1、2015.5.18Industrial Park Management Company Introduction产 业 园 运 营产 业 园 运 营管理公司介绍管理公司介绍目录CONTENTS、中投顾问、华夏幸福、华夏智园产业园运营管理公司中投顾问 中投顾问是中国领先的产业研究与产业战略咨询机构。聚焦在“产业”领域，专注于产业研究、产业规划、产业招商及产业投资咨询服务。是国内唯一一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。对政府或园区，提供从产业规划到产业招商的一体化产业发展咨询解决方案；对企业，提供投资机会研究、投资地点选择、项目规划设计的一体化产业投资咨询服务。十多年来，中投
2、顾问已经为十多万家包括政府机构、银行、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务；主导完成了上千家产业园区或地方政府的产业发展规划编制，协助数百家家地方政府推进招商工作和提升产业园区运营管理水平。公司介绍产业园运营管理公司中投顾问2002中投顾问产业研究中心成立于“改革开放”的前沿地区中国深圳发展历程产业园运营管理公司中投顾问发展历程2002-2007专注产业研究：飞速发展树立品牌地位建立了上百个行业的详细数据资料库，成立21个行业研究部。近百名研究员持续多年跟踪国民经济各行业；每周接受媒体超过100次行业意见采访报道；
3、每年发布超过1000份各行业专业研究报告。中投顾问品牌地位建立，成为国内领先的产业研究专业机构。产业园运营管理公司中投顾问2008-2013躬耕产业咨询：实战创新领先资讯领域因为专注产业研究，所以擅长产业咨询：中投顾问凭借在产业研究领域的扎实基础和雄厚实力，通过产业研究影响和服务产业，通过大量咨询案例直接服务政府、园区和企业。近年来，已为超过1000家政府、园区、企业提供咨询、研究服务；全面提供从产业研究、产业规划、产业战略咨询、招商引智策划、招商代理、项目投资咨询到园区运营的系统解决方案；创造性地提出了具有最落地、最务实系统工作方法及先进理念。发展历程产业园运营管理公司中投顾问2014看未来
4、：助力实现中国梦向国际化迈进当下、中投顾问将用专业的咨询服务帮助地方政府持续健康地发展经济，努力成就一批全国知名的改革典范，贡献一份民族复兴的绵薄之力。未来，中投顾问将向国际化的道路迈进，并力争在未来5-10年成为国际一流的信息咨询机构。发展历程公司服务产业战略规划咨询业务产业战略规划咨询业务区域战略规划产业发展规划园区发展规划产业地产策划项目设计与评估招商策划与代理园区运营管理企业发展战略咨询业务企业发展战略咨询业务企业战略咨询业务项目投资风险评估项目可行性研究报告商业计划书市场调查与研究产业研究报告业务产业研究报告业务产业投资分析级前景预测报告区域投资环境分析及前景预测报告产业银行信贷风险
5、评估及建议报告其他定制报告我们提供区域、园区产业经济发展的系统解决方案！我们提供区域、园区产业经济发展的系统解决方案！产业园运营管理公司中投顾问区域战略规划产业地产咨询 工业地产规划 商业地产策划 项目概念性策划 前期开发策划项目开发策划 专业市场规划 养老地产规划 旅游地产策划产业发展规划区域产业规划 节能环保规划 文化休闲产业规划 大健康产业咨询 海洋经济发展规划 再制造产业咨询园区发展规划产业园区规划 高新技术产业园规划 生物医药产业园规划 新能源产业园规划 新材料产业园规划 新能源汽车园规划 装备制造产业园规划 化工产业园规划 信息软件园规划 冶金产业园区规划 绿色产业园区规划 循环经
6、济产业园规划 生态园区规划 物流园区规划 文化产业园规划 旅游片区开发规划 生态农业产业园规划 物联网园区规划 园区运营管理咨询产业地产策划产业地产规划咨询 工业地产规划咨询 商业地产策划 项目概念性策划 前期开发策划项目开发策划 专业市场规划 养老地产规划 旅游地产策划项目设计评估投资机会研究 商业计划书 可行性研究招商策划代理招商策划 招商代理 投资中介服务内容产业园运营管理公司中投顾问项目前期准备电话沟通 见面接洽 形成项目建议书 签订合同 双方资料往来了解项目情况明确客户需求商议后续事宜双方实地沟通精准把握项目需求阐述我司独特方法体系提出解决思路分享我司类似项目案例明确项目总、阶段目标
7、拟定项目时间安排预设项目组成员及分工提出项目预算宣讲项目建议书洽谈商务细节 签署合同项目启动召开项目启动会双方组建项目联动小组制定调研计划组建项目团队项目单位参加客户对接我司项目组双方配合，完成调研案头研究 确定调研提纲、调研 内容、调研日常安排财务部确认合同首款确定项目总监、项目经理、项目小组成员项目实施现场调研项目规划设计现场走访观摩勘察与相关人士访谈与单位部门座谈收集项目资料形成调研报告，向客户作调研汇报深入整理分析调研资料，进行项目研讨听取专家和企业意见，形成研究框架征询客户意见，完善研究框架案例考察与研究撰写咨询报告，形成初稿项目汇报项目评审项目深化研究项目中期汇报召开内部评审会议召
8、开专家评审会议项目正式汇报深化研讨 完善报告召开内部评审会议 中期汇报 形成报告修订意见项目结案项目结案报告最终修订完善，定稿 提交成果服务流程产业园运营管理公司中投顾问公司优势产业园运营管理公司中投顾问丰富的经验专业的团队卓越的品牌丰富的资源十年以上产业研究和咨询经验，对超过1000个细分产业进行长期地追踪分析和研究，对国民经济各个行业有深刻的理解和把握；为各级政府、企事业单位提供大量的咨询服务，具有丰富的项目经验拥有超过100人的专职产业研究团队，超过30人的市场调研团队，超过60人专业顾问团队和超过20人的数据开发团队；团队平均拥有5年以上的相关专业工作经验。央视、凤凰卫视等数百家国内外
9、权威媒体对我们的研究员和咨询顾问进行采访报道；各大权威媒体广泛地转载和引用我们的观点和咨询成果十多年来，中投顾问为多家投融资公司、大中型企业集团、境外投资机构以及各政府事业单位提供多元化服务，积累了大量优质资源，拥有强大的产业数据库和企业数据库公司荣誉产业园运营管理公司中投顾问最佳招商代理最佳招商代理最佳战略咨询最佳战略咨询最佳项目策划最佳项目策划最佳投资咨询最佳投资咨询最佳投资咨询最佳投资咨询长期关注的产业产业园运营管理公司中投顾问2121595910001000我们长期跟踪研究的大产业超过21个我们长期跟踪研究的中等产业超过59个我们每年针对各大产业及其细分产业出版研究报告超过1000份研
10、究团队产业园运营管理公司中投顾问中投顾问作为中国领先产业研究机构，对国民经济各个产业进行长期地跟踪研究，对各个产业都有深刻的理解和把握，每天都会发布大量对经济与产业的研究成果。中投顾问多位研究员作为中央电视台的经济半小时、东方时空、环球财经连线、交易时间，凤凰卫视的新闻焦点、财智菁英汇、大方大市场，深证电视台的中国股市报道、经济生活等栏目的特约评论员，在权威电视媒体上发表观点。以中国经营报、经济观察报、21世纪经济报道、中国证券报为代表的上百家平面媒体大量采访中投顾问研究员。产业园运营管理公司中投顾问合作伙伴良好的合作精神使中投顾问成为政府部门、金融机构、实体企业和媒体的长期合作伙伴产业园运营
11、管理公司中投顾问中投顾问具有丰富的产业规划咨询项目经验，已为中国多个政府和企业客户提供专业、个性化的咨询服务（部分项目示意图）服务的部分客户及案例华夏幸福华夏幸福基业股份有限公司（股票代码：600340）创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。目前，公司资产规模已突破1000亿元。 产业园运营管理公司公司介绍发展历程华夏幸福产业园运营管理公司1998年1999年2002年2006年2007年2011年2012年2013年4月，接受嘉善县人民政府的授权，负责嘉善县委托区域的开发建设管理工作，建设嘉善产业新城 8月，中国国际电视总公司与华夏幸福签订框架协议，联手打造大厂影视动漫产业基地 12
12、月，华夏幸福业绩持续增长，整体销售额达到374亿元，同比2012年增长77%。 1月，与沈阳市苏家屯区人民政府签订整体合作开发建设经营委托区域协议书，建设沈水生态科技创新城。 8月，竞买北京丰科建房地产开发有限公司100%的股权，华夏幸福开发首个在京项目，倾力打造丰台产业商务综合体。 12月，华夏幸福整体销售额破200亿元，达到211亿元。与中国航天科技集团公司达成战略合作框架协议，联合打造固安航天科技城。 上市整合优质资产，实现规模发展，完成资产上市，华夏幸福登上了资本市场的新舞台。 8月29日，华夏幸福基业股份有限公司实现A股资本市场上市，股票简称华夏幸福（股票代码：600340）。 5月
13、，大厂潮白河工业区正式签约。 10月，公司被建设部批准为房地产开发一级资质企业。 12月，华夏幸福基业股份有限公司成立，完成股份制转型。 3月，固安工业园区被河北省人民政府批准为省级开发区。 转型拓展企业事业版图，华夏幸福以全新的模式、全新的机制承担综合性园区的开发、建设与运营。 6月，固安工业园区奠基成立，开启产业新城事业领域。8月，华夏物业管理有限公司正式成立。起步抢抓机遇、准确定位、艰苦创业，华夏地产开启了华夏幸福的发展之路。 7月，华夏房地产开发有限公司正式成立。 10月，“华夏花园”开盘销售，由此开启华夏地产项目事业领域公司荣誉华夏幸福产业园运营管理公司 l华夏幸福荣获2014年度新
14、型城镇化企业社会贡献奖 l华夏幸福荣获2014年度诚信品牌创新奖 l华夏幸福获评创建诚信地产示范单位 l华夏幸福荣获2014中国房地产企业百强榜成长性第二名、融资能力TOP10 l华夏幸福荣获2014中国房地产企业百强榜产业园区优秀运营企业 l华夏幸福入围2014沪深上市房地产公司综合实力TOP10 l华夏幸福入围2014中国房地产上市公司A股上市公司10强 l华夏幸福荣获2014中国房地产上市公司创新能力第一名、资本运营第二名 l华夏幸福荣获2014中国房地产开发企业500强区域运营第二名 业务模式华夏幸福产业园运营管理公司以人为本的新型城镇化模式：以人为本的新型城镇化模式：作为中国领先的产
15、业新城投资运营企业，华夏幸福强调“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的开发理念，围绕人的需求、以提升人的幸福感为前提打造产业新城，建设智慧生态、宜居宜业的幸福城市，创造出一条以人为本的新型城镇化之路。以人为本的新型城镇化模式，包含经济发展模式、城市发展模式和民生保障模式。华夏幸福产业园运营管理公司业务模式以人为本的新型城镇化模式：华夏幸福产业园运营管理公司核心产品 以人为本的新型城镇化模式：产业新城是华夏幸福全力打造的核心产品。公司的产业新城业务模式，是在“以人为本”的新型城镇化模式指引下，以“建设智慧生态、宜居宜业的幸福城市”为理念，积极创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化
16、运作模式，探索并实现产业新城的经济发展、城市发展和民生保障。产业新城业务包含三条产品线，分别是产业新城、科技新城、产业综合体。华夏幸福产业园运营管理公司实践案例华夏智园 深圳华夏智园管理有限公司是由一家资深的智慧园区运营、管理、规划团队组成，是为城市发展提供系统解决方案的运营商和发展商，提供策划、咨询、规划、投资、开发、装修、运营等全过程或阶段性的服务，以理念创新、经营创新的探索和实践促进行业的可持续发展，至力于打造中国领先的智慧园区投资运营企业。 自成立以来，华夏智园先后与天津经济信息委员会、天津张家窝福保产业园、天津中北镇中北科技园达成了合作共建“天津智慧信息产业基地”，运营面积分别为60万平方、14万平方，并成立天津华夏智园资产管理有限公司负责天津福保产业园及中北科技园项目的落地运作。与南京栖霞区政府合作，通过增资控股南京悦福科技有限公司的方式运营八卦洲大同科技园区近1.89平方公里，进而规划八卦洲56平方公里的国家新型城镇化试点工作。公司介绍产业园运营管理公司华夏智园产业园运营管理公司组织架构中北高科技产业园深福保产业园星光写字楼中联产业园实践案例华夏智园产业园运营管理公司战略方向华夏智园产业园运营管理公司THE END!THE END!
