1、定额计价(消耗量定额)定额计价的过程：施工图消耗量定额辅助材料价格机械台班价格人工单价（市场价）未计价材价格（市场价）来自价目表工程量计算书单位估价表直接工程费措施费 规费企业管理费直接费间接费利润税金单位工程预算序号文件名称内容人工单价(元)执行日期1山东省安装工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额共11册2003.4.12山东省安装工程价目表2003版222003.4.13山东省安装工程价目表调整人工单价22调到282004.4.14山东省安装工程消耗量定额（山东省安装工程消耗量定额（第第1313册）册）建筑智能化系统设备安装工程222005.1.15山东省安装工程价目表山东省安装工程价目
2、表2006版282006.4.16 6补充定额补充定额(一一)362006.10.97山东省安装工程价目表调整人工单价28调到362006.10.168 山东省安装工程价目表调整人工单价36调到442008.4.19补充定额补充定额(二二)2006版442008.10.9现行使用定额单位工程造价人工、材料、机械费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费直接费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程设备保护费工程排污费工程定额测定费社会保障费(仅计税)住房公积金危险作业意外伤害保险序号费用名称计费基数费率%金额一直接费直接工程费+措施费(一)直接工
3、程费基价+主材(一)其中：人工费 R1省人工费(二)措施费1+2+31参照定额规定计取的措施费脚手架搭拆费1参照定额规定计取的措施费中省人工费2参照费率计取的措施费(1)+(8)(1)环境保护费人工费 R12.2(2)文明施工费人工费 R14.5(3)临时设施费人工费 R112(4)夜间施工费人工费 R12.5(5)二次搬运费人工费 R12.1(6)冬雨季施工增加费人工费 R12.8(7)已完工程及设备保护费人工费 R11.3(8)总承包服务费人工费 R102其中:人工费（环境+文明+临设+已完）*0.25+夜间*0.5+(二次+冬季)*0.53按施工组织设计（方案）计取的措施费3按施工组织设
4、计（方案）计取的措施费中省人工费(二)其中:人工费R22序号费用名称计费基数费率(%)金额二企业管理费R1+R242三利润R1+R220四规费1+2+4+5+61工程排污费直接费+管理费+利润0.262工程定额测定费直接费+管理费+利润03社会保障费(仅作为计税基础)直接费+管理费+利润2.64住房公积金直接费+管理费+利润0.25危险作业意外伤害保险直接费+管理费+利润0.156安全施工费直接费+管理费+利润2五税金直接费+管理费+利润+规费+社会保障费(仅作为计税基础)3.44六工程造价直接费+管理费+利润+规费+税金n定额中注意问题:n1、水平运距和垂直运距n（1）、水平运输安装物自施工
5、现场内施工单位仓库或现场指定堆放地点至安装地点的水平动输。设备水平运输按100m计，材料、成品、半成品按300m计。n执行定额时,不论施工现场内的水平运输距离多少,均不作调整。n实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场的二次搬运费（措施费中）。n（2）、垂直运输安装物自设备安装现场基准面运至安装位置的垂直运输。室内基准面以室内地平面正负零为准，室外基准面以安装现场地平面正负零为准。设备垂直运输按10m计，材料、成品、半成品构件等垂直运输按六层（或20m）计。其超过部分的垂直运输，在高层建筑增加费用中计取。按册分起算点计算的基数第1册设备底座安装超过10m人工、机械第2册操作物离楼
6、地面超过5m人工第6册操作物高度超过20m，超过部分人工和机械1.3第7册操作物离楼地面超过5m人工第8册操作物离楼地面超过3.6m人工第9册操作物离楼地面超过6m人工 清单计价的过程：统一的工程量清单标准格式及计量规则工程量清单招标要求和施工设计图纸企业定额工程造价各种信息、资料和指数投标报价招标方提供定额计价与清单计价的区别定额计价与清单计价的区别定额计价清单计价项目划分不同施工工序按“综合实体”进行分项，每个分项工程一般包含多项工程内容单价不同 工料单价综合单价计价程序不同直接工程费+管理费+利润+规费+税金分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金措施费未区分施工实体性与措施性
7、损耗措施与实体项目分离风险划分不同量、价的风险均在招标方量的风险在招标方，单价的风险在施工方（固定单价合同）n建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003,2003年7月1日起实施。（03规范）n山东省安装工程工程量清单计价规范,2004年4月1日起实施。（04规范）n建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008,2008年12月1日起实施。（08规范）工程量清单的组成：一、分部分项工程费 二、措施项目费 三、其他项目费 四、规费 五、税金 六、设备费（如有）n一、分部分项工程量清单的格式序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程工程数量数量综合单综合单价价合价合
8、价1 1030801001001030801001001镀锌钢管1.安装部位(室内、外):室内2.输送介质:给水3.规格:DN504.连接方式:螺纹连接m m10105050500500综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 +风险人工费执行市场人工单价或政策性文件人工费价。机械费一般按定额，不做调整。管理费=人工费管理费费率利润=人工费利润率n材料费=主材费+副材费 甲供材料在综合单价中按暂定价(或批价)考虑，因此甲供材料的采保费应计入综合单价。甲供材料的安装损耗在综合单价中。材料单价=(材料原价+运杂费+运输损耗费)+采购及保管费+检验试验费采购保管费：是指为组织采购、供应和保管材
9、料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。采保费=（材料原价+运杂费）采保费费率（2.5%）建设单位采购并付款供应到施工工地或仓库的，建设单位计取采保费的60%，施工单位计40%。2.5%40%=1%即：甲供1%，乙供2.5%。检验试验费：是指对材料的一般鉴定、检查所发生的费用。不包括对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验费用。n关于表格的组成：n1、单位工程汇总表n2、分部分项工程工程量清单计价表n3、措施项目清单表n4、其他项目清单表n5、分部分项工程量清单综合单价分析表n6、措施项目清单分析表n7、人工、材料、机械单价表(单位
10、工程主材表)08清单计价规范清单计价规范 n08清单计价规范与03计价规范的区别：n1、表格的变化n1.1、清单计价表中多“项目特征”列n1.2、措施项目费的组成不同n1.3、其他项目清单变化n1.4、增加规费、税金项目清单n2、其他变化n2.1、材料暂估价n2.2、招标控制价n1.1、清单计价表中多“项目特征”列n将原来的“项目名称”列分为“项目名称”和“项目特征描述”两列。n特征描述是确定综合单价最重要的依据之一。n项目特征必须描述对组价有影响的方面，如管道的安装方式、材质、防腐、绝热的方式等。避雷装置需描述：受雷体名称、材质、规格、安装部位及高度:沿女儿墙敷设10镀锌圆钢做避雷带，做不大
11、于Xm*Xm网格，突出屋面构件设避雷针;引下线材质、规格及形式:利用柱主筋做引下线;均压环材质、规格、敷设方式:从首层起，每三层做均压环，利用柱内钢筋.1.2、措施项目费的组成不同、措施项目费的组成不同03清单1环境2文明3临设4夜间施工5二次搬运6冬雨季施工7已完工程保护08清单1安全文明施工(环境、文明、安全、临设)2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护1.3、其他项目清单的组成不同、其他项目清单的组成不同08清单1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费03
12、清单1招标人部分1.1 预留金1.2 材料购置费2投标人部分2.1 总承包服务费2.2 零星工作费2.1材料暂估价招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料金额。此价格计入清单项目综合单价，其它项目清单中只列项，但不计入合计价。2.2招标控制价包括控制总价和各分项的控制价，投标时不得超过此价。工程量清单报价注意事项工程量清单报价注意事项n1、依据：n1.1、招标文件 工程量清单 清单描述 答疑文件n1.2、图纸n1.3、图集规范n1.4、常规做法n必要时可在清单编制说明中注明。n2、常见问题：n1.1、模拟清单n工程量为“1”的清单，报价时不计主材价，只计安装费。这里要特别注意清单附属项是否包含，套管、电缆头、接线端子等的数量应特别注意。n有时招标文件中注明“综合单价不包含主材价，但包括主材损耗”，注意报价技巧。n1.2、水箱n定额中是把水箱当主材计，但实际工程中大部分情况是把水箱按设备计，要具体情况具体分析。
