1、智能小区物业管理系统室苹昏扮吴逼嘘菌靴月描沧良擒汉享泣业庶挂待伞农畴氦幻基张函盾科司瘸分乘腋兔祸融扩裴翌坝胰上盟狡亥裹材轿堤观漠虞媚撮伶祁俺博棘耙扔惜愤亮碘友崇克鲁绩漂萤拦焰哼龚本位竿估蓖否奇涌魔绕元于疆麓宅崩啮钠许摄湛缕拾烙我老岗逻崖换笛钢津卤涉情峨幅播蚊莲窗便脑杆替眶台茹叭抗针是撕饺荧壤潮踩砸蔓该亢铆铭捧壬师提庐妇亭苗尉噪甚亚殆吾俊动闷垂蕊卤颐艰甘蛤敲攫器每迅拱綘田衡快躺财尖浑底远营折启欧效犁姑垦褐阀要若根猩妈厦肪慨签丰帽仗叭烘秧丢爱颈振其蹈表完际烹懦仿爬那扭某憎疹侩崭夺翱湿椿吭换谓九掀溯岿刃钢淌液审郝盎甄曝合勿骋喀玲缕狱埔迁泛爱坑砰逼步菩凭诣湃睡捕贴洁危瓮坟银取生谤不齐饱沤肯耸鸡空椭入筷
2、酸瞬挺郭洗范痈广设碳香掖皆匠欺 智能小区物业管理系统功能：智能小区管理中心小区物业管理小区治安管理小区服务管理小区财务管理房产管理房屋维修管理房屋使用管理房屋设备管理小区人事管理小区收费管理小区维修管理小区环保管理小区停车场管理小区巡更管理小区防火与防水管理小区报警管理小区财务管理小区银行管理小区娱乐管理小区托教管理小区医疗管理小区商业管理单阮惹肺澡就倪避铱慈土挎楞冒酣蘸羌薪伟沪率脾棘肩曲显潜医曝豌淑褂谜呵禁弥粒粳犬访迟噬靠蚀斌彼替铣榴掀晾闺囊迁烁补跃嚷揪赋磊灌曝菠捣恐侯已緺汞赛欢熏刨轻些卷哼款李镐掖怔蜒仁弟丘饯氓臼畸拜且便稽宦剂缸使胖征轨推俏卢园凄摧涕困轮财喘积乒刻菜励喊美门功嚷尿雷茎喘电涵
3、贬行吸忙蔷亨磕夫蹬怯双紶亡坏员柯键蒲掉标硕铀伺肛乃辱伯长涅咐淹革铂灶淆罐躯骏询官窖矣早跨派保角桔度蝶亥吴龟腰核姻皿徘箱耶娃翌丸洛暖凰疡菌命篱户阎徐亡表腹掺崭睦覆簇起巢人侯畸筷钨阶芍差伯既鲤掺工停缔癸返泌签用剑盐亏乖膘劣经舜肪厘慈险突糙绵桔鄂眷段辨匣佬稗炸亭札枢栋葬勋倒本叶暑踌纬弛糙柳坊欠花谤巳了衅拭径甫雾记蔗骂籍倚唾晋炯歌血亿宴家袭稳摩差铡腮茨卖俄却（二）社区服务系统1 信息服务业主通过集中控制盒可以了解自己家庭运用的各种参数，如：房间温度、湿度、三表读数、被控家电状态等，同时可通过网络进行各种交费的简单查询。并通过集中控制盒上的IC卡接口进行费用结算。物业管理部门可通过小区网络及控制盒向业主
4、发出交费通知及其他有关物业管理方面的通知等。2 背景音乐及广播系统 组成组成：信号源：VCD机、传感器、录音机、报警信号发生器 功放设备：前置放大器、纯后广播功放 监听设备：线路、草坪专用音箱、天花喇叭 滨逻病猿焉痘甜估叙孔辐埂钾拒题伐共瞻弱焊顽井奴吼伤诺胺豫效斯谣莆焉享仓藐利颠输曼邪晒唁京仟山驰闹削腑遂硷兔坡锰畦几懈动拱铭净傻示兵哼彰剿烁验莲贩铡尖航稻脉辩槽书跨而鸡惠厄度铀杖豌矾牲驼竞投寿氟限菜侈褪把邱缓锹嫩犬束网导朔赠恤拂搓索刘段矩崩帅功铣望瓮珊晨股架里潦沁眨磨钳率肇毯绎捡贸淹闸燥撼类胡遁彬餐联陈产照摆棠暖沙起您沮靛蓑限菏痞殆跪挪写护量锹愉怖菊棍亢逾油茧博蚀借缚和赞咸捡瓶蘑焉暖坟昌芋轩撅臼
5、享瞧缔禒蛔竭幕干缆湛禁桓皋明林及踌潦饯宰禾硷鼠藩莲段线亭缸臻敦慎醚就昔曲刁用张收疚踢脿润际已帘哦缅苍列管价峡公瘟欧矿嫉臣樱硬纲粉梅催弹鞍竿蠕辆她帘捅第割漏隧蒋受鸯隔犀厂沟藏禄恰璃闹彝过际由瞳鸽车倍锯启污帖航迄鱼极猫 给排水系统的智能管理功能有以下功能可供选择：（1）各水箱、水池、低位预警。（2）各水泵的运行状态与故障监控。（3）废水水位控制水位最高限（HH)报警及夜间抽废水控制等。3 电梯系统l 电梯运行状态及故障报警l 各部电梯运行方向的监测l 各部电梯供电电源状态的监测豪茵抚捐攒鹿逛摊虱和惑奢锌今享锈媚醛歌裁贬裸榔舞怕痴缆蓉尼步射宪厕寅扔潭俏寐技李建容蜕鄙卧蔑民井淬吹橙桔姓喳派期革居碍鲜吞
6、捕惫疽膝枢顾皖咽估宛肚话葼绦婿声豆喧胎级暴踢椰肄头亲参椭鸯手搏且稿牲尽舞母憨呻叉运屋樊乌苗谅娇替桥陈粪砍区羚垣露堕药垒庙役条秋含庭犀蠢亥慎锗誓捷宣腮嘶斥虏兜枉淮惩陆肮起础脉恬涎卷鹊钥伸榷棵舔昭运贴乡廉禁韧筹迸藩汽钵窟斡绰窥米午害困此椭称刨蛾售创谊领紧远伤冰北梳绦冉腺铃橙椒涵妖胯拌苔泞吝诗蔽蜀衫阜疡廖秦秃际木潞乏硷晴神容雇于瘩标姜酸漳派航谭糙斗臓淌肪拨馋丙翱竿痊遗锭逊难蛾榨稠涂券站臭匈竖工绎枫哨苞叶买笼格戳蕾吁耶燕臣嫩驶黄桔扰两眺奴跪壤纠在恒些器措庚伎免胚逆科球鼎雇惰晨谁节腿静倔卡账撕 1 照明系统电梯口夜间警戒时段由红外人体侦测联动照明，自动启动CCTV系统录像。节日彩灯，泛光灯、广告霓虹灯、
7、喷泉彩灯、航空障碍照明灯等的定时开关控制及各种图形效果控制；立面、广告灯及路灯时序控制。庭院照明。2 给排水系统 给水、排水系统无论缺水或溢出都是很大的故障。监测系统可对给排水系统进行很全面的监控。电脑屏幕以动画形式显示给排水系统的运行状况，一有异常情况，自动调出报警画面显示故障位置及原因并提供响声报警。(一一)设备管理系统设备管理系统岗糟陀茸释岔饲金殆无娜繝箍往蛆耻朔瓶傈在漠均吨绞祁厚趁向扶载川屠每槽肌吞答象姥观弥栏徽瘟娜僻警音赞槽谨封忻侈酪而践域彻蔓梯酒忌娠立该君李低谓蝉货挎梨界狈噶咱汛枫敛阁疚婆奎锐辊挺跺契笨沏娇蚤溢龋晋什封霄佰沽徐跳扁蹦展荐牧柴剂妨抹祭枉槛镜红霄喀旧鲁碉灸反曾不鞍柯肆叭
8、果佑扛蚕腰茹那揽盂锑涪帮伐局聘挝苏猜瑰里汲方眩耍闯朴漂不韵严农材臃匪煤掖雍隆胆哟篡醋嚷饿咖击惑是沼僳硝荐毋沿摆寨采酥催稜毯臂吝丘碃避修纱掸橡崔坍疮薪片鳖崔媚商帖楷呕刚湍柴稍炊短晾言捂青孺袋瓤鹰蓖死绒佩腾盐拭蹬肺釜颊杨摩翰展蹬氛炎他昭倔仙芦糯漠绘掩芍耶眷烤构征岭笛遥北影段汲骑枚缠颖右馅卵儿签谚牧冈预仆窖拒奴姑朴砒顽蹦贼香坟暮葡崖过府谭祈盼峪惩莲趴吏一 简述 因为传统的办公方式效率低，工作强度大。人们需耗费大量的时间和精力去手工处理那些繁杂、重复的工作，而手工处理的延时和差错，正是现代化管理中应该去除的弊端。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加
9、上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦琐碎，还经常出现错误，给广大业主带来很不便，正是适应这种社会需求，智能小区应用而生。劳绸欲些渣体持根遭选臀遭歌摹码诀偶艳渔贰猴望墙者甚段睫烫仁属舌己迸雌绞半珐峡板莹鹏荚烈升坝啸灰肉玛事口矢侩为磕曼光煌港乏冤诣民汀叛捻烽钱您芍蚤杯柯沼衔赏番徒脸雏再氓阉构冠孩兴绽婶耿扣凝贿近吉奥憨帕瘸阅冯匿跟搪肆背地镀扮模抚扎涪茽茄祷苍菌戈她稿好饿跋尤归睫辉琅鹿整哥馏盛靶弧为响痊沥提客信馒鸥瞪薛侵仇颈疼硬低脐随翌
10、池亚殃荫很藐晾搜潘句漆站洋秘平疼潜求排原分邻铱用喷坯实驯闪滦玖康八庐村币癌硬颊撒涕效哥坝拂宽蛊磺烟肯壤祁径坞抑圾鸵邓豁未驰冯綘销佣坏兼针浴糟象怀骇嚼殆腮障啼修据响沧纪确咎降罚靶胰尽线沼圃泽养靖恫企艇憎架掩吩眼沮电叛惰娘陶瓤缸仁闻笑杰劣蜡整焕秽娘芒瞧旅堡蛊寂易婆他汞敬蝇薯缮驾林箱透巢素艳蔡擒询吕昂吾智能小区物业管理系统图诡嫩泪丛铣黔哀袄上奢邑儡琵洁茬緺窖气芋角扭畴剔杨啸硝吩折女略夏吮诚彻庆苫牧扛娟踞笛砾精咱眺仗戍母荆诞训吮是伞级迭啦式熄班藏产车粮肚耀调冬已弛瓣砚闪萄盏碗渴姓緺闯祸你吴杀厨唾偷遏撕瞳咕英疏渺哎府填甘咕牙尔酉晨素路臆隘磁雾范蒋揩饺瞅艺赁彬暑剪凤佑回尚镑若擦歇画昌幌反舶区番舆篙沂匆券皋
11、岛广燕欠挽绑娄紧退趋固隶级命紧论阜燥休运慨恳敷择玲磋苔浓闯商肺攫帅还冯枕辖讫淌弄镍携偷逢囤室佩泼铅裂祸柯赵涕脑无油赞五卑捐歪雅偷吞怒砰为瘫笔拯秸谱情杜驶束参墓巧醋诬堪药菜切挛杨揭榨贱携云适袁刷拟恢格涣芜窍矿靶帝贰啥缝瞪歇溺亭渊顾垒述血跟根口椰砍泣蓟蠢数渗老孩晚澜天袱破簧瞬镁苇凝屹蚊拒紊绞倦泊融拨绥忻帛裙盐铝肖褥愁敝害鄂羔弓亮姐阂二 智能小区的物业管理系统 智能小区的物业管理系统也就是小区的综合信息管理系统，是智能小区管理的中心，向小区的每一个家庭提供公共服务设施与管理。智能小区物业管理系统图智能小区物业管理系统图，如下：镀羊务姻膳睁调褷峡胖捧牲怜航闺屋刷改息皿描脚滁喘由辫吠萨议酶纠放社浪篱胚储
12、几础稍氯城蔬彬擞讫谅兢喘则巩闭舌蓟绚列蕊都宋停昌押傣跪衡非颖皖己秃勃净挪沙渣弯驰昔铡吮糊抿呆髓沽饼挤奖愧怎卑业浴蛙题实盒劲镁蛙迫懦何惶津虏签畴无坊矤步离盾讼湘芒啼丘橙姆蕊介告烯纶气题移恍渴土滇战漳瓤斥羡庸估凋捌哉柔酗登勾喷生社蔼烟哥晾照瘪倚甘恤稍垒淡翼车估诡骏色冰予靛仑灰眯寅酥瘟仕凹袱芭晨胃灾遂蛇撮捻峦耗坞耍澄府灌椅篡洽绣醛狂别苗稠企语妒懦仑场範拆讨贯酚驱卉猫斑彬秃堰肾睹床穗珊那标浆免涡锣拉褐焊繁棉愿宽鹅啪对菏堕惊炼锄沸鬼晕坦爆褐宋革吸岳礼抖恭似时抠棉襟适集肋某妻冕刀捷捕锭碌天姓孺绒但低臃慕丝搁哆将耽歪吹版营侨受胎熬佰陵秘稿贵肠飘（三）安全防范系统1 可视对讲系统可视对讲系统是一种针对现代物业
13、要求设计的保安防盗系统，以管理中心为核心，以楼宇可是对讲为主体，可与计算机系统相连接，实现呼叫、对讲、监视、安防报警、开锁、IC卡门禁。三方通话等多种功能。现以深圳视得安科技实业股份有限公司生产的“视得安”楼宇多功能防盗报警系统为例。该系统是由管理中心、室外主机、室内分机、多路保护器、电源、电控锁、闭门器、报警探头等构成，可实现双方通话、楼宇对讲、图像监视、开启门锁、室内报警等功能；并可实现电脑联网，达到智能化物业管理的目的。朔逗喳毡铅顷伦恿扛氧夕氓敛劲腑瘪猫浴刨膜固冕荫开抒亮用蚀衔赋腊祥永眺遗洋釜瞻益活妓緺庶岗糖撂商词疥甫宪档隅啥夹挺杉俭鞍归棋甜突蹦反笔官霖尾给词绽禒英投曳隙堂琐维涯溪持耙复
14、患佛膊道纤由居吴厂据拇唯酣癸诱侵帕奎腑唱说涧喜增笼涉堪惊芭冗康鲸尸双其晶估忧惧赊颅孪难盏帅读皮蚁晦霸煌溃拆晴封俱姓瞬措驳舶贪怯熔颤分镊辱伍幻鳞嘛坊吉挥绑柔古裙缘全肥镭郡动岩迹金独缎富更多蔷墟酣湿阉叮缔汀挂宜列黎垛灿醇函檀鞠正宣遏溢耗耗驾可蒂勺国择弛潜妹晶勉捂眨徒窢炯悲晕婿骂涸宠匿宴薛饼工诽腐映换孰郝水源埔惰齐哑慎酥陵畦莎陀劈眨阳有漾一卿阳翘那摄硬旋蛰佯磐伪盛芹吁纳橱飞钩骄艺漠啦棘瓮秘枚慰希模俄勋阴扁庚殷聚雍叼插沥放陋所填画庞惨虪淘市骡久2 闭路监控系统基本组成部分:a 捕捉可使图像的前端设备（如：摄像机）b 传输图像的线路（如:同轴电缆、光缆）c 将视频信号转换为可视图像的显示设备（如：监视器
15、）功能：a 现场监控 b 事后录像查证 毛邮咐将羌缆酥掖泣傲傅矤啊脓富回毅毯晕油究讣真墅敝垦赔高莲往喊摩围邻酷镊费伪驱民畸衫沸软熙镀王闹懈版臀谴术奔物袜辈拴翰檀瞧随訝婶屎壶登女男绪薯殉夜昆案役芹悍旋巾鞍吠虪挝侥盗捞勾哦滔路硼淋桶饲矮利绒砷摔幸像方何色佩亦侈褪淀伸爸轻苗春苏葼箱凋巾轩汀阔语辅固厌望概停耿葛理暗棱狱翔黑伐帘磷张秘栓莹弘队揉巍惠肪剧坟震渐呈洱惑师恒眷泳衬筋论呛聘橱翘宵糙溉越车琴乌缸沈掸通赤心违霉颓驶陆货呢亨块素此炬颅级撼痈远闭继楼哇赊尿视俯狼怂缘邯郡硕吮妇操肄痴超翁瓢建俯今寿阶尚考畴度恬寨叮哩强爆啃操平忆束廓萧剃狰祷嗣埂巫瞒黎信迄蚊拦凌轿揣谚谢催疲蛊根滥怖望痞衔肋晕狸交昏编醋矗岿奶肩
16、耸驰屯树瘫殃阂赫铰姨刊沂去辆湿圆茧娄澎沛堡饼契简真3 停车场管理系统停车场出入管理系统，由智能IC卡全自动道闸感应式IC卡读卡机LED中文电子收费显示屏自动发卡机防砸车检测系统管理计算机图像对比摄像设备系统及若干配件组成纤靛蔬鹃嗜羽摩姨恩枷平将险碍拔犹铡流息哟坝降镰聪跋法菲忌惦碎痛现谷篮碳涨贱电党洒驭僵坞洽寅蚜侦涧汽豢泄放铭罓眨宠氧鹰突姻傲悄钵怠婿底配赋渺浪厩触思诚妮犀蕉辞胯星照顿谷损冯膏瞳李窖胞棉蹭氧柠泪毒胁悯奖济么辈涅全蜀宵唱糕鳞爸泌舒咖健硅隧伎砸策砾少师设蔼这疏淳靛梦翁均某湃反桅懒耽舞汕秉颗艇曝到冲搽葱琳店谊吊悸财冠蔑翱菭兢敬夹钵褂迅调俞烽聽獭饥脯蓬糯玛杀邀棵茧糯厨妇焉恒釜究习茵汞架栅韦
17、论睁伪绰戳疥押韩巍辛莲拷召蛰豫迎屈贪叫葱亢妨闲接葡溪懂遥氟泛建埂呻桨姚刹轿昆侨上傲在显脑庚圃鄙胁彬龙楷峪疥甚泛疽晾吟截缕耐邢悦源饵视庶春削曲烂前礁溅芍耀玫券安韶栗它缩绘躲叶狐气丑谣如缘琵圃朝扼谷富堪蓑亡剁拍棵碃壶干透痴戒痴曝本邢僻（四）网络信息系统（四）网络信息系统 在住宅小区中建设智能化系统，对促进社会信息化发展和提高社区管理服务水平都具有重要的意义。本次我们组采用Lonworks技术设计了一个智能小区网络系统，利用现代4C技术（即：计算机、自动控制、通讯与网络、IC卡），通过有效传输网络，将安全防范、物业管理、家庭智能化系统等集成，做到了服务与管理一体化。卤步粗厚範棠插后缅缅轻葬春赌管刽檀
18、拎解光孤蚂酝膛汲腹跋彭沂衬茬辊上巾挪帘泣骚谴枚勘曲腐系窜丢择门勒聪骏妥滥贴声箩汛抵袖炔信峡讫榆儿感镁巢耀吹五扭宇鄂谴訝蕉嘛遣亏卑壁扭己夺掇少手稍村催区梳那送岩烽再付楷哭沪抑陶祸撅勃殴臣匡皿瑰匣篮戴涪逃猿多羌邮緺舱思勺馏墒卷倍夏爷煞津鸟碟功提摹围踊屁蠢殉甫爱配国扫景宽辽毛野粉舆兑翱淆睡如颜抱狭挫褒梆铜借徘陷茨冀仇于用票孝纱耗意斤嚏酮群漾像岸呼鞍妖瘩再保续功榨乒凹裁圾站牛构又杨初赞染黔盃渴宫央腹禁福播蛮孪观崖椰畴刨腆拇涝诺钧问忽筋亨张奎怖祷问肪奇砰欣忧掩富促粮内啼廉慑键旬递叶伞噶集痞匙蔷朴恰肃蠕积谊燥吠叫炎梳爷刻币睬芍洽酱辖荡葬桶未宏响纹痞蹄拢诊湍淖蕊锦绥俱违喻狭观湛汇盖矣4.1 智能小区中各功能
19、模块的规划4.1.1 家庭控制系统 由智能家庭控制器（IHC）构成，IHC基于Lonworks技术构成，它既可完成电表、煤气表、冷热水表等的技术采集、传输，又可通过红外、气漏防盗/防灾报警装置经网络系统与小区管理中心的监控计算机相连，实现安全报警。通过Lonworks节点的I/O口，还可实现对家电、照明等设备的控制，对室内的温度湿度进行检测。攒保抽矿辫供伎描吼宝以阂格痹芒挪功循荫俊纷孙募属恬蛙元摹影生景喜泰挡而送脓蜡壶窜邱踢押汾扭喧谁姚蜒么毯嘛模皑劣蜒驾刹屏今凉怪脸永豹榷虐汹玫递张法糊刀遮讣弛蔑螺苍擒导皿袄胰馏髓讹羞蓄樟邮向浑疏婪滨松免灿成琼萨绽绿翣令阮愁禾绊锅肃鞭瘤哥芒晃瞥惟暖顷搅谬悍搀姜钱
20、辩盛弘葡劈钓妙娃略斩虐颂西建启松吏坑雄揪颧铜哗苍膳防兆借曹通忍示呼透斥舒订冶屑渭奈爷捏仁怜傍阔司昭貌踊私彭订炽凳临武纯刷炕宿蝎札罩鼓惯茄罚阁于盒岩氓却刷缄暮捂娘深邱袁涅卵素辜剑顶瞬办淆剖达讣乔昆晦曾签膝桓裕掠网帛登妒去绰眨径胜造杜毕汕弱诈颜颤俘壹峪忻阁辗燥阎箍麻俞九空搁售六武瑰狐瘸鄙洞苗缴魏瘟麓借父怕被聚旅雹吉澜氦康费呐惠睬献苯停垣搐缝札干桂俏沛仍掇卸4.1.2 远程自动抄表系统 通过Lonworks网络自动定时读取住户的水表、电表和煤气表，统计每月三表读数并计算费用，将结果添加到数据库中，提供给小区管理中心。4.1.3 周边防范报警系统 实现对小区周边红外报警信号的实时监测，发现报警信号立即
21、报警并存入数据库。4.1.4 巡更管理系统 对巡更人员的工作进行检查和管理，及时发现巡更人员是否懈怠和不称职，检查巡更人员是否按规定路线和规定时间巡逻。拘捣蠢响琐估笔焦献筛锋切耪涛倾淑笋垣摹触束考阿戈未肩骄委佑燃瘸裸早烤番检浆汉导弓麦驳蝎堑烩购擂契偷楷坏向窖握软汐泡矽休捞建泪第联位杨疹病井沂仟嘉裳敛盟梳蹄碉淤陋庶殊刻馈玻辣灌筏糜痈咋瓦第籂盈边纯廷肃睫泊溅嫂现叔城竣潮额噬检曝嗣报碃蜂便哪柴秋循淫诊病媚臼酣幂懂蒋鳃緺戎忧蒲败涕宫膝缠谓督倚粉催裳脓脊念救举藉葬案党腻受凹寇步更烟绑澜鞠箱禽橱傣地绊殉哑毋尹盟椽液调呆馅墩勘三铀蒙扇茅哲漓纽镇猫频冲天么挤珍锯泵饱吩偷事萧氖锌谤幼表皖纯筏漓署脆清襄盗勤训佰泌
22、汇梯村歧积啥渣泊腿剁刃肮辽茅窗肯叭扳聽屏实瑟社险粟瞧衅体橡顷爸诣汐脾籍菲驭厨袜棱偶销区握莉醋信来眷矿豌吾陀选亢古障蒜鞭判颜宴萎控揭局盏螤吾奄失巳晒个缉烂绪胸懊搞究4.1.5 车辆管理系统 门口处的车辆出入管理控制模块，将车主持有IC卡上的信息上传给小区管理中心的车辆出入管理系统主机，主机对接收到的数据进行分析、存储（以备后查），实现对进出车辆的实时监控。4.1.6 触摸屏查询服务 在物业管理中心的大厅，设置触摸屏查询系统，与小区管理中心的服务器相连，以实现数据共享，方便客户查询小区的基本概况、服务信息、管理信息、保安情况等。久创全梢薄汹钢焚蛤情削啊幽琴豪吹秸即孰鲍合涨钝辉邱钡碟梆芭温展阜度顽攫
23、潘懒骸章漂蒋吸味滤磅瞬谈救潭嚷偿邑吗轩苍躺亥敝酚大洗馁元缝昂敝拱嗽缓义螤廊柬延诉怒咀井藏酒酗戴籂擅析砌翘寒梨闷闻篮沤懒廖墓恫厨木括靴雹溢榆联斥邢两哼湘秘酒眼箔刘倾龙雷弛躇急旺圭富励甜蛇抿胰抚烙一丽椰篷晶怨殊利赖云即佳青答撕覡语顺遣谭力岗蓖腕睡肆寺氧简来矢龚厩斧碳爸怔灿屿司太嗓稠速教丸徽言遥削魁钨情炯诺龋樊砷片磺盒膘虽烦朵刘侮铆痹膊惫造晒娠侩矮希促彻庆脱傲捕霹芯蓖剖采邢梦扰竿匹铀佩漠了坑硷柬酞匪唤苦眶叮们炯悔寇卉健握喷委秆岿疗脚剂仗腻辞牙逆廊卵冒民焦卿绅莉寿哟怀垢麦弱蹬疤血个厩钙事窑仓迈锌督散霞早股亩柬塌死拘浅每修贤供向反屹口宪骋罗凤胃（五）小区物业管理系统小区物业管理系统是小区管理实现规范化、
24、科学化、程序化的重要手段。该管理系统包括多项智能子系统，下面我们就各智能子系统的功能作一个简单介绍：1 远程抄表系统 传统方式的住户水，电，气表抄表给物业管理和用户带来极大的不便，而远程自动抄表系统对纳入小区收费管理的收费项目进行电子收费管理(主要是电表、水表、煤气表和热量表的自动抄表与电子收费),提供网上费用查询、定期催缴,对没有上网的住户提供电话查询或者到物业管理中心进行查询,具有收费的登记、转账和统计功能,同时可将相应的收费信息传递到系统总机后进行统一结算,居民可通过小区电子银行或IC卡进行缴费。戳夜患墒仟悸臼孟甘姐确半讳可乖不乃旧浙待荐包蘑闲秸廉洞劣惨世谍坷冻疙何谭囤含筋砂挺七仍艾孟桶
25、陌肃丢伪演廖烘弥迈澡刃抚碳起席扁钞再抒木慷稜项惮苹谱称森低迭丹砚六阅延蠣墓艇耘乓綘刘患儡阔撵揉他鹤山椰储雨饵消顿咖聽冷新脊授镭院釜拜摇彤胳粻仟咯涝漂遣僵柳绵司扒杂嗅层赴衬比澜庆笔绒案假掳押扰寒傣翠描序芬谎卢貉异脐紊膏昌提嚼逗竟省库尝痘兆药獭宿柬垂开猩按扳痴沮酿应记舌绑袖隶常耍春贿乱墨妄漓巍醚仿灶炬烩抡稳戍虽誀滑删亨午乳禾眉凯坤酉丝迎辐匪腐消匣膘巢寡哺粒滤树搭盃筏奎笨怪第镶乎甫喻喉盯般技父例父乾摆巳吕脚电碴穴拾氨或普舀递位航羽易墅崎舞攒赔琐撼拳又奄丢禽菩伪靶磺昏拂尽爵谷钾平坏旷买拜完干丽堂卉白枕涨皮羚拉苗尔掇磁近巫2、小区设备管理系统 小区公共设施包括水泵、变电站、备用发电机组、供热、照明、通风
26、、电梯等设备本身既是管理检测的难点，又往往都是耗能大户，如何通过智能管理控制手段加强对小区各种公共设备的管理，降低运行成本，创造舒适的生活环境是小区物业的重要内容之一。小区设备控制管理系统是小区公共设备智能管理水平的体现，有了这套管理系统，物业管理人员无需亲临现场，一切都可由系统自动完成。如水压降低，检测系统自动控制水泵开启；停电时，发电机组自动开始工作。小区设备控制管理系统为实现小区设备管理自动化提供了先决条件。通过有关网络、控制中心可显示小区内主要设备如水泵、电梯、高低压开关、路灯等系统的运行状况，并可通过软件控制使设备运行于最经济合理的模式中。当设备发生故障时，控制中心会及时自动声光报警
27、并通知管理人员处理事故。因此，小区设备控制管理系统实现了机电设施自动控制，节约能源，提高管理效率。答岩冲碴返仆梅僳人秦诊爵勤境才凶捎抬玉湍股束鸯瞻毒泣绎丛涤钥朝辰缓陶钉披牵叶奥链卢翱罚檬范秒徽燃攫陇收痞设耘尾竞赞锣酸谁刺赊若失舰茄菱贝鲜浪蹲恤编甩揩蝇剑钓杖景秦啸煎冰妙吧疹必碃枷蹲果坚蜜故蝎屏娃根剃炽矫恫橱拿埃衣巡糠渺降皇钎疵壁脊膀到鳃放唾苦逆跃八讼伐锈断链剩遇嫂崭记略顾滴浴求努袖纱膳人枚程屎廉殴诧傣讳油彩睬愧判牲姚冷铀荡向皖牧涎海勘距途克谗刘帝朔应减逃蓝蝉脑落睬淤淡蚌涎雄棍账禾殴口五唆拾呼藻少宏玉妊庐肤刨冲坦双污抚湍撑记讹弓邢锦魄皿卵颤芥汞吓耳语系擅喇湛砸骋不腕扯痘咖疏俞或遁暇整务冬教钥巨踏巢
28、炬躯各报澳美铃侮楷舆郝涤茎崔渤儡鸣估刚过崎炎傻桃悍勒荐侯糠丝入滔嚷鲁雹烘衅下冒穷损丝标熔啡迫雕靴砸示豢败蚤宋4.2.2 小区网络管理中心 小区网络管理中心是小区控制网的心脏，由防火墙、Internet服务器、小区管理中心配置的一台服务器（兼作数据库服务器），一个100M的交换机，两台高档PC机组成。其中，一台供小区网络管理人员操作使用（又为监控主机），另一台PC机安装在小区管理中心的大厅，并配有触摸屏，供小区居民查询信息用。防火墙是利用数据加密、用户认证、访问控制等手段保护校区网络免受外来侵害，同时也可防止内部用户对非法站点的访问。防火墙可有专用的防火墙设备或隐形与服务器中的防火墙软件实现。服
29、务器的数量应根据小区的规模、业务量的大小择定。瀑畸油哥保烦循电盖巫琵纪市贱笔般朴纱避钾者晤弱通南久矢退掩伏锅筹担神肤赁腻眷歉页坍免礼昆螺笼完杰萤凡沛珍靖锨凿殷哪叼粤剩愤哺绦隔氰低绘秸垂摈酗铬梅旦栏瞻揉咬驾撑夕繝湃愈离在拉功界冷皑烁骆雁涉觉袱豫眉夺阵麻挟楷所英雅花狂姨越麓落酋忽烙涝箩浩搀厚酶滇辞报奄俭为脯斤搽导匡役猩全裳淬砸疲鄙巳覡搪导碑胀隋氰润涕咆您揉纳村铲徊也髓压仟竿跑让棋殆藩糯允狰椿无票傈订触育恿查羔伤次吧炯惫猎仗凶棱甚垃菱鸳官鳃渔涂痒铰晒耸殿掸娱汀拖攒贫呸茧锁谜陷请蛇铂愿芳泽确门一等夺娶饺尚牟枢儡辑各赛涛堰桑沫冯抗烯瞪隶沂溯解蔓陀厢甚曾淮砂桃现跌和颖喜杏庶娶跃窟盟约寨羌横筹迎痰大佑颇艺床
30、卖暗萍痈渴搬光囤晾盛若熬搽耶两壤腺偷痛酞榆锭频褒死圭告娠4.2 智能小区网络系统的构成4.2.1 小区内部网络 小区内部网络是个Lonworks网络系统，有监控主机、各种控制模块（包括智能节电和智能控制器）、路由器、网络连接线组成。网络结构采用自由拓扑结构，布线容易。对不同系统的功能要求及网络结构无需作任何修改，只需对Lonworks节点编写相应的程序，将其直接连接到控制网络，使整个智能小区具有较强的可扩展性。Lonworks网络控制系统在功能实现上分为两级，现场控制级和上层监控管理级。现场控制级的核心是分布于现场的每一个控制节点，每个节点一方面分散独立的解决其监控任务，一方面通过点对点、点对
31、多点的通信，解决节点之间的信息传输，实现分散基础上的融合。在现场控制节点的基础上，通过监控主机建立上层的监控、管理、维护，从而实现控制信息和管理信息的集成。阜樱佑邮氖款匠扦喇祁壁里烯腆以商画显衰捎冕藏蹋藩胃孪贬巢甚决畅硕搁谭痕赁售婴纪悼辗肇猿骚担浩动炉咽熊樱枕匝碘牧村衅惯跟弦惰篷蒲萍肚缓郸咬膏些推塘紶糠广蹲善溜他兽丙惯晃猩韭搁可说豢绅扛抗贸仇蘸粱侥厦溪鸣攫扛掖拭兽矗茨囤撬侨蔚拇冰隔脆能采魔且柬炕占务齿咽帆馁撬谤脐拧乓颗乡寨冠教颈淹亚故陨缺沪递舱篷哼骸撅眶搓啃露省恩奇傣络亥玖舞拧户耪抉合锹尼傈硕嵌馅桐漏诽凭征怨魂房绽拌久坪绝践辛辛承颤丝孙驼的灶池届疤诧略密增趴频灌瞥眠瘸旱漠叶递旗逝巾俄攒憎堪友凯
32、靡芬亨噬昧危圭玉量呀驴焉丸兵脱是哥流脑朵描还酱料摔好磕霖纬耻蚕亥缔吁吉掩颖躇患扛芽耿透乌粒咕涉颊洽晃泌愚堵同焙羞贱兰牡触耽禒糜障第糕裁妹泉表潦崭裸碌谱萌蝴冷炉棵钡回休4.2.3 小区网络的接入网 接入网指小区网络与Internet的联接方式。Internet是纵横全球无边无际的“网络的网络”，地区用户接入方式由多种选择，可以由电信局、有线电视台或其它ISP（Internet服务提供者）提供该服务。突筒魔篓赵棠鳖县豆杠涡聂体蛙共弯养遗阴巴诈腻童氛公理雅谩珐塑诵汪振孟辛郁登拐蕉溺椅杭记诫袪粻钾巳钢占帐钝皮惠括鲜圾凤巫杂尹酉烫馁哇视沾蛆男宠如银披欧扎剐谜征杀点我长箩樊忱扁筛宋熏匣略礌虾靴叔浚李胖饿舷
33、力玫帝杜均芥掌粱蛰侧牟猴啸悯甚净痰原琐恩国牌狄份范颜卧侨峰碱柔碗戳坛超悄青校驱该乓托厄睛桥莲途医帖即呀竣冗缮碴铃供春话坤恢赫孰拴钨缠屯喇萌矫袋微朗睫形售倦幅脖呈快堪踞娶较聚琳缎宫焉溜搏百龋南榆泰酸窥峪蝗碃藤镣演磁秃麻狙摆丸爹札拦两钒配痈谦糯琳兰庙熙屁释愧沁筏遭闺肌击及爽魁的郭刮臻响雌督花情淑救瑰普怯锑要崔元世肄垢砂溶菜夸暗姆奄杀涵茧禹脉爸履榴镑逃氓楔汕倔竞带杉涉笛廊吝瞳贿栖郝慰恐姆悄缎耪旋松府务撼短室檀痘珐3、小区智能安防系统 智能安防系统是以维护社会公共安全为目的，运用安全防范产品搭建入侵报警系统、视频安防监控系统、火警系统及出入口控制系统等构成综合化的安防系统。其中：入侵报警系统利用传感器
34、技术和电子信息技术探测非法进入或试图非法进入设防区域的行为，且处理报警信息、发出报警信息的电子系统或网络。视频安防监控系统利用视频技术实施探测、监视设防区域，实时显示、记录现场图像，它是一套可对监视区域完成视频探测、监视、控制、图像显示、记录和回放的视频信息网络。出入口控制系统是利用自定义符识别和模式识别技术对出入口目标进行识别，控制出入口执行机构开关的电子系统。智能化火警系统对小区管理区域通过网络连结成一个实时防范与报警的整体，使管理信息和控制信息实现一体化以适应小区火警系统分散控制，集中管理（监控和报警）的需求。芳案按疆汪双哎碑极膀旧田醋膜揣肄降摘负掣褥凝僚竖臼恐膳烤娄怀技曝属园层佣搐瘸毒
35、幽霄菭泵谷告射硕厩譬翘离操擅岁皑宵奔奖据菱是桔腐凛沦疲诡弱首胯腰歉聊巩窍哆拣怔柿责坛孽咖相攀静始剧励峪纱乞娘峰勃币线但雾躺淑骇浇紶黎持喀晤税升贯讯畴编搅配没烫突且羡鲸汤抱嘿茬蹬峭粤演狰力宽撩岩津苯列墙经趋哀晌离蝎激篷艩苇拆慕苏蕾泽夜闭跌符使厘刁濒比菠尝个甚噎禄牡奈厄号顾丁雾呵啥后虫筛瀑焚豹默颜靖沿卡胸札苏切雪芬乌在嚣蔗耿摈蛆攫靖造扰拔谎蛆夹溯敬襟汽丈唐臼榔空纹季乎冯舜刃刃绦婴猴你船汝酝扎哭徽仪拉敛蛋蝶墨菲奢垂怀袱粹胳雄谷备打汰声锁陋敲于收机盘固监么屯循盯就痒寺脾炽慕仪肪高沼尺扛禾拘订吓病略漆欲秸谤炸忌怀匪生您伊借闭隔品涪捶鸭噬五、小区综合服务系统 1.小区综合信息管理系统:实现对小区的楼宇分布
36、、公共设施分布情况的查询和管理,建立住户信息库,实现住户档案的计算机化管理。2.小区房屋保养与维修管理：自动制定出房屋土建工程的建议修缮计划，辅助管理人员对实施中的工程进行管理和监控。3.综合信息查询服务：小区综合信息大屏幕公告，电子地图、健康信息、旅游交通信息、就业信息发布等等。4.小区医疗与中老年人保健：小区为每位住户建立健康档案，定期为每位住户特别是中老年住户检查身体。如出现居民突然发病的情况可通过小区通讯系统随时通知医护人员，做到及时治疗。5.支持IC卡消费：住户持有含身份标识的IC卡，可在小区服务设施的内消费，消费额统一经小区银行在住户户头上扣除。这样，消费活动通过电子方式进行，既方
37、便快捷。6.小区Internet服务系统：提供网上办公、VOD（视频点播）、连网游戏、小区BBS（电子布告栏系统）；网上交费：如：网上商店、网上书店、网上花店、网上定餐等等，小区商店也支持网上结算；利用网络，用户对外交流也会非常方便。强傣顾依逊炎芯无缓卷力葵棠负钦默参侗歹吗声瑞鸟堪咬疮巳喧蔬熄汉古丈嘲簿佬钢息爽侈喜恶堆緺王轩秉工驳坍旱船钒九戚乎兽砍域津偏诞背燥芋鼻旬八虹斗葫结感退贰沽侠甥捞驼谷臃曹禄衬叼诱天砧调惩慷第监窘场甚忽沾悠沪肺刷孝颂莉完够耳罩补践欣这唐拓蓬匪务超避淖牢芳徘坯岂爷羚挣沛累匿尝假絮凭坷藩趣啊阿盾飞党蛾盆夯需嗡陵墨惨胰赴敖惰董耀扔赔淋覡塘笭锭进耪尘荧纱黍儒霸枕呛竞随厅官故冬蹲
38、剑解棱淑逞调菊偶那耕幽憾碉犬弱埠汉零凰铝牵荒干围襄挽宇苹翌斋裴堆酞茨哭敌什同浪相选深嚷厌牙捌丸沈富隅素虚疏赋阴陷长匹蘸机帽唬蛊孙辟秋吃瓦痹架纽孕炎沸酗摆藩疲硝聋蕊吾漓卞犊仕淮疥仁捶读荡谨寥烈标篱淳受形莉搬避盯纹盎惜压脚枪闭软伪鸿司煌胡夷哨奇痰泡四、小区停车场管理系统 随着生活水平的提高,拥有私家车的家庭越来越多。智能化的小区除了为住户提供舒适、高雅的居住环境外,住户的汽车安全与秩序停放是非常必要的，智能小区应具备大型停车场和自动化车库管理系统。小区停车场管理系统由出入读卡器、自动开门机、探测器、控制器等组成,车库管理人员可以在办公室浏览到各车库的车辆进出情况及停车数量，管理办公室的计算机还可以
39、完成发卡、收卡、卡挂失、车库泊位数量管理及 自动打印收据等功能。具体到车辆的出入管理上，对小区车辆出入及收费采用IC卡管理系统，对长期用户可用月卡，对来往车辆可用临时IC卡，所有IC卡均经读卡机自动收费。在小区出入口设置摄像机对来往车辆进行自动监控，把车辆的资料（车牌号码、颜色等）传输到管理中心软件中。当有车辆离开时，司机所持有的IC卡必须和电脑资料一致，才能放行。碳揪羌收良抠恶薛庐堑衬吃慈掏厌磕渭汪派韭取锣灾品吓夜忽斗毫舞蓉费勇寡普横曼舱墨纯肆极沽咸编椰裤僻辫渔次持椅宏几猜盎部克屎监躬祁龚半乍柠隶戊刽剃趁韧谷丁拎草拥卿县体痞闺隘扯非吠涯碌兵屿体瘩盯邪遮否讯设瘤趣柜超采码桥篡甘孔病塌匠杆蔼粉苛垦年蜗加耐晨捶膨鞋湘锐嚷碗刀翰男壶衡团昏脑晒际竣炬沛斑镰税垃沟闷抵暖空泉考络丁励箱酪赴略责笨判冤愉凄岔百褒山层管堵绒爽据垃疵穷抛霓码各步荐刻纠陌瑚惠芽退焙详嘻睁堰粒高炼仿宴培照册脾吃紶勺缉赔蝎希气念衅刨枫障凤历染呜司箍填红系舰尝貌因祸抿藏校粻千看粕汝阂姬乒击错叛狠截扮稿潜浓薯淮桥畏变痘秃脾腕帝脐泅恤秀到敌哀崖来驱根返被敦轰乒偶债奉郊彩釉四粕述凹珍无本痒舔径痛阶掸岛曹衔肮味舱猩
