1、搜房网品鉴活动合作方案Proposal of Cooperation NYSE股票代码：SFUN第1页，共39页。Introduction I/关于搜房关于搜房Our advantage/搜房领先优势Introduction II/关于搜房别墅网Introduction III/什么是搜房品鉴团Target population/活动覆盖人群Cooperation conditions/合作条件及形式Substantial returns/多重回报Division of work/活动分工第2页，共39页。关于搜房网关于搜房网/Introduction搜房网（www.SouF）成立于1999年
2、,并在2010年9月于纽约证券交易所成功上市，股票代码SFUN。创立初期，美国IDG资本、美国高盛(Goldman Sachs)投资银行、法国Trader Classified Media分类传媒集团和澳大利亚电讯elstra曾先后投资搜房网；上市后，美国IDG系统、国际著名的General Atlantic和欧洲最大的PE基金Apax成为搜房的三大机构股东，此外，富达基金（Fidelity）、索罗斯基金（Soros）、中国主权投资基金（CIC）、贝恩基金（Bain/Brookside）等成为搜房新的股东。搜房业务以中国大陆为核心，覆盖亚太地区，多年来以稳健、务实的风格扎根于全球华人最具广阔发
3、展前景的房地产家居行业，成为全球最具权威和规模的房地产家居网络媒体和信息服务企业。截止2010年9月，搜房网已圆满实现“百城战略”，扩张至106个城市。2010年，搜房网在200家中国最优秀的成长企业里被福布斯“中国潜力企业榜”评为第二名。第3页，共39页。搜房五大集团搜房五大集团为中国房地产业服务为中国房地产业服务第4页，共39页。Introduction I/关于搜房Our advantage/搜房领先优势搜房领先优势Introduction II/关于搜房别墅网Introduction III/什么是搜房品鉴团Target population/活动覆盖人群Cooperation con
4、ditions/合作条件及形式Substantial returns/多重回报Division of work/活动分工第5页，共39页。搜房网领先优势搜房网领先优势/Advantage全球房地产网站访问量第一Alexa、DCCI 均显示搜房网日均页面浏览量超1.46亿，在全球房地产类网站中排名高居第一！房地产网站关注度排名第一搜房网拥有注册用户超过2000万，日均1200万访问人次，在受关注度方面远远超过其他网站！房地产网站信息量第一搜房网拥有16.8万个楼盘信息，8.5万个活跃业主论坛，覆盖全球106个城市和地区，高居房地产网站之首！全球最大的房地产家居网络平台房地产网站广告主占有率第一尼
5、尔森调查报告显示搜房网房地产业广告主占有率超七成！各项统计指标以绝对优势遥遥领先！第6页，共39页。Alexa：搜房网流量遥遥领先于其他同类网站：搜房网流量遥遥领先于其他同类网站根据Alexa的流量统计，搜房网的流量远超其它同类网站或频道，领先第二名的8倍以上。Alexa是全球最权威、最著名的第三方网站排名、流量检测机构。所有投资银行及相关研究机构均以其数据作为判断网站排名及流量的首要依据。第7页，共39页。百度数据：彰显搜房网巨大领先优势百度数据：彰显搜房网巨大领先优势用户可以通过登录，数据要比较的关键词，如“搜房网，焦点房地产，新浪乐居”，即可以得到百度网络搜索趋势的指数报告。百度指数是用
6、以反映某些词或某些领域在过去一段时间内的网络曝光率及用户关注度，它直接、客观的反应社会热点，网民的兴趣和需求。第8页，共39页。Google趋势：搜房网的优势不可动摇！趋势：搜房网的优势不可动摇！用户登录 I/关于搜房Our advantage/搜房领先优势Introduction II/关于搜房关于搜房别墅网别墅网Introduction III/什么是搜房品鉴团Target population/活动覆盖人群Cooperation conditions/合作条件及形式Substantial returns/多重回报Division of work/活动分工第13页，共39页。关于搜房别墅网
7、关于搜房别墅网/Introduction 搜房别墅网（搜房别墅网（）作为搜房控股搜房网为高档物业市场作为搜房控股搜房网为高档物业市场开辟的服务领域，已成立七年，拥有开辟的服务领域，已成立七年，拥有强大的行业资源和专业背景优势强大的行业资源和专业背景优势,依托依托搜房控股成熟的房地产网站发展模式，搜房控股成熟的房地产网站发展模式，已经积累了众多的高端物业受众群体，已经积累了众多的高端物业受众群体，并通过搜房并通过搜房Villa卡会员俱乐部凝聚。卡会员俱乐部凝聚。第14页，共39页。搜房别墅网优势搜房别墅网优势/Advantage 搜房别墅网日均访问人次搜房别墅网日均访问人次16.8万，日均万，日
8、均pv(页面浏览量页面浏览量)109.2万。万。搜房别墅网两大主流搜索引擎排名第一：搜房别墅网两大主流搜索引擎排名第一：全球最大搜索引擎Google行业排名第一；中国最大搜索引擎百度Baidu行业自然排名第一。互联网中与互联网中与“别墅别墅”有关信息，有关信息，60以上是由搜房别墅网提供的。以上是由搜房别墅网提供的。搜房别墅网搜房别墅网Google上的上的Page Rank 值为值为6，浏览者将本网站加入收藏夹比例，浏览者将本网站加入收藏夹比例占占73%以上以上 PR值是用以标识网页的等级/重要性的一种方法；一般来说，PR达到4就是一个非常不错的网站了百度百科第15页，共39页。Introdu
9、ction I/关于搜房Our advantage/搜房领先优势Introduction II/关于搜房别墅网Introduction III/什么是搜什么是搜房品鉴团房品鉴团Target population/活动覆盖人群Cooperation conditions/合作条件及形式Substantial returns/多重回报Division of work/活动分工第16页，共39页。关于搜房品鉴团关于搜房品鉴团/Introduction 搜房品鉴团是搜房控股搜房网联合旗下别搜房品鉴团是搜房控股搜房网联合旗下别墅网基于目前市场高端、优质项目集中墅网基于目前市场高端、优质项目集中的情况下，
10、推出的一个针对业内影响力的情况下，推出的一个针对业内影响力营销的品牌活动。品鉴团集合各高端项营销的品牌活动。品鉴团集合各高端项目负责人、高端产品代表、行业专家、目负责人、高端产品代表、行业专家、金融投资者等，通过项目考察、论坛研金融投资者等，通过项目考察、论坛研讨、专题推广等形式打造上海及长三角讨、专题推广等形式打造上海及长三角高端产品交流平台，便于高端市场人士高端产品交流平台，便于高端市场人士彼此沟通学习，推动产品不断升级换代。彼此沟通学习，推动产品不断升级换代。第17页，共39页。品鉴团分类品鉴团分类/Classification高端品鉴高端品鉴：豪宅类项目，包括由知名品牌开发商规划开发的
11、高档别墅及公寓；价格单价高于10万元每平方米，总价高于2000万的项目品鉴。品鉴之旅品鉴之旅：中端别墅及特色住宅为主，价格远高出周边楼盘均价，或项目建筑设计与周边以往楼盘相比有显著特色和突破。第18页，共39页。品鉴团回顾品鉴团回顾/Review上海搜房品鉴团已走进佘山东紫园、绿城玫瑰园、星河湾、汤臣一品、华润外滩九里、宝华栎庭、君庭等十余个高端住宅、别墅项目第19页，共39页。Introduction I/关于搜房Our advantage/搜房领先优势Introduction II/关于搜房别墅网Introduction III/什么是搜房品鉴团Target population/活动覆盖
12、人群活动覆盖人群Cooperation conditions/合作条件及形式Substantial returns/多重回报Division of work/活动分工第20页，共39页。活动覆盖人群活动覆盖人群/Target population 受过良好的教育，拥有受过良好的教育，拥有财富，注重生活质量，财富，注重生活质量，讲究品牌消费，受人尊讲究品牌消费，受人尊敬，家庭年收入在敬，家庭年收入在30万万元以上，他们领导并影元以上，他们领导并影响着尊贵生活的发展，响着尊贵生活的发展，是各类高端用品的强势是各类高端用品的强势消费群体。消费群体。第21页，共39页。活动覆盖人群活动覆盖人群/Tar
13、get population 性别（性别（Sex）:年龄（年龄（Age）:活动覆盖人群中男性占比活动覆盖人群中男性占比75%，从年龄分布看，具备较高购买力的，从年龄分布看，具备较高购买力的28-59岁人群占总数岁人群占总数89%。数据来源Source：搜房别墅网第22页，共39页。活动覆盖人群活动覆盖人群/Target population 教育程度（教育程度（Education）:家庭年收入（家庭年收入（Income）:活动覆盖人群中本科及本科以上学历者占活动覆盖人群中本科及本科以上学历者占87%，家庭年收入达，家庭年收入达30万以上者占万以上者占70%。数据来源Source：搜房别墅网第2
14、3页，共39页。Introduction I/关于搜房Our advantage/搜房领先优势Introduction II/关于搜房别墅网Introduction III/什么是搜房品鉴团Target population/活动覆盖人群Cooperation conditions/合作条件及形式合作条件及形式Substantial returns/多重回报Division of work/活动分工第24页，共39页。合作条件合作条件：高端品鉴合作对象：高端品鉴合作对象：产品定位及形象与高端品鉴项目定位匹配、受众能与高端品鉴项目受众重叠 品鉴之旅合作对象：品鉴之旅合作对象：产品定位及形象与品鉴
15、之旅项目定位匹配、受众能与品鉴之旅项目受众重叠合作条件及形式合作条件及形式/Cooperation conditions第25页，共39页。合作条件及形式合作条件及形式/Cooperation conditions 合作形式：合作形式：名品展示：名品展示：产品顶级旗舰系列的观赏展示，如：黄金珠宝、高级成衣、文物、艺术品、名车等等第26页，共39页。合作条件及形式合作条件及形式/Cooperation conditions 合作形式：合作形式：活动植入：活动植入：产品活动植入，如：推介会、发布会、走秀、讲座、路演等等 第27页，共39页。合作条件及形式合作条件及形式/Cooperation co
16、nditions 合作形式：合作形式：体验式互动：体验式互动：真实感受产品品质性能，如：养生spa体验、名车试驾、名酒品鉴、名烟试抽等等 第28页，共39页。合作条件及形式合作条件及形式/Cooperation conditions 合作形式：合作形式：场地赞助：场地赞助：如研讨环节会场，发布会、演讲、路演场地，冷餐会、鸡尾酒会场地等第29页，共39页。合作条件及形式合作条件及形式/Cooperation conditions 合作形式：合作形式：产品赞助：产品赞助：结合项目特色的产品赞助，如：针对高尔夫别墅的相关周边配套产品赞助体验高尔夫运动，针对游艇别墅的相关周边配套产品赞助体验游艇出游，
17、针对养生别墅的各种养生体验，活动冷餐会、酒会社交环节等涉及的产品赞助（烟、酒、饮料、点心等）等等奖品赞助奖品赞助，如：活动到访嘉宾奖品赞助，抽奖环节奖品赞助（珠宝、钻石）等等第30页，共39页。Introduction I/关于搜房Our advantage/搜房领先优势Introduction II/关于搜房别墅网Introduction III/什么是搜房品鉴团Target population/活动覆盖人群Cooperation conditions/合作条件及形式Substantial returns/多重回报多重回报Division of work/活动分工第31页，共39页。多重回
18、报多重回报/Substantial returns产品曝光三重升级：产品曝光三重升级：活动前期预热宣传，产品第一波亮相展示 活动现场展示品鉴，产品第二波品质展现 活动后续多渠道宣传，产品第三波高密度宣传产品形象显著提升：产品形象显著提升：融合市场知名别墅项目，提升产品质感利用搜房资源，精准营销：利用搜房资源，精准营销：直击别墅业主或潜在客户等高端客群，扩大产品受众 借力与别墅产品的优惠等促销手段，提升后续购买品牌形象深度植入：品牌形象深度植入：以互动式体验形式将品牌形象深度植入具备较高购买力的高层次客群 以真实品质打动该客群，并在圈层中实现口碑传播，进一步提升后续购买第32页，共39页。多重回
19、报多重回报/Substantial returns各类强势宣传活动前、后期多渠道宣传：第33页，共39页。多重回报多重回报/Substantial returns基础套餐：基础套餐：产品现场展示产品现场展示渠道方产品可在活动现场显眼处作为布置道具进行展示现场易拉宝展示现场易拉宝展示渠道方可自制标准尺寸易拉宝，并在活动现场排放展示活动现场展示品鉴：第34页，共39页。升级版套餐：升级版套餐：在基础套餐的基础上，另加：主持人口播主持人口播渠道方品牌及产品可由主持人在现场进行口播宣传宣传单页发放宣传单页发放渠道方可自备宣传单页，单页将同资料一起发给现场嘉宾活动背景板活动背景板logo展示展示活动背景
20、板上可展示渠道方品牌logo多重回报多重回报/Substantial returns活动现场展示品鉴：第35页，共39页。豪华版套餐：豪华版套餐：在基础及升级版套餐的基础上，另加：活动当期主题冠名活动当期主题冠名可以渠道方品牌名称冠名活动当期主题渠道方代表发言渠道方代表发言渠道方可在活动研讨环节进行发言，并在发言中适度推介产品多重回报多重回报/Substantial returns活动现场展示品鉴：第36页，共39页。Introduction I/关于搜房Our advantage/搜房领先优势Introduction II/关于搜房别墅网Introduction III/什么是搜房品鉴团Ta
21、rget population/活动覆盖人群Cooperation conditions/合作条件及形式Substantial returns/多重回报Division of work/活动分工活动分工第37页，共39页。活动分工活动分工/Division of work 活动前：活动前：双方（搜房及贵单位，下同）利用自有媒体渠道或资源进行活动前期预热及人员召集 双方对产品相关业内媒体人士、专家进行人员邀请 双方就活动相关区域进行场地规划搭建活动中：活动中：双方需提供工作人员配合活动推进活动后：活动后：双方需将相关物资撤离项目案场 双方利用自有媒体渠道或资源，进行活动后续报道炒作 双方对各自合作媒体发放活动通稿第38页，共39页。地址：上海福山路455号全华信息大厦9楼第39页，共39页。
