1、中贝通信集团股份有限公司目录Contents建设背景建设目标系统功能建设方案ONE建 设 背 景建设背景01现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。智能化小区也是国家21世纪要实现的目标之一。智能化小区是利用现代建筑技术及现代计算机、通信、控制等高新技术，把物业管理、安防、通信等系统集成在一起，并通过通信网络连接物业管理处，为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。传统下一代物联网为 基础各种传感 器为基础视频监控 为主建设背景01打破数据孤岛智能化小区将小区的各个数据采集点、各个小区的采集数据通过云端充分联动起来，实现数据
2、高效处理。建设背景01TWO建 设 目 标 建设目标02安全的保障畅通的网络舒适高效便捷的环境省能省事省心省力绿色环保THREE系统功能单元出入口单元视频监控单元门门禁小区出入口前端感知，采出来功能一：信息的自动监控采集采智能消防 智慧烟感公共区域垃圾防溢智慧井盖智慧路灯控制通过物联网连接系统功能03公安监控网功能二：数据的感知归集安全边界采连人员、证件、车辆、网络、行为、环境的感知传输技术，联起来传专网优势，传回来物联网基站系统功能03安全边界综治网展析联采传立体呈现，展出来数据模型，建起来四道防线：边界、敏感场所、门的 出入口、过道功能三：平台的全景分析系统功能03数字社区，管起来功能四：
3、基于社区数据的管理管展析传采联通过智能化小区数据的呈现，实现数据化管理，住户、房东、物业街道办人员和警务人员在小区管理角色中都能获得全面数据支撑，让社区生活更便捷更安全。系统功能03功能五：实现智能化小区的应用用管安全防控，用起来展析联传采街道工作人员：实现社区对设备、人员安全、消防安全、卫生健康 的管理，如井盖姿态管理、垃圾 防溢管理、消防通道管理、消防 栓管理、路灯管理、烟火管理系统功能03功能五：实现智能化小区的应用用管安全防控，用起来展析联传采警务管理人员：通过 对社区数据分析布防，建设智慧平安社区和 智慧平安城市。如针对社区监管系统突然 发现的人员聚集风险 行为，公安机关可以 迅速反
4、应进行警力布 控管理。系统功能03联勤联动，管起来用管便民服务，用起来展析联传前端感知，采出来采传输技术，联起来专网优势，传回来数据模型，建起来立体呈现，展出来全程记录和规范实现小区管理综治高效运转系统功能03智感小区建设框架物联网智能化小区物联网+数据平台系统功能03互联网身份识别出入口管理入侵报警车辆管理设施监控定位系统 二网FOUR建 设 方 案建设方案：无线网络建设04根据小区的具体情况，每隔50-300米的距离，安装一个读写器或读写定位器，形成一个覆盖整个小区的物联网无线骨干通信网络：承载所有小区智能系统的通信以及定位功能的实现。该网络与智能监控中心的计算机直接相连。建设方案：身份识
5、别04小区业主在进入小区大门及所住楼宇时不需要出示证件、刷卡或者按密码，系统会自动读取业主随身携带的身份卡信息，如果确认信息为小区业主，门禁会自动为业主打开。身份的尊崇感由然而生。建设方案：身份识别04移动巡逻保安可配置一台手持设备，通过该设备，保安可以识别50米内的所有携带身份卡的业主信息，对于没有携带卡片的人保安可以上前询问，以免外来闲杂人员混入小区。小区主、次人行出入口设置管理大堂，设置访客对讲、生物识别及防尾随（建议）等智能化系统设备，对进出人员进行有效管理。F 规划思路：人行出入口大堂：访客对讲+生物识别+访客管理+防尾随闸机机主出入口主出入口次出入口示意图示意图建设方案：出入口管理
6、系统04l作为现代化的小区，来访客人众多，访客的登记管理非常重要，其不仅关系到小区的人员往来控制，避免安全隐患，同时，作为对外窗口的一环，如何高效、安全管理的同时又尽显小区物业的文明是不可忽视的，为此，建议在园小区的主出入口等处设置访客登记管理系统。功能说明：功能说明：l支持二代身份证电子识别、一代身份证和驾照的扫描OCR识别l系统可以设置用户访问的区域、通过次数和时间l可自定义访客单，访客单上可以打印条码 l若有用户超时未出，系统应具有提醒功能l支持黑名单管理建设方案：数字智能小区访客管理系统04 地下车库、住宅及写字楼屋面设置门禁，有效控制人员出、入。F 消防通道门禁：地下车库消防通道门禁
7、地下车库消防通道门禁屋面屋面/架空层门禁架空层门禁消防通道门禁消防通道门禁建设方案：出入口管理系统04终端设备之间全部通过以太网系统；数字传输音视频信号；系统不存在占线问题；组网灵活，可与小区其他子系统公用一个局域网，从而降低户外管路予埋费用；户与户隔离，当一户出现故障时，不影响整个系统工作；系统扩展行好，可扩展实现智能家居控制功能；安全便利网络建设方案：可视对讲系统04F 单元门口单元门口：单元门设置对讲、手指静脉或刷卡出入口系统，对进入住宅单元的人员控制、管理。单元门：门禁单元门：门禁+对讲对讲F 系统组成系统组成建设方案：可视对讲系统04住户单元门口机住户信息访客电梯控制器室内机电梯到达
8、电梯控制电梯控制访客呼梯：访客通过安装在1F或者-1F的可视对讲门口主机呼叫住户，住户通过室内机确认访客身份后进行开锁，开锁的同时输出楼层信息至门禁/电梯系统；住户呼梯：住户通过安装在家中的对讲室内机上的“呼梯”按键（或室内机菜单选择），呼叫电梯到达指定楼层。当电梯到 达指定楼层时，同时对讲室内机发出电梯到达提示音；住户互访：住户通过对讲室内机呼叫被访问住户，同时被访问住户通过室内机菜单进行确认，电梯到达访问者楼层并接送访问者到达需访问的楼层；建设方案：可视对讲系统04住宅区点位布置:l小区出入口监控l周界监控l地下停车场车辆及人员监控l电梯轿厢监控l高空抛物监控l小区公共区域监控l屋面监控建
9、设方案：数字视频监控系统/架构图04建设方案：数字视频监控系统/管理平台04监控中心领导分控站.领导分控站安保室分控站C1沿组团围墙设置脉冲电子周界，警戒区域的范围原则上按40米左右设置。报警防区与一体化球机预置点位联动结合对周界围墙实行24小时实时防范。建设方案：周界防越报警系统04 当有入侵行为发生时，探测器向管理中心报警主机发出报警信号，显示报警地点，同时启动联动装置和设备，发出声光报警，对入侵者进行阻吓，并提醒值班管理人员，以便迅速出动警力进行处理。并可与楼层照明灯光、闭路电视监控系统进行联动，将入侵现场的图像信号显示在主监视屏上并保存记录。建设方案：周界防越报警系统/报警联动04业主
10、车辆可以实现无需停车刷卡，无障碍进出小区门禁。对于进入车辆，系统可以对车辆的智能车牌及业主的智能身份卡进行自动识别，如匹配成功，车库门禁将自动放行，并能据此自动生成提示或欢迎信息，显示在入口处的LED屏幕上（或音响播报语音）。对于外来车辆，摄像自动识别记录车牌号码外，还需人工登记访客身份并领取来访智能身份卡片，系统方可放行出入。建设方案：车辆智能化进出入管理系统04有效解决无源卡停车刷卡不方便问题；避免一卡多辆车使用问题；有效解决无源卡未带、卡丢失、卡损坏问题；有效解决有源卡没电、位置不对、特殊贴膜问题；固定车越来越多，需要再补购卡、注册卡、授权卡、发放卡的问题；车牌识别建设方案：车辆智能化进
11、出入管理系统04建设方案：电子巡更管理系统04保安的对讲机中可植入RFID智能芯片，小区物联网网络可将保安巡逻区域、时长、路线等重要信息写入并通过物联网无线网络传输到管控中心的数据库。管理者可以从中心服务器获取保安工作的实时信息，即时了解其工作情况，提高小区安保服务的品质和管理效率。1.循环播放的楼盘信息展示、资讯-录像机、影碟机、电视机2.滚动字幕播放及实时信息公布-领导考察欢迎词-信息公告-重要信息的插播 3.公益信息，包括天气、时间节假日祝贺等 4.宣传政策，提升人员素质LED显示屏建设方案：多媒体信息引导发布系统04建设方案：多媒体信息引导发布系统/架构图04 智能小区背景音乐系统可以
12、为小区营造一个轻松、舒适的生活环境。无论在小区的哪一个角落，都可以听到令人赏心悦目的音乐，这不仅提升了小区的档次和品位，更提高了住户的生活质量。公共广播系统l 安装位置：大堂、走廊、候梯厅、室外草坪l 安装方式：楼层吸顶安装l 选用技术：选用IP广播系统l 控制方式：值班室为控制中心 每栋楼一层机房为分控中心（对一区音量控制）吸顶音箱草地音箱调音台建设方案：公共广播系统04播放音乐播放音乐播放通知播放通知播放科普知识播放科普知识火灾报警广播火灾报警广播突发事件广播突发事件广播系统分区寻呼系统分区寻呼背景音乐广播系统功能背景音乐广播系统功能消防广播功能消防广播功能背景音乐功能背景音乐功能建设方案
13、：公共广播系统04电梯轿箱设置紧急对讲，平常状态下管理主机可与电梯内对讲，当电梯在维护时，可实现电梯内、机房内与管理主机间五方互相通话，达到物业现代化综合管理要求。建设方案：电梯紧急对讲系统04 管理中心机可与电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部分机实现五方对讲；电梯对讲系统可实现市话转接、发送手机短信等功能；管理中心机可显示各个轿厢分机和机房分机的报警，并记忆保持；管理中心机对故障分机有自动检测功能；管理中心机具有群呼、广播功能，带音乐输入接口，可对轿厢分机播放音乐；有常闭常开报警输出功能，可外接警铃、警灯等。建设方案：电梯紧急对讲系统04互联网手机平台接入平台物管平台应用服务客服中心费用管理租售服务短信平台组织机构保洁管理系统管理设备管理报表统计三表管理日常服务资产管理数据层数据库建设方案：物业管理系统04客服中心设备管理保洁管理服务申请、派单管理、投诉登记。设备卡片、维保计划，执行维保。计划管理、工作联系单。建设方案：物业管理系统04租售服务费用管理房源登记、客源登记，需求跟进。收费项目的设置、收费项目明细，公式明细。三表管理表型号查询、表管理、批量装表、批量抄表。建设方案：物业管理系统04报表统计表费用生成、实收费用明细、应收费用明细系统管理建议和意见、操作日志、表码管理、公司信息短信平台短信发送建设方案：物业管理系统04谢谢观赏永远是朋友
