合肥主要商业项目概况课件.ppt

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资源描述

1、一、元一时代广场二、国购广场三、新都会环球广场四、桐山购物广场五、大唐购物广场六、万达广场(包河)七、新天地购物广场八、世纪金源购物中心九、四牌楼商圈 合肥元一时代广场合肥元一时代广场位于合肥市新站区胜利路与凤阳路交汇处西南角,占地44亩,建筑面积15万平方米.由香港元一集团在合肥投资兴建的大型商业项目元一时代广场购物中心不仅可以满足消费者的“一站式购物”,更是体现全程愉悦的体验式时代欢乐主题购物公园。购物中心内汇聚了品类齐全的高流行百盛百货、引领时尚的名店街、国美电器、肯德基快餐、省内首家五星级标准的时代影城、充满世界各式风味的美食街、强调神话主题的欢乐谷游乐场及量贩KTV,并将由此有望成为

2、合肥市民购物及休闲的新地标,成为合肥及周边城市居民购物、餐饮、娱乐、休闲、文化消费的最佳选择。元一时代广场购物中心的亮相,对于丰富和提升合肥商业业态必将发挥重大而积极的影响。合肥国购广场由安徽国购投资集团投资建设,总投资7.2亿元,是安徽省第一家真正意义上的“一站式购物”商业广场,位于合肥市蜀山区,紧邻长江西路,以沿长江西路130余米的绝对宽度成为合肥中心轴线上最为显著的地标建筑。广场日均人流量逾越10万人次;兼具合肥市地理中心、发展中心、车流中心、客流中心、消费中心五大优势。国购广场为20032004年度合肥重点建设项目和招商引资项目,总建筑面积约80000,共为四层。广场运用一站式全新商业

3、模式,ShoppingMall国际商业流行理念,集购物、休闲、餐饮等为一体,以海纳百川之气魄,汇聚精品专卖店、中高档流行百货、大型超市、建材、家电、餐饮、娱乐、文化休闲等全业态商业模式,网聚世界500强法国家乐福、深圳家福特建材、国美电器、美高美国际娱乐、神话KTV、屈臣氏、运动100、凯德利影城、味千拉面、肯德基等国内外知名品牌同场经营。新都会购物广场是由合肥新鸿意房产投资兴建的大型综合性购物中心,为合肥首家集吃、喝、玩、购为一体的现代化购物中心;广场位于合肥市马鞍山南路100号,毗邻安徽省体育馆,周围聚集了众多高档住宅区及高等院校,人口密集,地理 位置优越。广场整体商业建筑面积达五万余平米

4、,风格典雅大气,整体设施豪华,全场采用的平板式上下扶梯将伴随你全程轻松消费,地下两层约两万平米的合肥最大型停车场更为消费者提供了便利的消费环境。新都会购物广场一层主推时尚少淑女装、流行鞋包;二层为合肥具有人性化和趣味性的运动休闲服饰区。三、四层引进了位居世界500强的国际商业巨头家乐福超市,优美的环境更是吸引了肯德基、麦当劳、名典咖啡、肥西老母鸡等各式美食入驻。桐山国际购物广场位于合肥经济技术开发区,紧依明珠广场,总建筑面积达4万平方米,是一个整合商业、地产、旅游、金融、消费等优势资源,涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务、展览等功能的现代化国际级大型生活购物中心。世界500强正大集团旗下的

5、易初莲花国际大卖场正式加盟合肥桐山国际购物广场。“易初莲花”加盟合肥桐山国际购物广场,将建成23000平方米的超级大卖场,在2004年底开业。(二期待完善)合肥大唐国际购物广场位于望潜板块核心,总建筑面积8万平米,分地上四层和地下二层。项目层高5.6 米,豪华电梯,中央空调、地下停车场、立体停车场等商业配套一应俱全,同时引进了乐购超市、左岸国际影城、合肥首家真冰溜冰场、屈臣氏、梦幻电玩城等多家大型主力店,涵盖商超、百货、品牌店、影城、健身等多种业态。大唐国际自2009年底开业以来受到广泛好评,目前已有一百多家知名名牌意向进驻 “大唐国际购物广场位于蜀山区望江路与潜山路的交汇处,黄山路、合作化路

6、、岳西路、休宁路等主干道环绕四周,所以交通十分便利。另外,项目毗邻合肥火车站,距离市政府直线距离仅1公里,未来3-5年内将陆续建成商业体量约115万平方米,住宅体量约302万平方米的城市综合体。合肥包河万达广场项目位于合肥市芜湖路与马鞍山路,总建筑面积约70.4万平方米,面积约17.7万平方米,五星级酒店面积约4.8万平方米,于2010年12月24日圣诞节前夕正式开门营业。合肥万达广场主要包括万达商业综合体、万达威斯汀大酒店、沿河酒吧街、包河金街、万达5A级写字楼、万达豪宅及城市公共空间组成,其中:芜湖路南侧以万达商业综合体、写字楼、包河金街为主,兼有三栋住宅及部分底商,北侧为万达超高层豪宅、

7、万达威斯汀大酒店及沿河酒吧街。项目囊括的8个物业形态中,6个与商业相关,其中万达商业综合体、超五星级酒店、沿河酒吧街、包河金街万达广场是万达商业的主打产品。周边地理位置优越,人气十足。目前合肥万达广场,已进驻项目的五大主力店合肥万达广场国际购物中心、五星级威斯汀酒店、万达影城、国美电器和合肥大歌星餐饮等。新天地国际广场是由安徽出版集团全资子公司安徽普兰德置业投资开发的城市综合体项目,位于合肥市庐阳区北一环濉溪路和城市南北向主干道蒙城路交口东角。新天地国际广场总用地面积为32732.5平方米,总建筑面积123145平方米。容积率3.21,绿化率30.33%.总高度99.9米。用地性质为商业、办公

8、、住宅,主要由写字楼商务公寓及其商业裙房和多层购物广场、TESCO大卖场构成。40000平方米写字楼位于新天地国际广场西南侧,共25层。写字楼出入口设在南侧,面向北一环濉溪路与蒙城路交口处,北侧为精品商铺,与购物广场内街相连,东侧为TESCO大卖场。写字楼主楼一、二层为办公入口大堂及银行;三、四层为咖啡厅与精品店;五层至二十五层为办公标准层。地下一层与车库相连。作为安徽省最大的商业综合体,合肥世纪金源购物中心由世纪金源集团斥资26亿元打造,购物中心总建筑面积达到40多万平方米,停车位达到3500多个,集合了万尚百货、永辉超市、居然之家、国美电器、车巢汽车城、儿童成长天地、华谊兄弟影院、金源不夜

9、城、金源食尚、绅士馆、女性时尚馆、箱包鞋城等诸多高端商业形态。四牌楼商圈是合肥老城区的核心商圈,其中包括淮河四牌楼商圈是合肥老城区的核心商圈,其中包括淮河路步行街、鼓楼、商之都、百货大楼、金鹰百货、瑞景购路步行街、鼓楼、商之都、百货大楼、金鹰百货、瑞景购物中心等一批核心商业体物中心等一批核心商业体华侨广场华侨广场松芝松芝万象城万象城东方广场东方广场明发商业广场明发商业广场乐客来商业中心乐客来商业中心合肥万达广场(政务新区)合肥万达广场(政务新区)世纪金源购物中心世纪金源购物中心之心城国际购物广场之心城国际购物广场天徽广场购物中心天徽广场购物中心华邦世贸城购物中心华邦世贸城购物中心GOGOPAR

10、K购物中心购物中心国耀国耀城市广场城市广场信地城市广场信地城市广场港澳广场港澳广场中环城购物中心中环城购物中心七桂塘购物中心、七桂塘购物中心、新五角商业广场新五角商业广场新地城市综合体购物中心新地城市综合体购物中心 华润万象城华润万象城中粮城市广场中粮城市广场合作经济广场合作经济广场港汇广场港汇广场华润五彩城华润五彩城福乐门购物广场福乐门购物广场恒盛恒盛坝上街坝上街RBD星隆购物广场星隆购物广场百乐门名品广场百乐门名品广场北城世纪城北城世纪城合肥圣大国际购物广场合肥圣大国际购物广场 徽商购物广场徽商购物广场1、华侨广场项目位于合肥市中心的黄金商圈长江中路与含山路交汇处,距淮河路步行街不到20米

11、,是合肥市物流、人流汇集的核心地区,该项目于2008年2月开工,旨在打造集高端百货零售商业、旅游商品、商务办公、休闲娱乐、酒店、居住于一体的“都市综合体”,总建筑面积18万多平方米。目前银泰百货以签约入驻。2、东方广场位于徽州大道与芜湖路交叉口南(合肥高压开关有限公司原址),东邻宁国路;南靠屯溪路;西临合肥市南北中轴线徽州大道;居合肥市区核心地位。项目规划总建筑面积约26万平方米。项目将规划建设为集高档写字楼、休闲购物、餐饮、娱乐、超级大卖场、公寓、住宅为一体的具有现代经营理念的都市商业中心。沿街广场近万平方米,其中拟建商业大卖场20000 平方米,主力百货商场35000 平方米。步行街商业3

12、0000 平方米。合肥明发商业广场位于合肥市庐阳区北二环和四里河路交叉口东北,总占地面积约300亩、规划总建筑面积58万,总投资额十多亿元人民币。整体建筑采用北美建筑风格,商业建筑地上3层、地下1层,总面积36万;五星级酒店建筑面积达2.2万;同时配套一个拥有4400多个车位的停车场,是集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店、商务、精品公寓等于一体的超大综合型商业航母。已签约主力店:金逸影城、戴斯酒店、永辉超市、苏宁电器 乐客来国际商业中心是由香港宏峰国际发资。计划用地面积139.1亩,业态含盖精品商务公寓、已签约的乐客AXL国际酒店、娱乐中心、购物休闲中心、大卖场等。是合肥市一个独特的,

13、充满娱乐性及特殊购物体验的商景旅三位一体的混合开发商业综合体。月星乐客来国际家居广场项目总体量22万,其中家居MALL体量达17万,以建材、家具、家饰批零为主,辅以体验、服务、文化功能于一体的超大型一站式家居生活体验中心。天鹅湖万达广场总建筑面积约34万平方米,是合肥市新城区目前投资最大、规模最大、业态最丰富、档次最高的首席城市综合体项目。其中约18万平米的大型购物中心拥有万千百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家娱乐城等主力店,还有高端餐饮、电器商场、国际品牌超市入驻,约4.5万平米的室外步行街和沿街商铺,荟萃精致餐饮、时尚服饰、珠宝首饰等众多业态,此外还将建设约5.8万平米的双塔甲级写字楼、

14、两栋约5.3万平米的多功能小户型SOHO,拥有8千平米的高档商务酒店。星隆广场位于包河区核心地带,望江路与当涂路交汇处,规划用地面36000平方米,总建筑面积约10万平方米平米的,20000平方大润发连锁超市 11000平米儿童职业角色体验中心、7700平米星美18米巨幕影院是合肥星隆的三大主力店。合肥之心城位于长江西路与肥西路口西角,占据合肥三里庵核心商业中心。该项目总建筑面积35万平方米,是一个集住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼为一体的现代化城市综合体。之心城共分为七层,汇集了生活超市、百货卖场、数码广场、运动主题卖场、童装、休闲娱乐、星级影院、主题餐饮及零售品牌等不同业态。天徽广场位于东

15、流路城市主干道南侧,总占地面积为15万平米,总建筑面积30万平米,涉及古玩城、家居建材、娱乐、超市、餐饮、精品住宅等多种业态为一体的大型商业项目。目前签约红星美凯龙家居广场占地13万平米及法国欧尚超市约3万平米。华邦世贸城 楼盘论坛 楼盘论坛位于政务区与东流路交口的天鹅湖畔,与政务大楼相邻,总建面30万平方,由商业、住宅、公寓式酒店、写字楼组成。华邦世贸城依托于周边完善的配套设置,并将以自身的高品质打造集国际购物中心、超高写字楼、雅典高层住宅、国际酒店为一体的世界级都市综合体。项目临近天鹅湖公园,具体位置祁门路以北、翡翠路以西,占地面积约5万平方米,总建筑面积约19万平方米。将打造成一个品牌扎

16、堆、业态综合、服务多样的商业运作精品,为区域居民提供高品质的生活、娱乐、休闲、购物集中区。中环成坐落于经济技术开发区,是一座包含了35万高尚住宅、25万大型商业,一期约8万的大型购物中心中环more规划建造4层建筑,负一层为停车场,一至四层为商业用房,四层顶为花园式停车场。目前已签约:中影、大润发、屈臣氏等安粮城市广场位于金寨南路以西,合作化路以东,东流路以北,休宁路以南围合区域,安粮城市广场由星级酒店、写字楼、大型商场、休闲娱乐、住宅五大业态组成。拟建造一个具有地标性的建筑群体,突出文化性、主题性、生态性,并具有超前性的大型城市综合体,培养一个充满活力的大型综合性商业街区 项目位于奥体中心对

17、面占地330亩,总建筑面积逾120万平米,包含260米超高层甲级写字楼、世界顶级酒店,约20万平米顶级购物中心万象城、70万平米顶级豪宅等物业形态,已于2011年9月21日开工建设。商业万象城部分,将萃取深圳及杭州万象城的成功经验,定位世界级多元购物中心,以最顶级前沿的规划吸引国际一线奢侈品牌的入驻。未来将形成以国际奢侈品牌旗舰店为龙头,集餐饮、购物、娱乐、休闲为一体的高端人群多元生活场。新地中心”项目位于天鹅湖南岸,地处潜山路与祁门路交口西南角,由安徽金大地集团全部自持建筑面积达12.5万平方米,致力于打造一个集国际时尚品牌与多层次消费业态于一体的国际时尚精品购物中心。这一与众不同的定位,从

18、其所引进的商家即可初见端倪。据悉,截至目前,新地购物中心已引进了百盛百货、金钱豹、金逸国际影城、俏江南、永辉超市、一兆韦德、卡通尼乐园等品牌主力店。合肥港汇购物广场位于合肥市蜀山区南七街道辖区望江路与潜山路交叉口东北角,地处于合肥市蜀山区与政务区核心商业区,港汇广场总建筑面积24.5万平方米,其中商业面积高达17万平方米。建成后,将集大型购物中心、超甲级双塔写字楼。港澳广场位于合肥市经济技术开发区的翡翠大道与芙蓉路交口北50米处,港澳广场结合合肥西南未来发展,规划和自身的特制定位,着力打造西南首家区域性商业特色服务中心。强势引进沃尔玛、苏宁电器、大地影城等品牌主力店,为项目半径三公里的数十万居

19、住人群强力打造集美食、娱乐、休闲、购物等商业业态的一站式国际潮流Living Mall。信地城市广场项目地处临泉东路与铜陵路交叉口总建筑面积100万平方米,项目海纳家居MALL顶级,一站式购物中心、五星级酒店、5A级商务写字楼、国际餐娱不夜城、商业步行街、商务公寓等多种物业形态,预计建成后项目年交易额100亿元,直接解决就业人口4万人,开创合肥国际化城市综合体新概念生活蓝本。合肥合作经济广场位于庐江路与桐城路交叉口西南角,安徽德嘉置业有限公司开发。项目总建筑面积10万余平方米,由5万平米高端商业及商务办公、3万平米学区纯住宅、2万平米地下车库组成。合肥华润五彩城位于合作化路与望江西路交口,预计

20、2011年底年动工,总建筑面积约为14.2万平方米,其中写字楼约6万平米,停车位近千个。华润五彩城将打造成为集购物、办公、餐饮、娱乐、生活服务为一体的时尚购物中心,预计2013年初开业。福乐门国际广场位于合肥市蜀山区长江西路与西二环交叉路口东北角,建筑面积约15万平米,囊括“商业中心国际公寓住宅”三大业态,无界链接充满极致想象的高端居住和国际化商业体,精品休闲和风尚公寓,其中商业体量约占4万平米,世界500强TESCO乐购现已签约及五星级影城。恒盛坝上街位于长江东大街与明光路交口,改造区域总建筑面积达140万平方米,规划总用地面积16.53万平方米,总投资约121亿元。项目开发内容主要包括,建

21、设5幢55层酒店式公寓,两座88层的双子星座大厦,其中,一座为国际五星级酒店,一座为国际五星级写字楼。合肥百乐门名品广场位于经开区金寨路与繁华大道交口,占地约102亩,规划总建筑面积约30万平米,计划总投资10亿元,规划建设为集演艺广场、星级公寓、高端写字楼和高档住宅等多种物业形态于一体的综合性商住社区,其中15万平米的高档住宅由5栋34层的高层建筑构成,百乐门娱乐城特别引人注目,包括15万平米的百乐门名品广场、高档写字楼及星级公寓。松芝万象城商业项目地块位于合肥市长江西路478号,总用地面积3万平方米,总建筑面积约为18万平方米。底部为7层商业,地下2层,地上5层,上部由5幢高层组成。-2F层为停车场和大型的娱乐城;-1F层为超市沃尔玛和休闲街区;A座下面5层裙楼是顶级百货空间;其他连体商业1层是潮流街区;2F是运动街区;3F:生活中心4F值得一提的是安徽首家室内大型机游乐城5F是合肥最大的一万多平方米的顶级餐饮聚集地。此项目位于恒泰阿奎利亚向北3公里处,商业面积在 1530万方之间

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