1、装配式住宅建筑介绍 杜鹃设计 2015年8月目录目录 一、相关概念简介一、相关概念简介二、相关政策简述二、相关政策简述三、施工工艺简介三、施工工艺简介四、与传统工艺的比较四、与传统工艺的比较五、装配式工厂及施工现场五、装配式工厂及施工现场六、六、装配式住宅技术标准支持装配式住宅技术标准支持七、七、结论结论目录目录 一、相关概念简介一、相关概念简介二、相关政策简述二、相关政策简述三、施工工艺简介三、施工工艺简介四、与传统工艺的比较四、与传统工艺的比较五、装配式工厂及施工现场五、装配式工厂及施工现场六、六、装配式住宅技术标准支持装配式住宅技术标准支持七、结论七、结论前言：我国早期装配式住宅前言：我
2、国早期装配式住宅 1 、装配式住宅最早于上世纪50年代由前苏联引入我国，我国建造装配式住宅已有几十年历史。 1976年，北京市前三门大街40万平方米（以高层住宅为主）的剪力墙结构采用大模板施工工艺，其外墙采用预制壁板（墙板），内墙全部为现浇墙体，楼板为预制空心楼板，内隔墙为加气条板。这种体系施工方便，进度快，对北京发展高层建筑是一个重大突破口。2 、唐山大地震后，建造了一大批抗震性能非常好的内浇外挂装配式住宅，解决了当时的急需：三十几年过去，仍旧完好如初室内墙体加腋室内墙体加腋侧立面侧立面整体顶棚整体顶棚一、相关概念简介一、相关概念简介1 1、预制装配式建筑、预制装配式建筑将建筑的部分或全部构
3、将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为预制装配式建的建筑，称为预制装配式建筑。筑。2 2、混凝土预制构件（、混凝土预制构件（PCPC）是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝土是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝土预制构件进行装配化施工，具有节约劳动力、克服季节影响、便于常年施工等预制构件进行装配化施工，具有节约劳动力、克服季节影响、便于常年施工等优点。推广施工混凝土预制构件，是实现建筑工业化的重要途径之一。优
4、点。推广施工混凝土预制构件，是实现建筑工业化的重要途径之一。一、相关概念简介一、相关概念简介2 2、装配率（又称、装配率（又称PCPC率）率）建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。3 3、装配化率、装配化率达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统
5、一的明达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。 一、相关概念简介一、相关概念简介4 4、装配整体式混凝土结构、装配整体式混凝土结构由预制混凝土构件或部件通由预制混凝土构件或部件通过钢筋，连接件或施加预应力加过钢筋，连接件或施加预应力加以连接并现场浇筑混凝土而形成以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的结构。整体的结构。 按当前业内成熟的设计和施按当前业内成熟的设计和施工方法，水平构件采用叠合式构工方法，水平构件采用叠合式构件，竖向构件采用现
6、浇，结构体件，竖向构件采用现浇，结构体系视为整体式结构体系，可符合系视为整体式结构体系，可符合抗震要求。抗震要求。一、相关概念简介一、相关概念简介5 5、预制保温墙体、预制保温墙体由保温层、内外层混凝土墙板组成的由保温层、内外层混凝土墙板组成的一种夹芯式墙体。该墙体在预制构件厂制一种夹芯式墙体。该墙体在预制构件厂制作生产，然后运输至施工现场进行安装使作生产，然后运输至施工现场进行安装使用。用。 6 6、建筑信息模型（、建筑信息模型（BIMBIM） BIM BIM是一种利用数字技术表达建筑项是一种利用数字技术表达建筑项目几何、物理和功能信息以支持项目生命目几何、物理和功能信息以支持项目生命周期建
7、设、运营、管理决策的技术和方法。周期建设、运营、管理决策的技术和方法。一、相关概念简介一、相关概念简介目录目录 一、相关概念简介一、相关概念简介二、相关政策简述二、相关政策简述三、施工工艺简介三、施工工艺简介四、与传统工艺的比较四、与传统工艺的比较五、装配式工厂及施工现场五、装配式工厂及施工现场六、结论六、结论国家级文件：国家级文件：20132013年年1 1月月1 1日，国务院办公厅日，国务院办公厅以以20132013年年1 1号文的形式，转发了发号文的形式，转发了发改委、住建部改委、住建部绿色建筑行动方案绿色建筑行动方案（国办发（国办发201320131 1号号 附件附件1) 1)，文，文
8、件重点要求充分认识开展绿色建筑件重点要求充分认识开展绿色建筑行动，并将行动，并将“推动建筑工业化推动建筑工业化”被被列为十大重要任务之一。列为十大重要任务之一。二、相关政策简述二、相关政策简述上海市文件：上海市文件：根据国务院根据国务院绿色建筑行动方绿色建筑行动方案案等文件要求，上海市政府由杨等文件要求，上海市政府由杨雄市长牵头，在雄市长牵头，在20132013年年7 7月月8 8日召开日召开了政府常务会议，明确了上海推进了政府常务会议，明确了上海推进住宅产业化工作的方向及具体措施，住宅产业化工作的方向及具体措施，并在并在8 8月月1515日下发了日下发了关于本市进关于本市进一步推进装配式建筑
9、发展的若干意一步推进装配式建筑发展的若干意见见（沪府办（沪府办201352201352号）号）二、相关政策简述二、相关政策简述上海市文件：上海市文件：为进一步加大对本市建筑为进一步加大对本市建筑节能工作的推进力度，规范建节能工作的推进力度，规范建筑节能扶持资金使用管理，根筑节能扶持资金使用管理，根据据上海市建筑节能条例上海市建筑节能条例、上海市节能减排专项资金管上海市节能减排专项资金管理办法理办法的有关规定，的有关规定，2012年年8月月6日下发了日下发了上海市建筑节上海市建筑节能项目专项扶持办法能项目专项扶持办法 （沪发沪发改环资（改环资（2012）088号号）二、相关政策简述二、相关政策简
10、述上海市文件：上海市文件：根据国务院根据国务院绿色建筑行动方绿色建筑行动方案案及上海市及上海市关于本市进一步推关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见进装配式建筑发展的若干意见等等文件要求，上海市政府文件要求，上海市政府20142014年年6 6月月1717日下发了日下发了上海市绿色建筑发展上海市绿色建筑发展三年行动计划（三年行动计划（2014-20162014-2016）（沪（沪府办府办201432201432号）号）二、相关政策简述二、相关政策简述政策内容汇总：政策内容汇总：、明确了装配式建筑的装配率标准，外环内须，外环外须，住宅外墙采用预制墙体或叠合墙体50%，并宜采用预制夹芯保温墙体
11、。、新建装配式建筑的建筑面积比例：2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑。 3、 “实施装配式建筑”这一要求将写入土地出让合同。 4、 对实施了装配式建筑的项目，在建筑面积的计算上，给予最大3%的政策优惠。 5、除独立式、联排式住宅外，装配式商品住宅和公共租赁住房应当实施全装修。二、相关政策简述二、相关政策简述政策优惠汇总政策优惠汇总：1、项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超过装配式住宅0.00以上地面计容建筑面积的3%。2、预制装配率15%及以上的整体装配式住宅示范项目，可以享受每平方米补贴60
12、元。其中，整体装配式住宅示范项目，对预制装配率达到25%及以上的，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元。3、采用预制构件外墙，外墙全部为混凝土墙体，可以免于缴纳新型墙体材料专项基金，专项基金缴纳标准为10元/平方米。二、相关政策简述二、相关政策简述目录目录 一、相关概念简介一、相关概念简介二、相关政策简述二、相关政策简述三、施工工艺简介三、施工工艺简介四、与传统工艺的比较四、与传统工艺的比较五、装配式工厂及施工现场五、装配式工厂及施工现场六、六、装配式住宅技术标准支持装配式住宅技术标准支持七、结论七、结论三、施工工艺简介三、施工工艺简介装配式建筑设计施工遵循规范：装配式建筑设计施
13、工遵循规范：装配整体式混凝土住宅体系设装配整体式混凝土住宅体系设计规程计规程DG/TJ08-2071-2010装配整体式混凝土结构施工及装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范质量验收规范DGJ08-2117-2012三、施工工艺简介三、施工工艺简介工厂加工装配构件阶段工艺介绍：工厂加工装配构件阶段工艺介绍：1 1、机械制作机械制作PCPC内钢筋笼内钢筋笼工厂加工装配构件阶段工艺介绍：工厂加工装配构件阶段工艺介绍：2 2、制作不同大小、形状的制作不同大小、形状的PCPC钢模具钢模具三、施工工艺简介三、施工工艺简介工厂加工装配构件阶段工艺介绍：工厂加工装配构件阶段工艺介绍：3 3、放入事先已绑扎好
14、的钢筋、各类预埋件放入事先已绑扎好的钢筋、各类预埋件三、施工工艺简介三、施工工艺简介工厂加工装配构件阶段工艺介绍：工厂加工装配构件阶段工艺介绍：4 4、经过加工厂、总包、监理隐蔽验收后浇筑混凝土经过加工厂、总包、监理隐蔽验收后浇筑混凝土三、施工工艺简介三、施工工艺简介工厂加工装配构件阶段工艺介绍：工厂加工装配构件阶段工艺介绍：5 5、混凝土蒸汽养护，蒸汽养护、混凝土蒸汽养护，蒸汽养护6969小时候，混凝土强度达到小时候，混凝土强度达到70%70%后脱模后脱模三、施工工艺简介三、施工工艺简介工厂加工装配构件阶段工艺介绍：工厂加工装配构件阶段工艺介绍：6 6、检查合格后入库，按工地的进度装车运送到
15、工地检查合格后入库，按工地的进度装车运送到工地三、施工工艺简介三、施工工艺简介三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：1 1、安装外墙板（预制保温墙体）、安装外墙板（预制保温墙体）三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：2 2、墙板连接件安装、板缝处理。、墙板连接件安装、板缝处理。三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：3 3、叠合梁安装、叠合梁安装三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：4 4、内墙板安装。、内墙板安装
16、。三、施工工艺简介三、施工工艺简介三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：5 5、柱、剪力墙钢筋绑扎。、柱、剪力墙钢筋绑扎。建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：6 6、电梯井道内模板安装。、电梯井道内模板安装。三、施工工艺简介三、施工工艺简介三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：7 7、剪力墙、柱模板安装。、剪力墙、柱模板安装。 建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：8 8、墙、柱浇筑混凝土。、墙、柱浇筑混凝土。三、施工工艺简介三、施工工艺简介三、施工工艺简介三、施工工艺简介
17、建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：9 9、墙柱模板拆除、楼板支撑搭设、安装叠合式楼板。、墙柱模板拆除、楼板支撑搭设、安装叠合式楼板。建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：1010、吊装楼梯梯段。、吊装楼梯梯段。三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：1111、工作面安装安全防护措施。、工作面安装安全防护措施。三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：1212、楼板拼缝处抗裂钢筋安装。、楼板拼缝处抗裂钢筋安装。三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配
18、阶段工艺介绍：1313、楼板内预埋管线安装、面层钢筋绑扎。、楼板内预埋管线安装、面层钢筋绑扎。三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：1414、楼板混凝土浇筑。、楼板混凝土浇筑。三、施工工艺简介三、施工工艺简介建筑整体装配阶段工艺介绍：建筑整体装配阶段工艺介绍：1515、进入上一层结构施工，拆除栏杆，吊装外墙板。、进入上一层结构施工，拆除栏杆，吊装外墙板。三、施工工艺简介三、施工工艺简介目录目录 一、相关概念简介一、相关概念简介二、相关政策简述二、相关政策简述三、施工工艺简介三、施工工艺简介四、与传统工艺的比较四、与传统工艺的比较五、装配式工厂及施工
19、现场五、装配式工厂及施工现场六、六、装配式住宅技术标准支持装配式住宅技术标准支持七、结论七、结论四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较技术体系技术体系工业化技术体系工业化技术体系传统建筑体系传统建筑体系品质高一般工业化方式的材质与PC结构在防水、防火、隔音、抗渗、抗震、防裂方面能做到更好，确保产品出厂品质。传统方式对工艺质量的管控较难，工人素质不一，手工作业品质监控难度高，容易出现渗水、开裂、空鼓等质量通病。工期快中等大部分构件部品在工厂流水线完成，不受天气影响。施工进度5天一层，水电安装与主体装修同步，进度大大提前。整体交付时间一般比传统快30%-50%。较成熟的施工队可以达到一次结构工程5天
20、一层，但还需要砌砖、抹灰等二次结构。成本先高后低中等标准产品，统一设计，统一采购，大于10万平方米的建筑体量后，价格基本与传统方式持平。规划设计反复、材料选型采购不一；项目成本测算差距大，目标成本难以准确制定；施工过程设计变化多，签证过多，过程成本控制难度大。节能环保优差工地干净整洁，节水80%，节能70%，节时70%，节材20%，节地20%。安全事故基本无。浪费资源，材料耗费量大，扬尘起灰，建筑垃圾多，噪音大、污水多、安全事故多发。四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较大可控1、质量解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、不隔热、精度差等 “质量通病”；2、进度施工周期是传统建筑方式的1/3左
21、右，高层建筑含精装修可在一年以内全部完成；3、成本时间短，用人少，综合成本降低，真正可控。绿色施工 实现了建筑全流程完全可控3四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较绿色施工 改变传统建筑业落后的生产方式 大变革 1、手工机械 2、工地工厂 3、施工总装 4、农民工产业工人 5、技术工人操作工人5四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较真正实现“五节一环保”节能 70%节水 80% 节材 20%节地 20%节时 70%低碳环保四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较施工用人量大幅减少，不用搭设外脚手架，降低安全隐患低碳环保的生产建造方式，每百平米减少5吨建筑垃圾安全环保绿色施工 完全践行绿色低碳的建筑理念
22、管理先进，工期缩短：管理先进，工期缩短：建筑工业化方式与传统方式建造阶段资源消耗对比：建筑工业化方式与传统方式建造阶段资源消耗对比：（以（以3030层精装住宅为例）层精装住宅为例）四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较建造方式建造方式工业化建筑方式工业化建筑方式传统建筑方式传统建筑方式主体工程5天一层，所有部品与构件均在工厂制造，现场进行标准化。精细化组装。5个月内完工。最快5天一层，受天气影响，搭脚手架，隐患大，手工作业，品质难保障，进度难控制。至少6个月。内外装修现场进行装配式工业施工，主体完成后再加2个半月至少需3-5个月景观与外场管线完成0以下部分即可进场施工，预留出施工通道及场地主体完
23、成后进场施工水电安装与主体及装修同步至少需2-3个月从动工到交付最快10个月至少需要24-30个月结构形式结构形式工业化项目工业化项目传统施工项目传统施工项目相对传统方式降低相对传统方式降低单层框架结构（2-5层）1200-14001300持平小高层（8-15层）900-10001200-1300约23%高层（15-30层）1100-13001400-1600约19%建筑工业化方式与传统方式建造综合建筑工业化方式与传统方式建造综合单方造价对比表单方造价对比表注：基础注：基础0 0以上部分，含外装涂料以上部分，含外装涂料四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较统计项目统计项目工业化项目工业化项目传统
24、施工项目传统施工项目相对传统方式降低相对传统方式降低每平米能耗（千克标准煤/）约1519.11约20%每平方米水耗（m/）0.531.4363%每平米木模板量（m/）0.0020.01587%每平米产生垃圾量（m/）0.0020.02291%建筑工业化方式与传统方式建造建筑工业化方式与传统方式建造阶段资源消耗对比图阶段资源消耗对比图注：数据来源注：数据来源深圳建筑科学研究院所监测深圳建筑科学研究院所监测四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较与传统方式对比的优点：现场施工取消脚手架，取消了室内、外墙抹灰工序，钢与传统方式对比的优点：现场施工取消脚手架，取消了室内、外墙抹灰工序，钢筋由工厂统一配送，
25、楼板底模取消，墙体塑料模板取代传统木模板，现场建筑垃筋由工厂统一配送，楼板底模取消，墙体塑料模板取代传统木模板，现场建筑垃圾可大幅减少。圾可大幅减少。装配式 传统式四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较与传统方式对比的优点：与传统方式对比的优点： PC PC构件在工厂预制，构件运输至施工现场后通过大型起重构件在工厂预制，构件运输至施工现场后通过大型起重机械吊装就位。操作工人只需进行扶板就位，临时固定等工作，大幅降低操作工人劳机械吊装就位。操作工人只需进行扶板就位，临时固定等工作，大幅降低操作工人劳动强度。动强度。装配式 传统式四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较与传统方式对比的优点：门窗洞预留尺
26、寸在工厂已完成，尺寸偏差完全可控。室与传统方式对比的优点：门窗洞预留尺寸在工厂已完成，尺寸偏差完全可控。室内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成，定位精确，现场安装简单，安装质内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成，定位精确，现场安装简单，安装质量易保证。量易保证。装配式 传统式四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较与传统方式对比的优点：保温板夹在两层混凝土板之间，且每块与传统方式对比的优点：保温板夹在两层混凝土板之间，且每块墙板之间有效墙板之间有效的的防火分隔，可以达到系统防火防火分隔，可以达到系统防火A A级，避免大面积火灾隐患。且保温效果好，保温级，避免大面积火灾隐患。且保温效果好，保温层
27、耐久性好，外墙为混凝土结构，防水抗渗效果好。层耐久性好，外墙为混凝土结构，防水抗渗效果好。装配式 传统式四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较与传统方式对比的优点：取消了内外粉刷，墙面均为混凝土墙面，有效避免开裂，与传统方式对比的优点：取消了内外粉刷，墙面均为混凝土墙面，有效避免开裂，空鼓、裂缝等墙体质量通病，同时平整度良好，可预先涂刷涂料或施工外饰面层空鼓、裂缝等墙体质量通病，同时平整度良好，可预先涂刷涂料或施工外饰面层或采用艺术混凝土作为饰面层，避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。或采用艺术混凝土作为饰面层，避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。装配式 传统式四、与传统工艺比较四、与传统工艺比
28、较与传统方式对比的优点：大部分混凝土预制构件在与传统方式对比的优点：大部分混凝土预制构件在PCPC工厂内生产完成，现场仅工厂内生产完成，现场仅是组装，受天气影响小，不会因恶劣气候影响工期。是组装，受天气影响小，不会因恶劣气候影响工期。装配式 传统式四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较与传统方式对比的优点：管线工厂内预埋到位，现场无需后开槽，与传统方式对比的优点：管线工厂内预埋到位，现场无需后开槽，部品化全装修部品化全装修成品房成品房装配式 传统式四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较与传统方式对比有待改进处：与传统方式对比有待改进处：1 1、国内市场认可度小，
29、研究起步晚，技术有待成熟；、国内市场认可度小，研究起步晚，技术有待成熟；2 2、装配式建筑专业工厂少，容易价格垄断，成本居高、装配式建筑专业工厂少，容易价格垄断，成本居高不下；不下；3 3、传统建筑设计院无足够的专业人员进行该设计，需、传统建筑设计院无足够的专业人员进行该设计，需专业厂家进行深化设计，方案阶段即需介入；专业厂家进行深化设计，方案阶段即需介入；4 4、大部分配件需在工厂内完成，由工厂运至现场，若、大部分配件需在工厂内完成，由工厂运至现场，若距离过长，增加了时间成本及路费；距离过长，增加了时间成本及路费；5 5、规模低于、规模低于1010万的建安成本高于传统工艺；万的建安成本高于传
30、统工艺；四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较与传统方式对比有待改进处：与传统方式对比有待改进处： 6 6、预制板由业主后开槽装修难度较大，管线需工厂预埋到位，适合精装，或者、预制板由业主后开槽装修难度较大，管线需工厂预埋到位，适合精装，或者减少装配率，内墙采用砌块填充墙，现场施工；减少装配率，内墙采用砌块填充墙，现场施工；楼板内预埋管线安装、面层钢筋绑扎楼板内预埋管线安装、面层钢筋绑扎四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较与传统方式对比有待改进处：与传统方式对比有待改进处： 7 7、工厂生产、工厂生产PCPC装配构件，现场组装，如遇赶工期，施工可靠性降低；装配构件，现场组装，如遇赶工期，施工可靠
31、性降低；四、与传统工艺比较四、与传统工艺比较与传统方式对比有待改进处：与传统方式对比有待改进处：8 8、建筑风格受限，适用于外立面简单明快，户型重复率高的中低端住宅及现、建筑风格受限，适用于外立面简单明快，户型重复率高的中低端住宅及现代风格的别墅等；代风格的别墅等；目录目录 一、相关概念简介一、相关概念简介二、相关政策简述二、相关政策简述三、施工工艺简介三、施工工艺简介四、与传统工艺的比较四、与传统工艺的比较五、装配式工厂及施工现场五、装配式工厂及施工现场六、六、装配式住宅技术标准支持装配式住宅技术标准支持七、结论七、结论五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场工厂考察工厂考察五、五、
32、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场工厂考察工厂考察五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场工厂考察工厂考察五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场工厂考察工厂考察五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场工厂考察工厂考察五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场工厂考察工厂考察五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场工厂考察工厂考察五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场施工现场考察施工现场考察五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场施工现场考察施工现场考察五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场施工现场考察施工现场考察五、五、
33、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场施工现场考察施工现场考察五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场施工现场考察施工现场考察五、五、装配式工厂及施工现场装配式工厂及施工现场施工现场考察施工现场考察目录目录 一、相关概念简介一、相关概念简介二、相关政策简述二、相关政策简述三、施工工艺简介三、施工工艺简介四、与传统工艺的比较四、与传统工艺的比较五、装配式工厂及施工现场五、装配式工厂及施工现场六、六、装配式住宅技术标准支持装配式住宅技术标准支持七、结论七、结论六、装配式住宅技术标准支持六、装配式住宅技术标准支持1 1、在设计方面，已有上海市地方标准、在设计方面，已有上海市地方标准装配整体
34、式混凝土装配整体式混凝土住宅体系设计规程住宅体系设计规程、 混凝土预制装配式住宅构造节点混凝土预制装配式住宅构造节点图集图集。以及全国通用图集。以及全国通用图集装配式混凝土结构住宅建筑装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）设计示例（剪力墙结构）15J931-115J931-1。2 2、在构件制作、施工安装及竣工验收方面，已有上海市地、在构件制作、施工安装及竣工验收方面，已有上海市地方标准方标准装配整体式住宅混凝土构件制作、施工及质量验装配整体式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程收规程、 装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范以及装配式建筑补充定
35、额。以及装配式建筑补充定额。3 3、目前我市正加紧制定、目前我市正加紧制定装配式住宅外墙保温系统应用技装配式住宅外墙保温系统应用技术规程术规程、 工业化住宅评定技术标准工业化住宅评定技术标准、 预制装配式保障性住房套型图集预制装配式保障性住房套型图集。六、装配式住宅技术标准支持六、装配式住宅技术标准支持装配式住宅各专业设计小结：装配式住宅各专业设计小结：建筑专业建筑专业：1、采用大开间形式，平面布局灵活分隔；2、按照建筑模数制，便于工厂化统一加工；3、卫生间、厨房采用标准化预制卫生间及标准化整体厨房；4、卧室及起居室采用装配整体式钢筋砼叠合楼板形式；5、公共楼梯、阳台、隔墙、空调板等采用工厂化
36、加工的标准预制构件； 6、室内装修与建筑设计同步完成，以工厂化加工为主； 7、外墙板采用夹心保温板。结构专业：结构专业： 1、采用装配整体式砼框架结构，总高度不大于50m；2、采用预制叠合剪力墙结构，总高度不大于60m；3、预制板端预留“胡子筋”，连接节点核心区砼强度不低于C30。建筑设备：建筑设备： 1、给水设计：设置集中热水供应系统； 2、排水设计：卫生间采用同层排水方式； 3、暖通设计：预埋件与建筑设计同步设计； 4、电气设计：电表配电箱插座等设备及各类电线管线布置应结合室内装修统一考虑。 5、设备公共功能管道统一布置在公共部位。目录目录 一、相关概念简介一、相关概念简介二、相关政策简述
37、二、相关政策简述三、施工工艺简介三、施工工艺简介四、与传统工艺的比较四、与传统工艺的比较五、装配式工厂及施工现场五、装配式工厂及施工现场六、六、装配式住宅技术标准支持装配式住宅技术标准支持七、七、结论结论结论：结论： 装配式住宅得到了国家及上海政府大力支持，有利政策持续出台，且至装配式住宅得到了国家及上海政府大力支持，有利政策持续出台，且至20162016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑，年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑，装配式住宅的普及是大势所趋装配式住宅的普及是大势所趋。 我公司已为上海市装配式住宅设计做好准备，公司我公司已为上海市装配式住宅设计做好准备，公司领导重视，主要领导重视，主要领导领导亲自抓这项工作亲自抓这项工作,安排技术人员参加装配式住宅学术会议研讨，组织技术人安排技术人员参加装配式住宅学术会议研讨，组织技术人员参观考察装配式工厂和施工现场。公司有一只强有力的设计团队，有做员参观考察装配式工厂和施工现场。公司有一只强有力的设计团队，有做过装配式建筑设计并熟悉装配式构件生产施工的资深技术人员，有勇于创过装配式建筑设计并熟悉装配式构件生产施工的资深技术人员，有勇于创新设计经验丰富的中青年工程师，我们对装配式住宅设计充满信心。新设计经验丰富的中青年工程师，我们对装配式住宅设计充满信心。 七、结论七、结论谢谢聆听
