是，这主应该是谁？谁？知识点：民事法律关系的主体，法人与法定代表人的区别，法知识点：民事法律关系的主体，法人与法定代表人的区别，法人的责任人的责任 法定代表人的变更不影响法人的法律效力。法定代表人的变更不影响法人的法律效
20、力。213 其他组织其他组织1）合伙企业）合伙企业2）非法人私营企业）非法人私营企业3）个体工商户和农村承包经营户）个体工商户和农村承包经营户4）个人独资企业）个人独资企业5）劳务承包企业）劳务承包企业6）非法人机关）非法人机关22民事法律关系的客体，指民事权利和民事义民事法律关系的客体，指民事权利和民事义务务所共同指向的对象。所共同指向的对象。1. 表现为财的客体：表现为财的客体：资金及有价证券资金及有价证券2. 表现为物的客体：表现为物的客体：生产和消费资料生产和消费资料3. 表现为行为的客体：表现为行为的客体：人有意识的活动人有意识的活动4.表现为非物质财富的客体：表现为非物质财富的客体
21、：智力成果智力成果（二）民事法律关系的客体（二）民事法律关系的客体23（三）民事法律关系的内容（三）民事法律关系的内容是指民事法律关系主体所是指民事法律关系主体所享有的民事权利享有的民事权利和和承担的承担的民事义务。民事义务。(1) 民事权利民事权利(定义、含义、分类定义、含义、分类)指法律关系主体在法定范围内有权进行各种活动。指法律关系主体在法定范围内有权进行各种活动。 (2) 民事义务民事义务指法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的指法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任。责任。 24 某年某年7月，北京有一百多名月，北京有一百多名“荣丰荣丰2008非常空间非常空间”C3、C4
22、、C5三栋楼的三栋楼的业主一起去看新房，其中有一名身高约业主一起去看新房，其中有一名身高约1.75米体重约米体重约65公斤的业主站在楼板公斤的业主站在楼板上用力一踏，一块鞋样大小的楼板就应声而落了，吓坏一干人等。会不会就上用力一踏，一块鞋样大小的楼板就应声而落了，吓坏一干人等。会不会就是这间房子楼板没弄好呢？为此，业主们又试了两间房，发现只需踏上两脚，是这间房子楼板没弄好呢？为此，业主们又试了两间房，发现只需踏上两脚，楼板就会破碎。而同样的房间在楼板就会破碎。而同样的房间在C3、C4、C5三栋楼共有三栋楼共有1000多间，这种户型多间，这种户型均为用楼板隔开上下两层的那种。据业主说，去年均为用
23、楼板隔开上下两层的那种。据业主说，去年7月前后，非常空间业主月前后，非常空间业主和开发商北京荣丰房地产开发有限公司（下称荣丰公司）签订协议，由荣丰和开发商北京荣丰房地产开发有限公司（下称荣丰公司）签订协议，由荣丰公司负责业主所购房屋交房后的楼板安装事宜。按协议，楼板应在公司负责业主所购房屋交房后的楼板安装事宜。按协议，楼板应在7月月1日安日安装完毕。而业主们来看房时，却发现楼板采用的材料不是协议书上规定的钢装完毕。而业主们来看房时，却发现楼板采用的材料不是协议书上规定的钢混预制板，而是换成了河北某公司制造的纤维水泥平板（俗称海天板）。另混预制板，而是换成了河北某公司制造的纤维水泥平板（俗称海天
24、板）。另有数据表明，国家建筑材料测试中心关于有数据表明，国家建筑材料测试中心关于2400*1200*24（单位（单位mm）型号海）型号海天板的检测报告中，冲击荷载一项结果显示，天板的检测报告中，冲击荷载一项结果显示，10公斤钢球，公斤钢球，1.2米高自由下米高自由下落冲击板面，板面出现裂纹。别说是住了，就算是搁着当个摆设，这样的房落冲击板面，板面出现裂纹。别说是住了，就算是搁着当个摆设，这样的房子，也不能让人安心吧？子，也不能让人安心吧？ 问：本案中的法律关系的三要素是什么？请分别指出。问：本案中的法律关系的三要素是什么？请分别指出。25n主体：业主、开发商、质量检测机构、质检站主体：业主、开
25、发商、质量检测机构、质检站建设法律关系的三要素是：主体、客体和内容建设法律关系的三要素是：主体、客体和内容n客体：合乎质量要求的商品房客体：合乎质量要求的商品房n内容：业主与开发商所签订协议中规定的权利义务关系。内容：业主与开发商所签订协议中规定的权利义务关系。自然人自然人社会组织社会组织国家机关国家机关社会组织社会组织参考答案参考答案26 2002年年12月，月，美乐漆业有限责任公司美乐漆业有限责任公司筹建筹建15层职工宿舍楼，通层职工宿舍楼，通过履行正常的招投标程序，将该工程委托过履行正常的招投标程序，将该工程委托洪江市建筑工程第六洪江市建筑工程第六公司公司承建。双方合同约定：洪江市建筑工
26、程第六公司以包工包承建。双方合同约定：洪江市建筑工程第六公司以包工包料方式承建美乐漆业有限责任公司位于洪江市建国区滨江路料方式承建美乐漆业有限责任公司位于洪江市建国区滨江路170号的号的15层职工宿舍楼；工程总造价人民币层职工宿舍楼；工程总造价人民币970万元；洪江市万元；洪江市建筑工程第六公司应于建筑工程第六公司应于2003年年2月月1日开工，并于日开工，并于2004年年2月月1日日完工，工期一年；洪江市建筑工程第六公司应保证工程质量，完工，工期一年；洪江市建筑工程第六公司应保证工程质量，如验收不合格，应承但违约责任；美乐漆业有限责任公司应于如验收不合格，应承但违约责任；美乐漆业有限责任公司
27、应于2003年年1月月15日前向洪江市建筑工程第六公司支付前期工程款日前向洪江市建筑工程第六公司支付前期工程款500万元，剩余工程款自工程验收合格之日起万元，剩余工程款自工程验收合格之日起15天内支付。天内支付。n问题：问题：试分析本案中建筑工程法律关系的三个构成要素。试分析本案中建筑工程法律关系的三个构成要素。 27 建筑工程法律关系建筑工程法律关系的三个构成要素分别是建筑工的三个构成要素分别是建筑工程法律关系主体、建筑工程法律关系客体、建筑程法律关系主体、建筑工程法律关系客体、建筑工程法律关系内容。工程法律关系内容。p 本案中的本案中的建筑工程法律关系主体建筑工程法律关系主体是是美乐漆美乐
28、漆业有限责任公司业有限责任公司与与洪江市建筑工程第六公司洪江市建筑工程第六公司。p本案中的本案中的建筑工程法律关系客体建筑工程法律关系客体是是美乐漆业有美乐漆业有限责任公司位于洪江市建国区滨江路限责任公司位于洪江市建国区滨江路170号的号的15层职工宿舍楼。层职工宿舍楼。28n本案中的本案中的建筑工程法律关系内容建筑工程法律关系内容是美乐漆业有限是美乐漆业有限责任公司与洪江市建筑工程第六公司各自在该宿责任公司与洪江市建筑工程第六公司各自在该宿舍楼施工承包合同中应当享受的权利和应当承担舍楼施工承包合同中应当享受的权利和应当承担的义务。的义务。n具体而言是：具体而言是：洪江市建筑工程第六公司洪江市
29、建筑工程第六公司按照宿舍按照宿舍楼施工承包合同的规定，承担以包工包料方式，楼施工承包合同的规定，承担以包工包料方式，于于2003年年2月月1日至日至2004年年2月月1日间，保质保量完日间，保质保量完成宿舍楼施工的义务；成宿舍楼施工的义务；美乐漆业有限责任公司美乐漆业有限责任公司应应按照宿舍楼施工承包合同的规定于按照宿舍楼施工承包合同的规定于2003年年1月月15日日前向洪江市建筑工程第六公司支付前期工程款前向洪江市建筑工程第六公司支付前期工程款500万元剩余工程款自工程验收合格之日起万元剩余工程款自工程验收合格之日起15天内支天内支付；付；洪江市建筑工程第六公司洪江市建筑工程第六公司有权要求
30、美乐漆业有权要求美乐漆业有限责任公司按照宿舍楼施工承包合同的规定分有限责任公司按照宿舍楼施工承包合同的规定分期支付工程款；期支付工程款；美乐漆业有限责任公司美乐漆业有限责任公司在履行自在履行自身义务之后，有权接收该宿舍楼建筑工程。身义务之后，有权接收该宿舍楼建筑工程。292 民事法律关系的产生、变更和终止民事法律关系的产生、变更和终止(1) 民事民事法律事实法律事实p 概念概念：指能够引起民事法律关系产生、变更和指能够引起民事法律关系产生、变更和消灭的客观现象。消灭的客观现象。p 分类：分类：1) 事件：事件： 自然事件、社会事件自然事件、社会事件 和意外事件和意外事件 2) 行为：行为：民事
31、行为、行政行为、立法行民事行为、行政行为、立法行为、司法行为；为、司法行为；违法行为违法行为30(2) 民事法律关系的产生民事法律关系的产生是指法律关系的是指法律关系的主体之间形成了一定的权利主体之间形成了一定的权利和义务关系和义务关系 。(3) 民事法律关系的变更民事法律关系的变更指民事法律关系的三个要素发生变化。指民事法律关系的三个要素发生变化。 主体变更主体变更 ：指主体数目增多或减少，也可以是主体改变。指主体数目增多或减少，也可以是主体改变。客体变更客体变更 ：指权利和义务所指向的事物发生变化。指权利和义务所指向的事物发生变化。内容变更内容变更 ：民事法律关系主体与客体的变更，必然导致
32、相：民事法律关系主体与客体的变更，必然导致相应的权利和义务的变更，即内容的变更。应的权利和义务的变更，即内容的变更。31(4) 民事法律关系的终止民事法律关系的终止(1) 自然终止自然终止(2) 协议终止协议终止(3) 违约终止违约终止指法律关系主体之间的指法律关系主体之间的权利义务不复存在权利义务不复存在，彼此彼此丧失了约束力丧失了约束力。 323 民事法律行为的要件民事法律行为的要件(1) 法律行为主体具有相应的民事权利能力和行法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力为能力(2) 行为人行为人意思表示真实意思表示真实(主观表达主观表达)(3) 行为内容合法行为内容合法(4) 行为形式合
33、法行为形式合法分为分为要式要式民事法律行为和民事法律行为和不要式不要式民事法律行为。民事法律行为。33“法定的书面合同法定的书面合同”-房东欲将房客扫地出门房东欲将房客扫地出门小胡是房东，小小胡是房东，小A是房客，两人口头约定：是房客，两人口头约定：租期租期1年，年，600元元/月。可月。可5个月后，小胡的儿个月后，小胡的儿子回老家工作了需要住房，于是房东要求子回老家工作了需要住房，于是房东要求A限期搬离，可否？是否需要承担违约责任？限期搬离，可否？是否需要承担违约责任？知识点：要式法律行为知识点：要式法律行为34“未成年人的交易未成年人的交易”-8岁小男孩卖了老爸手提岁小男孩卖了老爸手提某某
34、6岁小男孩，爱慕隔壁班的一位小女孩，适逢岁小男孩，爱慕隔壁班的一位小女孩，适逢2.14情人节，欲买一束蓝色妖姬送给女孩，可手头没钱。情人节，欲买一束蓝色妖姬送给女孩，可手头没钱。于是他拿了父亲的手提电脑，以于是他拿了父亲的手提电脑，以700元的价格卖给了元的价格卖给了他的老师胡某，小男孩用这钱买了一束玫瑰给女孩，他的老师胡某，小男孩用这钱买了一束玫瑰给女孩，博得女孩博得女孩“嫣然一笑嫣然一笑”。回到家，见到父亲回到家，见到父亲“怒发冲冠怒发冲冠”，抡起，抡起“蒲扇掌蒲扇掌”在男孩的屁股上一顿乱打，男孩终于招供。在男孩的屁股上一顿乱打，男孩终于招供。父亲找到老师要求老师返还电脑。可否？为什么？父
35、亲找到老师要求老师返还电脑。可否？为什么？353 代代 理理 （一）（一）概念概念代理人代理人在代理权限内，以在代理权限内，以被代理人被代理人的名义向的名义向第三人第三人进行意思表示，其法律后果由被代进行意思表示，其法律后果由被代理人承受的一种理人承受的一种民事法律行为民事法律行为。 通俗理解为通俗理解为“替人做事替人做事”结婚登记，立遗嘱，著名演员履行表现合同结婚登记，立遗嘱，著名演员履行表现合同可否被代理？可否被代理？“代为管理物品代为管理物品”是否属于代理？是否属于代理？36被代理人被代理人相对人相对人代理人代理人内部法律关系内部法律关系 外部法律后果承受关系外部法律后果承受关系 37（
36、二）分类（二）分类 1 委托代理委托代理 是指根据被代理人的是指根据被代理人的委托委托而产生的代理。而产生的代理。 2 法定代理法定代理 是是基于法律的直接规定基于法律的直接规定而产生的代理。而产生的代理。 3 指定代理指定代理 指根据指根据主管机关主管机关或或人民法院人民法院的指定而产生的代理。的指定而产生的代理。 38 (三三) 无权代理无权代理 (1) 无权代理无权代理的概念及形式的概念及形式 1 未经授权未经授权 2 超越代理权超越代理权 3 代理权已终止代理权已终止 (2) 无权代理的法律后果无权代理的法律后果 1 “被代理人被代理人”的追认权的追认权 2 “被代理人被代理人”的拒绝
37、权的拒绝权39【案例【案例】 甲商场甲商场业务员乙业务员乙到到丙公司丙公司采购空调，采购空调，见丙公司生产的浴室防水暖风机小巧实用，尤见丙公司生产的浴室防水暖风机小巧实用，尤其在北方没有来暖气之前，以及停止供暖之后其在北方没有来暖气之前，以及停止供暖之后的一段时间内对普通家庭非常实用，遂自行决的一段时间内对普通家庭非常实用，遂自行决定购买一批该公司生产的暖风机。货运到后，定购买一批该公司生产的暖风机。货运到后，甲商场即对外销售该暖风机。后因该市提前供甲商场即对外销售该暖风机。后因该市提前供应暖气，暖风机的销量大减。甲商场这时想到应暖气，暖风机的销量大减。甲商场这时想到乙是自作主张购买暖风机，商
38、场有权拒绝支付乙是自作主张购买暖风机，商场有权拒绝支付货款。丙公司因收不回货款而诉至法院。货款。丙公司因收不回货款而诉至法院。问：本案中甲商场应否支付货款问：本案中甲商场应否支付货款?为什么为什么?40 案例中，乙自行决定购买丙公司生产的暖风案例中，乙自行决定购买丙公司生产的暖风机属于机属于超越代理权限超越代理权限而为代理行为的情形，是无而为代理行为的情形，是无权代理行为，所以乙与丙公司签订的购销合同属权代理行为，所以乙与丙公司签订的购销合同属于效力待定的合同。但是，甲商场接收了该货物于效力待定的合同。但是，甲商场接收了该货物并实际对外销售该暖风机，并实际对外销售该暖风机，甲商场以实际行为表甲
39、商场以实际行为表明其对该效力未定合同进行了追认，明其对该效力未定合同进行了追认，追认后该合追认后该合同即为有效合同，甲商场应当履行合同义务，支同即为有效合同，甲商场应当履行合同义务，支付货款。付货款。41 (3) 表见代理表见代理(广义的无权代理广义的无权代理)1 客观上存在客观上存在使相对人相信使相对人相信无权代理人有代理权的事由无权代理人有代理权的事由2 相对人主观上为相对人主观上为善意且无过失善意且无过失，即不知无权代理人欠，即不知无权代理人欠缺代理权缺代理权3 无权代理人同相对人之间的民事法律行为具备代理的无权代理人同相对人之间的民事法律行为具备代理的表面特征和民事法律行为的一般有效条
40、件。表面特征和民事法律行为的一般有效条件。案例：案例：“空白合同的法律风险空白合同的法律风险”虽无代理权，但表面上有足以虽无代理权，但表面上有足以使人相信有代理权而须由被代使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责的代理。理人负授权之责的代理。42“空白合同的法律风险空白合同的法律风险”小胡小胡是某公司的业务员，因严重违反规章制度被是某公司的业务员，因严重违反规章制度被公司公司开除，但公司并没有收回小胡手中持有的盖有公司印开除，但公司并没有收回小胡手中持有的盖有公司印章的空白合同。小胡持此空白合同与章的空白合同。小胡持此空白合同与A A君君签订了买卖签订了买卖合同，约定款到发货。合同，约定款到发
41、货。A A君将款项汇到指定的帐号君将款项汇到指定的帐号( (实为小胡个人帐号实为小胡个人帐号) )上后，上后，迟迟未收到货，于是打电话向某公司催货，公司说没迟迟未收到货，于是打电话向某公司催货，公司说没有签过这样的合同，有签过这样的合同，A A君方知上当。君方知上当。问：公司应否履行合同或应否承担法律责任问：公司应否履行合同或应否承担法律责任?为什么为什么?43案例中，小胡虽然被公司开除，但是由于没有收回案例中，小胡虽然被公司开除，但是由于没有收回持有盖有公司印章的空白合同，具有被授权安排招持有盖有公司印章的空白合同，具有被授权安排招待他人的表象。待他人的表象。A A某只知道小胡有合同，有理由
42、相某只知道小胡有合同，有理由相信其有公司的授权，并且其主观上是善意的，因此信其有公司的授权，并且其主观上是善意的，因此构成表见代理。由公司承担法律责任，公司清偿后，构成表见代理。由公司承担法律责任，公司清偿后，有权向孙某进行追偿。有权向孙某进行追偿。答答 案案44 (四四) 代理制度中的民事责任代理制度中的民事责任 (1) 委托书授权不明委托书授权不明的的连带责任连带责任 (2) 无权代理的民事责任无权代理的民事责任 (3) 代理人不履行职责的民事责任代理人不履行职责的民事责任 (4) 代理人和第三人串通的代理人和第三人串通的连带责任连带责任 (5) 代理人违法事项的法律责任代理人违法事项的法
43、律责任45【案例】【案例】2005年年4月月1日甲委托乙以日甲委托乙以2-3元的价格元的价格去买牌矿泉水，但在授权委托书中未明确矿泉水去买牌矿泉水，但在授权委托书中未明确矿泉水的数量。的数量。4月月3日，乙代理甲以甲的名义和丙签订日，乙代理甲以甲的名义和丙签订了了100瓶矿泉水的买卖合同瓶矿泉水的买卖合同(合同标的额合同标的额250元元)，丙于当日向甲送货，但甲拒绝付款。丙于当日向甲送货，但甲拒绝付款。在本案中，甲对乙的授权属于在本案中，甲对乙的授权属于授权不明授权不明，因此被代理因此被代理人甲应当对第三人承担合同责任，代理人对第三人负连人甲应当对第三人承担合同责任，代理人对第三人负连带责任。
44、带责任。如果甲拒绝付款，丙可以要求代理人乙支付如果甲拒绝付款，丙可以要求代理人乙支付250元的货款。乙对外承担连带责任后，可以向被代理人甲元的货款。乙对外承担连带责任后，可以向被代理人甲进行追偿，因为被代理人承担进行追偿，因为被代理人承担最终的最终的合同责任。合同责任。 46下列代理行为中应当由被代理人承担法律后果的是下列代理行为中应当由被代理人承担法律后果的是（ ）(08一级建造师一级建造师)。 A.张某代其未成年的儿子签订了一份房屋买卖合同张某代其未成年的儿子签订了一份房屋买卖合同 B. 已经被辞退的王某持单位的空白合同书以单位的已经被辞退的王某持单位的空白合同书以单位的名义与某厂订立了一
45、份合同名义与某厂订立了一份合同 C. 李某与第三人串通以合同的形式损害了被代理人李某与第三人串通以合同的形式损害了被代理人的利益的利益 D. 普通职工赵某未经授权擅自以所在单位的名义订普通职工赵某未经授权擅自以所在单位的名义订立了一份合同立了一份合同 E.某分公司以总公司的名义订立的一份供销合同某分公司以总公司的名义订立的一份供销合同 标准答案：标准答案：A、B、E 滥用代理权滥用代理权47 (四四) 代理权的终止代理权的终止(1)委托代理的终止委托代理的终止代理期限代理期限届满届满或代理事务或代理事务完成完成，被代理人被代理人取消委托取消委托或代理人或代理人辞去委托辞去委托。代理人代理人死亡
46、死亡或或丧失民事行为能力丧失民事行为能力。作为被代理人或代理人的作为被代理人或代理人的法人组织终止法人组织终止。(2) 法定代理、指定代理的终止法定代理、指定代理的终止被代理人或代理人被代理人或代理人死亡死亡。代理人代理人丧失民事行为能力丧失民事行为能力。被代理人被代理人取得或恢复民事行为能力取得或恢复民事行为能力。指定代理的人民法院或指定单位指定代理的人民法院或指定单位取消指定取消指定。由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭监护关系消灭。48 4 民事权利民事权利 (1) 物权物权p 概念概念：民事主体依法对：民事主体依法对特定的物特定的
47、物进行进行直接支配直接支配，享有利益并享有利益并排除他人干涉排除他人干涉的权利。的权利。p 法律特征：法律特征： 是权利人直接支配物的权利是权利人直接支配物的权利(绝对权绝对权己为己为)； 是权利人直接享受物的利益的权利；是权利人直接享受物的利益的权利； 是排他性的权利。是排他性的权利。 有体财产有体财产49p 根据物权的权利主体划分根据物权的权利主体划分自物权自物权，又称所有权，是指权利人对自己的所有物享有的又称所有权，是指权利人对自己的所有物享有的占有占有、使用使用、收益收益和和处分处分的权利。的权利。 他物权他物权，是指在他人的所有物上设定的权利。是指在他人的所有物上设定的权利。p 依据
48、设立目的的不同划分依据设立目的的不同划分用益物权，用益物权，指对他人所有物使用和收益的权利指对他人所有物使用和收益的权利 。担保物权，担保物权，是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。定的物或权利上所设定的权利。 (2) 物权的种类物权的种类全民所有制企业经营权全民所有制企业经营权国有土地使用权国有土地使用权采矿权采矿权 抵押权、质押权、留置权抵押权、质押权、留置权50质押权：质押权：B欠欠A100万，于是万，于是A和和B签订了签订了质押合同质押合同，B以其以其五辆汽车（动产）质押，并于次日将车开到五辆汽车（动产）质押，并于次
49、日将车开到A的车库中，的车库中，如果如果B到期不归还债务，那么到期不归还债务，那么A有权以这五辆车优先受偿。有权以这五辆车优先受偿。 留置权：留置权：A委托委托B为其保管他的五辆汽车，并与为其保管他的五辆汽车，并与B签订了签订了委委托合同托合同，约定到期后，约定到期后A支付支付B报酬报酬100万，但后合同到期万，但后合同到期A并未支付并未支付B100万，万，B就可以对这五辆汽车依法行使留置权；就可以对这五辆汽车依法行使留置权；B有权留置与有权留置与100万相匹配的一定数量的汽车。万相匹配的一定数量的汽车。 抵押权：抵押权：B欠欠A100万，双方签订了抵押合同，万，双方签订了抵押合同，B以其一辆
50、悍以其一辆悍马越野车做抵押，马越野车做抵押，B仍然对该车进行事实占有，但是仍然对该车进行事实占有，但是B若到若到期不履行债务，期不履行债务，A有权对此悍马优先受偿；有权对此悍马优先受偿； 51p 按物权的客体划分按物权的客体划分动产物权，动产物权，是指以能够移动的财产为客体的物权，是指以能够移动的财产为客体的物权，如质押权、留置权。如质押权、留置权。不动产物权，不动产物权，是指以土地、房屋等不动产为客体是指以土地、房屋等不动产为客体的物权，如土地使用权。的物权，如土地使用权。52 (3) 物权请求权物权请求权l）请求）请求确认确认物权物权2）请求）请求排除妨碍排除妨碍3）请求）请求恢复原状恢复
