1、 集团物业管理部集团物业管理部 二七年元月二七年元月泳池管理与风险防范泳池管理与风险防范%你认为南京泳池事件因何而起？你认为南京泳池事件因何而起？目录目录1 泳池前期介入关注重点泳池前期介入关注重点1泳池日常管理要求泳池日常管理要求1泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题 泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题 入口管理入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理 泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题$部分泳池不检查或不要求泳客提供健康证明。部分泳池不检查或不要求泳客提供健康证明。$泳池入口管理岗位所在位置设置不合适。泳池入口管理岗位所在位置设置不合适。$部分泳池没有部
2、分泳池没有1.41.4米以下儿童必须成年人陪同的要求。米以下儿童必须成年人陪同的要求。部分泳池有要求，但现场管理人员不能坚持原则。部分泳池有要求，但现场管理人员不能坚持原则。泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题入口管理入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理 泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理$大部分公司泳池提示、警示标识不系统，缺项较多。大部分公司泳池提示、警示标识不系统，缺项较多。比如泳池入口处缺少不允许游泳情况的提示；没有比如泳池入口处缺少不允许游泳情况的提示；没有1.41.4米以下儿童需要成年人陪同等提示
3、；没有饱食米以下儿童需要成年人陪同等提示；没有饱食后不能游泳、饮酒后不能游泳等提示后不能游泳、饮酒后不能游泳等提示;$池边没有设置水深标识。水深发生明显变化的位置池边没有设置水深标识。水深发生明显变化的位置没有标识；没有标识；$泳池没有配备深、浅水区分隔设施；泳池没有配备深、浅水区分隔设施；$深、浅水区分隔设施设置在深、浅水区分隔设施设置在1.51.5米水深处。米水深处。入口管理标识系统标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题$所抽查的公司，泳池救生员配备数量都没有达所抽查的公司，泳池救生员配备数量都没有达到国家标准要求。比如：某项目一期泳池面积到国
4、家标准要求。比如：某项目一期泳池面积12601260平方米，应该同时配备平方米，应该同时配备6 6名救生员在岗，抽名救生员在岗，抽查时现场仅有查时现场仅有2 2名救生员。名救生员。$各公司均未有效解决救生员短暂离开后的顶岗各公司均未有效解决救生员短暂离开后的顶岗问题：比如救生员吃饭、上洗手间后出现少岗、问题：比如救生员吃饭、上洗手间后出现少岗、缺岗现象。比如某项目救生员需要连续上班缺岗现象。比如某项目救生员需要连续上班1111小时，不能保持良好的精神状态。小时，不能保持良好的精神状态。泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状救生员配置与状态态设施配备设备管理$
5、泳池有人游泳，某泳池救生员泳池有人游泳，某泳池救生员1313分钟不在现场；分钟不在现场；$泳池有人游泳，某泳池救生员坐在矮椅上玩指甲。泳池有人游泳，某泳池救生员坐在矮椅上玩指甲。$某泳池儿童池有儿童游泳，但没有救生员在旁边。某泳池儿童池有儿童游泳，但没有救生员在旁边。公共泳池有儿童游泳没有监护人在场。泳池有人公共泳池有儿童游泳没有监护人在场。泳池有人游泳，两名救生员都在与客户聊天。游泳，两名救生员都在与客户聊天。泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状救生员配置与状态态设施配备设备管理$多个项目观察台、救生圈没有按照标准要求配置。多个项目观察台、救生圈没有按照
6、标准要求配置。如某项目泳池面积如某项目泳池面积12601260平米，应该配置平米，应该配置6 6个观察台，个观察台，实际配置实际配置4 4个个;$观察台没有固定，存在扳倒危险；救生圈材质不符观察台没有固定，存在扳倒危险；救生圈材质不符合要求；合要求；$没有急救室，没有有氧气袋、救护床和救护器材没有急救室，没有有氧气袋、救护床和救护器材.救生圈不救生圈不符合要求符合要求救生观察台救生观察台没有固定没有固定泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设施配备设备管理$泳池灯光不足。泳池灯光不足。$应急灯不足或者损坏。应急灯不足或者损坏。泳池管理存在的典型问题
7、泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设施配备设备管理$泳池滑道起点没有安装横杆。泳池滑道起点没有安装横杆。$滑道起点位置没有使用注意事项标识。滑道起点位置没有使用注意事项标识。起点处没有设置起点处没有设置横杆和标识横杆和标识起点处没有安装起点处没有安装横杆横杆泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设施配备设备管理$泳池机房管理凌乱，设备维护状况差；设备上的英泳池机房管理凌乱，设备维护状况差；设备上的英文标识没有翻译成中文。文标识没有翻译成中文。泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施
8、配备设备管理设备管理$某项目泳池循环泵止回阀坏，有部分循环水在内某项目泳池循环泵止回阀坏，有部分循环水在内部管道内循环。部管道内循环。该阀门已经损该阀门已经损坏坏此阀门没有此阀门没有关闭关闭泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理设备管理$某项目泳池原有三台某项目泳池原有三台2.2KW2.2KW循环泵，后来有两台已坏，循环泵，后来有两台已坏，自行更换一台自行更换一台2.2KW2.2KW泵和一台泵和一台7.57.5千瓦泵，回水口流速千瓦泵，回水口流速将超过将超过1.251.25米米/秒。（建筑给水排水设计规范要求：秒。（建筑给水排水设计规范要求
9、：回水口格栅孔隙水流速度不能超过回水口格栅孔隙水流速度不能超过0.20.2米米/秒）秒）原装原装2.2KW循环泵循环泵后改装后改装7.5KW循环泵循环泵泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理设备管理 2019 2019年年1 1月月1111日下午日下午5 5点半左右，某楼业主赵女点半左右，某楼业主赵女士（约士（约6666岁）游完泳走出游泳馆，从浸脚池台阶下岁）游完泳走出游泳馆，从浸脚池台阶下到地面时，因脚湿地滑不慎摔倒，造成左小腿骨折需到地面时，因脚湿地滑不慎摔倒，造成左小腿骨折需要住院治疗。事发时，物业服务中心正在对浸脚池进要住院治疗。事
10、发时，物业服务中心正在对浸脚池进行改造。行改造。案例：案例：泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题 浸脚池正在进行改造施工，显然从使用功能和环境浸脚池正在进行改造施工，显然从使用功能和环境服务品质两方面都是不具备开放条件的。按国家规范要服务品质两方面都是不具备开放条件的。按国家规范要求进行浸脚池改造，本身就是为了消除潜在的威胁客户求进行浸脚池改造，本身就是为了消除潜在的威胁客户安全的风险因素，然而，物业服务中心在进行一项安全安全的风险因素，然而，物业服务中心在进行一项安全改进措施的同时，却忽略和人为地增添了新的安全风险，改进措施的同时，却忽略和人为地增添了新的安全风险，说明相关管理人员客
11、户意识与风险意识的缺乏。说明相关管理人员客户意识与风险意识的缺乏。分析：分析：泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题 “泳池猛如虎！泳池猛如虎！”泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题 u关于救生员配置：关于救生员配置：u关于入口管理和泳池区域管理（儿童问题）：关于入口管理和泳池区域管理（儿童问题）：u关于泳客健康证、健康声明和特殊泳客走访：关于泳客健康证、健康声明和特殊泳客走访：u关于救生员离岗问题、兼顾工作问题、工作状关于救生员离岗问题、兼顾工作问题、工作状态问题：态问题：u。人的生命安全必须用刚性的制度和不折不扣人的生命安全必须用刚性的制度和不折不扣地落实去维护！地落实去维护
12、！泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题 泳池日常管理要求泳池日常管理要求 泳池开放前需取得卫生许可证、经营许可证等当地泳池开放前需取得卫生许可证、经营许可证等当地政府要求的其他证照。相关证照必须在泳池现场公示。政府要求的其他证照。相关证照必须在泳池现场公示。外包的泳池，外包方必须取得卫生许可证、经营许外包的泳池，外包方必须取得卫生许可证、经营许可证后方能开展经营活动。可证后方能开展经营活动。救生员必须取得有效的救生员必须取得有效的救生员上岗证救生员上岗证、健康健康证证、卫生知识培训合格证卫生知识培训合格证证照：证照：泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备开放前准备现场管理要求泳池水
13、质处理设备设施维护管理监控要求 提示和警示标识：提示和警示标识：泳池日常管理要求泳池日常管理要求办理游泳证（票）前温馨提示：办理游泳证（票）前温馨提示：进入泳池区域前注意事项：进入泳池区域前注意事项：泳池区域注意事项：泳池区域注意事项：水深标识：水深标识：泳池最深处和最浅处的池边必须标明深、浅水区泳池最深处和最浅处的池边必须标明深、浅水区并标明水深。并标明水深。水深发生明显变化的位置在池边必须设置水深标水深发生明显变化的位置在池边必须设置水深标识。识。延水深发生变化的方向，池边必须设置不少于三延水深发生变化的方向，池边必须设置不少于三处水深标识。处水深标识。开放前准备开放前准备现场管理要求泳池
14、水质处理设备设施维护管理监控要求 泳池入口处必须设置身高标线。泳池入口处必须设置身高标线。在地面沾水后易滑位置必须设置防滑地垫，否则在地面沾水后易滑位置必须设置防滑地垫，否则必须设置显眼的必须设置显眼的“小心地滑小心地滑”标识。标识。在公共场所的救生设施必须设置防止随意动用的在公共场所的救生设施必须设置防止随意动用的标识标识 。各种有危险的场所需要设置危险警示标识各种有危险的场所需要设置危险警示标识 。紧急抢救须知牌（救生常识宣传牌）。紧急抢救须知牌（救生常识宣传牌）。水质、水温气温告示牌。水质、水温气温告示牌。救生员以及教员介绍牌。救生员以及教员介绍牌。通道指示标识。通道指示标识。各功能场所
15、标识和指示。各功能场所标识和指示。提示和警示标识提示和警示标识 其他标识：其他标识：泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备开放前准备现场管理要求泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 泳池水面面积在泳池水面面积在250m250m2 2以下的，至少设置以下的，至少设置2 2个救生个救生观察台。观察台。250m250m2 2以上的，每增加以上的，每增加250m250m2 2及以内增设及以内增设1 1个救生观察台。救生观察台高度不低于个救生观察台。救生观察台高度不低于1.5m1.5m。人工游泳池有救生圈、救生杆、救护板和护颈套。人工游泳池有救生圈、救生杆、救护板和护颈套。每每50m50m2 2水面
16、必须配备一个救生圈，救生设施必须水面必须配备一个救生圈，救生设施必须放置于醒目处，取放方便。放置于醒目处，取放方便。有急救室，并配有氧气袋、救护床、急救药品和有急救室，并配有氧气袋、救护床、急救药品和器材，救护器材要摆在便于取用的明显位置。器材，救护器材要摆在便于取用的明显位置。救生设施配置：救生设施配置：泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备开放前准备现场管理要求泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 救生人员配置：救生人员配置：人工泳池水面面积在人工泳池水面面积在250m250m2 2以下的人工游泳池，以下的人工游泳池，至少配备固定水上救生员至少配备固定水上救生员2 2人；水面面积在人；
17、水面面积在250m250m2 2以上的，按面积每增加以上的，按面积每增加250m250m2 2及以内，增加及以内，增加1 1人的人的比例配备固定水上救生员。比例配备固定水上救生员。海水游泳场所按海岸线每海水游泳场所按海岸线每100m100m配备配备1 1人的比例配备人的比例配备固定水上救生员。固定水上救生员。泳池开放期间一般应有医务人员现场值班，不能泳池开放期间一般应有医务人员现场值班，不能安排在现场值班的，必须保障通知后安排在现场值班的，必须保障通知后1010分钟赶到分钟赶到现场。现场。泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备开放前准备现场管理要求泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 救生
18、员无论任何原因短暂离开必须有人员顶岗，救生员无论任何原因短暂离开必须有人员顶岗，顶岗人员必须经过培训，熟悉泳池救生要领。顶岗人员必须经过培训，熟悉泳池救生要领。泳池入口处必须安排符合岗位要求的人员值守，泳池入口处必须安排符合岗位要求的人员值守，短暂离开必须有经过培训并熟悉入口管理要求的短暂离开必须有经过培训并熟悉入口管理要求的人员顶岗。人员顶岗。救生员顶岗及其他人员配置：救生员顶岗及其他人员配置：泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备开放前准备现场管理要求泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 人员培训及风险检查：人员培训及风险检查：泳池开放前必须进行救生人员及泳池相关岗位人泳池开放前必须进
19、行救生人员及泳池相关岗位人员培训。对救生员的培训应涵盖游泳技能训练、员培训。对救生员的培训应涵盖游泳技能训练、救生技能训练、模拟救生演练、泳池现场风险排救生技能训练、模拟救生演练、泳池现场风险排除要求等内容。除要求等内容。培训形式要求灵活实用，不能走过场。培训必须培训形式要求灵活实用，不能走过场。培训必须有书面记录。有书面记录。泳池开放前应进行池体及附属设施检查、泳乐设泳池开放前应进行池体及附属设施检查、泳乐设备检修、人员培训及演练，公司和项目应开展全备检修、人员培训及演练，公司和项目应开展全面风险评估，排除风险后方能开放泳池。面风险评估，排除风险后方能开放泳池。泳池日常管理要求泳池日常管理要
20、求开放前准备开放前准备现场管理要求泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 与外包方有明确的安全责任约定，其中必须包含：与外包方有明确的安全责任约定，其中必须包含：泳池安全管理责任界定；泳池安全管理责任界定；保障泳客安全的措施约定；保障泳客安全的措施约定；监控机制的约定；监控机制的约定；约束机制的约定。约束机制的约定。外包方管理：外包方管理：应将外包泳池纳入日常业务监督体系，实施与自管泳池相同应将外包泳池纳入日常业务监督体系，实施与自管泳池相同的安全与服务品质监督。的安全与服务品质监督。泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备开放前准备现场管理要求泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 入口管理：
21、入口管理：泳池日常管理要求泳池日常管理要求办理游泳证（票）前温馨提示：办理游泳证（票）前温馨提示：以下情况不允许进入泳池区域，不便之处请见谅：以下情况不允许进入泳池区域，不便之处请见谅：n患有传染性肝炎、肺结核、痢疾、严重脚癣或其它皮患有传染性肝炎、肺结核、痢疾、严重脚癣或其它皮肤癣疹、化脓性或渗出性皮肤病、红眼病、严重沙眼、肤癣疹、化脓性或渗出性皮肤病、红眼病、严重沙眼、中耳炎等传染性疾病以及其他有碍公共卫生的病人。中耳炎等传染性疾病以及其他有碍公共卫生的病人。n患有心血管疾病、肾炎、支气管哮喘、鼓膜穿孔及其患有心血管疾病、肾炎、支气管哮喘、鼓膜穿孔及其他因游泳可能影响自身安全的病人。他因游
22、泳可能影响自身安全的病人。n患有癫痫病、精神病等精神意识方面疾病者。患有癫痫病、精神病等精神意识方面疾病者。n大病初愈的人或身体虚弱者以及高龄并行动困难者。大病初愈的人或身体虚弱者以及高龄并行动困难者。n没有卫生防疫部门出具的有效健康证明者。没有卫生防疫部门出具的有效健康证明者。n怀孕怀孕4 4个月以下个月以下8 8个月以上的孕妇及孕妇无监护人陪同个月以上的孕妇及孕妇无监护人陪同下池游泳者。下池游泳者。n1212岁以下及身高岁以下及身高1.41.4米以下儿童无成年人监护者。米以下儿童无成年人监护者。n酗酒者或携带酒精性饮料者。酗酒者或携带酒精性饮料者。n携带宠物者。携带宠物者。开放前准备泳区现
23、场管理泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 办理游泳证的程序及要求；办理游泳证的程序及要求；对老人及不适合泳池的住户进行走访的工作要求；对老人及不适合泳池的住户进行走访的工作要求；高峰期泳客人数控制要求；高峰期泳客人数控制要求；入口管理面临客户工作困难的处理原则；入口管理面临客户工作困难的处理原则；以下要求必须制定明确的工作流程和制度规范：以下要求必须制定明确的工作流程和制度规范：开放前准备泳区现场管理泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求泳池日常管理要求泳池日常管理要求 救生员上岗需要保持良好的精神状态，救生员离救生员上岗需要保持良好的精神状态，救生员离岗必须请假并有人
24、顶岗。岗必须请假并有人顶岗。泳池开放期间，救生员不能兼顾其他工作。不能泳池开放期间，救生员不能兼顾其他工作。不能安排救生员从事搬运、清洁等分散安全监控精力安排救生员从事搬运、清洁等分散安全监控精力的工作。的工作。泳池现场值班时，救生员必须随时处于视野开阔，泳池现场值班时，救生员必须随时处于视野开阔，能够监控责任区域的位置。能够监控责任区域的位置。泳池有人游泳的情况下，救生员不能区分泳客是泳池有人游泳的情况下，救生员不能区分泳客是否会游泳，时刻需要保持高度警惕，密切关注泳否会游泳，时刻需要保持高度警惕，密切关注泳客的状态，发现有游客体力不支需要及时提示，客的状态，发现有游客体力不支需要及时提示，
25、发现异常需要及时组织救助。发现异常需要及时组织救助。救生员管理：救生员管理：泳池日常管理要求泳池日常管理要求救生员是泳池安全的最后一道防线救生员是泳池安全的最后一道防线开放前准备泳区现场管理泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 泳池相关岗位上班工作纪律要求；泳池相关岗位上班工作纪律要求；救生员的日常管理、技能训练要求等；救生员的日常管理、技能训练要求等；泳池突发事件的预案及演习要求（预案内容包泳池突发事件的预案及演习要求（预案内容包括溺水急救和事故应急处理，泳池内儿童嬉闹括溺水急救和事故应急处理，泳池内儿童嬉闹事件处理等）。事件处理等）。开放前准备泳区现场管理泳区现场管理泳池水质处
26、理设备设施维护管理监控要求泳池日常管理要求泳池日常管理要求以下要求必须制定明确的工作流程和制度规范：以下要求必须制定明确的工作流程和制度规范：进入泳池区域前注意事项：进入泳池区域前注意事项：n1212岁以下及身高岁以下及身高1.41.4米以下儿童必须监护人在泳米以下儿童必须监护人在泳池内陪同方能游泳，监护人离开泳池，儿童必须池内陪同方能游泳，监护人离开泳池，儿童必须离开。离开。n孕妇必须有监护人在泳池内陪同方能游泳，监护孕妇必须有监护人在泳池内陪同方能游泳，监护人离开泳池，孕妇必须离开。人离开泳池，孕妇必须离开。n必须着泳装、戴泳帽方能下水游泳。必须着泳装、戴泳帽方能下水游泳。n泳客更衣后，应
27、先淋浴，并经浸脚池浸脚消毒后泳客更衣后，应先淋浴，并经浸脚池浸脚消毒后方可进入游泳区。方可进入游泳区。n室外泳池遇雷电、暴雨、台风等恶劣天气请勿进室外泳池遇雷电、暴雨、台风等恶劣天气请勿进入。入。n存放物品后请锁好柜门，钥匙自行妥善保管，贵存放物品后请锁好柜门，钥匙自行妥善保管，贵重物品请勿存放在更衣柜中。重物品请勿存放在更衣柜中。泳池区域内秩序维护：泳池区域内秩序维护：开放前准备泳区现场管理泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求泳池日常管理要求泳池日常管理要求 泳池区域内秩序维护：泳池区域内秩序维护：泳池区域注意事项：泳池区域注意事项：n禁止在游泳区内更换衣裤，禁止裸泳。禁止在游泳
28、区内更换衣裤，禁止裸泳。n泳池区域内不能奔跑和追打嬉闹，防止出现危险。泳池区域内不能奔跑和追打嬉闹，防止出现危险。不听工作人员劝阻的，将请出泳池区。不听工作人员劝阻的，将请出泳池区。n不能在泳池内使用水床、橡皮艇等大型水上娱乐不能在泳池内使用水床、橡皮艇等大型水上娱乐设施，以免妨碍他人。设施，以免妨碍他人。n严禁做出推人入水、拉人入水、按人在水中等危严禁做出推人入水、拉人入水、按人在水中等危险动作。险动作。n严禁跳水，以免受伤或伤及他人。严禁跳水，以免受伤或伤及他人。n请勿在游泳场内拍照，避免侵犯他人权益。请勿在游泳场内拍照，避免侵犯他人权益。n见到有人溺水及时向工作人员呼救。见到有人溺水及时
29、向工作人员呼救。n请照顾好小孩，儿童严禁进入深水区。请照顾好小孩，儿童严禁进入深水区。良好秩序是保障安全的必要条件良好秩序是保障安全的必要条件开放前准备泳区现场管理泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求泳池日常管理要求泳池日常管理要求 泳池关闭后各处通道必须可靠封闭、上锁，钥匙泳池关闭后各处通道必须可靠封闭、上锁，钥匙妥善管理，防止不受控的开启；妥善管理，防止不受控的开启；没有围墙的泳池或围墙存在缺陷的泳池必须通过没有围墙的泳池或围墙存在缺陷的泳池必须通过加装围墙或种植绿篱的方式防止人员跌落；对于加装围墙或种植绿篱的方式防止人员跌落；对于没有门的通道需要加门或使用隔离栏防护；没有门的
30、通道需要加门或使用隔离栏防护；非开放时间管理：非开放时间管理：泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 项目项目 标准值标准值 项目项目 标准值标准值 游离性余氯，游离性余氯，mgmgL L 0.30.30.5 0.5 pHpH值值 6.86.88.2 8.2 细菌总数，个细菌总数，个mL mL 1000 1000 大肠菌群，个大肠菌群，个L L 18 18 浑浊度，度浑浊度，度 5 5 池底四、五泳道线池底四、五泳道线尿素，尿素，mgmgL 3.5L 3.5池水温度池水温度 22 2226 26 冬季室温高于水温冬季室温高于水温1
31、-2 1-2 水质静态标准参数：水质静态标准参数：泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 泳池开放时泳池开放时间间检查水质时检查水质时间间游离余氯游离余氯值值人数控制标准人数控制标准（每人占有水（每人占有水面面积）面面积）上午开放期间开放前半小时0.51.03平方米下午开放期间开放前半小时0.50.64平方米下午开放期间开放后3-4小时0.50.64平方米水质动态标准参数：水质动态标准参数：泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 PHPH值：值：在水面下在水面下505
32、0厘米处取水，在厘米处取水，在PHPH值试管中加入值试管中加入5 5滴滴PHPH试剂摇匀标准色对比。试剂摇匀标准色对比。余氯值：余氯值：在水面下在水面下5050厘米处取水，余氯值试管中加厘米处取水，余氯值试管中加入入5 5滴滴OTOOTO试剂摇匀标准色对比。试剂摇匀标准色对比。水温：水温：使用水银温度计在水面下使用水银温度计在水面下5050厘米处，经过厘米处，经过3-3-5 5分钟，待读数恒定后查看。分钟，待读数恒定后查看。水质、水温监测方法：水质、水温监测方法：开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求泳池日常管理要求泳池日常管理要求 强氯精：强氯精：用于水质消毒
33、用于水质消毒聚合氯化铝：聚合氯化铝：用于水质沉淀用于水质沉淀明矾：明矾：用于水质沉淀用于水质沉淀食用碳酸钠：食用碳酸钠：用于调高水质用于调高水质PHPH值值片碱：片碱：用于调高水质用于调高水质PHPH值值盐酸：盐酸：用于调低水质用于调低水质PHPH值值硫酸铜：硫酸铜：用于杀灭水中的藻类和虫子用于杀灭水中的藻类和虫子水质处理常用药物：水质处理常用药物：片碱片碱食用碳酸钠食用碳酸钠强氯精强氯精聚合氯化聚合氯化铝铝硫酸铜硫酸铜明矾明矾泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 水质处理设备和工具：水质处理设备和工具：沙缸沙缸循环泵循环泵毛发
34、过毛发过滤器滤器多档阀多档阀泳池来水泳池来水往泳池往泳池泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 水质处理设备和工具：水质处理设备和工具：吸尘器吸尘器深水网深水网移动式洗尘泵移动式洗尘泵泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 水质消毒：水质消毒：每天泳池关闭后余氯值，根据余氯值状况确定每天泳池关闭后余氯值，根据余氯值状况确定消毒加药量。消毒加药量。为了保障消毒和沉淀效果，夜间泳池关闭后可为了保障消毒和沉淀效果，夜间泳池关闭后可以将余氯值调至以将余氯值调至1.01.31.
35、01.3。早晨泳池开放前，清洁和洗尘工作结束后测定余氯早晨泳池开放前，清洁和洗尘工作结束后测定余氯值，如果偏高补充新水，如果偏低适量加药。值，如果偏高补充新水，如果偏低适量加药。下午泳池开放前下午泳池开放前3030分钟测定余氯值，如果偏低可以分钟测定余氯值，如果偏低可以补充加药。补充加药。首次加药首次加药补充加药补充加药泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 调整调整PH值：值：早晨泳池开放前，清洁和吸尘工作结束后测定早晨泳池开放前，清洁和吸尘工作结束后测定PHPH值，值，PHPH值低于值低于7.27.2时，应向池水内投加碳酸钠；
36、时，应向池水内投加碳酸钠；PHPH值高于值高于7.67.6时，应向池水中投加盐酸或碳酸氢钠。时，应向池水中投加盐酸或碳酸氢钠。使用除藻剂：使用除藻剂：水质发白，水中有小虫状物质滋生时投加适量硫水质发白，水中有小虫状物质滋生时投加适量硫酸铜。投加量酸铜。投加量10001000立方水体不能超过立方水体不能超过1 1公斤。公斤。投加时间和间隔时间，应根据池水透明度和气候投加时间和间隔时间，应根据池水透明度和气候条件确定，水体没有异常现象不需要投加。条件确定，水体没有异常现象不需要投加。泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 循环与沉淀：
37、循环与沉淀：夜间泳池加药期间开启循环设备，加入消毒药夜间泳池加药期间开启循环设备，加入消毒药后至少使水体循环一次，然后加入聚合氯化铝后至少使水体循环一次，然后加入聚合氯化铝或明矾等凝聚剂。或明矾等凝聚剂。加入凝聚剂后水体至少需要循环一次，使凝聚加入凝聚剂后水体至少需要循环一次，使凝聚剂均与分布。剂均与分布。循环设备停机后水体沉淀循环设备停机后水体沉淀6-86-8小时，池底可见絮小时，池底可见絮状物后实施清洁与洗尘。状物后实施清洁与洗尘。泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 过滤器反冲洗：过滤器反冲洗：每次吸尘完毕，必须将设备停机
38、后将阀门置于反冲每次吸尘完毕，必须将设备停机后将阀门置于反冲洗位置，对过滤沙缸进行反冲洗。有观察镜的，冲洗位置，对过滤沙缸进行反冲洗。有观察镜的，冲洗过程中从观察镜中查看水质情况，完全为清水后洗过程中从观察镜中查看水质情况，完全为清水后停止反冲洗。没有观察镜的，按照下表规定的时间停止反冲洗。没有观察镜的，按照下表规定的时间实施反冲洗：实施反冲洗：压力过滤器，应逐一单个进行反冲洗，不得对压力过滤器，应逐一单个进行反冲洗，不得对2 2个或个或2 2个以上过滤器同时反冲洗。个以上过滤器同时反冲洗。泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求
39、泳池水质控制要求和操作规范；泳池水质控制要求和操作规范；泳池卫生清洁工作要求和操作规范；泳池卫生清洁工作要求和操作规范；以下要求必须制定明确的工作流程和制度规范：以下要求必须制定明确的工作流程和制度规范：泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 异常问题处理：异常问题处理：泳池内有大量的沙子流出：泳池内有大量的沙子流出：原因及处理方法：原因及处理方法：沙缸内的过滤管已损坏，及时更换。沙缸内的过滤管已损坏，及时更换。处理方法：处理方法：打开毛发聚集器盖，取出提篮清理干净。打开毛发聚集器盖，取出提篮清理干净。处理方法：处理方法：调节水的
40、调节水的PH值至值至7.8以上，调节余氯值到以上，调节余氯值到2.0-3.0 暴雨天气防止水质变坏的预防措施：暴雨天气防止水质变坏的预防措施：毛发过滤器阻塞：毛发过滤器阻塞：泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 雨后池水特别浑浊，甚至呈现墨绿色或黑色：雨后池水特别浑浊，甚至呈现墨绿色或黑色：处理方法：处理方法：停止开放。将停止开放。将PHPH值调至值调至7.87.8以上，余氯以上，余氯值调至值调至2.03.02.03.0，加入沉淀药品，循环，加入沉淀药品，循环1212小时小时后，关机，保持池水处于静止状态；后，关机，保持池水处于
41、静止状态；6-86-8小时后小时后吸尘，将污水直接排入下水道井中。吸尘，将污水直接排入下水道井中。吸完尘后吸完尘后如果水质仍然浑浊，则应再次按上述方法吸尘。如果水质仍然浑浊，则应再次按上述方法吸尘。泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求异常问题处理：异常问题处理：沙缸压力不正常；吸尘压力不足，吸尘效率低：沙缸压力不正常；吸尘压力不足，吸尘效率低：处理方法：处理方法：检查各处阀门是否处于正确状态。检查各处阀门是否处于正确状态。该阀门已经损该阀门已经损坏坏此阀门没有此阀门没有关闭关闭异常问题处理：异常问题处理：泳池日常管理要求泳池日常
42、管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求 水泵及过滤设备房设施：水泵及过滤设备房设施：每天检查：每天检查：水泵噪声、水泵机油位、进出水管压力；水泵噪声、水泵机油位、进出水管压力；电动机电流、电压及温升；各种阀门开闭位置、沙缸电动机电流、电压及温升；各种阀门开闭位置、沙缸压力状况；对毛发捕捉器的过滤筒（网）清洗一次或压力状况；对毛发捕捉器的过滤筒（网）清洗一次或定期更换；每天对排污泵自动启动进行实验。定期更换；每天对排污泵自动启动进行实验。每周检查：每周检查：低压灯电压测试；循环泵控制箱检查；排低压灯电压测试；循环泵控制箱检查；排污泵及自动、手动控制检查；加
43、药泵性能检查。污泵及自动、手动控制检查；加药泵性能检查。每月检查：每月检查：水泵联轴器状况检查；盘根检查；基座螺水泵联轴器状况检查；盘根检查；基座螺丝稳固状况检查；各处管道状况检查；阀门（包括单丝稳固状况检查；各处管道状况检查；阀门（包括单向阀）检查保养；沙缸进出水压力对比（沙缸进、出向阀）检查保养；沙缸进出水压力对比（沙缸进、出水压力差大于水压力差大于0.06MPa0.06MPa）。）。年度检查：年度检查：水泵密封圈磨损、叶轮、轴承检查；外壳水泵密封圈磨损、叶轮、轴承检查；外壳进行除锈防腐；沙缸检查或换沙；泳池管网、阀门进行除锈防腐；沙缸检查或换沙；泳池管网、阀门除除锈防腐锈防腐。开放前准备
44、泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护设备设施维护管理监控要求泳池日常管理要求泳池日常管理要求 每天检查：每天检查：泳池每场使用结束后，应对池子的给水泳池每场使用结束后，应对池子的给水口、回水口、泄水口等格栅盖和溢流水槽上格栅的口、回水口、泄水口等格栅盖和溢流水槽上格栅的牢固性检查一次；池体贴面完好性检查；对卫生间、牢固性检查一次；池体贴面完好性检查；对卫生间、更衣室、淋浴房等处设施完好性进行检查。更衣室、淋浴房等处设施完好性进行检查。每月检查：每月检查：泳池照明灯具；泳池出水扶梯；水上游泳池照明灯具；泳池出水扶梯；水上游乐设施；救生设施；泳池标识；分区浮球。乐设施；救生设施；泳池标识；分区浮球
45、。每年检查：每年检查：开放前对池体进行放水维护（贴面维修、开放前对池体进行放水维护（贴面维修、勾缝、补漏、勾缝、补漏、给水口、回水口、泄水口等格栅盖维给水口、回水口、泄水口等格栅盖维修、更换，水下灯检修、更换修、更换，水下灯检修、更换）。）。泳池区域设施：泳池区域设施：开放前准备泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护设备设施维护管理监控要求泳池日常管理要求泳池日常管理要求 对泳池进行改造的，须由公司专业部门拟订改对泳池进行改造的，须由公司专业部门拟订改造方案，经地产公司专业端口进行技术审核和造方案，经地产公司专业端口进行技术审核和鉴定后，报原设计单位审批同意。鉴定后，报原设计单位审批同意。新建、
46、改建、扩建游泳场所的设计、选址、水新建、改建、扩建游泳场所的设计、选址、水质处理设施等须经体育、卫生、公安部门审查质处理设施等须经体育、卫生、公安部门审查同意，经竣工验收合格。同意，经竣工验收合格。泳池设备设施改造泳池设备设施改造设备设施改造：设备设施改造：开放前准备泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护设备设施维护管理监控要求 建立泳池设备保养制度及监督机制；建立泳池设备保养制度及监督机制；建立泳池设施改造管理制度；建立泳池设施改造管理制度；以下要求必须制定明确的工作流程和制度规范：以下要求必须制定明确的工作流程和制度规范：泳池设备设施改造泳池设备设施改造开放前准备泳区现场管理泳池水质处理设备
47、设施维护设备设施维护管理监控要求 每天泳池开放前：每天泳池开放前：管理人员需要开展泳池及附属管理人员需要开展泳池及附属设施安全检查，发现问题及时处理。设施安全检查，发现问题及时处理。泳池开放期间：泳池开放期间：项目需要将泳池管理纳入日常业项目需要将泳池管理纳入日常业务控制范围，加强对救生员、入口处服务人员、务控制范围，加强对救生员、入口处服务人员、泳池保洁人员及相关岗位的检查和引导，发现问泳池保洁人员及相关岗位的检查和引导，发现问题需及时纠正。题需及时纠正。每天泳池关闭后：每天泳池关闭后：管理人员需要监督做好水质消管理人员需要监督做好水质消毒，设施检查、修复工作。做好非开放期间安全毒，设施检查
48、、修复工作。做好非开放期间安全管理工作，建立管理人员检查制度，保障泳池通管理工作，建立管理人员检查制度，保障泳池通道不被非法开启。道不被非法开启。日常风险管理：日常风险管理：泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求管理监控要求 泳池开放期间管理监控重点：泳池开放期间管理监控重点：救生员脱岗或精力不集中；救生员脱岗或精力不集中；儿童泳池没有专职救生员；儿童泳池没有专职救生员；泳池入口服务员兼职工作太多或不能坚持原则；泳池入口服务员兼职工作太多或不能坚持原则；泳池及附属设施破损未及时修复；泳池及附属设施破损未及时修复；泳池周边摆放工具和杂物；泳池周
49、边摆放工具和杂物；泳池日常管理要求泳池日常管理要求开放前准备泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求管理监控要求 泳池开放期间，公司至少每月开展一次泳池风险泳池开放期间，公司至少每月开展一次泳池风险评估，评估方式应灵活有效，内容应该涉及泳池评估，评估方式应灵活有效，内容应该涉及泳池管理的各个方面。发现问题需要有改进措施并跟管理的各个方面。发现问题需要有改进措施并跟进完成整改。进完成整改。公司应将泳池相关岗位培训效果抽查纳入泳池风公司应将泳池相关岗位培训效果抽查纳入泳池风险监控的范围内。险监控的范围内。公司监控要求：公司监控要求：开放前准备泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求
50、管理监控要求泳池日常管理要求泳池日常管理要求 建立泳池安全风险检查制度；建立泳池安全风险检查制度；开放前准备泳区现场管理泳池水质处理设备设施维护管理监控要求管理监控要求泳池日常管理要求泳池日常管理要求以下要求必须制定明确的工作流程和制度规范：以下要求必须制定明确的工作流程和制度规范：泳池前期介入关注重点泳池前期介入关注重点 泳池形状过于复杂：泳池形状过于复杂：某项目泳池形状复杂并且池边树木纵生，阻挡了灯光和视线，需要配置大量救生员才能满足救生需要。池边植物阻挡池边植物阻挡灯光和视线灯光和视线池体形状复杂，视池体形状复杂，视线死角很多线死角很多池体形状复杂，池体形状复杂，并且水深道窄并且水深道窄
