1、1 航空俱乐部市场定位及功能分析市场需求：休闲度假旅游产品、专项旅游产品、个性化的旅游产品将是国际旅游业发展的大趋势。航空休闲度假旅游在整个旅游业发展中的地位日渐提高，作用日趋显著。健康度假旅游迎来了发展机遇，焕发出新的生命力。纵观国内外旅游市场发展需求，主要体现了如下市场需求特征：旅游兴趣多样化、行为个性化旅游者旅游活动参与意识加强旅游者对休闲度假产品的青睐旅游者对文化旅游产品的要求日益迫切 直升机航空旅游基地的开发建设，融入了游客的需求、市场的导向，能满足旅游者别样的追求，将是一处综台性较强的国际高端航空生态旅游度假区。市场定位及俱乐部功能分析市场定位及俱乐部功能分析功能分析功能分析国际飞
2、行市场为私人飞行员提供合法的飞行场所。商贸会议市场随着商贸活动、商务会议等不断增多，旅游区要将此作为专项市场进行开发，有计划地安排或引导游人进入旅游区。健康疗养市场随着经济的发展和社会的不断进步，人类对自身的健康关注和需求达到了前所未有的高度，消费者正在积极地寻求有助于达到身体、心灵、精神和谐地具有幸福感的一种健康状态的生活和旅游方式。婚庆旅游市场结婚消费除了拉动酒店、餐饮、摄影等行业外，对旅游业更是一座甜蜜的大“金矿”。影视旅游市场影视旅游是一种新兴的旅游形式，有着极大的发展前景。影视旅游可以形成较长的旅游产业链，可以为旅游区发展带来诸多方面的效益，为展示宣传旅游区的品牌形象和文化魅力搭建了
3、重要的平台。功能分析2旅游、观光、度假特色旅游、休闲旅游、景观旅游以及独特的直升机观光游览，将吸引大量的游客和度假人群高尔夫球场高尔夫成为现在最流行的时尚运动，已经是中高层收入人群不可或缺的运动项目直升机展示、销售、租赁、维修、服务高收入人群的特别爱好和私人拥有财产，直升机将成为新的地位象征性标志，而拥有直升机并将其变成良性财产则更为他们推崇，维修和服务成为收入的增长点 别墅、酒店、房产、物业服务别墅的实用，酒店的运营，房产物业服务是园区最早的市场对外开放点，也是园区稳定的收入点购物中心、休闲配套配套设施的完善将锁定客户群体，使得园区更具吸引力，也是园区的增收点市场定位及俱乐部功能分析2 结构
4、详细说明入口广场1直升机航空俱乐部2航空度假村3直升机航空配套服务中心（民俗文化商业）4直升机展示销售中心5直升机航空主题广场6停车场7直升机航空实训中心89直升机救援后勤基地高尔夫练习场10 10观光塔12马术中心 11生态观光10 13直升机航空疗养区15直升机温泉度假中心10 16直升机温泉度假中心次入口18直升机航空疗养区次入口1017疗养配套服务 14123456789 111210 13 141518101710 16 10实例说明直升机综合服务中心直升机航空休闲旅游中心直升机航空温泉度假中心直升机救援后勤中心直升机航空疗养中心n 一核 直升机航空综合服务中心，功能上作为其他几个片
5、区的服务内核。n 四个中心1.直升机航空救援后勤中心2.直升机航空休闲旅游中心包含跑马场，高尔夫球场和游客集散中心3.直升机航空疗养中心4.直升机温泉度假中心n辐射周边 通过对佛冈直升机航空旅游基地的规划建设，带动周边乃至于整个广东的航空旅游发展，形成广东航空旅游发展轴，进而形成从佛冈辐射至周边旅游发展格局。规划结构直升机航空综合服务中心航空休闲旅游中心航空救援后勤中心直升机航空疗养中心温泉度假中心规划分区入口广场直升机航空主题广场直升机航空配套服务中心（民俗文化商业）航空度假村直升机航空俱乐部123456直升机航空展示销售中心7 直升机博物馆67325141.直升机航空综合服务中心航空俱乐部
6、区域规划说明1.1.直升机航空综合服务中心航空俱乐部区域规划说明n 功能策划 围绕直升机航空俱乐部主题，规划设置航空旅游会馆、高端星级宾馆、顶级休闲娱乐、健康美体中心、航空主题餐饮酒吧以及特色购物商店。n 主题特色 打造国内高端直升飞机航空俱乐部，为社会公众提供私用驾驶执照培训、航空运动训练飞行、航空运动表演飞行及个人娱乐飞行等项服务。1.1.1 直升机航空俱乐部航空俱乐部区域规划说明1.1.2 航空度假村n 主题特色 以航空度假村为主题，树立“低碳环保度假村”的形象，以生态环保为开发原则，充分利用周边水资源优势，进行低密度的房产开发，将其打造成为集航空度假及生态旅游功能为一体的度假村。n 功
7、能策划 围绕直升机航空度假村主题，规划设置水景花园别墅，建筑以低层联排形式布局，并采用西班牙建筑风格，通过节能环保及绿色建筑设计理念，实现建筑与环境相融合，人与自然相和谐的主题度假村。航空俱乐部区域规划说明1.1.3 航空展示销售中心n 主题特色 以航空展示为主题，普及直升机基础教育，将其打造成为集直升机展示教育，航空发展演变，飞行模拟体验多种功能为一体的直升飞机之家。n 功能策划 围绕直升机展示主题，规划设置直升机展示坪、模拟表演馆、直升机展示厅、航空发展之路、直升机培训等旅游活动功能。1直升机展示销售中心2室外停车场3直升机航空博物馆213航空俱乐部区域规划说明n 主题特色 以休闲文化为主
8、题，打造具有闽南特色的商业风情街。n 功能策划 围绕“顶级休闲购物”主题，规划设置高端购物街、餐饮等活动功能。5.分区规划1.1.4 直升机航空配套服务停车场1直升机航空实训中心2直升机救援后勤基地34直升机停机坪直升机降落区51.2 直升机救援后勤中心及实训基地6直升机接送区123465航空俱乐部区域规划说明功能结构分析1.2 直升机救援后勤中心及实训基地航空俱乐部区域规划说明2156341观光塔2 马术练习场3马术场配套服务4高尔夫配套高尔夫练习场56生态观光1.3 直升机航空休闲旅游中心航空俱乐部区域规划说明功能结构分析1.3 直升机航空休闲旅游中心航空俱乐部区域规划说明1直升机航空疗养
9、中心配套2直升机航空疗养中心3生态保护区4医疗中心1.4 直升机航空疗养中心56私人直升机降落区12354停车场622航空俱乐部区域规划说明功能结构分析1.4 直升机航空疗养中心航空俱乐部区域规划说明1222231.5 直升机航空温泉度假中心12直升机温泉度假服务楼直升机温泉度假区3停车场航空俱乐部区域规划说明1.5 直升机航空温泉度假中心功能结构分析航空俱乐部区域规划说明3 案例分析3.1 案例分析云杉溪：云杉溪是一个私人的飞行社区，位于佛罗里达州的戴托纳海滩西南方向七英里处，这里云集了554架飞机和4000多居民，飞机总量几乎与美国航空公司的飞机数量相当。有1400多户居民，其中400家有
10、飞机库，其内拥有的飞机通常都是单座或双座位的轻型飞机。3.1 案例分析天堂谷 Heavens Landing位于乔治亚州的蓝岭山脉脚下，Heavens Landing，是新型的机场社区。该社区的整个机场被郁郁葱葱的树木包围，风景秀丽。这个飞行社区更像是一个带着机场的富豪度假村。3.1 案例分析塞拉利昂飞行社区 Sierra Sky Park 该社区机场位于加利福尼亚州，建于1946年，位于圣华金河附近，据说是世界上第一个私人机场。社区周边密密麻麻拥挤了数千栋别墅，这里的机场除了服务一些有私人飞机的业主外，更多的功能是作为这个社区的一个运输服务机场。概念规划设计将打造国际一流的直升机航空旅游基地谢谢！
