1、3.1 3.1 定额概述定额概述1、定额的、定额的概念概念 建筑工程定额是指在正常的施工生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、施工机械设备及其价值的数量标准。2、定额的、定额的特性特性 科学性、权威性、群众性、稳定性和时效性3、定额的、定额的作用作用（1）定额是企业计划管理的依据；（2）定额是确定工程造价和进行技术经济评价的依据；（3）定额是加强企业科学管理，贯彻按劳分配，搞好经济核算的依据；（4）定额是总结、分析、改进生产方法，提高劳动生产率的重要手段。重重 点！点！4、定额的分类、定额的分类3.1 3.1 定额概述定额概述按生产要素分劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额按编制
2、程序和用途分施工定额预算定额概算定额概算指标按编制单位和管理权限分全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额联系与区别！联系与区别！1、企业定额、企业定额 概念概念：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并工本企业使用的人工、材料和加些台班消耗量标准。特点：特点：（1）企业定额各单项的平均造价要比社会平均价低 （2）要体现本企业在某方面的优势 （3）所有单价都实行动态管理 （4）要紧紧联系施工方案、施工工艺并能与其全面接轨 作用：作用：（1）是计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础 （2）是施工企业进行工程投标、编制工程投标
3、报价的基础和主要依据 （3）是施工企业编制施工组织设计、制定施工计划和作业计划的依据3.2 3.2 企业定额与施工定额企业定额与施工定额原则原则：(1)平均先进原则（2）简明适用原则（3）以专家为主编制原则（4）独立自主原则（5）时效性原则（6）保密原则方法：方法：关键是确定人工、材料和机械台班的消耗量，计算分项工程单价和综合 单价。3.2 3.2 企业定额与施工定额企业定额与施工定额2、施工定额、施工定额 概念：概念：直接应用于建筑工程施工企业内部施工管理的一种定额。作用：作用：（1）是企业编制施工预算，进行工料分析和“两算”对比，加强企业成本管理的基础；（2）是编制施工组织设计、施工作业计
4、划的依据；（3）是施工企业向班组签发生产任务单和限额领料单的依据；（4）是计取工人劳动报酬，实行按劳分配的依据；（5）是编制预算定额的依据。3.2 3.2 企业定额与施工定额企业定额与施工定额3.2 3.2 企业定额与施工定额企业定额与施工定额每工产量工日间定额个人完成单位产品的时1)(时间定额产量定额1组成：组成：（1）劳动定额，分为时间定额和产量定额（2）材料消耗定额，分为非周转性材料和周转性材料（3）机械台班使用定额 1）机械台班时间定额 2)机械台班产量定额3、施工定额手册的组成内容、施工定额手册的组成内容 总说明 分部工程说明 分部分项工程定额项目表 附录1、概算定额、概算定额 作用
5、：作用：1）概算定额是编制投资计划，控制基本建设投资的依据；2）概算定额是初步设计阶段编制设计概算和技术阶段编制修正概算的依据。3）概算定额是优选设计方案，进行技术经济分析的依据；4）概算定额是编制主要材料需用量的计算基础；内容：内容：文字说明部分、定额项目表 概算定额与预算定额的区别：概算定额与预算定额的区别：项目的划分不同 两者之间有一个幅度差3.3 3.3 概算定额与概算指标概算定额与概算指标2、概算指标：、概算指标：作用：作用：1）是在项目前期筹措和规划阶段编制投资估算或控制初步设计概算的依据；2）是对工程方案进行可行性论证和进行设计方案的技术经济分析的依据；3）是建设单位编制基本建设
6、计划，申请投资拨款和主要材料计划的依据。与概算定额的区别：与概算定额的区别：1）确定各种消耗量指标的对象不同 2）确定各种消耗量指标的依据不同 内容：内容：总说明 示意图 结构特征 经济指标 构造内容及工程量指标3.3 3.3 概算定额与概算指标概算定额与概算指标1、单位估价表的、单位估价表的概念概念：它是现行基础定额或预算定额在某个城市或地区的具体表现它是现行基础定额或预算定额在某个城市或地区的具体表现形式，其形式，其 作用与预算定额相同。作用与预算定额相同。人工工日单价=日基本工资+日工资性补贴+日辅助工资+日职工福利费+日劳动保护费2、材料预算价格的确定、材料预算价格的确定 材料预算价格
7、包括：材料原价 材料供销部门手续费 材料的包装费 材料的运杂费 材料的采购保管费3.4 3.4 单位估算表单位估算表3.4 3.4 单位估算表单位估算表3、机械台班预算价格的确定、机械台班预算价格的确定（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安装费及场外运输费（5）燃料动力费（6）燃油附加税、车船税及保险费使用总台班残值率）（机械原值折旧费-1使用总台班大修理次数一次大修理费大修理费3.4 3.4 单位估算表单位估算表人工补差系数定额直接费人工费差价例定额直接费中人工费比超额人工费单价人工费单价差人工补差系数4、人工费、材料费、机械费的调整、人工费、材料费、机械费的调整 人工费的调整（
8、1）系数调整法（2）据实调整法材料调整费（1）主要材料的材料差价=单项调整的材料差价 =（材料的市场价格-材料的定额预算价格）单项材料的定额消耗量人工费单价定额工日数人工费差价（2）次要材料的材料差价=材料差价调整系数材料差价调整系数机械费调整 机械费差价=机械差价调整系数机械费调整基数5、单位估价表的编制、单位估价表的编制编制依据：编制依据：1）全国或地区编制现行预算定额2）本地区建筑安装工人的工资标准3）本地区材料预算价格4）本地区的施工机械台班预算价格5）国家或地区对编制单位估价表的有关规定及计算手册等资料 3.4 3.4 单位估算表单位估算表编制方法：编制方法：分项工程预算价格=人工费
9、+材料费+机械费 人工费=（分项工程定额工日数地区综合平均日工资标准）材料费=（分项工程定额材料用量地区材料预算价格）机械费=（分项工程定额机械台班使用量地区机械台班预算价格）编制步骤：编制步骤：1）选定适合本地区的估价表的分项工程项目名称2）根据基础定额或预算定额抄用选定项目的人工、材料、机械台班数量3）根据本地区的价格填写人工、各种材料、各种机械台班的消耗标准4）计算分项工程人工费用、材料费、机械费和基价5）复核计算过程3.4 3.4 单位估算表单位估算表1、工程预算定额概述、工程预算定额概述 概念概念：预算定额是规定消耗在质量合格的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，
10、是计算建筑安装产品价格的基础。作用作用：（1）是编制施工图预算，确定建筑安装工程造价的基础 （2）是编制施工组织设计的依据 （3）是工程结算的依据 （4）是施工单位进行经济活动分析的依据 （5）是编制概算定额的基础 （6）是合理编制招标标底、投标报价的基础3.3.5 5 工程预算定额工程预算定额2、预算定额的编制原则、预算定额的编制原则（1）按社会平均水平确定预算定额的原则（2）简明实用原则（3）坚持统一性和差别性相结合的原则3、预算定额的编制依据预算定额的编制依据（1）现行的劳动定额和施工定额（2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程（3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图（4）新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等技术文件（5）有关科学实验、技术测定的统计、经验资料（6）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等3.3.5 5 工程预算定额工程预算定额4、预算定额的编制、预算定额的编制步骤步骤（1）准备工作阶段 1）拟定编制方案 2）手机资料阶段（2）定额编制阶段 1）确定定额编制细则 2）新定额编制成稿后，比家教哦与原定额进行比较测算，分析水 平升降原因（3）修改定额、整理资料阶段 1）印发征求意见稿 2）修改、整理、报批 3）撰写编制原则 4）立卷、归档、成卷3.3.5 5 工程预算定额工程预算定额 请学习第四章！水水
