1、3.23.2设计概算的编制设计概算的编制 设计概算的含义设计概算的含义 建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步分，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。计算建筑物或构筑物造价的文件。其其特点特点是编制工作较为简
2、单，在精度上没有施工是编制工作较为简单，在精度上没有施工图预算准确。图预算准确。设计概算的编制培训课件ppt设计概算的编制培训课件ppt一、设计概算的内容一、设计概算的内容 设计概算可分设计概算可分单位工程概算单位工程概算、单项工程综单项工程综合概算合概算和和建设项目总概算建设项目总概算三级。三级。工程建设其他费用概算工程建设其他费用概算预备费、建设期贷款利息、预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税概算投资方向调节税概算生产或经营性项目铺底流动资金概算生产或经营性项目铺底流动资金概算二、设计概算的编制依据二、设计概算的编制依据（1）国家有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策。）国家有关建设和
3、造价管理的法律、法规和方针政策。（2）批准的建设项目的设计任务书（或批准的可行性研究文件）和主）批准的建设项目的设计任务书（或批准的可行性研究文件）和主管部门的有关规定。管部门的有关规定。（3）初步设计项目一览表。）初步设计项目一览表。（4）能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸（或内）能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸（或内部作业草图）、文字说明和主要设备表，部作业草图）、文字说明和主要设备表，（5）当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额（或）当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额（或预算定额、综合预算定额，本节下同）、单位估价表、材料
4、及构配件预算定额、综合预算定额，本节下同）、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。（6）现行的有关设备原价及运杂费率。）现行的有关设备原价及运杂费率。（7）现行的有关其他费用定额、指标和价格。）现行的有关其他费用定额、指标和价格。（8）建设场地的自然条件和施工条件。）建设场地的自然条件和施工条件。（9）类似工程的概、预算及技术经济指标。）类似工程的概、预算及技术经济指标。（10）建设单位提供的有关工程造价的其他资料。）建设单位提供的有关工程造价的其他资料。三、单位工程概算的编制方法三、单位工程概算的编制方法
5、详细单位工程概算书详细单位工程概算书是计算单项工程中每个专业工程所是计算单项工程中每个专业工程所需工程费用的文件。需工程费用的文件。建筑工程概算的编制方法有：建筑工程概算的编制方法有：、等；设备及安装等；设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。设备价值百分比法和综合吨位指标法等。单位工程概算投资单位工程概算投资由由、和和组成。组成。（二）（二）单位建筑工程概算的编制方法与实例单位建筑工程概算的编制方法与实例 （1）概算定额法概算定额法（又叫扩大单价法或扩大结构定额法）（又叫扩大单价法或扩大结构定额
6、法）它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法。它根据初步设计它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法。它根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价），计算汇总后，再计取有关费用，便可得出定额单价（基价），计算汇总后，再计取有关费用，便可得出单位工程概算造价。单位工程概算造价。概算定额法要求初步设计达到一定深度，才可采用。概算定额法要求初步设计达到一定深度，才可采用。（1）概算定额法概算定额法 步骤：步骤：1）列出单位工程中分项工程或扩大分项工程的）列出单位工程中分项工程或扩大分项工程的项目名称项目名称,并计
7、算其工程量；并计算其工程量；2）确定各分部分项工程项目的概算定额单价；）确定各分部分项工程项目的概算定额单价；3）计算分部分项工程的直接工程费，合计得到）计算分部分项工程的直接工程费，合计得到单位工程直接工程费总和；单位工程直接工程费总和；4）按照有关固定标准计算措施费，合计得到单）按照有关固定标准计算措施费，合计得到单位工程直接费；位工程直接费；5）按照一定的取费标准计算间接费和利税；）按照一定的取费标准计算间接费和利税；6）计算单位工程概算造价。）计算单位工程概算造价。某市拟建一座某市拟建一座7560平方米教学楼，请按给出的扩大单平方米教学楼，请按给出的扩大单价和工程量表（下表）编制出该教
8、学楼土建工程设计概算造价和工程量表（下表）编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。按有关规定标准计算得到措施费为价和平方米造价。按有关规定标准计算得到措施费为438000元，各项费率分别为：措施费率为元，各项费率分别为：措施费率为4%，间接费费率，间接费费率为为5%，利润率为，利润率为7%，综合税率为，综合税率为3.413%（以直接费为计（以直接费为计算基础）。算基础）。分部工程名称单位工程量扩大单价(元)基础工程10m31602500混凝土及钢筋混凝土10m31506800砌筑工程10m32803300地面工程100m2401100楼面工程100m2901800卷材屋面100m240
9、4500门窗工程100m2355600脚手架100m2180600序号分部工程或费用名称单位工程量单价（元）合价（元）1基础工程10m31602500400,000 2混凝土及钢筋混凝土10m315068001,020,000 3砌筑工程10m32803300924,000 4地面工程100m240110044,000 5楼面工程100m2901800162,000 6卷材屋面100m2404500180,000 7门窗工程100m2355600196,000 8脚手架100m2180600108,000 A直接费工程小计以上8项之和3,034,000 B措施费438,000C直接费小计A+B
10、3,472,000D间接费C5%173,600E利润（C+D）7%255,192F税金（C+D+E）3.413%133,134概算造价C+D+E+F4,033,926 平方米造价4033926/7560533.6（2）概算指标法概算指标法概算指标法是采用直接工程费指标。概算指标法是概算指标法是采用直接工程费指标。概算指标法是用拟建的项目面积（或体积）乘以技术条件相同或用拟建的项目面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同工程的概算指标，得出直接工程费，然后基本相同工程的概算指标，得出直接工程费，然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等，编按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等，编制出单位工
11、程概算的方法。制出单位工程概算的方法。概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法。而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法。（2）概算指标法概算指标法 1）设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的调整。）设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的调整。结构变化修正概算指标（元结构变化修正概算指标（元/m2）J+Q1P1Q2P2J原概算指标；原概算指标；Q1换入新结构的数量；换入新结构的数量；Q2换出旧结构的数量；
12、换出旧结构的数量；P1换入新结构的单价；换入新结构的单价；P2换出旧结构的单价。换出旧结构的单价。（2）概算指标法概算指标法 或：或：结构变化修正概算指标的工、料、机数量相应定额工、换出结构料、机消耗量件工程量相应定额工、原概算指标的换入结构料、机消耗量工、料、机数量件工程量（2）概算指标法概算指标法 2）设备、人工、材料机械台班费用的调整。）设备、人工、材料机械台班费用的调整。拟建地区设备、人工、材料、原概算指标的设备、换入设备、人工、相应单价机械修正概算费用人工、材料、机械费用材料、机械数量换出设备、人工、原概算指标设备、材料、机械数量人工、材料、机械单价（2）概算指标法概算指标法某市一栋
13、普通办公楼为框架结构某市一栋普通办公楼为框架结构2700m2，建筑工程直接工，建筑工程直接工程费为程费为378元元/m2，其中：毛石基础为，其中：毛石基础为39元元/m2，而今拟建一，而今拟建一栋办公楼栋办公楼3000 m2，采用钢筋混凝土结构，带形基础造价为，采用钢筋混凝土结构，带形基础造价为51元元/m2，其他结构相同。求该拟建新办公室建筑工程直接工程，其他结构相同。求该拟建新办公室建筑工程直接工程费造价？费造价？调整后的概算指标调整后的概算指标（元（元/m2）=37839+51=390（元（元/m2）拟建新办公楼建筑工程直接工程费拟建新办公楼建筑工程直接工程费=3000 390 =117
14、0000元元 然后按上述概算定额法同样计算程序和方法，计算出措施费、然后按上述概算定额法同样计算程序和方法，计算出措施费、间接费、利润和税金，便可求出新建办公楼的建筑工程造价。间接费、利润和税金，便可求出新建办公楼的建筑工程造价。（3 3）类似工程预算法类似工程预算法 类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。概算的方法。类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类
15、似而又没有可用的概算指标时采用，在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。建筑结构差异但必须对建筑结构差异和价差进行调整。建筑结构差异的调整方法与概算指标法的调整方法相同；类似工程造的调整方法与概算指标法的调整方法相同；类似工程造价的价差调整常有两种方法是：价的价差调整常有两种方法是：（3 3）类似工程预算法类似工程预算法 1）类似工程造价资料有具体的人工、材料、机械台班）类似工程造价资料有具体的人工、材料、机械台班的用量时，可按类似工程预算造价资料中的主要材料用的用量时，可按类似工程预算造价资料中的主要材料用量、工日数量、机械台班用量乘以拟建工程所
16、在地的主量、工日数量、机械台班用量乘以拟建工程所在地的主要材料预算价格、人工单价、机械台班单价，计算出直要材料预算价格、人工单价、机械台班单价，计算出直接工程费，再乘以当地的综合费率，即可得出所需的造接工程费，再乘以当地的综合费率，即可得出所需的造价指标。价指标。2）类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用）类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和措施费、间接费时。可按下面公式调整：和措施费、间接费时。可按下面公式调整：D=AK K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5 单项工程综合概算的内容单项工程综合概算的内容 单项工程综合概算文件一般包括编制说明（不单项工程综合概算
17、文件一般包括编制说明（不编制总概算时列入）、综合概算表（含其所附编制总概算时列入）、综合概算表（含其所附的单位工程概算表和建筑材料表）和有关专业的单位工程概算表和建筑材料表）和有关专业的单位工程预算数三大部分。当建设项目只有的单位工程预算数三大部分。当建设项目只有一个单项工程时，此时综合概算文件（实为总一个单项工程时，此时综合概算文件（实为总概算）除包括上述两大部分外，还应包括工程概算）除包括上述两大部分外，还应包括工程建设其它费用、建设期贷款利息、预备费和固建设其它费用、建设期贷款利息、预备费和固定资产投资方向调节税的概算。定资产投资方向调节税的概算。（1）编制说明）编制说明。其内容为：。其
18、内容为：1）工程概况。简述建设项目性质、特点、生产规模、）工程概况。简述建设项目性质、特点、生产规模、建设周期、建设地点等主要情况。引进项目要说明引进建设周期、建设地点等主要情况。引进项目要说明引进内容以及与国内配套工程等主要情况。内容以及与国内配套工程等主要情况。2）编制依据。包括国家和有关部门的规定、设计文件。）编制依据。包括国家和有关部门的规定、设计文件。现行概算定额或概算指标、设备材料的预算价格和费用现行概算定额或概算指标、设备材料的预算价格和费用指标的等。指标的等。3）编制方法。说明设计概算是采用概算定额法，还是）编制方法。说明设计概算是采用概算定额法，还是采用概算指标法，或其他方法
19、。采用概算指标法，或其他方法。4）其他必要的说明）其他必要的说明 单项工程综合概算的内单项工程综合概算的内容容（2）综合概算表）综合概算表 综合概算表是根据单项工程所辖范围内的各单综合概算表是根据单项工程所辖范围内的各单位工程概算等基础资料，按照国家或部委所规位工程概算等基础资料，按照国家或部委所规定统一表格进行编制。定统一表格进行编制。单项工程综合概算的内单项工程综合概算的内容容四、项目总概算的编制方法四、项目总概算的编制方法 总概算的内容总概算的内容 设计总概算文件一般应包括：编制说明、总概设计总概算文件一般应包括：编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他算表、各单项工程综合
20、概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。独立费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。独立装钉成册的总概算文件宜加封面、签署页（扉装钉成册的总概算文件宜加封面、签署页（扉页）和目录。页）和目录。（1）编制说明。编制说明的内容与单项工程综合概算文件相同。）编制说明。编制说明的内容与单项工程综合概算文件相同。（2）总概算表。总概算表应反映静态投资和动态投资两个部分。）总概算表。总概算表应反映静态投资和动态投资两个部分。静态投资是按设计概算编制期价格、费率、利率、汇率等确静态投资是按设计概算编制期价格、费率、利率、汇率等确定的投资；动态投资是指概算编制时期到竣工验收前的工程定的投资；动态投
21、资是指概算编制时期到竣工验收前的工程和价格变化等多种因素所需的投资。和价格变化等多种因素所需的投资。（3）工程建设其他费用概算表。工程建设其他费用概算按国家）工程建设其他费用概算表。工程建设其他费用概算按国家或地区或部委所规定的项目和标准确定，并按同一格式编制。或地区或部委所规定的项目和标准确定，并按同一格式编制。（4）主要建筑安装材料汇总表。针对每一个单项工程列出钢筋、）主要建筑安装材料汇总表。针对每一个单项工程列出钢筋、型钢、水泥、原木等主要建筑安装材料的消耗量型钢、水泥、原木等主要建筑安装材料的消耗量 总概算的内容总概算的内容 3.3.1 3.3.1 施工图预算的概念及其作用施工图预算的
22、概念及其作用 施工图预算的概念施工图预算的概念 施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸，现行预算定额、费用定额以据施工图设计图纸，现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。3.3施工图预算的编制 基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果施工图施工图预算预算施工施工单位单位施工图纸、勘
23、察资料施工图纸、勘察资料预算定额（现行）预算定额（现行）施工组织设计、方案施工组织设计、方案（材料预算价格）（材料预算价格）取费标准或费用定额取费标准或费用定额单位工程从开工单位工程从开工到竣工全过程的到竣工全过程的预计建设费用预计建设费用施工图设计施工图设计图纸已完成图纸已完成工程开工前工程开工前确定工程造价确定工程造价作用：作用：施工图预算是确定工程造价、进行招投标（标底和施工图预算是确定工程造价、进行招投标（标底和投标报价）、甲乙双方签订承包合同的投标报价）、甲乙双方签订承包合同的依据依据；施工图预算是甲乙双方拨付工程款、结决算的施工图预算是甲乙双方拨付工程款、结决算的依据依据；施工图预
24、算是施工企业编制施工计划，进行施工准施工图预算是施工企业编制施工计划，进行施工准备的备的依据；依据；（人、材、机）（人、材、机）施工图预算是施工企业提高经营管理水平，加强成施工图预算是施工企业提高经营管理水平，加强成本核算的本核算的依据依据。“两算对比两算对比”施工图预算和施工预施工图预算和施工预算算3.3.2 3.3.2 施工图预算的编制依据施工图预算的编制依据施工图纸及说明书和标准图集。施工图纸及说明书和标准图集。现行预算定额及单位估价表。现行预算定额及单位估价表。施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案。材料、人工、机械台班预算价格及调价规定。材料、人工、机械台班预算价格及调价规定
25、。建筑安装工程费用定额。建筑安装工程费用定额。预算工作手册有关工具书。预算工作手册有关工具书。3.3.3、施工图预算的编制过程及文件组成、施工图预算的编制过程及文件组成1、熟悉基础资料熟悉基础资料 （包括（包括设计图纸及图集、施工组织设计及现场情况、概算文件、合同设计图纸及图集、施工组织设计及现场情况、概算文件、合同相关条款相关条款）2、熟悉现行定额、费用标准、材料预算价格（包括熟悉定额的熟悉现行定额、费用标准、材料预算价格（包括熟悉定额的项目划项目划分、内容、方法、材料规格、计量单位、工程量计算方法分、内容、方法、材料规格、计量单位、工程量计算方法）3、计算工程量计算工程量得到工程量计算书得
26、到工程量计算书4、套定额、汇总、套定额、汇总得预算书得预算书5、取费、工料分析、调价差等造价调整、取费、工料分析、调价差等造价调整 得取费表、工料分析汇得取费表、工料分析汇总表、价差表总表、价差表施工图预算施工图预算编制说明编制说明的内容的内容1）、工程概况）、工程概况工程名称及编号、建设单位、结构形式、工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等；建筑面积、层数等；2）、）、预算文件编制依据预算文件编制依据设计图来源、设计单位、所用设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称；的定额和取费标准的名称；3）、写出人工、材料和机械）、写出人工、材料和机械价差价差的的调整调整情况；情况
27、；4）、写出）、写出预算外项目预算外项目内容，内容，签证或变更签证或变更的处理方法；的处理方法；5）、写出编制预算文件时）、写出编制预算文件时图纸上不清楚或矛盾图纸上不清楚或矛盾的地方，以的地方，以及编制时的及编制时的处理方法处理方法；6）、写出单项（位）工程的）、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价，工程造价及单方造价，当有同当有同类工程可比时，类工程可比时，分析工程造价偏高或偏低的原因分析工程造价偏高或偏低的原因。3.3.4 施工图预算编制方法与程施工图预算编制方法与程序序单价法单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算
28、的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。实物法实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘
29、以工程所在地当预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。算造价。3.3.4.1、施工图预算的计算方、施工图预算的计算方法法 编制方法编制方法单价法单价法按规则计算分项工程量按规则计算分项工程量套定额基价套定额基价汇总分项工程价值
30、汇总分项工程价值汇总措施部分得直接费汇总措施部分得直接费计算间接费和利润计算间接费和利润进行工料分析进行工料分析进行价差等造价调整进行价差等造价调整计算规费得含税工程造价计算规费得含税工程造价实物法实物法计算分项工程量计算分项工程量套定额人材机消耗量套定额人材机消耗量汇总人材机消耗量汇总人材机消耗量按市场价格确定按市场价格确定得直接费得直接费计算间接费利润税金计算间接费利润税金得工程造价得工程造价材材:量量 价价机机:量量 价价人人:量量 价价3.3.4.2 施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤收集编制预算的基础文件和资料收集编制预算的基础文件和资料熟悉预算基础文件熟悉预算基础文件全面掌握
31、施工现场状况全面掌握施工现场状况计算工程量计算工程量确定分项工程单价和直接费确定分项工程单价和直接费计算土建工程预算造价计算土建工程预算造价计算预算造价的技术经济指标计算预算造价的技术经济指标工料分析工料分析3.4.1 施工预算施工预算 施工预算施工预算是施工企业为了加强企业内部的经济核算，是施工企业为了加强企业内部的经济核算，在施工图预算的控制下，以单位工程或分部、分项工程在施工图预算的控制下，以单位工程或分部、分项工程为对象，在开工之前根据施工图纸、施工组织设计、施为对象，在开工之前根据施工图纸、施工组织设计、施工定额（亦称企业内部定额）编制的技术经济文件。工定额（亦称企业内部定额）编制的
32、技术经济文件。它规定了单位工程或分部、分项工程所需各工种的人工它规定了单位工程或分部、分项工程所需各工种的人工数量，工程材料的规格、品种、数量，所需各种机械数数量，工程材料的规格、品种、数量，所需各种机械数量及其台班数量和直接费用，以便有计划、有步骤地合量及其台班数量和直接费用，以便有计划、有步骤地合理组织施工，从而达到节约人力、物力和财力之目的。理组织施工，从而达到节约人力、物力和财力之目的。3.4施工预算的编制施工预算的编制 编制施工预算编制施工预算是加强企业内部管理、实行经济核算的是加强企业内部管理、实行经济核算的重要措施，它对提高企业经营管理水平有着重要的作用。重要措施，它对提高企业经
33、营管理水平有着重要的作用。具体可以概括为几个方面：具体可以概括为几个方面：（1）施工预算是编制施工作业计划的依据施工预算是编制施工作业计划的依据（2）施工预算是签发工程施工任务单的依据施工预算是签发工程施工任务单的依据（3）施工预算是签发限额领料单的依据施工预算是签发限额领料单的依据（4）施工预算是衡量工人劳动成果、计算应得报酬的依据施工预算是衡量工人劳动成果、计算应得报酬的依据 （5）施工预算是施工企业开展经济活动分析的依据施工预算是施工企业开展经济活动分析的依据（6）施工预算是有效控制施工中的人工、材料、机械台班施工预算是有效控制施工中的人工、材料、机械台班消耗量的有力手段消耗量的有力手段
34、（7）施工预算是促进实施施工技术组织措施的有效方法施工预算是促进实施施工技术组织措施的有效方法3.4.2 施工预算的作用施工预算的作用 施工预算的内容施工预算的内容是以单位工程为对象，进行人工、是以单位工程为对象，进行人工、材料、机械台班数量及其费用总和的计算。它由材料、机械台班数量及其费用总和的计算。它由编制说编制说明明和和预算表格预算表格两部分组成。两部分组成。1编制说明部分编制说明部分 施工预算的编制说明应简明扼要地叙述以下几个方施工预算的编制说明应简明扼要地叙述以下几个方面的内容：面的内容：（1）工程概况及建设地点；工程概况及建设地点；（2）编制的依据（如采用的定额、图纸、图集、编制的
35、依据（如采用的定额、图纸、图集、施工组织设计等）；施工组织设计等）；3.4.3 施工预算的内容施工预算的内容（3）对设计图纸和说明书的审查意见及编制中的处理对设计图纸和说明书的审查意见及编制中的处理方法；方法；（4）所编工程的范围；所编工程的范围；（5）在编制时所考虑的新技术、新材料、新工艺、冬在编制时所考虑的新技术、新材料、新工艺、冬雨季施工措施、安全措施等；雨季施工措施、安全措施等；（6）工程中还存在和需要进一步解决的其他问题。工程中还存在和需要进一步解决的其他问题。2表格部分表格部分（1）工程量计算汇总表工程量计算汇总表 工程量计算汇总表工程量计算汇总表是按照施工定额的工程量计算规是按照
36、施工定额的工程量计算规则做出的重要基础数据。则做出的重要基础数据。为了便于生产、调度、计划、统计及分期材料供应为了便于生产、调度、计划、统计及分期材料供应，根据工程情况，可将工程量按照分层、分段、分部位，根据工程情况，可将工程量按照分层、分段、分部位进行汇总，然后进行单位工程汇总。进行汇总，然后进行单位工程汇总。（2）施工预算工料分析表施工预算工料分析表 施工预算工料分析表与施工图预算的工料分析表编制施工预算工料分析表与施工图预算的工料分析表编制方法基本相同，要注意按照工程量计算汇总表的划分，作方法基本相同，要注意按照工程量计算汇总表的划分，作出分层、分段、分部位的工料分析结果，为施工分期生产
37、出分层、分段、分部位的工料分析结果，为施工分期生产计划提供方便条件。计划提供方便条件。（3）人工汇总表人工汇总表 人工汇总表人工汇总表是将工料分析表中的人工按工种分层、分是将工料分析表中的人工按工种分层、分段、分部位进行汇总的表格，是编制劳动力计划、合理调段、分部位进行汇总的表格，是编制劳动力计划、合理调配劳动力的依据。配劳动力的依据。（4）材料消耗量汇总表材料消耗量汇总表 将工料分析表中不同品种、规格的材料按层、段将工料分析表中不同品种、规格的材料按层、段、部位进行汇总。材料消耗量汇总表是编制材料供应、部位进行汇总。材料消耗量汇总表是编制材料供应计划的依据。计划的依据。（5）机械台班使用量汇
38、总表机械台班使用量汇总表 将工料分析表中各种施工机具及消耗台班数量按将工料分析表中各种施工机具及消耗台班数量按层、段、部位进行汇总。层、段、部位进行汇总。（6）施工预算表施工预算表 将已汇总的人工、材料、机械台班消耗数量分别将已汇总的人工、材料、机械台班消耗数量分别乘以所在地区的人工工资标准、材料预算价格、机械乘以所在地区的人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价，计算出直接费（有定额单价时可直接使用台班单价，计算出直接费（有定额单价时可直接使用定额单价）。定额单价）。设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材（7）
39、“两算两算”对比表对比表 指同一工程内容的施工预算与施工图预算的对比指同一工程内容的施工预算与施工图预算的对比分析表。将计算出的人工、材料、机械台班消耗数量分析表。将计算出的人工、材料、机械台班消耗数量，以及人工费、材料费、机械费等与施工图预算进行，以及人工费、材料费、机械费等与施工图预算进行对比，找出节约或超支的原因，作为开工之前的预测对比，找出节约或超支的原因，作为开工之前的预测分析表。分析表。设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材（1）编制深度的要求编制深度的要求 施工预算的项目要能满足签发施工任务单和限额
40、领施工预算的项目要能满足签发施工任务单和限额领料单的要求，以便加强管理、实行队组经济核算。料单的要求，以便加强管理、实行队组经济核算。施工预算要能反映出经济效果，以便为经济活动分施工预算要能反映出经济效果，以便为经济活动分析提供可靠的依据。析提供可靠的依据。3.4.4 施工预算的编制要求施工预算的编制要求（2）编制要紧密结合现场实际编制要紧密结合现场实际 按照所承担的任务范围、现场实际情况及采取的施工按照所承担的任务范围、现场实际情况及采取的施工技术措施，结合企业管理水平，实事求是地进行编制。技术措施，结合企业管理水平，实事求是地进行编制。设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培
41、训教材设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材3.4.5 施工预算编制的依据、方法施工预算编制的依据、方法（1）会审后的施工图纸、设计说明书和有关的标准图会审后的施工图纸、设计说明书和有关的标准图（2）施工组织设计或施工方案施工组织设计或施工方案（3）施工图预算书施工图预算书（4）现行的施工定额，材料预算价格，人工工资标准现行的施工定额，材料预算价格，人工工资标准，机械台班费用定额及有关文件。，机械台班费用定额及有关文件。（5）工程现场实际勘察与测量资料，如工程地质报告工程现场实际勘察与测量资料，如工程地质报告、地下水位标高等。、地下水位标高等。（6）常用工具性资料常用工具
42、性资料3.4.5.1 施工预算编制的依据施工预算编制的依据设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材（1）熟悉施工图纸、施工组织设计及现场资料。熟悉施工图纸、施工组织设计及现场资料。（2）熟悉施工定额及有关文件规定熟悉施工定额及有关文件规定（3）列出工程项目，计算工程量列出工程项目，计算工程量（4）套用定额，计算直接费并进行工料分析套用定额，计算直接费并进行工料分析（5）单位工程直接费及人工、材料、机械台班消耗量单位工程直接费及人工、材料、机械台班消耗量汇总汇总（6）进行进行“两算两算”对比分析对比分析（7）编写编制
43、说明并填写封面，装订成册编写编制说明并填写封面，装订成册3.4.5.2 施工预算编制方法施工预算编制方法设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材（1）施工预算与施工图预算的作用及编制方法不同施工预算与施工图预算的作用及编制方法不同 施工预算用于施工企业内部核算，它主要计算工施工预算用于施工企业内部核算，它主要计算工料机用量和直接费，而施工图预算要确定整个单位工料机用量和直接费，而施工图预算要确定整个单位工程造价，是签订工程合同、拨付工程价款、办理工程程造价，是签订工程合同、拨付工程价款、办理工程结算的依据。施工预算
44、必须在施工图预算价值的控制结算的依据。施工预算必须在施工图预算价值的控制下进行编制。下进行编制。施工预算与施工图预算的区别施工预算与施工图预算的区别（2）使用的定额不同使用的定额不同 施工预算使用的定额是施工定额，施工图预算使施工预算使用的定额是施工定额，施工图预算使用的是预算定额。两种定额水平不同，施工定额是平用的是预算定额。两种定额水平不同，施工定额是平均先进水平，而预算定额是平均水平，即使是同一定均先进水平，而预算定额是平均水平，即使是同一定额项目，两种定额中各自的工、料、机耗用数量都有额项目，两种定额中各自的工、料、机耗用数量都有一定的差别。两种定额项目划分也不同，预算定额的一定的差别
45、。两种定额项目划分也不同，预算定额的综合性较施工定额大。综合性较施工定额大。设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材（3）工程项目粗细程度不同工程项目粗细程度不同 施工定额项目按工种划分，其综合程度较低，而且施施工定额项目按工种划分，其综合程度较低，而且施工预算要满足班组核算的要求，所以项目划分较细。预算工预算要满足班组核算的要求，所以项目划分较细。预算定额项目的综合程度较高，其主要任务是用来确定工程造定额项目的综合程度较高，其主要任务是用来确定工程造价，所以施工图预算的项目划分较粗。价，所以施工图预算的项目划分较
46、粗。（4）计算范围不同计算范围不同 施工预算主要计算工、料、机的数量及其相应的直施工预算主要计算工、料、机的数量及其相应的直接费，而施工图预算除计算直接费外，还需计算间接费接费，而施工图预算除计算直接费外，还需计算间接费、利润和税金，从而确定整个工程造价。、利润和税金，从而确定整个工程造价。设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材（1）实物对比法实物对比法 即将施工预算中的各分部工程的人工、主要材料即将施工预算中的各分部工程的人工、主要材料、机械台班量与施工图预算的人工、主要材料和机械、机械台班量与施工图预算的人工、主要材料和机械台班消耗量分别进行对比。台班消耗量分别进行对比。（2）金额对比法金额对比法 将施工预算的人工费、材料费、机械费、直接费将施工预算的人工费、材料费、机械费、直接费与施工图预算中的人工费、材料费、机械费、直接费与施工图预算中的人工费、材料费、机械费、直接费分别进行对比。分别进行对比。“两算两算”对比的方法对比的方法设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材设计概算的编制培训课件ppt优秀课件精品课件培训课件培训教材
