1、因为项目的slogan还没有确定，而我们认为“江西第一高楼”和“城市综合体”这两个概念都可以作为项目的核心推广语。因此，我们针对这两个方向，设计了两套方案。,方案一,写在创意之前,在没有输出自己价值观之前，中国是不能称其为一个大国的 法国某部长 大学者非有大楼之谓也,有大师之谓也。 清华大学校长梅贻琦,江西第一高楼，高在何处？,区域位置 南昌CBD核心，红谷形象大道旁，临近市政府。 产品定位 融商业、写字楼、住宅为一体的大型城市综合体。 建筑特点 目前江西的第一高度 周边配套 市政、商务、生活、休闲配套近在咫尺 交通配套 多路公交车，便捷往来新老城区、机场及市区各地； 产品形象 高度融合性的未
2、来都市生活示范区； 园林景观 近8000平米空中花园、游泳池及会所； 品牌资源 洪客隆集团投资开发，品质有保障；,在高度背后,如同一个国家如果不能输出价值观，就不能称其为大国；一所大学如果没有输出思想的大师，就不能称其为一流大学。 一栋高楼，如果不能代表一种精神，也无法在人们心中树立一个牢固的，高大形象。 在高度背后，是精神的深度！,国际金融中心代表了一种怎样的精神？,开创精神 规划了南昌市第一个实质意义上的城市综合体！为红谷滩CBD的形成，注入了一股强劲动力 攀登精神 项目的高度目前为江西第一，象征着城市的发展已经到达了一个新的阶段。同时，也激励着人们不断向更高迈进。 责任感 开发商以城市的
3、发展建设为己任，摒弃了依附政府配套发展的思维，将自己定位成江西的门面与窗口。以自己的行动，为城市添彩。,以什么样精神与消费者共鸣？,1、跨国企业（包括世界500强） 2、集团公司 3、各个经济领域的龙头企业 4、知名品牌企业 5、国内各行业实力排名前列的企业,有坚实的基础； 期望更高的发展； 需要更多的机会； 依赖于信息的流通和传递； 要建立高人一等的形象； 注重效率和速度； 有清楚的投资概念；,核心精神,开创？攀登？责任？ 超 越,超越，是一种态度。 锐意进取，不断超越他人！以过人的眼光领先对手一步，以坚定的行动力打破固有思维。开拓一方崭新的天地！ 超越，是一种高度。 永远不安于现状，在超越
4、他人的过程中，也不断的实现着自我超越！ 超越，是一种气度。 客观的看待所处位置，没有什么绝对的高度。一个高度总会被新的高度所超越。关键是要看，有没有为后来者树立一个典范，有没有在行业中确立一个标杆。如果做到了，那么让更多的人以我们为目标不断前进吧！,关于影片,影片结构与时间,第一部分 概念表现（50秒） 以带有简单情节的画面，对“超越”概念做形象化的表现。从精神层面与目标消费者达成一致。同时，利用画面与音乐等体现项目高端的定位。 第二部分 产品展示（70秒） 对项目本体做全方位的展示，在表现写字楼高度的同时，也体现住宅的品质感，景观的独特性和商业的高端。对“城市综合体”这一概念，做宏观上的呈现
5、。,章节解构,第一章节 概念表现 主要内容：设定一老一中，两代男性角色。通过两人的对话，反映对于成功、行动力等不同概念的解读。用老者的语言代表传统的观点，用中年的语言代表项目所要传达的新定义以及目标人群认同的新的价值观。从而体现“超越”这个概念。两者发生对话的场所会不停的改变，但最终，会统一到项目。 时间：50s 手法：拍摄 调性：凝重、沉稳,C01 一位白发老者和一位中年人，站在一张地图面前。老者拿起笔，在地图上画出很大的一个圈，然后侧身对站在身旁的中年人说：“要尽量占有” C02 中年人嘴角微笑，拿起笔，在地图上的空白处画上一个个相同的符号，画外音“要努力创造”,C03 高尔夫球场上，二人
6、同时准备击球。老者持杆，反复准备，画外音：“要等待机会” C04 中年人用坚毅的目光审视前方，而后用力的挥杆将球击飞。画外音：“要行动果断” C05 特写，高尔夫球划出优美弧线，一杆进洞,C06 一面放满书的书架，老者坐在书架前的椅子上，膝头放着一本摊开的书，面对屏幕。画外音“要知识渊博” C07 飞机机舱内，中年人打开笔记本电脑，看向窗外。画外音：“要信息灵通”,C08 室内，老者坐在沙发上，举起一杯酒，酒中隐约显现地球。画外音 “超越别人，是我的成功之道” C09 中年人站立，打开门，阳光射入。缓缓走出，张开双手。镜头拉出，终年人立于写字楼顶层，从该角度以广角镜头看城市天际线。画外音 “超
7、越自己，是我的终极目标” C10 镜头逐渐拉高，初升的太阳照射在项目上。出画外音：南昌国际金融中心，超越高度之上,国际金融中心 超越高度之上,第二章节 产品展示 主要内容：延续概念表现中的“超越”概念，通过大量的建筑生长镜头，配以富有节奏感的音乐。体现建筑的高度与质感。考虑到“江西第一高度”的主打概念，在影片中，会将表现重点放在写字楼部分。 时间：70s 手法：三维 调性：炫动、大气,画面中央出现一根“工”字钢,“工”字钢向上生长,在“工”字钢周围，螺纹钢快速的生长起来,一组中景画面，从建筑外部看建筑生长,一组特写画面，表现建筑外立面的生长,镜头进入室内，室内家具也以生长的方式出现。,镜头进入
8、电梯井，表现电梯的上下运转,电梯门打开，镜头进入电梯。楼宇电视中正在放映项目的宣传片。镜头推进楼宇电视。,镜头仰视，展示建筑的高度,镜头从楼顶向下俯视,画面变为夜景，镜头围绕写字楼旋转，表现其夜晚的形态,画面拉高，对整个项目进行夜景鸟瞰,画面定格，整个项目屹立于城市之上。,方案二,关于城市综合体,什么是城市综合体？ 城市综合体能够给城市或者城市人带来什么？ 这两个问题哪个对于消费者更加重要？显然，从宣传层面来讲，应该把着力点放在解释城市综合体能够给城市带来什么，让人们优比较直观的体验。进而再通过比较理性的方法来解释城市综合体的具体阐释。,本项目所开创的“城市综合体”，给南昌带来了什么改变？ 1
9、、开创了南昌首个真正意义上的，集商业、住宅、写字楼于一体的建筑模式。成为城市新的亮点。 2、结束了红谷滩CBD内的地产项目，完全依靠政府配套的现状。加速了CBD的成熟。为该区域内的高端人士，提供了购物、居住和休闲的另一优质场所。,城市综合体的出现，提供了一种改变生活方式的力量。,如何形容这种力量？,聚 变,聚变两个轻的原子核相碰，可以形成一个原子核并释放出能量，这就是聚变反应，在这种反应中所释放的能量称聚变能。 这是太阳发光发热的方式！ 城市综合体，本身就代表了一种“聚”，商业、住宅、办公聚为一体，每种形态都发挥自己的作用，并为其他形态提供良好的发展环境。彼此互相促进。最终，产生一种强大的力量
10、，改变人们的生活方式。,影片结构,第一部分 概念表现（40秒） 以象征性的手法，阐释城市综合体给城市及城市人的生活带来的改变。通过带有冲击力的画面，吸引观众的注意力，引起他们的兴趣。 第二部分 产品展示（3分钟） 对项目本体做全方位的展示，着重表现各部分的功能和各个功能之间的相互关联。突出“综合体”这一概念！,第一章节 概念表现 主要内容：通过项目出现之前（黑白画面）和之后，对于城市人们生活两种截然不同的状态进行比较。凸显城市综合体的强大力量！ 时间：40秒 手法：拍摄+三维特效 调性：热烈,章节解构,C01 黑白画面：阴霾的城市，机械行走的人群，缓慢移动的车辆。给人沉闷、压抑的感觉。 C02
11、 突然间，风云际会，天地色变。一个巨大的由云团构成的漩涡在城市上空逐渐形成。所有人的目光都望向旋涡的方向 C03 镜头穿过云层，旋转进入漩涡内部。电闪雷鸣中，一个巨大的“茧”状的物体悬浮在空中。,C04 忽然，一切都停止了运动。天地一片寂静。一束金光从“茧”状物体中射出。“茧”状物体逐渐分裂开来。一个金色三角形出现在空中，三角形向两侧分裂，变为项目logo的形态，进而变为写字楼的顶视。金色光束从空中流下，形成项目建筑的轮廓。金色的经纬线生长，包裹住建筑。 C05 金色的线条不断向外膨胀，形成光束大爆炸！项目呈现在画面中央 C06 巨大的冲击波，以项目为中心，向四周扩散,C07 特写，冲击波所到
12、之处，黑白画面变为色彩鲜艳的画面。城市一片生机！ C08 镜头快速拉出，天高云淡，画面以本项目为焦点，城市一片欣欣向荣！ C09 画面定格，出字幕和画外音：聚变，城市的力量,聚变，城市的力量,第二章节 产品展示 主要内容：从写字楼、住宅、商业三个方面介绍项目的特点。表现三者之间的相互联系！一个人不停的行走，场景在办公、商业、住宅、景观中间不断变换 项目区位、交通（45秒） 整体规划（30秒） 建成后场景展示（1分45秒） 时间：3分钟 手法：三维+视频 调性：现代、朝气,在地图上，标注项目所处的区位，和周边的交通、配套。,理性分析，项目整体规划和功能分区,镜头鸟瞰整个项目,一辆车缓缓停在写字楼入口处。一中年男子下车，步入写字楼。,镜头进入室内，以男子为中心，旋转表现大堂。,男子转身，走进电梯间。人物两侧的场景变为办公室场景。,中年男子始终保持向前走的状态，他四周的场景也不断发生着变化。中年男子不时地与周边场景互动。如：画面外递给他一个文件夹，他在上面签字后递还回去等,中年男子走入住宅中，镜头表现住宅内部装饰。,中年男子走入空中绿化中，镜头表现景观、泳池等,中年男子走入商业部分，画面变为夜景。表现商业。,一组视频画面表现商业氛围,影片在项目的夜景鸟瞰中结束,建筑生长参考一 建筑生长参考二 Logo变形参考,谢谢！,
