1、第二章第二章 工程计量与计价的基本知识工程计量与计价的基本知识2 2.1.1 工程计量的基本知识工程计量的基本知识2 2.2.2 工程计价的基本知识工程计价的基本知识1 1、定额计价模式、定额计价模式采用采用工料单价法工料单价法：项目单价项目单价=工料单价工料单价 工料单价工料单价=1=1个规定计量单位的人工费个规定计量单位的人工费+材料材料费费+施工机械使用费施工机械使用费 项目合价项目合价=工料单价工料单价项目工程数量项目工程数量 工程造价工程造价=项目合价项目合价+取费基数取费基数 （施（施工组织措施费率工组织措施费率+企业管理费率企业管理费率+利润率）利润率）+规费规费+税金税金+风险
2、费用风险费用2 2、工程量清单计价模式、工程量清单计价模式采用采用综合单价法综合单价法：项目单价项目单价=综合单价综合单价 综合单价综合单价=1=1个规定计量单位的人工费个规定计量单位的人工费+材料材料 费费+施工机械使用费施工机械使用费+取费基数取费基数（企业管理费率（企业管理费率+利润率）利润率）+风险费用风险费用 项目合价项目合价=综合单价综合单价项目工程数量项目工程数量 工程造价工程造价=项目合价项目合价+取费基数取费基数施工组施工组织措施费率织措施费率+规费规费+税金税金3 3、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别与联系与联系1 1）两者的区
3、别）两者的区别适用范围不同适用范围不同采用的计价方法不同采用的计价方法不同项目划分不同项目划分不同工程量计算规则不同工程量计算规则不同采用的消耗量标准不同采用的消耗量标准不同风险分担不同风险分担不同2 2）两者的联系）两者的联系四、工程费用计算程序四、工程费用计算程序 (1)(1)工料单价法工料单价法以以“人工费人工费+机械费机械费”为取费基数为取费基数的工程费用计算程序；的工程费用计算程序；(2)(2)工料单价法工料单价法以以“人工费人工费”为取费基数的工程为取费基数的工程费用计算程序；费用计算程序；(3)(3)综合单价法综合单价法以以“人工费人工费+机械费机械费”为取费基数为取费基数的工程
4、费用计算程序；的工程费用计算程序；(4)(4)综合单价法综合单价法以以“人工费人工费”为取费基数的工程为取费基数的工程费用计算程序；费用计算程序；1 1、定额计价模式、定额计价模式采用采用工料单价法工料单价法：项目单价项目单价=工料单价工料单价 工料单价工料单价=1=1个规定计量单位的人工费个规定计量单位的人工费+材料费材料费+施工机械使用费施工机械使用费 项目合价项目合价=工料单价工料单价项目工程数量项目工程数量 工程造价工程造价=项目合价项目合价+取费基数取费基数 （施工组织措施费率（施工组织措施费率+企业管理费率企业管理费率+利润利润率）率）+规费规费+税金税金+风险费用风险费用附表：附
5、表：建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成表表 1.1.11.1.1人工费人工费1.1.21.1.2材料费材料费1.1.31.1.3施工机械使用费施工机械使用费1.11.1直接工程费直接工程费1.2.11.2.1环境保护环境保护1.2.21.2.2文明施工文明施工1.2.31.2.3安全施工安全施工1.2.41.2.4临时设施临时设施1.2.51.2.5夜间施工夜间施工1.2.61.2.6二次搬运二次搬运1.2.71.2.7大型机械设备进出场及安大型机械设备进出场及安拆拆1.2.81.2.8混凝土、钢筋混凝土模板混凝土、钢筋混凝土模板及支架及支架1.2.91.2.9脚手架脚手架1.2
6、.101.2.10已完工程及设备保护已完工程及设备保护1.2.111.2.11施工排水、降水施工排水、降水1.21.2措施费措施费1.1.直接费直接费2.1.12.1.1工程排污费工程排污费2.1.22.1.2工程定额测定费工程定额测定费2.1.32.1.3社会保障费社会保障费养老保险费养老保险费失业保险费失业保险费医疗保险费医疗保险费2.1.42.1.4住房公积金住房公积金2.1.52.1.5危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险2.12.1规规 费费2.2.12.2.1管理人员工资管理人员工资2.2.22.2.2办公费办公费2.2.32.2.3差旅交通费差旅交通费2.2.42.2.4固定
7、资产使用费固定资产使用费2.2.52.2.5工具用具使用费工具用具使用费2.2.62.2.6劳动保险费劳动保险费2.2.72.2.7工会经费工会经费2.2.82.2.8职工教育经费职工教育经费2.2.92.2.9财产保险费财产保险费2.2.102.2.10财务费财务费2.2.112.2.11税金税金2.2.122.2.12其他其他2.22.2企业管理费企业管理费3.3.利利 润润 4.14.1营业税营业税4.2城市建设维护税城市建设维护税4.3教育费附加教育费附加4.4.税税 金金建建筑筑安安装装工工程程费费 2.2.间接费间接费 2 2、工程量清单计价模式、工程量清单计价模式采用采用综合单价
8、法综合单价法：项目单价项目单价=综合单价综合单价 综合单价综合单价=1=1个规定计量单位的人工费个规定计量单位的人工费+材料材料 费费+施工机械使用费施工机械使用费+取费基数取费基数（企业管理费率（企业管理费率+利润率）利润率）+风险费用风险费用 项目合价项目合价=综合单价综合单价项目工程数量项目工程数量 工程造价工程造价=项目合价项目合价+取费基数取费基数施工组施工组织措施费率织措施费率+规费规费+税金税金清单计价模式下建筑安装工程费用的构成：清单计价模式下建筑安装工程费用的构成：（一）分部分项工程量清单（一）分部分项工程量清单（二）措施项目清单（二）措施项目清单（三）其他项目清单（三）其他
9、项目清单（四）规费（四）规费（五）税金（五）税金五、施工取费计算规则五、施工取费计算规则六、费率取值六、费率取值定额计价计算程序：定额计价计算程序：依据定额项目划分计算工程量汇总分部分项工程量应用预算定额计算直接费用汇总直接费、调整价差并依据费用定额计算其它各种费用汇总各种费用即得工程造价工程费用计算程序工程费用计算程序清单计价计算程序：清单计价计算程序：列项计算工程量汇总汇总分部分部分项分项工程工程量量汇总汇总措施措施项目项目工程工程量量依据企业定额依据企业定额确定工料机单确定工料机单价即得直接费价即得直接费用用直接费用直接费用+管理费管理费+利润利润+风风险综合险综合单价单价汇总汇总分部分部分项分项工程工程费用费用汇总汇总措施措施项目项目工程工程费用费用汇总汇总计算计算规费规费和税和税金即金即得工得工程造程造价价依据清单依据清单综合工程综合工程项目内容项目内容七、工程类别划分七、工程类别划分
