1、装配式建筑机电工程装配式建筑机电工程设计与施工目录 Contents第一章装配式建筑机电工程发展概述第二章装配式与传统建筑机电工程施工流程对比第三章装配式建筑机电工程施工技术特点及案例第四章装配式建筑机电工程施工图设计详解第一章装配式建筑机电工程发展概述2.装配式建筑机电工程现阶段分析1.装配式建筑机电工程的发展历程3.装配式建筑机电工程的发展趋势及特点装配式建筑机电工程发展历程 装配式建筑实现于20世纪六十年代，在我国最初的成规模发展可追述到改革开放的80年代末期特点：大板房时代的机电工程：主体搭建后进行管线明敷，通过后期修补恢复原状。由于那个时代的物质匮乏，生活水平相对简单，除防水外其他问
2、题并不突出。过渡期的机电工程：设计现场施工发现问题提出变更设计变更现场调整。在装配式建筑发展中因机电工程按照传统作业面的施工流程导致大量问题的产生，严重影响企业口碑。成熟期：设计生产现场施工。技术节点趋于完善，工作界面清晰使得装配式建筑机电工程得到了快速发展。问题四问题四设计、现场施工、工厂生产未实现有序对接和交底问题三问题三建设方施工单位对机电工程不够重视，认为可以按照传统施工流程在后期随意变更问题二问题二机电工程设计未做二次优化，仍旧按照传统设计思维方式进行项目设计问题一问题一井喷式发展导致装配式建筑机电工程专业技术人员严重不足装配式建筑机电工程现阶段分析拉长施工周期拉长施工周期现场各种整
3、改现场各种整改1：无法做到宏观把控，无法制定合理的施工进度表2：设计不符合装配式建筑特点，缺少施工参数及依据，在施工过程中出现大量技术难点结点3：后期改造难度大，施工周期及人工成本增加4：无法拼装叠合楼板现浇层预埋线管穿线困难问题表现及影响：现浇层内预埋线管穿线困难或者无法穿线，导致后期楼板面需开槽重新布管。原因分析：1.有杂物进入线管。2.斜支撑安装使用自攻螺钉固定，导致螺钉损坏线管。3.随意在预埋有管线的构件上钻孔。4.在现场对预埋线管进行组装时，没有考虑转角等弧度问题，导致预埋线管经常出现90直角，造成现场穿线困难。防治措施：1.线管敷设前应检查管内有无杂物，敷设后应及时将管口进行有效的
4、封堵；不应使用水泥袋、破布、塑料膜等物封堵管口，应采用束节、木塞封口，必要时采用跨接焊封口。2.使用预埋的环形钩作为固定斜支撑。3.不得随意在有预埋线管的楼板（墙板）上钻孔。4.现场施工人员应提前考虑转角弧度问题，使用专用弯管器进行线管的弯折，避免线管出现过度弯折。装配式建筑机电工程水平作业施工面分析叠合楼板现浇层线管外露 问题表现及影响：浇筑完混凝土楼面后，预埋的线管露出地面，影响楼板厚度及后期装修。原因分析：1.线管交叉敷设层数过多，导致混凝土无法全部覆盖线管。2.线管随意敷设在桁架筋的上层；3.线管预留长度偏长，当混凝土浇筑时由于线管受到混凝土的压力产生线管受力变化导致线管局部凸起。防治
5、措施：1.最多两根线管交叉叠合敷设，不能超过三层（含三层）；2.线管应紧贴叠合楼板，并从叠合楼板的桁架钢筋下敷设。装配式建筑机电工程水平作业施工面分析预埋线管对接口松脱预埋线管对接口松脱问题表现及影响：问题表现及影响：叠合楼板（或叠合梁）与墙板中预留的线管对接完成后，连接部分出现松脱，导致线管穿线困难。原因分析：原因分析：1.施工过程中线管的连接部分没有对接牢固。2.线管对接时弯管轴线偏移,管口对接处不顺直且受力不匀。防治措施：防治措施：施工工人应严格按照施工工艺标准进行管线对接,线管不应有折扁、裂缝，管内无杂物，切断口应平整，管口应刮光，线管的连接应采用胶水粘接。禁止用钳将管口夹扁、拗弯，当
6、对接孔有一根以上的线管时线管不应并排紧贴预埋，如施工中很难明显分开，可用小水泥块将其适当隔开。装配式建筑机电工程水平作业施工面分析叠合梁线管预埋偏位问题表现及影响：叠合梁中预埋的向上（向下）线管与墙板中的竖向线管对接不上，造成线管对接处偏移外露/、影响墙面平整度。原因分析：1.叠合梁吊装反向；2.现场施工人员不熟悉图纸及规范要求，没有找准竖向线管所在轴线，当预制梁下的隔墙不在预制梁中轴线上时，穿梁线管预留在预制构件的正确位置上，现场隔墙砌筑时依旧按梁体中轴线砌筑，导致隔墙竖向线管需外露对接预制构件预留孔洞。防治措施：1现场施工与工厂预留应在工程实施前进行技术交底和对接，确保叠合梁吊装就位后线管
7、不错位；2.现场墙板安装应严格按照设计图纸进行。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析防侧击雷钢筋未贯通防侧击雷钢筋未贯通问题表现及影响：问题表现及影响：防侧击雷接地体没有焊接或搭接长度不够；PC构件中，设计有防侧击雷要求的门套及窗套没有预埋扁钢。影响后期进行防雷检测时达不到规范及设计要求。原因分析：原因分析：工人没有按照设计及规范要求进行焊接，搭接长度不满足规范要求；工厂没有按照设计要求同步预埋扁钢。防治措施：防治措施：工人将预制构件中的扁钢与梁的主筋进行搭焊，焊接长度6倍直径且不少于80mm为双面焊接，含肉饱满，焊波均匀；工厂按照设计及图纸要求同步预埋扁钢。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分
8、析空调孔洞与给排水立管相互干涉空调孔洞与给排水立管相互干涉问题表现及影响：问题表现及影响：对紧贴立管的现浇剪力墙施工时，现场预留空调孔洞与立管穿楼板预留孔洞在同一轴线上导致后期设备安装困难。原因分析：原因分析：1.现场施工人员没有按照图纸准确预留，未考虑空调孔洞与立管的干涉问题。2.现场施工与工厂预留未在工程实施前进行技术交底和对接。防治措施：防治措施：1.现场预留施工人员应认真熟悉相关技术图纸，在预留立管及侧墙孔洞时应注意相邻楼板及墙板的孔洞是否存在碰撞问题，发现存在碰撞隐患时应及时与设计单位沟通做出相应调整。2.现场施工与工厂预留应在工程实施前进行技术交底和对接，当发现立管轴线与横向孔洞碰
9、撞时应及时组织技术沟通做出规范允许内的适当微调规避碰撞。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析电气插座与给排水立管相互干涉电气插座与给排水立管相互干涉问题表现及影响：问题表现及影响：对紧贴立管的现浇剪力墙施工时，预留插座与立管楼板预留孔洞在同一轴线上导致后期插座无法使用。原因分析：原因分析：1.现场施工人员没有按照图纸准确预留，未考虑插座底盒与立管的干涉问题。2.现场施工与工厂预留未在工程实施前进行技术交底和对接。防治措施：防治措施：1.现场预留施工人员应认真熟悉相关技术图纸，在预留立管孔洞时应注意相邻墙板的插座底盒是否存在碰撞问题，发现存在碰撞隐患时应及时与设计单位沟通做出相应调整。2.现场施
10、工与工厂预留未在工程实施前进行技术交底和对接，当发现立管轴线与墙面底盒相互干扰时应及时组织技术沟通做出规范允许内的适当微调规避碰撞。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析局部等电位未连接局部等电位未连接问题表现及影响：问题表现及影响：户内预制隔墙局部等电位端子箱没有与楼板钢筋连接，导致户内卫生间等场所无法形成局部等电位，造成巨大安全隐患。原因分析：原因分析：端子箱下端预留扁钢没有与楼板钢筋进行焊接，搭接长度不满足规范要求。预制构件中没有预埋等电位端子箱。防治措施：防治措施：1.施工工人应严格按照施工图纸施工，发现问题及时对接设计单位，在不影响结构安全为基本原则下开槽连接。2.施工单位与工厂预埋应
11、提前进行技术交底和沟通，在预制构件生产时同步预埋等电位端子箱的接地连接钢筋。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析配电箱线管穿线错乱配电箱线管穿线错乱问题表现及影响：问题表现及影响：在户内配电箱及多媒体箱安装在预制墙的墙体内时，由于线管较多，经常会出现双层甚至少量三层线管并排敷设，由于穿线不当，导致线路的进出线顺序出现混乱。原因分析：原因分析：1.施工人员在穿线过程中未按顺序进行有序穿线；2.施工人员为节省时间，存在将不同回路导线穿进同一根线管的情况。3.施工人员在预埋线管时随意插接未做到合理有序。防治措施：防治措施：现场施工人员按图施工，在出现双层线管时要对照设计图纸合理有序对接线管，线管穿线
12、时应严格按照施工图的线管穿线；采用标签和颜色的方式对不同回路的管线进行标识。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析装配式建筑机电工程发展趋势及特点同建筑不同用途同建筑不同用途特点（标准层）特点（标准层）住宅住宅学校学校医院医院政务办公楼政务办公楼企事业办公楼企事业办公楼酒店酒店商场商场建筑专业建筑专业疏散疏散疏散及无障碍疏散及无障碍人流量管控及疏散人流量管控及疏散疏散疏散人流量管控人流量管控疏散疏散无障碍无障碍结构专业结构专业特殊功能区承重特殊功能区承重特殊功能区承重特殊功能区承重机电专业机电专业强电强电消防消防三网三网可视对讲可视对讲给排水给排水强电强电消防消防给排水给排水净水净水三网三网监控
13、监控广播及监听广播及监听远程教学远程教学不同功能的实验室电不同功能的实验室电子阅览室子阅览室电铃电铃课时门禁课时门禁信息发布信息发布机房工程机房工程强电强电消防消防给排水给排水净水净水供暖供暖三网三网监控监控广播及监听广播及监听病房呼叫病房呼叫空气净化及消毒空气净化及消毒信息发布信息发布就医电子引导就医电子引导排号呼叫排号呼叫术区门禁术区门禁特种作业室特种作业室机房工程机房工程应急响应应急响应强电强电消防消防给排水给排水供暖供暖三网三网监控监控公共广播公共广播信息发布信息发布政务引导政务引导门禁门禁保密网保密网政务政务警务内网警务内网指挥中心枢纽指挥中心枢纽电子巡更电子巡更灾害预警及调度灾害预
14、警及调度机房工程机房工程远程会议远程会议强电强电消防消防给排水给排水三网三网监控监控门禁门禁电子巡更电子巡更机房工程机房工程特殊部门的安保特殊部门的安保公共广播公共广播远程会议远程会议强电强电消防消防给排水给排水/冷热水冷热水供暖供暖三网三网监控监控公共广播公共广播信息发布信息发布酒店管理系统酒店管理系统电子巡更电子巡更机房工程机房工程大型会议及演出大型会议及演出第二章装配式与传统建筑机电工程施工流程对比2.机电工程工业化设计流程1.机电工程传统设计流程3.机电工程传统施工流程4.机电工程工业化施工流程5.设计流程对比6.施工流程对比传统设计流程和工业化设计流程传统设传统设计流程计流程项目立项
15、目立项平面项平面及概念及概念设计设计方案设计方案设计阶段阶段施工图施工图深化设深化设计计设计配设计配合与服合与服务务-技术交技术交底施工底施工阶段阶段工业化工业化设计流设计流程程项目立项目立项平面项平面及概念及概念设计设计方案设计方案设计阶段工业阶段工业化同步化同步施工图施工图深化设深化设计工业计工业化同步化同步设计配设计配合与服合与服务务PC预制预制构件水构件水电预埋电预埋定位定位技术交技术交底施工底施工阶段阶段VS传统设计传统设计无精确定位无精确定位施工周期长施工周期长工业化设计工业化设计后期改动小后期改动小高效，节约高效，节约传统设计与工业化设计对比后期现场开孔及预埋箱体等设备，可能因人
16、工安装误差造成的强弱电插座距离过近相互干扰，设计服务周期长，人员变动大，技术交底细节较难把握通过前期的设计调整确保现场搭接的线管对接及预埋箱体、支架、预留洞的一次性安装及施工，技术细节清晰明确，变动性较小传统施工流程和工业化施工流程工业化施工业化施工流程工流程主体现浇主体现浇PCPC预制件装预制件装配配砌体砌砌体砌筑筑地面找平地面找平收尾阶段收尾阶段传统施工传统施工流程流程主体现浇主体现浇-砌体砌砌体砌筑筑内外墙体及内外墙体及地面找平抹地面找平抹灰灰收尾阶段收尾阶段VS传统施工传统施工现场预埋后期整改现场预埋后期整改成本可控性差成本可控性差工业化施工工业化施工工厂预埋现场拼接工厂预埋现场拼接
17、成本可控性高成本可控性高传统施工与工业化施工对比施工周期长（一般1年半两年），人员流动大，现场环境复杂，半成品保护难度大，多次封堵保护浪费资源，后期整改多并伴有隐性隐患线管敷设清晰，现场快速对接并利用自带锁母锁定牢固，后期室内线管快速对接，实现确保质量的高效率（机电专项）传统施工步骤（机电专项）传统施工步骤图纸设计技术交底材料进场及检验主体线管预埋砌墙线管预埋底盒/箱体安装线管穿钢丝线路敷设设备安装墙体复原OKNG整改OKNG整改整改复原复原安装OK（机电专项）传统施工分析（机电专项）传统施工分析（机电专项）装配式建筑施工步骤（机电专项）装配式建筑施工步骤工业化图纸工艺图备料定位预埋PC构件生
18、产材料进场及报检主体线管预埋分部分项预埋线路敷设设备安装END工业化建筑机电专业的优势工业化建筑机电专业的优势1 1生产过程节能、节地、节材，环保，对资源的消耗和生态的破坏降到了最低。2 2工厂生产，融合先进技术，精度高，不合格产品在工厂即被剔除，精度达到毫米级，误差极大减小，有效解决了偏位、空鼓、开裂等质量顽疾。3 3释放劳动力，通过标准化设计、预配件工厂化生产、不仅大大缩短了工期，而且极大程度地减少了施工人数，提高了劳动生产率，降低了劳动力成本。使设备安装工程施工更快、更安全更高效 优势对比50%施工周期预制构件预埋以工业化设计为依据，现场锁母固定实现快速拼接40%材料损耗指定堆放，基本无
19、浪费，无损耗60%环保及资源节约无现场多次封堵的消耗，有效减少二次整改产生的建筑垃圾90%施工质量周期短，无空鼓，杜绝隐患第三章装配式建筑机电工程施工组织与质量把控2.装配式建筑机电工程工厂技术节点1.装配式建筑机电工程的特点3.装配式建筑机电工程现场技术节点4.机电工程水平作业施工面分析5.机电工程竖向作业施工面分析装配式建筑机电工程的特点传统建筑机传统建筑机电工程电工程部分专业进部分专业进场时间可在场时间可在主体完工后主体完工后边施工边整边施工边整改改专项机电工专项机电工程主体及管程主体及管线路由均由线路由均由各分包单位各分包单位施工施工一次整改可一次整改可做到无痕修做到无痕修复，但存在复
20、，但存在一定隐患和一定隐患和瑕疵瑕疵土建施工工土建施工工序较长，机序较长，机电工程有一电工程有一定的缓冲时定的缓冲时间间质量一般，质量一般，精度不高精度不高装配式建筑装配式建筑机电工程机电工程所有专业应所有专业应在工厂生产在工厂生产前完成基本前完成基本设计设计一次性施工一次性施工完毕完毕专项机电工专项机电工程管线路由程管线路由一般情况由一般情况由装配总包方装配总包方施工施工现场整改修现场整改修复难以做到复难以做到无痕修补无痕修补施工周期短施工周期短，基本没有，基本没有缓冲时间缓冲时间质量优异质量优异预埋前缺乏预埋定位依据，缺少技术交底环节预埋中预埋件到位不及时 装配式建筑机电工程工厂预埋技术节
21、点后期对接定位精度不够，因未做技术交底导致现场安装无法进行预埋前缺乏预埋定位依据，缺少技术交底环节预埋中为做配件保护 装配式建筑机电工程现场预埋技术节点后期对接定位精度不够，因未做技术交底导致现场安装无法进行叠合楼板现浇层预埋线管穿线困难问题表现及影响：现浇层内预埋线管穿线困难或者无法穿线，导致后期楼板面需开槽重新布管。原因分析：1.有杂物进入线管。2.斜支撑安装使用自攻螺钉固定，导致螺钉损坏线管。3.随意在预埋有管线的构件上钻孔。4.在现场对预埋线管进行组装时，没有考虑转角等弧度问题，导致预埋线管经常出现90直角，造成现场穿线困难。防治措施：1.线管敷设前应检查管内有无杂物，敷设后应及时将管
22、口进行有效的封堵；不应使用水泥袋、破布、塑料膜等物封堵管口，应采用束节、木塞封口，必要时采用跨接焊封口。2.使用预埋的环形钩作为固定斜支撑。3.不得随意在有预埋线管的楼板（墙板）上钻孔。4.现场施工人员应提前考虑转角弧度问题，使用专用弯管器进行线管的弯折，避免线管出现过度弯折。装配式建筑机电工程水平作业施工面分析叠合楼板现浇层线管外露 问题表现及影响：浇筑完混凝土楼面后，预埋的线管露出地面，影响楼板厚度及后期装修。原因分析：1.线管交叉敷设层数过多，导致混凝土无法全部覆盖线管。2.线管随意敷设在桁架筋的上层；3.线管预留长度偏长，当混凝土浇筑时由于线管受到混凝土的压力产生线管受力变化导致线管局
23、部凸起。防治措施：1.最多两根线管交叉叠合敷设，不能超过三层（含三层）；2.线管应紧贴叠合楼板，并从叠合楼板的桁架钢筋下敷设。装配式建筑机电工程水平作业施工面分析预埋线管对接口松脱预埋线管对接口松脱问题表现及影响：问题表现及影响：叠合楼板（或叠合梁）与墙板中预留的线管对接完成后，连接部分出现松脱，导致线管穿线困难。原因分析：原因分析：1.施工过程中线管的连接部分没有对接牢固。2.线管对接时弯管轴线偏移,管口对接处不顺直且受力不匀。防治措施：防治措施：施工工人应严格按照施工工艺标准进行管线对接,线管不应有折扁、裂缝，管内无杂物，切断口应平整，管口应刮光，线管的连接应采用胶水粘接。禁止用钳将管口夹
24、扁、拗弯，当对接孔有一根以上的线管时线管不应并排紧贴预埋，如施工中很难明显分开，可用小水泥块将其适当隔开。装配式建筑机电工程水平作业施工面分析叠合梁线管预埋偏位问题表现及影响：叠合梁中预埋的向上（向下）线管与墙板中的竖向线管对接不上，造成线管对接处偏移外露/、影响墙面平整度。原因分析：1.叠合梁吊装反向；2.现场施工人员不熟悉图纸及规范要求，没有找准竖向线管所在轴线，当预制梁下的隔墙不在预制梁中轴线上时，穿梁线管预留在预制构件的正确位置上，现场隔墙砌筑时依旧按梁体中轴线砌筑，导致隔墙竖向线管需外露对接预制构件预留孔洞。防治措施：1现场施工与工厂预留应在工程实施前进行技术交底和对接，确保叠合梁吊
25、装就位后线管不错位；2.现场墙板安装应严格按照设计图纸进行。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析防侧击雷钢筋未贯通防侧击雷钢筋未贯通问题表现及影响：问题表现及影响：防侧击雷接地体没有焊接或搭接长度不够；PC构件中，设计有防侧击雷要求的门套及窗套没有预埋扁钢。影响后期进行防雷检测时达不到规范及设计要求。原因分析：原因分析：工人没有按照设计及规范要求进行焊接，搭接长度不满足规范要求；工厂没有按照设计要求同步预埋扁钢。防治措施：防治措施：工人将预制构件中的扁钢与梁的主筋进行搭焊，焊接长度6倍直径且不少于80mm为双面焊接，含肉饱满，焊波均匀；工厂按照设计及图纸要求同步预埋扁钢。装配式建筑机电工程竖向
26、作业施工面分析空调孔洞与给排水立管相互干涉空调孔洞与给排水立管相互干涉问题表现及影响：问题表现及影响：对紧贴立管的现浇剪力墙施工时，现场预留空调孔洞与立管穿楼板预留孔洞在同一轴线上导致后期设备安装困难。原因分析：原因分析：1.现场施工人员没有按照图纸准确预留，未考虑空调孔洞与立管的干涉问题。2.现场施工与工厂预留未在工程实施前进行技术交底和对接。防治措施：防治措施：1.现场预留施工人员应认真熟悉相关技术图纸，在预留立管及侧墙孔洞时应注意相邻楼板及墙板的孔洞是否存在碰撞问题，发现存在碰撞隐患时应及时与设计单位沟通做出相应调整。2.现场施工与工厂预留应在工程实施前进行技术交底和对接，当发现立管轴线
27、与横向孔洞碰撞时应及时组织技术沟通做出规范允许内的适当微调规避碰撞。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析防侧击雷钢筋未贯通防侧击雷钢筋未贯通问题表现及影响：问题表现及影响：防侧击雷接地体没有焊接或搭接长度不够；PC构件中，设计有防侧击雷要求的门套及窗套没有预埋扁钢。影响后期进行防雷检测时达不到规范及设计要求。原因分析：原因分析：工人没有按照设计及规范要求进行焊接，搭接长度不满足规范要求；工厂没有按照设计要求同步预埋扁钢。防治措施：防治措施：工人将预制构件中的扁钢与梁的主筋进行搭焊，焊接长度6倍直径且不少于80mm为双面焊接，含肉饱满，焊波均匀；工厂按照设计及图纸要求同步预埋扁钢。装配式建筑机电
28、工程竖向作业施工面分析电气插座与给排水立管相互干涉电气插座与给排水立管相互干涉问题表现及影响：问题表现及影响：对紧贴立管的现浇剪力墙施工时，预留插座与立管楼板预留孔洞在同一轴线上导致后期插座无法使用。原因分析：原因分析：1.现场施工人员没有按照图纸准确预留，未考虑插座底盒与立管的干涉问题。2.现场施工与工厂预留未在工程实施前进行技术交底和对接。防治措施：防治措施：1.现场预留施工人员应认真熟悉相关技术图纸，在预留立管孔洞时应注意相邻墙板的插座底盒是否存在碰撞问题，发现存在碰撞隐患时应及时与设计单位沟通做出相应调整。2.现场施工与工厂预留未在工程实施前进行技术交底和对接，当发现立管轴线与墙面底盒
29、相互干扰时应及时组织技术沟通做出规范允许内的适当微调规避碰撞。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析局部等电位未连接局部等电位未连接问题表现及影响：问题表现及影响：户内预制隔墙局部等电位端子箱没有与楼板钢筋连接，导致户内卫生间等场所无法形成局部等电位，造成巨大安全隐患。原因分析：原因分析：端子箱下端预留扁钢没有与楼板钢筋进行焊接，搭接长度不满足规范要求。预制构件中没有预埋等电位端子箱。防治措施：防治措施：1.施工工人应严格按照施工图纸施工，发现问题及时对接设计单位，在不影响结构安全为基本原则下开槽连接。2.施工单位与工厂预埋应提前进行技术交底和沟通，在预制构件生产时同步预埋等电位端子箱的接地连接
30、钢筋。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析配电箱线管穿线错乱配电箱线管穿线错乱问题表现及影响：问题表现及影响：在户内配电箱及多媒体箱安装在预制墙的墙体内时，由于线管较多，经常会出现双层甚至少量三层线管并排敷设，由于穿线不当，导致线路的进出线顺序出现混乱。原因分析：原因分析：1.施工人员在穿线过程中未按顺序进行有序穿线；2.施工人员为节省时间，存在将不同回路导线穿进同一根线管的情况。3.施工人员在预埋线管时随意插接未做到合理有序。防治措施：防治措施：现场施工人员按图施工，在出现双层线管时要对照设计图纸合理有序对接线管，线管穿线时应严格按照施工图的线管穿线；采用标签和颜色的方式对不同回路的管线进行
31、标识。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析卫生间排风口与外挂板预留孔洞偏位卫生间排风口与外挂板预留孔洞偏位问题表现及影响：问题表现及影响：卫生间排气扇的排风口与外挂板预留排风孔洞出现定位偏差，影响后期排风管安装。原因分析：原因分析：施工人员未按照图纸施工，没有预先定位外挂板预留孔洞的位置。防治措施：防治措施：施工人员应按照图纸施工，对照预制外挂板留有排风孔洞的位置，预先在现场砌筑时，确定排风孔洞的位置。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析测试端子箱与接地钢筋对接偏位问题表现及影响：外挂板上的预留接地测试端子箱与墙内钢筋预留点位没有进行对接。原因分析：施工人员未按照图纸施工，没有在接地测试端子的
32、连接钢筋处预先定位。防治措施：施工人员应按图施工，根据预制外挂板上接地测试端子箱的位置，在现浇过程中准确预留接地的钢筋伸出点。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析转换层预埋线管对接偏位问题表现及影响：首层预埋线管与吊装的墙板内的线管无法有效连接，导致首层铺设需要返工。原因分析：施工人员在对首层线管预埋时，没有按照图纸中的线管定位进行预埋。防治措施：施工人员应按图施工，根据图纸中的轴线标注，定位每根线管的出管位置，并采取固定措施，确保 与墙板内的线管实现有效连接。隔墙板底下座浆未避开预留线管问题表现及影响：砂浆将线管堵塞，导致后期穿线困难。原因分析：1.隔墙板底下座浆前，未将预留管线事先绑扎在对
33、应位置上；2.隔墙板吊装、下落后碰撞预留管线，并压入砂浆内。防治措施：1.将端口被封堵的线管切割后，重新对线管进行拼接；2.铺设水泥砂浆前，应对隔墙板下预留管线端口封堵，避开隔墙板下落位置。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析螺栓开孔过深外挂板开裂螺栓开孔过深外挂板开裂问题表现及影响：问题表现及影响：用于固定外立面立管的法兰螺栓打孔太深，可能引起安装不稳，导致后期隐患。原因分析：原因分析：现场施工人员未按照施工工艺要求操作，钻孔的深度不符合要求。防治措施：防治措施：用于螺栓固定的孔洞深度应符合施工工艺要求，钻孔深度不超过墙板外叶厚度。装配式建筑机电工程竖向作业施工面分析第四章装配式建筑机电工程
34、施工图设计详解1 1强、弱电专业 2 2给排水专业3 3暖通专业满足规范应满足规范及电力水利部门的相关要求控制成本供电供水半径最短的位置，有利于施工及成本控制 便于后期工业化设备选型、定位以及确定安装方式成品安装阶段例：外部无脚手架，成品烟道井道是否具备安装条件定位调整阶段例：箱体安装型号及尺寸是否适合工业化预制构件生产平面设计阶段例：箱体位置的选择系统设计阶段例：公共照明箱应急照明箱的楼层分布要点对各要点对各阶段的影响阶段的影响水电井位置水电井位置1.强、弱电井宜分开设置。2.强、弱电井尺寸应满足规范及电力部门的相关要求。3.电井应考虑在供电半径最短的位置，有利于施工及成本控制。电表箱电表箱
35、1.方案一要与项目所在地电力部门沟通，是否同意。2.方案二、三应标明暗装或明装，需考虑消防疏散宽度。3.方案四明装可行，暗装不可行，箱体不应设置在剪力墙与后装墙接缝处。强、弱电专业01020304设计要点装配式建筑电气专业的基本原则节点大样装配式建筑电气专业中的装配对接安装工艺装配式建筑电气专业现场安装的方法防侧击雷装配式建筑电气专业防侧击雷设计强、弱电专业.设计要点1.强弱电图纸应采用装配式建筑底图，套用底图后，根据装配式建筑图纸对强弱电图纸点位进行调整。明确安装条件明确安装条件便于各专业便于各专业间碰撞检测间碰撞检测平面调整依据平面调整依据确认敷设方式确认敷设方式套图目的套图目的强、弱电专
36、业.设计要点2.采用分层、分布式预埋。基本原则基本原则强、弱电专业.设计要点分层分布：1、优化管线数量及对接位置。2、减少线管交叉点数量。强、弱电专业.设计要点 3.公共照明箱、应急照明箱宜每8层设一个，每个回路宜垂直引上引下。引上引下线采用暗敷时，应设在现浇墙（柱）内，不宜设在预制墙板内。公共区消防照明优化强、弱电专业.设计要点4.图纸中预埋保护管，如无地方强制规范要求，宜将非消防预埋保护管改为PVC管预埋 公共照明配电箱强、弱电专业.设计要点 5.敷设在叠合楼板内的线管不宜大于DN32。入户管线在公共区部位宜采用桥架或管线明敷；采用暗敷时现浇层厚度不应小于85mm。6.户内配电箱进线宜采用
37、桥架或线槽，如不能采用桥架或线槽，应预埋在现浇层内，且预埋管管径不得大于32mm。采用桥架敷设，配电箱安装在靠近桥架侧墙上面的，进线管直接走吊顶内由侧墙进入配电箱，配电箱不在靠近桥架侧墙上面的，进线管上翻至顶层，走顶板现浇层暗敷设引下至配电箱所在墙上后进入配电箱内。强、弱电专业.设计要点 7.强、弱电插座、开关、灯具应标定位尺寸、高度，标注敷设方式。开关距门边宜为200mm。外墙板内不宜预埋强弱电插座。强、弱电专业.设计要点8.强、弱电箱宜错位设置。箱体背靠背设置时宜采用错位设置。应标注箱体的埋设尺寸定位。箱体不宜设置在沙发墙或其他遮挡物后面。箱体不应设置在剪力墙与预制墙体的接缝处优点：施工方
38、便,一次成型，减少现场安装工作量，提高工作效率.缺点：墙板内有缺口，后期需要用水泥砂浆进行封堵强、弱电专业.设计要点9.多媒体箱背靠背设置时宜采用错位设置。应标注箱体的埋设尺寸定位。箱体不宜设置在沙发墙或其他遮挡物后面。箱体不应设置在剪力墙与预制墙体的接缝处。强、弱电专业.设计要点 10.强电插座、弱电插座、开关不应设在预制板与剪力墙接缝处。各回路应标明敷设方式，若有部分管线段敷设方式不一致时，应分别标明该段敷设方式，每个回路敷设方式要与施工图一致。强、弱电专业.设计要点11.烟感器的设置在尺寸定位时应做局部细微调整避开板缝，当吸顶安装位置侧面有梁体时应距梁体800mm，烟感宜采用低于梁下的吊
39、装方式，采用吸顶安装时因受梁体影响调整定位应确保不超出探测器间隔规范要求强、弱电专业.设计要点 12.公共区域的监控探头定位调整避开板缝时不宜靠近灯光，尺寸定位时应根据具体设备的基本参数确定位置，宜采用同步集中供电设计（轿厢除外）强、弱电专业.设计要点13.室内线管敷设在楼板内时，不宜穿过卫生间区域。卫生间为预制沉箱的，卫生间照明灯具部分管线敷设方式应设计为明装，安装在卫生间吊顶内。14.图纸中设计电热水器插座、燃气热水器插座、洗衣机插座、空调插座等位置应预留合理空间强、弱电专业.节点大样1.上对接：墙板内的线管及线盒已预埋到位，二次现浇层内的水平线管通过直接与竖向线管对接。强、弱电专业.节点
40、大样2.下对接：墙板内的线管及线盒已预埋到位，二次现浇层及找平层内的水平线管通过软管连接，然后对孔洞进行封堵。强、弱电专业.节点大样3.PC预制件内线管及线盒已预留到位，在与剪力墙接缝处预留直接。现场施工剪力墙时线管横向进行对接。强、弱电专业.节点大样4.全预制楼板的对接：全预制楼板的预埋线管通过直接进行连接并确保牢固然后进行孔洞封堵。强、弱电专业.安装工艺1.配电箱安装工艺。线盒及强弱电箱严格按照定位尺寸及标高进行安装，做到一孔一管一锁母，并且横平竖直。传统施工工业化施工强、弱电专业.安装工艺3.户控箱的对接。户控箱特点：进出线管数量较多，不便于施工现场预埋工业化价值：通过生产模具精确的将户
41、控箱、开关底盒、配电箱底盒及线管预埋在PC板内强、弱电专业.安装工艺 4.轻质隔墙安装，预埋线管与线盒及箱体利用锁母固定应做到一孔一管一锁母，竖向线管与横向线管通过直接进行连接。强、弱电专业.防雷设计1.卫生间局部等电位。强、弱电专业.防雷设计2.防侧击雷，PC构件内已预埋25*4扁钢，施工现场将扁钢与梁的贯通钢筋进行搭焊。强、弱电专业.防雷设计3.多层体系中防雷引下线的做法。强、弱电专业.防雷设计4.基础接地及测试点应标定位尺寸，引上线应设在剪力墙部位。给排水专业01020304设计要点装配式建筑给排水专业的设计要点厨卫大样图装配式建筑给排水专业中大样图设计消火栓装配式建筑给排水专业消火栓设
42、计新工艺装配式建筑给排水专业中新工艺的运用给排水专业.设计要点1.给排水图纸应采用装配式建筑/结构底图，套用底图后，根据装配式建筑/结构图纸对给排水图纸进行定位。规避挑梁、反坎规避挑梁、反坎便于各专业便于各专业间碰撞检测间碰撞检测立管调整定位依据立管调整定位依据确认敷设方式确认敷设方式套图目的套图目的给排水专业.设计要点基本原则基本原则敷设方式的确认敷设方式的确认2.给水井应考虑在供水半径最短的位置，根据建筑地面找平层厚度确定给水管敷设方式。a、找平层内敷设（找平层厚度 35mm）。b、吊顶内敷设（走管区域需吊顶）给排水专业.设计要点3.敷设在叠合楼板内的给水管不宜大于De25。（a、沿顶敷设
43、，二次装修处理。b、找平层内敷设，找平层厚度35mm,管径De25mm)。4.确定厨房给排水具体点位，应标定位尺寸，标注敷设方式。5.卫生间给、排水立管穿楼板应精确标注定位尺寸。给排水专业.设计要点 6.有穿梁管道需预埋套管，并确定套管大小和标高。7.卫生间排水立管穿楼板处采用防漏宝，该产品带止水溢环，可与排水立管直接，符合工业 化机电安装要求。8.采用暗装、半暗装型则应在墙板上标注预留墙槽尺寸 9.消火栓箱体不宜采用带灭火器的组合式消火栓箱给排水专业.设计要点10.雨水立管宜设置在空调板、敞开生活阳台的角落。（雨水斗的设置应与屋面建筑找坡相对应，雨水立管宜设置在空调板、敞开生活阳台的角落，雨
44、、废水管应分开设置）。11.立管能不出屋面尽量不出屋面。管井排水立管给排水专业.设计要点12.卫生间给水支管在内墙板上允许竖向开槽，开槽深度40mm。（当给水管设计为暗敷时，PC构件在相应的位置预留墙槽，将给水管固定在墙槽内，PC构件内不宜横向开槽。给排水专业.设计要点13.避免立管遮挡横向孔洞，避免立管穿结构梁。有结构梁给排水专业.厨卫大样 厨房深化设计：要点 1、根据厨房布置图，确定厨房给排水具体点位 2、对传统给排水施工图深化设计，标注清楚管线位置传统给排水设计工业化给排水设计 深化设计给排水专业.厨卫大样 卫生间深化设计：传统给排水设计工业化给排水设计 深化设计给排水专业.厨卫大样 预
45、制沉箱设计：给排水专业.消防栓消火栓安装设置消火栓箱处理方式：1、改为明装2、改变安装位置给排水专业.消防栓消火栓箱体不宜采用带灭火器的组合式消火栓箱组合式消火栓箱箱体尺寸：1800 x700 x160普通消火栓箱箱体尺寸：1000 x700 x160给排水专业.消防栓消火栓箱应精确定位，若采用暗装、半暗装型则应在墙板上标注预留孔洞尺寸。给排水专业.新工艺卫生间排水立管穿楼板处采用防漏宝，该产品带止水溢环，可与排水立管直接，符合工业化机电安装要求。给排水专业.新工艺带止水溢环的钢套管安装（传统）穿楼板的钢套管应在二次现浇时同步预埋并确保钢套管周边混凝土密实度。带止水溢环的防漏宝安装（新工艺）当
46、卫生间、厨房、阳台、空调板排水立管采用带止水溢环的防漏宝时PC预制预埋到位或在二次现浇时同步预埋。，现场安装排水立管时直接对接。给排水专业.新工艺防漏宝预埋暖通专业010203设计要点楼梯间排烟及卫生间通风厨房排烟设计暖通专业.设计要点1.暖通图纸应采用装配式建筑/结构底图，套用底图后，根据装配式建筑/结构图纸对暖通图纸调整。确认穿孔位置确认穿孔位置便于各专业便于各专业间碰撞检测间碰撞检测确保具备安装条件确保具备安装条件确认敷设方式确认敷设方式套图目的套图目的暖通专业.设计要点2.采暖管应标定位尺寸，标注敷设方式 3.采暖管明敷时应标标高及穿墙孔洞4.井道宜采用成品井道5.井道应设在外墙内侧，
47、不宜设在外侧6.卫生间排气宜采用直排采暖敷设要点：1、根据楼板找平层厚度，确定户内采暖管敷设方式。a、找平层厚度150mm,管径De32mm，可以找平层内敷设。b、吊顶内敷设或在业主允许的情况下沿内墙明装。2、户内采暖支管在内墙板上允许竖向开槽，但不能横向开槽。开槽深度不超过40mm暖通专业.设计要点采暖设计：a、散热器应标定位尺寸。b、管道应标敷设方式，管道穿墙处应标定位及留孔尺寸。基本原则基本原则敷设方式及定位敷设方式及定位暖通专业.设计要点中央空调设计：a、室内机、检修口应标定位尺寸。b、管道穿墙处应标定位及留孔尺寸。基本原则基本原则敷设方式及定位敷设方式及定位暖通专业.楼梯间排烟高层住
48、宅楼梯间、前室、合用前室、优先采用自然防排烟，若采用机械防排烟，加压送风井的位置尺寸应符合产业化要求，风井不应设置在建筑外墙外围。优化前风井位置优化后风井位置暖通专业.卫生间通风要点：1、有外窗的卫生间优先通过外墙直排2、应注意排风管穿外墙或穿梁的留洞3、在外墙设置不锈钢防雨百叶风口4、应对排风管精确定位及标高暖通专业.卫生间通风要点：没有外窗的卫生间应设置专用卫生间排风井，排风井优先采用成品风井。排风井设置避免靠近给水管。排风井选用表暖通专业.厨房排油烟要点：1、厨房内排油烟道采用成品烟道。2、根据建筑层数，选用合适的烟道尺寸。3、高层排烟道宜采用“主-次-主”变压式风道。4、应对排烟道精确定位，并复核结构预留孔洞尺寸。排油烟井选用表谢谢观赏THANK YOU FOR WATCHING.
